HỢP TÁC MỞ VĂN PHÒNG MÔI GIỚI TOÀN QUỐC
Guland sẵn nguồn khách và phần mềm định giá lọc hàng ngộp.

Đất đông hồ Quảng Thái mặt tiền kiệt cách tỉnh lộ 100m giá chỉ 3xx triệu

295 triệu 100m² 2.95 tr /m² 59 tr/m ngang
Mã tin: 1785187
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Quảng Thái cách tỉnh lộ 50m giá chỉ 3xx triệu
Dân cư đông đúc
❌❌❌Gần trường tiểu học Đông Hồ
Gần uỷ ban chợ vvvv
Khổ 100 m2
Sổ hồng đầy đủ
Chỉ 3xx triệu
Ib e 0796567875

Bán Đất 118.3m2 có sẵn 118.3 m2 thổ cư giá 186 triệu tại Xã Quảng Thái Huyện Quảng Điền Thừa Thiên Huế

186 triệu 118.3m² 1.57 tr /m² 31 tr/m ngang
Mã tin: 2732413
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Một Lô đất với số tờ - số thửa cũng đẹp, bề ngang cũng đẹp và giá cũng đẹp.

🫶Một mảnh đất - một thú vui sưu tầm

Tại Hà Lạc, xã Đan Điền, TP. Huế (DT: 118mv - Full thổ cư)

' Số thửa: 686
' Số tờ: 86
' Bề ngang: 6m
' Giá: 186tr

---
LH: 0935.09.4242 (Hoàng Duy)
Vị trí đất:
https://maps.app.goo.gl/oyF537N671cEEsHB9?g_st=ic

Hiếm 2 lô liền kề 251,9m2, lô góc 2 mặt tiền tại quảng điền, tp huế giá 1,35 tỷ

Hiếm: 2 lô liền kề 251,9m², 2 sổ riêng, lô góc 2 mặt tiền tại Bác Vọng Đông - Quảng Phú - Quảng Điền - TP Huế. Nội dung. Cần bán trọn 2 lô đất liền kề tại Bác Vọng Đông, Quảng Điền - TP Huế. Anh chị đang tìm đất rộng để xây nhà có sân vườn, mua cho hai anh em hoặc hai thế hệ ở gần nhau có thể tham khảo cặp đất này. Tổng diện tích: 251,9 m². Có 220 m² đất ở lâu dài. Hai thửa liền kề, 2 Sổ Đỏ riêng. Một lô có lợi thế tiếp giáp hai đường đi (2 mặt tiền). Một lô khổ đẹp, mặt tiền khoảng 5,8 m, nở hậu 6,4 m. Khu vực dân cư hiện hữu tại Bác Vọng Đông. Thông tin chi tiết 2 lô liền kề: Lô 1033: 141,9 m², có 120 m² đất ở, lợi thế lô góc. Lô 1034: 110 m², có 100 m² đất ở, ngang khoảng 5,8 m, phía sau khoảng 6,4 m, sâu gần 18 m. Với diện tích gần 252 m², gia đình có thể bố trí nhà ở, sân để xe, sân vườn và không gian sinh hoạt rộng rãi. Hai GCN riêng cũng thuận tiện cho nhu cầu sử dụng của hai gia đình. Quy hoạch mở rộng đường liên xã Bắc Vọng Đông - Quảng Phước (dự kiến 2025 - 2026). Tiềm năng tăng giá cao khi hạ tầng giao thông hoàn thiện. Giá bán trọn hai lô: 1 tỷ 350 triệu đồng. Giá có trao đổi, thương lượng với khách thiện chí, làm việc nhanh. Liên hệ xem đất và nhận vị trí: . Zalo: . Xem thêm

CHÍNH CHỦ BÁN NHANH – Inbox ngay (Có hoa hồng giới thiệu )

2.5 tỷ 40000m² 62.5 nghìn /m² 25 tr/m ngang
Mã tin: 2260082
Diện tích 4ha – 100% ko dính quy hoạch – Phù hợp chăn nuôi trồng kỹ thuật cao
Chỉ 2.5 tỉ đất rừng + Nhà xưởng
Xã Đan Điền , Huyện Quảng Điền , Thừa Thiên Huế .
➡️ Đất nằm trên ngay ngã 3 trục đường tỉnh lộ 11C, DT9 nối TT An Lỗ với Quảng Thái.
➡️ Bên cạnh có dòng suối nước chảy, không sợ thiếu nước.
➡️ Sẵn Nhà xưởng sản xuất nấm : Lò hấp, dãy sản xuất, dãy treo thu hoạch, khu nhân viên + đồ đạc sinh hoạt cho 10 người
➡️ 4 hồ nhân tạo đào sẵn, Cây ăn quả , Chuồng gà, rừng lâu năm .

Có thể bạn quan tâm

Bán đất Thủy Dương 📌📌📌Làm việc trực tiếp giá tốt !!!

2.8 tỷ 60m² 46.67 tr /m² 560 tr/m ngang
Mã tin: 2766488
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
38. 🌳 BÁN ĐẤT MẶT TIỀN – P. THỦY DƯƠNG, TX. HƯƠNG THỦY, Huế

💰 Giá: 2,8 tỷ – MS2821

📐 DT 60m² – hướng Đông Nam
🚗 Mặt tiền đường 4m – gần AEON, khoảng 5 phút di chuyển
📕 Đã có sổ – không thế chấp
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%

Bán đất đường phùng quán 📌📌📌Làm việc trực tiếp giá tốt !!!

1.65 tỷ 150m² 11 tr /m² 226.03 tr/m ngang
Mã tin: 2720088
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
53
🏡 BÁN ĐẤT ĐƯỜNG PHÙNG QUÁN – P. THỦY THỦ, TX. HƯƠNG THỦY, THỪA THIÊN HUẾ
📐 DT 150m² – ngang khoảng 7,3m
📕 Đất ở, đã có sổ
🚗 Mặt đường Phùng Quán
Thương lượng
Mã tin: ms3393
Giá: 11 triệu/m²
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%

Bán đất KĐT An Cư Tân 📌📌📌Làm việc trực tiếp giá tốt !!!

9.9 tỷ 382m² 25.92 tr /m² 733.33 tr/m ngang
Mã tin: 2766493
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
87. 🌳 BÁN ĐẤT 3 MẶT TIỀN KĐT AN CƯ TÂN – TT. LĂNG CÔ, H. PHÚ LỘC, Huế

💰 Giá: 9,9 tỷ – MS2869

📐 DT 382m² – ngang 13,5m – hướng Đông Nam & Tây Nam
🚗 3 mặt tiền – 2 mặt đường nhựa ô tô + 1 mặt hẻm
🌊 Trung tâm Lăng Cô – view Đầm Lập An, gần phố đi bộ, trường THCS và khu phố chợ
📕 Đã có sổ hồng – phù hợp làm villa, khách sạn, nhà hàng
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%

Bán đất Nguyễn Cửu Vân 📌📌📌Làm việc trực tiếp giá tốt !!!

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
43. 🌳 BÁN ĐẤT MẶT TIỀN NGUYỄN CỬU VÂN – P. THỦY VÂN, TP. HUẾ, THỪA THIÊN HUẾ

💰 Giá: 4,8 tỷ – MS2862

📐 DT 247,5m² – ngang 6,12m, dài 40,94m – hướng Nam
🚗 Đường hiện trạng 6,5m, quy hoạch mở rộng 12m
📍 Cách cầu Điềm Phùng Thị khoảng 200m, cầu Chợ Cống khoảng 1km
🏡 Đất rộng, phù hợp xây biệt thự sân vườn, nhà trọ hoặc kho xưởng
📕 100% đất ở đô thị – sổ hồng riêng, sử dụng lâu dài
☎ ☎ ☎QUÝ KHÁCH HÀNG LIÊN HỆ TRỰC TIẾP SỐ ĐIỆN THOẠI
📢 📢 📢CUỘC GỌI CÓ THỂ GIÁN ĐOẠN QUÝ KHÁCH CÓ THỂ GỌI LẠI
❤ ❤ ❤ RẤT HÂN HẠNH ĐƯỢC PHỤC VỤ QUÝ KHÁCH - XIN CẢM ƠN Ạ
-----------------------------------💥-----------------------------------------
👉QUÝ KHÁCH CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ NHANH nhà đất và oto-xe máy TẠI ĐÀ NẴNG -QUẢNG NAM THÌ LIÊN HỆ EM
PHÍ MÔI GIỚI 1%

Shophouse mặt tiền Võ Nguyên Giáp đóng 30% nhận nhà kinh doanh ngay!!!

Đặc điểm BĐS: Nhà liền kề, Nhà phố, Shophouse
- Vị trí: Mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp Nguyễn Lộ Trạch.
- Diện tích: 132m² ngang 6m, mặt bằng rộng, dễ bố trí kinh doanh.
* Ưu điểm nổi bật:
- 2 mặt tiền trước sau, cực kỳ thông thoáng.
- Trang bị thang máy, thuận tiện cho sinh hoạt và tiếp khách.
- Công năng thiết kế chuẩn: Tầng dưới kinh doanh tầng trên để ở riêng tư.
- Phù hợp mở shop, văn phòng, spa, showroom hoặc cho thuê.
- Giá 2tỷ4 (30%/SP nhận nhà ngay).
- Đã có sổ - Ngân hàng hỗ trợ vay 70%.

🔥 PHÚ XUÂN CITY – TÂM ĐIỂM AN CƯ, KINH DOANH GIỮA LÒNG HUẾ

7.7 tỷ 132m² 58.33 tr /m² 1.28 tỷ/m ngang
Mã tin: 2672273
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
MỪNG NGÀY PHỤ NỮ VIỆT NAM 20/10 – PHÚ XUÂN CITY BÙNG NỔ ƯU ĐÃI, TRAO CƠ HỘI VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ! 🌸 🔥 SỞ HỮU NHÀ PHỐ 4 TẦNG DIỆN TÍCH 132M2 DT SÀN 405M2 - CHỈ CẦN BỎ 2TY5 NHẬN NHÀ KINH DOANH LÀM HOMSTAY, KINH DOANH VĂN PHÒNG. DANH THU TỪ 40 TRIỆU ĐẾN 100 TRIỆU. -LÃI SUẤT 0% TRONG 30 THÁNG, kèm chính sách ân hạn gốc theo điều kiện áp dụng. 💎 36 THÁNG ĐỒNG HÀNH – GIẢM ÁP LỰC TÀI CHÍNH Đồng hành cùng khách hàng trong hành trình sở hữu nhà phố, tạo điều kiện chủ động dòng tiền và an tâm hơn với kế hoạch tài chính dài hạn. 🏡 GIÁ TRỊ AN CƯ – VỮNG TÂM ĐẦU TƯ ✅ Cốt nền cao, hướng đến sự an tâm trong mùa mưa. ✅ Pháp lý rõ ràng, có sổ riêng từng căn. ✅ Nhà phố phù hợp để an cư, kinh doanh và khai thác cho thuê. 🎁 ĐẶC QUYỀN ƯU ĐÃI – CƠ HỘI SỞ HỮU KHÔNG THỂ BỎ LỠ! 💰 ƯU ĐÃI LÊN ĐẾN 280 TRIỆU ĐỒNG, tối ưu chi phí sở hữu. 💰 CHIẾT KHẤU 3% theo chính sách bán hàng. 🎁 TẶNG NGAY 3 CHỈ VÀNG khi sở hữu nhà phố Phú Xuân City theo chương trình ưu đãi. LIÊN HỆ 0935.152.893

NHÀ PHỐ PHÚ XUÂN CITY – PHÁP LÝ RÕ RÀNG, ĐÃ CÓ SỔ, SẴN SÀNG CHO HÀNH TRÌNH AN CƯ!

7.7 tỷ 132m² 58.33 tr /m² 1.28 tỷ/m ngang
Mã tin: 2781898
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
MỪNG NGÀY PHỤ NỮ VIỆT NAM 20/10 – PHÚ XUÂN CITY BÙNG NỔ ƯU ĐÃI, TRAO CƠ HỘI VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ! 🌸
🔥 SỞ HỮU NHÀ PHỐ 4 TẦNG DIỆN TÍCH 132M2 DT SÀN 405M2
- CHỈ CẦN BỎ 2TY5 NHẬN NHÀ KINH DOANH LÀM HOMSTAY, KINH DOANH VĂN PHÒNG. DANH THU TỪ 40 TRIỆU ĐẾN 100 TRIỆU.
-LÃI SUẤT 0% TRONG 30 THÁNG, kèm chính sách ân hạn gốc theo điều kiện áp dụng.
💎 36 THÁNG ĐỒNG HÀNH – GIẢM ÁP LỰC TÀI CHÍNH
Đồng hành cùng khách hàng trong hành trình sở hữu nhà phố, tạo điều kiện chủ động dòng tiền và an tâm hơn với kế hoạch tài chính dài hạn.
🏡 GIÁ TRỊ AN CƯ – VỮNG TÂM ĐẦU TƯ
✅ Cốt nền cao, hướng đến sự an tâm trong mùa mưa.
✅ Pháp lý rõ ràng, có sổ riêng từng căn.
✅ Nhà phố phù hợp để an cư, kinh doanh và khai thác cho thuê.
🎁 ĐẶC QUYỀN ƯU ĐÃI – CƠ HỘI SỞ HỮU KHÔNG THỂ BỎ LỠ!
💰 ƯU ĐÃI LÊN ĐẾN 280 TRIỆU ĐỒNG, tối ưu chi phí sở hữu.
💰 CHIẾT KHẤU 3% theo chính sách bán hàng.
🎁 TẶNG NGAY 3 CHỈ VÀNG khi sở hữu nhà phố Phú Xuân City theo chương trình ưu đãi.
LIÊN HỆ 0935.152.893

PHÚ XUÂN CITY – VỪA AN CƯ LÝ TƯỞNG, VỪA KHAI THÁC KINH DOANH, GIA TĂNG GIÁ TRỊ TÀI SẢN!

7.7 tỷ 132m² 58.33 tr /m² 1.28 tỷ/m ngang
Mã tin: 2781893
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
MỪNG NGÀY PHỤ NỮ VIỆT NAM 20/10 – PHÚ XUÂN CITY BÙNG NỔ ƯU ĐÃI, TRAO CƠ HỘI VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ! 🌸
🔥 SỞ HỮU NHÀ PHỐ 4 TẦNG DIỆN TÍCH 132M2 DT SÀN 405M2
- CHỈ CẦN BỎ 2TY5 NHẬN NHÀ KINH DOANH LÀM HOMSTAY, KINH DOANH VĂN PHÒNG. DANH THU TỪ 40 TRIỆU ĐẾN 100 TRIỆU.
-LÃI SUẤT 0% TRONG 30 THÁNG, kèm chính sách ân hạn gốc theo điều kiện áp dụng.
💎 36 THÁNG ĐỒNG HÀNH – GIẢM ÁP LỰC TÀI CHÍNH
Đồng hành cùng khách hàng trong hành trình sở hữu nhà phố, tạo điều kiện chủ động dòng tiền và an tâm hơn với kế hoạch tài chính dài hạn.
🏡 GIÁ TRỊ AN CƯ – VỮNG TÂM ĐẦU TƯ
✅ Cốt nền cao, hướng đến sự an tâm trong mùa mưa.
✅ Pháp lý rõ ràng, có sổ riêng từng căn.
✅ Nhà phố phù hợp để an cư, kinh doanh và khai thác cho thuê.
🎁 ĐẶC QUYỀN ƯU ĐÃI – CƠ HỘI SỞ HỮU KHÔNG THỂ BỎ LỠ!
💰 ƯU ĐÃI LÊN ĐẾN 280 TRIỆU ĐỒNG, tối ưu chi phí sở hữu.
💰 CHIẾT KHẤU 3% theo chính sách bán hàng.
🎁 TẶNG NGAY 3 CHỈ VÀNG khi sở hữu nhà phố Phú Xuân City theo chương trình ưu đãi.
LIÊN HỆ 0935.152.893

CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ PHÚ XUÂN CITY – LÃI SUẤT 0% TRONG 30 THÁNG THEO CHÍNH SÁCH!

7.7 tỷ 132m² 58.33 tr /m² 1.28 tỷ/m ngang
Mã tin: 2781889
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
MỪNG NGÀY PHỤ NỮ VIỆT NAM 20/10 – PHÚ XUÂN CITY BÙNG NỔ ƯU ĐÃI, TRAO CƠ HỘI VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ! 🌸
🔥 SỞ HỮU NHÀ PHỐ 4 TẦNG DIỆN TÍCH 132M2 DT SÀN 405M2
- CHỈ CẦN BỎ 2TY5 NHẬN NHÀ KINH DOANH LÀM HOMSTAY, KINH DOANH VĂN PHÒNG. DANH THU TỪ 40 TRIỆU ĐẾN 100 TRIỆU.
-LÃI SUẤT 0% TRONG 30 THÁNG, kèm chính sách ân hạn gốc theo điều kiện áp dụng.
💎 36 THÁNG ĐỒNG HÀNH – GIẢM ÁP LỰC TÀI CHÍNH
Đồng hành cùng khách hàng trong hành trình sở hữu nhà phố, tạo điều kiện chủ động dòng tiền và an tâm hơn với kế hoạch tài chính dài hạn.
🏡 GIÁ TRỊ AN CƯ – VỮNG TÂM ĐẦU TƯ
✅ Cốt nền cao, hướng đến sự an tâm trong mùa mưa.
✅ Pháp lý rõ ràng, có sổ riêng từng căn.
✅ Nhà phố phù hợp để an cư, kinh doanh và khai thác cho thuê.
🎁 ĐẶC QUYỀN ƯU ĐÃI – CƠ HỘI SỞ HỮU KHÔNG THỂ BỎ LỠ!
💰 ƯU ĐÃI LÊN ĐẾN 280 TRIỆU ĐỒNG, tối ưu chi phí sở hữu.
💰 CHIẾT KHẤU 3% theo chính sách bán hàng.
🎁 TẶNG NGAY 3 CHỈ VÀNG khi sở hữu nhà phố Phú Xuân City theo chương trình ưu đãi.
LIÊN HỆ 0935.152.893

. CHỈ 30% VỐN BAN ĐẦU – NHẬN NHÀ PHỐ PHÚ XUÂN CITY, MỞ RA CƠ HỘI KINH DOANH!

7.7 tỷ 132m² 58.33 tr /m² 1.28 tỷ/m ngang
Mã tin: 2781883
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
MỪNG NGÀY PHỤ NỮ VIỆT NAM 20/10 – PHÚ XUÂN CITY BÙNG NỔ ƯU ĐÃI, TRAO CƠ HỘI VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ! 🌸
🔥 SỞ HỮU NHÀ PHỐ 4 TẦNG DIỆN TÍCH 132M2 DT SÀN 405M2
- CHỈ CẦN BỎ 2TY5 NHẬN NHÀ KINH DOANH LÀM HOMSTAY, KINH DOANH VĂN PHÒNG. DANH THU TỪ 40 TRIỆU ĐẾN 100 TRIỆU.
-LÃI SUẤT 0% TRONG 30 THÁNG, kèm chính sách ân hạn gốc theo điều kiện áp dụng.
💎 36 THÁNG ĐỒNG HÀNH – GIẢM ÁP LỰC TÀI CHÍNH
Đồng hành cùng khách hàng trong hành trình sở hữu nhà phố, tạo điều kiện chủ động dòng tiền và an tâm hơn với kế hoạch tài chính dài hạn.
🏡 GIÁ TRỊ AN CƯ – VỮNG TÂM ĐẦU TƯ
✅ Cốt nền cao, hướng đến sự an tâm trong mùa mưa.
✅ Pháp lý rõ ràng, có sổ riêng từng căn.
✅ Nhà phố phù hợp để an cư, kinh doanh và khai thác cho thuê.
🎁 ĐẶC QUYỀN ƯU ĐÃI – CƠ HỘI SỞ HỮU KHÔNG THỂ BỎ LỠ!
💰 ƯU ĐÃI LÊN ĐẾN 280 TRIỆU ĐỒNG, tối ưu chi phí sở hữu.
💰 CHIẾT KHẤU 3% theo chính sách bán hàng.
🎁 TẶNG NGAY 3 CHỈ VÀNG khi sở hữu nhà phố Phú Xuân City theo chương trình ưu đãi.
LIÊN HỆ 0935.152.893
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Đan Điền, Thừa Thiên Huế tháng 10/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Đan Điền, Thừa Thiên Huế hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-dan-dien-thua-thien-hue. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025, Xã Đan Điền chính thức được thành lập và đi vào hoạt động, trở thành một đơn vị hành chính mới thuộc tỉnh Thừa Thiên Huế. Sự kiện này không chỉ mang ý nghĩa về mặt hành chính mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong việc tính thuế, chuyển nhượng và đầu tư.

Bảng giá đất là công cụ pháp lý do Nhà nước ban hành, giúp xác định giá trị đất để tính các khoản thuế, phí, bồi thường khi thu hồi đất, đồng thời là cơ sở để định giá trong các giao dịch mua bán. Đối với Xã Đan Điền, việc cập nhật bảng giá đất mới là rất cần thiết để đảm bảo minh bạch và hỗ trợ người dân, nhà đầu tư trong các thủ tục liên quan đến đất đai.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Đan Điền, Thừa Thiên Huế, giải đáp các câu hỏi phổ biến và phân tích tiềm năng đầu tư bất động sản tại khu vực mới này.


1. Xã Đan Điền, Thừa Thiên Huế được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Xã Đan Điền trước đây có thể là một phần của các xã lân cận như Hương Vinh, Hương Toàn hoặc thuộc huyện Hương Trà.
  • Vị trí địa lý:
    • Giáp ranh với các xã như Hương Vân, Hương Xuân, Hương Hồ.
    • Gần các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, đường Hồ Chí Minh.
    • Có tiềm năng phát triển nhờ vị trí gần trung tâm thành phố Huế.

2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Đan Điền?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh ban hành, quy định giá từng loại đất để làm cơ sở cho các mục đích:

  • Tính thuế sử dụng đất.
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
  • Tính phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất.
  • Định giá trong mua bán, chuyển nhượng, thế chấp.

Tại Xã Đan Điền, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sở hữu đất, giá bán trên thị trường và các khoản thuế phải nộp.


3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Đan Điền? Bao lâu cập nhật một lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thừa Thiên Huế.
  • Tần suất cập nhật:
    • Thông thường 5 năm/lần theo quy định.
    • Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối quan hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 20–50% tùy khu vực.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng giá đất Xã Đan Điền hiện nay đang ở mức bao nhiêu?

Do mới thành lập, Xã Đan Điền có thể chưa có bảng giá riêng. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:

  • Đất ở đô thị: 10–30 triệu đồng/m² (tùy vị trí).
  • Đất nông nghiệp: 1–5 triệu đồng/m².
  • Đất thương mại, dịch vụ: 15–50 triệu đồng/m².

Dự kiến, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới trong năm 2025–2026.


5. Những tuyến đường nào tại Xã Đan Điền có giá đất cao nhất?

Các khu vực có giá đất cao thường nằm gần:

  • Trục đường Quốc lộ 1A.
  • Khu vực gần trung tâm hành chính mới.
  • Các tuyến đường huyết mạch kết nối với TP. Huế.

Giá đất tại các vị trí này có thể cao hơn 30–50% so với các khu vực khác.


6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?

  • Mức chênh lệch: Khoảng 20–70%, tùy khu vực.
  • Nguyên nhân:
    • Bảng giá đất thường cập nhật chậm hơn thị trường.
    • Giá thực tế chịu ảnh hưởng của cung-cầu, quy hoạch, đầu cơ.
  • Ảnh hưởng:
    • Người mua phải tính toán thêm các chi phí phát sinh.
    • Nhà đầu tư cần nghiên cứu kỹ để tránh rủi ro.

7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Đan Điền mới nhất?

  • Tra cứu trực tuyến:
    • Website UBND tỉnh Thừa Thiên Huế.
    • Cổng thông tin đất đai guland.vn (có bản đồ minh họa).
  • Liên hệ trực tiếp:
    • Phòng Tài nguyên & Môi trường huyện Hương Trà.

8. Đầu tư bất động sản tại Xã Đan Điền có tiềm năng không?

  • Lợi thế:
    • Vị trí gần TP. Huế, hạ tầng đang được nâng cấp.
    • Giá đất còn thấp so với khu vực trung tâm.
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền (dự án ven đô).
    • Nhà phố thương mại (gần trục giao thông).
    • Đất nông nghiệp chuyển đổi mục đích.

9. Lưu ý pháp lý khi mua bán nhà đất tại Xã Đan Điền

  • Kiểm tra giấy tờ pháp lý (Sổ đỏ, quy hoạch).
  • Xác nhận địa chỉ mới sau khi sáp nhập.
  • Tham khảo luật sư để tránh tranh chấp.

10. Dự báo giá đất Xã Đan Điền 2025–2030

  • Xu hướng tăng nhờ quy hoạch mới, hạ tầng phát triển.
  • Rủi ro nếu đầu cơ quá mức.
  • Khuyến nghị: Đầu tư dài hạn, tập trung vào vị trí đẹp.

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Đan Điền, Thừa Thiên Huế là yếu tố quan trọng để mua bán, đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:

  • Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan Nhà nước.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như guland.vn để kiểm tra giá đất.
  • Tham khảo chuyên gia trước khi quyết định giao dịch.

Với vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển, Xã Đan Điền hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản trong tương lai.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.