Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hữu Khuông, Nghệ An tháng 09/2026 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
Bán đất 297,5m² có sẵn 130m² thổ cư ngang 8m giá 450 triệu tại Xã Nghĩa Thọ, Ôtô tránh nhau, cạnh đường Quan, gần trường mầm non Lung Thượng, cách trang trại bò sữa số 8 TH True Milk 5km
Bán Nhà riêng 730m2 có sẵn 580 m2 thổ cư giá 20 tỷ tại Đường Xã Nghi Phong - Phường Vinh Lộc Nghệ An
Bìa đẹp- Sang tên bàn giao ngay
Phù hợp cho các Anh/Chị thích sân vườn và đam mê cây cảnh
Địa chỉ: Phường vinh Lộc – Nghệ An ( Xã nghi Phong) . Anh chị check trên gg map: Hoa viên anh quân là ra nhé
Cách Gần Trường tiểu học – THCS Nghi Phong, Công An Phường Vinh Lộc 1km ,
Cách Cửa Lò 6KM
Nhà hai mặt tiền : 37m hướng nam- 18m hướng tây
Khu vực thuận tiện di chuyển
Khu vực dân cư thân thiện, an ninh…
Nhà hiện có:
- 4 phòng ngủ + 1 phòng ngủ trẻ em
- 1 phòng khách phong cách hiện đại máy lạnh âm trần
- 1 phòng khách nhà gỗ 3 gian
- 1 phản gỗ lim lào kích thước (dày 29cm- dài 3.9m- ngang 1.26m )*2 khối
- 1 bộ bàn ghế gỗ mun đuôi công...
- Và một số cây cảnh lâu năm...
Anh Chị nào mình cần thì Liên hệ trực tiếp e gửi thông tin nhé
#bandat #bandatchinhchu #datchinhchu #datnghean #datdautu #datnhavuon # #nhavuon #datthocu #Datcualo #nhadat #muadat #muanhavuon #nhavuonrong # muabandat #muabannhavuon #datnghean #dathatinh #muabannhdat #muadatchinhchu #nhadatchinhchu #nhago #nhagodep #nhavuon #nhavuondep #nhadatnghean #nhavuonnghean #muanhanghean
Bán Nhà riêng 730m2 có sẵn 580 m2 thổ cư giá 20 tỷ tại - Chọn - - Chọn - Phường Vinh Lộc Nghệ An
Bìa đẹp- Sang tên bàn giao ngay
Phù hợp cho các Anh/Chị thích sân vườn và đam mê cây cảnh
Địa chỉ: Phường vinh Lộc – Nghệ An ( Xã nghi Phong) . Anh chị check trên gg map: Hoa viên anh quân là ra nhé
Cách Gần Trường tiểu học – THCS Nghi Phong, Công An Phường Vinh Lộc 1km ,
Cách Cửa Lò 6KM
Nhà hai mặt tiền : 37m hướng nam- 18m hướng tây
Khu vực thuận tiện di chuyển
Khu vực dân cư thân thiện, an ninh…
Nhà hiện có:
- 4 phòng ngủ + 1 phòng ngủ trẻ em
- 1 phòng khách phong cách hiện đại máy lạnh âm trần
- 1 phòng khách nhà gỗ 3 gian
- 1 phản gỗ lim lào kích thước (dày 29cm- dài 3.9m- ngang 1.26m )*2 khối
- 1 bộ bàn ghế gỗ mun đuôi công...
- Và một số cây cảnh lâu năm...
Anh Chị nào mình cần thì Liên hệ trực tiếp e gửi thông tin nhé
#bandat #bandatchinhchu #datchinhchu #datnghean #datdautu #datnhavuon # #nhavuon #datthocu #Datcualo #nhadat #muadat #muanhavuon #nhavuonrong # muabandat #muabannhavuon #datnghean #dathatinh #muabannhdat #muadatchinhchu #nhadatchinhchu #nhago #nhagodep #nhavuon #nhavuondep #nhadatnghean #nhavuonnghean #muanhanghean
Bán đất 200m² có sẵn 200m² thổ cư.ngang 6m dài ~34m.
Gần trung tâm tt quán hành 1.5km. quốc lộ 1A 500m và cách trục đường lớn Trương Vân Lĩnh 150m. giá bán 1 tỉ 750 triệu có gia lộc
Liên hệ chính chủ để xem đất. Sdt của chính chủ 0358993157 Mạnh
Đất nông nghiệp đã đầu tư bản, ai có nhu cầu alo
Bán Đất 70m2 có sẵn 70 m2 thổ cư giá 1.4 tỷ tại Đường Hoàng Hanh Xã Nghi Liên Thành phố Vinh Nghệ An
3,5 TỶ SỞ HỮU 132M² ĐẤT NỀN SÁT MẶT TIỀN SÀO NAM – NGHI THU, CỬA LÒ
💰 Giá: 3,5 tỷ
📍 Vị trí: Nghi Thu – Cửa Lò, Nghệ An
🚗 Sát mặt tiền đường Sào Nam, thuận tiện di chuyển.
⭐ Vị trí đáng chú ý:
✅ Gần biển Cửa Lò
✅ Gần VinWonders Cửa Hội
✅ Gần chợ, trường học và các tiện ích dân sinh
✅ Khu vực thuận tiện ở lâu dài hoặc khai thác kinh doanh/lưu trú
✅ Phù hợp khách mua giữ tài sản, đầu tư hoặc xây nhà nghỉ/nhà ở tùy quy hoạch và pháp lý thực tế.
💡 132m² – 3,5 tỷ là mức tài chính đáng để anh/chị tham khảo nếu đang tìm đất khu vực Cửa Lò.
📲 Anh/chị quan tâm nhắn em để nhận vị trí, thông tin pháp lý và xem đất thực tế.
CỬA LÒ BEACH VILLA 175M² – CHỈ 9,4 TỶ | SÁT BIỂN – ĐƯỜNG RỘNG – ĐÁNG XUỐNG TIỀN ĐẦU TƯ
🌊 Sát biển Cửa Lò – lợi thế lớn để khai thác nghỉ dưỡng, lưu trú và cho thuê.
🚗 Đường rộng, di chuyển thuận tiện.
🎡 Kết nối nhanh VinWonders Cửa Hội và các điểm vui chơi, nghỉ dưỡng khu vực.
🏡 Diện tích 175m² phù hợp vừa nghỉ dưỡng, vừa khai thác cho thuê.
👉 Với mức giá 9,4 tỷ, đây là sản phẩm đáng quan tâm cho anh/chị đang tìm một tài sản ven biển có thể sử dụng + đầu tư + khai thác dòng tiền.
📲 Anh/chị quan tâm Cửa Lò Beach Villa 175m², giá 9,4 tỷ liên hệ em để em gửi thông tin chi tiết và tư vấn phương án đầu tư phù hợp ạ!
Bán đất 516m2 tại Xã Lương Sơn lô góc 3 mt
Thửa số 514 tờ số 15
Bán đất 115m² , xã Đô Lương Huyện Đô Lương
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hữu Khuông, Nghệ An tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hữu Khuông, Nghệ An hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-huu-khuong-nghe-an. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 01/07/2025, Xã Hữu Khuông, Nghệ An chính thức được thành lập theo quyết định của Chính phủ, mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương này. Việc thành lập đơn vị hành chính mới kéo theo nhiều thay đổi quan trọng, trong đó bảng giá đất là một trong những yếu tố được người dân và nhà đầu tư quan tâm hàng đầu.
Bảng giá đất là căn cứ pháp lý để tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất, bồi thường khi thu hồi đất, và làm cơ sở cho các giao dịch mua bán, chuyển nhượng. Đặc biệt, tại một địa phương mới như Xã Hữu Khuông, việc nắm rõ giá đất sẽ giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Xã Hữu Khuông, Nghệ An, đồng thời giải đáp các câu hỏi phổ biến liên quan đến đầu tư bất động sản tại khu vực này.
1. Xã Hữu Khuông, Nghệ An được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 01/07/2025 theo Nghị quyết của Chính phủ.
- Trước khi sáp nhập: Xã Hữu Khuông trước đây thuộc huyện Tương Dương, tỉnh Nghệ An.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp xã Yên Hòa
- Phía Nam giáp xã Yên Na
- Phía Đông giáp xã Lượng Minh
- Phía Tây giáp xã Xá Lượng
Với vị trí thuận lợi, gần các trục giao thông quan trọng, Xã Hữu Khuông đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Hữu Khuông?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Nghệ An ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Xác định tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
- Định giá trong giao dịch mua bán, thế chấp
Tại Xã Hữu Khuông, bảng giá đất mới sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu đất và giá trị đầu tư bất động sản.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Hữu Khuông? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Nghệ An (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần, nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy vị trí.
4. Bảng Giá Đất Xã Hữu Khuông Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Hiện tại, Xã Hữu Khuông chưa có bảng giá đất riêng sau khi thành lập. Dự kiến, UBND tỉnh Nghệ An sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
Tham khảo giá đất cũ (trước khi sáp nhập):
- Đất ở nông thôn: 1–3 triệu đồng/m²
- Đất thổ cư: 5–10 triệu đồng/m²
- Đất nông nghiệp: 500.000–1,5 triệu đồng/m²
Giá đất dự kiến sẽ tăng nhẹ do nhu cầu đầu tư vào khu vực mới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Hữu Khuông?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường chính Quốc lộ 7
- Khu vực trung tâm hành chính xã
- Các khu dân cư đông đúc
Giá đất tại các vị trí này có thể cao hơn 20–50% so với mặt bằng chung.
6. Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Tại Xã Hữu Khuông
- Mức chênh lệch: Khoảng 10–30%, tùy vị trí.
- Nguyên nhân: Giá nhà nước thường cố định, trong khi giá thị trường biến động theo cung-cầu.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán kỹ để tránh thiệt hại khi nộp thuế hoặc bồi thường.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Hữu Khuông Mới Nhất
Để tra cứu chính xác, bạn có thể:
- Truy cập website Guland.vn để xem bản đồ giá đất.
- Liên hệ Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Tương Dương.
8. Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Hữu Khuông
- Lợi thế: Giao thông thuận lợi, quy hoạch phát triển hạ tầng.
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven trục đường chính
- Nhà phố khu vực trung tâm
- Đất nông nghiệp nếu có chính sách chuyển đổi
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Hữu Khuông
- Kiểm tra lại giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới.
- Xác minh quy hoạch để tránh nằm trong diện giải tỏa.
- Tham khảo luật sư trước khi ký hợp đồng.
10. Dự Báo Giá Đất Xã Hữu Khuông 2025–2030
- Xu hướng tăng do hạ tầng được đầu tư.
- Yếu tố ảnh hưởng: Quy hoạch đô thị, dự án giao thông.
- Khuyến nghị: Nhà đầu tư nên mua sớm để hưởng lợi từ giá đất ban đầu.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hữu Khuông, Nghệ An là yếu tố quan trọng để đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan chức năng, sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn, và tham khảo ý kiến chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất tại Xã Hữu Khuông. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!
🔎 Tra cứu ngay bảng giá đất mới nhất tại: Guland.vn
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
