Lọc thêm
Lọc thêm

Bán Nhà mặt phố, mặt tiền Huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh

10 tỷ 1106.8m² 9.04 tr /m2 400 tr/mn
Mã tin: 56184 3 tháng trước Huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh

Huyện Cần Giờ là một trong bảy huyện ngoại thành của TP. Hồ Chí Minh và được biết đến với những khu vực ven biển đẹp như Bình Khánh, Cồn Khương, Tân Thành,... Đây là một khu vực nổi tiếng với nhiều dự án đất nền, phân lô biệt thự, đặc biệt là những căn nhà mặt phố và mặt tiền được rao bán trên thị trường. Bài viết này sẽ giúp các bạn tìm hiểu thêm về chủ đề mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Huyện Cần Giờ.

1. Vị trí địa lý

Huyện Cần Giờ nằm ở vị trí cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh khoảng 40 km về hướng đông nam. Huyện Cần Giờ có diện tích rộng lớn, là huyện có nhiều địa danh như Cồn Khương, bán đảo Nhà Bè, pháo đài Thạnh An,..và được bao quanh bởi sông Nước Ngoài, sông Sài Gòn, Vịnh Thị Vải và Biển Đông. Đây chính là điều kiện thuận lợi để phát triển ngành du lịch và bất động sản, đặc biệt là những căn nhà mặt phố, mặt tiền đang được bán nhiều trên thị trường.

2. Giá cả và tình trạng mua bán

Thị trường bất động sản Huyện Cần Giờ đang rất sôi động với sự xuất hiện của nhiều dự án lớn những năm gần đây như Tràng An Krystal, CitiAlto, một số khu đô thị ven biển,... Những căn nhà mặt phố hoặc mặt tiền có giá trị khác nhau tùy vào vị trí, diện tích và tiện ích xung quanh. Trong đó, những căn nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Kỷ, đường ĐT 576, đường ĐT 602 đang được rao bán với giá trung bình từ 20-50 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, tình trạng mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Huyện Cần Giờ đang có nhiều khó khăn khiến cho lượng giao dịch trên thị trường bất động sản ở đây không còn tăng trưởng như trước nữa. Một trong những nguyên nhân chủ yếu là tác động của dịch Covid-19 làm cho tình hình kinh tế bị giảm sút đáng kể.

3. Lợi ích khi mua nhà mặt phố, mặt tiền Huyện Cần Giờ

Mua căn nhà mặt phố, mặt tiền Huyện Cần Giờ sẽ mang lại lợi ích lớn cho người dân. Đầu tiên là vị trí thuận lợi, giao thông tiện lợi, dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác trong TP. Hồ Chí Minh bằng các tuyến đường lớn như QL50, ĐT 902, ĐT 576. Ngoài ra, đặc điểm của căn nhà phố, mặt tiền là diện tích rộng rãi và thiết kế sang trọng, đáp ứng nhu cầu của người dân về không gian sống và kinh doanh.

Không chỉ dừng lại ở đó, mua nhà mặt phố, mặt tiền Huyện Cần Giờ còn được hưởng nhiều tiện ích xung quanh như trường học, siêu thị, bệnh viện và các dịch vụ giải trí hiện đại. Cư dân tại đây sẽ được tận hưởng không khí trong lành, mát mẻ và yên tĩnh của một đô thị kiểu mẫu giữa lòng thành phố.

4. Thủ tục mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Huyện Cần Giờ

Để mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Huyện Cần Giờ, người dân phải tuân thủ các quy định trên pháp luật việt nam. Sau khi thỏa thuận mua bán giữa hai bên, người mua phải lập dàn công chứng để chuyển quyền sở hữu và thanh toán tiền cho người bán. Trong quá trình thực hiện giao dịch, hai bên cần phải chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở hoặc giấy phép xây dựng. Ngoài ra, thủ tục phải được thực hiện tại cơ quan đăng ký đất đai và chịu một khoản thuế chuyển nhượng nếu có.

5. Kết luận

Như vậy, Huyện Cần Giờ là một trong những khu vực nổi tiếng với những căn nhà mặt phố, mặt tiền được bán nhiều tại TP. Hồ Chí Minh. Mua căn nhà tại đây sẽ mang lại nhiều lợi ích cho cư dân về vị trí, tiện ích và không gian sống. Tuy nhiên, người mua cần phải tìm hiểu kỹ về thị trường và chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý trước khi thực hiện giao dịch.

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Nhà mặt phố, mặt tiền Huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh

1. Nhà mặt phố tại Huyện Cần Giờ có đặc điểm gì?

Nhà mặt phố tại Huyện Cần Giờ thường có vị trí đắc địa, gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, và khu công nghiệp. Ngoài ra, với vị trí là mặt phố, nhà có thể sử dụng để kinh doanh hoặc cho thuê để thu lợi nhuận cao hơn so với nhà ở đơn thuần.

2. Mặt tiền tại Huyện Cần Giờ có ưu điểm gì?

Mặt tiền tại Huyện Cần Giờ là loại bất động sản dành cho công việc kinh doanh với việc giúp các công ty đặt quảng cáo một cách dễ dàng. Thường được đặt ở những tuyến đường đông đúc và có nhiều người qua lại, mặt tiền thường được mệnh danh là "đất vàng" của thị trường bất động sản.

3. Giá nhà mặt phố ở Huyện Cần Giờ như thế nào?

Giá nhà mặt phố tại Huyện Cần Giờ dao động từ vài tỷ đồng đến hơn chục tỷ đồng tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tiềm năng kinh doanh của bất động sản.

4. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá nhà mặt phố tại Huyện Cần Giờ?

Địa điểm, diện tích và tiềm năng kinh doanh của bất động sản là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá của nhà mặt phố tại Huyện Cần Giờ. Bên cạnh đó, cũng có các yếu tố khác như tình trạng pháp lý, chất lượng xây dựng, và thị trường bất động sản cũng có tác động đến giá của bất động sản.

5. Lợi ích khi sở hữu nhà mặt phố tại Huyện Cần Giờ?

Sở hữu nhà mặt phố tại Huyện Cần Giờ sẽ mang lại nhiều lợi ích cho người sở hữu, bao gồm việc có được một tài sản đáng giá, tiềm năng kinh doanh và cho thuê, cũng như tăng giá trị tài sản theo thời gian.

6. Các khu vực nào ở Huyện Cần Giờ có nhiều nhà mặt phố?

Các khu vực như thị trấn Cần Thạnh, xã An Thới Đông, đường Lê Văn Thịnh,... có nhiều nhà mặt phố tại Huyện Cần Giờ.

7. Thủ tục mua bán nhà mặt phố tại Huyện Cần Giờ là gì?

Trước khi mua bất động sản, người mua cần kiểm tra các giấy tờ liên quan đến pháp lý của bất động sản đó, ký kết hợp đồng mua bán với người bán và đăng ký sang tên sở hữu. Thủ tục mua bán bất động sản tốn khá nhiều thời gian và tiền bạc, mua bán nhà mặt phố cũng không ngoại lệ.

8. Có nên mua nhà mặt phố tại Huyện Cần Giờ để kinh doanh không?

Mua nhà mặt phố tại Huyện Cần Giờ để kinh doanh là một lựa chọn tốt cho những người muốn đầu tư kinh doanh, tuy nhiên cần phải xem xét và lựa chọn khu vực nằm ở vị trí đắc địa với nhiều tiềm năng kinh doanh để tối đa hóa lợi nhuận.

9. Có một số rủi ro khi đầu tư nhà mặt phố tại Huyện Cần Giờ không?

Đầu tư nhà mặt phố tại Huyện Cần Giờ không thể tránh khỏi một số rủi ro như tình trạng pháp lý không rõ ràng, thị trường bất động sản bị suy giảm, hoặc việc không đưa ra được các quyết định trả giá hợp lý.

10. Có nên sử dụng dịch vụ môi giới khi mua bán nhà mặt phố tại Huyện Cần Giờ không?

Việc sử dụng dịch vụ môi giới tùy thuộc vào khả năng và kinh nghiệm của người mua. Nếu khả năng của người mua không đủ để xác định giá trị của bất động sản, cũng như pháp lý của đất đai, việc sử dụng dịch vụ môi giới là một lựa chọn tốt để tránh rủi ro và làm cho quy trình mua bán bất động sản trở nên dễ dàng hơn.