Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Khao Mang, Lào Cai tháng 10/2025 giá rẻ

Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Khao Mang, Lào Cai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-khao-mang-lao-cai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Khao Mang, tỉnh Lào Cai chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Khao Mang, Lào Cai là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định chính xác các khoản thuế, phí, giá trị chuyển nhượng và tiềm năng sinh lời.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:

• Quá trình thành lập Xã Khao Mang.
• Khái niệm và ứng dụng của bảng giá đất.
• Giá đất hiện hành và dự báo biến động.
• Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
• Tiềm năng đầu tư bất động sản tại địa phương mới.

1. Xã Khao Mang, Lào Cai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

• Ngày thành lập: 1/7/2025.
• Trước khi sáp nhập: Khao Mang trước đây thuộc địa bàn một số xã lân cận như Xã Nậm Có, Xã Mường Hum hoặc các đơn vị hành chính cũ của huyện Mường Khương.
• Vị trí địa lý:
  • Giáp ranh với các xã Nậm Có, Mường Hum, Bản Xen.
  • Nằm gần trục đường quan trọng như Quốc lộ 4D, thuận tiện kết nối với trung tâm huyện và thành phố Lào Cai.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Khao Mang, Lào Cai?

• Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lào Cai ban hành, quy định giá từng loại đất để tính thuế, phí, bồi thường khi thu hồi đất.
• Ứng dụng:
  • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
  • Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Làm cơ sở giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Khao Mang, Lào Cai? Bao lâu cập nhật một lần?

• Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lào Cai.
• Tần suất cập nhật:
  • Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
  • Có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
• Mối liên hệ với giá thị trường:
  • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50% do tính ổn định pháp lý.

4. Bảng giá đất Xã Khao Mang, Lào Cai hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất Xã Khao Mang có thể kế thừa từ các xã cũ trước đây. Dưới đây là dự kiến giá đất 2025:

Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh công bố trong thời gian tới.

5. Những tuyến đường nào tại Xã Khao Mang có giá đất cao nhất?

• Khu vực trung tâm xã (gần trụ sở UBND).
• Dọc Quốc lộ 4D – kết nối thuận tiện với Lào Cai và Lai Châu.
• Khu vực giáp ranh các xã phát triển như Mường Hum.

Nguyên nhân giá cao:

• Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
• Tiềm năng phát triển thương mại, du lịch.

6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Khao Mang?

• Chênh lệch khoảng 20–40%, tùy khu vực.
• Lý do:
  • Bảng giá mang tính pháp lý, ít biến động.
  • Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
• Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh phát sinh thuế cao.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Khao Mang, Lào Cai mới nhất?

• Website UBND tỉnh Lào Cai: www.laocai.gov.vn.
• Cổng thông tin địa chính: dichvucong.dkkhqddt.gov.vn.
• Công cụ Guland.vn: Tra cứu nhanh với bản đồ số.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Khao Mang có tiềm năng không?

• Ưu điểm:
  • Vị trí chiến lược, hạ tầng đang được nâng cấp.
  • Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
• Loại hình đầu tư tiềm năng:
  • Đất nền ven trục giao thông.
  • Nhà phố thương mại.
  • Đất nông nghiệp kết hợp du lịch sinh thái.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Khao Mang

• Kiểm tra quy hoạch tại Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
• Đảm bảo giấy tờ hợp lệ (Sổ đỏ, giấy chuyển nhượng).
• Cập nhật địa chỉ mới theo đơn vị hành chính mới.

10. Dự báo giá đất Xã Khao Mang 2025–2030

• Xu hướng tăng do:
  • Hạ tầng giao thông phát triển.
  • Thu hút đầu tư từ các dự án du lịch, nông nghiệp công nghệ cao.
• Kịch bản:
  • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
  • Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường điều chỉnh.

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Khao Mang, Lào Cai giúp nhà đầu tư và người dân đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:

• Theo dõi UBND tỉnh Lào Cai.
• Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh.
• Tham khảo chuyên gia bất động sản trước khi giao dịch.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về thị trường đất đai tại địa phương mới này!

🔎 Từ khóa SEO:

• Bảng giá đất Xã Khao Mang, Lào Cai
• Giá đất Xã Khao Mang 2025
• Đầu tư đất Xã Khao Mang
• Quy hoạch Xã Khao Mang
• Mua bán đất Lào Cai

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.