Bất động sản Phường Phú Hữu, Quận 9

498 bất động sản.

Mặt tiền đường 30m - CHDV dòng tiền - 1 hầm 7 tầng - 16 phút Metro, khu CNC, 24 phút Q1

9 tỷ 99.7m² 90.27 tr /m² 1.64 tỷ/m ngang
Mã tin: 2312384
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
- Mặt tiền hiếm đất bán, đối diện chung cư Ricca Gò Cát.
-Hệ số XD cao (1 hầm + 7 tầng + 1 tum).
- MDXD 92%, chiều cao công trình 27m.
- Phù hợp xây căn hộ dịch vụ, dòng tiền ổn định.
- Vị trí thuận lợi:
+ 9 phút đi khu công nghệ cao Quận 9.
+ 16 phút đi Metro Rạch Chiếc, XL Hà Nội, Thảo Điền.
+ 24 phút đi Quận 1, trung tâm thành phố.
+ Đất sạch đẹp, 99.7m (5.5x18m), ngang rộng rãi, dễ nhận diện.
+ Giá 9 tỷ ( đơn giá tốt cho đất khai thác dòng tiền), còn thương lượng.
Đất ở Quận 9
0366 299 514

Mặt tiền 85tr/m2 - Đường 30m - CHDV dòng tiền - 1 hầm 7 tầng - 16 phút Metro, khu CNC, 24 phút Q1

7.6 tỷ 89.2m² 85.2 tr /m² 1.43 tỷ/m ngang
Mã tin: 2312365
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
- Mặt tiền hiếm đất bán, đối diện chung cư Ricca Gò Cát.
-Hệ số XD cao (1 hầm + 7 tầng + 1 tum).
- MDXD 92%, chiều cao công trình 27m.
- Phù hợp xây căn hộ dịch vụ, dòng tiền ổn định.
- Vị trí thuận lợi:
+ 9 phút đi khu công nghệ cao Quận 9.
+ 16 phút đi Metro Rạch Chiếc, XL Hà Nội, Thảo Điền.
+ 24 phút đi Quận 1, trung tâm thành phố.
+ Đất sạch đẹp, 89.2m² (5.3x16m), ngang rộng rãi, dễ nhận diện.
+ Giá 7.6 tỷ (85 triệu/m2, đơn giá tốt cho đất khai thác dòng tiền), còn thương lượng.
Đất ở Quận 9
0366 299 514

#LÔ ĐÁT ĐẸP CÒN SÓT LAI- ĐỔI DIỆN CC RICCA - 100M² - CHÌ 10,2 TỲ GÒ CÁT, PHÚ HỮU

9.5 tỷ 100m² 95 tr /m² 1.73 tỷ/m ngang
Mã tin: 2255582
Đắt full thổ cu, ngang 5,5m dài 18m, via hè 8m, đường trước nhà 15m. Hệ số XD cao, xây 1 hầm + 7 tầng. Phù hợp xây CHDV, làm văn phòng + ở, khách sạn, quán cafe

BÁN TÖA CĂN HỘ DỊCH VŲ MẶT TIỀN LIÊN PHƯỜNG - PHÚ HỮU-TP. THỦ ĐỨC

48 tỷ 176m² 272.73 tr /m² 6 tỷ/m ngang
Mã tin: 2295161
Diện tích: 8 x 22m (ngang 8m cực kỳ đẹp) (hai số liền kế) • Công nhận: 812.4 m² sân. . Kết cấu: 6 Tằng 6-21 phòng đang khai thác ổn định.
Thang n máy xin sò,tầng trệt để xe,bếp + 2 phong khép kín.
• Thu nhập thực tế: 120 triệu/thắng . • Giá bán: 48 Ty - Số đang vay, ngân hàng VCB
- Pháp lý chuẩn hoàn công đủ.

Đất đẹp đường Bưng ông Thoàn P phú Hữu : 41 x 77

63 tỷ 3148.5m² 20.01 tr /m² 1.56 tỷ/m ngang
Mã tin: 462342
Bán đất đẹp bưng ông Thoàn giá siu tốt. Thích hợp làm kho xưởng phân lô

NHÀ ĐẸP 4 TẦNG, ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT, NGUYỄN DUY TRINH, PHÚ HỮU, QUẬN 9, DT 86M2 CHỈ 7,5 TỶ

7.5 tỷ 71m² 87.21 tr /m² 1.88 tỷ/m ngang
Mã tin: 2390078
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
📐 Diện tích 86m2 - ngang 4 dài 21.5m
🏠 Kết cấu 4 tầng, mặt tiền đường số, cách đường Nguyễn Duy Trinh 100m, gần vòng xoay Phú Hữu, thuận tiện di chuyển về quận 2, quận 7 vào Trung tâm TP, và đi cao tốc.
✅️ Tầng trệt: Phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh
✅️ Tầng 1,2: Mỗi tầng 2 phòng ngủ, có nhà vệ sinh riêng mỗi phòng. Tổng 4 ngủ.
✅️ Tầng thượng: Phòng thờ, phòng giặt, sân thượng.
✅️ Nhà thiết kế thoáng mát, tặng nội thất cao cấp, khách chỉ việc xách valy vào ở.
Sân trước nhà rộng rãi, trồng cây để xe thoải mái
🧭 Sổ hồng hoàn công đủ
💰 Giá chào 7,5 tỷ
☎️ 0369100545 xem nhà và làm việc chính chủ

BDS HVL LVCC LÔ 66/34 BƯNG ÔNG THOÀN Q9 65m2 chỉ 5 tỏi

5 tỷ 65m² 76.92 tr /m² 500 tr/m ngang
Mã tin: 2462857
BDS HVL LVCC LÔ 66/34 BƯNG ÔNG THOÀN Q9 65m2 chỉ 5 tỏi

* Chủ gửi đất hẻm 66C Bưng Ông Thoàn. Đất hướng Đông Bắc
* Diện tích 65m2 ngang 4.2 nở hậu 5.3m
* Giá chủ muốn 5 tỉ - còn bạn muốn bao nhiu :v

#lucasta #merita #riovista #giahòa #khang điền #anthiênlý #parkriverside #thảonguyênsàigòn #saigonhill #khangan #namlong #điềnphúcthành #Rosita #đôngtăngLong #dragonvillge #megavillge #liênphường#đỗxuânhợp #lêvănviệt #verosa #classia #rivieracove #lakeview #garland #hoja #muabánbấtđộngsản #quận9 #thủđức #quận2 #thạnhmỹlợi #thảođiền #đảokimcương #thảođiền #villathủthiêm

Liên Hệ: Mr Trần Mạnh Hùng: 0941260130 - 0981260130
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC HÙNG VĨ
Add: 75 Đường 14, KDC Phước Bình, Thủ Đức City, HCMC
- Nhận Ký gửi Mua Bán và Cho Thuê BDS Thành phố Thủ Đức.
- Dịch vụ liên kết với Công ty Cổ phần V-LINK: Tư vấn Thẩm định giá - Tư vấn đầu tư dự án - M&A - Nghiên cứu thị trường.

BÁN GẤP NỀN ĐẤT 100M2 FULL THỔ CƯ TRUNG TÂM TP THỦ ĐỨC GIÁ RẺ CHỈ 30TR/M2 SỔ SẴN CÔNG CHỨNG NGAY NGÂN HÀNG CHO VAY 70% GIÁ TRỊ SẢN PHẨM

* Vị trí vàng - Trung tâm TP.Thủ Đức - Diện tích 100m² - 30 triệu/m2
+ Ngay trung tâm TP Thủ Đức, di chuyển đến Quận 1, Quận 2 chỉ 10 phút.
+ Mặt tiền Nguyễn Duy Trinh, gần Vành Đai 3, cao tốc TP. HCM Long Thành Dầu Giây.
+ Liền kề khu Vinhomes Grand Park, Làng Đại Học, tập trung đông đảo chuyên gia, trí thức.
+ Tiện ích nội khu đẳng cấp: Công viên rộng 20 ha, hồ điều hòa, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.

* Tiềm năng đầu tư giá trị gia tăng mạnh mẽ.
+ Hạ tầng phát triển đồng bộ, bất động sản tăng giá từng ngày.
+ Khai thác cho thuê lên đến 20 - 30 triệu/tháng.
+ Pháp lý chuẩn sổ hồng riêng - xây dựng tự do - công chứng sang tên được ngay.
+ Hỗ trợ vay ngân hàng đến 70% - Thanh toán linh hoạt không lãi suất.

* Ưu đãi đặc biệt cho khách hàng nhanh tay.
+ Giảm ngay 100 triệu đồng cho 10 khách hàng đầu tiên.
+ Tặng 1 cây vàng SJC cho 5 khách hàng booking sớm nhất.

Bán đất cắt lỗ mặt tiền ở Thủ Đức, giá ưu đãi 90m2, sổ sẵn công chứng ngay

Đất nền nằm ở vị trí thuận lợi tại Nguyễn Duy Trinh, Phú Hữu, Thủ Đức, TP. HCM.
Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ.
Mặt tiền rộng 20m, phù hợp cho việc kinh doanh.
Ngõ vào rộng 45m, thuận tiện cho xe hơi ra vào.
Diện tích 90m², là cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Khu vực xung quanh:
+ Gần chợ sạch 24h, thuận tiện cho việc mua sắm.
+ Các công viên như công viên phường Phú Hữu, công viên Melosa Garden, lý tưởng cho gia đình thư giãn.
+ Trường mầm non Tiny House Montessori Phú Hữu và Blue Sky Kindergarten - Mega Residence, thuận lợi cho việc học tập của trẻ.

Bán nhà đẹp Nguyễn Duy Trinh,Quận 9, 4.5mx20m giá 3tỷ590 còn thương lượng,4PN+2WC+1trệt1lầu. Liên Hệ: 0559371035 gặp Bảo Ngọc

3.59 tỷ 90m² 39.89 tr /m² 797.78 tr/m ngang
Mã tin: 983461
Nhà đẹp nhà hiếm nhà ngon chỉ có ở đây
👉 𝐕ị 𝐭𝐫í : Nguyễn Duy Trinh, P Phú Hữu Q9
👉 𝗗𝗶𝗲̣̂𝗻 𝘁𝗶́𝗰𝗵 : 4,5x20
👉 Nhà xây dựng kiên cố, 4𝗣𝗡, 2𝓦𝓒, đường oto xe tải ra vào thoải mái.
👉 𝗣𝗵𝗮́𝗽 𝗹𝘆́ : Sổ hồng riêng, giấy phép xây dựng đầy đủ, sang tên công chứng trong ngày
👉 Dân cư đông đúc, xung quanh có chợ, Bách Hóa Xanh, Thế Giới Di Động cách nhà chỉ 900m
👉 Phù hợp cho gia đình ở hoặc đầu tư cho thuê.
👉 𝗚𝗶𝗮́ 𝗧𝗼̂́𝘁 : 3 tỷ 590triệu ( Thương Lượng)
☎️☎️☎️ Gặp Bảo Ngọc 0559371035

Chủ gửi bán gấp biệt thự sân vườn cao cấp Verosa Park Khang Điền - full nội thất cao cấp

💫✅Chủ gởi bán BIỆT THỰ SÂN VƯỜN 1 TRỆT 2 LẦU
DT: 6x17m - Nhà bao gồm 4 Phòng Ngủ
🌻khu biệt thự Verosa Park Khang Điền, Phường Long Trường, Hồ Chí Minh

🌾GIÁ BÁN: 20TỶ500 TRIỆU ( có bớt )

⛰️View công viên cực thoáng mát - Có hồ bơi
👑Full nội thất cao cấp chủ để lại toàn hàng xịn
🔝Đường trước nhà 20m gần cổng
☎️Liên hệ Thành GC 039.389.1282

Bán Đất 104m2 có sẵn 104 m2 thổ cư giá 6.8 tỷ tại Đường Gò Cát Phường Phú Hữu Quận 9 TP. Hồ Chí Minh

6.8 tỷ 104m² 65.38 tr /m² 1.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 2462002
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Bán nền Rio Centro Gò Cát
Diện tích: 104m2
Giá 6,8 tỷ bớt lộc.
Sổ ở nhà công chứng ngay
Lh 0869298539 Nắm chủ

Bán đất 4200m² tại Phường Phú Hữu Quận 9

31 tỷ 4200m² 7.38 tr /m² 775 tr/m ngang
Mã tin: 1200369
Bán 4200m² đường 963 Phú Hữu: 4200m đất có đường hiện hữu. Ô tô tận nơi

131m² ngang 6m Mặt Tiền Bưng Ông Thoàn

14.36 tỷ 131m² 109.58 tr /m²
Mã tin: 1206536
Bán lô Mặt Tiền đường Bưng Ông Thoàn. S: 130.5m ngang 6m vuông vức, ngay góc Liên Phường Bưng Ông Thoàn. Sổ cá nhân cc nhanh gọn.

BDS HVL [NC] Lô 149,1 m2 Bung Ô Thoàn Giá tốt

6.8 tỷ 149.1m² 45.61 tr /m² 680 tr/m ngang
Mã tin: 2461928
BDS HVL [NC] Lô 149,1 m2 Bung Ô Thoàn Giá tốt

CHÍNH CHỦ GỬI BÁN THỬA ĐẤT VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – 1 SẸC BƯNG ÔNG THOÀN, PHƯỜNG PHÚ HỮU, QUẬN 9 (TP. THỦ ĐỨC)

Vị trí siêu đẹp: Đất nằm vị trí 1 sẹc, cách mặt tiền trục chính Bưng Ông Thoàn tầm 30m. Đường nhựa trước đất rộng 7m hiện hữu, xe tải và ô tô tránh nhau, quay đầu thoải mái. Khu dân cư đã xây dựng sầm uất, an ninh và văn minh.

Diện tích lý tưởng: Tổng diện tích trên sổ 149,1 m².Đất ở tại đô thị (Thổ cư): 117,1 m² .Đất trồng cây lâu năm: 32 m² (Làm sân vườn hoặc chỗ đậu xe cực thoáng).
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ

GIÁ 6.8 tỷ

#lucasta #merita #riovista #giahòa #khang điền #anthiênlý #parkriverside #thảonguyênsàigòn #saigonhill #khangan #namlong #điềnphúcthành #Rosita #đôngtăngLong #dragonvillge #megavillge #liênphường#đỗxuânhợp #lêvănviệt #verosa #classia #rivieracove #lakeview #garland #hoja #muabánbấtđộngsản #quận9 #thủđức #quận2 #thạnhmỹlợi #thảođiền #đảokimcương #thảođiền #villathủthiêm

Liên Hệ: Mr Trần Mạnh Hùng: 0941260130 - 0981260130
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC HÙNG VĨ
Add: 75 Đường 14, KDC Phước Bình, Thủ Đức City, HCMC
- Nhận Ký gửi Mua Bán và Cho Thuê BDS Thành phố Thủ Đức.
- Dịch vụ liên kết với Công ty Cổ phần V-LINK: Tư vấn Thẩm định giá - Tư vấn đầu tư dự án - M&A - Nghiên cứu thị trường.

💥 SIÊU PHẨM ĐẤT MẶT TIỀN VÕ CHÍ CÔNG – NGANG 16.5M HIẾM CÓ – QUY HOẠCH CAO TẦNG 22 TẦNG – 307M² – CHỈ 31.5 TỶ 💥

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
💥 SIÊU PHẨM ĐẤT MẶT TIỀN VÕ CHÍ CÔNG – NGANG 16.5M HIẾM CÓ – QUY HOẠCH CAO TẦNG 22 TẦNG – 307M² – CHỈ 31.5 TỶ 💥

📍 Vị trí đắc địa mặt tiền Võ Chí Công, TP. Thủ Đức – tuyến giao thông huyết mạch kết nối nhanh đến Khu Công Nghệ Cao, Vành Đai 2, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và trung tâm thành phố.

📐 Diện tích: 307m² – quỹ đất đẹp, gồm 2 lô liền kề, nằm gần vòng xoay Liên Phường.

➡️ Mặt tiền cực rộng: 16.5m – lợi thế nổi bật cho các dự án thương mại, văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ.

🏗️ Quy hoạch xây dựng hấp dẫn:
✅ Hệ số sử dụng đất: 6.0
✅ Xây dựng tối đa 22 tầng + 1 tầng hầm
✅ Tiềm năng phát triển cao ốc văn phòng, khách sạn, căn hộ dịch vụ hoặc tòa nhà đa chức năng.

💎 Điểm mạnh nổi bật:
✔️ Mặt tiền lớn hiếm gặp trên trục Võ Chí Công.
✔️ Khu vực phát triển mạnh, hạ tầng đồng bộ.
✔️ Phù hợp nhà đầu tư, doanh nghiệp phát triển dự án trung và cao tầng.
✔️ Giá trị gia tăng lớn khi khu Đông tiếp tục mở rộng đô thị.

💰 Giá bán: 31.5 tỷ

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang để nhận thông tin quy hoạch và hồ sơ chi tiết.

CHỦ GẤP BÁN — GIẢM 600tr — ĐẤT NÊN LIỀN KỀ - KDC KHANG ĐIỀN COMPOUND - BẢO VỆ 24/7 - 6x16 - 96M2 - CHỈ 7,8TỶ

7.8 tỷ 96m² 81.25 tr /m² 1.3 tỷ/m ngang
Mã tin: 2255678
Dự án: Topia Garden
CHỦ GẤP BÁN — GIẢM 600tr — ĐẤT NÊN LIỀN KỀ - KDC KHANG ĐIỀN COMPOUND - BẢO VỆ 24/7 - 6x16 - 96M2 - CHỈ 7,8TỶ

✅ Vị trí: KDC Khang Điền - Phú Hữu ( KDC Compound, bao quanh bởi rạch, đối diện là khu biệt thự cao cấp Khang Điền đang xây dựng
✅ Diện tích: 6 x 16 96M2
✅ Đất trống tiên xây mới 4 tầng
✅ View rạch thông thoáng, mát mẻ
✅ Đường 12m vỉa hè
✅ Pháp lý HĐMB
Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang

🔥 MẶT TIỀN NGUYỄN DUY TRINH – NGAY VÒNG XOAY PHÚ HỮU – 620M² – NGANG 27M – CHỈ 60 TỶ 🔥

🔥 MẶT TIỀN NGUYỄN DUY TRINH – NGAY VÒNG XOAY PHÚ HỮU – 620M² – NGANG 27M – CHỈ 60 TỶ 🔥

📍 Vị trí vàng trên mặt tiền Nguyễn Duy Trinh, ngay Vòng xoay Phú Hữu, TP. Thủ Đức – khu vực giao thương sầm uất, kết nối cực nhanh.

💎 Thông tin nổi bật:

📐 Diện tích: 620m² (27m × 22m)
💰 Giá bán: 60 tỷ
🌿 Đất trống, vuông đẹp, sẵn sàng xây dựng.

✨ Ưu điểm nổi bật:

Mặt tiền rộng 27m, cực hiếm, dễ nhận diện thương hiệu.
Phù hợp xây tòa nhà văn phòng, showroom, ngân hàng, trung tâm đào tạo, kho vận, trụ sở công ty hoặc kinh doanh đa ngành nghề.
Nằm ngay nút giao Vòng xoay Phú Hữu, kết nối nhanh Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, Vành đai 3, Khu Công Nghệ Cao, Quận 2, Quận 7 và trung tâm TP. Thủ Đức.
Khu vực phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao khi hạ tầng đồng bộ.

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hỗ trợ vay ngân hàng.

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang để xem đất và nhận thông tin chi tiết.

🔥 GIẢM SỐC 3 TỶ – LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN BƯNG ÔNG THOÀN – 535M² NGANG 16M – CHỈ CÒN 33 TỶ 🔥

33 tỷ 540m² 61.11 tr /m² 2.36 tỷ/m ngang
Mã tin: 2317844
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
🔥 GIẢM SỐC 3 TỶ – LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN BƯNG ÔNG THOÀN – 535M² NGANG 16M – CHỈ CÒN 33 TỶ 🔥

💎💎 Quỹ đất hiếm còn sót lại trên trục Bưng Ông Thoàn, vị trí kinh doanh đắc địa, phù hợp khai thác đa ngành nghề hoặc đầu tư giữ tài sản dài hạn.

📍 Vị trí: Mặt tiền đường Bưng Ông Thoàn, Phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ)

💰 Giá chào cũ: 36 Tỷ
💥 Chủ giảm sâu 3 Tỷ
👉 Giá chào mới chỉ còn: 33 TỶ THƯƠNG LƯỢNG

📐 Thông tin nổi bật:
✅ Diện tích: 535m² (16m x 34m)
✅ Lô góc 2 mặt tiền cực đẹp, mặt tiền ngang khủng 16m hiếm có
✅ Khuôn đất vuông vức, sạch đẹp, dễ khai thác và phát triển dự án

🏡 Hiện trạng:
✔️ Có sẵn nhà cấp 4 kiên cố trên đất
✔️ Có thể cải tạo làm quán cafe sân vườn, showroom, văn phòng
✔️ Hoặc xây mới biệt thự, khách sạn mini, căn hộ dịch vụ, kho xưởng, trụ sở công ty…

🚀 Lợi thế vị trí:
✅ Mặt tiền Bưng Ông Thoàn kinh doanh sầm uất
✅ Kết nối nhanh đường 46, Nguyễn Duy Trinh
✅ Chỉ vài phút đến Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
✅ Khu vực dân cư hiện hữu, hạ tầng phát triển mạnh
✅ Khu xây dựng cao tầng, tiềm năng tăng giá lớn

📜 Pháp lý:
✔️ Sổ hồng riêng
✔️ Đất sạch, không vướng quy hoạch
✔️ Một đời chủ đứng tên từ đầu
✔️ Chủ thiện chí bán, hợp tác môi giới
✔️ Sẵn sàng đàm phán và công chứng nhanh

🌟 Phù hợp:
🏢 Trụ sở công ty
🏨 Khách sạn mini
🏠 Biệt thự sân vườn
☕ Cafe sân vườn
🏬 Showroom
🏗️ Đầu tư giữ tiền, chờ tăng giá

📞 Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang

#SangNhaPho #batdongsan #thuduc #phuhuu #bungongthoan #datgoc2matien #datkinhdoanh #datdep #dautubds #nhadatthuduc #muabanbatdongsan #bdshochiminh
abanbatdongsan #bdshochiminh

1. Giới Thiệu Chung Về Bất Động Sản Phường Phú Hữu, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh

Phường Phú Hữu, Quận 9 là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng tại TP. Hồ Chí Minh, thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng tăng giá cao.

1.1. Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi

  • Nằm trong khu vực phía Đông TP. Hồ Chí Minh, giáp ranh với các quận trọng điểm như Quận 2, Thủ Đức.
  • Kết nối thuận tiện qua các tuyến đường lớn: Xa lộ Hà Nội, Đại lộ Phạm Văn Đồng, cao tốc Long Thành - Dầu Giây.
  • Gần các khu công nghệ cao, trung tâm thương mại và khu đô thị hiện đại.

1.2. Tiềm Năng Phát Triển Kinh Tế

  • Thuộc khu vực Đông TP. Hồ Chí Minh, nơi tập trung nhiều dự án quy hoạch đô thị thông minh.
  • Là điểm đến của các tập đoàn lớn như Vinhomes, Masterise Homes, Novaland.
  • Hạ tầng được đầu tư mạnh, bao gồm trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.

2. Thị Trường Bất Động Sản Phường Phú Hữu, Quận 9 Hiện Nay

2.1. Phân Khúc Bất Động Sản Nổi Bật

  • Đất nền: Giá tăng trưởng ổn định, phù hợp đầu tư dài hạn.
  • Căn hộ chung cư: Nhiều dự án cao cấp với tiện ích hiện đại.
  • Nhà phố, biệt thự: Phát triển mạnh nhờ nhu cầu an cư của giới trung và thượng lưu.

2.2. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường Phú Hữu

Loại hình Giá trung bình (VNĐ/m²) Xu hướng biến động
Đất nền 40 - 70 triệu Tăng 10-15%/năm
Căn hộ 35 - 50 triệu Ổn định
Nhà phố 60 - 100 triệu Tăng nhẹ

2.3. Các Dự Án Nổi Bật Tại Phường Phú Hữu

  • Vinhomes Grand Park: Khu đô thị sinh thái hiện đại.
  • Masteri Centre Point: Căn hộ cao cấp với tiện ích đẳng cấp.
  • The Global City: Dự án đa chức năng quy mô lớn.

3. Lý Do Nên Đầu Tư Bất Động Sản Phường Phú Hữu, Quận 9

3.1. Quy Hoạch Đô Thị Bài Bản

  • Thuộc khu vực TP. Thủ Đức mới, trung tâm kinh tế - công nghệ phía Đông.
  • Hệ thống giao thông kết nối đa chiều: Metro, cao tốc, cầu Thủ Thiêm 2.

3.2. Cơ Sở Hạ Tầng Hiện Đại

  • Trường học quốc tế: BIS, ACG, VAS.
  • Bệnh viện đa khoa quốc tế: FV Hospital, Vinmec.
  • Trung tâm thương mại lớn: Crescent Mall, Estella Place.

3.3. Tiềm Năng Sinh Lời Cao

  • Giá đất tăng trưởng ổn định nhờ quy hoạch phát triển.
  • Nhu cầu thuê và mua nhà cao từ giới công nhân, chuyên gia nước ngoài.

4. Lưu Ý Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường Phú Hữu, Quận 9

4.1. Kiểm Tra Pháp Lý Kỹ Lưỡng

  • Xác minh sổ đỏ, quy hoạch chi tiết từ cơ quan chức năng.
  • Tránh mua đất dính tranh chấp hoặc nằm trong diện giải tỏa.

4.2. Chọn Đơn Vị Phát Triển Uy Tín

  • Ưu tiên các chủ đầu tư lớn như Vingroup, Masterise, Novaland.
  • Kiểm tra tiến độ thi công và cam kết bàn giao.

4.3. Đánh Giá Nhu Cầu Thị Trường

  • Phân tích xu hướng giá, thanh khoản trước khi quyết định đầu tư.
  • Tìm hiểu chính sách hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng.

5. Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Bất Động Sản Phường Phú Hữu Đang Chờ Bạn!

Phường Phú Hữu, Quận 9 là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư bất động sản nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng tăng trưởng mạnh.

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị tại đây! 👉 Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các dự án và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!

Tra cứu Bất động sản Phường Phú Hữu, Quận 9
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-phu-huu-quan-9-tp-ho-chi-minh

Bất động sản Phường Phú Hữu, Quận 9 có tiềm năng phát triển không?

Bất động sản Phường Phú Hữu, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển và quy hoạch đồng bộ. Khu vực này nằm gần Khu Công nghệ cao, Đại học Quốc gia, cùng nhiều dự án giao thông lớn như Metro số 1, tuyến vành đai 3, giúp giá trị đất tăng trưởng bền vững.

Giá bất động sản Phường Phú Hữu, Quận 9 hiện nay như thế nào?

Giá bất động sản Phường Phú Hữu, Quận 9 dao động tùy loại hình:

  • Đất nền: 30 – 70 triệu/m² tùy vị trí.
  • Căn hộ: 35 – 50 triệu/m².
  • Nhà phố: 40 – 80 triệu/m². Các khu vực gần trục đường chính như đường Đỗ Xuân Hợp có giá cao hơn.

Có nên đầu tư vào bất động sản Phường Phú Hữu, Quận 9 không?

Đầu tư vào bất động sản Phường Phú Hữu, Quận 9 là lựa chọn khôn ngoan nhờ:

  • Tiềm năng tăng giá cao do quy hoạch đô thị thông minh.
  • Nhu cầu thuê và mua lớn từ dân cư và nhân viên Khu Công nghệ cao.
  • Hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh.

Quy hoạch bất động sản Phường Phú Hữu, Quận 9 ra sao?

Theo quy hoạch, Phường Phú Hữu tập trung phát triển:

  • Khu dân cư hiện đại, kết hợp thương mại – dịch vụ.
  • Mở rộng đường giao thông kết nối Quận 2, Thủ Đức.
  • Phát triển không gian xanh, công viên ven sông.

Bất động sản Phường Phú Hữu, Quận 9 có phù hợp để an cư không?

Rất phù hợp nhờ:

  • Môi trường sống yên tĩnh, ít ô nhiễm.
  • Tiện ích đầy đủ: trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.
  • Giao thông thuận tiện kết nối trung tâm TP.HCM.

Các dự án nổi bật tại bất động sản Phường Phú Hữu, Quận 9?

Một số dự án đáng chú ý:

  • Khu đô thị The Eastern Pearl.
  • Dự án căn hộ Sunshine Horizon.
  • Khu dân cư cao cấp Phú Hữu Residence.

Thủ tục mua bán bất động sản Phường Phú Hữu, Quận 9 có phức tạp không?

Thủ tục tuân theo quy định chung, bao gồm:

  • Kiểm tra pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch).
  • Ký hợp đồng, đóng thuế, sang tên. Nên làm việc với đơn vị tư vấn uy tín để tránh rủi ro.

Bất động sản Phường Phú Hữu, Quận 9 có dễ cho thuê không?

Dễ cho thuê nhờ:

  • Nhu cầu cao từ sinh viên, công nhân Khu Công nghệ cao.
  • Mặt bằng giá thuê cạnh tranh (5 – 15 triệu/tháng tùy loại).

Lưu ý gì khi mua bất động sản Phường Phú Hữu, Quận 9?

Cần lưu ý:

  • Kiểm tra quy hoạch chi tiết tại UBND phường.
  • Xác minh chủ sở hữu, giấy tờ pháp lý.
  • Đánh giá vị trí, tiện ích xung quanh.

Tìm thông tin bất động sản Phường Phú Hữu, Quận 9 ở đâu uy tín?

Để cập nhật tin tức chính xác, truy cập website guland.vn – nơi cung cấp đa dạng sản phẩm bất động sản Phường Phú Hữu, Quận 9 và hỗ trợ tra cứu quy hoạch chi tiết.

Kết luận

Bất động sản Phường Phú Hữu, Quận 9 hứa hẹn là kênh đầu tư sinh lời và điểm an cư lý tưởng. Đừng bỏ lỡ cơ hội, hãy truy cập guland.vn ngay để khám phá các dự án hot nhất!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.