Mua bán Nhà riêng Đường Phạm Hùng, TP. Hồ Chí Minh nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà mặt tiền
Vị trí : Hẻm 142 (Gà ta) . Cách quán 30 Bờ xong 100m. Cách Center Mall Phạm Hùng khoảng 200m, Cách cầu Nguyễn Tri Phương 2Km .
Diện tích 4x16 ( công nhận giấy 66,3 m2).
Nhà sạch sẽ đã sơn mới dọn vào ở liền. Nhà phù hợp với gia đình muốn yên tĩnh sạch sẽ và thoải mái đi lại .
*** Hẻm rộng 2 ô tô tránh nhau thoải mái , đậu trước cửa cả ngày không ảnh hưởng gì việc đi lại. Rất phù hợp cho anh chị đang có xe hơi hoặc dự định mua trong tương lai.( Đậu xe trước nhà cả ngày cũng không ảnh hưởng )
Giấy tờ : CÔNG CHỨNG VI BẰNG -( Tôi là người mua bán qua tay lần thứ 3) .
Có số nhà Huyện cấp nên cũng dể hơn trong các thủ tục khác.
Giấy tờ đóng thuế đầy đủ hằng năm .
Giá 3,55 tỷ - Thương Lượng
Bán biệt thự sân vườn 2 mặt tiền view sông khu dân cư cao cấp 6B Intresco, Phạm Hùng, Bình Chánh.
- Giá bán: 30 tỷ.
- Diện tích đất: 312m². Thiết kế biệt thự vườn đẳng cấp, 2 mặt tiền thoáng mát, view sông thơ mộng.
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu.
- Công năng sử dụng tối ưu:
+ Phòng khách, phòng bếp.
+ 3 phòng ngủ, 3 WC, sân vườn lớn, có nhà lục giác thư giãn.
- Không gian sống lý tưởng tại khu dân cư 6B Intresco nơi an cư của giới thượng lưu tại Nam Sài Gòn.
- Hạ tầng hoàn chỉnh: Điện âm, nước máy, đường nội khu rộng thoáng.
- An ninh tuyệt đối, có bảo vệ tuần tra 24/7.
- Môi trường sống trong lành, dân trí cao, yên tĩnh và biệt lập.
- Giao thông thuận tiện: Liền kề Quận 8, Quận 7, cách Phú Mỹ Hưng chỉ 15 phút.
- Tiện ích nội khu: Công viên, hồ sinh thái, sân thể thao, siêu thị, trường học...
- Biệt thự thích hợp để ở lâu dài, nghỉ dưỡng hoặc đầu tư giữ tài sản bền vững.
* Liên hệ ngay Mr. Hoàng để xem nhà trực tiếp và cảm nhận giá trị thật của căn biệt thự đẳng cấp này!
1. Phân tích vị trí phong thủy
A. Vị trí biệt thự
- Nằm trong khu khu dân cư biệt lập cao cấp, yên tĩnh, sát Rạch Ông Lớn, nhiều cây xanh.
- Căn biệt thự không đối diện trực tiếp cổng miếu. Miếu "Năm Bà Ngũ Hành Điện Thái Bình" nằm lệch về bên trái, cách khoảng 30_40m, có cây xanh và nhà khác che chắn.
Không bị phạm xung trực tiếp từ cổng miếu.
B. Phong thủy sông nước
- Nhà tọa sơn hướng thủy (tựa vào khu dân cư quay mặt ra đường ven rạch) rất tốt về tài lộc, dễ tụ khí.
-Rạch Ông Lớn là dòng nước chảy hiền hòa, mang yếu tố Thủy sinh tài phù hợp làm nơi an cư lẫn kinh doanh nhẹ (café sân vườn, villa nghỉ dưỡng...).
---
2. Tâm linh và phong tục
- Miếu bà thường thờ các vị Thánh Mẫu, Ngũ Hành, gắn với tín ngưỡng truyền thống không mang tính sát khí như miếu cô hồn, nghĩa trang...
- Không đối diện trực tiếp, không gần đến mức ảnh hưởng khói hương thường xuyên, và khu vực bao quanh là biệt thự sang trọng không phạm phong tục, có thể xem là hợp để ở nếu gia chủ có tâm hướng thiện.
---
3. Pháp lý, thanh khoản và tiềm năng
* Ưu điểm:
- Khu dân cư 6B Intresco là khu quy hoạch bài bản, sổ đỏ đầy đủ, cơ sở hạ tầng tốt.
- Đất ven sông, biệt lập, thanh khoản tốt vì:
- Gần Phú Mỹ Hưng, trung tâm Quận 7.
- Biệt thự sông hiếm, nhiều người săn đón dù giá cao.
- Kế bên là trường quốc tế, tiện ích xung quanh đầy đủ.
* Cân nhắc:
- Nếu bạn định mua để bán lại, nên xác định nhóm khách phù hợp (người nước ngoài, gia đình theo đạo Phật/Hoà Hảo, hoặc người cởi mở).
---
*** Tổng kết Có nên mua?
- Phong thủy tổng quan: Tốt ***** (gần sông, không xung miếu)
- Vị trí miếu: Ổn ****(có nhưng lệch, không phạm cửa)
- Tâm linh và phong tục : Chấp nhận được *****
* Pháp lý & quy hoạch: Tốt *****
- Tiềm năng thanh khoản: Cao ***** Cho dài hạn
Bán nhà ngợp khu dân cư 6B dự án Đại Phúc Green Villas. Sổ hồng riêng vay ngân hàng được 70% giá trị mua bán.
Giá bán nhanh 12 tỷ.
Liền kề các dự án như 6b Intresco, Kiên Cường, T30, khu dân cư đông đúc, gần trường học Quốc Tế BVIS, trường RMIT, trường học Phạm Hùng, cách PMH chỉ 1,5km, đi Q5, Q10 mất 2km.
Nhà gồm 1 hầm, trệt, 3 lầu. Sổ hồng riêng.
Diện tích: 5m x 22m.
Giá bán: 12 tỷ.
Vị trí nhà ở gần sông lớn nên rất thoáng mát, khu sạch sẽ an ninh, có bảo vệ 24/24.
Nhà như hình.
Pháp lý: Sổ hồng hỗ trợ vay ngân hàng.
Liên hệ: Trí (xem nhà).
- Vị Trí đường 8m Đường PHẠM HÙNG KẾT nối qua Quận 8
- Nhà DT: 80m2 (5x16m)
- Kết cấu 1 trệt 2 Lầu ST
- GIÁ CHỈ 3 TỶ 850 TRIỆU
- Nhà đang cho thuê 25tr/tháng
Bán Gấp trong tháng MONG GẶP KHÁCH THIỆN CHÍ
Liên hệ: 0896.994.609 đi xem nhà ngay
Bán nhà phố liền kề KDC Đại Phúc Green Villas.
5x22m.
1 trệt 3 lầu.
Ô tô đậu trong nhà.
KDC an ninh, đáng sống.
Thuận tiện di chuyển qua Q7, Q8 5P xe máy.
LH Đức: (tư vấn và đi xem nhà miễn phí).
- Diện tích: 4,1 x 15m, full thổ cư không quy hoạch.
- Vị trí: Trung tâm quận, xung quanh đầy đủ tiện ích trường học, bệnh viện, siêu thị,..
- Di chuyển qua Quận 5, Quận 1 chưa được 5 phút.
- Sổ sách pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
LH: Toại.
5 tầng 4 phòng 4 vệ sinh
Mặt tiền khu vực hiếm nhà bán
Gần chợ Phạm Thế Hiển, nhà thờ Nam Hải, Tạ Quang Bửu, Parc Mall Cao Lỗ, Aeon Mall Quận 8.
Chánh Chuyên Nhà Pháp Lý Sạch Quận 8.
+ Vị trí & Tiện ích
Gần Cư Xá Bùi Minh Trực, Nguyễn Thị Tần, Âu Dương Lân, Phạm Thế Hiển, Nguyễn Thị Tần, Hưng Phú, Võ Văn Kiệt, cầu Kênh Xáng, cầu Nguyễn Tri Phương, Dương Bá Trạc, Phạm Thế Hiển, Aeon Mall Quận 8, Parc Mall Cao Lỗ, Trung tâm Hành Chính Quận 8, chợ Bùi Minh Trực, chợ Rạch Ông, gần trường tiểu học Nguyễn Trung Trực, Trạm Y Tế, Bệnh viện Phục Hồi Chức Năng Quận 8, Bệnh viện quận 8, Siêu thị Big C, Siêu thị Lotte, siêu thị Coopmart, trường đại học Công Nghệ Sài Gòn,chung cư Giai Việt, chung cư Pegasuite.
Nằm trên trục đường lớn Tạ Quang Bửu – tuyến đường thương mại sầm uất, kinh doanh mọi ngành nghề, 1 phút ra Nguyễn Văn Cừ, 2 phút ra Lotte Mart Quận 7, Nguyễn Thị Thập.
+ Thuận tiện di chuyển cách Phú Mỹ Hưng Quận 7 10 phút, cách Phố đi bộ Nguyễn Huệ và chợ Bến Thành 15 phút đi xe, cách LandMark 81 20 phút,... cách bến xe Miền Tây 25 phút, cách Bến xe Miền Đông cũ 35 phút
💰 Giá: 16,5 TỶ (Thương lượng)📞 Liên hệ: 0911.16.06.92 (Ngô Tú)
🔖 #BánNhàQuận8 #PhạmHùng #NhàMặtTiền #ĐầuTưSinhLời #KinhDoanhTốt #NgôTúBĐS #SổHồngRiêng #DòngTiềnỔnĐịnh
Bán nhà mặt tiền kinh doanh Phạm Hùng 120m2 chỉ 7 tỷ 5
Chủ cần ra mặt tiền Trần Phú mở rộng làm ăn nên thiện chí bán nhanh.
Nhà 3 tầng kết cấu kiên cố ở liền, ngay Nguyễn Tri Phương, Parc Mall Quận 8, Cao Lỗ.
Chánh Chuyên Nhà Pháp Lý Sạch Quận 8.
+ Vị trí & Tiện ích
Gần Cư Xá Bùi Minh Trực, Nguyễn Thị Tần, Âu Dương Lân, Phạm Thế Hiển, Nguyễn Thị Tần, Hưng Phú, Võ Văn Kiệt, cầu Kênh Xáng, cầu Nguyễn Tri Phương, Dương Bá Trạc, Phạm Thế Hiển, Aeon Mall Quận 8, Parc Mall Cao Lỗ, Trung tâm Hành Chính Quận 8, chợ Bùi Minh Trực, chợ Rạch Ông, gần trường tiểu học Nguyễn Trung Trực, Trạm Y Tế, Bệnh viện Phục Hồi Chức Năng Quận 8, Bệnh viện quận 8, Siêu thị Big C, Siêu thị Lotte, siêu thị Coopmart, trường đại học Công Nghệ Sài Gòn,chung cư Giai Việt, chung cư Pegasuite.
Nằm trên trục đường lớn Tạ Quang Bửu – tuyến đường thương mại sầm uất, kinh doanh mọi ngành nghề, 1 phút ra Nguyễn Văn Cừ, 2 phút ra Lotte Mart Quận 7, Nguyễn Thị Thập.
+ Thuận tiện di chuyển cách Phú Mỹ Hưng Quận 7 10 phút, cách Phố đi bộ Nguyễn Huệ và chợ Bến Thành 15 phút đi xe, cách LandMark 81 20 phút,... cách bến xe Miền Tây 25 phút, cách Bến xe Miền Đông cũ 35 phút
*Diện tích : 3,1mx13m sổ diện tích tổng 40m2, 2 tầng,
*Thuận tiện di chuyển các quận 5, quận 7 , bình Chánh 10p,,,nhà đẹp chỉ cần sách Vali vào là ở, hỗ trợ vay ngân hàng
*Sổ để nhà công chứng trong ngày
📐 Diện tích: 53m² (Ngang 3.2m × Dài 17m)
🏠Kết cấu: 2 lầu, DTSD 106m² thiết kế hiện đại, rộng rãi thoáng mát cả ngày.
✅ 3 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, phù hợp gia đình 5-7 người.
✅ Nhà có cửa sau, đón gió và ánh sáng tự nhiên
✅ Giao thông có lợi:
• Kết nối nhanh với Quận 1, Quận 5, Quận 7, Bình Chánh
• Gần cầu Nguyễn Tri Phương, cầu Chánh Hưng, đại lộ Nguyễn Văn Linh
✅ Tiện ích xung quanh đầy đủ:
• Gần chợ Phạm Hùng, siêu thị, trung tâm thương mại
• Trường học, bệnh viện, ngân hàng chỉ vài phút chuyển tiếp
• Khu dân cư, an ninh, không ngập nước.
✅ Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.
☎️ Thắng xem nhà.
