Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tam Quang, Nghệ An tháng 09/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Bán Nhà riêng 730m2 có sẵn 580 m2 thổ cư giá 20 tỷ tại Đường Xã Nghi Phong - Phường Vinh Lộc Nghệ An
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
EM CHÍNH CHỦ CẦN BÁN : NHÀ VƯỜN FULL NỘI THẤT– DIỆN TÍCH 730M2
Bìa đẹp- Sang tên bàn giao ngay
Phù hợp cho các Anh/Chị thích sân vườn và đam mê cây cảnh
Địa chỉ: Phường vinh Lộc – Nghệ An ( Xã nghi Phong) . Anh chị check trên gg map: Hoa viên anh quân là ra nhé
Cách Gần Trường tiểu học – THCS Nghi Phong, Công An Phường Vinh Lộc 1km ,
Cách Cửa Lò 6KM
Nhà hai mặt tiền : 37m hướng nam- 18m hướng tây
Khu vực thuận tiện di chuyển
Khu vực dân cư thân thiện, an ninh…
Nhà hiện có:
- 4 phòng ngủ + 1 phòng ngủ trẻ em
- 1 phòng khách phong cách hiện đại máy lạnh âm trần
- 1 phòng khách nhà gỗ 3 gian
- 1 phản gỗ lim lào kích thước (dày 29cm- dài 3.9m- ngang 1.26m )*2 khối
- 1 bộ bàn ghế gỗ mun đuôi công...
- Và một số cây cảnh lâu năm...
Anh Chị nào mình cần thì Liên hệ trực tiếp e gửi thông tin nhé
#bandat #bandatchinhchu #datchinhchu #datnghean #datdautu #datnhavuon # #nhavuon #datthocu #Datcualo #nhadat #muadat #muanhavuon #nhavuonrong # muabandat #muabannhavuon #datnghean #dathatinh #muabannhdat #muadatchinhchu #nhadatchinhchu #nhago #nhagodep #nhavuon #nhavuondep #nhadatnghean #nhavuonnghean #muanhanghean
Bìa đẹp- Sang tên bàn giao ngay
Phù hợp cho các Anh/Chị thích sân vườn và đam mê cây cảnh
Địa chỉ: Phường vinh Lộc – Nghệ An ( Xã nghi Phong) . Anh chị check trên gg map: Hoa viên anh quân là ra nhé
Cách Gần Trường tiểu học – THCS Nghi Phong, Công An Phường Vinh Lộc 1km ,
Cách Cửa Lò 6KM
Nhà hai mặt tiền : 37m hướng nam- 18m hướng tây
Khu vực thuận tiện di chuyển
Khu vực dân cư thân thiện, an ninh…
Nhà hiện có:
- 4 phòng ngủ + 1 phòng ngủ trẻ em
- 1 phòng khách phong cách hiện đại máy lạnh âm trần
- 1 phòng khách nhà gỗ 3 gian
- 1 phản gỗ lim lào kích thước (dày 29cm- dài 3.9m- ngang 1.26m )*2 khối
- 1 bộ bàn ghế gỗ mun đuôi công...
- Và một số cây cảnh lâu năm...
Anh Chị nào mình cần thì Liên hệ trực tiếp e gửi thông tin nhé
#bandat #bandatchinhchu #datchinhchu #datnghean #datdautu #datnhavuon # #nhavuon #datthocu #Datcualo #nhadat #muadat #muanhavuon #nhavuonrong # muabandat #muabannhavuon #datnghean #dathatinh #muabannhdat #muadatchinhchu #nhadatchinhchu #nhago #nhagodep #nhavuon #nhavuondep #nhadatnghean #nhavuonnghean #muanhanghean
Bán Nhà riêng 730m2 có sẵn 580 m2 thổ cư giá 20 tỷ tại - Chọn - - Chọn - Phường Vinh Lộc Nghệ An
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
EM CHÍNH CHỦ CẦN BÁN : NHÀ VƯỜN FULL NỘI THẤT– DIỆN TÍCH 730M2
Bìa đẹp- Sang tên bàn giao ngay
Phù hợp cho các Anh/Chị thích sân vườn và đam mê cây cảnh
Địa chỉ: Phường vinh Lộc – Nghệ An ( Xã nghi Phong) . Anh chị check trên gg map: Hoa viên anh quân là ra nhé
Cách Gần Trường tiểu học – THCS Nghi Phong, Công An Phường Vinh Lộc 1km ,
Cách Cửa Lò 6KM
Nhà hai mặt tiền : 37m hướng nam- 18m hướng tây
Khu vực thuận tiện di chuyển
Khu vực dân cư thân thiện, an ninh…
Nhà hiện có:
- 4 phòng ngủ + 1 phòng ngủ trẻ em
- 1 phòng khách phong cách hiện đại máy lạnh âm trần
- 1 phòng khách nhà gỗ 3 gian
- 1 phản gỗ lim lào kích thước (dày 29cm- dài 3.9m- ngang 1.26m )*2 khối
- 1 bộ bàn ghế gỗ mun đuôi công...
- Và một số cây cảnh lâu năm...
Anh Chị nào mình cần thì Liên hệ trực tiếp e gửi thông tin nhé
#bandat #bandatchinhchu #datchinhchu #datnghean #datdautu #datnhavuon # #nhavuon #datthocu #Datcualo #nhadat #muadat #muanhavuon #nhavuonrong # muabandat #muabannhavuon #datnghean #dathatinh #muabannhdat #muadatchinhchu #nhadatchinhchu #nhago #nhagodep #nhavuon #nhavuondep #nhadatnghean #nhavuonnghean #muanhanghean
Bìa đẹp- Sang tên bàn giao ngay
Phù hợp cho các Anh/Chị thích sân vườn và đam mê cây cảnh
Địa chỉ: Phường vinh Lộc – Nghệ An ( Xã nghi Phong) . Anh chị check trên gg map: Hoa viên anh quân là ra nhé
Cách Gần Trường tiểu học – THCS Nghi Phong, Công An Phường Vinh Lộc 1km ,
Cách Cửa Lò 6KM
Nhà hai mặt tiền : 37m hướng nam- 18m hướng tây
Khu vực thuận tiện di chuyển
Khu vực dân cư thân thiện, an ninh…
Nhà hiện có:
- 4 phòng ngủ + 1 phòng ngủ trẻ em
- 1 phòng khách phong cách hiện đại máy lạnh âm trần
- 1 phòng khách nhà gỗ 3 gian
- 1 phản gỗ lim lào kích thước (dày 29cm- dài 3.9m- ngang 1.26m )*2 khối
- 1 bộ bàn ghế gỗ mun đuôi công...
- Và một số cây cảnh lâu năm...
Anh Chị nào mình cần thì Liên hệ trực tiếp e gửi thông tin nhé
#bandat #bandatchinhchu #datchinhchu #datnghean #datdautu #datnhavuon # #nhavuon #datthocu #Datcualo #nhadat #muadat #muanhavuon #nhavuonrong # muabandat #muabannhavuon #datnghean #dathatinh #muabannhdat #muadatchinhchu #nhadatchinhchu #nhago #nhagodep #nhavuon #nhavuondep #nhadatnghean #nhavuonnghean #muanhanghean
Bán đất 297,5m² có sẵn 130m² thổ cư ngang 8m giá 450 triệu tại Xã Nghĩa Thọ, Ôtô tránh nhau, cạnh đường Quan, gần trường mầm non Lung Thượng, cách trang trại bò sữa số 8 TH True Milk 5km
Ôtô tránh nhau, cạnh đường Quan, gần trường mầm non Lung Thượng, cách trang trại bò sữa số 8 TH True Milk 5km, nằm trên đường liên tỉnh 505
Bán đất 200m² có sẵn 200m² thổ cư.ngang 6m dài ~34m.
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Hướng Tây bắc Full 200m2 đất ở.
Gần trung tâm tt quán hành 1.5km. quốc lộ 1A 500m và cách trục đường lớn Trương Vân Lĩnh 150m. giá bán 2 tỉ có gia lộc
Liên hệ chính chủ để xem đất.
Gần trung tâm tt quán hành 1.5km. quốc lộ 1A 500m và cách trục đường lớn Trương Vân Lĩnh 150m. giá bán 2 tỉ có gia lộc
Liên hệ chính chủ để xem đất.
Đất nông nghiệp đã đầu tư bản, ai có nhu cầu alo
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Đất nông nghiệp 17000m2, đã có công trình nhà cấp 4 , chuồng trại, tổng có 4 áo nuôi cá đã được kè bê tông, đất gần sông thuận tiện nước ra vào
Bán Đất 70m2 có sẵn 70 m2 thổ cư giá 1.4 tỷ tại Đường Hoàng Hanh Xã Nghi Liên Thành phố Vinh Nghệ An
1.4 tỷ
70m²
20 tr /m²
243.48 tr/m ngang
Mã tin: 2622478
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
3,5 TỶ SỞ HỮU 132M² ĐẤT NỀN SÁT MẶT TIỀN SÀO NAM – NGHI THU, CỬA LÒ
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
Diện tích: 132m²
💰 Giá: 3,5 tỷ
📍 Vị trí: Nghi Thu – Cửa Lò, Nghệ An
🚗 Sát mặt tiền đường Sào Nam, thuận tiện di chuyển.
⭐ Vị trí đáng chú ý:
✅ Gần biển Cửa Lò
✅ Gần VinWonders Cửa Hội
✅ Gần chợ, trường học và các tiện ích dân sinh
✅ Khu vực thuận tiện ở lâu dài hoặc khai thác kinh doanh/lưu trú
✅ Phù hợp khách mua giữ tài sản, đầu tư hoặc xây nhà nghỉ/nhà ở tùy quy hoạch và pháp lý thực tế.
💡 132m² – 3,5 tỷ là mức tài chính đáng để anh/chị tham khảo nếu đang tìm đất khu vực Cửa Lò.
📲 Anh/chị quan tâm nhắn em để nhận vị trí, thông tin pháp lý và xem đất thực tế.
💰 Giá: 3,5 tỷ
📍 Vị trí: Nghi Thu – Cửa Lò, Nghệ An
🚗 Sát mặt tiền đường Sào Nam, thuận tiện di chuyển.
⭐ Vị trí đáng chú ý:
✅ Gần biển Cửa Lò
✅ Gần VinWonders Cửa Hội
✅ Gần chợ, trường học và các tiện ích dân sinh
✅ Khu vực thuận tiện ở lâu dài hoặc khai thác kinh doanh/lưu trú
✅ Phù hợp khách mua giữ tài sản, đầu tư hoặc xây nhà nghỉ/nhà ở tùy quy hoạch và pháp lý thực tế.
💡 132m² – 3,5 tỷ là mức tài chính đáng để anh/chị tham khảo nếu đang tìm đất khu vực Cửa Lò.
📲 Anh/chị quan tâm nhắn em để nhận vị trí, thông tin pháp lý và xem đất thực tế.
CỬA LÒ BEACH VILLA 175M² – CHỈ 9,4 TỶ | SÁT BIỂN – ĐƯỜNG RỘNG – ĐÁNG XUỐNG TIỀN ĐẦU TƯ
Đặc điểm BĐS:
Nhà liền kề
💰 Giá chỉ 9,4 tỷ sở hữu căn Villa diện tích 175m² tại Cửa Lò Beach Villa.
🌊 Sát biển Cửa Lò – lợi thế lớn để khai thác nghỉ dưỡng, lưu trú và cho thuê.
🚗 Đường rộng, di chuyển thuận tiện.
🎡 Kết nối nhanh VinWonders Cửa Hội và các điểm vui chơi, nghỉ dưỡng khu vực.
🏡 Diện tích 175m² phù hợp vừa nghỉ dưỡng, vừa khai thác cho thuê.
👉 Với mức giá 9,4 tỷ, đây là sản phẩm đáng quan tâm cho anh/chị đang tìm một tài sản ven biển có thể sử dụng + đầu tư + khai thác dòng tiền.
📲 Anh/chị quan tâm Cửa Lò Beach Villa 175m², giá 9,4 tỷ liên hệ em để em gửi thông tin chi tiết và tư vấn phương án đầu tư phù hợp ạ!
🌊 Sát biển Cửa Lò – lợi thế lớn để khai thác nghỉ dưỡng, lưu trú và cho thuê.
🚗 Đường rộng, di chuyển thuận tiện.
🎡 Kết nối nhanh VinWonders Cửa Hội và các điểm vui chơi, nghỉ dưỡng khu vực.
🏡 Diện tích 175m² phù hợp vừa nghỉ dưỡng, vừa khai thác cho thuê.
👉 Với mức giá 9,4 tỷ, đây là sản phẩm đáng quan tâm cho anh/chị đang tìm một tài sản ven biển có thể sử dụng + đầu tư + khai thác dòng tiền.
📲 Anh/chị quan tâm Cửa Lò Beach Villa 175m², giá 9,4 tỷ liên hệ em để em gửi thông tin chi tiết và tư vấn phương án đầu tư phù hợp ạ!
Bán đất 516m2 tại Xã Lương Sơn lô góc 3 mt
Toàn bộ 514m2 là đất ở lâu năm
Thửa số 514 tờ số 15
Thửa số 514 tờ số 15
Bán đất 115m² , xã Đô Lương Huyện Đô Lương
Đất thổ cư lô góc 3 mặt tiền
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Tam Quang, Nghệ An tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Tam Quang, Nghệ An hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-tam-quang-nghe-an. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Tam Quang, Nghệ An chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Nghệ An. Sự kiện này không chỉ có ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Tam Quang, Nghệ An giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận. Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết, giải đáp các câu hỏi phổ biến về giá đất tại khu vực mới thành lập này.
1. Xã Tam Quang, Nghệ An được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 01/07/2025 theo Quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc một phần của các xã lân cận như Tam Đình, Tam Hợp.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Tam Đình
- Phía Nam giáp Xã Tam Hợp
- Phía Đông giáp Huyện Thanh Chương
- Phía Tây giáp Huyện Tương Dương
Vị trí này mang lại tiềm năng phát triển kinh tế, đặc biệt là giao thương với các khu vực lân cận.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Tam Quang?
Theo Luật Đất Đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền thuê đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Chuyển nhượng, mua bán nhà đất
Tại Xã Tam Quang, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí đầu tư, giá bán và các khoản phí liên quan đến đất đai.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Tam Quang? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Nghệ An (theo quy định của Luật Đất Đai).
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Xã Tam Quang Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Tam Quang chưa có bảng giá đất riêng. Tạm thời, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước đây:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thổ cư | 1.500.000 – 3.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 200.000 – 800.000 |
| Đất thương mại | 3.000.000 – 6.000.000 |
Dự kiến, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá chính thức vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Tam Quang?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường chính (QL48, đường liên xã)
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới
- Khu vực phát triển thương mại
Ví dụ:
- Đường vào trung tâm xã: Giá từ 2.500.000 – 4.000.000 VNĐ/m²
- Đất ven quốc lộ: Giá từ 3.000.000 – 5.000.000 VNĐ/m²
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường thường cao hơn).
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất cập nhật chậm hơn thị trường.
- Giá đất phụ thuộc vào nhu cầu, quy hoạch.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh định giá sai khi mua bán.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Tam Quang Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Nghệ An (www.nghean.gov.vn)
- Cổng thông tin địa chính (dichvucong.nghean.gov.vn)
- Tra cứu qua Guland.vn (có bản đồ và giá đất cập nhật)
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Tam Quang Có Tiềm Năng Không?
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, giao thông thuận tiện.
- Giá đất còn thấp so với các khu vực lân cận.
- Rủi ro:
- Cần theo dõi quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Tam Quang
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Đảm bảo đất không tranh chấp.
- Cập nhật thông tin hành chính mới sau sáp nhập.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Tam Quang 2025–2030
- Xu hướng tăng do phát triển hạ tầng.
- Kịch bản tăng trưởng:
- 2025–2027: Tăng 10–20%/năm.
- 2028–2030: Tăng mạnh nếu có dự án lớn.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Tam Quang, Nghệ An là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người mua nên thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh hoặc sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để ra quyết định chính xác.
Bạn đang quan tâm đến bất động sản tại Xã Tam Quang? Hãy để lại bình luận hoặc liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
