Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lương Sơn, Nghệ An tháng 06/2026 giá rẻ
Có 2 bất động sản.
Bán đất 516m2 tại Xã Lương Sơn lô góc 3 mt
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 5%
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, Đất ở, Lô góc , Full thổ cư, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Mặt tiền đường, Đường nhựa, Làm nhà trọ, Tiện kinh doanh
Toàn bộ 516m2 là đất ở lâu năm
Hàng chính chủ vp nhờ anh em kết nối khách thật! thôn lương sơn, xã đông sơn
Hàng chính chủ VP nhờ anh em kết nối khách thật!
Thôn Lương Sơn, xã Đông Sơn.
Vị trí cực đẹp trung tâm thôn.
Đường trước đất rộng, ô tô vào thoải mái, giao thông thuận tiện.
Ngay mặt sân bóng chuyền của xóm, không gian trước nhà thoáng đãng, xe để xe quay đầu vô tư.
Khu dân cư đông đúc an ninh hàng xóm thân thiện.
Phù hợp an cư, đầu tư giữ tài sản, làm homestay kinh doanh nhỏ đều ok.
Giá chính chủ chốt nhanh: 2 tỷ 950.
Giá đầu tư thời điểm đẹp, khu vực đang lên mạnh.
Liên hệ trực tiếp: .
Hỗ trợ xem đất pháp lý thương lượng chính chủ.
Xem thêm
Có thể bạn quan tâm
Bán đất 824,3m² có sẵn 80m² thổ cư ngang 8m giá 450 triệu tại Xã Nghĩa Thọ, Ôtô tránh nhau, cạnh đường Quan, gần trường mầm non Lung Thượng, cách trang trại bò sữa số 8 TH True Milk 5km
Ôtô tránh nhau, cạnh đường Quan, gần trường mầm non Lung Thượng, cách trang trại bò sữa số 8 TH True Milk 5km, nằm trên đường liên tỉnh 505
Đất nông nghiệp
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đất nông nghiệp 17000m2, đã có công trình nhà cấp 4 , chuồng trại, tổng có 4 áo nuôi cá đã được kè bê tông, đất gần sông thuận tiện nước ra vào
Bán đất 516m2 tại Xã Lương Sơn lô góc 3 mt
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 5%
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, Đất ở, Lô góc , Full thổ cư, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Mặt tiền đường, Đường nhựa, Làm nhà trọ, Tiện kinh doanh
Toàn bộ 516m2 là đất ở lâu năm
Bán đất 115m² , xã Đô Lương Huyện Đô Lương
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 5%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View sông, Đất ở, Full thổ cư, View công viên, Tiện kinh doanh, Mặt tiền đường, Kinh doanh dòng tiền, Đường bê tông, Làm nhà hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ
Đất thổ cư lô góc 3 mặt tiền
Bán đất 515m2 tại Thị trấn Đô Lương Huyện Đô Lương
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 5%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View sông, Tiện kinh doanh, Kinh doanh dòng tiền, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường, View công viên, Làm nhà hàng, Đường bê tông, Làm quán ăn, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Đất nền, Có thổ cư
Toàn bộ 515m2 là đât ở lâu năm 2 mặt tiền đường nhựa 10m
Bán đất 85.4m² full thổ cư ngang 4.82m giá 3.35 tỷ tại Đường Hoàng Thị Loan Phường Trường Vinh
3.35 tỷ
85.4m²
39.23 tr /m²
695.02 tr/m ngang
Mã tin: 2244827
Sẵn bìa sang tên
Chính chủ bán đất vàng nguyễn thái học, tp vinh, nghệ an
29 tỷ
355m²
81.69 tr /m²
2.59 tỷ/m ngang
Mã tin: 2000649
Chính chủ bán đất vàng Nguyễn Thái Học, Tp Vinh.
Sở hữu lô đất 2 mặt tiền hiếm ngay trục Nguyễn Thái Học tuyến phố kinh doanh lõi trung tâm TP Vinh, nơi gần như không còn quỹ đất trống để mua lại.
Vị trí chiến lược.
Một mặt Nguyễn Thái Học, một mặt ngõ 5m thông thẳng Phan Chu Trinh.
Lưu lượng người & xe cực lớn, nhận diện thương hiệu tối đa.
Khu vực tập trung ngân hàng, showroom, văn phòng, chuỗi bán lẻ.
Thông số đầu tư lý tưởng.
Diện tích: 355m².
Mặt tiền: 11,2m cực hiếm trên trục chính.
Đất ở đô thị thổ cư 100% xây dựng tự do, tối ưu công năng.
Giá trị khai thác cao.
Phù hợp: Ngân hàng, showroom ô tô, trung tâm thương mại mini, khách sạn, building cho thuê.
Có thể vừa khai thác dòng tiền ổn định, vừa nắm giữ tăng giá dài hạn.
Tài sản lõi trung tâm càng để lâu càng hiếm.
Pháp lý sạch giao dịch nhanh.
Sổ đỏ chính chủ.
Sang tên ngay, không vướng quy hoạch.
Giá bán: 29 tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ).
Mức giá rất tốt cho nhà đầu tư mua vào giữ tài sản lõi.
Liên hệ chính chủ: .
Sản phẩm dành cho nhà đầu tư hiểu giá trị không dành cho số đông.
Xem thêm
Bán Khách sạn 130m² thổ cư 130m² giá 13.8 tỷ tại Đường Nguyễn Sư Hồi Phường Cửa Lò Nghệ An
🏨 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN KHÁCH SẠN ĐANG KINH DOANH ỔN ĐỊNH TẠI TRUNG TÂM DU LỊCH CỬA LÒ
📍 Địa chỉ: 124 Nguyễn Sư Hồi, phường Cửa Lò, tỉnh Nghệ An (địa chỉ cũ: phường Thu Thủy, TX Cửa Lò)
💰 Giá bán: 13,8 tỷ đồng (thương lượng thiện chí)
Đây là cơ hội phù hợp cho nhà đầu tư muốn sở hữu khách sạn đang hoạt động tại khu du lịch biển Cửa Lò với lượng khách ổn định hàng năm.
✅ Diện tích đất: 130m²
✅ Quy mô: 14 phòng nghỉ khép kín + 14 WC riêng
✅ Trang bị đầy đủ nội thất: điều hòa, giường, tủ và các trang thiết bị phục vụ lưu trú
✅ Khách sạn đang kinh doanh, có nguồn khách quen ổn định vào mùa du lịch
✅ Mua là có thể tiếp tục khai thác ngay, không phải đầu tư thêm nhiều chi phí
🌊 Vị trí đẹp:
* Chỉ khoảng 2 phút đi bộ ra bãi biển Cửa Lò
* Gần công viên, khu vui chơi và các dịch vụ du lịch
* Đường trước nhà rộng 15m, có vỉa hè rộng, ô tô và xe du lịch ra vào thuận tiện
* Khu vực tập trung nhiều khách sạn, nhà hàng, thuận lợi kinh doanh lưu trú
🏡 Phong thủy tốt:
* Hướng cửa chính: Đông
* Ban công hướng Đông
* Không gian thông thoáng, đón gió biển và ánh sáng tự nhiên
📜 Pháp lý minh bạch:
* Sổ hồng chính chủ
* Giấy phép kinh doanh khách sạn đầy đủ
* Hồ sơ pháp lý rõ ràng, sẵn sàng sang tên nhanh chóng
📈 Phù hợp:
✔ Kinh doanh khách sạn, nhà nghỉ
✔ Đầu tư khai thác du lịch biển
✔ Mua giữ tài sản có dòng tiền ổn định
☎ Liên hệ chính chủ: Trần Minh Tâm
📞 0983949678
Trần Thế Cường - 0945236699
📍 Địa chỉ: 124 Nguyễn Sư Hồi, phường Cửa Lò, tỉnh Nghệ An (địa chỉ cũ: phường Thu Thủy, TX Cửa Lò)
💰 Giá bán: 13,8 tỷ đồng (thương lượng thiện chí)
Đây là cơ hội phù hợp cho nhà đầu tư muốn sở hữu khách sạn đang hoạt động tại khu du lịch biển Cửa Lò với lượng khách ổn định hàng năm.
✅ Diện tích đất: 130m²
✅ Quy mô: 14 phòng nghỉ khép kín + 14 WC riêng
✅ Trang bị đầy đủ nội thất: điều hòa, giường, tủ và các trang thiết bị phục vụ lưu trú
✅ Khách sạn đang kinh doanh, có nguồn khách quen ổn định vào mùa du lịch
✅ Mua là có thể tiếp tục khai thác ngay, không phải đầu tư thêm nhiều chi phí
🌊 Vị trí đẹp:
* Chỉ khoảng 2 phút đi bộ ra bãi biển Cửa Lò
* Gần công viên, khu vui chơi và các dịch vụ du lịch
* Đường trước nhà rộng 15m, có vỉa hè rộng, ô tô và xe du lịch ra vào thuận tiện
* Khu vực tập trung nhiều khách sạn, nhà hàng, thuận lợi kinh doanh lưu trú
🏡 Phong thủy tốt:
* Hướng cửa chính: Đông
* Ban công hướng Đông
* Không gian thông thoáng, đón gió biển và ánh sáng tự nhiên
📜 Pháp lý minh bạch:
* Sổ hồng chính chủ
* Giấy phép kinh doanh khách sạn đầy đủ
* Hồ sơ pháp lý rõ ràng, sẵn sàng sang tên nhanh chóng
📈 Phù hợp:
✔ Kinh doanh khách sạn, nhà nghỉ
✔ Đầu tư khai thác du lịch biển
✔ Mua giữ tài sản có dòng tiền ổn định
☎ Liên hệ chính chủ: Trần Minh Tâm
📞 0983949678
Trần Thế Cường - 0945236699
ĐẦU TƯ LÀ SINH LỜI - CHÍNH CHỦ Cần Bán Đất 2 Mặt Tiền Xã Nghĩa Lạc, Huyện Nghĩa Đàn, Tỉnh Nghệ An.
ĐẦU TƯ LÀ SINH LỜI - CHÍNH CHỦ Cần Bán Đất 2 Mặt Tiền Xã Nghĩa Lạc, Huyện Nghĩa Đàn, Tỉnh Nghệ An.
Diện tích : 220,2 m2
Giá bán: 289 triệu.
- Vị trí : sát khu du lịch đá nhảy.
- Đất đẹp bằng phẳng.
- Dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo
- Phù hợp xây nhà ở trang trại .....
- Pháp lý: sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh chóng.
- Tiềm năng: tăng giá trong tương lai gần
Mọi nhu cầu liên hệ chính chủ SĐT : 0961174087 xem đất
Diện tích : 220,2 m2
Giá bán: 289 triệu.
- Vị trí : sát khu du lịch đá nhảy.
- Đất đẹp bằng phẳng.
- Dân cư đông đúc, an ninh đảm bảo
- Phù hợp xây nhà ở trang trại .....
- Pháp lý: sổ hồng chính chủ, sang tên nhanh chóng.
- Tiềm năng: tăng giá trong tương lai gần
Mọi nhu cầu liên hệ chính chủ SĐT : 0961174087 xem đất
Bán đất chính chủ
8 tỷ
338.9m²
23.61 tr /m²
1 tỷ/m ngang
Mã tin: 2252493
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi
Đất chính chủ không qua mô giới, còn 70m2 không nằm trong bìa không tranh chấp
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Lương Sơn, Nghệ An tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Lương Sơn, Nghệ An hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-luong-son-nghe-an. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Lương Sơn, Nghệ An chính thức được thành lập, đánh dấu sự phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Nghệ An. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến nhiều hoạt động kinh tế - xã hội. Tuy nhiên, do mới thành lập, nhiều người dân và nhà đầu tư còn băn khoăn về:
- Giá đất hiện tại tại Xã Lương Sơn là bao nhiêu?
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực này?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết các thắc mắc trên, cung cấp thông tin cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Lương Sơn, Nghệ An, giúp người đọc có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định đầu tư chính xác.
1. Xã Lương Sơn, Nghệ An được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Lương Sơn được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện … (ghi rõ tên huyện cũ nếu có).
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các xã/phường: … (liệt kê các khu vực lân cận).
- Gần các trục đường quan trọng như Quốc lộ 1A, đường tỉnh 538…
- Có tiềm năng phát triển nhờ kết nối giao thông thuận lợi, quy hoạch đô thị hóa.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Lương Sơn?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Nghệ An ban hành, quy định giá từng loại đất theo mục đích sử dụng.
- Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định giá trị bồi thường khi thu hồi đất.
- Làm cơ sở định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
- Xác định phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Lương Sơn? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Nghệ An.
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 20–50% tùy khu vực).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, nhu cầu đầu tư.
4. Bảng Giá Đất Xã Lương Sơn, Nghệ An Hiện Nay Là Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Lương Sơn có thể chưa được ban hành. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các khu vực lân cận trước đây:
- Đất ở đô thị: … đồng/m² (tùy vị trí trung tâm hay ngoại ô).
- Đất nông nghiệp: … đồng/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: … đồng/m².
(Lưu ý: Cần cập nhật số liệu chính thức từ UBND tỉnh Nghệ An khi có thông báo mới.)
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Lương Sơn?
Các tuyến đường có giá đất cao thường là:
- Đường Quốc lộ 1A đoạn qua xã.
- Đường tỉnh 538 (nếu có).
- Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
- Khu dân cư tập trung đông đúc.
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.
- Tiềm năng thương mại, dịch vụ.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng trong tương lai.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá đất mang tính pháp lý, thường thấp hơn để giảm gánh nặng thuế.
- Giá thị trường phản ánh cung-cầu thực tế.
- Ảnh hưởng đến người mua bán:
- Khi làm thủ tục sang tên, thuế và phí tính theo bảng giá nhà nước.
- Người bán có thể định giá cao hơn để thu lợi nhuận.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Lương Sơn Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, bạn có thể:
- Truy cập website UBND tỉnh Nghệ An (www.nghean.gov.vn).
- Sử dụng công cụ tra cứu bản đồ địa chính như Guland.vn hoặc Dịch vụ công đất đai.
- Đến trực tiếp Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện để xem bảng giá chính thức.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Lương Sơn Có Tiềm Năng Không?
Nhận định:
- Thuận lợi:
- Vị trí chiến lược, gần các trục giao thông lớn.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng sau khi lên xã mới.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá trong tương lai.
- Rủi ro:
- Thông tin quy hoạch chưa rõ ràng.
- Thanh khoản chưa cao do mới thành lập.
Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền (nếu có quy hoạch mở rộng đô thị).
- Nhà phố kinh doanh (ven các trục đường chính).
- Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích (nếu có chính sách mới).
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Lương Sơn
- Kiểm tra giấy tờ pháp lý:
- Sổ đỏ phải đúng thông tin địa chỉ mới.
- Không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa.
- Xác nhận tình trạng tranh chấp (nếu có).
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Lương Sơn Giai Đoạn 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng (đường xá, điện nước).
- Thu hút dân cư và doanh nghiệp.
- Chính sách nâng cấp đô thị của tỉnh.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm nếu có dự án lớn.
- Thận trọng: Tăng chậm 5–7%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết Luận
Việc nắm bắt bảng giá đất Xã Lương Sơn, Nghệ An là yếu tố quan trọng giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Trong bối cảnh mới thành lập, thông tin còn hạn chế, người mua nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Tra cứu bản đồ quy hoạch để tránh rủi ro.
- Tham khảo giá thị trường thực tế trước khi giao dịch.
Nếu cần hỗ trợ tra cứu nhanh, bạn có thể sử dụng Guland.vn hoặc liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường để được hướng dẫn chi tiết.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Lương Sơn, Nghệ An. Đừng quên theo dõi các cập nhật mới nhất để nắm bắt cơ hội đầu tư!
Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Lương Sơn Nghệ An
- Giá đất Xã Lương Sơn 2025
- Đầu tư đất Xã Lương Sơn
- Quy hoạch Xã Lương Sơn Nghệ An
- Mua bán đất Xã Lương Sơn
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
