Đất mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam, Lê Văn Việt Quận 9 (TP. Thủ Đức) 353m² giá 41 tỷ (TL) vị trí vàng, sổ hồng riêng.
Vị trí: Mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9.
Khu vực phát triển sôi động, liền kề Bến xe Miền Đông mới, tuyến Metro, Khu công nghệ cao, Vincom, Đại học Fulbright...
Diện tích: 353m² (ngang 12m x dài 29.4m), đất vuông vức, đẹp.
Hiện trạng: Đất trống, tiện xây dựng ngay, cách ngã 4 Lê Văn Việt chỉ 50m.
Lợi thế:
Mặt tiền đất lớn, vuông vức, đẹp dễ bố trí mặt bằng.
Cạnh ngã tư đường lớn giao thông thuận tiện di chuyển khắp nơi.
Khu vực dân cư đông đúc, an ninh Thích hợp xây biệt thự, căn hộ dịch vụ, văn phòng, showroom, hoặc đầu tư lâu dài.
Cạnh chợ Long Thạnh Mỹ, Lê Văn Việt, Học viện Công An.
Kế Vinhomes Grand Park, cộng hưởng những tiện ích bật nhất nơi đây..,
Tiện ích xung quanh đầy đủ: Trường học các cấp, Bệnh viện, phòng khám, Khu thể thao, sân chơi trẻ em. Không thiếu gì.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay.
Giá bán: 41 tỷ (thương lượng chính chủ).
Liên hệ ngay: MR. Trung (Chuyên BĐS KV THỦ ĐỨC, Q9, Q2) để xem nhà, đất và làm việc chính chủ!
📐 Kết cấu: Nhà c4 đầy đủ công năng. Nhà ở ngay hoặc tiện xây mới
📍 Vị trí: Cách các trục đường lớn Nguyển Xiển chỉ vài bước chân
✨ Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, an ninh, sạch đẹp, hàng xóm tri thức
🎯 Tiện ích xung quanh:
🔹 Gần trường học các cấp trung tiểu học, mẫu giao ( tư và công đều có đủ)
🔹 Gần chợ, Siêu thị
🔹 Kế bên ông lớn Vinhomes tiện ích không thiếu gì,….
💰 💰 Giá: 4.Tỷ (thương lượng)
📌 Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng chuẩn, vuông vứt, hoàn công đủ
📞☎️ Liên hệ ngay: 0906.213.359 (MR. Trung) Chuyên nhà phố KV Thủ Đức, Q9,Q2 để xem nhà, đất và làm việc chính chủ!
📐 Diện tích: 4.3x12m (Vuông vức), dân cư hiện hữu - hệ số 2.5
📍 Vị trí: Hẻm ô tô vào nhà, vài bước chân ra mặt tiền Nguyễn Xiển
🔥 Hẻm nhựa 8m, rộng rãi sạch sẽ. Khu vực nhà cao tầng xây kín
✨ Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, an ninh, sạch đẹp, hàng xóm tri thức
🎯 Tiện ích xung quanh:
🔹Cạnh bên ông lớn Vinhome tiện ích, TTTM công viên giải trí không thiếu thứ gì
🔹 Tiện ích đầy đủ, gần Uỷ ban, trường học, vị trí đầy tiềm năng.
🔹 Gần trường học các cấp ( tư và công đều có đủ)
🔹 Gần chợ, Siêu thị
💰 💰 Giá: 3.5Tỷ (thương lượng)
📌 Pháp lý rõ ràng: Sổ chuẩn, bao sang tên
📞☎️ Liên hệ ngay: 0906.213.359 Mr Trung Chuyên nhà phố KV Thủ Đức, Q9,Q2 để xem nhà, đất và làm việc chính chủ!
Bán đất mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam, Lê Văn Việt Quận 9 (TP. Thủ Đức) 195m² tặng nhà c4 5 phòng trọ vị trí vàng, sổ hồng riêng.
Diện tích: 195m² (ngang 5m x dài 39m), đất vuông vức, đẹp.
Hiện trạng: Nhà C4 mặt tiền đang kinh doanh và 5 phòng trọ. Tiện xây mới, cách ngã 4 Lê Văn Việt chỉ 50m.
Vị trí: Mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9.
Khu vực phát triển sôi động, liền kề Bến xe Miền Đông mới, tuyến Metro, Khu công nghệ cao, Vincom, Đại học Fulbright...
Lợi thế:
Mặt tiền đất lớn, vuông vức, đẹp dễ bố trí mặt bằng, khu vực cao ráo không ngập nước.
Cạnh ngã tư đường lớn giao thông thuận tiện di chuyển khắp nơi.
Khu vực dân cư đông đúc, an ninh Thích hợp xây biệt thự, căn hộ dịch vụ, văn phòng, showroom, hoặc đầu tư lâu dài.
Cạnh chợ Long Thạnh Mỹ, Lê Văn Việt, Học viện Công An.
Kế Vinhomes Grand Park, cộng hưởng những tiện ích bật nhất nơi đây..,
Tiện ích xung quanh đầy đủ: Trường học các cấp, Bệnh viện, phòng khám, Khu thể thao, sân chơi trẻ em. Không thiếu gì.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay.
Giá bán: 18 tỷ (thương lượng chính chủ).
Liên hệ ngay: MR. Trung (Chuyên BĐS KV Thủ Đức, Q9, Q2) để xem nhà, đất và làm việc chính chủ!
📐 Diện tích: 5x22m (Vuông vức), dân cư hiện hữu
📍 Vị trí: Cách Hàng tre 5m, đường nhựa trước nhà 6m. Vị trí cực kỳ tiềm năng.
✨ Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, an ninh,
🎯 Tiện ích xung quanh:
🔹Cạnh bên ông lớn Vinhome tiện ích, TTTM công viên giải trí không thiếu thứ gì
🔹 Tiện ích đầy đủ, gần Uỷ ban, trường học, vị trí đầy tiềm năng.
🔹 Gần trường học các cấp ( tư và công đều có đủ)
🔹 Gần chợ, Siêu thị
🚀 Tiềm năng sinh lời cực cao – Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư.
💰 💰 Giá: 5Tỷ (thương lượng)
📌 Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng, xây dựng tự do
📞☎️ Liên hệ ngay: 0906.213.359 MR. Trung (Chuyên nhà phố KV Thủ Đức, Q9, Q2) để xem nhà, đất và làm việc chính chủ!
📐 Diện tích: 4x12.6m (Vuông vức), dân cư hiện hữu
📍 Vị trí: Cách mặt tiền Nguyễn Xiển 50m, HXH. View công viên đẹp, mát mẻ
📍Cạnh bên ông lớn Vinhome tiện ích không thiếu gì.
🚀 Tiềm năng sinh lời cực cao – Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư.
Hướng đất: Hướng Đông cực kỳ mát mẻ.
💰 Giá: 3.23Tỷ (thương lượng)
📌 Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng, xây dựng 1T2L.
📞☎️ Liên hệ ngay: 0906.213.359 Mr Trung (Chuyên nhà phố KV Thủ Đức, Q9, Q2) để xem nhà, đất và làm việc chính chủ!
📐 Diện tích: 195m² (ngang 5m x dài 39m), đất vuông vức, đẹp
🚧 Hiện trạng: Nhà C4 mặt tiền đang kinh doanh và 5 phòng trọ. Tiện xây mới, cách ngã 4 Lê Văn Việt chỉ 50m
📍 Vị trí: Mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9
– khu vực phát triển sôi động, liền kề Bến xe Miền Đông mới, tuyến Metro, Khu công nghệ cao, Vincom, Đại học Fulbright...
✅ Lợi thế:
🔹Mặt tiền đất lớn, vuông vức, đẹp dễ bố trí mặt bằng, khu vực cao ráo không ngập nước
🔹 Cạnh ngã tư đường lớn giao thông thuận tiện di chuyển khắp nơi
🔹 Khu vực dân cư đông đúc, an ninh Thích hợp xây biệt thự, căn hộ dịch vụ, văn phòng, showroom, hoặc đầu tư lâu dài
🔹 Cạnh chợ Long Thạnh Mỹ , Lê Văn Việt, Học viện Công An
🔹 Kế Vinhomes Grand Park, cộng hưởng những tiện ích bật nhất nơi đây..,
🔹 Tiện ích xung quanh đầy đủ: Trường học các cấp, Bệnh viện, phòng khám, Khu thể thao, sân chơi trẻ em…. Không thiếu gì
📕 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay.
💰 Giá bán: 18 tỷ (thương lượng chính chủ)
📞☎️ Liên hệ ngay: 0906.213.359 MR. Trung (Chuyên BĐS KV THỦ ĐỨC, Q9, Q2) để xem nhà, đất và làm việc chính chủ!
📐 Diện tích: 4.2x12m (Vuông vức), dân cư hiện hữu - hệ số 2.5
🎋Nhà BTCT 4 tầng chắc chắn: 4PN + 5WC + Phòng khách + bếp + sân thượng
📍 Vị trí: Đường số cách Vinhome 500m
📍 Hẻm 6M ô tô vào tận nhà, vài bước chân ra mặt tiền Nguyễn Xiển
✨ Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, an ninh, sạch đẹp, hàng xóm tri thức
🎯 Tiện ích xung quanh:
🔹Cạnh bên ông lớn Vinhome tiện ích, TTTM công viên giải trí không thiếu thứ gì
🔹 Tiện ích đầy đủ, gần Uỷ ban, trường học, vị trí đầy tiềm năng.
🔹 Gần trường học các cấp ( tư và công đều có đủ)
🔹 Gần chợ, Siêu thị
💰 💰 Giá: 5.6XTỷ (thương lượng)
📌 Pháp lý rõ ràng: Sổ chuẩn, bao sang tên
📞☎️ Liên hệ ngay: 0906.213.359 MR. Trung Chuyên nhà phố KV Thủ Đức, Q9, Q2 để xem nhà, đất và làm việc chính chủ!
GIẢM GẤP 1 TỶ, GIÁ CHÀO MỚI 40 TỶ CHO 353M , KHÔNG ĐÂU ĐẸP HƠN
📍 Vị trí: Mặt tiền đường Hoàng Hữu Nam, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9
– khu vực phát triển sôi động, liền kề Bến xe Miền Đông mới, tuyến Metro, Khu công nghệ cao, Vincom, Đại học Fulbright...
📐 Diện tích: 353m² (ngang 12m x dài 29.4m), đất vuông vức, đẹp
🚧 Hiện trạng: Đất trống, tiện xây dựng ngay, cách ngã 4 Lê Văn Việt chỉ 50m
✅ Lợi thế:
🔹Mặt tiền đất lớn, vuông vức, đẹp dễ bố trí mặt bằng
🔹 Cạnh ngã tư đường lớn giao thông thuận tiện di chuyển khắp nơi
🔹 Khu vực dân cư đông đúc, an ninh Thích hợp xây biệt thự, căn hộ dịch vụ, văn phòng, showroom, hoặc đầu tư lâu dài
🔹 Cạnh chợ Long Thạnh Mỹ , Lê Văn Việt, Học viện Công An
🔹 Kế Vinhomes Grand Park, cộng hưởng những tiện ích bật nhất nơi đây..,
🔹 Tiện ích xung quanh đầy đủ: Trường học các cấp, Bệnh viện, phòng khám, Khu thể thao, sân chơi trẻ em…. Không thiếu gì
📕 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay.
💰 Giá bán: 41 tỷ (thương lượng chính chủ)
📞☎️ Liên hệ ngay: 0906.213.359 MR. Trung (Chuyên BĐS KV THỦ ĐỨC, Q9, Q2) để xem nhà, đất và làm việc chính chủ!
📐 Diện tích: 4.3x11.6m (Vuông vức), dân cư hiện hữu - hệ số 2.5
🎋Nhà BTCT chắc chắn gồm 3 PN + 4WC + Phòng khách + bếp + khu thờ (Có thể set up thêm 1 PN)
📍 Vị trí: Đường số cách Vinhome 500m
📍 Hẻm 6M ô tô vào tận nhà, vài bước chân ra mặt tiền Nguyễn Xiển
✨ Khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, an ninh, sạch đẹp, hàng xóm tri thức
🎯 Tiện ích xung quanh:
🔹Cạnh bên ông lớn Vinhome tiện ích, TTTM công viên giải trí không thiếu thứ gì
🔹 Tiện ích đầy đủ, gần Uỷ ban, trường học, vị trí đầy tiềm năng.
🔹 Gần trường học các cấp ( tư và công đều có đủ)
🔹 Gần chợ, Siêu thị
💰 💰 Giá: 5.3Tỷ (thương lượng)
📌 Pháp lý rõ ràng: Sổ chuẩn, bao sang tên
📞☎️ Liên hệ ngay: 0906.213.359 MR. Trung Chuyên nhà phố KV Thủ Đức, Q9, Q2 để xem nhà, đất và làm việc chính chủ!
• Vị trí: Mặt tiền đường, Cạnh Nguyễn Văn Tăng, Phường Long Thạnh Mỹ
• Hẻm xe tải Thông
• Diện tích: 125m², Ngang 4m, dài 31 m
• Kết cấu: Nhà Cấp 4 Đầy đủ công năng.
• Công năng: 2 phòng ngủ – 2 WC, Sân trước để ô tô, Sau có giếng trời
• Giá chào: 7,05 tỷ
Giới Thiệu Về Bất Động Sản Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh
Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng tại TP. Hồ Chí Minh, thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng giá cao. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về thị trường bất động sản Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đầu tư thông minh.
Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông Thuận Lợi
Vị Trí Chiến Lược Của Phường Long Thạnh Mỹ
- Nằm ở phía Đông TP. Hồ Chí Minh, giáp ranh với các quận trọng điểm như Thủ Đức, Quận 2.
- Gần các khu công nghệ cao, đại học lớn (ĐHQG TP.HCM, ĐH FPT).
- Kết nối thuận tiện với cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Xa Lộ Hà Nội.
Hệ Thống Giao Thông Hiện Đại
- Đường Phạm Văn Đồng, Xa Lộ Hà Nội giúp di chuyển nhanh đến trung tâm thành phố.
- Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) đi qua, nâng cao giá trị bất động sản.
- Dự án mở rộng đường vành đai 3, 4 giúp tăng khả năng kết nối.
Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9
Quy Hoạch Đô Thị Hiện Đại
- Khu vực được quy hoạch thành khu đô thị thông minh, kết hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ.
- Dự án Khu Công Nghệ Cao TP.HCM mở rộng thu hút doanh nghiệp và lao động chất lượng cao.
- Nhiều dự án căn hộ, biệt thự cao cấp đang triển khai.
Nhu Cầu Nhà Ở Và Cho Thuê Cao
- Dân cư tăng nhanh do làn sóng di dân từ trung tâm thành phố.
- Sinh viên, công nhân khu công nghệ cao tạo nhu cầu thuê nhà ổn định.
- Giá thuê mặt bằng kinh doanh, văn phòng có xu hướng tăng.
Các Loại Hình Bất Động Sản Phổ Biến Tại Long Thạnh Mỹ
Đất Nền Dự Án
- Đất nền phân lô, đất thổ cư có tiềm năng sinh lời cao.
- Giá đất dao động từ 30 – 70 triệu/m² tùy vị trí.
- Dự án lớn như The GoldView, Vinhomes Grand Park kéo theo giá trị khu vực.
Căn Hộ Chung Cư
- Phù hợp cho người trẻ, gia đình nhỏ.
- Giá bán từ 35 – 50 triệu/m².
- Tiện ích đầy đủ: trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện.
Nhà Phố, Biệt Thự
- Thiết kế sang trọng, phù hợp giới thượng lưu.
- Giá từ 5 – 15 tỷ/căn tùy diện tích và vị trí.
Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9
| Loại hình bất động sản | Giá trung bình | Xu hướng biến động |
|---|---|---|
| Đất nền | 30 – 70 triệu/m² | Tăng 10 – 15%/năm |
| Căn hộ chung cư | 35 – 50 triệu/m² | Ổn định, có xu hướng tăng |
| Nhà phố | 5 – 15 tỷ/căn | Tăng mạnh ở khu vực trung tâm |
| Mặt bằng kinh doanh | 150 – 300 triệu/m² | Tăng theo nhu cầu thuê |
Lý Do Nên Đầu Tư Bất Động Sản Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9
✔ Vị trí đắc địa, gần trung tâm TP.HCM và các khu công nghiệp lớn. ✔ Hạ tầng giao thông phát triển, thuận tiện di chuyển. ✔ Quy hoạch bài bản, tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai. ✔ Đa dạng loại hình đầu tư từ đất nền, căn hộ đến nhà phố. ✔ Thanh khoản cao, dễ dàng chuyển nhượng khi cần.
Kết Luận – Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn
Bất động sản Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng thu hút nhà đầu tư nhờ tiềm năng tăng trưởng vượt trội. Nếu bạn đang tìm kiếm một kênh đầu tư an toàn và sinh lời cao, đừng bỏ lỡ cơ hội này!
👉 Truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các dự án bất động sản Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Tra cứu Bất động sản Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/phuong-long-thanh-my-quan-9-tp-ho-chi-minh
1. Bất động sản Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 có tiềm năng phát triển không?
Bất động sản Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh là khu vực có tiềm năng phát triển mạnh nhờ vị trí đắc địa, gần các khu công nghệ cao, đại học quốc tế và hệ thống giao thông thuận tiện. Nơi đây thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ quy hoạch đồng bộ và hạ tầng ngày càng hoàn thiện.
2. Giá đất tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 hiện nay như thế nào?
Giá đất tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 dao động tùy theo vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Khu vực gần trục đường chính như Xa lộ Hà Nội, Đỗ Xuân Hợp có giá cao hơn, phù hợp cho đầu tư dài hạn hoặc xây dựng nhà ở.
3. Có nên đầu tư vào bất động sản Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 không?
Đầu tư vào bất động sản Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 là lựa chọn khôn ngoan nhờ tốc độ đô thị hóa nhanh, nhu cầu nhà ở tăng cao và tiềm năng sinh lời ổn định. Đặc biệt, khu vực này nằm trong quy hoạch mở rộng của TP. Thủ Đức, hứa hẹn tăng giá trong tương lai.
4. Các dự án bất động sản nổi bật tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9?
Một số dự án nổi bật tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 bao gồm:
- Khu đô thị Vạn Phúc
- Dự án căn hộ The Park Residence
- Khu dân cư cao cấp Him Lam Phú An Các dự án này đều có tiện ích hiện đại, phù hợp với nhu cầu sống và đầu tư.
5. Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 có thuận tiện di chuyển không?
Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 có hệ thống giao thông thuận lợi với các trục đường lớn như Xa lộ Hà Nội, Đỗ Xuân Hợp, kết nối dễ dàng đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh, Quận 2, và sân bay quốc tế Long Thành.
6. Tiện ích xung quanh khu vực Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9?
Khu vực này sở hữu nhiều tiện ích như trường học quốc tế (ISS, BIS), bệnh viện đa khoa quốc tế, trung tâm thương mại, công viên, và khu vui chơi giải trí, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân.
7. Quy hoạch đất đai tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 ra sao?
Theo quy hoạch, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 tập trung phát triển đô thị thông minh, khu dân cư cao cấp và khu công nghệ. Nhiều khu đất được quy hoạch làm đường giao thông, công viên cây xanh, và khu dân sinh.
8. Thủ tục mua bán bất động sản tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 có phức tạp không?
Thủ tục mua bán bất động sản tại đây tuân theo quy định chung của TP. Hồ Chí Minh. Người mua cần kiểm tra pháp lý, giấy tờ sổ đỏ, và quy hoạch chi tiết để đảm bảo giao dịch minh bạch.
9. Có nên mua nhà ở Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 để ở hay không?
Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 là nơi lý tưởng để an cư nhờ môi trường sống yên tĩnh, tiện ích đầy đủ, và giao thông thuận tiện. Đây là lựa chọn tốt cho gia đình trẻ hoặc người làm việc tại khu vực lân cận.
10. Làm sao để tìm bất động sản uy tín tại Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9?
Để tìm bất động sản uy tín, bạn nên làm việc với các công ty môi giới chuyên nghiệp, kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng, và tham khảo đánh giá từ cư dân đang sinh sống tại khu vực.
Kết Luận
Bất động sản Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà. Để cập nhật thông tin chi tiết và tra cứu quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
