🏡 BÁN LÔ ĐẤT ĐẸP ĐƯỜNG SỐ 9 – TAM ĐA – LONG TRƯỜNG – QUẬN 9 CŨ

📌 THÔNG TIN LÔ ĐẤT

- Vị trí: Đường số 9, Khu Tam Đa, Phường Long Trường, Quận 9 cũ (TP Thủ Đức)
​
- Diện tích: 18m x 29m = 524.8m²
→ Trong đó: Thổ cư 388.4m², CLN 136.4m²
​
- Quy hoạch: Xây dựng tự do – thiết kế theo ý muốn, xây nhà biệt thự, kinh doanh đều hợp lý ✅
​
- Pháp lý: Sổ hồng riêng – chính chủ, giao dịch ngay, sang tên nhanh chóng 📄
​
- Giá bán: 29.5 triệu/m² → Tổng 15.5 tỷ, thương lượng trực tiếp cho khách thiện chí 💬
​
- Liên hệ: 0903659269 – Anh Tiến 👤

📍 VỊ TRÍ VÀ TIỆN ÍCH XUNG QUANH

✅ Gần Chợ Long Trường – mua sắm hàng ngày cực kỳ thuận tiện, dân cư đông đúc, sinh hoạt sôi động
✅ Gần Khu Du Lịch The BCR – đường Tam Đa là tuyến chính vào khu BCR, tiềm năng kinh doanh, cho thuê rất cao
✅ Tiếp giáp KĐT Đông Tăng Long – khu đô thị hiện đại, dân cư ngày càng đông, giá trị BĐS tăng liên tục
✅ Gần Vinhomes Grand Park – tiện ích chuẩn quốc tế, hệ thống trường học, thương mại, y tế đầy đủ chỉ cách vài phút đi xe
✅ Trung tâm hành chính phường Long Trường – gần UBND, bưu điện, ngân hàng, trung tâm y tế, giải quyết thủ tục nhanh chóng

🚗 GIAO THÔNG ĐI LẠI

✅ Nối thẳng ra đường Tam Đa → Nguyễn Duy Trinh – đi vào trung tâm TP.HCM, Cầu Tăng Long rất nhanh chóng
✅ Gần đường Lã Xuân Oai – đang mở rộng lên 30m, kết nối Vành Đai 3, Cao tốc TP.HCM – Long Thành, đi sân bay Long Thành chỉ trong vòng 30 phút
✅ Gần nút giao Ngã Ba Long Trường – điểm giao thông huyết mạch, có xe buýt số 88, 141 đi qua, di chuyển nội thành thuận tiện
✅ Tương lai có tuyến Metro số 5 & đường Liên Phường – hạ tầng hoàn thiện, giá trị đất sẽ tăng mạnh
✅ Đường hiện hữu rộng rãi – ô tô vào tận lô đất, không hẻm hóc, đi lại thoải mái

🌟 ĐIỂM NỔI BẬT

- Diện tích rộng lớn hiếm có tại khu Tam Đa, chia nền, xây nhà lớn đều phù hợp
​
- Pháp lý rõ ràng sổ hồng riêng – không vướng quy hoạch, giao dịch an tâm
​
- Khu dân cư ổn định, văn minh – láng giềng thân thiện, an ninh tốt
​
- Hạ tầng hoàn chỉnh – điện, nước, internet đầy đủ sẵn có
​
- Giá hợp lý so với thị trường khu vực, tiềm năng tăng giá cao trong thời gian tới