Mua bán nhà đất bất động sản Phường Thái Hòa, Nghệ An tháng 06/2026 giá rẻ
Có 10 bất động sản.
Đất dãy 2 quốc lộ 48a, phường quang phong, thị xã thái hoà giá 379 triệu
Đất dãy 2 Quốc Lộ 48A, phường Quang Phong, thị xã Thái Hoà giá 379 triệu.
Đường bê tông 7m, dân đông, cách ql48 chỉ 30 mét.
Chỉ còn duy nhất 1 lô sẵn bìa số.
- Diện tích: 166.8m², có 80m² thổ cư ngang 7m.
- Hướng Tây Bắc.
- Gía bán nhanh 379 triệu.
Liên hệ: chính chủ.
Xem thêm
Chính chủ cần bán gấp đất 820m2,giá 23tỉ mt đường trần hưng đạo,thị xã thái hòa,nghệ an.0906 301 ***
23 tỷ
820m²
28.05 tr /m²
766.67 tr/m ngang
Mã tin: 2039093
Chính chủ cần bán gấp đất 820m² giá 23 Tỉ ,mặt tiền đường trần hưng đạo,thị xã thái hòa,nghệ an.
Địa điểm lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian kinh doanh: Mở cty, văn phòng, trường học, trung tâm, khách sạn, nhà nghỉ, nhà hàng, khu vui chơi, cà phê
Điểm nhấn: Vị trí mặt tiền đường Trần Hưng Đạo tuyến đường chính của Thị xã Thái Hòa, dân cư đông đúc, dân trí cao, cơ sở hạ tầng giao thông tốt, Bán kính 300m là Vincom Thái hòa, đường mòn HCM, Bán kính 100m là chợ Thái Hòa, trường học ,Siêu thị, ngân hàng, trung tâm hành chính và nhiều tiện ích xung quanh.
Diện tích tổng: 820m² (gồm 550m² Thổ cư).
Giá bán: 23 tỉ.
Pháp lý đầy đủ, sồ hồng. Thủ tục sang tên nhanh chóng.
Vui lòng liên hệ chính chủ: Anh Hiệp.
Tiếp khách thiện chí.
Xem thêm
Bán đất trung tâm phường thái hòa nghệ an
2.65 tỷ
150m²
17.67 tr /m²
530 tr/m ngang
Phường Thái Hòa, Nghệ An (Mới)
Mã tin: 2047714
Dự án: TNR Stars Thái Hòa
Mặt đường rộng gần khu đô thị, công viên, bệnh viện không ngập lụt dù bão lớn.
Vị trí: Trung tâm phường Thái Hòa, khối Trung Cấp, Nghệ An khu dân cư đông đúc, giao thông thuận tiện, hạ tầng hoàn thiện, gần mọi tiện ích sinh hoạt.
Tiện ích xung quanh:
Cạnh khu đô thị hiện đại, dân trí cao, tiềm năng phát triển mạnh.
Gần công viên, bệnh viện, trường học, chợ, siêu thị đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống.
Mặt đường lớn, ô tô tránh nhau dễ dàng, thích hợp vừa ở vừa kinh doanh.
Đặc biệt:
Khu đất cao ráo, tuyệt đối không ngập, ngay cả trong trận bão Bualoi.
Khu vực phát triển nhanh, giá trị tăng đều theo thời gian.
Phù hợp xây nhà ở lâu dài hoặc đầu tư sinh lời bền vững.
Diện tích: 150m².
Giá bán: 2 tỷ 650 triệu, có thương lượng.
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh chóng.
Liên hệ chính chủ:
Anh Tuấn: .
Cơ hội hiếm có! Sở hữu ngay mảnh đất vị trí trung tâm phường Thái Hòa, Nghệ An mặt đường rộng, cao ráo, tiềm năng sinh lời cao!
Xem thêm
Chính chủ bán liền kề, shophouse vincom thái hoà nghệ an 3 tầng 1 tum
5.5 tỷ
75m²
73.33 tr /m²
Phường Thái Hòa, Nghệ An (Mới)
Mã tin: 1898781
Dự án: Vincom Shophouse Thái Hòa
Chính chủ bán liền kề, shophouse Vincom Thái Hoà - Nghệ An
- 3 tầng 1 tum
- Diện tích đất 75m² - DT xây dựng 243m2
Trung tâm đô hội, sẵn nhà thô, vác thêm ít đồ vào là ở
Căn PG1- 21, 23: 5,5 tỷ thiện trí mua có gia lộc.
- Căn góc đẹp PG01 -01: 7,5 tỷ
Chỉ còn vài suất hàng xóm ngoại giao, nhanh tay các anh chị em ơi
Xem thêm
Chính chủ cần bán gấp đất 820m2 giá 23 tỉ mt đường trần hưng đạo, tx thái hòa, nghệ an. 0906 301 ***
23 tỷ
820m²
28.05 tr /m²
766.67 tr/m ngang
Mã tin: 1880030
Chính chủ cần bán gấp đất 820m² giá 23 tỉ MT đường Trần Hưng Đạo, thị xã Thái Hòa, Nghệ An. .
Địa điểm lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian kinh doanh: Mở cty, văn phòng, trường học, trung tâm, khách sạn, nhà nghỉ, nhà hàng, khu vui chơi, cà phê.
Điểm nhấn: Vị trí mặt tiền đường Trần Hưng Đạo tuyến đường chính của Thị xã Thái Hòa, dân cư đông đúc, dân trí cao, cơ sở hạ tầng giao thông tốt, Bán kính 300m là Vincom Thái Hòa, đường mòn HCM, bán kính 100m là chợ Thái Hòa, trường học, siêu thị, ngân hàng, trung tâm hành chính và nhiều tiện ích xung quanh.
Diện tích tổng: 820m² (gồm 550m² thổ cư).
Giá bán: 23 tỉ.
Pháp lý đầy đủ, sồ hồng. Thủ tục sang tên nhanh chóng.
Vui lòng liên hệ chính chủ: Anh Hiệp.
Tiếp khách thiện chí.
Xem thêm
Chính chủ cần bán gấp đất 820m2 giá 23 tỉ mt đường trần hưng đạo, tx thái hòa, nghệ an. 0906 301 ***
23 tỷ
820m²
28.05 tr /m²
766.67 tr/m ngang
Mã tin: 1858666
* Chính chủ cần bán gấp đất 820m² giá 23 tỉ MT đường Trần Hưng Đạo, thị xã Thái Hòa, Nghệ An. .
* Địa điểm lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian kinh doanh: Mở cty, văn phòng, trường học, trung tâm, khách sạn, nhà nghỉ, nhà hàng, khu vui chơi, cà phê.
* Điểm nhấn: Vị trí mặt tiền đường Trần Hưng Đạo tuyến đường chính của thị xã Thái Hòa, dân cư đông đúc, dân trí cao, cơ sở hạ tầng giao thông tốt, bán kính 300m là Vincom Thái hòa, đường mòn HCM, bán kính 100m là chợ Thái Hòa, trường học, siêu thị, ngân hàng, trung tâm hành chính và nhiều tiện ích xung quanh.
* Diện tích tổng: 820m² (gồm 550m² thổ cư).
* Giá bán: 23 tỉ.
* Pháp lý đầy đủ, sồ hồng. Thủ tục sang tên nhanh chóng.
Vui lòng liên hệ chính chủ: Anh Hiệp.
Tiếp khách thiện chí.
Xem thêm
Chính chủ cần bán gấp đất 820m2 mặt tiền đường trần hưng đạo, thị xã thái hòa, nghệ an. 0906 301 ***
23 tỷ
820m²
28.05 tr /m²
766.67 tr/m ngang
Mã tin: 1790720
Chính chủ cần bán gấp đất 820m², mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, thị xã Thái Hòa, Nghệ An. .
Địa điểm lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian kinh doanh: Mở cty, văn phòng, trường học, trung tâm, khách sạn, nhà nghỉ, nhà hàng, khu vui chơi, cà phê.
Điểm nhấn: Vị trí mặt tiền đường Trần Hưng Đạo tuyến đường chính của Thị xã Thái Hòa, dân cư đông đúc, dân trí cao, cơ sở hạ tầng giao thông tốt, Bán kính 300m là Vincom Thái hòa, đường mòn HCM, Bán kính 100m là chợ Thái Hòa, trường học, Siêu thị, ngân hàng, trung tâm hành chính và nhiều tiện ích xung quanh.
Diện tích: Tổng 820m² gồm 550m² thổ cư.
Giá bán: 23 tỉ có thương lượng trực tiếp chính chủ.
Pháp lý đầy đủ, sồ hồng. Thủ tục sang tên nhanh chóng.
Vui lòng liên hệ chính chủ: Anh Hiệp.
Tiếp khách thiện chí.
Xem thêm
Chính chủ bán gấp shophouse 4 tầng, 75m2, sẵn sổ đỏ trao tay, cạnh Vincom Plaza
Vincom Shophouse Thái Hòa đang có shophouse cực chất cần bán! Với diện tích 75m², đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho những ai muốn sở hữu không gian kinh doanh đẳng cấp giữa lòng Thái Hòa. Pháp lý đầy đủ với sổ đỏ, sổ hồng, đảm bảo an tâm cho mọi giao dịch.
+ Giá thỏa thuận, thoải mái đàm phán.
+ Không gian rộng rãi, thoáng đãng, phù hợp kinh doanh nhiều loại hình dịch vụ.
+ Phong thủy tốt, thu hút tài lộc, phát triển kinh doanh.
Tiện ích xung quanh:
- Đối diện cổng chính Vincom Plaza đã hoạt động sầm uất.
- Gần THPT Thái Hòa.
- Siêu thị Hùng Tiến chỉ cách vài bước chân.
+ Giá thỏa thuận, thoải mái đàm phán.
+ Không gian rộng rãi, thoáng đãng, phù hợp kinh doanh nhiều loại hình dịch vụ.
+ Phong thủy tốt, thu hút tài lộc, phát triển kinh doanh.
Tiện ích xung quanh:
- Đối diện cổng chính Vincom Plaza đã hoạt động sầm uất.
- Gần THPT Thái Hòa.
- Siêu thị Hùng Tiến chỉ cách vài bước chân.
Chính chủ cần bán nhanh căn shophouse vincom thái hoà
8.5 tỷ
75m²
113.33 tr /m²
Phường Thái Hòa, Nghệ An (Mới)
Mã tin: 1793283
Dự án: Vincom Shophouse Thái Hòa
Căn nhà vị trí đẹp nhất khu vực, ngay cạnh khu để ô tô Vincom. Giao thông thuận tiện.
Gia đình tôi có việc cần xử lý sớm. Ai thiện chí gọi điện trực tiếp sdt: .
Xem thêm
Chính chủ cần bán gấp đất 820m2,mặt tiền đường trần hưng đạo,thị xã thái hòa,nghệ an.0906 301 ***
23 tỷ
820m²
28.05 tr /m²
766.67 tr/m ngang
Mã tin: 1735444
Chính chủ cần bán gấp đất 820m²,mặt tiền đường trần hưng đạo,thị xã thái hòa,nghệ an.
Địa điểm lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian kinh doanh: Mở cty, văn phòng, trường học, trung tâm, khách sạn, nhà nghỉ, nhà hàng, khu vui chơi, cà phê.
Điểm nhấn: Vị trí mặt tiền đường Trần Hưng Đạo tuyến đường chính của Thị xã Thái Hòa, dân cư đông đúc, dân trí cao, cơ sở hạ tầng giao thông tốt, Bán kính 300m là Vincom Thái hòa, đường mòn HCM, Bán kính 100m là chợ Thái Hòa, trường học ,Siêu thị, ngân hàng, trung tâm hành chính và nhiều tiện ích xung quanh.
Diện tích: 820m²
Giá bán: 23 tỉ.
Pháp lý đầy đủ, sồ hồng. Thủ tục sang tên nhanh chóng.
Vui lòng liên hệ chính chủ: Anh Hiệp.
Tiếp khách thiện chí.
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Thái Hòa, Nghệ An tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Thái Hòa, Nghệ An hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-thai-hoa-nghe-an. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu mở đầu
Ngày 01/07/2025, Phường Thái Hòa, Nghệ An chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị và hành chính của tỉnh Nghệ An. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là giá đất tại khu vực này.
Bảng giá đất là một trong những yếu tố quan trọng nhất trong các giao dịch nhà đất, ảnh hưởng đến:
- Thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Giá chuyển nhượng, mua bán
- Đầu tư bất động sản
Với việc thành lập phường mới, nhiều người dân và nhà đầu tư đang quan tâm đến bảng giá đất Phường Thái Hòa, Nghệ An có thay đổi gì so với trước đây không? Giá đất tại đây hiện nay là bao nhiêu? Những khu vực nào có giá cao nhất?
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất tại Phường Thái Hòa, đồng thời cung cấp thông tin cập nhật nhất về tiềm năng đầu tư, cách tra cứu giá đất và dự báo xu hướng trong tương lai.
1. Phường Thái Hòa, Nghệ An được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo quyết định của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này có thể thuộc một phần của xã hoặc thị trấn lân cận, tùy theo quy hoạch.
- Vị trí địa lý:
- Giáp ranh với các khu vực như Phường Quỳnh Thiện, Phường Quỳnh Xuân (nếu thuộc TX. Hoàng Mai) hoặc các xã lân cận.
- Nằm trong khu vực có hạ tầng đang phát triển, gần các trục đường chính như Quốc lộ 1A, đường cao tốc Bắc – Nam.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Phường Thái Hòa, Nghệ An?
- Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Nghệ An ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền thuê đất
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Tính phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất
- Ứng dụng tại Phường Thái Hòa:
- Giúp người dân định giá tài sản khi mua bán, chuyển nhượng.
- Là cơ sở để tính toán lợi nhuận đầu tư bất động sản.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Phường Thái Hòa? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Nghệ An (không phải TP.HCM như một số thông tin nhầm lẫn).
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013).
- Có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định.
4. Bảng giá đất Phường Thái Hòa, Nghệ An hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Sử dụng giá từ khu vực cũ trước khi sáp nhập.
-
Dự kiến phân khúc giá (tham khảo): Loại đất Giá (VNĐ/m²) Đất ở đô thị 5–15 triệu Đất thương mại 10–25 triệu Đất nông nghiệp 1–3 triệu - Khu vực giá cao: Gần trung tâm hành chính, mặt tiền đường lớn.
5. Những tuyến đường nào tại Phường Thái Hòa có giá đất cao nhất?
- Các tuyến đường trọng điểm:
- Đường Quốc lộ 1A (nếu đi qua địa bàn).
- Đường trục chính nội đô (nếu có).
- Khu vực gần chợ, trường học, bệnh viện.
- Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, thuận tiện kinh doanh.
- Hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận lợi.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Lý do:
- Bảng giá mang tính ổn định pháp lý, trong khi giá thị trường phụ thuộc cung-cầu.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải đóng thuế cao hơn nếu giá nhà nước thấp.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Phường Thái Hòa mới nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Nghệ An.
- Cách 2: Dùng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh, có bản đồ minh họa.
- Cách 3: Đến trực tiếp Văn phòng đăng ký đất đai tại địa phương.
8. Đầu tư bất động sản tại Phường Thái Hòa có tiềm năng không?
- Cơ hội:
- Quy hoạch mở rộng đô thị, hạ tầng được nâng cấp.
- Giá đất có thể tăng mạnh trong 5–10 năm tới.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven các trục đường chính.
- Nhà phố cho thuê hoặc bán lại.
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Phường Thái Hòa?
- Kiểm tra sổ đỏ có ghi đúng địa chỉ mới không.
- Xem quy hoạch để tránh mua đất trong diện giải tỏa.
- Tham khảo luật sư nếu giao dịch giá trị lớn.
10. Dự báo giá đất Phường Thái Hòa 2025–2030
- Xu hướng tăng do:
- Phát triển hạ tầng sau khi lên phường.
- Dân cư đổ về các khu đô thị mới.
- Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng chậm nếu thị trường điều chỉnh.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Thái Hòa, Nghệ An là cực kỳ quan trọng đối với người dân và nhà đầu tư. Bài viết đã cung cấp thông tin chi tiết về giá đất, cách tra cứu và dự báo thị trường.
Lời khuyên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Sử dụng Guland.vn để tra cứu nhanh giá đất.
- Tư vấn chuyên gia trước khi quyết định đầu tư lớn.
Hy vọng bài viết giúp bạn có cái nhìn tổng quan về thị trường bất động sản tại Phường Thái Hòa, Nghệ An!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
