Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lương Thịnh, Lào Cai tháng 10/2025 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

VIP
41 tỷ 153m² 267.97 tr /m² 5.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 1599009
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Siêu phẩm lô sẵn nhà 2 tầng tại phố cổ
Ngõ 20 Tuệ Tĩnh - Sapa
Cách nhà thờ Đá sapa chỉ có 300m

Tổng diện tích: 153m2 mặt tiền rộng 8m
Sẵn nhà 2 tầng
Bìa đỏ sẵn két
Giao dịch trong ngày

Giá: 41tỷ

Lh: 0962204589
VIP
62.5 tỷ 181m² 345.3 tr /m² 3.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 1599014
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Siêu phẩm đường N1 cổng chợ Phường Sapa - Lào Cai
Vị trí : cách cổng chợ =20m + giáp bến xe
Trục chính Kinh doanh tấp nập
Lô thoáng 2 mặt gần như lô góc 2 mặt tiền
Có sẵn 2 nhà cấp 4 đang kinh doanh

Diện tích: 181m2 phun thổcư sẵn 2 bìa

Giá bán : 62 tỷ 500

Lh 0368333569
VIP
25.5 tỷ 84m² 303.57 tr /m² 5.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 1599221
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Siêu phẩm sẵn nhà 2,5tầng tại phố cổ
Tuệ Tĩnh - Sapa
Cách nhà thờ Đá sapa chỉ có 300m.
Pho tây
diện tích: 84m2
Mặt tiền rộng 4,5m chiều sâu 19m
Bìa đỏ sẵn két
Giao dịch trong ngày

Giá: 25 tỷ 500

Lh: 0866888358
VIP
39.5 tỷ 100m² 395 tr /m² 7.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 1599924
Gia chủ chuyển công tác nên bán 01 lô đất đường N1 cổng chợ Sapa _ Lào cai

Vị trí : đối diện chợ đêm sapa+ giáp bến xe trung tâm sapa
Cách nhà thờ đá chỉ 2p đi xe
Diện tích : 5 x20 =100m2 phun thổ cư + kèm tặng nhà tạm cấp 4

Giá chỉ :39 tỷ 500( gặp trực tiếp chủ nếu thiện trí + chỉ gia lộc ko ép giá)

Lh 0866888358
VIP
115 tỷ 282m² 407.8 tr /m² 8.52 tỷ/m ngang
Mã tin: 1599894
Bán Khách sạn *** 6tầng víp nhất đường N1 đối diện cổng chợ + bến xe Sapa _ Phường Sapa_ Lào cai

Với 01 tầng hầm + 05 tầng nổi
Có tổng 32 phòng + doanh thu 500trieu trên tháng..

Diện tích : mặt tiền 13,5m + chiều sâu 21m có 282m2 phun thổ cư
Pháp lý : bìa đỏ chính chủ sang tên trong ngày
Có thang máy và cả thang bộ
Cách nhà thờ đá chỉ 3p đi xe
Tiện ích xung quanh + đón khách thuận tiện _ dư thừa chỗ để xe ôtô

Giá bán :115 tỷ ( gặp trực tiếp chủ)

Lh 0866888358
VIP
50.5 tỷ 197.3m² 255.96 tr /m² 2.53 tỷ/m ngang
Mã tin: 1599018
Bán đất đường Hoàng liên _ phường Sapa_ tỉnh Lào cai

Vị trí : cách cổng Sungrup chỉ 200m+ đường thoáng 2 ôtô tránh nhau. Cách Nhà thờ Đá 400m.ngay trung tâm
Phù hợp các tien ích để kinh doanh

Diện tích : 197, 3m2 phun thổ cư

Giá : 50 tỷ 500tr ( 255tr/1m2)

Lh 0866888358
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lương Thịnh, Lào Cai tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Lương Thịnh, Lào Cai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-luong-thinh-lao-cai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Lương Thịnh, Lào Cai chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Lương Thịnh, Lào Cai là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị tài sản, tính thuế, chuyển nhượng và lên kế hoạch đầu tư hiệu quả.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:

  • Quá trình thành lập Xã Lương Thịnh, Lào Cai.
  • Khái niệm và ứng dụng của bảng giá đất.
  • Giá đất hiện tại và dự báo biến động trong tương lai.
  • Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại địa phương mới này.

1. Xã Lương Thịnh, Lào Cai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
  • Đơn vị hành chính trước đó: Xã Lương Thịnh được tách ra từ các xã lân cận thuộc huyện Bảo Thắng, Lào Cai.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Xã Phú Nhuận.
    • Phía Nam giáp Xã Thái Niên.
    • Phía Đông giáp Xã Gia Phú.
    • Phía Tây giáp Xã Bản Phiệt.
  • Tiềm năng phát triển: Nằm gần trục giao thông quan trọng, có lợi thế về du lịch và nông nghiệp.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Ứng Dụng Tại Xã Lương Thịnh, Lào Cai

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lào Cai ban hành, quy định giá từng loại đất để làm cơ sở tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng.
  • Ứng dụng thực tế:
    • Tính thuế sử dụng đất.
    • Xác định giá bồi thường khi thu hồi đất.
    • Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán.
    • Hỗ trợ quy hoạch và phát triển đô thị.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Lương Thịnh, Lào Cai? Bao Lâu Cập Nhật?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lào Cai dựa trên khung giá của Bộ Tài nguyên & Môi trường.
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
    • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 10–30%).
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư.

4. Bảng Giá Đất Xã Lương Thịnh, Lào Cai Hiện Nay Là Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất Xã Lương Thịnh có thể kế thừa từ các xã cũ trước đó. Dưới đây là dự kiến giá đất tham khảo:

Loại Đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 5.000.000 – 8.000.000
Đất thương mại 7.000.000 – 12.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 2.000.000
Đất dự án 10.000.000 – 20.000.000

Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh Lào Cai công bố trong thời gian tới.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất?

  • Đường Quốc lộ 4D (khu vực giáp ranh trung tâm huyện).
  • Đường vào Khu du lịch Bản Phiệt.
  • Khu vực gần chợ Lương Thịnh.
  • Các tuyến đường liên xã (đang được mở rộng).

Nguyên nhân giá cao:

  • Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
  • Tiềm năng phát triển thương mại, du lịch.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp.

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng nhu cầu thị trường.
    • Giá giao dịch thực tế chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá quá cao.
    • Nhà đầu tư nên theo dõi quy hoạch để tìm cơ hội.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Lương Thịnh, Lào Cai


8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Lương Thịnh

  • Lợi thế:
    • Gần trung tâm huyện Bảo Thắng.
    • Hạ tầng giao thông đang được nâng cấp.
    • Tiềm năng du lịch sinh thái, nông nghiệp công nghệ cao.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven đường quốc lộ.
    • Nhà phố thương mại.
    • Khu nghỉ dưỡng homestay.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
  • Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập.
  • Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.

10. Dự Báo Giá Đất 2025–2030

  • Xu hướng tăng do:
    • Phát triển hạ tầng.
    • Thu hút đầu tư từ các dự án du lịch.
  • Kịch bản:
    • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
    • Thận trọng: Tăng 5–8%/năm.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Lương Thịnh, Lào Cai giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:

  • Theo dõi UBND tỉnh Lào Cai.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
  • Tham khảo chuyên gia bất động sản trước khi giao dịch.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất và tiềm năng đầu tư tại Xã Lương Thịnh, Lào Cai.

Liên hệ tư vấn: 📞 Hotline: 1900 1234 🌐 Website: www.guland.vn

(Bài viết được cập nhật tháng 7/2025)


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.