Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bản Liền, Lào Cai tháng 06/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Chính chủ bán đất
14 tỷ
240m²
58.33 tr /m²
1.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 2259346
🔥 BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ – VỊ TRÍ HIẾM TẠI SAPA 🔥
📍 Vị trí: Mặt đường Điện Biên Phủ – trục chính cực kỳ tiềm năng, kết nối thẳng vào trung tâm Sapa.
📐 Diện tích: 236m
🌄 Địa thế: mặt tiền 12m Điện Biên Phủ, thoáng, bằng phẳng dễ khai thác.
💰 Giá: 14 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
💡 Lợi thế nổi bật:
Nằm trên trục đường du lịch sầm uất, lưu lượng khách cao quanh năm
Phù hợp:
✔️ Làm homestay / khách sạn
✔️ Đầu tư giữ đất tăng giá
✔️ Kinh doanh dịch vụ du lịch
⚡ Cơ hội:
Khu vực đang phát triển mạnh, hạ tầng nâng cấp liên tục
Phù hợp nhà đầu tư nhìn dài hạn hoặc làm dòng tiền
📞 Liên hệ trực tiếp: 0869938359 ( chính chủ)
👉 Đi xem đất thực tế – nói chuyện là chốt
#batdongsansapa #datdep #dautu #dienbienphu #homestay
📍 Vị trí: Mặt đường Điện Biên Phủ – trục chính cực kỳ tiềm năng, kết nối thẳng vào trung tâm Sapa.
📐 Diện tích: 236m
🌄 Địa thế: mặt tiền 12m Điện Biên Phủ, thoáng, bằng phẳng dễ khai thác.
💰 Giá: 14 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
💡 Lợi thế nổi bật:
Nằm trên trục đường du lịch sầm uất, lưu lượng khách cao quanh năm
Phù hợp:
✔️ Làm homestay / khách sạn
✔️ Đầu tư giữ đất tăng giá
✔️ Kinh doanh dịch vụ du lịch
⚡ Cơ hội:
Khu vực đang phát triển mạnh, hạ tầng nâng cấp liên tục
Phù hợp nhà đầu tư nhìn dài hạn hoặc làm dòng tiền
📞 Liên hệ trực tiếp: 0869938359 ( chính chủ)
👉 Đi xem đất thực tế – nói chuyện là chốt
#batdongsansapa #datdep #dautu #dienbienphu #homestay
Bds có dòng tiền
4.2 tỷ
360m²
11.67 tr /m²
466.67 tr/m ngang
Mã tin: 2271713
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 0.1%
Lô góc 2 mặt tiền 1mặt bám tỉnh lộ 151 1mặt bám trục đường đôi có tổng diện tích 360m2 thổ cư 9x40 có nhà 2tầng đang cho thuê dòng tiền 7tr 1tháng
Bán đất 5000m² có sẵn 300m² thổ cư ngang 60m giá 3 tỷ tại Xã Gia Phú
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi, Đường bê tông, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất ở, Đất nông nghiệp, Lô góc , Có thổ cư, View công viên
Chào bạn, một mảnh đất tích hợp sẵn cả thổ cư, đất cây lâu năm và ao cá là sản phẩm cực kỳ "bán chạy" hiện nay. Xu hướng bỏ phố về rừng, làm homestay, farmstay hoặc xây biệt phủ nhà vườn đang rất rầm rộ.Đường rộng, xe ô tô vào tận nơi, giao thông thuận tiện.
Không khí trong lành, yên tĩnh nhưng không hề hẻo lánh, gần đô thị, trường, chợ , nơi kinh doanh sầm uất chỉ cách 1km
Không khí trong lành, yên tĩnh nhưng không hề hẻo lánh, gần đô thị, trường, chợ , nơi kinh doanh sầm uất chỉ cách 1km
Sapa cơ hội nắm giữ 30.000m2 (3ha) 300m mặt đường, cạnh KĐT Ecopark SAPA
150 tỷ
30000m²
5 tr /m²
500 tr/m ngang
Mã tin: 2224634
Chính chủ cần cho thuê quỹ đất hiếm có tại Sa Pa:
Bạn đang tìm một địa điểm để hiện thực hóa một tổ hợp cafe - check-in - glamping hoành tráng nhất Sa Pa? Đừng bỏ qua mảnh đất "sinh ra để làm du lịch" này!
Tọa lạc tại: Khu du lịch quốc gia Sa Pa, nơi đang được đầu tư hạ tầng cấp quốc gia.
"Vũ khí bí mật" - "full sổ sách"
1. View panorama không đối thủ: Tầm nhìn toàn cảnh núi non vĩ đại, mây ngàn bao phủ. Đây chính là thứ khách du lịch "săn đón" và "thèm khát" nhất.
2. 30.000m² bằng phẳng cực hiếm: Quên đi nỗi lo chi phí san lấp, kè móng đắt đỏ ở vùng cao. Địa hình bằng phẳng giúp bạn dễ dàng thiết kế các khu glamping, lều bong bóng, hay các tiểu cảnh check-in quy mô lớn.
3. Mặt tiền 300m, sát vách Ecopark: Vị trí "vàng" đảm bảo lượng khách cao cấp khổng lồ từ dự án Ecopark đang khởi công. Khách chỉ cần bước chân ra là thấy bạn!
Cơ hội vàng cho:
Với người làm cafe/check-in:
Thế đất bằng phẳng, không lo chi phí san lấp.
View panorama đỉnh cao, ngắm trọn núi mây.
Sát vách Ecopark, đón đầu lượng khách khổng lồ.
Với người trồng hoa/nhà vườn:
Khí hậu ôn đới lý tưởng.
Mặt tiền 300m, xe tải vào tận vườn bốc hoa.
Diện tích lớn, bằng phẳng, dễ làm nhà kính.
Bạn đang tìm một địa điểm để hiện thực hóa một tổ hợp cafe - check-in - glamping hoành tráng nhất Sa Pa? Đừng bỏ qua mảnh đất "sinh ra để làm du lịch" này!
Tọa lạc tại: Khu du lịch quốc gia Sa Pa, nơi đang được đầu tư hạ tầng cấp quốc gia.
"Vũ khí bí mật" - "full sổ sách"
1. View panorama không đối thủ: Tầm nhìn toàn cảnh núi non vĩ đại, mây ngàn bao phủ. Đây chính là thứ khách du lịch "săn đón" và "thèm khát" nhất.
2. 30.000m² bằng phẳng cực hiếm: Quên đi nỗi lo chi phí san lấp, kè móng đắt đỏ ở vùng cao. Địa hình bằng phẳng giúp bạn dễ dàng thiết kế các khu glamping, lều bong bóng, hay các tiểu cảnh check-in quy mô lớn.
3. Mặt tiền 300m, sát vách Ecopark: Vị trí "vàng" đảm bảo lượng khách cao cấp khổng lồ từ dự án Ecopark đang khởi công. Khách chỉ cần bước chân ra là thấy bạn!
Cơ hội vàng cho:
Với người làm cafe/check-in:
Thế đất bằng phẳng, không lo chi phí san lấp.
View panorama đỉnh cao, ngắm trọn núi mây.
Sát vách Ecopark, đón đầu lượng khách khổng lồ.
Với người trồng hoa/nhà vườn:
Khí hậu ôn đới lý tưởng.
Mặt tiền 300m, xe tải vào tận vườn bốc hoa.
Diện tích lớn, bằng phẳng, dễ làm nhà kính.
Bán đất 198m² full thổ cư ngang 7m giá 5 tỷ tại Đường Điện Biên Phủ Phường Sa Pa
5 tỷ
198m²
25.25 tr /m²
714.29 tr/m ngang
Mã tin: 2255225
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
View đẹp mát mẻ quanh năm thích hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng ngay trung tâm tx Sapa
ĐẤT ĐẸP- GIÁ TỐT CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHANH LÔ ĐẤT TIỀM NĂNG Tái định cư số 1 Kim Quang Địa chỉ: xã Quang Kim, huyện Bát Xát tỉnh Lào Cai Diện tích: 120m2( 8x15m) Giá bán: 1,5 xxx có thương lượng - Vị trí đắc địa: khu vưc tiềm năng để đâu tư nằm giữa tu
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
ĐẤT ĐẸP- GIÁ TỐT CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHANH LÔ ĐẤT TIỀM NĂNG Tái định cư số 1 Kim Quang
Địa chỉ: xã Quang Kim, huyện Bát Xát tỉnh Lào Cai
Diện tích: 120m2( 8x15m)
Giá bán: 1,5 xxx có thương lượng
- Vị trí đắc địa: khu vưc tiềm năng để đâu tư nằm giữa tuyến đường kết nối Kim Thành cửa khẩu bản Vược gần trường học, sân bóng, nhà văn hóa các khu công nghiệp đang thi công
- Tiện ích xung quanh đầy đủ
- Khu vực dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo
- Giao thông thuận tiện đi lại dễ dàng
- Pháp lý: đầy đủ thủ tục nhanh chóng
- Phù hợp định cư lâu dài , đầu tư sinh lời
- Tiềm năng: Đất luôn tăng giá theo tình hình chung của BĐS khu vực, đảm bảo sinh lời!
Tiếp khách thiện chí - Liên hệ SĐT:0855466678
Địa chỉ: xã Quang Kim, huyện Bát Xát tỉnh Lào Cai
Diện tích: 120m2( 8x15m)
Giá bán: 1,5 xxx có thương lượng
- Vị trí đắc địa: khu vưc tiềm năng để đâu tư nằm giữa tuyến đường kết nối Kim Thành cửa khẩu bản Vược gần trường học, sân bóng, nhà văn hóa các khu công nghiệp đang thi công
- Tiện ích xung quanh đầy đủ
- Khu vực dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo
- Giao thông thuận tiện đi lại dễ dàng
- Pháp lý: đầy đủ thủ tục nhanh chóng
- Phù hợp định cư lâu dài , đầu tư sinh lời
- Tiềm năng: Đất luôn tăng giá theo tình hình chung của BĐS khu vực, đảm bảo sinh lời!
Tiếp khách thiện chí - Liên hệ SĐT:0855466678
Bán đất ở đô thị
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 5%
Đất sổ đỏ chính chủ 100m² (5mx20m) thị trấn Tằng Loỏng, Bảo Thắng, Lào Cai.
- Lô đất đường N3 (trục chính khu đô thị nên kinh doanh rất tốt).
S=100 m² (2 thoáng trước sau), mặt tiền rộng 5m.
* Cạnh khu công nghiệp quy mô 1000ha khu công nghiệp Tằng Loong.
* Nằm trong khu hành chính đi bộ vài bước chân tới UBND, trường học mầm non, cấp 1,2,3 thuộc thị trấn Tằng Loong.
* Dân cư đã về ở khoảng 70%. Đường rộng 15m, hè 4m. 4 ô tô tránh nhau, mặt tiền đất rộng rãi cất được 2 - 3 xe ô tô trong nhà, kinh doanh buôn bán tấp nập, còn không thích thì xây cho công nhân thuê.
* Sổ đổ chính chủ sẵn sàng GD (Vuông như tờ A4). Thủ tục mua bán và trao tay trong ngày
SĐT: 0868066969 Mr. Thế Anh. Mail: [email protected]
- Lô đất đường N3 (trục chính khu đô thị nên kinh doanh rất tốt).
S=100 m² (2 thoáng trước sau), mặt tiền rộng 5m.
* Cạnh khu công nghiệp quy mô 1000ha khu công nghiệp Tằng Loong.
* Nằm trong khu hành chính đi bộ vài bước chân tới UBND, trường học mầm non, cấp 1,2,3 thuộc thị trấn Tằng Loong.
* Dân cư đã về ở khoảng 70%. Đường rộng 15m, hè 4m. 4 ô tô tránh nhau, mặt tiền đất rộng rãi cất được 2 - 3 xe ô tô trong nhà, kinh doanh buôn bán tấp nập, còn không thích thì xây cho công nhân thuê.
* Sổ đổ chính chủ sẵn sàng GD (Vuông như tờ A4). Thủ tục mua bán và trao tay trong ngày
SĐT: 0868066969 Mr. Thế Anh. Mail: [email protected]
Cần bán mảnh đất vàng tại trung tâm Sapa – mặt đường Điện Biên Phủ cực đẹp! Diện tích 275m², mặt tiền rộng rãi,
16 tỷ
275m²
58.18 tr /m²
1.45 tỷ/m ngang
Mã tin: 2200394
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Đất ở, Đất nông nghiệp, Có thổ cư, Mặt tiền đường
Cần bán mảnh đất vàng tại trung tâm Sapa – mặt đường Điện Biên Phủ cực đẹp! Diện tích 275m², mặt tiền rộng rãi, vị trí đắc địa phù hợp kinh doanh, xây khách sạn hoặc đầu tư lâu dài. Đất nằm ngay trục đường chính, giao thông thuận tiện, cách trường học chỉ khoảng 600m, khu dân cư đông đúc, tiềm năng tăng giá cao. Giá bán: 16x tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí). Liên hệ ngay để xem đất và chốt nhanh kẻo lỡ cơ hội! Liên hệ với số đt: 0378471286
Chính chủ bán nhà mặt phố Hoàng Văn Thụ, TP Lào Cai. Diện tích 90m2.
3.2 tỷ
90m²
35.56 tr /m²
711.11 tr/m ngang
Mã tin: 2248073
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
Bán nhà mặt tiền đường Cốc Lếu, Lào cai, 110.4m2 16 Tỷ
16 tỷ
110.4m²
144.93 tr /m²
2.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 2247456
Nhà mặt phố Đường Cốc Lếu, Phường Lào Cai, Lào Cai (địa chỉ cũ: Thành phố Lào Cai, Lào Cai) với diện tích 110m², 4 tầng, 4PN, 4WC, pháp lý đầy đủ.
Mặt tiền rộng 6m, thuận tiện cho kinh doanh.
Nội thất đầy đủ với điều hòa, giường, tủ lạnh...
Khu vực lý tưởng với không gian sống thoáng đãng và tiện nghi.
Mặt tiền rộng 6m, thuận tiện cho kinh doanh.
Nội thất đầy đủ với điều hòa, giường, tủ lạnh...
Khu vực lý tưởng với không gian sống thoáng đãng và tiện nghi.
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bản Liền, Lào Cai tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Bản Liền, Lào Cai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-ban-lien-lao-cai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025 đánh dấu một sự kiện quan trọng khi Xã Bản Liền, Lào Cai chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ. Đây là bước phát triển mới trong công tác quản lý hành chính và quy hoạch đất đai tại tỉnh Lào Cai.
Bảng giá đất là một trong những yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến các giao dịch bất động sản, tính thuế, bồi thường giải phóng mặt bằng và đầu tư. Đối với một địa phương mới như Xã Bản Liền, việc nắm rõ bảng giá đất sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Bản Liền, Lào Cai, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến quy định pháp lý, cách tra cứu và dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Bản Liền, Lào Cai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập, khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Bản Phố, Bản Cầm (huyện Bảo Thắng).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp xã Bản Phố.
- Phía Nam giáp xã Bản Cầm.
- Phía Đông giáp huyện Bảo Yên.
- Phía Tây giáp thị trấn Phố Lu.
Việc thành lập Xã Bản Liền nhằm tăng cường quản lý đất đai, phát triển kinh tế - xã hội và thu hút đầu tư vào khu vực này.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Bản Liền, Lào Cai?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Lào Cai ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Xác định giá trị chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng.
- Làm căn cứ định giá trong giao dịch mua bán.
Tại Xã Bản Liền, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, giá bán nhà đất và các khoản thuế phải nộp.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Bản Liền, Lào Cai? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lào Cai.
- Chu kỳ cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, do được tính theo khung giá của Nhà nước.
4. Bảng giá đất Xã Bản Liền, Lào Cai hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do Xã Bản Liền mới thành lập, bảng giá đất chính thức chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.200.000 |
| Đất thổ cư | 1.500.000 – 3.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 200.000 – 500.000 |
| Đất kinh doanh, dịch vụ | 3.000.000 – 5.000.000 |
Dự kiến, UBND tỉnh Lào Cai sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Bản Liền có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường tập trung gần:
- Đường tỉnh lộ 153 (kết nối với trung tâm huyện Bảo Thắng).
- Khu vực gần chợ Bản Liền.
- Các khu dân cư mới ven quốc lộ 4D.
Nguyên nhân giá cao:
- Giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng thương mại, du lịch.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50%.
- Lý do:
- Giá Nhà nước thường cố định, trong khi thị trường biến động theo cung-cầu.
- Giá đất thực tế phụ thuộc vào vị trí, tiện ích xung quanh.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm các chi phí pháp lý, thuế khi giao dịch.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Bản Liền, Lào Cai mới nhất
- Website UBND tỉnh Lào Cai: www.laocai.gov.vn.
- Cổng thông tin đất đai: dichvucong.dangkyquyenriengdat.gov.vn.
- Tra cứu qua Guland.vn: Cung cấp bản đồ giá đất, quy hoạch chi tiết.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Bản Liền có tiềm năng không?
- Thuận lợi:
- Vị trí giao thương thuận lợi, gần trung tâm huyện.
- Quy hoạch phát triển khu dân cư, thương mại.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven các trục đường chính.
- Nhà phố khu vực gần chợ, trường học.
- Đất nông nghiệp nếu có dự án chuyển đổi.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Bản Liền
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đầy đủ.
- Xác nhận không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa.
- Đảm bảo địa chỉ mới trên giấy tờ sau khi sáp nhập.
10. Dự báo giá đất Xã Bản Liền 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng giao thông.
- Thu hút đầu tư từ các dự án du lịch, nông nghiệp công nghệ cao.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Bản Liền, Lào Cai là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:
- Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Lào Cai.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia bất động sản hoặc luật sư.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Bản Liền, Lào Cai. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
#BảngGiáĐất #BảnLiền #LàoCai #ĐầuTưBấtĐộngSản #Guland
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
