Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đông Cuông, Lào Cai tháng 10/2026 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

Sapa cơ hội nắm giữ 30.000m2 (3ha) 300m mặt đường, cạnh KĐT Ecopark SAPA

Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Đường nhựa, Đất nền
Chính chủ cần cho thuê quỹ đất hiếm có tại Sa Pa:
Bạn đang tìm một địa điểm để hiện thực hóa một tổ hợp cafe - check-in - glamping hoành tráng nhất Sa Pa? Đừng bỏ qua mảnh đất "sinh ra để làm du lịch" này!

Tọa lạc tại: Khu du lịch quốc gia Sa Pa, nơi đang được đầu tư hạ tầng cấp quốc gia.
"Vũ khí bí mật" - "full sổ sách"

1. View panorama không đối thủ: Tầm nhìn toàn cảnh núi non vĩ đại, mây ngàn bao phủ. Đây chính là thứ khách du lịch "săn đón" và "thèm khát" nhất.
2. 30.000m² bằng phẳng cực hiếm: Quên đi nỗi lo chi phí san lấp, kè móng đắt đỏ ở vùng cao. Địa hình bằng phẳng giúp bạn dễ dàng thiết kế các khu glamping, lều bong bóng, hay các tiểu cảnh check-in quy mô lớn.
3. Mặt tiền 300m, sát vách Ecopark: Vị trí "vàng" đảm bảo lượng khách cao cấp khổng lồ từ dự án Ecopark đang khởi công. Khách chỉ cần bước chân ra là thấy bạn!

Cơ hội vàng cho:
Với người làm cafe/check-in:
Thế đất bằng phẳng, không lo chi phí san lấp.
View panorama đỉnh cao, ngắm trọn núi mây.
Sát vách Ecopark, đón đầu lượng khách khổng lồ.

Với người trồng hoa/nhà vườn:
Khí hậu ôn đới lý tưởng.
Mặt tiền 300m, xe tải vào tận vườn bốc hoa.
Diện tích lớn, bằng phẳng, dễ làm nhà kính.

⛰️ [TUYỆT TÁC NGHỈ DƯỠNG] SỞ HỮU 1,6HA ĐẤT MẶT ĐƯỜNG QL4D SA PA – VIEW PANORAMA RUỘNG BẬC THANG

24.5 tỷ 16350m² 1.5 tr /m² 163.33 tr/m ngang
Mã tin: 2325002
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
⛰️ [TUYỆT TÁC NGHỈ DƯỠNG] SỞ HỮU 1,6HA ĐẤT MẶT ĐƯỜNG QL4D SA PA – VIEW PANORAMA RUỘNG BẬC THANG
Nếu anh/chị đang tìm kiếm một quỹ đất đủ lớn, vị trí đủ đẹp và tầm nhìn đủ đẳng cấp để làm nên một biểu tượng du lịch mới tại Sa Pa, thì đây chính là câu trả lời.
Chính chủ gửi bán mảnh đất kim cương bám mặt đường Quốc lộ 4D (ngay gần Cầu 31, Sa Pa) – Nơi sở hữu "đặc sản" view thung lũng ruộng bậc thang đẹp nhất Tây Bắc.
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – THẾ ĐẤT BỀ THẾ:
* Tọa độ: Mặt đường Quốc lộ 4D, gần Cầu 31, Sa Pa, Lào Cai. Trục đường huyết mạch đón 100% lượng khách du lịch.
* Địa hình: Nằm bên ta luy dương cao ráo, tạo thế "tựa sơn hướng thủy" đầy tài lộc. Tầm nhìn mở rộng vĩnh viễn, không lo bị che chắn, cực kỳ hoàn hảo để thiết kế các công trình giật cấp, resort check-in hay homestay cao cấp.
* Cảnh quan: View ôm trọn thung lũng ruộng bậc thang uốn lượn, mây vờn đỉnh núi, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng chạm vào thiên nhiên.
📜 QUY HOẠCH VÀNG – PHÁP LÝ AN TÂM:
* Diện tích: 1,6ha (16.000 m²) – Quỹ đất lớn bám đường Quốc lộ ngày càng khan hiếm.
* Hiện trạng: Đất bìa rừng sản xuất, pháp lý sạch, ranh giới rõ ràng.
* Tiềm năng: Thuộc vùng xin Điều chỉnh quy hoạch và chuyển đổi sang đất hỗn hợp, thương mại dịch vụ + thổ cư hoặc theo nhu cầu của khách hàng, hỗ trợ tư vấn nhiệt tình, bao điều chỉnh quy hoạch chuyển đổi + phí cực rẻ trao đổi trực tiếp. Thích hợp đa dạng công năng: Tổ hợp Khách sạn/Resort sinh thái, Nhà hàng dừng nghỉ, Cây xăng, hoặc khu Glamping/Camping cao cấp đón đầu xu hướng.
💰 THÔNG TIN GIÁ BÁN & GIAO DỊCH:
* Giá chào bán: thoả thuận
* Phương thức: Chủ đất thiện chí, sẵn sàng thương lượng linh hoạt, gia lộc sâu cho nhà đầu tư có cùng tầm nhìn và quyết định nhanh gọn.
📞 Liên hệ chính chủ để nhận thông tin quy hoạch và xem đất: 0348894866

Bán Nhà mặt phố, mặt chợ, tại chợ Văn hóa Bắc hà, Lào Cai

14 tỷ 103m² 135.92 tr /m² 482.76 tr/m ngang
Mã tin: 2677142
Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà nguyên căn
Nhà xây kiên cố 2 tầng, 1 tum.
Sổ đỏ pháp lý đầy đủ.
Lô góc. 3 mặt tiền.
1 mặt đường, 2 mặt chợ.
Tổng diện tích mặt tiền 29m.
Phù hợp cho kinh doanh, buôn bán
Làm nhà nghỉ, hom stay. Các dịch vụ giải trí khác....
Liên hệ chính chủ : 0961720990

Lô đất biệt thự phú gia giá siêu rẻ cắt lỗ sâu !!!

5.9 tỷ 381m² 15.49 tr /m² 310.53 tr/m ngang
Mã tin: 2335700
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
- CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT BIỆT THỰ PHÚ GIA ( 2 MẶT TIỀN ) DỰ ÁN TIỂU KHU ĐÔ THỊ 5
- Vị trí: Nằm trên đường F2a rộng 15M song song với đường trần hung đạo , trung tâm bắc cường kết nối mọi tiện ích (chợ - trường - bv...,)
- Diện tích: 391.m² (mặt tiền 19m )
Lãi ngân hàng cao quá nên e cần bán nhanhhhh, cắt lỗ sâu so với giá mua ban đầu là 6t1. H còn đầu 5.xxx vừa thôi ạ

Bán nhà riêng tại 078 chợ na cồ, 6 tỷ, 105m2, mặt tiền 8m cực chất

Nhà riêng cực chất tại 078 chợ Na Cồ, đường Na Hồi, xã Bắc Hà, Lào Cai, trước đây huyện Bắc Hà, Lào Cai với diện tích 105m², mặt tiền 8m, rất thích hợp cho việc kinh doanh hoặc làm chốn an cư lý tưởng. Giá cực hot 6 tỷ VND, pháp lý đầy đủ, không phải lo lắng gì cả. Nội thất cơ bản, dễ dàng sắp xếp theo phong cách riêng. Mặt tiền rộng rãi, thoáng đãng, dễ dàng tiếp cận và thu hút khách hàng. Khu vực xung quanh. Công viên hồ Na Cồ gần đó, không gian thoáng đãng, lý tưởng để thư giãn và tận hưởng cuộc sống. Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết tại với Khanh Linh. Xem thêm

Chính chủ bán đất 2 mặt tiền p. cam đường diện tích 343,2m² giá 2,5 tỷ

CẦN BÁN ĐẤT 2 MẶT TIỀN TẠI CAM ĐƯỜNG - PHÙ HỢP LÀM NHÀ VƯỜN, BIỆT THỰ MINI. Chính chủ bán lô đất tại tổ 11 phường Nam Cường cũ, nay thuộc phường Cam Đường, tỉnh Lào Cai. Lô đất có hai mặt thoáng, khu vực yên tĩnh nhưng ô tô đi lại thuận tiện; phù hợp với gia đình muốn làm nhà ở kết hợp sân vườn. Thông tin chính: - Diện tích trên GCN: 343,2m². - Trong đó: 179m² đất ở, còn lại là đất trồng cây lâu năm. Thực tế sử dụng 500m². - Mặt tiền chính: 18m. - Hai mặt tiếp giáp đường; đường bê tông ô tô tránh nhau. - Hướng Tây Nam. - Có sẵn concept nhà vườn thiết kế theo địa hình để người mua tham khảo. - Bìa hồng chính chủ. Giá bán: 2,5 tỷ - có thương lượng với khách thiện chí. Anh/chị quan tâm vui lòng gọi (chính chủ làm việc trực tiếp, không qua trung gian). Xem thêm

Bán np cực chất tại hồng hà, 15,8 tỷ, 106m2, 6pn, 6wc, 5 tầng siêu hot

15.8 tỷ 106m² 149.06 tr /m² 2.63 tỷ/m ngang
Mã tin: 2749656
Mở ra không gian lý tưởng với NP mặt phố đường Hồng Hà, phường Lào Cai, Lào Cai (thành phố Lào Cai, Lào Cai cũ), có 6PN, 6WC, 5 tầng, diện tích 106m², giá chỉ 15,8 tỷ VND. Pháp lý đầy đủ, nội thất full, sẵn sàng vào ở ngay. Mặt tiền rộng 6m, cực kỳ thích hợp cho việc kinh doanh hoặc mở văn phòng. Cuộc sống tiện nghi với không gian sống đẳng cấp. + Pháp lý: đầy đủ + Tình trạng nội thất: full + Mặt tiền: 6m Nằm gần nhiều tiện ích như: gần trường học, gần chợ/siêu thị, có công viên nhạc sơn, công viên hồ chí minh. Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí qua - Trọng. Xem thêm

Bán Nhà riêng 110m2 có sẵn 110 m2 thổ cư giá 2 tỷ tại - Chọn - Xã Tằng Loỏng Lào Cai

2 tỷ 110m² 18.18 tr /m² 444.49 tr/m ngang
Mã tin: 2749623
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
📍 Vị trí đắc địa:
• Gần trường cấp1 cấp 2 Tằng Lỏong, chợ chiều và UBND thị trấn
• Cách Khu công nghiệp Tằng Lỏong chỉ 4km – rất thuận tiện cho anh chị em làm việc tại đây
🏡 Thông tin nhà:
• Nhà 2 tầng xây kiên cố
• Gồm: phòng khách, 3 phòng ngủ, phòng thờ, sân phơi rộng rãi
• Hướng Tây Nam – buổi sáng mát mẻ, rất phù hợp để ở hoặc mở quán ăn sáng
🏷️ Giá bán: 1,8 tỷ (có thương lượng, gia lộc nhẹ cho người thiện chí)
📞 Liên hệ chính chủ:
• 0397.523.510
• 0394.825.951

Bán nhà mặt phố tại cốc lếu, 18,5 tỷ, 112m2, giá tốt

18.5 tỷ 112m² 165.18 tr /m² 3.08 tỷ/m ngang
Mã tin: 2747160
Nhà mặt phố đường Cốc Lếu, phường Lào Cai, Lào Cai (địa chỉ cũ: thành phố Lào Cai, Lào Cai) với diện tích 112m², 5 tầng, 6PN, 6WC, pháp lý đầy đủ. - Giá: 18,5 tỷ VND - Nội thất: đầy đủ, bao gồm điều hòa, tủ lạnh, giường... Mặt tiền rộng 6m, thích hợp cho kinh doanh hoặc cho thuê. Pháp lý rõ ràng, sổ đỏ. Gần các tiện ích như bệnh viện đa khoa TP Lào Cai, siêu thị Chiến Hà, công viên Hồ Chí Minh, đảm bảo cuộc sống thuận tiện và đầy đủ. Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết: Hùng .

Bán căn nhà tại xã Tả Van - ngay trung tâm của bản - ngay mặt đường oto

14 tỷ 300m² 46.67 tr /m² 933.33 tr/m ngang
Mã tin: 2740540
Đặc điểm BĐS: Nhà nguyên căn
Bán căn nhà tại xã Tả Van - ngay trung tâm của bản - ngay mặt đường oto
- Mặt tiền: 15m
- Tổng diện tích: hơn 300m2 (full thổ cư)
- Đã có sẵn bìa đỏ, pháp lí rõ ràng, view siêu đẹp.
- phù hợp : kinh doanh cafe hoặc homestay kết hợp ở hoặc cho thuê.
- Giá: 1x tỷ
Liên hệ: 0368281266
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đông Cuông, Lào Cai tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đông Cuông, Lào Cai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dong-cuong-lao-cai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới thiệu

Từ ngày 1/7/2025, Xã Đông Cuông, Lào Cai chính thức được thành lập, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Đông Cuông, Lào Cai là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp định giá chính xác khi mua bán, chuyển nhượng, tính thuế hoặc đền bù đất đai.

Bảng giá đất do UBND tỉnh Lào Cai ban hành hàng năm, dựa trên quy định của Luật Đất đai và tình hình thị trường. Đối với một địa phương mới như Xã Đông Cuông, việc cập nhật giá đất càng cần thiết để tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận đầu tư.

Bài viết này sẽ giải đáp 10 câu hỏi thường gặp về bảng giá đất tại Xã Đông Cuông, Lào Cai, bao gồm:

  • Thông tin hành chính mới
  • Cách tra cứu giá đất chính thức
  • So sánh giá đất theo khu vực
  • Dự báo xu hướng giá trong tương lai

1. Xã Đông Cuông, Lào Cai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
  • Trước khi sáp nhập: Xã Đông Cuông có thể được hình thành từ một phần của các xã lân cận như Xã Bản Phiệt, Xã Tân Tiến hoặc các đơn vị hành chính cũ thuộc huyện Văn Bàn, Lào Cai.
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các xã như Bản Phiệt, Tân Tiến, Dương Quỳ
    • Gần Quốc lộ 4D, thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố Lào Cai và các tỉnh lân cận.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Đông Cuông, Lào Cai?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lào Cai ban hành, quy định giá từng loại đất để áp dụng trong các giao dịch liên quan đến đất đai.

Công dụng chính: ✔ Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng ✔ Xác định giá đền bù khi Nhà nước thu hồi đất ✔ Làm cơ sở định giá trong mua bán, thế chấp ngân hàng ✔ Phục vụ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất


3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Đông Cuông, Lào Cai? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lào Cai
  • Tần suất cập nhật:
    • Hàng năm (theo Luật Đất đai)
    • Có thể điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh
  • Mối quan hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (khoảng 20-50%)
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu đầu tư

4. Bảng giá đất Xã Đông Cuông, Lào Cai hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do Xã Đông Cuông mới thành lập, bảng giá đất có thể kế thừa từ các xã cũ hoặc được điều chỉnh theo quy định mới.

Dự kiến phân khúc giá (tham khảo): Loại đất Giá (đồng/m²)
Đất ở nông thôn 500.000 – 1.500.000
Đất thổ cư 2.000.000 – 5.000.000
Đất nông nghiệp 200.000 – 800.000
Đất kinh doanh, thương mại 3.000.000 – 10.000.000

Lưu ý: Giá chính thức sẽ được công bố bởi UBND tỉnh Lào Cai.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Đông Cuông có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

  • Quốc lộ 4D (kết nối Lào Cai - Yên Bái)
  • Trục đường chính vào trung tâm xã
  • Khu vực gần chợ, trường học, trạm y tế

6. Chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Đông Cuông?

  • Mức chênh: Khoảng 30-70% tùy khu vực
  • Nguyên nhân:
    • Giá nhà nước thường chậm cập nhật so với thị trường
    • Nhu cầu đầu tư tăng cao do quy hoạch mới
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp
    • Cần tham khảo giá giao dịch thực tế để tránh thiệt hại

7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Đông Cuông, Lào Cai mới nhất

✔ Website UBND tỉnh Lào Cai ✔ Cổng thông tin địa chính (https://dichvucong.laocai.gov.vn) ✔ Công cụ Guland.vn (tra cứu nhanh + bản đồ quy hoạch)


8. Đầu tư bất động sản tại Xã Đông Cuông có tiềm năng không?

✓ Tiềm năng lớn do:

  • Vị trí giao thông thuận lợi, gần trung tâm Lào Cai
  • Hạ tầng đang được nâng cấp sau khi thành lập xã mới
  • Giá đất còn thấp hơn so với các khu vực lân cận

✓ Loại hình đầu tư hấp dẫn:

  • Đất nền ven đường lớn
  • Nhà phố kinh doanh
  • Đất nông nghiệp chuyển đổi sang đất ở

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Đông Cuông

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch trước khi mua
  • Đảm bảo đất không tranh chấp, không thuộc diện giải tỏa
  • Cập nhật địa chỉ hành chính mới trên giấy tờ

10. Dự báo giá đất Xã Đông Cuông 2025-2030

📈 Xu hướng tăng do:

  • Phát triển hạ tầng, giao thông
  • Thu hút đầu tư từ các dự án kinh tế
  • Quy hoạch đô thị hóa

⚠ Rủi ro cần lưu ý:

  • Biến động thị trường bất động sản toàn quốc
  • Chính sách thuế, quy hoạch thay đổi

Kết luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đông Cuông, Lào Cai giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu lợi nhuận. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, độc giả nên: ✔ Theo dõi UBND tỉnh Lào Cai ✔ Sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh ✔ Tham khảo chuyên gia bất động sản trước khi quyết định

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về giá đất tại Xã Đông Cuông. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

#BảngGiáĐất #ĐôngCuôngLàoCai #ĐầuTưBấtĐộngSản #LàoCai


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.