Bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9

92 bất động sản.

Bán đất ngang 10m, 180m2 chỉ hơn 11 tỷ ngay Khu công nghệ cao, sát Vành đai 2 - Lê Văn Việt

11.49 tỷ 180m² 63.83 tr /m² 1.04 tỷ/m ngang
Mã tin: 2366527
Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
🆘CHỦ GẤP BÁN CHỈ 63 TRIỆU/M2 ĐẤT - Ô TÔ ĐẬU NGAY ĐẤT - KDC HIỆN HỮU - KHÔNG QH KHÔNG LG - XD CAO TẦNG ĐƯỢC - 180M2 NGANG 10M VUÔNG VỨC.

🎯Vị trí ngay hẻm 619 Lê Văn Việt giao Vành đai 2, phường Tân Phú, TP Thủ Đức. Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, thoáng mát, đường ô tô ra vào thoải mái.

✍️Diện tích đẹp 180m² (10m x 18m), sổ vuông vức, không lỗi phong thủy, công nhận đủ, xây dựng tự do theo nhu cầu.

✍️Hiện trạng đất trống, cực kỳ thuận tiện xây mới nhà ở hoặc đầu tư giữ tài sản, xây căn hộ dịch vụ, nhà phố cho thuê đều phù hợp.

😍Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần khu Công nghệ cao, trường ĐH FPT, ĐH Nguyễn Tất Thành, di chuyển nhanh ra đường Vành đai 2– kết nối trung tâm thuận tiện.
Pháp lý chuẩn, sổ tại nhà, hỗ trợ vay ngân hàng nhanh chóng.
🔥Chủ nhà thiện chí, hợp tác tốt, cần bán gấp – giá còn thương lượng.
✍️Giá chào chỉ 11.49 Tỷ còn thương lượng.
Liên hệ 0909348588 Tính nhà phố

💥🚀BÁN GẤP ĐẤT TẶNG DÃY TRỌ DT 135M2 NGANG 7.5M Đ.179 HOÀNG HỮU NAM CHỈ 5.6 TỶ(TL) CÓ DÒNG TIỀN

5.5 tỷ 135m² 40.74 tr /m² 733.33 tr/m ngang
Mã tin: 2224813
Đặc điểm BĐS: Mặt phố
💥🚀BÁN GẤP ĐẤT TẶNG DÃY TRỌ DT 135M2 NGANG 7.5M ĐƯỜNG 179 HOÀNG HỮU NAM CHỈ 5.5TỶ(TL) CÓ DÒNG TIỀN
📐 Diện tích: 135M2 (7.5m), Hiện tại có dãy trọ đang cho thuê, dòng tiền ôn định
✅Vị trí: 100m ra mặt tiền Hoàng Hữu Nam, đường ô tô tránh. Khu vực dân cư đông đúc, đường thông thuận tiện di chuyển các KV lân cận
✅ Pháp lý: Sổ hồng hoàn công, sang tên công chứng ngay
💰Giá: 5.5 Tỷ (TLCC)
📲LH: Mr Trung 0906213359 (Zalo/Call) Để xem nhà và Làm việc chính chủ

Bán Nhà riêng 71m2 có sẵn 71 m2 thổ cư giá 5.5 tỷ tại Đường Cầu Xây 2 Phường Tân Phú Quận 9 TP. Hồ Chí Minh

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
💥🚀NHÀ MT Đ.CẦU XÂY 2, 71M2 CHỈ 5.X TỶ SÁT TRỤC Đ.HOÀNG HỮU NAM-LÊ VĂN VIỆT Q9
📐 Diện tích: 71M2 (5mx14m), Nhà C4 mặt tiền kinh doanh đa ngành
🚘Đường trước nhà rộng 10m oto tránh.
📌Vị trí tiềm năng cạnh trường học các cấp,Cách BV Ung Bướu 2 chỉ 10p, Suối Tiên, Ga Metro vài phút di chuyển,…
✅ Pháp lý chuẩn, sang tên công chứng ngay
💰Giá: 5.5 tỷ (thương lượng chính chủ)
📲LH: Mr Trung 0906213359 (Zalo/Call) Để xem nhà và Làm việc chính chủ

Bán Nhà Mặt Tiền 89 Đường 179, Phường Tân Phú, Quận 9

40 tỷ 902.5m² 44.32 tr /m² 2.11 tỷ/m ngang
Mã tin: 2661405
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ MẶT TIỀN
Địa chỉ: 89 Đường 179, Phường Tân Phú, Quận 9

✔️ Đất 19 x 47.5m, diện tích sử dụng 865m²
✔️ Nhà xây kiên cố: Cấp 4
✔️ Giấy tờ pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng
✔️ Giá đề xuất: 40 tỷ, có thương lượng

📞 Gọi ngay 0939.89.22.77 gặp Chuyên BDS TPHCM để xem nhà trực tiếp

Bán Nhà Mặt Tiền 89 Đường 179, Phường Tân Phú, Quận 9

40 tỷ 902.5m² 44.32 tr /m² 2.11 tỷ/m ngang
Mã tin: 2661092
🏠 Bán Nhà Mặt Tiền 89 Đường 179, Phường Tân Phú, Quận 9

📐 Diện tích: 19 x 47.5m – Công nhận 865m²
🏗️ Kết cấu: Cấp 4
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
💰 Giá bán: 40 tỷ (thương lượng nhẹ)

☎️ Liên hệ: 0794.499.431 – Làm Việc Chính Chủ

Bán Nhà Mặt Tiền 89 Đường 179, Phường Tân Phú, Quận 9

40 tỷ 902.5m² 44.32 tr /m² 2.11 tỷ/m ngang
Mã tin: 2661058
Bán Nhà Mặt Tiền Đường 179, Phường Tân Phú, Quận 9

Diện tích: 19 x 47.5m – Công nhận 865m²
Kết cấu: Cấp 4
Giá bán: 40 tỷ (thương lượng nhẹ)

Liên hệ: 0937.878.768 – Tú Chuyên CHDV Dòng Tiền

Bán Nhà Mặt Tiền 89 Đường 179, Phường Tân Phú, Quận 9

40 tỷ 902.5m² 44.32 tr /m² 2.11 tỷ/m ngang
Mã tin: 2661043
Bán Nhà Mặt Tiền tại 89 Đường 179, Phường Tân Phú, Quận 9.

Diện tích 19 x 47.5m (thực tế công nhận 865m²), kết cấu Cấp 4.

Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh gọn.

Giá bán chỉ 40 tỷ, thương lượng cho khách thiện chí, xem nhà thực tế miễn phí.

Liên hệ 0919.459.931 – Tú Nhà Phố để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà.

BÁN NHÀ DIỆN TÍCH 150M2, MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ SÁT BÊN HOÀNG HỮU NAM - PHƯỜNG TÂN PHÚ QUẬN 9

8.9 tỷ 117m² 59.33 tr /m² 1.24 tỷ/m ngang
Mã tin: 2395200
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
+ Diện tích: 7.2m x 20m (150m²)
- Công nhận: 117.4m²
+ Kết cấu: Nhà cấp 4 – hiện trạng còn ở tốt hoặc xây mới theo nhu cầu
- Công năng 2 phòng ngủ, toilet, sân đậu xe ô tô rộng rãi
+ Quy hoạch xây dựng mới:
- Hầm + Lửng + 5 Tầng + Sân thượng: phù hợp xây ở kết hợp công ty
+ Nằm trên đường nhánh thông thoáng, sát trục chính Hoàng Hữu Nam chỉ 70m, tiện di chuyển Bến xe Miền Đông Mới, Ga Metro Suối Tiên,
+ Sổ hồng riêng
+ Giá chào 8,9 tỷ TLCC
+ LH: 0369100545 xem nhà và làm việc chính chủ

🏡NHÀ C4 MT CẦU XÂY 2 NGANG LỚN XE TẢI TRÁNH 96M2 CHỈ 8 TỶ THÔNG LÊ VĂN VIỆT, VÀNH ĐAI PHÍA ĐÔNG KHU CNC Q9

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🏡NHÀ C4 MT CẦU XÂY 2 NGANG LỚN XE TẢI TRÁNH 96M2 CHỈ 8 TỶ THÔNG LÊ VĂN VIỆT, VÀNH ĐAI PHÍA ĐÔNG KHU CNC Q9
📍 Vị Trí : Mặt tiền đường Cầu Xây 2, 2P ra tới Lê Văn Việt, tương lai thông ra đường Vành Đai phía đông.
📐 Diện tích: 96m2, ngang 6 Phù hợp xây CHDV, Biệt thự mini.
✅Khu vực cạnh trường học các cấp, Cách BV Ung Bướu 2 chỉ 10p,Suối Tiên,Ga Metro vài phút di chuyển,…
💰 Giá: 8 TỶ (TL)
📕 Pháp lý Chuẩn, công chứng ngay
📲Ms Liên 0906 838 526 (Zalo/Call) Để hỗ trợ AC đi xem và làm việc trực tiếp chủ.

🚨🏘️ VIP BT MINI Đ. CẦU XÂY 2 DT 140M2 NGANG 7M CHỈ 9.X TỶ GẦN XA LỘ HN -LÊ VĂN VIỆT - KHU CNC Q9⏰

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🚨🏘️ VIP BT MINI Đ. CẦU XÂY 2 DT 140M2 NGANG 7M CHỈ 9.X TỶ GẦN XA LỘ HN -LÊ VĂN VIỆT - KHU CNC Q9⏰
📍 Vị Trí: HXH đường Cầu Xây 2 -P. Tăng Nhơn Phú gần BV Ung Bướu, BX Miền Đông mới, KDL Suôi Tiên,Khu CNC....
📐 Diện tích: 140m2 (Ngang 7 dài 20m) Nhà 2 MT thoáng mát 3PN, 3WC, PK, bếp, sân thượng, sân xe siêu sộng.
🚀 Tiềm năng: Nút giao phía đông XLHN cbi thi công, kết nối các KV lân cận. Đường HHN kết nối BXMĐ Mới giao thông thuận lợi.
🍀Gần Lê Văn Việt Khu công nghệ cao q9 nơi tập trung nhiều Trường ĐH, TT Hành Chính, Bệnh Viện....
🍀Nhà chuẩn chỉnh chủ xây tâm huyết sách Vali vào ở ngay
🌾🌾G.iá: 9.8 tỷ (TL)
📜 Pháp lý Chuẩn: Sổ hồng hoàn công, công chứng ngay
🤝 Nhanh gọn - Thẳng thắn - Hiệu quả - Tài sản thật, Giá Trị Vững bền 🤝
📲LH: 0906213359 Mr Trung (Zalo/Call) Chuyên BĐS KV Thủ Đức, Q9, Q2

🔥 HIẾM CÓ KHÓ TÌM: MẶT TIỀN NAM CAO – NGANG KHỦNG 6.6M – VỪA Ở VỪA CÓ THU NHẬP 10 TR/THÁNG 🔥

11 tỷ 100m² 56.41 tr /m² 1.67 tỷ/m ngang
Mã tin: 2657599
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
💎 ĐIỂM CỘNG VÀNG CỦA BẤT ĐỘNG SẢN

Mặt tiền quyền lực: Ô tô tránh nhau thoải mái, thông thẳng ra Xa Lộ Hà Nội, Suối Tiên và Hoàng Hữu Nam.

Mặt tiền rộng 6.6m cực hiếm: Kinh doanh gì cũng nổi bật, phong thủy tài lộc.

Dòng tiền có sẵn: Đang chia sẵn 2 ki-ốt cho thuê thu nhập ổn định 10 triệu/tháng.

Diện tích tối ưu:

Sổ đỏ: 68.8 m²

Thực tế sử dụng: gần 195 m² (nhà Cấp 4 cũ, có sân rộng thoáng, để xe thoải mái).

📍 VỊ TRÍ VÀNG – TRỌN VẸN TIỆN ÍCH
Sở hữu vị trí trung tâm kết nối, xung quanh là chuỗi tiện ích "bước chân là tới":

Giáo dục chuẩn tầng: Vài bước chân tới THCS Tân Phú (119 Nam Cao), Mầm non Ngôi Sao Sáng, gần các trường ĐH lớn (Sư Phạm Kỹ Thuật, HUTECH Hi-Tech, GTVT, Tài chính - Marketing).

Mua sắm tiện lợi: Kế bên Chợ Nam Cao (số 15), Bách Hóa Xanh ngay trên đường.

Y tế & Việc làm: Sát Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2, BV Đa khoa Lê Văn Việt; kết nối nhanh Khu Công nghệ cao & Samsung.

Giao thông hoàn hảo: Trục đường huyết mạch kết nối Lê Văn Việt – Lã Xuân Oai – Man Thiện.

🎯 PHÙ HỢP Cho:

Nhà đầu tư tìm tài sản giữ tiền + dòng tiền hàng tháng.

Khách mua vừa ở vừa tự kinh doanh (Spa, Thuốc tây, Tiệm tạp hóa, Quán ăn, VP Cty).

Mua xây mới tòa nhà CHDV/Văn phòng tận dụng mặt tiền 6.6m cực đẹp.

Bán nhà hàng - Khách sạn: [GIẢM NGAY 400 TRIỆU] CHDV CAO CẤP – NGANG 8M HIẾM

13.25 tỷ 118m² 112.29 tr /m² 1.44 tỷ/m ngang
Mã tin: 2623005
Đặc điểm BĐS: Nhà nghỉ
Bán nhà hàng - Khách sạn Lũng Phìn, Tuyên Quang CHỦ GẤP BÁN – GIẢM NGAY 400 TRIỆU, CHỈ CÒN 13,25 TỶ CHDV CAO CẤP – NGANG 8M HIẾM – 16 PHÒNG FULL NỘI THẤT – DÒNG TIỀN 65 TRIỆU/THÁNG Cơ hội sở hữu căn hộ dịch vụ đang khai thác ổn định, mua là có dòng tiền ngay, tọa lạc tại khu Đông TP.HCM – khu vực có nhu cầu thuê luôn ở mức cao. Địa chỉ: 105 Cầu Xây 2, P. Tăng Nhơn Phú, TP. Thủ Đức. Thông tin tài sản * Diện tích: 118m² (8 x 14,85m) – ngang 8m cực hiếm. * Quy mô: 16 phòng căn hộ dịch vụ cao cấp. * Hoàn công đầy đủ – pháp lý rõ ràng – đạt chuẩn PCCC. * Nội thất cao cấp, đồng bộ, vận hành ổn định. Dòng tiền hấp dẫn * Doanh thu khai thác thực tế: 60 – 65 triệu/tháng. * Phòng đang cho thuê kín, khách thuê ổn định. * Nhận nhà là khai thác ngay, không cần đầu tư thêm. Giá trị nổi bật ️ Thiết kế hiện đại, không gian sang trọng. ️ Full nội thất: giường, tủ, bếp, máy lạnh… ️ Nhà mới, mặt tiền đẹp, dễ khai thác lâu dài. ️ Khu dân cư đông đúc, gần trường học, khu công nghệ cao, nhu cầu thuê luôn cao. ️ Tiềm năng tăng giá thuê và gia tăng lợi nhuận trong tương lai. Giá cũ: 13,65 tỷ Giá chốt mới: 13,25 tỷ (chủ giảm ngay 400 triệu) Tỷ suất khai thác khoảng 5,3 – 5,7%/năm, chưa tính tiềm năng tăng giá bất động sản. ️ Ngang 8m + 16 phòng + dòng tiền ổn định là sản phẩm cực hiếm tại khu Đông, phù hợp nhà đầu tư giữ tài sản và tạo dòng tiền bền vững. Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang #CHDV #CanHoDichVu #DongTien #ThuDuc #TangNhonPhu #BatDongSanDauTu #NhaPho #DauTuDongTien #MrSang #BatDongSanTPHCM Giá : 13.250.000.000 VND Diện tích: 118.00 m2

Bán Nhà Mặt Tiền 681 Lê Văn Việt, Tân Phú, Quận 9

37 tỷ 238m² 155.46 tr /m² 5.29 tỷ/m ngang
Mã tin: 2653017
Bán Nhà Mặt Tiền tại 681 Lê Văn Việt, Tân Phú, Quận 9.

Diện tích 7 x 34m (thực tế công nhận 238m²), kết cấu 5 lầu + Sân thượng.

Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh gọn.

Giá bán chỉ 37 tỷ, thương lượng cho khách thiện chí, xem nhà thực tế miễn phí.

Liên hệ 0919.459.931 – Tú Nhà Phố để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà.

Bán Nhà Mặt Tiền 89 Đường 179, Phường Tân Phú, Quận 9

40 tỷ 902.5m² 44.32 tr /m² 2.11 tỷ/m ngang
Mã tin: 2651802
Bán Nhà Mặt Tiền tại 89 Đường 179, Phường Tân Phú, Quận 9.

Diện tích 19 x 47.5m (thực tế công nhận 865m²), kết cấu Cấp 4.

Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh gọn.

Giá bán chỉ 40 tỷ, thương lượng cho khách thiện chí, xem nhà thực tế miễn phí.

Liên hệ 0794.499.431 – Làm Việc Chính Chủ để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà.

Bán Nhà Mặt Tiền 681 Lê Văn Việt, Tân Phú, Quận 9

37 tỷ 238m² 155.46 tr /m² 5.29 tỷ/m ngang
Mã tin: 2649290
Bán Nhà Mặt Tiền tại 681 Lê Văn Việt, Tân Phú, Quận 9.

Diện tích 7 x 34m (thực tế công nhận 238m²), kết cấu 5 lầu + Sân thượng.

Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh gọn.

Giá bán chỉ 37 tỷ, thương lượng cho khách thiện chí, xem nhà thực tế miễn phí.

Liên hệ 0919.459.931 – Tú Nhà Phố để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà.

Bán Nhà Mặt Tiền 89 Đường 179, Phường Tân Phú, Quận 9

40 tỷ 902.5m² 44.32 tr /m² 2.11 tỷ/m ngang
Mã tin: 2647865
Bán Nhà Mặt Tiền tại 89 Đường 179, Phường Tân Phú, Quận 9.

Diện tích 19 x 47.5m (thực tế công nhận 865m²), kết cấu Cấp 4.

Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh gọn.

Giá bán chỉ 40 tỷ, thương lượng cho khách thiện chí, xem nhà thực tế miễn phí.

Liên hệ 0794.499.431 – Làm Việc Chính Chủ để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà.

Bán Nhà Mặt Tiền 89 Đường 179, Phường Tân Phú, Quận 9

40 tỷ 902.5m² 44.32 tr /m² 2.11 tỷ/m ngang
Mã tin: 2643649
Bán Nhà Mặt Tiền 89 Đường 179, Phường Tân Phú, Quận 9

Diện tích: 19 x 47.5m – Công nhận 865m²

Kết cấu: Cấp 4

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Giá bán: 40 tỷ (thương lượng)

Liên hệ: 0939.89.22.77

Bán Nhà Mặt Tiền 681 Lê Văn Việt, Tân Phú, Quận 9

37 tỷ 238m² 155.46 tr /m² 5.29 tỷ/m ngang
Mã tin: 2635524
Bán Nhà Mặt Tiền 681 Lê Văn Việt, Tân Phú, Quận 9

Diện tích: 7 x 34m – Công nhận 238m²

Kết cấu: 5 lầu + Sân thượng

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Giá bán: 37 tỷ (thương lượng)

Liên hệ: 0939.89.22.77

203) Bán Nhà trọ 1209.6m2 có sẵn 1190.2 m2 thổ cư giá 120 tỷ tại Phường Tân Phú Quận 9 TP. Hồ Chí Minh

120 tỷ 1190.2m² 99.21 tr /m² 2.73 tỷ/m ngang
Mã tin: 2628760
- Thủ Đức Ngay Trung Tâm Thành Phố , Cần Tìm Chủ Mới Cho 9 Dãy Nhà Trọ , Ngay Mặt Tiền Đường Lê Văn Việt.

- DT: 40x30,3= 1209,6m² ( Ở Đô Thị 1190,2m² ) Nở Hậu Tài Lộc , Xây Dựng Gồm 9 Dãy 1 Trệt, 1 Lửng , Gồm 69PN , 69 WC. Thu Nhập 174tr/ tháng

- Giá 120 tỷ
- Mặt Tiền Đường Kinh Doanh Lê Văn Việt , xe hơi đậu cửa.
- Pháp lý sổ hồng riêng, CC ngay.

Bán Nhà Mặt Tiền 89 Đường 179, Phường Tân Phú, Quận 9

40 tỷ 902.5m² 44.32 tr /m² 2.11 tỷ/m ngang
Mã tin: 2626713
Bán Nhà Mặt Tiền 89 Đường 179, Phường Tân Phú, Quận 9

Diện tích: 19 x 47.5m – Công nhận 865m²

Kết cấu: Cấp 4

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Giá bán: 40 tỷ (thương lượng)

Liên hệ: 0939.89.22.77

Bán Nhà Mặt Tiền 89 Đường 179, Phường Tân Phú, Quận 9

40 tỷ 902.5m² 44.32 tr /m² 2.11 tỷ/m ngang
Mã tin: 2626572
Bán Nhà Mặt Tiền 89 Đường 179, Phường Tân Phú, Quận 9

Diện tích: 19 x 47.5m – Công nhận 865m²

Kết cấu: Cấp 4

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Giá bán: 40 tỷ (thương lượng)

Liên hệ: 0939.89.22.77

Bán Nhà Mặt Tiền 89 Đường 179, Phường Tân Phú, Quận 9

40 tỷ 902.5m² 44.32 tr /m² 2.11 tỷ/m ngang
Mã tin: 2626573
Bán Nhà Mặt Tiền 89 Đường 179, Phường Tân Phú, Quận 9

Diện tích: 19 x 47.5m – Công nhận 865m²

Kết cấu: Cấp 4

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Giá bán: 40 tỷ (thương lượng)

Liên hệ: 0939.89.22.77

Bán Nhà Mặt Tiền 89 Đường 179, Phường Tân Phú, Quận 9

40 tỷ 902.5m² 44.32 tr /m² 2.11 tỷ/m ngang
Mã tin: 2626513
Bán Nhà Mặt Tiền 89 Đường 179, Phường Tân Phú, Quận 9

Diện tích: 19 x 47.5m – Công nhận 865m²

Kết cấu: Cấp 4

Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ

Giá bán: 40 tỷ (thương lượng)

Liên hệ: 0939.89.22.77

Bán Đất 192m2 có sẵn 192 m2 thổ cư giá 7.2 tỷ tại Đường 100, Phường Tân Phú Quận 9 TP. Hồ Chí Minh

7.15 tỷ 192m² 37.24 tr /m² 1.79 tỷ/m ngang
Mã tin: 2435006
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 NGÂN HÀNG THANH LÝ NHÀ ĐẤT TRUNG TÂM TP. THỦ ĐỨC

📍 68 Đường 100 - Phường Tân Phú - TP. Thủ Đức

Một tài sản có vị trí cực đẹp nằm ngay trung tâm khu dân cư hiện hữu, kết nối nhanh Xa lộ Hà Nội và tuyến Metro số 1.

Thông tin tài sản

📐 Diện tích đất: 192 m²

🏠 Nhà cấp 4 hiện hữu.

✅ Đất ở đô thị.

✅ Sổ hồng riêng.

Vị trí nổi bật

✔ Khu dân cư đông đúc.

✔ Đường ô tô.

✔ Gần Xa lộ Hà Nội.

✔ Gần Metro.

✔ Gần Vincom Mega Mall.

✔ Gần Khu Công nghệ cao.

✔ Gần Đại học Quốc gia.

✔ Khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh nhờ hạ tầng hoàn thiện.

Tiện ích chỉ vài phút

🚇 Metro số 1

🛍 Vincom Mega Mall

🏥 Bệnh viện Lê Văn Việt

🏫 Hệ thống trường học các cấp

🏦 Ngân hàng

🍜 Nhà hàng

☕ Cafe

🌳 Công viên

Hình thức bán

Đây là tài sản xử lý nợ của ngân hàng, hồ sơ pháp lý rõ ràng.

Khách hàng được hỗ trợ xem hồ sơ, kiểm tra pháp lý và thực hiện giao dịch theo đúng quy trình xử lý tài sản của ngân hàng.

Phù hợp

✔ Mua ở.

✔ Xây mới.

✔ Đầu tư giữ tài sản.

✔ Khai thác kinh doanh.

☎ Liên hệ Mr Kim
📞 0336 562 087 hoặc MS Hằng 0902953955

Hỗ trợ xem tài sản thực tế – cung cấp hồ sơ pháp lý – tư vấn quy trình mua tài sản xử lý nợ ngân hàng.

Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường Tân Phú, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh

Bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm nóng thu hút nhà đầu tư nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng phát triển và tiềm năng sinh lời cao. Với quy hoạch đồng bộ, giao thông thuận tiện và nhiều dự án lớn đang triển khai, khu vực này hứa hẹn mang lại giá trị bền vững cho các nhà đầu tư.

Vị Trí Chiến Lược Của Bất Động Sản Phường Tân Phú, Quận 9

Phường Tân Phú nằm trong khu vực trọng điểm của Quận 9, giáp ranh với các khu vực phát triển như Quận 2, Thủ Đức và Quận 7. Đây là cửa ngõ kết nối với các khu công nghệ cao, trung tâm thương mại và khu đô thị hiện đại.

Giao Thông Thuận Tiện

  • Đường Xuyên Á: Kết nối trực tiếp với cao tốc Long Thành – Dầu Giây, thuận tiện di chuyển đến các tỉnh lân cận.
  • Đường Vành Đai 2 & 3: Giảm tải giao thông nội đô, kết nối nhanh đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh.
  • Tuyến Metro số 1: Dự kiến đi qua khu vực, nâng cao giá trị bất động sản.

Tiếp Cận Các Tiện Ích Quan Trọng

  • Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall, SC VivoCity, Crescent Mall.
  • Bệnh viện: Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện FV.
  • Trường học: Đại học Quốc gia TP. HCM, Trường Quốc tế Việt Úc (VAS).

Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Phường Tân Phú, Quận 9

Quy Hoạch Đô Thị Hiện Đại

Khu vực Phường Tân Phú được quy hoạch thành khu đô thị thông minh với:

  • Khu dân cư cao cấp: Dự án Vinhomes Grand Park, Masteri Centre Point.
  • Khu công nghệ cao: Khu Công nghệ cao TP. HCM (SHTP).
  • Công viên, không gian xanh: Công viên Đại học Quốc gia, Công viên Phần mềm Quang Trung.

Các Dự Án Lớn Đang Triển Khai

  • Vinhomes Grand Park: Tổ hợp đô thị sinh thái với đầy đủ tiện ích.
  • Khu đô thị mới Thủ Thiêm 2: Mở rộng không gian phát triển.
  • Tuyến Metro số 1: Nâng cao khả năng kết nối.

Phân Khúc Bất Động Sản Phường Tân Phú, Quận 9

Bất Động Sản Nhà Ở

  • Căn hộ chung cư: Giá từ 35 – 50 triệu/m².
  • Nhà phố: Giá từ 60 – 100 triệu/m².
  • Biệt thự: Giá từ 120 – 200 triệu/m².

Bất Động Sản Đất Nền

  • Đất nền dự án: Giá từ 40 – 70 triệu/m².
  • Đất thổ cư: Giá từ 50 – 90 triệu/m².

Bảng Giá Tham Khảo

Loại hình Giá (triệu/m²) Xu hướng
Căn hộ 35 – 50 Tăng nhẹ
Nhà phố 60 – 100 Ổn định
Biệt thự 120 – 200 Tăng mạnh
Đất nền 40 – 70 Tăng dần

Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Phường Tân Phú, Quận 9

  • Tiềm năng tăng giá cao nhờ quy hoạch đô thị.
  • Thanh khoản tốt do nhu cầu mua ở thực tăng.
  • Cơ sở hạ tầng đồng bộ, thu hút cư dân chất lượng.
  • Chính sách hỗ trợ đầu tư từ chính quyền địa phương.

Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn

Bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư với tiềm năng sinh lời lớn. Nếu bạn đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn và hiệu quả, hãy truy cập ngay guland.vn để xem các dự án bất động sản chất lượng và kiểm tra quy hoạch đất đai chi tiết. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ này!

Tra cứu Bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-tan-phu-quan-9-tp-ho-chi-minh

1. Bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng phát triển không?

Bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng nhờ vị trí chiến lược gần trung tâm thành phố, kết nối thuận tiện với các khu công nghệ cao và đại lộ lớn. Khu vực này hứa hẹn tăng giá mạnh nhờ quy hoạch đô thị thông minh và hệ thống hạ tầng đang được nâng cấp.

2. Giá bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9 hiện nay như thế nào?

Giá bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9 dao động tùy loại hình:

  • Đất nền: Từ 30 – 60 triệu/m² tùy vị trí.
  • Căn hộ: 35 – 50 triệu/m².
  • Nhà phố: 40 – 70 triệu/m². Các dự án gần trục đường chính như Đỗ Xuân Hợp hay Nguyễn Xiển có giá cao hơn.

3. Có nên đầu tư vào đất nền Phường Tân Phú, Quận 9 không?

Đầu tư đất nền Phường Tân Phú, Quận 9 là lựa chọn khôn ngoan nhờ:

  • Quy hoạch mở rộng không gian đô thị.
  • Tiềm năng sinh lời cao khi các dự án hạ tầng hoàn thiện.
  • Nhu cầu nhà ở tăng do dân cư và doanh nghiệp đổ về.

4. Các dự án bất động sản nổi bật tại Phường Tân Phú, Quận 9?

Một số dự án đáng chú ý:

  • The Sun City: Khu đô thị tích hợp đầy đủ tiện ích.
  • Luxcity: Căn hộ cao cấp gần khu công nghệ cao.
  • Phú Hoàng Anh: Nhà phố thương mại ven sông.

5. Phường Tân Phú, Quận 9 có thuận tiện di chuyển không?

Khu vực này kết nối đa chiều:

  • Gần cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
  • Cách trung tâm Quận 1 chỉ 15 phút ô tô.
  • Hệ thống xe buýt, metro (tuyến 1) đang phát triển.

6. Tiện ích xung quanh bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9?

Cư dân được hưởng đa dạng tiện ích:

  • Trường học: ĐH FPT, Trường Quốc tế Á Châu.
  • Bệnh viện: FV, Bệnh viện Quận 9.
  • Trung tâm thương mại: SC VivoCity, Lotte Mart.

7. Quy hoạch Phường Tân Phú, Quận 9 có ảnh hưởng gì đến bất động sản?

Theo quy hoạch đến năm 2030, Phường Tân Phú sẽ:

  • Mở rộng đường giao thông, phát triển khu dân cư hiện đại.
  • Xây dựng thêm trường học, công viên.
  • Điều này giúp giá đất tăng trưởng bền vững.

8. Thủ tục mua bán bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9 có phức tạp không?

Quy trình chuẩn bao gồm:

  • Kiểm tra pháp lý (sổ đỏ, quy hoạch).
  • Ký hợp đồng đặt cọc, công chứng.
  • Đóng thuế và hoàn tất hồ sơ sang tên. Nên làm việc với đơn vị tư vấn uy tín để tránh rủi ro.

9. Xu hướng cho thuê bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9?

Nhu cầu cho thuê cao nhờ đối tượng khách hàng đa dạng:

  • Sinh viên, công nhân thuê phòng trọ giá 3 – 5 triệu/tháng.
  • Căn hộ cho thuê 8 – 15 triệu/tháng tùy diện tích.
  • Mặt bằng kinh doanh sầm uất ven đường chính.

10. Làm sao để tìm bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9 giá tốt?

  • Theo dõi các sàn giao dịch uy tín như guland.vn.
  • Kết nối với môi giới địa phương am hiểu thị trường.
  • Kiểm tra trực tiếp thông tin quy hoạch để tránh mua nhầm khu vực hạn chế.

Kết luận

Bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh đang là lựa chọn đầu tư hấp dẫn nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng tăng trưởng. Để cập nhật thông tin chính xác nhất, hãy truy cập website guland.vn để xem bất động sản Phường Tân Phú, Quận 9 và tra cứu quy hoạch đất đai chi tiết!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.