Mua bán nhà đất bất động sản Xã Khánh Hòa, Lào Cai tháng 10/2025 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

VIP
41 tỷ 153m² 267.97 tr /m² 5.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 1599009
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Siêu phẩm lô sẵn nhà 2 tầng tại phố cổ
Ngõ 20 Tuệ Tĩnh - Sapa
Cách nhà thờ Đá sapa chỉ có 300m

Tổng diện tích: 153m2 mặt tiền rộng 8m
Sẵn nhà 2 tầng
Bìa đỏ sẵn két
Giao dịch trong ngày

Giá: 41tỷ

Lh: 0962204589
VIP
62.5 tỷ 181m² 345.3 tr /m² 3.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 1599014
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Siêu phẩm đường N1 cổng chợ Phường Sapa - Lào Cai
Vị trí : cách cổng chợ =20m + giáp bến xe
Trục chính Kinh doanh tấp nập
Lô thoáng 2 mặt gần như lô góc 2 mặt tiền
Có sẵn 2 nhà cấp 4 đang kinh doanh

Diện tích: 181m2 phun thổcư sẵn 2 bìa

Giá bán : 62 tỷ 500

Lh 0368333569
VIP
25.5 tỷ 84m² 303.57 tr /m² 5.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 1599221
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
Siêu phẩm sẵn nhà 2,5tầng tại phố cổ
Tuệ Tĩnh - Sapa
Cách nhà thờ Đá sapa chỉ có 300m.
Pho tây
diện tích: 84m2
Mặt tiền rộng 4,5m chiều sâu 19m
Bìa đỏ sẵn két
Giao dịch trong ngày

Giá: 25 tỷ 500

Lh: 0866888358
VIP
39.5 tỷ 100m² 395 tr /m² 7.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 1599924
Gia chủ chuyển công tác nên bán 01 lô đất đường N1 cổng chợ Sapa _ Lào cai

Vị trí : đối diện chợ đêm sapa+ giáp bến xe trung tâm sapa
Cách nhà thờ đá chỉ 2p đi xe
Diện tích : 5 x20 =100m2 phun thổ cư + kèm tặng nhà tạm cấp 4

Giá chỉ :39 tỷ 500( gặp trực tiếp chủ nếu thiện trí + chỉ gia lộc ko ép giá)

Lh 0866888358
VIP
115 tỷ 282m² 407.8 tr /m² 8.52 tỷ/m ngang
Mã tin: 1599894
Bán Khách sạn *** 6tầng víp nhất đường N1 đối diện cổng chợ + bến xe Sapa _ Phường Sapa_ Lào cai

Với 01 tầng hầm + 05 tầng nổi
Có tổng 32 phòng + doanh thu 500trieu trên tháng..

Diện tích : mặt tiền 13,5m + chiều sâu 21m có 282m2 phun thổ cư
Pháp lý : bìa đỏ chính chủ sang tên trong ngày
Có thang máy và cả thang bộ
Cách nhà thờ đá chỉ 3p đi xe
Tiện ích xung quanh + đón khách thuận tiện _ dư thừa chỗ để xe ôtô

Giá bán :115 tỷ ( gặp trực tiếp chủ)

Lh 0866888358
VIP
50.5 tỷ 197.3m² 255.96 tr /m² 2.53 tỷ/m ngang
Mã tin: 1599018
Bán đất đường Hoàng liên _ phường Sapa_ tỉnh Lào cai

Vị trí : cách cổng Sungrup chỉ 200m+ đường thoáng 2 ôtô tránh nhau. Cách Nhà thờ Đá 400m.ngay trung tâm
Phù hợp các tien ích để kinh doanh

Diện tích : 197, 3m2 phun thổ cư

Giá : 50 tỷ 500tr ( 255tr/1m2)

Lh 0866888358
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Khánh Hòa, Lào Cai tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Khánh Hòa, Lào Cai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-khanh-hoa-lao-cai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu mở đầu

Ngày 1/7/2025, Xã Khánh Hòa, Lào Cai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Lào Cai. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là căn cứ pháp lý do Ủy ban nhân dân tỉnh Lào Cai ban hành, giúp xác định giá trị đất để tính các khoản phí, lệ phí liên quan. Đối với người dân và nhà đầu tư, việc nắm rõ bảng giá đất Xã Khánh Hòa, Lào Cai sẽ giúp tránh rủi ro pháp lý, định giá chính xác khi mua bán và tối ưu chi phí đầu tư.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Khánh Hòa, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:

  • Xã Khánh Hòa được thành lập như thế nào?
  • Bảng giá đất dùng để làm gì?
  • Giá đất hiện tại ở các khu vực trọng điểm?
  • Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất?
  • Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây?

1. Xã Khánh Hòa, Lào Cai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025 theo quyết định của Chính phủ.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Bản Lầu, Xã Tả Ngải Chồ (huyện Mường Khương).
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Xã Bản Lầu
    • Phía Nam giáp Xã Tả Ngải Chồ
    • Phía Đông giáp Xã Nậm Chảy
    • Phía Tây giáp biên giới Việt - Trung

Xã Khánh Hòa nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển du lịch, thương mại nhờ giao thông thuận lợi và vị trí gần cửa khẩu quốc tế.


2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Khánh Hòa, Lào Cai?

  • Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản quy định giá từng loại đất do UBND tỉnh Lào Cai ban hành, căn cứ theo Luật Đất đai 2013.
  • Ứng dụng thực tế:
    • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
    • Xác định tiền bồi thường khi thu hồi đất.
    • Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
    • Hỗ trợ quy hoạch, phát triển đô thị.

3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Khánh Hòa, Lào Cai? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lào Cai.
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai).
    • Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng giá đất Xã Khánh Hòa, Lào Cai hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Khánh Hòa chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:

Loại đất Giá (đồng/m²)
Đất ở đô thị 3.000.000 – 6.000.000
Đất thương mại 5.000.000 – 10.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 1.500.000

Dự kiến sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Khánh Hòa có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường tập trung ở:

  • Tuyến đường Quốc lộ 4D (kết nối Lào Cai – Lai Châu).
  • Khu vực gần chợ Khánh Hòa (trung tâm thương mại).
  • Khu dân cư mới ven sông (tiềm năng du lịch).

Giá đất tại các vị trí này có thể cao hơn 20–50% so với mặt bằng chung.


6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Khánh Hòa?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 10–30%, thậm chí 50% ở khu vực đang phát triển.
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất được định theo khung nhà nước, trong khi giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
    • Quy hoạch mới làm tăng giá trị đất.
  • Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thuế, phí dựa trên bảng giá, nhưng giá giao dịch thực tế sẽ cao hơn.

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Khánh Hòa, Lào Cai mới nhất?

  • Website chính thức: UBND tỉnh Lào Cai.
  • Cổng thông tin đất đai: Guland.vn (có bản đồ minh họa).
  • Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Mường Khương.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Khánh Hòa có tiềm năng không?

  • Lợi thế:
    • Gần cửa khẩu quốc tế, thuận lợi giao thương.
    • Quy hoạch khu dân cư mới, hạ tầng đang hoàn thiện.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven trục đường chính.
    • Nhà phố thương mại.
    • Đất du lịch sinh thái.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Khánh Hòa?

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
  • Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
  • Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.

10. Dự báo giá đất Xã Khánh Hòa 2025–2030

  • Xu hướng tăng do quy hoạch mới, phát triển hạ tầng.
  • Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
  • Kịch bản thận trọng: Tăng 5–8%/năm.

Kết luận

Bảng giá đất Xã Khánh Hòa, Lào Cai là yếu tố quan trọng trong đầu tư bất động sản. Người dân và nhà đầu tư cần thường xuyên cập nhật thông tin, tra cứu quy hoạch, giá thị trường để ra quyết định chính xác.

🔹 Lời khuyên:

  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
  • Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Lào Cai.
  • Tư vấn chuyên gia trước khi giao dịch.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Khánh Hòa, Lào Cai. Để biết thêm chi tiết, vui lòng truy cập website chính thức của tỉnh hoặc liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường.

#BảngGiáĐất #KhánhHòaLàoCai #ĐấtĐaiLàoCai #ĐầuTưBấtĐộngSản


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.