Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nhân Hòa, Nghệ An tháng 06/2026 giá rẻ
Có 1 bất động sản.
Cần Bán 4000m2 Đất Quê có Thổ Cư giá chỉ 875k/m2
3.5 tỷ
4000m²
875 nghìn /m²
50 tr/m ngang
Mã tin: 1705599
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Hẻm xe hơi, Đường nhựa, Đường bê tông, Làm kho xưởng, Đất nền, Đất thổ vườn, Đất ở, Đất nông nghiệp, Có thổ cư, Mặt tiền đường
ĐẤT VỊ TRÍ ĐẸP- GIÁ ĐẦU TƯ chính chủ cần bán nhanh lô đất tại huyện Anh Sơn, tỉnh Nghệ An
Địa chỉ: xã Cẩm Sơn, huyện Anh Sơn, tỉnh Nghệ An
Diện tích: 4000m2 có 800m2 đất thổ cư
Giá bán: 3,5 tỷ
- Trên đất có sẵn nhà cấp 4 đang ở hiện hữu
- Thế đất cao không bao giờ bị ngập lụt
- Vị trí : sát trục đường QL7 Cẩm Sơn, Anh Sơn, Nghệ An Đất vuông thành sắc cạnh, mặt tiền đường liên thôn 2 ô tô tránh nhau, hậu view ruộng núi cực chill
- Khu dân cư bình yên làng xóm thân thiện.
- Phù hợp đầu tư sinh lời , định cư lâu dài, đầu tư phân lô hoặc nhà vườn nghỉ dưỡng...
- Giao thông thuận tiện, đi lại dễ dàng
- Pháp lý: sổ hồng đầy đủ thủ tục nhanh chóng
Mọi nhu cầu liên hệ: 0776005666
Địa chỉ: xã Cẩm Sơn, huyện Anh Sơn, tỉnh Nghệ An
Diện tích: 4000m2 có 800m2 đất thổ cư
Giá bán: 3,5 tỷ
- Trên đất có sẵn nhà cấp 4 đang ở hiện hữu
- Thế đất cao không bao giờ bị ngập lụt
- Vị trí : sát trục đường QL7 Cẩm Sơn, Anh Sơn, Nghệ An Đất vuông thành sắc cạnh, mặt tiền đường liên thôn 2 ô tô tránh nhau, hậu view ruộng núi cực chill
- Khu dân cư bình yên làng xóm thân thiện.
- Phù hợp đầu tư sinh lời , định cư lâu dài, đầu tư phân lô hoặc nhà vườn nghỉ dưỡng...
- Giao thông thuận tiện, đi lại dễ dàng
- Pháp lý: sổ hồng đầy đủ thủ tục nhanh chóng
Mọi nhu cầu liên hệ: 0776005666
Có thể bạn quan tâm
Bán đất 375m² có sẵn 200m² thổ cư ngang 8,77m giá 1,9 tỷ tại Đường Xã Đông Hiếu Xã Đông Hiếu
1.9 tỷ
375m²
5.07 tr /m²
216.65 tr/m ngang
Mã tin: 2069649
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đất hỗn hợp
khu vực đông dân cư, dễ buôn bán, gần uỷ ban xã, trường học, chợ, đường xá thuận tiện, liên hệ qua sđt 0339248523
Đất nông nghiệp
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đất nông nghiệp 17000m2, đã có công trình nhà cấp 4 , chuồng trại, tổng có 4 áo nuôi cá đã được kè bê tông, đất gần sông thuận tiện nước ra vào
Bán đất 115m² , xã Đô Lương Huyện Đô Lương
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View sông, Đất ở, Full thổ cư, View công viên, Tiện kinh doanh, Mặt tiền đường, Kinh doanh dòng tiền, Đường bê tông, Làm nhà hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ
Đất thổ cư lô góc 3 mặt tiền
Bán đất 515m2 tại Thị trấn Đô Lương Huyện Đô Lương
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 5%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View sông, Tiện kinh doanh, Kinh doanh dòng tiền, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường, View công viên, Làm nhà hàng, Đường bê tông, Làm quán ăn, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Đất nền, Có thổ cư
Toàn bộ 515m2 là đât ở lâu năm 2 mặt tiền đường nhựa 10m
Chính chủ chuyển nhà đất bán căn chung cư phường lê lợi, vị trí trung tâm
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Để lại cơ bản nội thất
Bán đất 824,3m² có sẵn 80m² thổ cư ngang 8m giá 450 triệu tại Xã Nghĩa Thọ, Ôtô tránh nhau, cạnh đường Quan, gần trường mầm non Lung Thượng, cách trang trại bò sữa số 8 TH True Milk 5km
Ôtô tránh nhau, cạnh đường Quan, gần trường mầm non Lung Thượng, cách trang trại bò sữa số 8 TH True Milk 5km, nằm trên đường liên tỉnh 505
Bán đất 516m2 tại Xã Lương Sơn lô góc 3 mt
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, Đất ở, Lô góc , Full thổ cư, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Mặt tiền đường, Đường nhựa, Làm nhà trọ, Tiện kinh doanh
Toàn bộ 516m2 là đất ở lâu năm
Thửa số 514 tờ số 15
Thửa số 514 tờ số 15
Bán đất 85.4m² full thổ cư ngang 4.82m giá 3.35 tỷ tại Đường Hoàng Thị Loan Phường Trường Vinh
3.35 tỷ
85.4m²
39.23 tr /m²
695.02 tr/m ngang
Mã tin: 2244827
Sẵn bìa sang tên
Chính chủ bán đất vàng nguyễn thái học, tp vinh, nghệ an
Chính chủ bán đất vàng Nguyễn Thái Học, Tp Vinh.
Sở hữu lô đất 2 mặt tiền hiếm ngay trục Nguyễn Thái Học tuyến phố kinh doanh lõi trung tâm TP Vinh, nơi gần như không còn quỹ đất trống để mua lại.
Vị trí chiến lược.
Một mặt Nguyễn Thái Học, một mặt ngõ 5m thông thẳng Phan Chu Trinh.
Lưu lượng người & xe cực lớn, nhận diện thương hiệu tối đa.
Khu vực tập trung ngân hàng, showroom, văn phòng, chuỗi bán lẻ.
Thông số đầu tư lý tưởng.
Diện tích: 355m².
Mặt tiền: 11,2m cực hiếm trên trục chính.
Đất ở đô thị thổ cư 100% xây dựng tự do, tối ưu công năng.
Giá trị khai thác cao.
Phù hợp: Ngân hàng, showroom ô tô, trung tâm thương mại mini, khách sạn, building cho thuê.
Có thể vừa khai thác dòng tiền ổn định, vừa nắm giữ tăng giá dài hạn.
Tài sản lõi trung tâm càng để lâu càng hiếm.
Pháp lý sạch giao dịch nhanh.
Sổ đỏ chính chủ.
Sang tên ngay, không vướng quy hoạch.
Giá bán: 29 tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ).
Mức giá rất tốt cho nhà đầu tư mua vào giữ tài sản lõi.
Liên hệ chính chủ: .
Sản phẩm dành cho nhà đầu tư hiểu giá trị không dành cho số đông.
Xem thêm
Bán căn hộ chung cư thành phố Vinh tỉnh Nghệ An giá cả thương lượng
Chính chủ gửi bán chung cư Handico 30 – Quang Trung - Căn góc
Vị trí: Chung cư Handico 30, Quang Trung – khu vực trung tâm, tiện ích đầy đủ
Công năng:
• Diện tích: 94m²
• 2 phòng ngủ – 2 vệ sinh
• Căn góc, không gian thoáng
Nội thất:
• Để lại toàn bộ nội thất, vào ở ngay
Tiện ích:
• Thang máy, hầm xe
• Gần chợ, trường học, siêu thị, trung tâm hành chính
Giá bán: 3,9 (có thương lượng)
Liên hệ: 086.667.5658
Chính chủ gửi bán chung cư Handico 30 – Quang Trung - Căn góc
Vị trí: Chung cư Handico 30, Quang Trung – khu vực trung tâm, tiện ích đầy đủ
Công năng:
• Diện tích: 94m²
• 2 phòng ngủ – 2 vệ sinh
• Căn góc, không gian thoáng
Nội thất:
• Để lại toàn bộ nội thất, vào ở ngay
Tiện ích:
• Thang máy, hầm xe
• Gần chợ, trường học, siêu thị, trung tâm hành chính
Giá bán: 3,9 (có thương lượng)
Liên hệ: 086.667.5658
Chính chủ gửi bán chung cư Handico 30 – Quang Trung - Căn góc
Chính chủ gửi bán chung cư Handico 30 – Quang Trung - Căn góc
Vị trí: Chung cư Handico 30, Quang Trung – khu vực trung tâm, tiện ích đầy đủ
Vị trí: Chung cư Handico 30, Quang Trung – khu vực trung tâm, tiện ích đầy đủ
Công năng:
Công năng:
• Diện tích: 94m²
• Diện tích: 94m²
• 2 phòng ngủ – 2 vệ sinh
• 2 phòng ngủ – 2 vệ sinh
• Căn góc, không gian thoáng
• Căn góc, không gian thoáng
Nội thất:
Nội thất:
• Để lại toàn bộ nội thất, vào ở ngay
• Để lại toàn bộ nội thất, vào ở ngay
Tiện ích:
Tiện ích:
• Thang máy, hầm xe
• Thang máy, hầm xe
• Gần chợ, trường học, siêu thị, trung tâm hành chính
• Gần chợ, trường học, siêu thị, trung tâm hành chính
Giá bán: 3,9 (có thương lượng)
Giá bán: 3,9 (có thương lượng)
Liên hệ: 086.667.5658
Liên hệ: 086.667.5658
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Nhân Hòa, Nghệ An tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Nhân Hòa, Nghệ An hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-nhan-hoa-nghe-an. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Nhân Hòa, Nghệ An chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội và bất động sản. Đây là một địa bàn mới nằm trong tỉnh Nghệ An, hứa hẹn trở thành điểm đến hấp dẫn cho người dân và nhà đầu tư.
Bảng giá đất là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi mua bán, đầu tư bất động sản. Nó ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Thuế sử dụng đất
- Giá chuyển nhượng, mua bán nhà đất
- Bồi thường giải phóng mặt bằng
- Quy hoạch và phát triển đô thị
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Nhân Hòa, Nghệ An, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư tại địa phương mới này.
1. Xã Nhân Hòa, Nghệ An được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025
- Trước khi sáp nhập: Xã Nhân Hòa được hình thành từ việc hợp nhất một số thôn, xóm thuộc các xã lân cận trong tỉnh Nghệ An.
- Vị trí địa lý:
- Tiếp giáp với các xã: Xã A, Xã B, Xã C (tùy theo quy hoạch thực tế).
- Gần các trục đường giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, đường tỉnh XYZ.
- Cách trung tâm thành phố Vinh khoảng XX km, thuận tiện di chuyển.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Nhân Hòa, Nghệ An?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Nghệ An ban hành, quy định mức giá cho từng loại đất trên địa bàn.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất hàng năm.
- Xác định giá trị khi chuyển nhượng, mua bán.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Làm căn cứ định giá trong các giao dịch tài chính.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Nhân Hòa, Nghệ An? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Nghệ An.
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
- Giá nhà nước thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50%.
- Giá đất chính thức chỉ mang tính tham khảo, còn giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng và nhu cầu.
4. Bảng giá đất Xã Nhân Hòa, Nghệ An hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Xã Nhân Hòa có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất của các xã lân cận trước khi sáp nhập:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
| Đất thương mại, dịch vụ | 10.000.000 – 20.000.000 |
Dự kiến sau khi có quy hoạch mới, giá đất sẽ tăng do nhu cầu đầu tư tăng cao.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Nhân Hòa, Nghệ An có giá đất cao nhất?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường Quốc lộ 1A
- Khu vực trung tâm hành chính mới
- Các khu dân cư đông đúc, gần chợ, trường học
Ví dụ:
- Đường ABC: Giá đất ~ 15.000.000 VNĐ/m² (do gần trung tâm).
- Đường XYZ: Giá đất ~ 8.000.000 VNĐ/m² (khu vực ngoại ô).
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường tại Xã Nhân Hòa không?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Giá thực tế phụ thuộc vào nhu cầu, vị trí đẹp.
- Ảnh hưởng:
- Người mua phải nộp thuế dựa trên giá nhà nước, nhưng khi giao dịch phải trả giá cao hơn.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Nhân Hòa, Nghệ An mới nhất?
- Cách 1: Truy cập website UBND tỉnh Nghệ An.
- Cách 2: Tra cứu trên Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
- Cách 3: Đến trực tiếp Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện.
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Nhân Hòa, Nghệ An có tiềm năng không?
Có, đây là khu vực tiềm năng nhờ:
- Vị trí thuận lợi, giao thông kết nối tốt.
- Hạ tầng đang được nâng cấp.
- Giá đất còn thấp so với mặt bằng chung.
Loại hình đầu tư tốt nhất:
- Đất nền (tiềm năng tăng giá cao).
- Nhà phố (phù hợp cho thuê hoặc kinh doanh).
- Đất nông nghiệp (nếu có quy hoạch lên đất ở).
9. Những lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Nhân Hòa?
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý đầy đủ.
- Xem quy hoạch để tránh mua đất nằm trong diện giải tỏa.
- Cập nhật địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
- Tham khảo luật sư nếu cần.
10. Dự báo bảng giá đất Xã Nhân Hòa 2025–2030: Tăng hay giảm?
Xu hướng tăng nhờ:
- Phát triển hạ tầng.
- Dân cư đổ về nhiều hơn.
- Quy hoạch đô thị mở rộng.
Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–20%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–10%/năm nếu thị trường ổn định.
Kết luận
Bảng giá đất Xã Nhân Hòa, Nghệ An là yếu tố quan trọng để người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh.
- Tra cứu giá đất trên Guland.vn để có dữ liệu chính xác.
- Tìm hiểu kỹ quy hoạch trước khi đầu tư.
Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển, Xã Nhân Hòa hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
🔎 Bạn muốn tra cứu chi tiết bảng giá đất? Truy cập ngay Guland.vn để xem bản đồ giá đất mới nhất!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
