Mua bán nhà đất bất động sản Xã Chấn Thịnh, Lào Cai tháng 07/2026 giá rẻ

Có thể bạn quan tâm

CHUYỂN NHƯỢNG 2HA ĐẤT VIEW RUỘNG BẬC THANG – MẶT QUỐC LỘ 4D – TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN RESORT SA PA Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp hiếm tại khu vực du lịch Sa Pa – Lào Cai, phù hợp phát triển dự án nghỉ dưỡng sinh thái.

VIP
15 tỷ 18000m² 833.33 nghìn /m² 100 tr/m ngang
Mã tin: 2325002
Đặc điểm BĐS: Đất nông nghiệp
CHUYỂN NHƯỢNG 2HA ĐẤT VIEW RUỘNG BẬC THANG – MẶT QUỐC LỘ 4D – TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN RESORT SA PA
Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp hiếm tại khu vực du lịch Sa Pa – Lào Cai, phù hợp phát triển dự án nghỉ dưỡng sinh thái.

Thông tin lô đất

Diện tích: khoảng gan 2 ha
Pháp lý: sổ đỏ riêng
Loại đất: đất rừng sản xuất có thể chuyển đổi sang thương mại dịch vụ, tho cu..kết hợp chuyển đổi ( + thêm phí) . phù hợp nhu cầu sử dụng … tăng giá trị cao
Vị trí: bám Quốc lộ 4D
Khoảng cách: 5–7 km tới trung tâm Sa Pa
Ưu điểm nổi bật
Địa thế taluy cao, thế đất thoải, rất phù hợp quy hoạch khu nghỉ dưỡng bậc thang
View ruộng bậc thang và thung lũng rộng, cảnh quan đặc trưng Sa Pa
Mặt đường lớn thuận tiện phát triển khu nghỉ dưỡng, farmstay hoặc homestay cao cấp
Diện tích rộng dễ quy hoạch:
khu bungalow nghỉ dưỡng
khu nhà hàng – café ngắm cảnh
khu trải nghiệm du lịch sinh thái
Khu vực xung quanh đang phát triển mạnh về du lịch nghỉ dưỡng, lượng khách đến Sa Pa ngày càng tăng.
Giá chuyển nhượng: khoảng 1xtỷ (có thương lượng với nhà đầu tư thiện chí).

Liên hệ trực tiếp để trao đổi chi tiết và xem đất:
📞
0348894866

Lô đất biệt thự phú gia giá siêu rẻ cắt lỗ sâu !!!

5.3 tỷ 381m² 13.91 tr /m² 278.95 tr/m ngang
Mã tin: 2335700
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
- CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT BIỆT THỰ PHÚ GIA ( 2 MẶT TIỀN ) DỰ ÁN TIỂU KHU ĐÔ THỊ 5
- Vị trí: Nằm trên đường F2a rộng 15M song song với đường trần hung đạo , trung tâm bắc cường kết nối mọi tiện ích (chợ - trường - bv...,)
- Diện tích: 391.m² (mặt tiền 19m )
Lãi ngân hàng cao quá nên e cần bán nhanhhhh, cắt lỗ sâu so với giá mua ban đầu là 6t1. H còn đầu 5.xxx vừa thôi ạ

Sapa cơ hội nắm giữ 30.000m2 (3ha) 300m mặt đường, cạnh KĐT Ecopark SAPA

Đặc điểm BĐS: Mặt phố, Đường nhựa, Đất nền
Chính chủ cần cho thuê quỹ đất hiếm có tại Sa Pa:
Bạn đang tìm một địa điểm để hiện thực hóa một tổ hợp cafe - check-in - glamping hoành tráng nhất Sa Pa? Đừng bỏ qua mảnh đất "sinh ra để làm du lịch" này!

Tọa lạc tại: Khu du lịch quốc gia Sa Pa, nơi đang được đầu tư hạ tầng cấp quốc gia.
"Vũ khí bí mật" - "full sổ sách"

1. View panorama không đối thủ: Tầm nhìn toàn cảnh núi non vĩ đại, mây ngàn bao phủ. Đây chính là thứ khách du lịch "săn đón" và "thèm khát" nhất.
2. 30.000m² bằng phẳng cực hiếm: Quên đi nỗi lo chi phí san lấp, kè móng đắt đỏ ở vùng cao. Địa hình bằng phẳng giúp bạn dễ dàng thiết kế các khu glamping, lều bong bóng, hay các tiểu cảnh check-in quy mô lớn.
3. Mặt tiền 300m, sát vách Ecopark: Vị trí "vàng" đảm bảo lượng khách cao cấp khổng lồ từ dự án Ecopark đang khởi công. Khách chỉ cần bước chân ra là thấy bạn!

Cơ hội vàng cho:
Với người làm cafe/check-in:
Thế đất bằng phẳng, không lo chi phí san lấp.
View panorama đỉnh cao, ngắm trọn núi mây.
Sát vách Ecopark, đón đầu lượng khách khổng lồ.

Với người trồng hoa/nhà vườn:
Khí hậu ôn đới lý tưởng.
Mặt tiền 300m, xe tải vào tận vườn bốc hoa.
Diện tích lớn, bằng phẳng, dễ làm nhà kính.

Chính chủ bán đất

14 tỷ 240m² 58.33 tr /m² 1.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 2259346
🔥 BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ – VỊ TRÍ HIẾM TẠI SAPA 🔥
📍 Vị trí: Mặt đường Điện Biên Phủ – trục chính cực kỳ tiềm năng, kết nối thẳng vào trung tâm Sapa.
📐 Diện tích: 236m
🌄 Địa thế: mặt tiền 12m Điện Biên Phủ, thoáng, bằng phẳng dễ khai thác.
💰 Giá: 14 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
💡 Lợi thế nổi bật:
Nằm trên trục đường du lịch sầm uất, lưu lượng khách cao quanh năm
Phù hợp:
✔️ Làm homestay / khách sạn
✔️ Đầu tư giữ đất tăng giá
✔️ Kinh doanh dịch vụ du lịch
⚡ Cơ hội:
Khu vực đang phát triển mạnh, hạ tầng nâng cấp liên tục
Phù hợp nhà đầu tư nhìn dài hạn hoặc làm dòng tiền
📞 Liên hệ trực tiếp: 0869938359 ( chính chủ)
👉 Đi xem đất thực tế – nói chuyện là chốt

#batdongsansapa #datdep #dautu #dienbienphu #homestay

Đất 45,5m2 Đoàn Kết, Lào Cai, mở hậu tung toé, giá hời như cho

1.55 tỷ 100.2m² 15.47 tr /m² 309.38 tr/m ngang
Mã tin: 2506744
Cơ hội có một không hai, chỉ còn duy nhất 1 lô đất 45.5m2 tại đường Đoàn Kết, thành phố Lào Cai. Đất nở hậu cực đẹp, chiều rộng 5.01m, chiều sâu 5.14m, dài 20m, đón trọn vượng khí hướng Tây Nam. Giá đầu tư chỉ 1 tỷ 550 triệu, quá hời cho một lô đất vàng ngay cổng trường Cao đẳng Lào Cai. Thích hợp cho các nhà đầu tư mát tay xây phòng trọ cho thuê hái ra tiền hoặc xây nhà ở an cư lạc nghiệp. Nhanh tay liên hệ 0986889345 để xem đất và nhận tư vấn miễn phí trước khi bay màu nhé.

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP – GIÁ CỰC TỐT TẠI LÀO CAI

2.2 tỷ 130m² 16.92 tr /m²
Mã tin: 2492806
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP – GIÁ CỰC TỐT TẠI LÀO CAI * Vị trí: Lô 56, đường D19B (khu Nam Cường cũ) * Gần đường Trần Phú * Gần chợ B6 * Gần Trường Lý Tự Trọng * Gần Siêu thị GO! * Khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện, thích hợp để ở hoặc đầu tư. * Thông tin lô đất: - Diện tích: 130m² (6,5m × 20m) - Hướng: Đông Bắc - Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh. * Giá bán: 2 tỷ 2 (có gia lộc cho khách thiện chí). * Chính chủ bán nên: - Thoải mái thương lượng. - Không mất phí môi giới. - Không mất tiền thuế đất khi làm bìa. * Đất đã được xây hàng rào gạch kiên cố, khách có thể đến xem thực tế bất cứ lúc nào. Liên hệ chính chủ: 0343 002 556

GẤP GẤP GẤP! CHỦ MÓT BÁN ĐẤT B9 LÀO CAI 260M2 MẶT TIỀN 10M GIÁ CỰC TỐT

3 tỷ 260m² 11.54 tr /m²
Mã tin: 2490567
Chủ đang nợ bank cần thanh khoản gấp lô đất Biệt thự tại đường DH14 khu B9 Lào Cai Diện tích 260.3m2 mặt tiền 10m Vị trí đắc địa gần UBND, Công An phường Bình Minh cũ, Bệnh viện 500 giường, trường Quốc tế Canada, trường Cao đẳng Lào Cai, trường Dân tộc nội trú cà trường ĐH Thái Nguyên... Phù hợp đầu tư hay xây cho thuê Sổ đỏ cầm tay, sẵn sàng sang tên Giá bán chỉ 3 tỷ Liên hệ mr Điệp 0379283456 Cảm ơn quý khách đã quan tâm xem tin

Đất 2 mặt tiền violet view cực đẹp tiềm năng kinh doanh

50 tỷ 642m² 77.88 tr /m²
Mã tin: 2487122
Vị trí: Khu Violet Sa Pa Khu vực có cảnh quan đẹp, thuận tiện phát triển mô hình nghỉ dưỡng và kinh doanh Diện tích: 642m Thổ cư: 120m Đất nông nghiệp: 522m Pháp lý rõ ràng sang tên nhanh 2 mặt tiền mặt tiền dài, cực kỳ thông thoáng Ưu điểm nổi bật: - View núi rừng thung lũng cực đẹp - Thế đất đẹp, dễ quy hoạch xây dựng - Hai mặt tiền giúp tối ưu công năng và giá trị khai thác - Không gian rộng, phù hợp nhiều mô hình đầu tư Phù hợp: Xây homestay villa café view Kinh doanh nhà hàng, khu nghỉ dưỡng Đầu tư giữ tài sản đón đầu tiềm năng phát triển Giá đầu tư hợp lý cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp với 2 mặt tiền hiếm có. Liên hệ: Xem đất thực tế cảm nhận trọn vẹn vị trí, view và tiềm năng khai thác. #BatDongSanSaPa #DatViewDep #VioletSaPa #HomestaySaPa #VillaNghiDuong #DatDauTu #BDSNghiDuong Xem thêm

Chỉ còn duy nhất căn nhà xây thô 4 tầng 1 tum phường An Hoạch giá cực kỳ ưu đãi

3.07 tỷ 120m² 25.59 tr /m²
Mã tin: 2484160
+ Diện tích đất 120m2, xây dựng 80m2, còn lại để khoảng thoáng trước sau. + Xây dựng chắc chắn, hiện đại, tổng 4 phòng ngủ. + Đường rộng, có vỉa hè, ô tô dừng đỗ thoải mái. + Không lỗi phong thủy. + Đã có sổ đỏ. + Giá bán 3 tỷ 071 triệu. + Nhanh tay để sở hữu căn nhà cuối cùng của dự án. ☎Liên hệ Đàm Thành: 0971 766 947 - 0946 439 983.

Sapa xã ngũ chỉ sơn em có 1600m2 chính chủ cắt lỗ 680tr tặng nguyên 1 vườn đào, ôtô vào tận cửa

680 triệu 1600m² 425 nghìn /m²
Mã tin: 2483244
Sapa xã Ngũ Chỉ Sơn em có 1600m² chính chủ cắt lỗ 680tr tặng nguyên 1 vườn đào, ô tô vào tận cửa. Vị trí: Khu Cửa Cải, Ngũ Chỉ Sơn không gian yên tĩnh, thoáng đãng. Diện tích: 1.600m². Pháp lý: Quy hoạch thổ cư, rõ ràng. View rộng, khí hậu trong lành tặng sẵn vườn đào. Phù hợp làm nghỉ dưỡng, homestay hoặc đầu tư lâu dài. Giá: 680 triệu. Trung Đức ABZ . Xem thêm
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Chấn Thịnh, Lào Cai tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Chấn Thịnh, Lào Cai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-chan-thinh-lao-cai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Chấn Thịnh, Lào Cai chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quá trình mở rộng và quy hoạch đô thị của tỉnh Lào Cai. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế và đầu tư.

Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Lào Cai ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, phục vụ các mục đích như:

  • Tính thuế sử dụng đất, thuế chuyển nhượng.
  • Đền bù khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất tại Xã Chấn Thịnh, Lào Cai, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.


1. Xã Chấn Thịnh, Lào Cai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 1/7/2025 (theo Nghị quyết của Chính phủ).
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Bản Xèo, Xã Tả Phìn.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Xã Bản Xèo.
    • Phía Nam giáp Xã Tả Phìn.
    • Phía Đông giáp Thành phố Lào Cai.
    • Phía Tây giáp Huyện Bát Xát.

Với vị trí gần trung tâm TP. Lào Cai, Xã Chấn Thịnh có tiềm năng phát triển mạnh về hạ tầng và kinh tế.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Chấn Thịnh?

Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lào Cai ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.

Ứng dụng thực tế:

  • Tính thuế đất hàng năm.
  • Định giá bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Làm cơ sở đăng ký giá giao dịch, thế chấp ngân hàng.
  • Định hướng giá bán trên thị trường.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Chấn Thịnh? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lào Cai.
  • Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30% do chỉ mang tính chất tham khảo pháp lý.

4. Bảng Giá Đất Xã Chấn Thịnh, Lào Cai Hiện Nay Là Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Chấn Thịnh chưa có bảng giá riêng. Hiện tại, giá đất được tham chiếu từ các khu vực lân cận:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 5–10 triệu
Đất nông nghiệp 1–3 triệu
Đất thương mại 8–15 triệu

Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá chính thức.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Chấn Thịnh?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần trục đường chính:

  • Đường DT 153 (kết nối với TP. Lào Cai).
  • Khu vực gần chợ Chấn Thịnh.
  • Khu dân cư mới ven sông Hồng.

Nguyên nhân giá cao:

  • Giao thông thuận lợi.
  • Tiềm năng thương mại, dịch vụ.
  • Quy hoạch đô thị hóa nhanh.

6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Xã Chấn Thịnh

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% (giá thị trường cao hơn).
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
    • Đầu cơ, quy hoạch tiềm năng làm giá tăng.

Ảnh hưởng đến người mua bán:

  • Người mua: Cần kiểm tra kỹ để tránh mua giá quá cao.
  • Người bán: Có thể định giá cao hơn nếu vị trí đẹp.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Chấn Thịnh Mới Nhất

  • Website chính thức: UBND tỉnh Lào Cai.
  • Công cụ tra cứu: Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá đất theo thời gian thực).

8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Chấn Thịnh Có Tiềm Năng Không?

✓ Tiềm năng lớn nhờ:

  • Vị trí gần TP. Lào Cai.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
  • Giá đất còn thấp so với khu vực trung tâm.

Loại hình đầu tư tốt nhất:

  • Đất nền (dài hạn).
  • Nhà phố (kinh doanh dịch vụ).
  • Đất nông nghiệp (nếu có quy hoạch lên đất ở).

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Chấn Thịnh

  • Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đảm bảo không tranh chấp).
  • Xem quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo hợp đồng hợp pháp.

10. Dự Báo Giá Đất Xã Chấn Thịnh 2025–2030

Xu hướng tăng mạnh nhờ:

  • Quy hoạch đô thị hóa.
  • Phát triển hạ tầng giao thông.
  • Dòng vốn đầu tư đổ vào Lào Cai.

Dự đoán:

  • 2025–2027: Tăng 10–20%/năm.
  • 2028–2030: Có thể tăng mạnh nếu có dự án lớn.

Kết Luận

Bảng giá đất Xã Chấn Thịnh, Lào Cai là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Trong giai đoạn mới thành lập, giá đất còn nhiều biến động, do đó cần:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
  • So sánh giá thị trường và bảng giá nhà nước.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiện theo dõi.

Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản tại Lào Cai, Xã Chấn Thịnh là một điểm đến đáng cân nhắc với tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai!

Liên hệ ngay chuyên gia bất động sản để được tư vấn chi tiết! 🚀


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.