Lọc thêm
Lọc thêm

Bán Nhà mặt phố, mặt tiền Quận 6, TP. Hồ Chí Minh

26 tỷ 80m² 325 tr /m2 6.5 tỷ/mn
Mã tin: 792198 1 tuần trước Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
14 tỷ 64m² 218.75 tr /m2 3.5 tỷ/mn
Mã tin: 506340 2 tháng trước Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
12.5 tỷ 64m² 195.31 tr /m2 3.13 tỷ/mn
Mã tin: 524312 2 tháng trước Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
68 tỷ 105m² 647.62 tr /m2 13.6 tỷ/mn
Mã tin: 495293 3 tháng trước Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
12.6 tỷ 66m² 190.91 tr /m2 3.15 tỷ/mn
Mã tin: 430005 3 tháng trước Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
28 tỷ 171m² 163.74 tr /m2 5.6 tỷ/mn
Mã tin: 495100 4 tháng trước Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
17 tỷ 120m² 141.67 tr /m2 4.25 tỷ/mn
Mã tin: 495369 4 tháng trước Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
23.5 tỷ 363.7m² 64.61 tr /m2 4.35 tỷ/mn
Mã tin: 594963 4 tháng trước Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
21 tỷ 110m² 190.91 tr /m2 4.77 tỷ/mn
Mã tin: 806672 16 phút trước Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
6.35 tỷ 45m² 141.11 tr /m2 1.87 tỷ/mn
Mã tin: 803032 3 ngày trước Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
9.7 tỷ 53m² 183.02 tr /m2 2.49 tỷ/mn
Mã tin: 802974 3 ngày trước Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
26 tỷ 105m² 247.62 tr /m2 2.74 tỷ/mn
Mã tin: 800274 5 ngày trước Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
19 tỷ 98m² 193.88 tr /m2 2.71 tỷ/mn
Mã tin: 800265 6 ngày trước Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
3.3 tỷ 49m² 67.35 tr /m2 785.71 tr/mn
Mã tin: 799096 6 ngày trước Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
45 tỷ 106m² 424.53 tr /m2 5.56 tỷ/mn
Mã tin: 795685 1 tuần trước Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
7.5 tỷ 38m² 197.37 tr /m2 1.79 tỷ/mn
Mã tin: 793558 1 tuần trước Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
10 tỷ 67m² 149.24 tr /m2 2.5 tỷ/mn
Mã tin: 792058 1 tuần trước Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
5.45 tỷ 38m² 143.42 tr /m2 1.65 tỷ/mn
Mã tin: 790182 2 tuần trước Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
6.9 tỷ 86m² 80.23 tr /m2 985.71 tr/mn
Mã tin: 790130 2 tuần trước Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
6.1 tỷ 30m² 203.33 tr /m2 2.03 tỷ/mn
Mã tin: 789725 2 tuần trước Quận 6, TP. Hồ Chí Minh
16 tỷ 128m² 125 tr /m2 4 tỷ/mn
Mã tin: 789723 2 tuần trước Quận 6, TP. Hồ Chí Minh

Quận 6 là một trong những quận trung tâm của TP. Hồ Chí Minh, nằm ở phía Tây Nam của thành phố. Quận 6 có vị trí đắc địa, là nơi giao thoa giữa các trục đường chính như Võ Văn Kiệt, An Dương Vương, Hậu Giang, Bến Lức, Tạ Quang Bửu… Tính đến năm 2021, Quận 6 có diện tích khoảng 7,5 km² và dân số khoảng 300.000 người. Tại đây, mua bán nhà mặt phố, mặt tiền đang rất sôi động và thu hút sự quan tâm của nhiều người.

Ưu điểm của việc mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Quận 6

  • Vị trí đắc địa: Quận 6 nằm trong vùng trung tâm, tiếp giáp với nhiều quận lân cận như Quận 1, Quận 5, Quận 10, Quận 8, Quận 11… Có rất nhiều tuyến đường lớn qua lại đây, dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố và các khu vực khác.

  • Diện tích rộng: Nhà mặt phố, mặt tiền ở Quận 6 thường có diện tích rộng hơn so với ở các quận khác. Điều này giúp người mua có nhiều lựa chọn để lựa chọn một căn nhà phù hợp với nhu cầu của mình.

  • Tiện ích xung quanh: Khu vực Quận 6 có nhiều tiện ích xung quanh như chợ, siêu thị, bệnh viện, ngân hàng… Sự tiện lợi này giúp cho cuộc sống của người dân tại đây trở nên thuận tiện và dễ dàng hơn.

Giá cả và xu hướng mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Quận 6

Hiện nay, giá cả mua bán nhà mặt phố, mặt tiền ở Quận 6 dao động từ khoảng 10 tỷ đồng trở lên tùy vào vị trí, diện tích, tiện ích xung quanh và tiềm năng kinh tế. Tuy nhiên, tại một số khu vực như đường An Dương Vương, Hậu Giang, Bình Phú, Lò Gốm… giá cả cũng tương đối cao.

Trong thời gian gần đây, xu hướng mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Quận 6 đang khá sôi động. Nhiều người đầu tư vào đây vì giá cả chưa quá cao so với nhiều khu vực khác nhưng lại có tiềm năng phát triển lớn.

Lời khuyên khi mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Quận 6

  1. Khi mua nhà mặt phố, mặt tiền ở Quận 6 bạn cần đánh giá xem căn nhà có đủ ánh sáng tự nhiên không, có tầm nhìn đẹp hay không, có tiện ích xung quanh không để đảm bảo cuộc sống của bạn sẽ thuận tiện và lâu dài.

  2. Để tìm được căn nhà ưng ý, bạn cũng cần tìm hiểu về pháp lý và chất lượng của căn nhà đó. Hãy tham khảo các đơn vị uy tín và có kinh nghiệm để được tư vấn đầy đủ.

  3. Nếu bạn đang có ý định đầu tư vào nhà mặt phố, mặt tiền Quận 6, hãy cân nhắc xem căn nhà đó có tiềm năng phát triển kinh tế không để đảm bảo sau này có thể đem lại lợi nhuận tốt cho bạn.

Kết luận

Mua bán nhà mặt phố, mặt tiền Quận 6 là một lựa chọn đúng đắn cho những ai muốn đầu tư vào bất động sản, giữ tiền và tăng thu nhập trong tương lai. Tuy nhiên, để có được căn nhà ưng ý, hợp pháp, và tiềm năng phát triển kinh tế là điều không hề dễ dàng. Hy vọng bài viết trên sẽ giúp bạn có thêm kiến thức và lựa chọn được căn nhà phù hợp với nhu cầu của mình.

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Nhà mặt phố, mặt tiền Quận 6, TP. Hồ Chí Minh

1. Những ưu điểm khi mua nhà mặt phố, mặt tiền Quận 6, TP. Hồ Chí Minh là gì?

Với vị trí đắc địa tại Tp. Hồ Chí Minh, Quận 6 sở hữu nhiều tiện ích và đặc biệt là mặt tiền nhìn ra đường lớn là góc nhìn bắt mắt, thu hút sự chú ý của nhiều người. Những ngôi nhà mặt phố, mặt tiền tại Quận 6 sở hữu giá trị cao về vị trí, đặc biệt khi kinh doanh mặt bằng, làm văn phòng công ty...

Đồng thời, đặc điểm này thuận tiện cho khách hàng di chuyển tới các quận khác trong Tp. Hồ Chí Minh. Chế độ giá hợp lý hiện nay cũng là một lợi thế lớn cho những người mua nhà.

2. Làm thế nào để chọn được nhà mặt phố, mặt tiền Quận 6, TP. Hồ Chí Minh phù hợp với nhu cầu và tài chính của mình?

Để lựa chọn được một ngôi nhà mặt phố, mặt tiền Quận 6 phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình, bạn cần lên kế hoạch.

  • Xác định mục đích mua nhà: kinh doanh, ở hoặc đầu tư.
  • Xác định ngân sách: tài chính của bạn sẽ quyết định loại nhà bạn có thể mua được.
  • Tìm kiếm thông tin về ngôi nhà: tham khảo giá bán, diện tích, vị trí, thiết kế, tiện ích, giấy tờ pháp lý.
  • Tiến hành đàm phán giá với người bán hoặc đại diện môi giới.

3. Những lưu ý cần biết khi mua nhà mặt phố, mặt tiền Quận 6, TP. Hồ Chí Minh?

Khi mua nhà mặt phố, mặt tiền Quận 6, TP. Hồ Chí Minh, cần chú ý đến một số vấn đề về giấy tờ, thủ tục và trình tự ký kết hợp đồng.

  • Cần xác minh với chính quyền địa phương để đảm bảo rằng bất động sản không có tranh chấp, tranh tụng pháp lý.
  • Cần kiểm tra giấy tờ: chứng minh thư, sổ hộ khẩu, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà.
  • Cần xác định vị trí của nhà, tuyến đường, tiện ích xung quanh để đánh giá giá trị của bất động sản.
  • Kết hợp với đại diện môi giới để tìm hiểu lịch sử về một số ngôi nhà bán ra trên thị trường.

4. Làm sao để tìm kiếm và liên lạc với đại lý bất động sản tại Quận 6?

Hiện nay, việc tìm kiếm đại lý bất động sản tại Quận 6 rất đơn giản, bạn có thể tìm kiếm trên internet thông qua những trang web uy tín, những trang bất động sản có uy tín, hoặc tham khảo từ những nguồn tin đông người.

5. Làm thế nào để đàm phán giá khi mua nhà mặt phố, mặt tiền Quận 6?

Khi đặt giá, hãy đi đến tổng kết và bắt đầu đàm phán. Lấy ý kiến về giá từ anh chị em, môi giới, dòng tộc để đưa ra quyết định tốt nhất. Tuy nhiên, nhớ giữ vững rằng, định giá của bạn phải phù hợp với tài chính mình.

6. Mua nhà mặt phố, mặt tiền Quận 6 phải trả lời những thủ tục nào?

Cần thực hiện các thủ tục như:

  • Xác nhận thông tin chủ đất, đồng thời đảm bảo chủ đất không có tranh chấp, tranh tụng pháp lý.
  • Kiểm tra giấy tờ pháp lý, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà.
  • Khi ký hợp đồng, cần lưu ý hợp đồng có ngôn từ minh bạch rõ ràng, không có thông tin và điều kiện bất hợp pháp.

7. Phương thức thanh toán khi mua nhà mặt phố, mặt tiền Quận 6, TP. Hồ Chí Minh hiện nay là gì?

  • Thanh toán bằng tiền mặt
  • Thanh toán chuyển khoản qua ngân hàng
  • Thanh toán theo đợt.

Nên đàm phán và thương lượng trực tiếp với chủ đất hoặc đại diện môi giới về phương thức thanh toán phù hợp để tránh rủi ro.

8. Cách tìm hiểu giá bất động sản tại Quận 6 hiệu quả nhất?

Người mua cần xem xét diện tích, mặt tiền nhà, vị trí, tiện ích trong khu vực, mức độ ồn ào, loại hình kinh doanh, mức độ phát triển được hưởng lợi từ thông tin cơ bản. Những thông tin cần thiết giúp bạn đánh giá giá trị của bất động sản.

9. Làm cách nào để đánh giá một sản phẩm bất động sản có giá trị thị trường tại Quận 6?

Các yếu tố quan trọng để đánh giá giá trị bất động sản:

  • Vị trí
  • Tiện nghi xung quanh (trường học, bệnh viện, công viên...)
  • Điều kiện kinh doanh thuận lợi
  • Năm xây dựng
  • Mô tả cuối cùng, cần xem xét giấy tờ, nguồn hàng và quá trình giao dịch để chắc chắn rằng giá trị của bất động sản phù hợp với giá trị thực.

10. Chú ý gì khi mua nhà mặt phố, mặt tiền Quận 6, TP. Hồ Chí Minh?

Đầu tư một căn nhà mặt phố, mặt tiền Quận 6 tốt chính là việc lớn, nhưng nó cũng có rủi ro. Do đó, để đảm bảo an toàn tài sản, khách hàng nên thực hiện các bước sau:

  • Nghiên cứu kỹ thị trường.
  • Tham khảo ý kiến của các chuyên gia và nhà đầu tư kinh nghiệm.
  • Kiểm tra giấy tờ và thủ tục pháp lý.
  • Tránh đàm phán với bên bán số tiền nhiều hơn bạn có thể trả.
  • Đảm bảo thanh toán an toàn và có đầy đủ giấy tờ chứng nhận các khoản thanh toán.