Bất động sản Phường Cát Lái, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

Bán nhà 112.5m² có sẵn 111m² thổ cư ngang 8m tại Phường Cát Lái

🔥 109,5 TRIỆU/M² – ĐẤT CÁT LÁI NGANG 5M – HẺM 7M XE HƠI VÀO TẬN NƠI 🔥

Lô đất đẹp, vuông vức, ngang 5m dễ xây dựng, phù hợp làm nhà phố hoặc đầu tư giữ tiền.
Hẻm rộng 7m, xe hơi vào tận đất, khu dân cư đông, an ninh, tiềm năng tăng giá tốt.
Diện tích 73m², giá 8 tỷ.

📲 ZL 0938 699 336 Mr Chung

Trong bất động sản thương mại, những tài sản nằm gần hạ tầng logistics lớn luôn có tốc độ tăng trưởng khác biệt. Khi dự án đường liên cảng Cát Lái – Phú Hữu – Vành Đai 3 được đẩy mạnh triển khai giai đoạn 2026–2028, khu Đông TP.HCM đang bước vào chu kỳ nâng cấp mới về giao thương, vận tải và giá trị khai thác doanh nghiệp.

Tọa lạc ngay khu vực gần cảng Cát Lái, tòa nhà văn phòng góc 3 mặt tiền sở hữu lợi thế hiếm có về nhận diện thương hiệu, khả năng vận hành và tiềm năng tăng giá dài hạn. Với quỹ đất lớn 28m x 20m cùng kết cấu hoàn chỉnh, đây là tài sản phù hợp cho doanh nghiệp lớn đặt trụ sở, trung tâm vận hành hoặc tiếp tục khai thác dòng tiền ổn định.

## Tổng quan bất động sản

* Vị trí: Đường 56, phường Cát Lái, Thành phố Thủ Đức
* Diện tích đất: 28m x 20m
* Tổng diện tích sử dụng: khoảng 1.630m²
* Kết cấu: 1 hầm – 1 trệt – 2 lầu – áp mái – sân thượng
* Trang bị thang máy
* Góc 3 mặt tiền cực thoáng
* Vỉa hè rộng, đường lớn, thuận tiện xe tải và xe container di chuyển
* Tòa nhà xây mới hoàn chỉnh

## Giá trị khai thác thực tế

Hiện bất động sản đang được doanh nghiệp chuyên gia công linh kiện thuê với dòng khai thác khoảng 126 triệu/tháng. Hợp đồng thuê dài hạn 6 năm, có lộ trình điều chỉnh tăng giá định kỳ sau từng giai đoạn khai thác.

Lợi thế nằm gần cảng Cát Lái giúp tòa nhà phù hợp với nhiều nhóm ngành:

* Logistics và xuất nhập khẩu
* Văn phòng đại diện doanh nghiệp
* Trung tâm vận hành thương mại
* Showroom – kho vận kết hợp
* Công ty công nghệ, kỹ thuật hoặc sản xuất phụ trợ

## Tiềm năng hạ tầng khu Đông

Dự án đường liên cảng Cát Lái – Phú Hữu – Vành Đai 3 đang được định hướng triển khai từ quý 3/2026 và dự kiến hoàn thành cuối năm 2028. Khi tuyến kết nối này hình thành, khu vực cảng và logistics phía Đông sẽ tiếp tục gia tăng giá trị vận hành và thương mại.

Đây là một trong những yếu tố giúp bất động sản quanh cảng Cát Lái duy trì sức hút mạnh với nhà đầu tư dài hạn.

## Pháp lý và giá bán

* Hồ sơ pháp lý rõ ràng
* Chủ thiện chí bán
* Giá đã điều chỉnh mạnh từ 136 tỷ

Giá mới: 122 Tỷ thương lượng

## Liên hệ tư vấn và xem vị trí

**Duẩn Lê – Nhà phố Di sản**
📞 0375995647
“Chọn đúng vị trí – Giữ trọn giá trị.”

Bán 200m2 đất Sổ hồng công nhận đủ, Chỉ 6,3 Tỷ
- Diện tích: 8x25 = 200m2 (trong đó có 140m2 đất ở)
- Đối điện khu Village Phố Đông
- Khu dân cư xây dựng ngay.
-Tương lai đất ra 2 mặt tiền đường 12m và đường nội bộ 3,5m.
- Đất vuông đẹp, Xây nhà ngay.
- Sổ hồng công chứng ngay.
- Giá rẻ nhất khu vực
- Hỗ trợ vay vốn ngân hàng 70%.

ĐẤT FULL THỔ, HẺM XE HƠI THÔNG, NGUYỄN THỊ ĐỊNH, CÁT LÁI , GẦN CHỢ CÂY XOÀI
Thông tin:
• DT: 5m x 14m
• Kết cấu: Đất trống , xây dựng tự do
• Hẻm bê tông
• Cách Cầu Giồng Ông Tố chỉ 4 phút, Cách chợ Cây Xoài 5 phút
Tiện ích:
• 7 phút đến trường Tiểu Học An Phú, THCS Giồng Ông Tố
• 5 phút đến chợ Cây Xoài
• 5 phút đến đường Trương Văn Bang, Trung tâm hành chính
Pháp lý:
• Sổ hồng riêng - công chứng ngay
• Khu phố văn hóa

Liên hệ xem đất thực tế 24/7.

11.4 109.8 8.6
ĐẤT THỔ CƯ, NGUYỄN THỊ ĐỊNH, CÁT LÁI , GẦN CHỢ CÂY XOÀI– HẺM XE HƠI THÔNG
Thông tin:
• DT: 5,5 m x 20m
• Kết cấu: Đất trống , tiện xây dựng
• Hẻm xe hơi thông các hướng
• Cách Cầu Giồng Ông Tố chỉ 3 phút, Cách chợ Cây Xoài 5 phút
Tiện ích:
• 5 phút đến trường Tiểu Học An Phú, THCS Giồng Ông Tố
• 5 phút đến chợ Cây Xoài
• 5 phút đến đường Trương Văn Bang, Trung tâm hành chính
Pháp lý:
• Sổ hồng riêng - công chứng ngay
• Không lỗi phong thủy

Liên hệ xem đất thực tế 24/7.

BÁN ĐẤT!
- Dự án tái định cư Thạnh Mỹ Lợi TP Thủ Đức Q2 cũ
- Diện tích 4.5*22m công nhận 99m2 mặt tiền đường Đồng Văn Cống
- Pháp lý sổ hồng riêng
Giá 165tr/m2~16.5 tỷ TL
LH 0903659269 Mr Tiến
C.HB16

BÁN ĐẤT!
- Dân cư hiện hữu Cát Lái TP Thủ Đức Q2 cũ
- Diện tích 50m2 ngang 4.79 nở hậu 5.7m đường xe hơi thông
- Vị trí mặt tiền đường 25 ngay chợ cây xoài
- Pháp lý sổ hồng riêng
Giá 114tr/m2~5.7 tỷ TL
LH 0903659269 Mr Tiến
C.H

C4 MT THÍCH MẬT THỂ CÁC LÁI QUẬN 2
2 phút ra Mai Chí Thọ,ngay đồng Văn cống..
Gần TT hành chính TP Thủ Đức
Diện tích: 466m² (8.6 x 57m)
Đường trước nhà: 12m – kinh doanh sầm uất đang Thu nhập ổn định mỗi tháng
Gái 26t Gọi 086 859 6068 xem nhà

NHÀ 5 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG 56 CÁT LÁI Q2
Diện tích: 28 x 20m (560m²)
Kết cấu: 1 hầm – 1 trệt – 2 lầu – áp mái – sân thượng
Tòa nhà văn phòng 5 tầng – xây mới – cực kỳ bề thế
Gái 122ty pháp lý chuẩn sổ hồng Cc nhanh
Gọi Mr Cảnh xem nhà

NHÀ C4 MẶT TIỀN SỐ 26 CÁC LÁI THỦ ĐỨC
DT 12.5×37m² Nở Hậu 15m² 5pn thích hợp xây mới.Chợ , trường học ,Khu tiện ích tiền năng có dòng tiền sẳn 20tr/ tháng. Bãi xe
Pháp lý chuẩn cc nhanh chóng
Giá 37ty Gọi Mr Cảnh xem trực

Bán đất 89.6m² ngang 5,8m giá 5.8 tỷ Phường Cát Lái. LH 0938 699 336

🚀 6,6TR/M² – QUỸ ĐẤT LỚN NGUYỄN THỊ ĐỊNH – GIÁ DƯỚI MẶT BẰNG KHU VỰC 🚀

Một sản phẩm dành cho người nhìn thấy “giá trị trước khi thị trường nhận ra”

📊 1.734m² – quỹ đất hiếm trong khu dân cư
📜 Có 200m² thổ cư – pháp lý rõ ràng
📍 Thạnh Mỹ Lợi – trung tâm hành chính TP Thủ Đức

💡 Góc nhìn đầu tư:
✔ Giá hiện tại chỉ ~6,6tr/m² (thấp hơn nhiều khu lân cận)
✔ Khu vực đang phát triển mạnh hạ tầng
✔ Dễ chia nhỏ / giữ tài sản dài hạn

💰 11,5 tỷ – còn thương lượng

📲 ZL 0938 699 336 Mr Chung

- Dân cư hiện hữu Thạnh Mỹ Lợi Q2 cũ
- Mặt tiền đường số 16 (12m gồm LG)
- Diện tích 147.1m2 tc 126.2m2 Tây Nam
- Pháp lý sổ hồng riêng
Giá 105tr/m2 (15.5 tỷ) TL
LH 0903659269 Mr Tiến
A.lpk C.H

Bán đất Thạnh Mỹ Lợi Q2 TP Thủ Đức cũ
Dt 5*20m công nhận 120,5m2 nở hậu, 2 mặt tiền trước sau, mặt tiền chính đường Đồng Văn Cống
Pháp lý sổ hồng
Giá 23 tỷ TL
☎️0903659269,0938124958 Mr Tiến
C.H

Bán gấp giảm giá từ 4,9 tỷ về còn 3,9 tỷ cho căn nhà tại Cát Lái Q2 TP Thủ Đức cũ
- Diện tích đất 55m2 ngang 4,79m hẻm 2m ra đường Nguyễn Trọng Quản chỉ 50m
- Vị trí gần chợ cây xoài đủ tiện ích, trường học, đi lại thuận tiện
- Diện tích nhà: 77m2 nhà trệt 1 lầu gồm 3 phòng ngủ 2 toilet phòng khách
- Pháp lý sổ hồng riêng 2025
Giá 3,9 tỷ TL
LH 0903659269,0938124958 Mr Tiến
A.lpk Đã Cọc

- Dân cư hiện hữu Thạnh Mỹ Lợi TP Thủ Đức cũ
- Diện tích đất 78,6m2 ngang 5,4m hẻm 4m đường số 3 ra đường Nguyễn Thị Định chỉ 300m
- Diện tích sàn: 114,8m2 nhà 1 trệt 1 tầng 2pn 2wc
- Hiện trạng nhà trống
- Vị trí cư dân đông đúc đủ tiện ích đi làm thuận tiện
- Pháp lý sổ hồng hoàn công
Giá 74tr/m2 TL
☎️0903659269,0938124958 Mr Tiến
C.H

- Dự án khu 1 Thạnh Mỹ Lợi Q2 TP Thủ Đức cũ
- Diện tích: 5,7*17,5m đường 12m view công viên
- Pháp lý sổ hồng
Giá 13,3 tỷ bớt lộc cho khách thiện chí
LH 0903659269,0938124958 Mr Tiến
D4x
Ngưng bán

- Dự án Huy Hoàng lô K Thạnh Mỹ Lợi TP Thủ Đức Q2 cũ
- Diện tích 8m*20m đường 12m đối diện cv gần sông SG
- QHXD hầm 6 tầng sân thượng
- Pháp lý sổ hồng riêng
Giá 320tr/m2~51.2 tỷ TL
Vnhk50

- Dự án Phú Nhuận 4 lô B Thạnh Mỹ Lợi Q2 TP Thủ Đức
- Diện tích: 5*18m CN 90m2 đường 12m
- Xây được hầm vs 5,5 tầng
- Pháp lý sổ hồng riêng
Giá 200tr/m2 ~18 tỷ TL
LH 0903659269 Mr Tiến
V.23

- Dự án Huy Hoàng TP Thủ Đức Q2 cũ.
- Diện tích 8*20m đường 12m ddcv, giá 250tr/m2 (40 tỷ) lô Axx
- QHXD: Hầm và 6 tầng
- Pháp lý sổ hồng
LH: 0903659269,0938124958 Mr Tiến
Axx

Chủ bán gấp gấp!!
Lô đất dãy A khu 1 Thạnh Mỹ Lợi Q2 TP Thủ Đức cũ
- Diện tích: 5*20m đường 12m thông
- QHXD: trệt 3 tầng sân thượng
- Pháp lý sổ hồng riêng
Giá 12,9 tỷ bớt lộc
LH 0903659269,0938124958 Mr Tiến
A.Tr.L 34

Chủ gửi bán đất dự án Huy Hoàng Thạnh Mỹ Lợi TP Thủ Đức cũ, vị trí đẹp giá đầu tư.
- Diện tích: 5*20m đường 12m ddcv, giá 220tr/m2 (22 tỷ)
- Diện tích 8*20m đường 12m ddcv, giá 240tr/m2 (38 tỷ)
- Diện tích: 10*20m CN 196,9m2, giá 212tr/m2 (41 tỷ)
- QHXD: Hầm và 6 tầng
- Pháp lý sổ hồng
LH: 0903659269,0938124958 Mr Tiến

- Dân cư hiện hữu Thạnh Mỹ Lợi TP Thủ Đức cũ
- Diện tích: 5m x 18m
- Kết cấu: Trệt + 2 lầu + sân thượng, Có thang máy, Phòng khách rộng rãi, 5 phòng ngủ thoáng mát
- Nhà mới xây, hoàn thiện cao cấp
- Pháp lý: Hoàn công đầy đủ
Giá bán: 19 tỷ TL
LH 0903659269 Mr Tiến
Vnh