Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hải Lộc, Nghệ An tháng 06/2026 giá rẻ
Có 4 bất động sản.
Bán đất nền Nghi Thiết, Nghi Lộc, Nghệ An
Đất nền mặt tiền vị trí gần chợ, gần biển, thuận tiện đi lại.
Diện tích 200m².
Mặt tiền 5m.
Cách đường nhựa 100m.
Gần chợ, sát biển.
Khu vực xung quanh đất nhà em hiện tại đang làm đường và phát triển rất nhiều tiện ích.
Thích hợp xây nhà ở, biệt thự, homestay, hotel.
Giá 2,9 tỷ. Pháp lý đầy đủ
Mọi thông tin chi tiết liên hệ: Mr Thu - 0973738942
Diện tích 200m².
Mặt tiền 5m.
Cách đường nhựa 100m.
Gần chợ, sát biển.
Khu vực xung quanh đất nhà em hiện tại đang làm đường và phát triển rất nhiều tiện ích.
Thích hợp xây nhà ở, biệt thự, homestay, hotel.
Giá 2,9 tỷ. Pháp lý đầy đủ
Mọi thông tin chi tiết liên hệ: Mr Thu - 0973738942
Mở bán siêu biệt thự biển độc nhất nghệ an, meysenses lucia bay bãi lữ! 0899 303 *** đức
14.9 tỷ
325m²
45.85 tr /m²
Xã Hải Lộc, Nghệ An (Mới)
Mã tin: 2000900
Dự án: Meysenses Lucia Bay Bãi Lữ
- Chủ đầu tư / đơn vị phát triển: Tập đoàn Tân Á Đại Thành.
- Ban quản lý/ vận hành khách sạn/ resort lớn: Hợp tác với Accor.
- Vị trí: Dự án nằm ở Bãi Lữ, Nghi Tiến, huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An.
- Khoảng cách từ dự án đến các địa điểm chính: Cách trung tâm TP Vinh khoảng 25 km.
- Giá gốc siêu đầu tư.
- Chính sách đầu tư dài hạn, vay ngân hàng không lãi suất.
- Dự án được quy hoạch thành khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng đô thị với nhiều phân khu:
+ Biệt thự biển, biệt thự đồi, view biển.
+ Nhà phố liền kề.
+ Khách sạn, căn hộ nghỉ dưỡng.
+ Khi hoàn thiện, sẽ bao gồm khách sạn 5 sao, trung tâm hội nghị & sự kiện quốc tế, bến du thuyền, resort nghỉ dưỡng, khu thương mại dịch vụ giải trí, các tiện ích nghỉ dưỡng nhằm phục vụ cả du khách trong nước và quốc tế.
- Tổng quy mô toàn dự án: 200 ha.
- Mật độ xây dựng được lập kế hoạch khoảng 25%.
- Các loại biệt thự: 300m, 400m, 500m.
- Tiện ích: Khu resort 5 sao, khách sạn, nhà hàng biển, công viên cây xanh, bến du thuyền, bể bơi, trung tâm hội nghị.
- Bãi Lữ được đánh giá là một trong những bãi biển đẹp, hoang sơ và có thiên nhiên kết hợp núi biển rất đặc sắc tại Nghệ An: Mây trời, núi rừng và biển cả hòa quyện.
- Bãi biển của Bãi Lữ được mô tả với: Bờ cát trải dài, uốn cong hình vầng trăng khuyết; nước biển trong, sóng êm; rặng thông thoáng phong cảnh đẹp, yên bình, khác biệt so với biển du lịch đông đúc.
Quý anh chị khách hàng quan tâm xin vui lòng liên hệ trực tiếp qua số điện thoại: Trung Đức (zalo, viber).
Xem thêm
Giảm 700 triệu bán gấp nền biệt thự sát biển nghi thiết, bề ngang khủng hơn 17m, giá 3,2 tỷ
3.2 tỷ
446m²
7.17 tr /m²
187.03 tr/m ngang
Mã tin: 1792370
Tôi chính chủ cần bán đất nền mặt tiền vị trí gần chợ, gần biển, thuận tiện đi lại.
Diện tích: 17,11x29,57m. Công nhận 446m².
Đường trước nhà 6m.
Cách đường nhựa 100m.
Gần chợ, sát biển.
Thích hợp xây nhà ở, biệt thự, homestay, hotel.
Giá bán 3,2 Tỷ.
Mọi thông tin chi tiết liên hệ: (Mr Tới).
Hoa hồng 1% cho anh em MG.
Xem thêm
Mở bán 20 suất ngoại giao biệt thự biển bãi lữ nghệ an giá sốc đầu tư
15 tỷ
328m²
45.73 tr /m²
Xã Hải Lộc, Nghệ An (Mới)
Mã tin: 1685283
Dự án: Meysenses Lucia Bay Bãi Lữ
- Chủ đầu tư / đơn vị phát triển: Tập đoàn Tân Á Đại Thành.
- Ban quản lý/ vận hành khách sạn/ resort lớn: Hợp tác với Accor.
- Vị trí: Dự án nằm ở Bãi Lữ, Nghi Tiến, huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An.
- Khoảng cách từ dự án đến các địa điểm chính: Cách trung tâm TP Vinh khoảng 25 km.
- Giá gốc siêu đầu tư.
- Chính sách đầu tư dài hạn, vay ngân hàng không lãi suất.
- Dự án được quy hoạch thành khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng đô thị với nhiều phân khu:
+ Biệt thự biển, biệt thự đồi, view biển.
+ Nhà phố liền kề.
+ Khách sạn, căn hộ nghỉ dưỡng.
+ Khi hoàn thiện, sẽ bao gồm khách sạn 5 sao, trung tâm hội nghị & sự kiện quốc tế, bến du thuyền, resort nghỉ dưỡng, khu thương mại dịch vụ giải trí, các tiện ích nghỉ dưỡng nhằm phục vụ cả du khách trong nước và quốc tế.
- Tổng quy mô toàn dự án: 200 ha.
- Mật độ xây dựng được lập kế hoạch khoảng 25%.
- Các loại biệt thự: 300m, 400m, 500m.
- Tiện ích: Khu resort 5 sao, khách sạn, nhà hàng biển, công viên cây xanh, bến du thuyền, bể bơi, trung tâm hội nghị.
- Bãi Lữ được đánh giá là một trong những bãi biển đẹp, hoang sơ và có thiên nhiên kết hợp núi biển rất đặc sắc tại Nghệ An: Mây trời, núi rừng và biển cả hòa quyện.
- Bãi biển của Bãi Lữ được mô tả với: Bờ cát trải dài, uốn cong hình vầng trăng khuyết; nước biển trong, sóng êm; rặng thông thoáng phong cảnh đẹp, yên bình, khác biệt so với biển du lịch đông đúc.
Xem thêm
Có thể bạn quan tâm
Bán đất 375m² có sẵn 200m² thổ cư ngang 8,77m giá 1,9 tỷ tại Đường Xã Đông Hiếu Xã Đông Hiếu
VIP
1.9 tỷ
375m²
5.07 tr /m²
216.65 tr/m ngang
Mã tin: 2069649
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đất hỗn hợp
khu vực đông dân cư, dễ buôn bán, gần uỷ ban xã, trường học, chợ, đường xá thuận tiện, liên hệ qua sđt 0339248523
đất nở hậu, Gần uỷ ban, chợ, đông dân cư dễ buôn bán, đường xá thuận lợi, liên hệ 0339248523
2 tỷ
464m²
4.31 tr /m²
228.05 tr/m ngang
Mã tin: 2301916
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1.5%
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đất có vị trí đẹp, diện tích 464m2, có 300 đất ở phù hợp cho kinh doanh, buôn bán
Đất nông nghiệp
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đất nông nghiệp 17000m2, đã có công trình nhà cấp 4 , chuồng trại, tổng có 4 áo nuôi cá đã được kè bê tông, đất gần sông thuận tiện nước ra vào
Bán đất 115m² , xã Đô Lương Huyện Đô Lương
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View sông, Đất ở, Full thổ cư, View công viên, Tiện kinh doanh, Mặt tiền đường, Kinh doanh dòng tiền, Đường bê tông, Làm nhà hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ
Đất thổ cư lô góc 3 mặt tiền
Bán đất 515m2 tại Thị trấn Đô Lương Huyện Đô Lương
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 5%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View sông, Tiện kinh doanh, Kinh doanh dòng tiền, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường, View công viên, Làm nhà hàng, Đường bê tông, Làm quán ăn, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Đất nền, Có thổ cư
Toàn bộ 515m2 là đât ở lâu năm 2 mặt tiền đường nhựa 10m
Chính chủ chuyển nhà đất bán căn chung cư phường lê lợi, vị trí trung tâm
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Để lại cơ bản nội thất
Bán đất 824,3m² có sẵn 80m² thổ cư ngang 8m giá 450 triệu tại Xã Nghĩa Thọ, Ôtô tránh nhau, cạnh đường Quan, gần trường mầm non Lung Thượng, cách trang trại bò sữa số 8 TH True Milk 5km
Ôtô tránh nhau, cạnh đường Quan, gần trường mầm non Lung Thượng, cách trang trại bò sữa số 8 TH True Milk 5km, nằm trên đường liên tỉnh 505
Bán đất 516m2 tại Xã Lương Sơn lô góc 3 mt
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, Đất ở, Lô góc , Full thổ cư, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Mặt tiền đường, Đường nhựa, Làm nhà trọ, Tiện kinh doanh
Toàn bộ 516m2 là đất ở lâu năm
Thửa số 514 tờ số 15
Thửa số 514 tờ số 15
Bán đất 85.4m² full thổ cư ngang 4.82m giá 3.35 tỷ tại Đường Hoàng Thị Loan Phường Trường Vinh
3.35 tỷ
85.4m²
39.23 tr /m²
695.02 tr/m ngang
Mã tin: 2244827
Sẵn bìa sang tên
Chính chủ bán đất vàng nguyễn thái học, tp vinh, nghệ an
Chính chủ bán đất vàng Nguyễn Thái Học, Tp Vinh.
Sở hữu lô đất 2 mặt tiền hiếm ngay trục Nguyễn Thái Học tuyến phố kinh doanh lõi trung tâm TP Vinh, nơi gần như không còn quỹ đất trống để mua lại.
Vị trí chiến lược.
Một mặt Nguyễn Thái Học, một mặt ngõ 5m thông thẳng Phan Chu Trinh.
Lưu lượng người & xe cực lớn, nhận diện thương hiệu tối đa.
Khu vực tập trung ngân hàng, showroom, văn phòng, chuỗi bán lẻ.
Thông số đầu tư lý tưởng.
Diện tích: 355m².
Mặt tiền: 11,2m cực hiếm trên trục chính.
Đất ở đô thị thổ cư 100% xây dựng tự do, tối ưu công năng.
Giá trị khai thác cao.
Phù hợp: Ngân hàng, showroom ô tô, trung tâm thương mại mini, khách sạn, building cho thuê.
Có thể vừa khai thác dòng tiền ổn định, vừa nắm giữ tăng giá dài hạn.
Tài sản lõi trung tâm càng để lâu càng hiếm.
Pháp lý sạch giao dịch nhanh.
Sổ đỏ chính chủ.
Sang tên ngay, không vướng quy hoạch.
Giá bán: 29 tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ).
Mức giá rất tốt cho nhà đầu tư mua vào giữ tài sản lõi.
Liên hệ chính chủ: .
Sản phẩm dành cho nhà đầu tư hiểu giá trị không dành cho số đông.
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Hải Lộc, Nghệ An tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Hải Lộc, Nghệ An hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-hai-loc-nghe-an. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Hải Lộc, Nghệ An chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong công tác quy hoạch và quản lý đất đai tại tỉnh Nghệ An. Việc thành lập đơn vị hành chính mới này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, chuyển nhượng, tính thuế và bồi thường giải phóng mặt bằng.
Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để Nhà nước quản lý giá đất, tính thuế sử dụng đất, tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích, cũng như xác định giá trị tài sản trong các giao dịch. Đối với Xã Hải Lộc, việc cập nhật bảng giá đất mới là vô cùng cần thiết để đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong quản lý đất đai.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Quá trình thành lập Xã Hải Lộc, Nghệ An
- Bảng giá đất là gì và ứng dụng thực tế
- Cách tra cứu giá đất chính thức
- Dự báo xu hướng giá đất trong tương lai
- Những lưu ý pháp lý khi đầu tư bất động sản tại đây
1. Xã Hải Lộc, Nghệ An được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025
- Trước khi sáp nhập: Xã Hải Lộc được hình thành từ việc điều chỉnh địa giới hành chính của một số xã lân cận thuộc huyện Hải Hậu, Nghệ An.
- Vị trí địa lý:
- Phía Bắc giáp: Xã A
- Phía Nam giáp: Xã B
- Phía Đông giáp: Xã C
- Phía Tây giáp: Xã D
Việc thành lập Xã Hải Lộc nhằm mục đích mở rộng quy hoạch đô thị, phát triển hạ tầng và nâng cao đời sống người dân.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Xã Hải Lộc?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Nghệ An ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn để làm căn cứ tính:
- Thuế sử dụng đất
- Tiền thuê đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Giá chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng
Tại Xã Hải Lộc, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến:
- Người mua bán nhà đất
- Nhà đầu tư bất động sản
- Các dự án quy hoạch
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Xã Hải Lộc? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Nghệ An
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh sớm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường: Giá nhà nước thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng Giá Đất Xã Hải Lộc Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, Xã Hải Lộc chưa có bảng giá đất riêng. Hiện tại, có thể tham khảo giá đất từ các xã cũ trước khi sáp nhập:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 8.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 1.500.000 |
| Đất thương mại | 10.000.000 – 15.000.000 |
Dự kiến cuối năm 2025, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Xã Hải Lộc?
Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:
- Trục đường Quốc lộ 1A
- Khu hành chính mới
- Khu dân cư tập trung
Nguyên nhân:
- Giao thông thuận lợi
- Tiềm năng thương mại cao
- Quy hoạch phát triển đô thị
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, tùy vị trí.
- Nguyên nhân: Giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn so với biến động thị trường.
- Ảnh hưởng: Người mua cần tính toán thêm các chi phí pháp lý khi giao dịch.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Xã Hải Lộc Mới Nhất
- Bước 1: Truy cập Cổng thông tin điện tử tỉnh Nghệ An (www.nghean.gov.vn)
- Bước 2: Tìm mục "Bảng giá đất" hoặc "Văn bản pháp luật"
- Bước 3: Tra cứu theo địa chỉ thửa đất hoặc bản đồ quy hoạch.
Hoặc sử dụng công cụ Guland.vn để tra cứu nhanh với bản đồ trực quan.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Xã Hải Lộc Có Tiềm Năng Không?
Cơ hội:
- Vị trí chiến lược, gần các khu công nghiệp
- Hạ tầng đang được nâng cấp
- Giá đất còn thấp so với mặt bằng chung
Rủi ro:
- Chưa có quy hoạch chi tiết
- Thanh khoản chưa cao
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Xã Hải Lộc
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý
- Xác nhận không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa
- Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp
10. Dự Báo Giá Đất Xã Hải Lộc 2025–2030
- Kịch bản tăng: Nếu hạ tầng phát triển nhanh, giá có thể tăng 10–20%/năm.
- Kịch bản ổn định: Nếu thị trường bất động sản toàn quốc trì trệ, giá tăng chậm 5–10%/năm.
Kết Luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Hải Lộc, Nghệ An là yếu tố quan trọng để đầu tư an toàn và hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên: ✅ Thường xuyên cập nhật thông tin từ UBND tỉnh ✅ Tra cứu quy hoạch trước khi giao dịch ✅ Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiết kiệm thời gian
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Xã Hải Lộc. Nếu cần hỗ trợ thêm, hãy liên hệ với chuyên gia bất động sản hoặc cơ quan chức năng!
🔎 Từ khóa SEO:
- Bảng giá đất Xã Hải Lộc, Nghệ An
- Giá đất Xã Hải Lộc 2025
- Đầu tư đất Xã Hải Lộc
- Quy hoạch Xã Hải Lộc
- Mua bán đất Xã Hải Lộc
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
