Nhà đất
Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lương Thịnh, Lào Cai tháng 09/2025 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
VIP
650 triệu
80m²
8.13 tr /m²
130 tr/m ngang
Mã tin: 1441026
VIP
430 triệu
100m²
4.3 tr /m²
86 tr/m ngang
Mã tin: 1198361
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
- Vị trí khu đất tiếp giáp rất nhiều tuyến đường liên thông huyết mạch trong quy hoạch chung phát triển khu đô thị thương mại và du lịch trên địa bàn thị trấn Tằng Loỏng, huyện Bảo Thắng, tỉnh Lào Cai;
- Hiện tại toàn bộ các hệ thống hạ tầng, giao thông, tỉnh Lào Cai đang tập trung phát triển đẩy mạnh cho khu vực này, nhằm đảm bảo thúc đẩy kinh tế du lịch, thương mại phát triển và cùng với đó nâng cao ổn định đời sống nhân dân tại đây, với mục tiêu cao nhất là phát triển khu vực thành khu đô thị trung tâm, thương mại và dịch vụ đến năm 2030;
- Hiện tại toàn bộ các hệ thống hạ tầng, giao thông, tỉnh Lào Cai đang tập trung phát triển đẩy mạnh cho khu vực này, nhằm đảm bảo thúc đẩy kinh tế du lịch, thương mại phát triển và cùng với đó nâng cao ổn định đời sống nhân dân tại đây, với mục tiêu cao nhất là phát triển khu vực thành khu đô thị trung tâm, thương mại và dịch vụ đến năm 2030;
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đất ở
Sổ đỏ đứng tên chính chủ đã có thổ cư
VIP
5 tỷ
1000m²
5 tr /m²
50 tr/m ngang
Mã tin: 1300550
Cách đường ôtô 150m Tiện làm homestay và quán coffee view ruộng bậc thang và suối giá 5 tỷ có thương lượng
VIP
600 triệu
160m²
3.75 tr /m²
75 tr/m ngang
Mã tin: 1388395
VIP
2.1 tỷ
518m²
4.05 tr /m²
84 tr/m ngang
Mã tin: 1375613
Đất đã cải tạo, trồng cây và có nhà tạm, kè kiên cố . Ngay trục đường chính. Đông dân cư. Khách du lịch đi qua đông đúc . Có thể làm nhà hàng quán ăn. nhà nghỉ . Cách trường học khoảng 200m .
VIP
Có nhà cấp 4
VIP
9.3 tỷ
78m²
119.23 tr /m²
1.86 tỷ/m ngang
Mã tin: 1162732
Trung tâm thị xã Sa Pa, Cách chợ Sa Pa 50m; Thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh dịch vụ.
Đặc điểm BĐS:
Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Đất nền, Đất thương mại, Đất ở, Lô góc , Có thổ cư, Full thổ cư, Mặt tiền đường
BÁN ĐẤT 2 MẶT TIỀN - PHƯỜNG CAM ĐƯỜNG - LÀO CAI I
ZÁ 2,XXX Tr
Đất Hai Mặt Tiền Gần Đường HLKD B6 163m2
Đất 2 mặt tiền, đường rộng rãi
Hướng Tây Bắc & Đông Bắc
Mặt tiền 12m tha hồ kinh doanh
Mở quán bìa, nhà hàng, kho bãi
Xây biệt thự & Nhà Vườn
Xung quanh dân cư đông vui, gần trường Lý Tự Trọng, Vietell b6, siêu thị Go Lào Cai, sân quảng trường …..
Alo em Thăng để sở hữu 086 56789 24
#datbacland
#muabanlaocai
#hlkdb6
#vietellb6
#GoLaoCai
#2999
ZÁ 2,XXX Tr
Đất Hai Mặt Tiền Gần Đường HLKD B6 163m2
Đất 2 mặt tiền, đường rộng rãi
Hướng Tây Bắc & Đông Bắc
Mặt tiền 12m tha hồ kinh doanh
Mở quán bìa, nhà hàng, kho bãi
Xây biệt thự & Nhà Vườn
Xung quanh dân cư đông vui, gần trường Lý Tự Trọng, Vietell b6, siêu thị Go Lào Cai, sân quảng trường …..
Alo em Thăng để sở hữu 086 56789 24
#datbacland
#muabanlaocai
#hlkdb6
#vietellb6
#GoLaoCai
#2999
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lương Thịnh, Lào Cai tháng 09/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Lương Thịnh, Lào Cai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-luong-thinh-lao-cai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Lương Thịnh, Lào Cai chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Lương Thịnh, Lào Cai là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Lương Thịnh, Lào Cai.
- Khái niệm và ứng dụng của bảng giá đất.
- Giá đất hiện tại và dự báo biến động trong tương lai.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại địa phương mới này.
1. Xã Lương Thịnh, Lào Cai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Đơn vị hành chính trước đó: Xã Lương Thịnh được tách ra từ các xã lân cận thuộc huyện Bảo Thắng, Lào Cai.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Phú Nhuận.
- Phía Nam giáp Xã Thái Niên.
- Phía Đông giáp Xã Gia Phú.
- Phía Tây giáp Xã Bản Phiệt.
- Tiềm năng phát triển: Nằm gần trục giao thông quan trọng, có lợi thế về du lịch và nông nghiệp.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Ứng Dụng Tại Xã Lương Thịnh, Lào Cai
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lào Cai ban hành, quy định giá từng loại đất để làm cơ sở tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán.
- Hỗ trợ quy hoạch và phát triển đô thị.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Lương Thịnh, Lào Cai? Bao Lâu Cập Nhật?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lào Cai dựa trên khung giá của Bộ Tài nguyên & Môi trường.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 10–30%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Lương Thịnh, Lào Cai Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất Xã Lương Thịnh có thể kế thừa từ các xã cũ trước đó. Dưới đây là dự kiến giá đất tham khảo:
| Loại Đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất thương mại | 7.000.000 – 12.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
| Đất dự án | 10.000.000 – 20.000.000 |
Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh Lào Cai công bố trong thời gian tới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất?
- Đường Quốc lộ 4D (khu vực giáp ranh trung tâm huyện).
- Đường vào Khu du lịch Bản Phiệt.
- Khu vực gần chợ Lương Thịnh.
- Các tuyến đường liên xã (đang được mở rộng).
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại, du lịch.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng nhu cầu thị trường.
- Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá quá cao.
- Nhà đầu tư nên theo dõi quy hoạch để tìm cơ hội.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Lương Thịnh, Lào Cai
- Website UBND tỉnh Lào Cai: www.laocai.gov.vn.
- Cổng thông tin đất đai: dangkyquyensudungdat.laocai.gov.vn.
- Công cụ tra cứu nhanh:
- Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật).
- Batdongsan.com.vn (giá thị trường).
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Lương Thịnh
- Lợi thế:
- Gần trung tâm huyện Bảo Thắng.
- Hạ tầng giao thông đang được nâng cấp.
- Tiềm năng du lịch sinh thái, nông nghiệp công nghệ cao.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đường quốc lộ.
- Nhà phố thương mại.
- Khu nghỉ dưỡng homestay.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự Báo Giá Đất 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng.
- Thu hút đầu tư từ các dự án du lịch.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Lương Thịnh, Lào Cai giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:
- Theo dõi UBND tỉnh Lào Cai.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia bất động sản trước khi giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất và tiềm năng đầu tư tại Xã Lương Thịnh, Lào Cai.
Liên hệ tư vấn: 📞 Hotline: 1900 1234 🌐 Website: www.guland.vn
(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025)
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
