Mua bán nhà đất bất động sản Xã Quỳnh Tam, Nghệ An tháng 09/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Bán Nhà riêng 730m2 có sẵn 580 m2 thổ cư giá 20 tỷ tại Đường Xã Nghi Phong - Phường Vinh Lộc Nghệ An
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
EM CHÍNH CHỦ CẦN BÁN : NHÀ VƯỜN FULL NỘI THẤT– DIỆN TÍCH 730M2
Bìa đẹp- Sang tên bàn giao ngay
Phù hợp cho các Anh/Chị thích sân vườn và đam mê cây cảnh
Địa chỉ: Phường vinh Lộc – Nghệ An ( Xã nghi Phong) . Anh chị check trên gg map: Hoa viên anh quân là ra nhé
Cách Gần Trường tiểu học – THCS Nghi Phong, Công An Phường Vinh Lộc 1km ,
Cách Cửa Lò 6KM
Nhà hai mặt tiền : 37m hướng nam- 18m hướng tây
Khu vực thuận tiện di chuyển
Khu vực dân cư thân thiện, an ninh…
Nhà hiện có:
- 4 phòng ngủ + 1 phòng ngủ trẻ em
- 1 phòng khách phong cách hiện đại máy lạnh âm trần
- 1 phòng khách nhà gỗ 3 gian
- 1 phản gỗ lim lào kích thước (dày 29cm- dài 3.9m- ngang 1.26m )*2 khối
- 1 bộ bàn ghế gỗ mun đuôi công...
- Và một số cây cảnh lâu năm...
Anh Chị nào mình cần thì Liên hệ trực tiếp e gửi thông tin nhé
#bandat #bandatchinhchu #datchinhchu #datnghean #datdautu #datnhavuon # #nhavuon #datthocu #Datcualo #nhadat #muadat #muanhavuon #nhavuonrong # muabandat #muabannhavuon #datnghean #dathatinh #muabannhdat #muadatchinhchu #nhadatchinhchu #nhago #nhagodep #nhavuon #nhavuondep #nhadatnghean #nhavuonnghean #muanhanghean
Bìa đẹp- Sang tên bàn giao ngay
Phù hợp cho các Anh/Chị thích sân vườn và đam mê cây cảnh
Địa chỉ: Phường vinh Lộc – Nghệ An ( Xã nghi Phong) . Anh chị check trên gg map: Hoa viên anh quân là ra nhé
Cách Gần Trường tiểu học – THCS Nghi Phong, Công An Phường Vinh Lộc 1km ,
Cách Cửa Lò 6KM
Nhà hai mặt tiền : 37m hướng nam- 18m hướng tây
Khu vực thuận tiện di chuyển
Khu vực dân cư thân thiện, an ninh…
Nhà hiện có:
- 4 phòng ngủ + 1 phòng ngủ trẻ em
- 1 phòng khách phong cách hiện đại máy lạnh âm trần
- 1 phòng khách nhà gỗ 3 gian
- 1 phản gỗ lim lào kích thước (dày 29cm- dài 3.9m- ngang 1.26m )*2 khối
- 1 bộ bàn ghế gỗ mun đuôi công...
- Và một số cây cảnh lâu năm...
Anh Chị nào mình cần thì Liên hệ trực tiếp e gửi thông tin nhé
#bandat #bandatchinhchu #datchinhchu #datnghean #datdautu #datnhavuon # #nhavuon #datthocu #Datcualo #nhadat #muadat #muanhavuon #nhavuonrong # muabandat #muabannhavuon #datnghean #dathatinh #muabannhdat #muadatchinhchu #nhadatchinhchu #nhago #nhagodep #nhavuon #nhavuondep #nhadatnghean #nhavuonnghean #muanhanghean
Bán Nhà riêng 730m2 có sẵn 580 m2 thổ cư giá 20 tỷ tại - Chọn - - Chọn - Phường Vinh Lộc Nghệ An
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
EM CHÍNH CHỦ CẦN BÁN : NHÀ VƯỜN FULL NỘI THẤT– DIỆN TÍCH 730M2
Bìa đẹp- Sang tên bàn giao ngay
Phù hợp cho các Anh/Chị thích sân vườn và đam mê cây cảnh
Địa chỉ: Phường vinh Lộc – Nghệ An ( Xã nghi Phong) . Anh chị check trên gg map: Hoa viên anh quân là ra nhé
Cách Gần Trường tiểu học – THCS Nghi Phong, Công An Phường Vinh Lộc 1km ,
Cách Cửa Lò 6KM
Nhà hai mặt tiền : 37m hướng nam- 18m hướng tây
Khu vực thuận tiện di chuyển
Khu vực dân cư thân thiện, an ninh…
Nhà hiện có:
- 4 phòng ngủ + 1 phòng ngủ trẻ em
- 1 phòng khách phong cách hiện đại máy lạnh âm trần
- 1 phòng khách nhà gỗ 3 gian
- 1 phản gỗ lim lào kích thước (dày 29cm- dài 3.9m- ngang 1.26m )*2 khối
- 1 bộ bàn ghế gỗ mun đuôi công...
- Và một số cây cảnh lâu năm...
Anh Chị nào mình cần thì Liên hệ trực tiếp e gửi thông tin nhé
#bandat #bandatchinhchu #datchinhchu #datnghean #datdautu #datnhavuon # #nhavuon #datthocu #Datcualo #nhadat #muadat #muanhavuon #nhavuonrong # muabandat #muabannhavuon #datnghean #dathatinh #muabannhdat #muadatchinhchu #nhadatchinhchu #nhago #nhagodep #nhavuon #nhavuondep #nhadatnghean #nhavuonnghean #muanhanghean
Bìa đẹp- Sang tên bàn giao ngay
Phù hợp cho các Anh/Chị thích sân vườn và đam mê cây cảnh
Địa chỉ: Phường vinh Lộc – Nghệ An ( Xã nghi Phong) . Anh chị check trên gg map: Hoa viên anh quân là ra nhé
Cách Gần Trường tiểu học – THCS Nghi Phong, Công An Phường Vinh Lộc 1km ,
Cách Cửa Lò 6KM
Nhà hai mặt tiền : 37m hướng nam- 18m hướng tây
Khu vực thuận tiện di chuyển
Khu vực dân cư thân thiện, an ninh…
Nhà hiện có:
- 4 phòng ngủ + 1 phòng ngủ trẻ em
- 1 phòng khách phong cách hiện đại máy lạnh âm trần
- 1 phòng khách nhà gỗ 3 gian
- 1 phản gỗ lim lào kích thước (dày 29cm- dài 3.9m- ngang 1.26m )*2 khối
- 1 bộ bàn ghế gỗ mun đuôi công...
- Và một số cây cảnh lâu năm...
Anh Chị nào mình cần thì Liên hệ trực tiếp e gửi thông tin nhé
#bandat #bandatchinhchu #datchinhchu #datnghean #datdautu #datnhavuon # #nhavuon #datthocu #Datcualo #nhadat #muadat #muanhavuon #nhavuonrong # muabandat #muabannhavuon #datnghean #dathatinh #muabannhdat #muadatchinhchu #nhadatchinhchu #nhago #nhagodep #nhavuon #nhavuondep #nhadatnghean #nhavuonnghean #muanhanghean
Bán đất 297,5m² có sẵn 130m² thổ cư ngang 8m giá 450 triệu tại Xã Nghĩa Thọ, Ôtô tránh nhau, cạnh đường Quan, gần trường mầm non Lung Thượng, cách trang trại bò sữa số 8 TH True Milk 5km
Ôtô tránh nhau, cạnh đường Quan, gần trường mầm non Lung Thượng, cách trang trại bò sữa số 8 TH True Milk 5km, nằm trên đường liên tỉnh 505
Bán đất 200m² có sẵn 200m² thổ cư.ngang 6m dài ~34m.
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Hướng Tây bắc Full 200m2 đất ở.
Gần trung tâm tt quán hành 1.5km. quốc lộ 1A 500m và cách trục đường lớn Trương Vân Lĩnh 150m. giá bán 2 tỉ có gia lộc
Liên hệ chính chủ để xem đất.
Gần trung tâm tt quán hành 1.5km. quốc lộ 1A 500m và cách trục đường lớn Trương Vân Lĩnh 150m. giá bán 2 tỉ có gia lộc
Liên hệ chính chủ để xem đất.
Đất nông nghiệp đã đầu tư bản, ai có nhu cầu alo
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đất nông nghiệp
Đất nông nghiệp 17000m2, đã có công trình nhà cấp 4 , chuồng trại, tổng có 4 áo nuôi cá đã được kè bê tông, đất gần sông thuận tiện nước ra vào
Bán Đất 70m2 có sẵn 70 m2 thổ cư giá 1.4 tỷ tại Đường Hoàng Hanh Xã Nghi Liên Thành phố Vinh Nghệ An
1.4 tỷ
70m²
20 tr /m²
243.48 tr/m ngang
Mã tin: 2622478
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
3,5 TỶ SỞ HỮU 132M² ĐẤT NỀN SÁT MẶT TIỀN SÀO NAM – NGHI THU, CỬA LÒ
Đặc điểm BĐS:
Đất nền
Diện tích: 132m²
💰 Giá: 3,5 tỷ
📍 Vị trí: Nghi Thu – Cửa Lò, Nghệ An
🚗 Sát mặt tiền đường Sào Nam, thuận tiện di chuyển.
⭐ Vị trí đáng chú ý:
✅ Gần biển Cửa Lò
✅ Gần VinWonders Cửa Hội
✅ Gần chợ, trường học và các tiện ích dân sinh
✅ Khu vực thuận tiện ở lâu dài hoặc khai thác kinh doanh/lưu trú
✅ Phù hợp khách mua giữ tài sản, đầu tư hoặc xây nhà nghỉ/nhà ở tùy quy hoạch và pháp lý thực tế.
💡 132m² – 3,5 tỷ là mức tài chính đáng để anh/chị tham khảo nếu đang tìm đất khu vực Cửa Lò.
📲 Anh/chị quan tâm nhắn em để nhận vị trí, thông tin pháp lý và xem đất thực tế.
💰 Giá: 3,5 tỷ
📍 Vị trí: Nghi Thu – Cửa Lò, Nghệ An
🚗 Sát mặt tiền đường Sào Nam, thuận tiện di chuyển.
⭐ Vị trí đáng chú ý:
✅ Gần biển Cửa Lò
✅ Gần VinWonders Cửa Hội
✅ Gần chợ, trường học và các tiện ích dân sinh
✅ Khu vực thuận tiện ở lâu dài hoặc khai thác kinh doanh/lưu trú
✅ Phù hợp khách mua giữ tài sản, đầu tư hoặc xây nhà nghỉ/nhà ở tùy quy hoạch và pháp lý thực tế.
💡 132m² – 3,5 tỷ là mức tài chính đáng để anh/chị tham khảo nếu đang tìm đất khu vực Cửa Lò.
📲 Anh/chị quan tâm nhắn em để nhận vị trí, thông tin pháp lý và xem đất thực tế.
CỬA LÒ BEACH VILLA 175M² – CHỈ 9,4 TỶ | SÁT BIỂN – ĐƯỜNG RỘNG – ĐÁNG XUỐNG TIỀN ĐẦU TƯ
Đặc điểm BĐS:
Nhà liền kề
💰 Giá chỉ 9,4 tỷ sở hữu căn Villa diện tích 175m² tại Cửa Lò Beach Villa.
🌊 Sát biển Cửa Lò – lợi thế lớn để khai thác nghỉ dưỡng, lưu trú và cho thuê.
🚗 Đường rộng, di chuyển thuận tiện.
🎡 Kết nối nhanh VinWonders Cửa Hội và các điểm vui chơi, nghỉ dưỡng khu vực.
🏡 Diện tích 175m² phù hợp vừa nghỉ dưỡng, vừa khai thác cho thuê.
👉 Với mức giá 9,4 tỷ, đây là sản phẩm đáng quan tâm cho anh/chị đang tìm một tài sản ven biển có thể sử dụng + đầu tư + khai thác dòng tiền.
📲 Anh/chị quan tâm Cửa Lò Beach Villa 175m², giá 9,4 tỷ liên hệ em để em gửi thông tin chi tiết và tư vấn phương án đầu tư phù hợp ạ!
🌊 Sát biển Cửa Lò – lợi thế lớn để khai thác nghỉ dưỡng, lưu trú và cho thuê.
🚗 Đường rộng, di chuyển thuận tiện.
🎡 Kết nối nhanh VinWonders Cửa Hội và các điểm vui chơi, nghỉ dưỡng khu vực.
🏡 Diện tích 175m² phù hợp vừa nghỉ dưỡng, vừa khai thác cho thuê.
👉 Với mức giá 9,4 tỷ, đây là sản phẩm đáng quan tâm cho anh/chị đang tìm một tài sản ven biển có thể sử dụng + đầu tư + khai thác dòng tiền.
📲 Anh/chị quan tâm Cửa Lò Beach Villa 175m², giá 9,4 tỷ liên hệ em để em gửi thông tin chi tiết và tư vấn phương án đầu tư phù hợp ạ!
Bán đất 516m2 tại Xã Lương Sơn lô góc 3 mt
Toàn bộ 514m2 là đất ở lâu năm
Thửa số 514 tờ số 15
Thửa số 514 tờ số 15
Bán đất 115m² , xã Đô Lương Huyện Đô Lương
Đất thổ cư lô góc 3 mặt tiền
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Quỳnh Tam, Nghệ An tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Quỳnh Tam, Nghệ An hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-quynh-tam-nghe-an. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Quỳnh Tam, Nghệ An chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quản lý hành chính và quy hoạch đất đai tại tỉnh Nghệ An. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ giúp nâng cao hiệu quả quản lý mà còn tạo động lực cho sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Một trong những yếu tố quan trọng sau khi thành lập xã mới là việc cập nhật bảng giá đất. Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để xác định thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất, và giá giao dịch bất động sản. Đối với người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp, việc nắm rõ bảng giá đất tại Xã Quỳnh Tam, Nghệ An sẽ giúp tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa chiến lược đầu tư.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất tại Xã Quỳnh Tam, Nghệ An, bao gồm:
- Thông tin về địa giới hành chính mới.
- Cách tra cứu bảng giá đất chính thức.
- So sánh giá đất giữa các khu vực.
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai.
1. Xã Quỳnh Tam, Nghệ An được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc các xã lân cận như Quỳnh Lâm, Quỳnh Hồng (huyện Quỳnh Lưu).
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp Xã Quỳnh Lâm.
- Phía Nam giáp Xã Quỳnh Hồng.
- Phía Đông giáp Biển Đông.
- Phía Tây giáp Xã Quỳnh Thạch.
Việc thành lập Xã Quỳnh Tam nhằm tạo điều kiện phát triển kinh tế biển, du lịch và nông nghiệp công nghệ cao.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Quỳnh Tam?
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản quy định giá từng loại đất do UBND tỉnh ban hành, dùng để:
- Tính thuế sử dụng đất.
- Xác định tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ tính phí, lệ phí liên quan đến đất đai.
- Định giá trong giao dịch mua bán, chuyển nhượng.
Tại Xã Quỳnh Tam, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Người dân đang sở hữu đất.
- Nhà đầu tư bất động sản.
- Doanh nghiệp triển khai dự án.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Xã Quỳnh Tam? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Nghệ An.
- Chu kỳ cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo quy định của Luật Đất đai).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30% do tính ổn định.
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng Giá Đất Xã Quỳnh Tam Hiện Nay Đang Ở Mức Nào?
Do mới thành lập, Xã Quỳnh Tam chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, giá đất tham khảo từ các khu vực cũ như sau:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở nông thôn | 1.5 – 3 triệu |
| Đất thương mại | 5 – 10 triệu |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.5 triệu |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh Nghệ An sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Quỳnh Tam?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường Quốc lộ 48B (kết nối với TP. Vinh).
- Khu vực ven biển (tiềm năng du lịch).
- Gần trung tâm hành chính mới của xã.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường cố định, trong khi thị trường biến động theo cung-cầu.
- Khu vực có quy hoạch tốt thường có giá cao hơn nhiều so với bảng giá.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Quỳnh Tam Mới Nhất
- Website UBND tỉnh Nghệ An.
- Cổng thông tin địa chính: https://dichvucong.nghean.gov.vn.
- Tra cứu qua Guland.vn (có bản đồ quy hoạch chi tiết).
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Quỳnh Tam Có Tiềm Năng Không?
- Lợi thế:
- Gần biển, phát triển du lịch.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Rủi ro:
- Giá đất có thể biến động sau khi có quy hoạch chi tiết.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Quỳnh Tam
- Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch.
- Xác nhận địa chỉ mới trên giấy tờ.
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Quỳnh Tam 2025–2030
- Kịch bản tăng: Nếu có dự án lớn, giá có thể tăng 20–30%/năm.
- Kịch bản ổn định: Nếu phát triển chậm, giá tăng 5–10%/năm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Quỳnh Tam, Nghệ An là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn và hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.
Hy vọng bài viết này đã cung cấp thông tin hữu ích về giá đất tại Xã Quỳnh Tam. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
