VIP
39 tỷ
865m²
45.09 tr /m²
2.05 tỷ/m ngang
Mã tin: 455022
VIP
45 tỷ
357m²
126.05 tr /m²
4.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 1289899
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Mặt tiền đường
🔴Chủ gửi bán nhà 4 tầng ngay UB phường Tân Phú Q9 TP Thủ Đức TP HCM vị trí kinh doanh tốt, giá đầu tư.
- Diện tích đất: 10*36m công nhận 357m2 đường Nam Cao
- Diện tích nhà: Diện tích XD 250m2, Diện tích sàn: 825m2
- Dòng tiền: Tâng 3,4 đang nuôi Yến thu nhập 1,2 tỷ/năm
Tầng 1 sàn trống, tầng 2 gồm 5 PN, 5 toilet phù hợp ở hoặc cho thuê, lớp học dạy ngoại ngữ, gym....
- Vị trí: Khu vực cư dân đông, gần đường vành đai phía đông, khu công nghệ cao, nhà máy Samsung, Intel, Suối Tiên...
- Pháp lý: Sổ hồng
Giá 45 tỷ thương lượng
LH: 0938.124.958; 0903.659.269 Mr Tiến
- Diện tích đất: 10*36m công nhận 357m2 đường Nam Cao
- Diện tích nhà: Diện tích XD 250m2, Diện tích sàn: 825m2
- Dòng tiền: Tâng 3,4 đang nuôi Yến thu nhập 1,2 tỷ/năm
Tầng 1 sàn trống, tầng 2 gồm 5 PN, 5 toilet phù hợp ở hoặc cho thuê, lớp học dạy ngoại ngữ, gym....
- Vị trí: Khu vực cư dân đông, gần đường vành đai phía đông, khu công nghệ cao, nhà máy Samsung, Intel, Suối Tiên...
- Pháp lý: Sổ hồng
Giá 45 tỷ thương lượng
LH: 0938.124.958; 0903.659.269 Mr Tiến
VIP
Mặt tiền hẻm 4 - đường 100A, P.Tân Phú, Tp.Thủ Đức.
Ngang 6m DT: 117m.
KDC hiện hữu
Giá 5,6 tỷ
Ngang 6m DT: 117m.
KDC hiện hữu
Giá 5,6 tỷ
5.5 tỷ
100m²
55 tr /m²
Mã tin: 1386711
Đường lớn 12m, có vỉa hè, ô tô tránh nhau.
Gần Metro số 1, Suối Tiên, pháp lý chuẩn.
Diện tích 100m², xây dựng tự do
Liên hệ Kim Duy .
Xem thêm
7.9 tỷ
162m²
48.77 tr /m²
Mã tin: 1543723
Bán đất MT đường 179 - Rẻ hơn định giá - 162m² ngang 5m - Xây được 5 tầng CHDV.. * Cách mặt tiền Hoàng Hữu Nam đúng 15m
* Dân cư dân trí, đông đúc thân thiện
* Tiềm năng phát triển cách Vinhomes Q9 5km, đường nối vành đai 3 chỉ 350m
* Gần BV Ung Bứu II, Khu CNC Quận 9, BX Miền Đông mới
* Xây dựng được 1 trệt 4 tầng thích hợp xây khách sạn, CHDV
-Diện tích : 138.5m² ngang 5m dài 28m
- Diện tích thực tế : 162 ngang 5m dài 32m
hướng: đông nam
========================
Xem nhà và thương lượng chính chủ
Liên hệ: ( có Zalo )
Xem thêm
Bán đất mặt tiền Cầu Xây 1 cách Hoàng Hữu Nam chỉ 300m. Vị trí đắc địa, khu dân cư đông đúc sầm uất. Diện tích đẹp 5x34m vuông vức CN 140m², mặt tiền thông thoáng. Gần Vin Grand Park. Tiện kinh doanh đa ngành: Quán ăn, cà phê, văn phòng.. Liên hệ ngay để xem đất thực tế và chốt giá tốt nhất!
Xem thêm
Chủ gửi.
- Mặt tiền kinh doanh giá tốt chỉ 7,55 tỷ.
- Chủ cần bán đất mặt tiền đường Cầu Xây P. Tân Phú - Quận 9.
Đường 20m, vỉa Hè. Kinh doanh sầm uất đa ngành nghề.
- Diện tích đất: 120m² (thổ cư: 100m²).
- Giá bán: 7 tỷ 550.
- Sổ hồng riêng.
- Kết nối các tuyến đường giao thông thuận tiện di chuyển về Trung Tâm TP.
+ Tiện ích: - Cách Ga Tàu điện Metro 7OOm. Bệnh Viện Ung Bướu 2 & Bến Xe Miền Đông mới kề bên.
- Cạnh 3 Ngân Hàng Á châu. Agribank. Sacombank và 2 showroom ô tô ford và mitsubishi.
LH: Hậu lv chính chủ.
Xem thêm
+ Diện tích: 133m² (10 x 10.2), công nhận trên sổ 102.4m².
+ Phù hợp xây nhà ở, xây CHDV, mở VP Cty, khách sạn,..
+ Sát bên công viên Suối Tiên, khu công nghệ cao, Ngã 3 Mỹ Thành, Cầu Xây. Hoàng Hữu Nam.
+ Tiện ích xung quanh: Bán kính 500m UBND Phường Tân Phú, trường THCS Tân Phú, trung tâm y tế, Bách hoá xanh.
+ Sổ hồng riêng, không quy hoạch.
Xem thêm
39 tỷ
855m²
45.61 tr /m²
Mã tin: 1335285
Bán đất mặt tiền kinh doanh Q9 Tp Thủ Đức.
DT 19m x 45m: 855m² nhà đất vuông vức.
DT 100% thổ cư công nhận trên sổ.
Khu vực xây dựng hiện hữu phù hợp xây dựng tòa nhà.
Pháp lý chuẩn sổ hồng riêng công chứng ngay.
Giá bán 39 tỷ thương lượng trực tiếp chủ nhà.
Liên hệ Mr Ba để được hướng dẫn xem nhà.
Ngoài ra Mr Ba còn nắm giữ rất nhiều mặt tiền lớn nhỏ các trục đường chính Quận 9 và Thủ Đức.
Xem thêm
Bán nền đất mặt tiền kinh doanh đường Cầu Xây, P. Tân Phú (Quận 9), Thành Phố Thủ Đức.
- Diện tích: ~ 340m² (10m x 34m). Xây dựng hầm 5 tầng.
- Hướng: Bắc.
- Đường Cầu Xây rộng 20m.
- Pháp lý: Đất thổ cư, đã có sổ.
- Vị trí đất cách Hoàng Hữu Nam 400m.
- Ưu điểm: Mặt tiền tiện kinh doanh nhiều ngành nghề, có tuyến xe Bus 99 chạy qua, cách bến xe Miền Đông mới 2km. Gần nhiều trường đại học.
Bán gấp 22.9 tỷ còn thương lượng - Làm việc chính chủ.
Xem thêm
Bán đất mặt tiền đường 154 - đường 16m - 550m² ngang 10.4m - giá 30 tỷ TL.
* KDC hiện hữu.
* Tiện ích xung quanh đầy đủ.
* Gần trường học các cấp.
* Khu vực sầm uất, đường thông, gần chung cư, chợ.
Xem nhà và thương lượng chính chủ.
Liên hệ: (có Zalo).
Xem thêm
26 tỷ
320m²
81.25 tr /m²
Mã tin: 1535333
Đất nền cực chất ở Đường Số 154, Tân Phú, Quận 9, TP. HCM. Diện tích 320m², giá chỉ 26 tỷ VND.
+ Mặt tiền rộng 12.32m, rất thích hợp cho việc kinh doanh.
+ Đường vào rộng 20m, xe hơi vào thoải mái.
+ Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ sổ hồng rõ ràng.
Tiện ích xung quanh:
+ Gần bệnh viện đa khoa Lê Văn Việt, bệnh viện đa khoa khu vực Thủ Đức, bệnh viện quân dân y miền Đông.
+ Công viên chung cư C3, công viên Quận 9.
+ Siêu thị Bách Hóa Xanh, siêu thị mẹ bầu & em bé Con Cưng.
+ Trường mầm non ABC, trường mầm non Thần Đồng Việt, bưu điện chợ nhỏ.
Giá bán 26.000.xxx click để xem VNĐ thương lượng nhẹ.
Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết: Trần Nguyên Vũ .
Xem thêm
19.5 tỷ
450m²
43.33 tr /m²
Mã tin: 1535319
19,5ty-450m2THỔ CƯ HOÀNG HỮU NAM
- Phù hợp xây kinh doanh nhà vườn, dãy trọ, khách sạn
- Diện tích : 450m² full thổ cư tặng 33m² đất vườn
- Đường : 12m 2 oto né nhau đ
- Hướng : Tây Bắc
Ra đường Hoàng Hữu Nam 500m
- Giá 19,5 tỷ còn thương lượng
- Liên hệ : SDT
Xem thêm
Diện tích: 55m² (5m x 11m).
Giá: 1,89Tỷ Thương lượng trực tiếp với chủ.
* Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ, sang tên công chứng nhanh chóng.
* Vị trí: Mặt tiền đường 120, P. Tân Phú, Quận 9, TP. HCM.
Tiện ích xung quanh:
- Gần trường đại học Công nghệ Thông Tin, trường liên cấp 123, bệnh viện ĐK Hoàn Hảo, siêu thị bách hóa và công viên Văn Hoá Suối Tiên.
- Khu vực an ninh, dân cư đông đúc, phù hợp để đầu tư hoặc để ở.
Liên hệ em để hỗ trợ thông tin và gặp chủ xem nhà trực tiếp nhé.
Giá: 1,89Tỷ Thương lượng trực tiếp với chủ.
* Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ, sang tên công chứng nhanh chóng.
* Vị trí: Mặt tiền đường 120, P. Tân Phú, Quận 9, TP. HCM.
Tiện ích xung quanh:
- Gần trường đại học Công nghệ Thông Tin, trường liên cấp 123, bệnh viện ĐK Hoàn Hảo, siêu thị bách hóa và công viên Văn Hoá Suối Tiên.
- Khu vực an ninh, dân cư đông đúc, phù hợp để đầu tư hoặc để ở.
Liên hệ em để hỗ trợ thông tin và gặp chủ xem nhà trực tiếp nhé.
![BDS HVL [NC] BÁN 145 CẦU XÂY Q9 5x23m GIÁ TỐT](https://cdn.guland.vn/images/posts/1518603/listing/mua-ban-nha-dat-bat-dong-san-phuong-tan-phu-quan-9-guland-731-7076495-450.webp)
111.11 triệu
115m²
966.18 nghìn /m²
22.22 tr/m ngang
Mã tin: 1518603
BDS HVL [NC] BÁN 145 CẦU XÂY Q9 5x23m GIÁ TỐT
✅NGỘP QUÁ CẦN RA HÀNG GẤP KHÁCH ALO EM CÓ GIÁ TỐT
Bán LÔ ĐẤT MẶT TIỀN đường CẦU XÂY, P. Tân Phú - Quận 9.
✅Gần TÀU ĐIỆN METRO & Bệnh Viện Ung Bướu 2
✅DT đất : 115m2 - Ngang 5m x 23m
( thổ cư công nhận 93m2 )
✅Sổ hồng riêng .
✅Đường thông nhiều hướng , Mặt Tiền Kinh Doanh đa ngành nghề.
✅Hệ số cao xây tòa nhà, căn hộ dịch vụ quá OK
#phướcbình #villapark #melosa #lucasta #merita #riovista #giahòa #khang điền #anthiênlý #parkriverside #thảonguyênsàigòn #saigonhill #khangan #namlong #điềnphúcthành #Rosita #đôngtăngLong #dragonvillge #megavillge #liênphường#đỗxuânhợp #lêvănviệt #verosa #classia #rivieracove #lakeview #garland #hoja #muabánbấtđộngsản #quận9 #thủđức #quận2 #thạnhmỹlợi #thảođiền #đảokimcương #thảođiền #villathủthiêm
Liên Hệ: Mr Trần Mạnh Hùng: 0941260130 - 0981260130
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC HÙNG VĨ
Add: 75 Đường 14, KDC Phước Bình, Thủ Đức City, HCMC
- Nhận Ký gửi Mua Bán và Cho Thuê BDS Thành phố Thủ Đức.
- Dịch vụ liên kết với Công ty Cổ phần V-LINK: Tư vấn Thẩm định giá - Tư vấn đầu tư dự án - M&A - Nghiên cứu thị trường.
✅NGỘP QUÁ CẦN RA HÀNG GẤP KHÁCH ALO EM CÓ GIÁ TỐT
Bán LÔ ĐẤT MẶT TIỀN đường CẦU XÂY, P. Tân Phú - Quận 9.
✅Gần TÀU ĐIỆN METRO & Bệnh Viện Ung Bướu 2
✅DT đất : 115m2 - Ngang 5m x 23m
( thổ cư công nhận 93m2 )
✅Sổ hồng riêng .
✅Đường thông nhiều hướng , Mặt Tiền Kinh Doanh đa ngành nghề.
✅Hệ số cao xây tòa nhà, căn hộ dịch vụ quá OK
#phướcbình #villapark #melosa #lucasta #merita #riovista #giahòa #khang điền #anthiênlý #parkriverside #thảonguyênsàigòn #saigonhill #khangan #namlong #điềnphúcthành #Rosita #đôngtăngLong #dragonvillge #megavillge #liênphường#đỗxuânhợp #lêvănviệt #verosa #classia #rivieracove #lakeview #garland #hoja #muabánbấtđộngsản #quận9 #thủđức #quận2 #thạnhmỹlợi #thảođiền #đảokimcương #thảođiền #villathủthiêm
Liên Hệ: Mr Trần Mạnh Hùng: 0941260130 - 0981260130
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC HÙNG VĨ
Add: 75 Đường 14, KDC Phước Bình, Thủ Đức City, HCMC
- Nhận Ký gửi Mua Bán và Cho Thuê BDS Thành phố Thủ Đức.
- Dịch vụ liên kết với Công ty Cổ phần V-LINK: Tư vấn Thẩm định giá - Tư vấn đầu tư dự án - M&A - Nghiên cứu thị trường.
7.9 tỷ
133m²
59.4 tr /m²
1.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 1512530
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
📣 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN – SÁT LÊ VĂN VIỆT – NHÀ 2 TẦNG MỚI ĐẸP 📣
💰 Giá chào: 7.9 TỶ (TL) – Vừa ở vừa kinh doanh, dòng tiền ổn định 16tr/tháng
🏠 Thông tin chi tiết:
Nhà 2 tầng mới xây, thiết kế hiện đại, gồm 4PN – 3WC, nội thất mới tinh.
Mặt tiền cực đẹp, đường trước nhà 8m, xe hơi tránh nhau thoải mái, thuận tiện mở cửa hàng, kinh doanh đa ngành.
Hiện tại cho thuê 16 triệu/tháng, dòng tiền ổn định.
Vị trí vàng: cách mặt tiền Lê Văn Việt chỉ 100m, trung tâm sôi động.
🌟 Tiện ích xung quanh:
Khu công nghệ cao, chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính.
Dân cư đông đúc, kinh doanh buôn bán nhộn nhịp ngày đêm.
✅ Phù hợp cho khách mua đầu tư, giữ tài sản, hoặc gia đình muốn vừa ở vừa kinh doanh.
📞 Liên hệ ngay Mr Tân – 0325548557 để xem nhà trực tiếp và chốt nhanh!
💰 Giá chào: 7.9 TỶ (TL) – Vừa ở vừa kinh doanh, dòng tiền ổn định 16tr/tháng
🏠 Thông tin chi tiết:
Nhà 2 tầng mới xây, thiết kế hiện đại, gồm 4PN – 3WC, nội thất mới tinh.
Mặt tiền cực đẹp, đường trước nhà 8m, xe hơi tránh nhau thoải mái, thuận tiện mở cửa hàng, kinh doanh đa ngành.
Hiện tại cho thuê 16 triệu/tháng, dòng tiền ổn định.
Vị trí vàng: cách mặt tiền Lê Văn Việt chỉ 100m, trung tâm sôi động.
🌟 Tiện ích xung quanh:
Khu công nghệ cao, chợ, trường học, bệnh viện, trung tâm hành chính.
Dân cư đông đúc, kinh doanh buôn bán nhộn nhịp ngày đêm.
✅ Phù hợp cho khách mua đầu tư, giữ tài sản, hoặc gia đình muốn vừa ở vừa kinh doanh.
📞 Liên hệ ngay Mr Tân – 0325548557 để xem nhà trực tiếp và chốt nhanh!
22 tỷ
187m²
117.65 tr /m²
Mã tin: 1511662
Mặt tiền kinh doanh sầm uất Hoàng Hữu Nam, P. Tân Phú, TP Thủ Đức (cũ).
- Diện tích 187,2m²(6,1x31m).
Giá 22 tỷ. Thương lượng.
Lh - Hoàng Khúc (nắm chủ).
-----------------------------------------------
Sổ sẵn công chứng ngay.
Khu dân cư đông phù hợp mọi ngành nghề.
Được xây dựng hầm - hệ số xây dựng cao.
Xem thêm
Chủ gửi.
- Mặt tiền kinh doanh giá tốt chỉ 7 tỷ550
- Chủ cần bán đất mặt tiền đường Cầu Xây P. Tân Phú - Quận 9.
Đường 20m, vỉa Hè. Kinh doanh sầm uất đa ngành nghề.
- Diện tích đất: 120m2 (thổ cư: 100m2).
- Giá bán: 7 tỷ 550
- Sổ hồng riêng.
- Kết nối các tuyến đường giao thông thuận tiện di chuyển về Trung Tâm TP.
+ Tiện ích: - Cách Ga Tàu điện Metro 7OOm. Bệnh Viện Ung Bướu 2 & Bến Xe Miền Đông mới kề bên.
- Cạnh 3 Ngân Hàng Á châu. Agribank. Sacombank và 2 showroom ô tô ford và mitsubishi.
LH: Hậu lv chính chủ.Đặc điểm nổi bậtDiện tích :120m2Mặt tiền :4mGiá :7,55 tỷĐường vào :16m
Bán nhà trọ mặt tiền đường Số 295 Hoàng Hữu Nam, Tân Phú, Quận 9.
- Ngang 10m. Dài 50m. DTCN: 500m2.
- 318m thổ cư, 15 phòng trọ + 1 cái kho.
- Thu nhập ổn định: 30 triệu/ tháng.
- Sổ hồng riêng.
- Giá bán: 16 tỷ. Chỉ: 32 triệu/m2. TL. . Sale gửi.Đặc điểm nổi bậtDiện tích :500m2Mặt tiền :10mGiá :16 tỷ
- Chính chủ gửi bán lô đất mặt tiền Đường Cầu Xây 2 P. Tân Phú Quận 9 cũ (Lộ giới đường quy hoạch 20m).
- Diện tích: 266m² (8,2m x 33,7m) gồm 2 Sổ trong đó có 220,8m² Thổ Cư + 45m² đất vườn nằm trong lộ giới đường, hướng tây bắc.
- Quy hoạch khu dân cư hiện hữu xây dựng tự do, phù hợp mua kinh doanh sản xuất, làm căn hộ dịch vụ cho thuê, xây dựng văn phòng công ty.
- Hiện trạng trên đất có sẵn nhà xưởng tiện mua cho thuê giữ dòng tiền.
- Giá bán: 17 tỷ có thương lượng cho khách.
Anh/chị có nhu cầu mua bán/ cho thuê BĐS TP. Thủ Đức và các quận lân cận liên hệ Thành.
Zalo: .
Di động: .
Xem thêm
22 tỷ
187m²
117.65 tr /m²
Mã tin: 1377198
Bán đất MT đường Hoàng Hữu Nam P. Tân Phú TP Thủ Đức.
DT 6 x 38m (230m²) công nhận 187.2m² full thổ cư, xây dựng hầm và 5.5 tầng.
Mặt tiền đường nhựa kinh doanh buôn bán tốt sầm uất. Gần Lê Văn Việt, Bến xe Miền Đông mới.
Pháp lý sổ hồng riêng.
Giá chỉ 22 tỷ.
Xem thêm
Bán đất mặt tiền đường 12m P. Tân Phú, TP. Thủ Đức (Q9 cũ).
Diện tích: 4 x 25m công nhận đủ 100m.
(Trong đó: 70m thổ cư, 30m CLN).
Xây dựng tự do được phép xây tối đa: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu.
Mặt tiền đường 12m có vỉa hè rộng, xe hơi quay đầu thoải mái, đường thông thoáng.
Vị trí siêu đẹp kết nối nhanh chóng:
Gần Suối Tiên, Ga Metro, BX Miền Đông Mới.
Kề bên: Đường 120 Đường 138 Chùa Kiều Đàm Tiểu học Tân Phú Chung cư Topaz.
Thuận tiện di chuyển về Q1 Q2 Cầu Đồng Nai KCN cao.
Sổ hồng riêng pháp lý rõ ràng.
Giá bán: Giảm giá từ 5.6 tỷ xuống còn 5,4 tỷ vẫn còn thương lượng.
Liên hệ em Long .
Hỗ trợ vay ngân hàng hỗ trợ định giá hỗ trợ giấy tờ công chứng sang tên.
Xem thêm
35 tỷ
200m²
175 tr /m²
Mã tin: 1503086
Lô đất mặt tiền 400 ngay Bệnh Viện Ung Bướu và Bến Xe Miền Đông Mới.
Ngang 10x20m, 200m² vỉa hè 4m đường rộng 50m.
XD: Hầm * trệt * lững * 4 tầng * ST.
Hiện đã có 2 sổ 5x20m.
Giá 35 tỷ thương lượng chính chủ.
Xem thêm
32 tỷ
504m²
63.49 tr /m²
Mã tin: 1501091
Bất động sản cao cấp - mặt tiền đường 215, Hoàng Hữu Nam, Tân Phú, Thủ Đức.
Trân trọng giới thiệu lô đất mặt tiền cực phẩm tại vị trí đắc địa thuộc khu vực kinh tế sôi động nhất TP. Thủ Đức:
Vị trí vàng: Tọa lạc trên Đường 215, Hoàng Hữu Nam, P. Tân Phú, TP. Thủ Đức. Kết nối giao thông thuận tiện, hạ tầng phát triển đồng bộ.
Diện tích rộng rãi: 504.8m vuông vức (12.3m x 43m) - full thổ cư 100%, sẵn sàng xây dựng ngay.
Hạ tầng hoàn hảo: Đường nhựa rộng 8m có lề đường thông thoáng, đảm bảo lưu thông và giá trị thẩm mỹ.
Pháp lý minh bạch: Sổ Hồng riêng chính chủ. Giao dịch nhanh chóng, an toàn tuyệt đối.
Tiềm năng vượt trội: Đất cho phép xây dựng *hầm + 5 tầng* hiện đại, tối ưu diện tích sử dụng. Phù hợp xây biệt thự, nhà phố thương mại cao cấp hoặc đầu tư sinh lời lớn.
Hướng đắc lộc: Hướng Đông Nam đón nắng sớm, gió mát, mang lại sinh khí và vượng khí cho công trình.
Giá bán: 32 tỷ (Có Thương lượng cho khách thiện chí).
Đây là cơ hội *hiếm có* sở hữu lô đất mặt tiền diện tích lớn, pháp lý đầy đủ, tiềm năng phát triển vượt bậc tại cửa ngõ phía Đông TP. HCM. Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết, xem đất thực tế và nắm bắt cơ hội đầu tư sinh lợi cao!
Xem thêm
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường Tân Phú, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
Bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với quy hoạch đồng bộ, giao thông thuận tiện và nhiều dự án lớn đang triển khai, khu vực này hứa hẹn mang lại giá trị bền vững cho các nhà đầu tư.
Vị Trí Chiến Lược Của Bất Động Sản Phường Tân Phú, Quận 9
Phường Tân Phú nằm trong khu vực trọng điểm của Quận 9, giáp ranh với các khu vực phát triển như Quận 2, Thủ Đức và Quận 7. Đây là cửa ngõ kết nối với các khu công nghệ cao, trung tâm thương mại và khu đô thị hiện đại.
Giao Thông Thuận Tiện
- Đường Xuyên Á: Kết nối trực tiếp với cao tốc Long Thành – Dầu Giây, thuận tiện di chuyển đến các tỉnh lân cận.
- Đường Vành Đai 2 & 3: Giảm tải giao thông nội đô, kết nối nhanh đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
- Tuyến Metro số 1: Dự kiến đi qua khu vực, nâng cao giá trị bất động sản.
Tiếp Cận Các Tiện Ích Quan Trọng
- Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall, SC VivoCity, Crescent Mall.
- Bệnh viện: Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện FV.
- Trường học: Đại học Quốc gia TP. HCM, Trường Quốc tế Việt Úc (VAS).
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Phường Tân Phú, Quận 9
Quy Hoạch Đô Thị Hiện Đại
Khu vực Phường Tân Phú được quy hoạch thành khu đô thị thông minh với:
- Khu dân cư cao cấp: Dự án Vinhomes Grand Park, Masteri Centre Point.
- Khu công nghệ cao: Khu Công nghệ cao TP. HCM (SHTP).
- Công viên, không gian xanh: Công viên Đại học Quốc gia, Công viên Phần mềm Quang Trung.
Các Dự Án Lớn Đang Triển Khai
- Vinhomes Grand Park: Tổ hợp đô thị sinh thái với đầy đủ tiện ích.
- Khu đô thị mới Thủ Thiêm 2: Mở rộng không gian phát triển.
- Tuyến Metro số 1: Nâng cao khả năng kết nối.
Phân Khúc Bất Động Sản Phường Tân Phú, Quận 9
Bất Động Sản Nhà Ở
- Căn hộ chung cư: Giá từ 35 – 50 triệu/m².
- Nhà phố: Giá từ 60 – 100 triệu/m².
- Biệt thự: Giá từ 120 – 200 triệu/m².
Bất Động Sản Đất Nền
- Đất nền dự án: Giá từ 40 – 70 triệu/m².
- Đất thổ cư: Giá từ 50 – 90 triệu/m².
Bảng Giá Tham Khảo
| Loại hình | Giá (triệu/m²) | Xu hướng |
|---|---|---|
| Căn hộ | 35 – 50 | Tăng nhẹ |
| Nhà phố | 60 – 100 | Ổn định |
| Biệt thự | 120 – 200 | Tăng mạnh |
| Đất nền | 40 – 70 | Tăng dần |
Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường Tân Phú, Quận 9
- Tiềm năng tăng giá cao nhờ quy hoạch đô thị.
- Thanh khoản tốt do nhu cầu mua ở thực tăng.
- Cơ sở hạ tầng đồng bộ, thu hút cư dân chất lượng.
- Chính sách hỗ trợ đầu tư từ chính quyền địa phương.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn
Bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư với tiềm năng sinh lời lớn. Nếu bạn đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn và hiệu quả, hãy truy cập ngay guland.vn để xem các dự án bất động sản chất lượng và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ này!
Tra cứu Bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-tan-phu-quan-9-tp-ho-chi-minh
1. Bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng phát triển không?
Bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng nhờ vị trí chiến lược gần trung tâm thành phố, kết nối thuận tiện với các khu công nghệ cao và đại lộ lớn. Khu vực này hứa hẹn tăng giá mạnh nhờ quy hoạch đô thị thông minh và hệ thống hạ tầng đang được nâng cấp.
2. Giá bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9 hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9 dao động tùy loại hình:
- Đất nền: Từ 30 – 60 triệu/m² tùy vị trí.
- Căn hộ: 35 – 50 triệu/m².
- Nhà phố: 40 – 70 triệu/m². Các dự án gần trục đường chính như Đỗ Xuân Hợp hay Nguyễn Xiển có giá cao hơn.
3. Có nên đầu tư vào đất nền Phường Tân Phú, Quận 9 không?
Đầu tư đất nền Phường Tân Phú, Quận 9 là lựa chọn khôn ngoan nhờ:
- Quy hoạch mở rộng không gian đô thị.
- Tiềm năng sinh lời cao khi các dự án hạ tầng hoàn thiện.
- Nhu cầu nhà ở tăng do dân cư và doanh nghiệp đổ về.
4. Các dự án bất động sản nổi bật tại Phường Tân Phú, Quận 9?
Một số dự án đáng chú ý:
- The Sun City: Khu đô thị tích hợp đầy đủ tiện ích.
- Luxcity: Căn hộ cao cấp gần khu công nghệ cao.
- Phú Hoàng Anh: Nhà phố thương mại ven sông.
5. Phường Tân Phú, Quận 9 có thuận tiện di chuyển không?
Khu vực này kết nối đa chiều:
- Gần cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
- Cách trung tâm Quận 1 chỉ 15 phút ô tô.
- Hệ thống xe buýt, metro (tuyến 1) đang phát triển.
6. Tiện ích xung quanh bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9?
Cư dân được hưởng đa dạng tiện ích:
- Trường học: ĐH FPT, Trường Quốc tế Á Châu.
- Bệnh viện: FV, Bệnh viện Quận 9.
- Trung tâm thương mại: SC VivoCity, Lotte Mart.
7. Quy hoạch Phường Tân Phú, Quận 9 có ảnh hưởng gì đến bất động sản?
Theo quy hoạch đến năm 2030, Phường Tân Phú sẽ:
- Mở rộng đường giao thông, phát triển khu dân cư hiện đại.
- Xây dựng thêm trường học, công viên.
- Điều này giúp giá đất tăng trưởng bền vững.
8. Thủ tục mua bán bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9 có phức tạp không?
Quy trình chuẩn bao gồm:
- Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch).
- Ký hợp đồng đặt cọc, công chứng.
- Đóng thuế và hoàn tất hồ sơ sang tên. Nên làm việc với đơn vị tư vấn uy tín để tránh rủi ro.
9. Xu hướng cho thuê bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9?
Nhu cầu cho thuê cao nhờ đối tượng khách hàng đa dạng:
- Sinh viên, công nhân thuê phòng trọ giá 3 – 5 triệu/tháng.
- Căn hộ cho thuê 8 – 15 triệu/tháng tùy diện tích.
- Mặt bằng kinh doanh sầm uất ven đường chính.
10. Làm sao để tìm bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9 giá tốt?
- Theo dõi các sàn giao dịch uy tín như guland.vn.
- Kết nối với môi giới địa phương am hiểu thị trường.
- Kiểm tra trực tiếp thông tin quy hoạch để tránh mua nhầm khu vực hạn chế.
Kết luận
Bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh đang là lựa chọn đầu tư hấp dẫn nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng tăng trưởng. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, hãy truy cập website guland.vn để xem bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9 và tra cứu quy hoạch đất đai chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
