HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bản Xèo, Lào Cai tháng 10/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI THỔ CƯ TẠI Lào Cai
Guland có sẵn phần mềm định giá lọc hàng giá ngộp, sẵn nguồn khách, cần kết hợp đội nhóm có sẵn nguồn hàng chính chủ.
Có thể bạn quan tâm
![⛰️ [TUYỆT TÁC NGHỈ DƯỠNG] SỞ HỮU 1,6HA ĐẤT MẶT ĐƯỜNG QL4D SA PA – VIEW PANORAMA RUỘNG BẬC THANG](https://bizcdn.guland.vn/images/posts/2325002/listing/pi-12988594-720.webp)
⛰️ [TUYỆT TÁC NGHỈ DƯỠNG] SỞ HỮU 1,6HA ĐẤT MẶT ĐƯỜNG QL4D SA PA – VIEW PANORAMA RUỘNG BẬC THANG
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
⛰️ [TUYỆT TÁC NGHỈ DƯỠNG] SỞ HỮU 1,6HA ĐẤT MẶT ĐƯỜNG QL4D SA PA – VIEW PANORAMA RUỘNG BẬC THANG
Nếu anh/chị đang tìm kiếm một quỹ đất đủ lớn, vị trí đủ đẹp và tầm nhìn đủ đẳng cấp để làm nên một biểu tượng du lịch mới tại Sa Pa, thì đây chính là câu trả lời.
Chính chủ gửi bán mảnh đất kim cương bám mặt đường Quốc lộ 4D (ngay gần Cầu 31, Sa Pa) – Nơi sở hữu "đặc sản" view thung lũng ruộng bậc thang đẹp nhất Tây Bắc.
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – THẾ ĐẤT BỀ THẾ:
* Tọa độ: Mặt đường Quốc lộ 4D, gần Cầu 31, Sa Pa, Lào Cai. Trục đường huyết mạch đón 100% lượng khách du lịch.
* Địa hình: Nằm bên ta luy dương cao ráo, tạo thế "tựa sơn hướng thủy" đầy tài lộc. Tầm nhìn mở rộng vĩnh viễn, không lo bị che chắn, cực kỳ hoàn hảo để thiết kế các công trình giật cấp, resort check-in hay homestay cao cấp.
* Cảnh quan: View ôm trọn thung lũng ruộng bậc thang uốn lượn, mây vờn đỉnh núi, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng chạm vào thiên nhiên.
📜 QUY HOẠCH VÀNG – PHÁP LÝ AN TÂM:
* Diện tích: 1,6ha (16.000 m²) – Quỹ đất lớn bám đường Quốc lộ ngày càng khan hiếm.
* Hiện trạng: Đất bìa rừng sản xuất, pháp lý sạch, ranh giới rõ ràng.
* Tiềm năng: Thuộc vùng xin Điều chỉnh quy hoạch và chuyển đổi sang đất hỗn hợp, thương mại dịch vụ + thổ cư hoặc theo nhu cầu của khách hàng, hỗ trợ tư vấn nhiệt tình, bao điều chỉnh quy hoạch chuyển đổi + phí cực rẻ trao đổi trực tiếp. Thích hợp đa dạng công năng: Tổ hợp Khách sạn/Resort sinh thái, Nhà hàng dừng nghỉ, Cây xăng, hoặc khu Glamping/Camping cao cấp đón đầu xu hướng.
💰 THÔNG TIN GIÁ BÁN & GIAO DỊCH:
* Giá chào bán: thoả thuận
* Phương thức: Chủ đất thiện chí, sẵn sàng thương lượng linh hoạt, gia lộc sâu cho nhà đầu tư có cùng tầm nhìn và quyết định nhanh gọn.
📞 Liên hệ chính chủ để nhận thông tin quy hoạch và xem đất: 0348894866
Nếu anh/chị đang tìm kiếm một quỹ đất đủ lớn, vị trí đủ đẹp và tầm nhìn đủ đẳng cấp để làm nên một biểu tượng du lịch mới tại Sa Pa, thì đây chính là câu trả lời.
Chính chủ gửi bán mảnh đất kim cương bám mặt đường Quốc lộ 4D (ngay gần Cầu 31, Sa Pa) – Nơi sở hữu "đặc sản" view thung lũng ruộng bậc thang đẹp nhất Tây Bắc.
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – THẾ ĐẤT BỀ THẾ:
* Tọa độ: Mặt đường Quốc lộ 4D, gần Cầu 31, Sa Pa, Lào Cai. Trục đường huyết mạch đón 100% lượng khách du lịch.
* Địa hình: Nằm bên ta luy dương cao ráo, tạo thế "tựa sơn hướng thủy" đầy tài lộc. Tầm nhìn mở rộng vĩnh viễn, không lo bị che chắn, cực kỳ hoàn hảo để thiết kế các công trình giật cấp, resort check-in hay homestay cao cấp.
* Cảnh quan: View ôm trọn thung lũng ruộng bậc thang uốn lượn, mây vờn đỉnh núi, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng chạm vào thiên nhiên.
📜 QUY HOẠCH VÀNG – PHÁP LÝ AN TÂM:
* Diện tích: 1,6ha (16.000 m²) – Quỹ đất lớn bám đường Quốc lộ ngày càng khan hiếm.
* Hiện trạng: Đất bìa rừng sản xuất, pháp lý sạch, ranh giới rõ ràng.
* Tiềm năng: Thuộc vùng xin Điều chỉnh quy hoạch và chuyển đổi sang đất hỗn hợp, thương mại dịch vụ + thổ cư hoặc theo nhu cầu của khách hàng, hỗ trợ tư vấn nhiệt tình, bao điều chỉnh quy hoạch chuyển đổi + phí cực rẻ trao đổi trực tiếp. Thích hợp đa dạng công năng: Tổ hợp Khách sạn/Resort sinh thái, Nhà hàng dừng nghỉ, Cây xăng, hoặc khu Glamping/Camping cao cấp đón đầu xu hướng.
💰 THÔNG TIN GIÁ BÁN & GIAO DỊCH:
* Giá chào bán: thoả thuận
* Phương thức: Chủ đất thiện chí, sẵn sàng thương lượng linh hoạt, gia lộc sâu cho nhà đầu tư có cùng tầm nhìn và quyết định nhanh gọn.
📞 Liên hệ chính chủ để nhận thông tin quy hoạch và xem đất: 0348894866
Bán Đất 210m2 có sẵn 105 m2 thổ cư giá 4tỷ688tr tại đường Nguyễn Chí Thanh Sát cạnh D'mont boutique hotel & coffee Thị trấn Sa Pa
4.68 tỷ
210m²
22.29 tr /m²
445.71 tr/m ngang
Mã tin: 2845326
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
🔥 CẦN TIỀN BÁN GẤP – ĐẤT LÕI TRUNG TÂM SA PA 🔥
📍 210m² – có sẵn 105m² thổ cư
📐 Mặt tiền 10m – ô tô đỗ tận cửa
⛪ Chỉ vài trăm mét tới Nhà thờ Đá, vị trí cực thuận tiện.
💎 Phù hợp xây homestay – nhà nghỉ – khách sạn hoặc giữ tài sản lâu dài.
💰 Giá chốt chỉ 4 tỷ 6xx – chủ cần tiền, thiện chí có lộc.
⚡ Hàng vị trí lõi trung tâm, diện tích đẹp, giá cực khó tìm sản phẩm thứ 2.
☎️ 0344 759 953 – Thiên
👉 Khách thiện chí gọi trực tiếp, vào việc nhanh!
📍 210m² – có sẵn 105m² thổ cư
📐 Mặt tiền 10m – ô tô đỗ tận cửa
⛪ Chỉ vài trăm mét tới Nhà thờ Đá, vị trí cực thuận tiện.
💎 Phù hợp xây homestay – nhà nghỉ – khách sạn hoặc giữ tài sản lâu dài.
💰 Giá chốt chỉ 4 tỷ 6xx – chủ cần tiền, thiện chí có lộc.
⚡ Hàng vị trí lõi trung tâm, diện tích đẹp, giá cực khó tìm sản phẩm thứ 2.
☎️ 0344 759 953 – Thiên
👉 Khách thiện chí gọi trực tiếp, vào việc nhanh!
Lô đất biệt thự phú gia giá siêu rẻ cắt lỗ sâu !!!
5.1 tỷ
381m²
13.39 tr /m²
268.42 tr/m ngang
Mã tin: 2335700
Báo cáo tin đăng
Dự án: Tiểu khu Phú Gia
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
- CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT BIỆT THỰ PHÚ GIA ( 2 MẶT TIỀN ) DỰ ÁN TIỂU KHU ĐÔ THỊ 5
- Vị trí: Nằm trên đường F2a rộng 15M song song với đường trần hung đạo , trung tâm bắc cường kết nối mọi tiện ích (chợ - trường - bv...,)
- Diện tích: 391.m² (mặt tiền 19m )
Lãi ngân hàng cao quá nên e cần bán nhanhhhh, cắt lỗ sâu so với giá mua ban đầu là 6t1. H còn đầu 5.xxx vừa thôi ạ
- Vị trí: Nằm trên đường F2a rộng 15M song song với đường trần hung đạo , trung tâm bắc cường kết nối mọi tiện ích (chợ - trường - bv...,)
- Diện tích: 391.m² (mặt tiền 19m )
Lãi ngân hàng cao quá nên e cần bán nhanhhhh, cắt lỗ sâu so với giá mua ban đầu là 6t1. H còn đầu 5.xxx vừa thôi ạ
Sapa cơ hội nắm giữ 30.000m2 (3ha) 300m mặt đường, cạnh KĐT Ecopark SAPA
Chính chủ cần cho thuê quỹ đất hiếm có tại Sa Pa:
Bạn đang tìm một địa điểm để hiện thực hóa một tổ hợp cafe - check-in - glamping hoành tráng nhất Sa Pa? Đừng bỏ qua mảnh đất "sinh ra để làm du lịch" này!
Tọa lạc tại: Khu du lịch quốc gia Sa Pa, nơi đang được đầu tư hạ tầng cấp quốc gia.
"Vũ khí bí mật" - "full sổ sách"
1. View panorama không đối thủ: Tầm nhìn toàn cảnh núi non vĩ đại, mây ngàn bao phủ. Đây chính là thứ khách du lịch "săn đón" và "thèm khát" nhất.
2. 30.000m² bằng phẳng cực hiếm: Quên đi nỗi lo chi phí san lấp, kè móng đắt đỏ ở vùng cao. Địa hình bằng phẳng giúp bạn dễ dàng thiết kế các khu glamping, lều bong bóng, hay các tiểu cảnh check-in quy mô lớn.
3. Mặt tiền 300m, sát vách Ecopark: Vị trí "vàng" đảm bảo lượng khách cao cấp khổng lồ từ dự án Ecopark đang khởi công. Khách chỉ cần bước chân ra là thấy bạn!
Cơ hội vàng cho:
Với người làm cafe/check-in:
Thế đất bằng phẳng, không lo chi phí san lấp.
View panorama đỉnh cao, ngắm trọn núi mây.
Sát vách Ecopark, đón đầu lượng khách khổng lồ.
Với người trồng hoa/nhà vườn:
Khí hậu ôn đới lý tưởng.
Mặt tiền 300m, xe tải vào tận vườn bốc hoa.
Diện tích lớn, bằng phẳng, dễ làm nhà kính.
Bạn đang tìm một địa điểm để hiện thực hóa một tổ hợp cafe - check-in - glamping hoành tráng nhất Sa Pa? Đừng bỏ qua mảnh đất "sinh ra để làm du lịch" này!
Tọa lạc tại: Khu du lịch quốc gia Sa Pa, nơi đang được đầu tư hạ tầng cấp quốc gia.
"Vũ khí bí mật" - "full sổ sách"
1. View panorama không đối thủ: Tầm nhìn toàn cảnh núi non vĩ đại, mây ngàn bao phủ. Đây chính là thứ khách du lịch "săn đón" và "thèm khát" nhất.
2. 30.000m² bằng phẳng cực hiếm: Quên đi nỗi lo chi phí san lấp, kè móng đắt đỏ ở vùng cao. Địa hình bằng phẳng giúp bạn dễ dàng thiết kế các khu glamping, lều bong bóng, hay các tiểu cảnh check-in quy mô lớn.
3. Mặt tiền 300m, sát vách Ecopark: Vị trí "vàng" đảm bảo lượng khách cao cấp khổng lồ từ dự án Ecopark đang khởi công. Khách chỉ cần bước chân ra là thấy bạn!
Cơ hội vàng cho:
Với người làm cafe/check-in:
Thế đất bằng phẳng, không lo chi phí san lấp.
View panorama đỉnh cao, ngắm trọn núi mây.
Sát vách Ecopark, đón đầu lượng khách khổng lồ.
Với người trồng hoa/nhà vườn:
Khí hậu ôn đới lý tưởng.
Mặt tiền 300m, xe tải vào tận vườn bốc hoa.
Diện tích lớn, bằng phẳng, dễ làm nhà kính.
Bán Nhà mặt phố, mặt chợ, tại chợ Văn hóa Bắc hà, Lào Cai
14 tỷ
103m²
135.92 tr /m²
482.76 tr/m ngang
Mã tin: 2677142
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Nhà xây kiên cố 2 tầng, 1 tum.
Sổ đỏ pháp lý đầy đủ.
Lô góc. 3 mặt tiền.
1 mặt đường, 2 mặt chợ.
Tổng diện tích mặt tiền 29m.
Phù hợp cho kinh doanh, buôn bán
Làm nhà nghỉ, hom stay. Các dịch vụ giải trí khác....
Liên hệ chính chủ : 0961720990
Sổ đỏ pháp lý đầy đủ.
Lô góc. 3 mặt tiền.
1 mặt đường, 2 mặt chợ.
Tổng diện tích mặt tiền 29m.
Phù hợp cho kinh doanh, buôn bán
Làm nhà nghỉ, hom stay. Các dịch vụ giải trí khác....
Liên hệ chính chủ : 0961720990
Bán đất thành phố lào cai, 90m2 full thổ, giá 1.5 tỷ
Đất nền diện tích 90m², full thổ.
3 phút di chuyển đến Go Lào Cai.
Bệnh viện, trường học, trung tâm thể thao, quảng trường, sân vận động đều không quá 5 phút di chuyển.
Doanh nghiệp đang tìm quỹ đất xây nhà máy? khám phá tiềm năng tại kcn phú xuân & phú xuân 1 lào cai
Quỹ đất quy mô lớn Kết nối cao tốc Đón đầu cơ hội phát triển công nghiệp!
KCN Phú Xuân & Phú Xuân 1 Kế hoạch đầu tư dài hạn.
Quy mô ấn tượng.
KCN Phú Xuân: 300 ha.
KCN Phú Xuân 1: 200 ha.
Kết nối giao thông thuận lợi.
Tiếp cận cao tốc Nội Bài Lào Cai qua nút giao IC17, hỗ trợ kết nối vận chuyển hàng hóa và giao thương.
Hạ tầng phục vụ sản xuất.
Định hướng phát triển hệ thống giao thông, điện, nước sạch, xử lý nước thải và các hạng mục hạ tầng kỹ thuật.
Đa dạng nhu cầu đầu tư.
Phù hợp phát triển nhà máy, cơ sở sản xuất công nghiệp, kho bãi và logistics.
Dành cho Nhà đầu tư & Doanh nghiệp.
Tìm kiếm địa điểm xây dựng nhà máy.
Mở rộng quy mô sản xuất.
Phát triển Kho bãi, Logistics.
Khảo sát quỹ đất cho kế hoạch đầu tư dài hạn.
Giá bán: 2,4 triệu/m².
Liên hệ để được tư vấn thông tin dự án, vị trí và diện tích phù hợp.
Xem thêm
BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG VÕ NGUYÊN GIÁP - TP LÀO CAI LÔ GÓC 312M2 GIÁ NÀO CŨNG BÁN
4 tỷ
312m²
12.82 tr /m²
266.67 tr/m ngang
Mã tin: 2840102
Báo cáo tin đăng
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Chủ cần tiền bán gấp lô đất mặt đường Võ Nguyên Giáp – Tp Lào Cai
Vị trí ngay gần bv Đa khoa tỉnh Lào Cai, bv Sản -Nhi Lào Cai, truòng Cao đẳng Lào Cai, ĐH Thái Nguyên phân hiệu Lào Cai...1p di chuyển ra bx TT Lào Cai.
Thửa đất lô góc cực thoáng, hiếm có
Sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch.
Giá 4.x tỷ
Liên hệ em Điệp 0379 28 3456 Cảm ơn quý khách đã xem tin
ALPHORA MƯƠNG HOA | SHOPHOUSE 85M²
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🏢 ALPHORA MƯƠNG HOA | SHOPHOUSE 85M²
✨ Một sản phẩm – đa dạng phương án khai thác!
Shophouse tại dự án Alphora Mương Hoa là lựa chọn đáng quan tâm dành cho khách hàng đang tìm kiếm không gian nhà phố thương mại, kết hợp linh hoạt giữa kinh doanh và sinh hoạt.
📍 THÔNG TIN CHI TIẾT
🔹 Loại hình: Shophouse – nhà phố thương mại
🔹 Diện tích đất: 85m²
🔹 Diện tích xây dựng: 63,38m²
🔹 Quy mô: 4 tầng
💎 ĐIỂM NHẤN SẢN PHẨM
✅ Thiết kế 4 tầng, linh hoạt bố trí công năng theo nhu cầu sử dụng.
✅ Có thể tham khảo các mô hình cửa hàng, văn phòng, quán cà phê hoặc dịch vụ thương mại phù hợp với vị trí thực tế.
✅ Kết hợp không gian kinh doanh và sinh hoạt, mở ra nhiều ý tưởng sử dụng cho chủ sở hữu.
🔥 ALPHORA MƯƠNG HOA – KHÔNG CHỈ LÀ NƠI AN CƯ, MÀ CÒN LÀ KHÔNG GIAN CHO NHỮNG Ý TƯỞNG KINH DOANH!
📲 Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ để nhận thông tin chi tiết về mặt bằng, giá bán và chính sách bán hàng mới nhất.
☎️ MRS HÀ: 0914 293 444
📩 Inbox ngay để được tư vấn và cập nhật thông tin sản phẩm!
#AlphoraMuongHoa #Shophouse #NhaPhoThuongMai #BatDongSan #DauTuBatDongSan #MrsHa
✨ Một sản phẩm – đa dạng phương án khai thác!
Shophouse tại dự án Alphora Mương Hoa là lựa chọn đáng quan tâm dành cho khách hàng đang tìm kiếm không gian nhà phố thương mại, kết hợp linh hoạt giữa kinh doanh và sinh hoạt.
📍 THÔNG TIN CHI TIẾT
🔹 Loại hình: Shophouse – nhà phố thương mại
🔹 Diện tích đất: 85m²
🔹 Diện tích xây dựng: 63,38m²
🔹 Quy mô: 4 tầng
💎 ĐIỂM NHẤN SẢN PHẨM
✅ Thiết kế 4 tầng, linh hoạt bố trí công năng theo nhu cầu sử dụng.
✅ Có thể tham khảo các mô hình cửa hàng, văn phòng, quán cà phê hoặc dịch vụ thương mại phù hợp với vị trí thực tế.
✅ Kết hợp không gian kinh doanh và sinh hoạt, mở ra nhiều ý tưởng sử dụng cho chủ sở hữu.
🔥 ALPHORA MƯƠNG HOA – KHÔNG CHỈ LÀ NƠI AN CƯ, MÀ CÒN LÀ KHÔNG GIAN CHO NHỮNG Ý TƯỞNG KINH DOANH!
📲 Quý khách quan tâm vui lòng liên hệ để nhận thông tin chi tiết về mặt bằng, giá bán và chính sách bán hàng mới nhất.
☎️ MRS HÀ: 0914 293 444
📩 Inbox ngay để được tư vấn và cập nhật thông tin sản phẩm!
#AlphoraMuongHoa #Shophouse #NhaPhoThuongMai #BatDongSan #DauTuBatDongSan #MrsHa
SIÊU PHẨM LÔ GÓC 157M² ALPHORA MƯỜNG HOA – 2 MẶT TIỀN, KINH DOANH CỰC ĐỈNH, ĐÓN ĐẦU TIỀM NĂNG SAPA! 🔥
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
💎 Nếu đang tìm kiếm một sản phẩm bất động sản vừa có giá trị khai thác kinh doanh, vừa có tiềm năng gia tăng giá trị, thì lô góc 157m² tại Alphora Mường Hoa chính là lựa chọn đáng để xuống tiền!
📍 Vị trí lô góc – lợi thế vàng trong kinh doanh
✅ Diện tích rộng 157m², sở hữu 2 mặt tiền thông thoáng.
✅ Thiết kế không gian linh hoạt, thuận lợi bố trí nhiều mô hình kinh doanh.
✅ Lợi thế hai mặt tiền giúp tăng khả năng nhận diện thương hiệu, thu hút khách hàng.
✅ Phù hợp phát triển cửa hàng, showroom, nhà hàng, quán cà phê hoặc mô hình kinh doanh dịch vụ du lịch.
✅ Tiềm năng khai thác lưu trú, kinh doanh theo lợi thế du lịch của Sa Pa.
🌄 ALPHORA MƯỜNG HOA – ĐÓN ĐẦU SỨC HÚT DU LỊCH SA PA
Không chỉ đơn thuần là một sản phẩm nhà phố, đây còn là cơ hội để sở hữu bất động sản tại vùng đất du lịch giàu sức hút. Một vị trí đẹp, diện tích rộng, hai mặt tiền chính là những lợi thế đáng giá để nhà đầu tư cân nhắc cho chiến lược kinh doanh dài hạn.
💰 Đầu tư thông minh – Ưu tiên sản phẩm có lợi thế khác biệt!
📩 Inbox ngay để nhận thông tin chi tiết về lô góc 157m², mặt bằng vị trí và chính sách bán hàng mới nhất tại Alphora Mường Hoa!
🔥 Lô góc đẹp không chỉ để sở hữu – mà còn để khai thác giá trị! 🔥
📍 Vị trí lô góc – lợi thế vàng trong kinh doanh
✅ Diện tích rộng 157m², sở hữu 2 mặt tiền thông thoáng.
✅ Thiết kế không gian linh hoạt, thuận lợi bố trí nhiều mô hình kinh doanh.
✅ Lợi thế hai mặt tiền giúp tăng khả năng nhận diện thương hiệu, thu hút khách hàng.
✅ Phù hợp phát triển cửa hàng, showroom, nhà hàng, quán cà phê hoặc mô hình kinh doanh dịch vụ du lịch.
✅ Tiềm năng khai thác lưu trú, kinh doanh theo lợi thế du lịch của Sa Pa.
🌄 ALPHORA MƯỜNG HOA – ĐÓN ĐẦU SỨC HÚT DU LỊCH SA PA
Không chỉ đơn thuần là một sản phẩm nhà phố, đây còn là cơ hội để sở hữu bất động sản tại vùng đất du lịch giàu sức hút. Một vị trí đẹp, diện tích rộng, hai mặt tiền chính là những lợi thế đáng giá để nhà đầu tư cân nhắc cho chiến lược kinh doanh dài hạn.
💰 Đầu tư thông minh – Ưu tiên sản phẩm có lợi thế khác biệt!
📩 Inbox ngay để nhận thông tin chi tiết về lô góc 157m², mặt bằng vị trí và chính sách bán hàng mới nhất tại Alphora Mường Hoa!
🔥 Lô góc đẹp không chỉ để sở hữu – mà còn để khai thác giá trị! 🔥
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bản Xèo, Lào Cai tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Bản Xèo, Lào Cai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ban-xeo-lao-cai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Bản Xèo, Lào Cai chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế và bất động sản tại khu vực này. Việc nắm bắt bảng giá đất tại Xã Bản Xèo là yếu tố quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp xác định giá trị bất động sản, tính toán thuế, chuyển nhượng, hoặc đầu tư hiệu quả.
Bảng giá đất do Ủy ban Nhân dân tỉnh Lào Cai ban hành, được sử dụng làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định tiền bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm căn cứ giao dịch mua bán, chuyển nhượng đất.
- Định giá thế chấp ngân hàng.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Bản Xèo, Lào Cai, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng biến động giá đất trong thời gian tới.
1. Xã Bản Xèo, Lào Cai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Bản Vược, Xã Tòng Sành hoặc một phần của huyện Bát Xát.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với Xã Bản Vược (phía Bắc).
- Tiếp giáp Xã Tòng Sành (phía Nam).
- Gần cửa khẩu quốc tế Lào Cai - Hà Khẩu (Trung Quốc), thuận lợi cho giao thương.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Bản Xèo?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lào Cai ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế tại Xã Bản Xèo:
- Tính thuế sử dụng đất hàng năm.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, thừa kế, tặng cho.
- Xác định phí và lệ phí liên quan đến đất đai.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Bản Xèo? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lào Cai.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30% do tính ổn định.
4. Bảng Giá Đất Xã Bản Xèo, Lào Cai Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Bản Xèo chưa có bảng giá riêng. Hiện áp dụng tạm thời giá đất của các xã lân cận trước đây.
| Dự kiến giá đất tham khảo (đơn vị: đồng/m²): | Loại đất | Giá thấp nhất | Giá cao nhất |
|---|---|---|---|
| Đất ở | 2.000.000 | 5.000.000 | |
| Đất nông nghiệp | 500.000 | 1.500.000 | |
| Đất thương mại | 3.000.000 | 8.000.000 |
Lưu ý: Giá chính thức sẽ được UBND tỉnh Lào Cai công bố trong thời gian tới.
5. Những Tuyến Đường Nào Tại Xã Bản Xèo Có Giá Đất Cao Nhất?
- Đường tỉnh lộ 156 (kết nối cửa khẩu).
- Khu vực trung tâm hành chính mới.
- Các tuyến gần chợ, trường học, trạm y tế.
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng phát triển thương mại, du lịch.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá mang tính pháp lý, ít thay đổi.
- Giá thị trường phụ thuộc cung-cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải tính thêm chi phí khi làm sổ đỏ.
- Nhà đầu tư cần cân nhắc để tránh định giá sai.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Bản Xèo Mới Nhất?
- Website UBND tỉnh Lào Cai (www.laocai.gov.vn).
- Cổng thông tin địa chính (https://dichvucong.dpt.laocai.gov.vn).
- Tra cứu qua Guland.vn (có bản đồ và cập nhật giá đất tự động).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Bản Xèo Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Gần cửa khẩu quốc tế, tiềm năng thương mại.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện, nước).
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục giao thông chính.
- Nhà phố kinh doanh dịch vụ.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi sang đất ở.
9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Bản Xèo
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý (đúng chủ sở hữu, không tranh chấp).
- Xem quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Bản Xèo 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng, giao thông.
- Thu hút đầu tư thương mại, logistics.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bản Xèo, Lào Cai giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro, tối ưu chi phí khi mua bán đất. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, độc giả nên:
- Theo dõi UBND tỉnh Lào Cai.
- Sử dụng công cụ tra cứu Guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia bất động sản trước khi quyết định đầu tư.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Bản Xèo, Lào Cai. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
#BảngGiáĐất #BảnXèoLàoCai #ĐấtĐaiLàoCai #ĐầuTưBấtĐộngSản
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
