6.26 tỷ
67m²
93.43 tr /m²
Mã tin: 1464365
MT đường 144 P. Tân Phú Q9 Cạnh XLHN và Ga Metro
- Vị trí vàng mặt tiền chợ kinh doanh mua bán sầm uất
- Ngay cạnh Suối Tiên
- Cách Xa Lộ Hà Nội 50m, BXMĐ - Bệnh Viện Ung Bướu - 500m
- DT: 67m² ngang 5m
- Duy nhất 1 lô còn xót lại trên trục này
Hệ số 5.0 - Xây dựng 1 Hầm 1 T 4 Lầu Sân Thượng
Chiều cao công trình 13.6m - Xây dựng hoàn công
Khoản lùi sau 1m - Ngang 5m thiết kế khá đẹp
Sổ sẵn - Giá nét 6.26 Tỷ thương lượng
LH Em Phát nhà đất - tư vấn BĐS 24.7
Xem thêm
VIP
45 tỷ
357m²
126.05 tr /m²
4.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1289899
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Mặt tiền đường
🔴Chủ gửi bán nhà 4 tầng ngay UB phường Tân Phú Q9 TP Thủ Đức TP HCM vị trí kinh doanh tốt, giá đầu tư.
- Diện tích đất: 10*36m công nhận 357m2 đường Nam Cao
- Diện tích nhà: Diện tích XD 250m2, Diện tích sàn: 825m2
- Dòng tiền: Tâng 3,4 đang nuôi Yến thu nhập 1,2 tỷ/năm
Tầng 1 sàn trống, tầng 2 gồm 5 PN, 5 toilet phù hợp ở hoặc cho thuê, lớp học dạy ngoại ngữ, gym....
- Vị trí: Khu vực cư dân đông, gần đường vành đai phía đông, khu công nghệ cao, nhà máy Samsung, Intel, Suối Tiên...
- Pháp lý: Sổ hồng
Giá 45 tỷ thương lượng
LH: 0938.124.958; 0903.659.269 Mr Tiến
- Diện tích đất: 10*36m công nhận 357m2 đường Nam Cao
- Diện tích nhà: Diện tích XD 250m2, Diện tích sàn: 825m2
- Dòng tiền: Tâng 3,4 đang nuôi Yến thu nhập 1,2 tỷ/năm
Tầng 1 sàn trống, tầng 2 gồm 5 PN, 5 toilet phù hợp ở hoặc cho thuê, lớp học dạy ngoại ngữ, gym....
- Vị trí: Khu vực cư dân đông, gần đường vành đai phía đông, khu công nghệ cao, nhà máy Samsung, Intel, Suối Tiên...
- Pháp lý: Sổ hồng
Giá 45 tỷ thương lượng
LH: 0938.124.958; 0903.659.269 Mr Tiến
VIP
39 tỷ
865m²
45.09 tr /m²
2.05 tỷ/m ngang
Mã tin: 455022
16 tỷ
156m²
102.56 tr /m²
Mã tin: 1462814
Bán lô đất mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam, P. Tân Phú giá tốt nhất thị trường.
Liên hệ: .
Diện tích: 5,03x31m (156,9m²).
Mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam, lộ giới đường 30m.
Vị trí gần ngã 3 Lê Văn Việt.
Hiện trạng: Có 10 phòng trọ thu nhập cố định 12 triệu/tháng.
Giá bán: 16 tỷ.
Anh chị quan tâm liên hệ: (Phong).
Xem thêm
Chủ lớn tuổi bán đất chia con cháu
- Lô đất đẹp 4x25m, vuông vức, xây được 5 tầng
-Tiện ích xung quanh : ngay Metro Suối tiên, gần siêu thị, trường Đại Học Quốc Gia TP HCM, bệnh viện ung bướu, Bến xe Miền Đông mới, khu du lịch suối Tiên, song hành xa lộ Hà Nội,
- Đường 2 xe hơi tránh nhau
-Sổ hồng riêng, công chứng nhanh
- Liên hệ em ngay xem nhà và gặp chính chủ
Xem thêm
15 tỷ
156m²
96.15 tr /m²
Mã tin: 1462523
Đất tặng nhà cấp 4 mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam P. Tân Phú Quận 9 - gần Bến Xe Miền Đông & Bệnh Viện Ung Bướu.
- Diện tích: 156.9m² (5m x31.38m)
- Giá bán: 15 tỷ
- Nhà đang cho thuê 12Triệu/tháng
- Vị trí: Mặt tiền kinh doanh Hoàng Hữu Nam (lộ giới 30m), sầm uất thích hợp kinh doanh đa ngành.
* 4 Phút di chuyển ra Ngã tư Thủ Đức, Bến Xe Miền Đông Mới, Bệnh Viện Ung Bướu...
* Kết nối giao thông với các tuyến đường huyết mạch như: Lê Văn Việt, Xa Lộ Hà Nội, Song Hành, Nguyễn Văn tăng...
* Tiện ích an sinh xung quanh đầy đủ như: Chợ, siêu thị, trung tâm mua sắm, khu vui chơi, bệnh viện, ngân hàng, UBND...
* Hệ thống giáo dục các cấp: 1,2,3... Cao Đẳng, Đại Học tích hợp đầy đủ.
Em còn nhiều sản phẩm tại TP. Thủ Đức - quan tâm liên hệ hotline để được tư vấn.
* Hỗ trợ pháp lý - check quy hoạch - đàm phán giá tốt - uy tín - chất lượng - tận tâm.
Xem thêm
Bán gấp lô đất hẻm ô tô 2 oto tránh nhau đường số 249, Tân Phú khu bàn cơ đồng bộ cao cấp
* Pháp lý: sổ hồng riêng, xây dựng tự do
* Đường nhựa thông ô tô đi thoải mái.
* Gần nhà ga metro, bến xe miền Đông mới, bệnh viện Ung Bướu.
* Tiện ích xung quanh đầy đủ
* Thuận tiện di chuyển các hướng
*Diện tích công nhận: 105m² (5x21m)
Giá 6.3 tỷ
========================
Tìm nhà đất theo nhu cầu liên hệ em Hằng
Xem thêm
16.85 tỷ
338m²
49.85 tr /m²
1.35 tỷ/m ngang
Mã tin: 1228448
Rẻ hơn giá đất - TN 50tr/tháng - CHDV 3 tầng - 338m² - 23 phòng - Long Thạnh Mỹ.
* Diện tích: 338m² (Ngang 6m nở hậu 12.5m x dài 32.5m) - 3 tầng 23 phòng thu nhập 50tr/tháng.
* Vị trí đẹp ngay mặt tiền Hoàng Hữu Nam xe tải tránh nhau.
* Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì như chợ, siêu thị, Trường học các cấp từ Mầm Non đến Đại học GTVT, Đại học Marketing,...
* Gần Bệnh viện Lê Văn Việt, Bệnh viện Ung Bướu, Bến xe Miền Đông mới chỉ 1km, cách Khu CNC 500m, Vinhomes Nguyễn Xiển 1km,...
* Giao thông di chuyển thuận tiện ra các hướng như Xa lộ Hà Nội, Lê Văn Việt, Nguyễn Xiển, Ngã Tư Thủ Đức,...
* Giá 16.85 tỷ.
========================
Tìm nhà đất theo nhu cầu liên hệ em Hằng.
* Diện tích: 338m² (Ngang 6m nở hậu 12.5m x dài 32.5m) - 3 tầng 23 phòng thu nhập 50tr/tháng.
* Vị trí đẹp ngay mặt tiền Hoàng Hữu Nam xe tải tránh nhau.
* Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì như chợ, siêu thị, Trường học các cấp từ Mầm Non đến Đại học GTVT, Đại học Marketing,...
* Gần Bệnh viện Lê Văn Việt, Bệnh viện Ung Bướu, Bến xe Miền Đông mới chỉ 1km, cách Khu CNC 500m, Vinhomes Nguyễn Xiển 1km,...
* Giao thông di chuyển thuận tiện ra các hướng như Xa lộ Hà Nội, Lê Văn Việt, Nguyễn Xiển, Ngã Tư Thủ Đức,...
* Giá 16.85 tỷ.
========================
Tìm nhà đất theo nhu cầu liên hệ em Hằng.
8.5 tỷ
105m²
80.95 tr /m²
1.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 1232872
Cần bán lô đất đẹp khu tái định cư cây dầu đường Hoàng Hữu Nam, Quận 9.
- Vị trí mặt tiền đường 249 cách Hoàng Hữu Nam 60m.
- Đường nhựa trước đất 8m có vỉa hè khu dân cư có công viên cây xanh thoáng mát.
- Khu dân cư ổn định nhà đã ở gần kín.
- Vị trí đất gần Bệnh Viện Ung Bướu + Bến Xe Miền Đông Mới.
========================
Tìm nhà đất theo nhu cầu liên hệ em Hằng
- Vị trí mặt tiền đường 249 cách Hoàng Hữu Nam 60m.
- Đường nhựa trước đất 8m có vỉa hè khu dân cư có công viên cây xanh thoáng mát.
- Khu dân cư ổn định nhà đã ở gần kín.
- Vị trí đất gần Bệnh Viện Ung Bướu + Bến Xe Miền Đông Mới.
========================
Tìm nhà đất theo nhu cầu liên hệ em Hằng
15.5 tỷ
220m²
70.45 tr /m²
2.58 tỷ/m ngang
Mã tin: 1232873
Cần BÁN GẤP !!! Nhà cấp 2 tầng rộng + 7phòng trọ MẶT TIỀN Đường Nam Cao, phường Tân Phú, Tp Thủ Đức (cách ga metro 550m)
Diện tích 280m2. Diện tích công nhận 220m2 ngang 6m nở hậu. Pháp lý sổ riêng, hoàn công đầy đủ.
Hướng Đông Bắc.
Giá bán 15.5 tỷ thương lượng
Vị trí kinh doanh sầm uất nhất tuyến. Chỉ vài bước đến chợ, trường, UBND phường, Khu CNC Quận 9
========================
Tìm nhà đất theo nhu cầu liên hệ em Hằng
Diện tích 280m2. Diện tích công nhận 220m2 ngang 6m nở hậu. Pháp lý sổ riêng, hoàn công đầy đủ.
Hướng Đông Bắc.
Giá bán 15.5 tỷ thương lượng
Vị trí kinh doanh sầm uất nhất tuyến. Chỉ vài bước đến chợ, trường, UBND phường, Khu CNC Quận 9
========================
Tìm nhà đất theo nhu cầu liên hệ em Hằng
7.9 tỷ
162m²
48.77 tr /m²
1.58 tỷ/m ngang
Mã tin: 1232874
Bán đất MT đường 179 - Rẻ hơn định giá - 162m² ngang 5m - Xây được 5 tầng CHDV.. * Cách mặt tiền Hoàng Hữu Nam đúng 15m
* Dân cư dân trí, đông đúc thân thiện
* Tiềm năng phát triển cách Vinhomes Q9 5km, đường nối vành đai 3 chỉ 350m
* Gần BV Ung Bứu II, Khu CNC Quận 9, BX Miền Đông mới
* Xây dựng được 1 trệt 4 tầng thích hợp xây khách sạn, CHDV
-Diện tích : 138.5m² ngang 5m dài 28m
- Diện tích thực tế : 162 ngang 5m dài 32m
hướng: đông nam
========================
Tìm nhà đất theo nhu cầu liên hệ em Hằng
* Dân cư dân trí, đông đúc thân thiện
* Tiềm năng phát triển cách Vinhomes Q9 5km, đường nối vành đai 3 chỉ 350m
* Gần BV Ung Bứu II, Khu CNC Quận 9, BX Miền Đông mới
* Xây dựng được 1 trệt 4 tầng thích hợp xây khách sạn, CHDV
-Diện tích : 138.5m² ngang 5m dài 28m
- Diện tích thực tế : 162 ngang 5m dài 32m
hướng: đông nam
========================
Tìm nhà đất theo nhu cầu liên hệ em Hằng
VIP
Mặt tiền hẻm 4 - đường 100A, P.Tân Phú, Tp.Thủ Đức.
Ngang 6m DT: 117m.
KDC hiện hữu
Giá 5,6 tỷ
Ngang 6m DT: 117m.
KDC hiện hữu
Giá 5,6 tỷ
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi
🏡 BÁN NHÀ HẺM XE HƠI 7M – ĐƯỜNG 120, TÂN PHÚ, QUẬN 9 – 77M² (4,8 x 16), 2 TẦNG – KẾ BÊN SUỐI TIÊN
✨ Mô tả chi tiết:
• Kết cấu BTCT kiên cố: 1 trệt 1 lầu, gồm 3PN, 2WC, phòng khách, bếp.
• Ngang gần 5m, không gian rộng rãi, thoải mái cho gia đình an cư.
• Diện tích: 77m² (4,8m x 16m).
• Vị trí đẹp: cách Xa Lộ Hà Nội chỉ ~100m, sát KDL Suối Tiên, cách Ga Metro Đại Học Quốc Gia chỉ 500m
• Pháp lý rõ ràng: sổ vuông vức, hoàn công đủ
💰 Giá: 5,3 tỷ (thương lượng)
📞 Liên hệ: 0909880374
✨ Mô tả chi tiết:
• Kết cấu BTCT kiên cố: 1 trệt 1 lầu, gồm 3PN, 2WC, phòng khách, bếp.
• Ngang gần 5m, không gian rộng rãi, thoải mái cho gia đình an cư.
• Diện tích: 77m² (4,8m x 16m).
• Vị trí đẹp: cách Xa Lộ Hà Nội chỉ ~100m, sát KDL Suối Tiên, cách Ga Metro Đại Học Quốc Gia chỉ 500m
• Pháp lý rõ ràng: sổ vuông vức, hoàn công đủ
💰 Giá: 5,3 tỷ (thương lượng)
📞 Liên hệ: 0909880374
Bán nền đất mặt tiền kinh doanh đường Cầu Xây, P. Tân Phú (Quận 9), Thành Phố Thủ Đức.
- Diện tích: ~ 340m² (10m x 34m). Xây dựng hầm 5 tầng.
- Hướng: Bắc.
- Đường Cầu Xây rộng 20m.
- Pháp lý: Đất thổ cư, đã có sổ.
- Vị trí đất cách Hoàng Hữu Nam 400m.
- Ưu điểm: Mặt tiền tiện kinh doanh nhiều ngành nghề, có tuyến xe Bus 99 chạy qua, cách bến xe Miền Đông mới 2km. Gần nhiều trường đại học.
Bán gấp 22.9 tỷ còn thương lượng - Làm việc chính chủ.
Xem thêm
Bán đất mặt tiền đường 12m P. Tân Phú, TP. Thủ Đức (Q9 cũ).
Diện tích: 4 x 25m công nhận đủ 100m.
(Trong đó: 70m thổ cư, 30m CLN).
Xây dựng tự do được phép xây tối đa: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu.
Mặt tiền đường 12m có vỉa hè rộng, xe hơi quay đầu thoải mái, đường thông thoáng.
Vị trí siêu đẹp kết nối nhanh chóng:
Gần Suối Tiên, Ga Metro, BX Miền Đông Mới.
Kề bên: Đường 120 Đường 138 Chùa Kiều Đàm Tiểu học Tân Phú Chung cư Topaz.
Thuận tiện di chuyển về Q1 Q2 Cầu Đồng Nai KCN cao.
Sổ hồng riêng pháp lý rõ ràng.
Giá bán: Giảm giá từ 5.6 tỷ xuống còn 5,4 tỷ vẫn còn thương lượng.
Liên hệ em Long .
Hỗ trợ vay ngân hàng hỗ trợ định giá hỗ trợ giấy tờ công chứng sang tên.
Xem thêm
Bán gấp lô đất mặt tiền - đường cầu xây sát Hoàng Hữu Nam - được xây 5 tầng 1 hầm.
* Thích hợp làm CHDV khách sạn.
* Tiện ích xung quanh đầy đủ.
* Giao thông thuận tiện.
* Gần bến xe miền đông mới, ga metro suối tiên, khu du lịch suối tiên.
* Sổ hồng riêng.
* Khu dân cư đông đúc.
* Gần trường học các cấp.
* Diện tích công nhận: 115m² ngang 5x23.
* Giá bán: 7.5 tỷ còn thương lượng.
- Liên hệ: Em Minh để được đi xem nhà miễn phí và thương lượng trực tiếp chủ nhà.
Xem thêm
Bán đất mặt tiền Cầu Xây 1 cách Hoàng Hữu Nam chỉ 300m. Vị trí đắc địa, khu dân cư đông đúc sầm uất. Diện tích đẹp 5x34m vuông vức CN 140m², mặt tiền thông thoáng. Gần Vin Grand Park. Tiện kinh doanh đa ngành: Quán ăn, cà phê, văn phòng.. Liên hệ ngay để xem đất thực tế và chốt giá tốt nhất!
Xem thêm
Chủ gửi bán đất mặt tiền đường Cầu Xây - Giáp Hoàng Hữu Nam, gần ngã 3 Mỹ Thành, P Tân Phú, Quận 9.
- Diện tích: (5x20m)= 100m².
- Đường nhựa kinh doanh 20m.
Giá tốt: 7.85tỷ. TL khách thiện chí có giá hấp dẫn cho khách nè.
Liên hệ: .
Xem thêm
Bán đất mặt tiền đường - P. Tân Phú - Tp Thủ Đức.
* Ngay sát Suối Tiên, gần Ga Metro, Bệnh viện Ung Bướu TPHCM, Bến xe Miền Đông mới.
* Khu dân cư đông đúc.
* Diện tích: 2.215m².
* Đất sạch đẹp quy hoạch toàn bộ thổ cư.
* Giá bán: 34 tỷ.
Xem thêm
Mặt tiền Hẻm 4 - Đường 100A, P. Tân Phú, TP. Thủ Đức
Diện tích: 117m (ngang 6m) đường xe tải ra vào thoải mái
Kết nối nhanh: Xa Lộ Hà Nội, QL13, Phạm Văn Đồng, Metro số 1
Tiện ích xung quanh: Bến xe Miền Đông mới, BV Ung Bướu, Vinhomes Grand Park, ĐH Quốc Gia
Vị trí cửa ngõ Đông Sài Gòn, vừa ở vừa kinh doanh, tiềm năng tăng giá cao.
Giá: 5,6 tỷ
LH: Mr Nhân
Xem thêm
* Diện tích :5x21 (105m²)
* Giá chỉ 8.5 tỷ
* Khu phân lô bàn cờ, hẻm nhựa xe tải tránh, xung quanh nhà cao tầng, tiện ở và kinh doanh.
* Cách mặt tiền Hoàng Hải Nam chỉ 1 phút, khu Vip tiện ích bao la.
* Sổ vuông như tờ A4 , Công chứng ngay
#B0010(
Xem thêm
Đất mặt tiền đường 154 Hoàng Hữu Nam - Tân Phú. Diện tích lớn kinh doanh đa ngành nghề.
- Ngang 20 x 25m nở hậu cực kì đẹp, công nhận sổ 580m². Khu vực xây cao tầng.
- Xung quanh tiện ích bủa vây, ngay chợ, trường học, khu thương mại sầm uất.
- Gía tốt cho khách đầu tư chưa đến 90 triệu/m² đất mặt tiền.
Liên hệ: Nguyễn Hương (Chuyên nhà đất Thủ Đức).
Xem thêm
- Diện tích: 5x32,6.
- Vị trí: MT đường lớn, gần chợ, trường, 2km ra Suối Tiên, Metro...
- Đất trống, vuông vức.
LH/Zalo: gặp Thu chuyên nhà đất Quận 9.
Xem thêm
21 tỷ
400m²
52.5 tr /m²
Mã tin: 1453647
Bán gấp đất Hẻm Xe Hơi Đường Số 179. Hoàng Hữu Nam. Tân Phú. Quận 9.
- Ngang 14m. Dài 28m. DTCN: 400m.
- 340m thổ cư. 60m TCLN. Xây dựng tự do.
- Sổ hồng riêng.
- Giá Bán: 21 Tỷ. Chỉ: 52 Triệu/m. TL. . Sale gửi.
Xem thêm
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường Tân Phú, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
Bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với quy hoạch đồng bộ, giao thông thuận tiện và nhiều dự án lớn đang triển khai, khu vực này hứa hẹn mang lại giá trị bền vững cho các nhà đầu tư.
Vị Trí Chiến Lược Của Bất Động Sản Phường Tân Phú, Quận 9
Phường Tân Phú nằm trong khu vực trọng điểm của Quận 9, giáp ranh với các khu vực phát triển như Quận 2, Thủ Đức và Quận 7. Đây là cửa ngõ kết nối với các khu công nghệ cao, trung tâm thương mại và khu đô thị hiện đại.
Giao Thông Thuận Tiện
- Đường Xuyên Á: Kết nối trực tiếp với cao tốc Long Thành – Dầu Giây, thuận tiện di chuyển đến các tỉnh lân cận.
- Đường Vành Đai 2 & 3: Giảm tải giao thông nội đô, kết nối nhanh đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
- Tuyến Metro số 1: Dự kiến đi qua khu vực, nâng cao giá trị bất động sản.
Tiếp Cận Các Tiện Ích Quan Trọng
- Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall, SC VivoCity, Crescent Mall.
- Bệnh viện: Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện FV.
- Trường học: Đại học Quốc gia TP. HCM, Trường Quốc tế Việt Úc (VAS).
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Phường Tân Phú, Quận 9
Quy Hoạch Đô Thị Hiện Đại
Khu vực Phường Tân Phú được quy hoạch thành khu đô thị thông minh với:
- Khu dân cư cao cấp: Dự án Vinhomes Grand Park, Masteri Centre Point.
- Khu công nghệ cao: Khu Công nghệ cao TP. HCM (SHTP).
- Công viên, không gian xanh: Công viên Đại học Quốc gia, Công viên Phần mềm Quang Trung.
Các Dự Án Lớn Đang Triển Khai
- Vinhomes Grand Park: Tổ hợp đô thị sinh thái với đầy đủ tiện ích.
- Khu đô thị mới Thủ Thiêm 2: Mở rộng không gian phát triển.
- Tuyến Metro số 1: Nâng cao khả năng kết nối.
Phân Khúc Bất Động Sản Phường Tân Phú, Quận 9
Bất Động Sản Nhà Ở
- Căn hộ chung cư: Giá từ 35 – 50 triệu/m².
- Nhà phố: Giá từ 60 – 100 triệu/m².
- Biệt thự: Giá từ 120 – 200 triệu/m².
Bất Động Sản Đất Nền
- Đất nền dự án: Giá từ 40 – 70 triệu/m².
- Đất thổ cư: Giá từ 50 – 90 triệu/m².
Bảng Giá Tham Khảo
| Loại hình | Giá (triệu/m²) | Xu hướng |
|---|---|---|
| Căn hộ | 35 – 50 | Tăng nhẹ |
| Nhà phố | 60 – 100 | Ổn định |
| Biệt thự | 120 – 200 | Tăng mạnh |
| Đất nền | 40 – 70 | Tăng dần |
Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường Tân Phú, Quận 9
- Tiềm năng tăng giá cao nhờ quy hoạch đô thị.
- Thanh khoản tốt do nhu cầu mua ở thực tăng.
- Cơ sở hạ tầng đồng bộ, thu hút cư dân chất lượng.
- Chính sách hỗ trợ đầu tư từ chính quyền địa phương.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn
Bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư với tiềm năng sinh lời lớn. Nếu bạn đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn và hiệu quả, hãy truy cập ngay guland.vn để xem các dự án bất động sản chất lượng và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ này!
Tra cứu Bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-tan-phu-quan-9-tp-ho-chi-minh
1. Bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng phát triển không?
Bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng nhờ vị trí chiến lược gần trung tâm thành phố, kết nối thuận tiện với các khu công nghệ cao và đại lộ lớn. Khu vực này hứa hẹn tăng giá mạnh nhờ quy hoạch đô thị thông minh và hệ thống hạ tầng đang được nâng cấp.
2. Giá bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9 hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9 dao động tùy loại hình:
- Đất nền: Từ 30 – 60 triệu/m² tùy vị trí.
- Căn hộ: 35 – 50 triệu/m².
- Nhà phố: 40 – 70 triệu/m². Các dự án gần trục đường chính như Đỗ Xuân Hợp hay Nguyễn Xiển có giá cao hơn.
3. Có nên đầu tư vào đất nền Phường Tân Phú, Quận 9 không?
Đầu tư đất nền Phường Tân Phú, Quận 9 là lựa chọn khôn ngoan nhờ:
- Quy hoạch mở rộng không gian đô thị.
- Tiềm năng sinh lời cao khi các dự án hạ tầng hoàn thiện.
- Nhu cầu nhà ở tăng do dân cư và doanh nghiệp đổ về.
4. Các dự án bất động sản nổi bật tại Phường Tân Phú, Quận 9?
Một số dự án đáng chú ý:
- The Sun City: Khu đô thị tích hợp đầy đủ tiện ích.
- Luxcity: Căn hộ cao cấp gần khu công nghệ cao.
- Phú Hoàng Anh: Nhà phố thương mại ven sông.
5. Phường Tân Phú, Quận 9 có thuận tiện di chuyển không?
Khu vực này kết nối đa chiều:
- Gần cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
- Cách trung tâm Quận 1 chỉ 15 phút ô tô.
- Hệ thống xe buýt, metro (tuyến 1) đang phát triển.
6. Tiện ích xung quanh bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9?
Cư dân được hưởng đa dạng tiện ích:
- Trường học: ĐH FPT, Trường Quốc tế Á Châu.
- Bệnh viện: FV, Bệnh viện Quận 9.
- Trung tâm thương mại: SC VivoCity, Lotte Mart.
7. Quy hoạch Phường Tân Phú, Quận 9 có ảnh hưởng gì đến bất động sản?
Theo quy hoạch đến năm 2030, Phường Tân Phú sẽ:
- Mở rộng đường giao thông, phát triển khu dân cư hiện đại.
- Xây dựng thêm trường học, công viên.
- Điều này giúp giá đất tăng trưởng bền vững.
8. Thủ tục mua bán bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9 có phức tạp không?
Quy trình chuẩn bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch).
- Ký hợp đồng đặt cọc, công chứng.
- Đóng thuế và hoàn tất hồ sơ sang tên. Nên làm việc với đơn vị tư vấn uy tín để tránh rủi ro.
9. Xu hướng cho thuê bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9?
Nhu cầu cho thuê cao nhờ đối tượng khách hàng đa dạng:
- Sinh viên, công nhân thuê phòng trọ giá 3 – 5 triệu/tháng.
- Căn hộ cho thuê 8 – 15 triệu/tháng tùy diện tích.
- Mặt bằng kinh doanh sầm uất ven đường chính.
10. Làm sao để tìm bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9 giá tốt?
- Theo dõi các sàn giao dịch uy tín như guland.vn.
- Kết nối với môi giới địa phương am hiểu thị trường.
- Kiểm tra trực tiếp thông tin quy hoạch để tránh mua nhầm khu vực hạn chế.
Kết luận
Bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh đang là lựa chọn đầu tư hấp dẫn nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng tăng trưởng. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, hãy truy cập website guland.vn để xem bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9 và tra cứu quy hoạch đất đai chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
