Mua bán nhà đất bất động sản Xã A Mú Sung, Lào Cai tháng 07/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
CHUYỂN NHƯỢNG 2HA ĐẤT VIEW RUỘNG BẬC THANG – MẶT QUỐC LỘ 4D – TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN RESORT SA PA Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp hiếm tại khu vực du lịch Sa Pa – Lào Cai, phù hợp phát triển dự án nghỉ dưỡng sinh thái.
VIP
15 tỷ
18000m²
833.33 nghìn /m²
100 tr/m ngang
Mã tin: 2325002
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
CHUYỂN NHƯỢNG 2HA ĐẤT VIEW RUỘNG BẬC THANG – MẶT QUỐC LỘ 4D – TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN RESORT SA PA
Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp hiếm tại khu vực du lịch Sa Pa – Lào Cai, phù hợp phát triển dự án nghỉ dưỡng sinh thái.
Thông tin lô đất
Diện tích: khoảng gan 2 ha
Pháp lý: sổ đỏ riêng
Loại đất: đất rừng sản xuất có thể chuyển đổi sang thương mại dịch vụ, tho cu..kết hợp chuyển đổi ( + thêm phí) . phù hợp nhu cầu sử dụng … tăng giá trị cao
Vị trí: bám Quốc lộ 4D
Khoảng cách: 5–7 km tới trung tâm Sa Pa
Ưu điểm nổi bật
Địa thế taluy cao, thế đất thoải, rất phù hợp quy hoạch khu nghỉ dưỡng bậc thang
View ruộng bậc thang và thung lũng rộng, cảnh quan đặc trưng Sa Pa
Mặt đường lớn thuận tiện phát triển khu nghỉ dưỡng, farmstay hoặc homestay cao cấp
Diện tích rộng dễ quy hoạch:
khu bungalow nghỉ dưỡng
khu nhà hàng – café ngắm cảnh
khu trải nghiệm du lịch sinh thái
Khu vực xung quanh đang phát triển mạnh về du lịch nghỉ dưỡng, lượng khách đến Sa Pa ngày càng tăng.
Giá chuyển nhượng: khoảng 1xtỷ (có thương lượng với nhà đầu tư thiện chí).
Liên hệ trực tiếp để trao đổi chi tiết và xem đất:
📞
0348894866
Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp hiếm tại khu vực du lịch Sa Pa – Lào Cai, phù hợp phát triển dự án nghỉ dưỡng sinh thái.
Thông tin lô đất
Diện tích: khoảng gan 2 ha
Pháp lý: sổ đỏ riêng
Loại đất: đất rừng sản xuất có thể chuyển đổi sang thương mại dịch vụ, tho cu..kết hợp chuyển đổi ( + thêm phí) . phù hợp nhu cầu sử dụng … tăng giá trị cao
Vị trí: bám Quốc lộ 4D
Khoảng cách: 5–7 km tới trung tâm Sa Pa
Ưu điểm nổi bật
Địa thế taluy cao, thế đất thoải, rất phù hợp quy hoạch khu nghỉ dưỡng bậc thang
View ruộng bậc thang và thung lũng rộng, cảnh quan đặc trưng Sa Pa
Mặt đường lớn thuận tiện phát triển khu nghỉ dưỡng, farmstay hoặc homestay cao cấp
Diện tích rộng dễ quy hoạch:
khu bungalow nghỉ dưỡng
khu nhà hàng – café ngắm cảnh
khu trải nghiệm du lịch sinh thái
Khu vực xung quanh đang phát triển mạnh về du lịch nghỉ dưỡng, lượng khách đến Sa Pa ngày càng tăng.
Giá chuyển nhượng: khoảng 1xtỷ (có thương lượng với nhà đầu tư thiện chí).
Liên hệ trực tiếp để trao đổi chi tiết và xem đất:
📞
0348894866
Lô đất biệt thự phú gia giá siêu rẻ cắt lỗ sâu !!!
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
- CHÍNH CHỦ BÁN LÔ ĐẤT BIỆT THỰ PHÚ GIA ( 2 MẶT TIỀN ) DỰ ÁN TIỂU KHU ĐÔ THỊ 5
- Vị trí: Nằm trên đường F2a rộng 15M song song với đường trần hung đạo , trung tâm bắc cường kết nối mọi tiện ích (chợ - trường - bv...,)
- Diện tích: 391.m² (mặt tiền 19m )
Lãi ngân hàng cao quá nên e cần bán nhanhhhh, cắt lỗ sâu so với giá mua ban đầu là 6t1. H còn đầu 5.xxx vừa thôi ạ
- Vị trí: Nằm trên đường F2a rộng 15M song song với đường trần hung đạo , trung tâm bắc cường kết nối mọi tiện ích (chợ - trường - bv...,)
- Diện tích: 391.m² (mặt tiền 19m )
Lãi ngân hàng cao quá nên e cần bán nhanhhhh, cắt lỗ sâu so với giá mua ban đầu là 6t1. H còn đầu 5.xxx vừa thôi ạ
Sapa cơ hội nắm giữ 30.000m2 (3ha) 300m mặt đường, cạnh KĐT Ecopark SAPA
150 tỷ
30000m²
5 tr /m²
500 tr/m ngang
Mã tin: 2224634
Chính chủ cần cho thuê quỹ đất hiếm có tại Sa Pa:
Bạn đang tìm một địa điểm để hiện thực hóa một tổ hợp cafe - check-in - glamping hoành tráng nhất Sa Pa? Đừng bỏ qua mảnh đất "sinh ra để làm du lịch" này!
Tọa lạc tại: Khu du lịch quốc gia Sa Pa, nơi đang được đầu tư hạ tầng cấp quốc gia.
"Vũ khí bí mật" - "full sổ sách"
1. View panorama không đối thủ: Tầm nhìn toàn cảnh núi non vĩ đại, mây ngàn bao phủ. Đây chính là thứ khách du lịch "săn đón" và "thèm khát" nhất.
2. 30.000m² bằng phẳng cực hiếm: Quên đi nỗi lo chi phí san lấp, kè móng đắt đỏ ở vùng cao. Địa hình bằng phẳng giúp bạn dễ dàng thiết kế các khu glamping, lều bong bóng, hay các tiểu cảnh check-in quy mô lớn.
3. Mặt tiền 300m, sát vách Ecopark: Vị trí "vàng" đảm bảo lượng khách cao cấp khổng lồ từ dự án Ecopark đang khởi công. Khách chỉ cần bước chân ra là thấy bạn!
Cơ hội vàng cho:
Với người làm cafe/check-in:
Thế đất bằng phẳng, không lo chi phí san lấp.
View panorama đỉnh cao, ngắm trọn núi mây.
Sát vách Ecopark, đón đầu lượng khách khổng lồ.
Với người trồng hoa/nhà vườn:
Khí hậu ôn đới lý tưởng.
Mặt tiền 300m, xe tải vào tận vườn bốc hoa.
Diện tích lớn, bằng phẳng, dễ làm nhà kính.
Bạn đang tìm một địa điểm để hiện thực hóa một tổ hợp cafe - check-in - glamping hoành tráng nhất Sa Pa? Đừng bỏ qua mảnh đất "sinh ra để làm du lịch" này!
Tọa lạc tại: Khu du lịch quốc gia Sa Pa, nơi đang được đầu tư hạ tầng cấp quốc gia.
"Vũ khí bí mật" - "full sổ sách"
1. View panorama không đối thủ: Tầm nhìn toàn cảnh núi non vĩ đại, mây ngàn bao phủ. Đây chính là thứ khách du lịch "săn đón" và "thèm khát" nhất.
2. 30.000m² bằng phẳng cực hiếm: Quên đi nỗi lo chi phí san lấp, kè móng đắt đỏ ở vùng cao. Địa hình bằng phẳng giúp bạn dễ dàng thiết kế các khu glamping, lều bong bóng, hay các tiểu cảnh check-in quy mô lớn.
3. Mặt tiền 300m, sát vách Ecopark: Vị trí "vàng" đảm bảo lượng khách cao cấp khổng lồ từ dự án Ecopark đang khởi công. Khách chỉ cần bước chân ra là thấy bạn!
Cơ hội vàng cho:
Với người làm cafe/check-in:
Thế đất bằng phẳng, không lo chi phí san lấp.
View panorama đỉnh cao, ngắm trọn núi mây.
Sát vách Ecopark, đón đầu lượng khách khổng lồ.
Với người trồng hoa/nhà vườn:
Khí hậu ôn đới lý tưởng.
Mặt tiền 300m, xe tải vào tận vườn bốc hoa.
Diện tích lớn, bằng phẳng, dễ làm nhà kính.
Chính chủ bán đất
14 tỷ
240m²
58.33 tr /m²
1.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 2259346
🔥 BÁN ĐẤT MẶT ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ – VỊ TRÍ HIẾM TẠI SAPA 🔥
📍 Vị trí: Mặt đường Điện Biên Phủ – trục chính cực kỳ tiềm năng, kết nối thẳng vào trung tâm Sapa.
📐 Diện tích: 236m
🌄 Địa thế: mặt tiền 12m Điện Biên Phủ, thoáng, bằng phẳng dễ khai thác.
💰 Giá: 14 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
💡 Lợi thế nổi bật:
Nằm trên trục đường du lịch sầm uất, lưu lượng khách cao quanh năm
Phù hợp:
✔️ Làm homestay / khách sạn
✔️ Đầu tư giữ đất tăng giá
✔️ Kinh doanh dịch vụ du lịch
⚡ Cơ hội:
Khu vực đang phát triển mạnh, hạ tầng nâng cấp liên tục
Phù hợp nhà đầu tư nhìn dài hạn hoặc làm dòng tiền
📞 Liên hệ trực tiếp: 0869938359 ( chính chủ)
👉 Đi xem đất thực tế – nói chuyện là chốt
#batdongsansapa #datdep #dautu #dienbienphu #homestay
📍 Vị trí: Mặt đường Điện Biên Phủ – trục chính cực kỳ tiềm năng, kết nối thẳng vào trung tâm Sapa.
📐 Diện tích: 236m
🌄 Địa thế: mặt tiền 12m Điện Biên Phủ, thoáng, bằng phẳng dễ khai thác.
💰 Giá: 14 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)
💡 Lợi thế nổi bật:
Nằm trên trục đường du lịch sầm uất, lưu lượng khách cao quanh năm
Phù hợp:
✔️ Làm homestay / khách sạn
✔️ Đầu tư giữ đất tăng giá
✔️ Kinh doanh dịch vụ du lịch
⚡ Cơ hội:
Khu vực đang phát triển mạnh, hạ tầng nâng cấp liên tục
Phù hợp nhà đầu tư nhìn dài hạn hoặc làm dòng tiền
📞 Liên hệ trực tiếp: 0869938359 ( chính chủ)
👉 Đi xem đất thực tế – nói chuyện là chốt
#batdongsansapa #datdep #dautu #dienbienphu #homestay
Căn hộ chung cư 3pn, 69m2 tại phường cam đường lào cai, 1 tỷ
Nằm ở vị trí thuận lợi tại tòa N01A thuộc dự án K tại khu đô thị Gold Square căn hộ chung cư này là sự lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống thoải mái và tiện nghi.
- Diện tích 69m² thiết kế hợp lý, tối ưu hóa không gian sống.
- 3 phòng ngủ (3PN) rộng rãi, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc chuyên gia.
- Giá 1 tỷ VND, giá cả hợp lý cho một căn hộ tại khu vực này.
Điểm đặc sắc:
Căn hộ có pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm cho người mua. Với thiết kế hiện đại, không gian sống lý tưởng, căn hộ này mang đến cảm giác thoải mái, thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày.
Liên hệ: .
Xem thêm
Bán đất mặt phố thác bạc rẻ nhất trung tâm sapa 1.000m2 giá 23 tỷ
SIÊU PHẨM THÁC BẠC RẺ NHẤT TRUNG TÂM SAPA
Vị trí: Khu vực đường Thác Bạc, Sapa
Diện tích: 1000m
Hiện trạng bìa nông nghiệp - chuyển đổi mục đích lên thổ cư thì thuế khu vực 20-25 tr/m².
Mặt tiền: 15m
GIÁ TRỊ KHÁC BIỆT KHÔNG CÓ LÔ THỨ HAI
Đây là một trong những quỹ đất hiếm hoi sở hữu vị trí thực sự độc bản tại Sapa.
Nằm trên mặt phố Thác Bạc, địa thế cao ráo và nổi bật. Phía dưới có ao và suối chảy qua nên rất đẹp.
Khí hậu mát mẻ, cảnh quan thiên nhiên nguyên bản, phù hợp phát triển villa nghỉ dưỡng cao cấp, boutique resort hoặc homestay hạng sang.
Pháp lý hoàn thiện, rõ ràng, có thể chuyển đổi linh hoạt theo mục đích khai thác và đầu tư.
Giá : 23 tỷ đồng.
Xem thêm
CĂN lIỀN kế 5 tầng ngay trung tâm Sa Pa. Ngay kế bên khi hành chính Sapa mới
"Căn liền kề 5 tầng gần ngay trung tâm Sapa, diện tích 127m2, mặt tiền 5 mét.
Đã xây hoàn thiện mặt ngoài, bên trong xây thô.
Cách hồ Sapa 1,2 km. Ngay kế bên khu hành chính Sapa mới."
Siêu phẩm đầu tư giá rẻ tại tả Van – Sapa
Siêu phẩm đầu tư giá rẻ tại tả Van – Sapa.
Lô đất cực kỳ tiềm năng nằm ngay trung tâm xã Tả Van, SaPa– khu vực du lịch đang phát triển mạnh, thu hút đông đảo khách trong và ngoài nước.
Vị trí: Trung tâm Tả Van – Sapa
Diện tích sổ: 1.297m²
Diện tích sử dụng thực tế: ~1.500m²
Đất ở: 400m²
View cực đẹp: Nhìn thẳng ra ruộng bậc thang – cảnh quan thiên nhiên “đắt giá” quanh năm
Phù hợp phát triển:
✔ Homestay đón khách quốc tế
✔ Khách sạn mini / boutique hotel
✔ Nhà hàng – quán cafe view núi cực chill
Lợi thế đầu tư:
– Nằm trong vùng du lịch trọng điểm Sapa
– Cảnh quan độc đáo, dễ khai thác kinh doanh
– Tiềm năng tăng giá mạnh theo đà phát triển du lịch
Pháp lý rõ ràng – an tâm tuyệt đối:
✔ Ranh giới rõ ràng, minh bạch
✔ Sổ đỏ cầm tay
✔ Công chứng sang tên nhanh gọn trong ngày
Cơ hội hiếm để sở hữu lô đất đẹp – vị trí vàng – sinh lời bền vững!
Siêu phẩm đất bt 618,5m2, xây tự do tại kđt tân lập kđt đẹp nhất lào cai
Siêu phẩm đất BT xây tự do tại KĐT Tân Lập - KĐT đẹp nhất Lào Cai.
Dt: 618,5m² full thổ cư
Hướng Đông bắc
Cách An Dương Vương kéo dài 50m,
Ngay cạnh Tiểu Khu đô thị số 10, hạ tầng đang hoàn thiện, tiềm năng tăng giá lớn.
Địa thế đất cao thoáng, nhiều cây xanh, gió sông Hồng mát quanh năm, ko lo ngập lụt
Siêu phẩm rộng như svđ tại kđt tân lập kđt đẹp nhất lào cai.
Siêu phẩm rộng như SVĐ tại KĐT Tân Lập- KĐT đẹp nhất Lào Cai.
Dt: 1113m² full thổ cư
Nhìn thẳng vào Tiểu Khu đô thị số 10 (sẽ dc mở bán trong năm nay)
Đứng từ tầng 2 nhìn toàn cảnh Sông Hồng thơ mộng.
Địa thế đất cao thoáng, ko lo ngập lụt
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã A Mú Sung, Lào Cai tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã A Mú Sung, Lào Cai hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-a-mu-sung-lao-cai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã A Mú Sung, Lào Cai chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương. Đây là một trong những xã mới thuộc tỉnh Lào Cai, có vị trí chiến lược với tiềm năng phát triển bất động sản đáng kể.
Bảng giá đất là công cụ quan trọng giúp người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý nhà nước xác định giá trị đất đai, phục vụ các mục đích như:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Đền bù, giải phóng mặt bằng.
- Giao dịch mua bán, chuyển nhượng bất động sản.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết nhất về bảng giá đất Xã A Mú Sung, Lào Cai, giải đáp các câu hỏi phổ biến và dự báo xu hướng thị trường trong giai đoạn 2025–2030.
1. Xã A Mú Sung, Lào Cai được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc địa bàn các xã lân cận như Xã Bản Qua, Xã Bản Vược (huyện Bát Xát).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Bản Vược.
- Phía Nam giáp Xã Bản Qua.
- Phía Đông giáp Xã Mường Hum.
- Phía Tây giáp biên giới Việt - Trung.
Với vị trí gần cửa khẩu quốc tế, Xã A Mú Sung có tiềm năng phát triển thương mại và du lịch.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã A Mú Sung?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Đền bù giải tỏa khi Nhà nước thu hồi đất.
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp ngân hàng.
- Làm cơ sở đấu giá quyền sử dụng đất.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã A Mú Sung? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Lào Cai.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường 10–30%, do được tính theo khung giá Nhà nước.
4. Bảng Giá Đất Xã A Mú Sung, Lào Cai Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Hiện tại, Xã A Mú Sung chưa có bảng giá đất riêng sau khi thành lập. Tạm thời áp dụng bảng giá đất cũ của các xã lân cận (Bản Qua, Bản Vược).
| Dự kiến giá đất năm 2025: | Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.200.000 | |
| Đất trồng lúa | 100.000 – 300.000 | |
| Đất thương mại | 1.500.000 – 3.000.000 | |
| Đất ven đường quốc lộ | 2.000.000 – 4.000.000 |
Lưu ý: Giá sẽ được điều chỉnh khi có quyết định chính thức từ UBND tỉnh.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã A Mú Sung?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Đường vào cửa khẩu quốc tế.
- Trục đường chính kết nối với thị trấn Bát Xát.
- Khu vực trung tâm xã (gần UBND, trường học, chợ).
So sánh giá một số vị trí:
- Đất mặt tiền đường lớn: 3.000.000 – 5.000.000 VNĐ/m².
- Đất trong ngõ hẻm: 1.500.000 – 2.500.000 VNĐ/m².
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50%.
- Nguyên nhân:
- Giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí đẹp.
- Bảng giá đất chỉ mang tính tham khảo pháp lý.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Khi làm thủ tục sang tên, người mua phải nộp thuế theo bảng giá Nhà nước.
7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã A Mú Sung Mới Nhất?
- Tra cứu trên website: Guland.vn (có bản đồ minh họa).
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Bát Xát.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã A Mú Sung Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Vị trí giao thương thuận lợi (gần cửa khẩu).
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, điện nước).
- Giá đất còn thấp so với khu vực lân cận.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính.
- Nhà phố cho thuê.
- Đất nông nghiệp chuyển đổi thành đất thổ cư.
9. Những Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất Tại Xã A Mú Sung
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
- Xác nhận không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa.
- Cập nhật địa chỉ mới theo đơn vị hành chính mới.
10. Dự Báo Giá Đất Xã A Mú Sung 2025–2030
- Xu hướng tăng mạnh nếu hạ tầng được đầu tư.
- Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Kịch bản thận trọng: Tăng 5–8%/năm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã A Mú Sung, Lào Cai giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể tra cứu trên Guland.vn hoặc liên hệ cơ quan địa phương.
Lời khuyên:
- Theo dõi quy hoạch để tránh rủi ro.
- So sánh giá thị trường và bảng giá Nhà nước.
- Tham khảo chuyên gia trước khi giao dịch lớn.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã A Mú Sung, Lào Cai. Đừng quên chia sẻ nếu thấy hay! 🚀
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
