Mua bán nhà đất bất động sản Phường Phú Bài, Thừa Thiên Huế tháng 07/2026 giá rẻ

Bán đất đường số 31 Nguyễn Đăng Sở thuộc KQH Nguyễn Khoa Văn, Phú Bài , TP Huế

Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS: Đất ở
Bán 200m² đất ở thổ cư tại số 8 Nguyễn Đăng Sở, Phú Bài, TP Huế.
Vị trí: trung tâm Phú Bài, thuộc KQH Nguyễn Khoa Văn. Bán kính gần các Chợ và Trường học Phú Bài, cách sân bay Quốc Tế Phú Bài chưa đến 10p.
KDC hiện hữu, xây dựng tự do, đất sạch sẽ không cống trụ, đường rộng 12m hàng xóm xung quanh thân thiện, hiện đang nhiều nhà xây dựng mới.
Phù hợp làm nhà vườn hoặc xây villa, Home Stay, kinh doanh cafe hay quán ăn...
- Diện tích lô chuẩn đất qui hoạch biệt thự phố, nhà liền kề: 10m x 20m (đất ở full 100% thổ cư)
- Qui hoạch xây dựng tự do.
- Hướng: Đông - Đông Nam
- Pháp lý đã có GCN/Sổ đỏ
Giá Bán : 2,03 tỷđ có TL, ngang công chứng, có hoa hồng cho người giới thiệu.

Bán 200m2 đất thổ cư tại 7/31 Ngô Đăng Sở, P.Phú Bài, Hương Thuỷ, TP Huế.

Đặc điểm BĐS: Đất ở
Bán 200m2 tại 7/31 Ngô Đăng Sở, P.Phú Bài, Hương Thuỷ, TP.Huế.
Ngang 10m x Dài 20m. Đường rộng 8m.full 100% thổ cư
Vị trí: trung tâm huyết mạch dân cư KQH Nguyễn Khoa Văn, gần các Chợ và Trường học Phú Bài, Bệnh viện, cách sân bay Quốc Tế Phú Bài tầm 10p.
KDC hiện hữu, xây dựng tự do, đất sạch sẽ không cống trụ, hàng xóm xung quanh thân thiện, đang nhiều nhà xây mới để ở chọn làm nơi an cư.
Phù hợp làm nhà vườn hoặc xây villa, kinh doanh cafe hay quán ăn, homestay...
- Xây dựng tự do.
- Hướng: Đông.
- Pháp lý: sổ riêng GCN, sở hữu lâu dài.
Giá Bán : 2.03 tỷđ thương lượng người mua thiện chí, bớt lộc thêm cho người mua không vay Ngân hàng, bán gang công chứng, có hoa hồng cho người giới thiệu.

Bán 200m2 tại 7/31 Ngô Đăng Sở, thuộc KQH Nguyễn Khoan Văn, Phú Bài , TP Huế.

Bán 200m² đất thuộc KQH Nguyễn Khoan Văn, Phú Bài , TP Huế.
Vị trí: trung tâm huyết mạch Phú Bài, thuộc KQH Nguyễn Khoa Văn. Bán kính gần các Chợ và Trường học Phú Bài, cách sân bay Quốc Tế Phú Bài tầM 10p.
KDC hiện hữu, xây dựng tự do, đất sạch sẽ không cống trụ, đường rộng 12m hàng xóm xung quanh thân thiện.
Phù hợp làm nhà vườn hoặc xây villa, Home Stay, kinh doanh cafe hay quán ăn...
- Diện tích cực đẹp: 10m x 20m (đất ở 100%)
- Hướng: Đông - Đông Nam
- Pháp lý: đầy đủ
Giá Bán : 2.03 tỷđ TL , ngang công chứng, có hoa hồng cho người giới thiệu.

Bán 200m2 đất ở thuộc KQH Nguyễn Khoan Văn số 8 Nguyễn Đăng Sở, Phú Bài , TP Huế.

Bán 200m² đất ở thổ cư tại số 8 Nguyễn Đăng Sở, Phú Bài, TP Huế.
Vị trí: trung tâm huyết mạch Phú Bài, thuộc KQH Nguyễn Khoa Văn. Bán kính gần các Chợ và Trường học Phú Bài, cách sân bay Quốc Tế Phú Bài tầM 10p.
KDC hiện hữu, xây dựng tự do, đất sạch sẽ không cống trụ, đường rộng 12m hàng xóm xung quanh thân thiện.
Phù hợp làm nhà vườn hoặc xây villa, Home Stay, kinh doanh cafe hay quán ăn...
- Diện tích cực đẹp: 10m x 20m (đất ở full thổ cư 100%)
- Qui hoạch xây dựng tự do.
- Hướng: Đông - Đông Nam
- Pháp lý: đầy đủ
Giá Bán : 2,03 tỷđ, ngang công chứng, có hoa hồng cho người giới thiệu ( tương đương +10trđ/m²).
LH: 0938130404

Bán đất thổ cư tại 7/31 Ngô Đăng Sở, P.Phú Bài, Hương Thuỷ, TP Huế.

Bán 200m2 tại 7/31 Ngô Đăng Sở, P.Phú Bài, Hương Thuỷ, TP.Huế.
Ngang 10m x Dài 20m. Đường rộng 8m.full 100% thổ cư
Vị trí: trung tâm huyết mạch dân cư KQH Nguyễn Khoa Văn, gần các Chợ và Trường học Phú Bài, Bệnh viện, cách sân bay Quốc Tế Phú Bài tầm 10p.
KDC hiện hữu, xây dựng tự do, đất sạch sẽ không cống trụ, hàng xóm xung quanh thân thiện, đang nhiều nhà xây mới để ở chọn làm nơi an cư.
Phù hợp làm nhà vườn hoặc xây villa, kinh doanh cafe hay quán ăn, homestay...
- Xây dựng tự do.
- Hướng: Đông.
- Pháp lý: sổ riêng GCN, sở hữu lâu dài.
Giá Bán : 2.03 tỷđ thương lượng người mua thiện chí, bớt lộc thêm cho người mua không vay Ngân hàng, bán gang công chứng, có hoa hồng cho người giới thiệu.

Bán 200m2 đất ở thuộc KQH Nguyễn Khoan Văn, Phú Bài , TP Huế.

Bán 200m² đất thổ cư thuộc KQH Nguyễn Khoan Văn, Phú Bài , TP Huế.
Vị trí: trung tâm huyết mạch Phú Bài, thuộc KQH Nguyễn Khoa Văn. Bán kính gần các Chợ và Trường học Phú Bài, cách sân bay Quốc Tế Phú Bài tầM 10p.
KDC hiện hữu, xây dựng tự do, đất sạch sẽ không cống trụ, đường rộng 12m hàng xóm xung quanh thân thiện.
Phù hợp làm nhà vườn hoặc xây villa, Home Stay, kinh doanh cafe hay quán ăn...
- Diện tích cực đẹp: 10m x 20m (đất ở 100%)
- Hướng: Đông - Đông Nam
- Pháp lý: đầy đủ
Giá Bán : 2.03 tỷđ, ngang công chứng, có hoa hồng cho người giới thiệu ( tương đương 10trđ/m²).

mở bán lô đất ngay trung tâm phường phú bài siêu hot mặt tiền đường Dương Thanh Bình

🔥 MỞ BÁN ĐẤT ĐẸP TRUNG TÂM PHÚ BÀI – GIÁ CHỈ TỪ 1TYXXX 🔥
📍 Vị trí cực đẹp ngay mặt tiền đường Thanh Bình – trung tâm Phú Bài
✔️ Khu dân cư hiện hữu đông đúc
✔️ Gần chợ Phú Bài, trường tiểu học, công an phường
✔️ Kết nối nhanh Tố Hữu nối dài – sân bay Quốc tế Phú Bài
💥 Diện tích đa dạng:
▪️ 89,3m²
▪️ 93,6m²
▪️ 97,5m²
▪️ 100,6m²
🚗 Đường kiệt rộng 5m – ô tô vào tận nơi
📄 Pháp lý rõ ràng – sang tên nhanh chóng
📈 Tiềm năng tăng giá cực tốt – phù hợp an cư & đầu tư lâu dài
💰 GIÁ CHỈ TỪ 1TYXXX/LÔ
👉 Sở hữu ngay vị trí đẹp trung tâm Phú Bài với mức giá cực kỳ hấp dẫn

Đất Dạ Lê TP Huế , Giá chỉ từ 530tr/lô 90m2

💥 ƯU ĐÃI & LỢI THẾ NỔI BẬT:
📌 Pháp lý đầy đủ - đã có sổ
🎁 Giá giai đoạn đầu – biên độ tăng giá cao
💸 Chính sách tốt cho khách hàng chốt sớm
🏦 Hỗ trợ tư vấn tài chính – linh hoạt dòng tiền
📈 Tiềm năng tăng giá mạnh khi khu dân cư hình thành & phát triển
👉 Lựa chọn lý tưởng cho:
✔ Người mua ở thực – xây nhà ngay
✔ Nhà đầu tư đón sóng thị trường
✔ Khách hàng tìm tài sản tích lũy an toàn

Cần bán gấp đất thổ cư, khổ đẹp, gần trường học, cách sân bay Huế 1km

1.47 tỷ 226m² 6.5 tr /m² 157.96 tr/m ngang
Mã tin: 2318039
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 40 triệu
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Cần bán gấp đất thổ cư, khổ đẹp, gần trường học, cách sân bay Huế 1km, bán gấp liên hệ chính chủ 0775499844

Chuyển nhượng dự án đầu tư tại Khu Công Nghiệp Phú Bài( Bán Nhà xưởng sản xuất s

0 triệu 19100m²
Mã tin: 2312952
Các cơ sở sản xuất của chúng tôi có vị trí tuyệt vời - cách sân bay Huế 5 phút, cách cảng Đà Nẵng 100 km, miền Trung Việt Nam. Chúng tôi có kết nối trực tiếp với lưới điện quốc gia (22kW) để cung cấp công suất 5MW. Khu nhà xưởng sản xuất và kho chứa có diện tích khoảng 13.500 mét vuông, được xây dựng cách ly với sàn bê tông và mái thép. Khu vực sản xuất có hai hệ thống điều hòa không khí: - Hệ thống điều hòa không khí LUWA với công suất lên đến 9000 m3/phút; Làm mát máy làm lạnh McQuay với công suất làm lạnh lên đến 2MW; Cơ sở hạ tầng có chỗ đậu xe rất đáng tin cậy.

MỞ BÁN 4 LÔ ĐẤT ĐẸP TRUNG TÂM PHÚ BÀI – GIÁ CHỈ TỪ 1TỶ xxxTR

1.3 tỷ 100m² 13 tr /m² 260 tr/m ngang
Mã tin: 2268679
MỞ BÁN 4 LÔ ĐẤT ĐẸP ĐƯỜNG DƯƠNG THANH BÌNH – PHƯỜNG PHÚ BÀI, TP HUẾ 🔥
📍 Vị trí cực tiềm năng:
Nằm ngay mặt tiền đường Dương Thanh Bình, phía sau kết nối trực tiếp trục Quang Trung thông ra Tố Hữu – thuận tiện di chuyển nhanh lên trung tâm Thành phố Huế.
Khu vực dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, thích hợp an cư và đầu tư lâu dài.
✨ Thông tin lô đất:
▪️ Diện tích: từ 89,3m² – 100,6m²
▪️ Ngang đẹp: 5m
▪️ Đường thông thoáng, ô tô di chuyển thuận tiện
▪️ Pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng
💰 Giá bán chỉ từ: 1 tỷ 3 – 1 tỷ 55
🌟 Cơ hội sở hữu những lô đất vị trí đẹp tại trung tâm phát triển Phú Bài – nơi hạ tầng đang phát triển mạnh và giá trị bất động sản tăng trưởng từng ngày.

🔥 MỞ BÁN 4 LÔ ĐẤT ĐẸP ĐƯỜNG DƯƠNG THANH BÌNH – PHƯỜNG PHÚ BÀI, TP HUẾ 🔥

🔥 MỞ BÁN 4 LÔ ĐẤT ĐẸP ĐƯỜNG DƯƠNG THANH BÌNH – PHƯỜNG PHÚ BÀI, TP HUẾ 🔥
📍 Vị trí cực tiềm năng:
Nằm ngay mặt tiền đường Dương Thanh Bình, phía sau kết nối trực tiếp trục Quang Trung thông ra Tố Hữu – thuận tiện di chuyển nhanh lên trung tâm Thành phố Huế.
Khu vực dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, thích hợp an cư và đầu tư lâu dài.
✨ Thông tin lô đất:
▪️ Diện tích: từ 89,3m² – 100,6m²
▪️ Ngang đẹp: 5m
▪️ Đường thông thoáng, ô tô di chuyển thuận tiện
▪️ Pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng
💰 Giá bán chỉ từ: 1 tỷ 3 – 1 tỷ 55
🌟 Cơ hội sở hữu những lô đất vị trí đẹp tại trung tâm phát triển Phú Bài – nơi hạ tầng đang phát triển mạnh và giá trị bất động sản tăng trưởng từng ngày.
📞 Liên hệ ngay: 0962.659.450 (Lê Huyền) để xem đất và chốt vị trí đẹp nhất

🔥 CHỈ 900 TRIỆU SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT ĐẸP TRUNG TÂM PHÚ BÀI – TP HUẾ 🔥

900 triệu 73m² 12.33 tr /m² 180 tr/m ngang
Mã tin: 2246844
🔥 CHỈ 900 TRIỆU SỞ HỮU NGAY LÔ ĐẤT ĐẸP TRUNG TÂM PHÚ BÀI – TP HUẾ 🔥
📍 Vị trí: Đường Lê Trọng Bật, phường Phú Bài, TP Huế
🚗 Đường ô tô rộng 5m, khu dân cư hiện hữu, thuận tiện đi lại
📐 Diện tích: 72,2m²
🧭 Hướng: Tây Bắc
✨ Vị trí cực kỳ thuận lợi:
✔️ Cách đường Nguyễn Tất Thành chỉ 100m
✔️ Cách đường Sóng Hồng chỉ 100m
✔️ Gần chợ, trường học, tiện ích đầy đủ
✔️ Thích hợp an cư hoặc đầu tư lâu dài
💰 Giá bán chỉ: 900 triệu
📞 Liên hệ: 0962.659.450 ngay để xem đất và chốt giá tốt

🔥 GIÁ CHỈ TỪ 1,X TỶ ĐỒNG – SỞ HỮU NGAY ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG 15M TẠI PHÚ BÀI, TP HUẾ 🔥

📍 Bán 4 lô đất mặt tiền đường Dương Thanh Bình – Phường Phú Bài, Thành phố Huế
✔️ Đường rộng 15m – ô tô lưu thông thoải mái
✔️ Kết nối nhanh Quang Trung – Tố Hữu – trung tâm TP Huế
✔️ Khu dân cư hiện hữu – hạ tầng hoàn thiện
✔️ Diện tích từ 89,3m² đến 100,6m²
✔️ Sổ đỏ từng lô – pháp lý rõ ràng – sang tên nhanh
💥 Vị trí đẹp thích hợp an cư, xây nhà hoặc đầu tư sinh lời lâu dài.
⏳ Chỉ còn 4 lô đẹp – khách nhanh tay sẽ chọn được vị trí tốt nhất!
☎️ Liên hệ ngay: 0366.05.03.99 – Thanh Đức

Bán đất Huế giá cực tốt vị trí đường Dạ Lê , Hương Thủy

📍 Vị trí: Đường Dạ Lê – Hương Thủy
👉 Khu vực đang phát triển mạnh, kết nối nhanh về trung tâm TP Huế
👉 Tiềm năng tăng giá rõ rệt theo hạ tầng
💰 Giá bán: Chỉ 531 triệu (giá cực tốt trong khu vực)
✅ ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:
✔️ Pháp lý rõ ràng – đã có sổ → Mua bán công chứng ngay
✔️ Hạ tầng hoàn thiện → Điện, đường, hệ thống thoát nước đầy đủ
✔️ Đường rộng 7.5m – 9m → Ô tô di chuyển thoải mái, phù hợp xây nhà hoặc đầu tư lâu dài
✔️ Khu dân cư hiện hữu → An ninh tốt, tiện xây dựng ở ngay
✔️ Không lo ngập lụt – đất cao ráo
📞 Liên hệ ngay để giữ đất giá tốt:
Inbox hoặc gọi trực tiếp để nhận thông tin chi tiết & đi xem đất thực tế!
Hotline: 0363 190 520 Minh Quang

Bất động sản tại Huế giá siêu tốt vị trí Đường Dạ lê

💥 ƯU ĐÃI & LỢI THẾ NỔI BẬT:
📌 Pháp lý đầy đủ - đã có sổ
🎁 Giá giai đoạn đầu – biên độ tăng giá cao
💸 Chính sách tốt cho khách hàng chốt sớm
🏦 Hỗ trợ tư vấn tài chính – linh hoạt dòng tiền
📈 Tiềm năng tăng giá mạnh khi khu dân cư hình thành & phát triển
👉 Lựa chọn lý tưởng cho:
✔ Người mua ở thực – xây nhà ngay
✔ Nhà đầu tư đón sóng thị trường
✔ Khách hàng tìm tài sản tích lũy an toàn
📞 Liên hệ ngay: 0363.19.05.20 ( Em Quang) để được tư vấn & tham quan thực tế dự án !

🔥Chủ cần bán gấp 73m2 đất kiệt oto đường Lê Trọng Bật, phường Phú Bài, TP Huế.

900 triệu 73m² 12.33 tr /m² 166.67 tr/m ngang
Mã tin: 2178378
🔥Chủ cần bán gấp 73m2 đất kiệt oto đường Lê Trọng Bật, phường Phú Bài, TP Huế.
⛔️Cách đường Nguyễn Tất thành 200m, đường Sóng Hồng 120m. Tiện ích xung quanh đầy đủ, gần trường học, sân vận động Hương Thủy.
Giá : 900 triệu
📞 Liên hệ: 0962.659.450 ( Huyền)

ĐẤT VỊ TRÍ ĐẸP – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN Đất Tại Đường Bùi Huy Bích, Phường Phú Bài, Hương Thủy, TT. Huế.

ĐẤT VỊ TRÍ ĐẸP – CHÍNH CHỦ CẦN BÁN Đất Tại Đường Bùi Huy Bích, Phường Phú Bài, Hương Thủy, TT. Huế.
** Diện tích: 161 m2 ( nở hậu )
** Giá bán: 1 tỷ 420 triệu.
- Mặt tiền đường nhựa, đổ thảm đường Bùi Huy Bích, phường Phú Bài.
- Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ, trường học.....
- Không gian yên tĩnh, thân thiện
- Pháp lý: SỔ HỒNG RIÊNG, thủ tục sang tên nhanh chóng
- Tiềm năng lớn: nhà đất luôn tăng giá theo tình hình BĐS khu vực, đảm bảo sinh lời
Liên hệ Chính Chủ SĐT : 0932513252 để xem đất trực tiếp.

🔥Đất mặt tiền Trưng Nữ Vương, Phú Bài, giá rẻ❌️❌️

🔥Đất mặt tiền Trưng Nữ Vương, Phú Bài, giá rẻ❌️❌️
💰Giá: 1 Tỷ 7xx triệu
✅D. tích: 138,9m2, ngang 5,5m, hướng Đông Bắc
✅Sổ hồng chính chủ, đường rộng rãi, ngay trung tâm Phú Bài
✅Phù hợp an cư, kinh doanh kho xưởng, văn phòng
☎️LH/Zalo: 0972-348-654 Gặp Quang

VỊ TRÍ ĐẸP – GIÁ TỐT – CHÍNH CHỦ Cần BÁN NHANH LÔ ĐẤT MẶT TIỀN TRƯNG NỮ VƯƠNG

VỊ TRÍ ĐẸP – GIÁ TỐT – CHÍNH CHỦ Cần BÁN NHANH LÔ ĐẤT MẶT TIỀN TRƯNG NỮ VƯƠNG
** Địa chỉ : Phường Phú Bài, Thị xã Hương Thủy, Thừa THiên Huế
** Diện tích: 300m2, thổ cư 90m2. Còn 150m2 đang làm sổ
** Giá bán: 2.5 tỷ ( có thương lượng )
- Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ, trường...
- Khu dân cư đông, thân thiện, an ninh đảm bảo.
- Phù hợp đầu tư sinh lời , giao thông thuận tiện
- Pháp lý: SỔ HỒNG RIÊNG, thủ tục sang tên nhanh chóng
- Tiềm năng lớn: nhà đất luôn tăng giá theo tình hình BĐS khu vực, đảm bảo sinh lời
Liên hệ SĐT : 0912644843

Đất nền mặt tiền đường lộ 19.5m đối diện trường học phú sơn

670 triệu 240m² 2.79 tr /m² 89.33 tr/m ngang
Mã tin: 2124880
Siêu phẩm cần tìm chủ mới mặt tiền đường 19.5m giá chỉ 700 triệu cách TP Huế chỉ 10km. - DT: 240m² ngang 7.5m. - Pháp lý: Sổ hồng. - Giá 670 triệu thương lượng. - Thổ cư 150m. Liên hệ Mr Thân hỗ trợ xem đất. - Vị trí khu dân cư hiện hữu, gần trường mầm non và tiểu học Phú Sơn. - Mặt tiền đường nhựa 19.5m quy hoạch mở rộng, tiềm năng đầu tư dài hạn, vị trí thuận tiện di chuyển về TP chỉ 15. - Đường nhựa trung tâm xã Phú Sơn, đường liên xã Thủy Bằng. Xem thêm
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Phú Bài, Thừa Thiên Huế tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Phú Bài, Thừa Thiên Huế hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-phu-bai-thua-thien-hue. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 01/07/2025, Phường Phú Bài, Thừa Thiên Huế chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của tỉnh Thừa Thiên Huế. Sự kiện này không chỉ thay đổi địa giới hành chính mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.

Bảng giá đất là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến:

  • Thuế sử dụng đất
  • Phí chuyển nhượng, sang tên
  • Bồi thường khi thu hồi đất
  • Giá giao dịch thực tế trên thị trường

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết và cập nhật nhất về bảng giá đất Phường Phú Bài, Thừa Thiên Huế, giải đáp các câu hỏi phổ biến từ người dân và nhà đầu tư.


1. Phường Phú Bài, Thừa Thiên Huế được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

  • Ngày thành lập: 01/07/2025.
  • Trước khi sáp nhập: Khu vực này thuộc thị xã Hương Thủy, một trong những khu vực kinh tế trọng điểm của tỉnh.
  • Vị trí địa lý:
    • Phía Bắc giáp Phường Phú Thứ
    • Phía Nam giáp Xã Thủy Bằng
    • Phía Đông giáp Phường Thủy Dương
    • Phía Tây giáp Xã Thủy Vân
  • Đặc điểm nổi bật: Gần Cảng hàng không Phú Bài, trục đường Quốc lộ 1A, khu công nghiệp và trung tâm hành chính mới.

2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Phú Bài?

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh/thành phố ban hành, quy định giá từng loại đất để làm căn cứ tính:

  • Thuế sử dụng đất
  • Tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích
  • Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
  • Phí, lệ phí trong giao dịch nhà đất

Tại Phường Phú Bài, bảng giá đất sẽ ảnh hưởng đến: ✔ Giá bán đất nền, nhà phốChi phí đầu tư dự án bất động sảnGiá thuê đất thương mại, dịch vụ


3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Phường Phú Bài? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

  • Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Thừa Thiên Huế.
  • Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
  • Mối quan hệ với giá thị trường:
    • Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế 10–30%.
    • Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.

4. Bảng Giá Đất Phường Phú Bài Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Phường Phú Bài chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất từ các khu vực lân cận trước đây:

Loại đất Giá (VNĐ/m²)
Đất ở đô thị 5.000.000 – 15.000.000
Đất thương mại 10.000.000 – 25.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 2.000.000

Dự kiến: Giá đất sẽ tăng sau khi hoàn thiện hạ tầng và quy hoạch đô thị.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Phú Bài?

Các khu vực gần trung tâm hành chính, trục đường lớn có giá cao nhất:

  • Đường Quốc lộ 1A (10–20 triệu/m²)
  • Khu vực gần sân bay Phú Bài (8–15 triệu/m²)
  • Đường Nguyễn Tất Thành (7–12 triệu/m²)

Nguyên nhân: ✔ Giao thông thuận lợi ✔ Tiềm năng thương mại, dịch vụ ✔ Quy hoạch đô thị hiện đại


6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?

  • Chênh lệch trung bình: 20–50% (giá thị trường cao hơn).
  • Lý do:
    • Bảng giá đất mang tính pháp lý, không phản ánh đúng cung-cầu.
    • Giá thị trường chịu ảnh hưởng của đầu cơ, quy hoạch.
  • Ảnh hưởng: Người mua phải tính thêm chi phí chênh lệch khi làm thủ tục.

7. Làm Sao Để Tra Cứu Bảng Giá Đất Phường Phú Bài Mới Nhất?

Có thể tra cứu qua:

  • Website UBND tỉnh Thừa Thiên Huế
  • Cổng thông tin địa chính
  • Công cụ Guland.vn (có bản đồ và cập nhật tự động)

8. Đầu Tư Bất Động Sản Phường Phú Bài Có Tiềm Năng Không?

Cơ hội: ✔ Vị trí chiến lược gần sân bay, trung tâm hành chính mới. ✔ Hạ tầng đang được nâng cấp. ✔ Giá đất còn thấp so với tiềm năng.

Loại hình đầu tư tốt nhất:

  • Đất nền ven trục đường chính
  • Nhà phố thương mại
  • Căn hộ dịch vụ

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Đất Tại Phường Phú Bài

  • Kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch
  • Xác nhận địa chỉ mới sau sáp nhập
  • Tham khảo luật sư để tránh rủi ro

10. Dự Báo Giá Đất Phường Phú Bài 2025–2030

  • Xu hướng tăng mạnh do quy hoạch đô thị.
  • Kịch bản lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
  • Kịch bản thận trọng: Tăng 5–8%/năm (nếu thị trường điều chỉnh).

Kết Luận

Việc nắm rõ bảng giá đất Phường Phú Bài, Thừa Thiên Huế giúp người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả có thể sử dụng Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Thừa Thiên Huế.

Lời khuyên:Theo dõi quy hoạchSo sánh giá thị trường và bảng giá nhà nướcTìm hiểu kỹ trước khi giao dịch

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Phường Phú Bài, Thừa Thiên Huế. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận bên dưới!

🔎 Từ khóa SEO:

  • Bảng giá đất Phường Phú Bài 2025
  • Giá đất Phú Bài Thừa Thiên Huế
  • Đầu tư bất động sản Phú Bài
  • Quy hoạch Phường Phú Bài
  • Mua bán đất Phú Bài Huế

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.