Mua bán nhà đất bất động sản Phường Hương Thủy, Thừa Thiên Huế tháng 07/2026 giá rẻ

🔥 GIÁ RẤT TỐT - CHỈ 7,2TR/M2 CÓ NGAY LÔ ĐẤT KIỆT ÔTÔ VÕ TRÁC - P. THỦY CHÂU GẦN ỦY BAN VÀ TRƯỜNG THCS THUỶ CHÂU 🔥

Hợp tác chia Hoa hồng: 20 triệu
🔥 Chỉ 7,2tr/m2 có ngay lô đất kiệt ôtô Võ Trác - P. Thủy Châu Gần Ủy Ban và Trường THCS Thuỷ Châu🔥
---------------------------
- Diện tích: 163,8m2, thổ cư 60m2, bề ngang 5.3m, nở hậu
- Đường kiệt ôtô gần 5m thông 2 đầu
- Hướng chính Đông mát mẻ
📍 Vị trí đắc địa: kiệt ô tô Võ Trác, gần Ủy Ban, gần THCS Thủy Châu, thông đường Đỗ Nam và đường Sóng Hồng, cạnh đường Tố Hữu nối dài đang thi công
📔 Pháp lý sổ hồng
💰 Giá bán chỉ: 1tỷ 170tr
☎️ Kết nối ngay với Trí Mẫn: 0935 128 498 để nhận thông tin chi tiết và xem đất thực tế.

Ngoài sản phẩm lô đất trên, công ty An Gia Realty chúng tôi còn nhiều sản phẩm khác cho bạn lựa chọn. Hãy tham gia nhóm zalo " Sản phẩm nhà đất công ty An Gia phân khúc < 1.5tỷ: https://zalo.me/g/myhwqodyozd3bgghdghy" để nhận thêm thông tin nhiều sản phẩm hơn nữa

Xem và follow Kênh Tik Tok Review Nhà Đất của Mẫn nha. Thank you very much 😊🤗👍👌😉 https://vt.tiktok.com/ZS9NnLLCa/

#Batdongsan #Hue #thanhphoHue #datnen #bietthu #villa #dat #datgiare #nhatudan #dattudan #nhagiare #batdongsanHue #kiet
#thanhthuy #thuyduong #thuythanh #thuychau #thuybang #phubai #Thanhlam #mattien #kinhdoanh #nhatro #homestay
#langdaihoc #hodacdi #trungnuvuong #phungluu #phungquan #dale #tonthatson #nguyentatthanh #thuanhoa #songhong #votrac

ĐẤT MẶT TIỀN NGUYỄN TRỌNG THUẬT – CẠNH SÂN BAY – GIÁ CHỈ TỪ 890 TRIỆU/NỀN

890 triệu 125m² 7.12 tr /m² 178 tr/m ngang
Mã tin: 1425115
ĐẤT MẶT TIỀN NGUYỄN TRỌNG THUẬT – CẠNH SÂN BAY – GIÁ CHỈ TỪ 890 TRIỆU/NỀN
📌 Diện tích: 127 – 128m² ( NGANG 5,2m - 5,5m )
VỊ TRÍ: MẶT TIỀN NGUYỄN TRỌNG THUẬT -GẦN SÂN BAY PHÚ BÀI - CHỢ PHÚ BÀI
📌 Giá chỉ từ: 890 triệu/nền – Giá tốt cho nhà đầu tư
✅ Đường rộng, khu dân cư hiện hữu
✅ Giao thông kết nối thuận tiện về trung tâm TP. Huế
0783175175 Tuấn để xem

Bán Lô Đất Góc 2 Mặt Tiền View Trường Đại Học FPT Huế

13.53 tỷ 410m² 33 tr /m² 704.69 tr/m ngang
Mã tin: 2375078
Bán Lô Đất Góc 2 Mặt Tiền View Trường Đại Học FPT Huế
👉Diện tích: 410m2 ngang 19,2m
👉Đường QH: 10,5m
👉Sổ hồng chính chủ
👉Lô đất nằm ngay vị trí đắc địa, View Trường FPT, trục đường thông ra Hoàng Quốc Việt
👉 Dân cư xung quanh đã hình thành, toàn nhà Biệt Thự đẹp, dân trí cao, an ninh cực kỳ tốt
👉 Giá Chỉ: 3x Triệu/m2 (làm việc chính chủ)
☎️Liên hệ: 0972-348-654 Gặp Quang

Bán*Cần bán căn hộ eco garden huế. Diện tích 55m2. giá bán 1ty050. tòa XH1. tầng trung * Không gian sống thoáng mát, phù hợp gia đình trẻ hoặc chuyên gia * Thuộc khu đô thị EcoGarden Huế – môi trường sống xanh, hiện đại, đáng sống bậc nhất khu vực

540 triệu 55m² 9.82 tr /m²
Mã tin: 2285917
*Cần bán căn hộ eco garden huế.
Diện tích 55m2. giá bán 1ty050. tòa XH1. tầng trung
* Không gian sống thoáng mát, phù hợp gia đình trẻ hoặc chuyên gia
* Thuộc khu đô thị EcoGarden Huế – môi trường sống xanh, hiện đại, đáng sống bậc nhất khu vực

Bán CHUẨN BỊ MỞ BÁN NOXH ECOGARDEN HUẾ 🚨 🔥 Chỉ 264 căn – số lượng có hạn 🔥 Giá tốt – hỗ trợ vay ngân hàng 🏡 Căn hộ đa dạng: • 1PN – 2PN – 3PN • Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian 🌿 Sống tại khu đô thị sinh thái Ecogarden – Không gian xanh, thoáng

540 triệu 55m² 9.82 tr /m²
Mã tin: 2285912
CHUẨN BỊ MỞ BÁN NOXH ECOGARDEN HUẾ 🚨
🔥 Chỉ 264 căn – số lượng có hạn
🔥 Giá tốt – hỗ trợ vay ngân hàng
🏡 Căn hộ đa dạng:
• 1PN – 2PN – 3PN
• Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian
🌿 Sống tại khu đô thị sinh thái Ecogarden
– Không gian xanh, thoáng mát
– Dân cư văn minh
– Di chuyển thuận tiện vào trung tâm
📄 NHẬN HỒ SƠ NGAY TỪ BÂY GIỜ
✔ Hướng dẫn chi tiết
✔ Tư vấn tận tình
✔ Hoàn toàn miễn phí
⏳ Đăng ký sớm – tăng cơ hội chọn căn đẹp
📞 Liên hệ ngay:0967139891

Bán🚨 CHUẨN BỊ MỞ BÁN NOXH ECOGARDEN HUẾ 🚨 🔥 Chỉ 264 căn – số lượng có hạn 🔥 Giá tốt – hỗ trợ vay ngân hàng 🏡 Căn hộ đa dạng: • 1PN – 2PN – 3PN • Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian 🌿 Sống tại khu đô thị sinh thái Ecogarden – Không gian xanh, thoán

540 triệu 55m² 9.82 tr /m²
Mã tin: 2285900
🚨 CHUẨN BỊ MỞ BÁN NOXH ECOGARDEN HUẾ 🚨
🔥 Chỉ 264 căn – số lượng có hạn
🔥 Giá tốt – hỗ trợ vay ngân hàng
🏡 Căn hộ đa dạng:
• 1PN – 2PN – 3PN
• Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian
🌿 Sống tại khu đô thị sinh thái Ecogarden
– Không gian xanh, thoáng mát
– Dân cư văn minh
– Di chuyển thuận tiện vào trung tâm
📄 NHẬN HỒ SƠ NGAY TỪ BÂY GIỜ
✔ Hướng dẫn chi tiết
✔ Tư vấn tận tình
✔ Hoàn toàn miễn phí
⏳ Đăng ký sớm – tăng cơ hội chọn căn đẹp
📞 Liên hệ ngay:0967139891

🚨 CHUẨN BỊ MỞ BÁN NOXH ECOGARDEN HUẾ 🚨 🔥 Chỉ 264 căn – số lượng có hạn 🔥 Giá tốt – hỗ trợ vay ngân hàng 🏡 Căn hộ đa dạng: • 1PN – 2PN – 3PN • Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian 🌿 Sống tại khu đô thị sinh thái Ecogarden – Không gian xanh, thoáng m

540 triệu 55m² 9.82 tr /m²
Mã tin: 2285891
🚨 CHUẨN BỊ MỞ BÁN NOXH ECOGARDEN HUẾ 🚨
🔥 Chỉ 264 căn – số lượng có hạn
🔥 Giá tốt – hỗ trợ vay ngân hàng
🏡 Căn hộ đa dạng:
• 1PN – 2PN – 3PN
• Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian
🌿 Sống tại khu đô thị sinh thái Ecogarden
– Không gian xanh, thoáng mát
– Dân cư văn minh
– Di chuyển thuận tiện vào trung tâm
📄 NHẬN HỒ SƠ NGAY TỪ BÂY GIỜ
✔ Hướng dẫn chi tiết
✔ Tư vấn tận tình
✔ Hoàn toàn miễn phí
⏳ Đăng ký sớm – tăng cơ hội chọn căn đẹp
📞 Liên hệ ngay:0967139891

Bán tại Xã Thủy Vân T🚨 CHUẨN BỊ MỞ BÁN NOXH ECOGARDEN HUẾ 🚨 🔥 Chỉ 264 căn – số lượng có hạn 🔥 Giá tốt – hỗ trợ vay ngân hàng 🏡 Căn hộ đa dạng: • 1PN – 2PN – 3PN • Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian 🌿 Sống tại khu đô thị sinh thái Ecogarden – Khôn

850 triệu 55m² 15.45 tr /m²
Mã tin: 2285888
🚨 CHUẨN BỊ MỞ BÁN NOXH ECOGARDEN HUẾ 🚨
🔥 Chỉ 264 căn – số lượng có hạn
🔥 Giá tốt – hỗ trợ vay ngân hàng
🏡 Căn hộ đa dạng:
• 1PN – 2PN – 3PN
• Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian
🌿 Sống tại khu đô thị sinh thái Ecogarden
– Không gian xanh, thoáng mát
– Dân cư văn minh
– Di chuyển thuận tiện vào trung tâm
📄 NHẬN HỒ SƠ NGAY TỪ BÂY GIỜ
✔ Hướng dẫn chi tiết
✔ Tư vấn tận tình
✔ Hoàn toàn miễn phí
⏳ Đăng ký sớm – tăng cơ hội chọn căn đẹp
📞 Liên hệ ngay:0967139891

Bán🌟 🔥Bán 2 mặt tiền Trưng Nữ Vương, vị trí đắc địa - kinh doanh hay đầu tư tốt

2.9 tỷ 138m² 21.01 tr /m² 378.59 tr/m ngang
Mã tin: 2276621
🌟 🔥Bán 2 mặt tiền Trưng Nữ Vương, vị trí đắc địa - kinh doanh hay đầu tư tốt
💴 Giá mềm chỉ 2,x tỷ (thương lượng chính chủ)
- Diện tích 138,5m2 - lô góc 2 mặt tiền cực đẹp
- nằm 2 mặt tiền Trưng Nữ Vương - Nguyên Viết Xuân -> vị trí kinh doanh sinh lời tốt
- vị trí cao ráo ko lụt
- cách Aeon mall 10phút , bán kính 1km có đầy đủ tiện ích
📲Liên hệ: 0972-348-654 Gặp Quang

báng gấp lô 161m, mặt tiền, nở hậu,hương thủy, xây 2 căn nhà, tương lai mở rộng thành 2 mặt tiền, ngộp bank nên bán giá rẻ hơn nhiều so vơí thị trường

Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
-báng gấp lô 161m, mặt tiền, nở hậu, đường nhựa đổ thảm, rất đẹp, hương thủy, xây 2 căn nhà, vì tương lai mở rộng thành 2 mặt tiền, ngộp bank nên bán giá rẻ hơn nhiều so vơí thị trường
🔥 GIÁ SẬP SÀN – BÁN GẤP LÔ ĐẤT NỞ HẬU MẶT TIỀN BÙI HUY BÍCH, PHÚ BÀI – HÀNG HIẾM KHÔNG CÓ LÔ THỨ 2 🔥

📍 Đường Bùi Huy Bích, phường thủy lương, Hương Thủy, Thừa Thiên Huế – khu vực đang phát triển cực mạnh, hạ tầng hoàn thiện từng ngày

📐 Diện tích 161m2 – đất nở hậu cực đẹp, phong thủy tốt, cực kỳ dễ xây dựng, tối ưu không gian

💰 Giá chỉ 1 tỷ 300 – GIÁ SỐC khu vực, còn thương lượng mạnh cho khách thiện chí, cần bán nhanh trong tuần vì nợ bank, ngân hàng

🚗 Mặt tiền đường nhựa rộng, 2 ô tô đi thoải mái, đã đổ thảm sạch đẹp – xây dựng ngay không cần chờ

🏡 Đất vuông vức, nở hậu – cực hiếm, có thể xây 2 căn nhà hoặc vừa ở vừa kinh doanh vì tương lai 02 mặt tiền

📈 Điểm cộng lớn: tương lai mở rộng thành 2 mặt tiền – tiềm năng tăng giá cực cao, đầu tư chắc chăn sinh lời 100%, giữ tiền rất tốt

🏫 Tiện ích xung quanh đầy đủ: gần chợ, trường học, khu dân cư đông đúc, an ninh, tiện sinh hoạt

📜 Pháp lý sổ hồng riêng, sang tên nhanh gọn trong ngày

📞 Gọi ngay: 0932513252 – chốt nhanh kẻo mất, hàng đẹp giá tốt không chờ ai!

🔥Đất KQH Thủy Thanh 3, view kênh, khổ biệt thự cực đẹp❌️❌️

6.05 tỷ 230m² 26.3 tr /m² 504.17 tr/m ngang
Mã tin: 2219669
🔥Đất KQH Thủy Thanh 3, view kênh, khổ biệt thự cực đẹp❌️❌️
💰Giá: 6 Tỷ 0xx triệu
✅D. tích: 230,79m2, ngang 12m, hướng Đông Bắc
✅Sổ hồng chính chủ, đường 12m, ngay FPT và bệnh viện Quốc Tế, gần Aeon Mall
✅Vị trí đẹp, thích hợp đầu tư, kinh doanh
☎️LH/Zalo: 0972-348-654 Gặp Quang

hàng hiếm gặp, ko có lô thứ 2, chính chủ ngộp bank cần bán lô gấp đất 161m, nở hậu, mặt tiền, anh em chạy tính % nhé, tương lai 2 mặt tiền, giá rẻ, đường nhựa quy hoạch 12m, đổ thảm, Đc: Đường Bùi Huy Bích, phường Phú Bài, thị xã Hương Thủy, Tp Huế Diện

Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
hàng hiếm gặp, ko có lô thứ 2, chính chủ ngộp bank cần bán lô gấp đất 161m, nở hậu, mặt tiền, anh em chạy tính % nhé, tương lai 2 mặt tiền, giá rẻ, đường nhựa quy hoạch 12m, đổ thảm, Đc: Đường Bùi Huy Bích, phường Phú Bài, thị xã Hương Thủy, Tp Huế Diện tích: 161 m2 nở hậu Giá không thể rẻ hơn 1 tỷ 239 thương lượng Kết cấu: Đất trống, vuông vức, nở hậu cực đẹp Hiện trạng: Đất sạch, mặt tiền đường nhựa đã đổ thảm, xây dựng đc nhà ngay Tiên ích: khu vực phát triển, Gần chợ, trường học, khu dân cư hiện hữu, đầy đủ tiện ích sinh hoạt Phù hợp: xây được 2 căn nhà, vì tương lai 2 mặt tiền vi ở sau nhà nước quy hoạch làm nhà tiền kề, kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài, chắc chắn sinh lời, vì kẹt bank nên bán Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng Tiềm năng: Khu vực phát triển mạnh, hạ tầng hoàn thiện, giá trị tăng cao theo thời gian Liên hệ: 0932513252 có zalo, anh, em chạy tính % nhé, thank

Đất hiếm, ko có lô thứ 2, chính chủ ngộp bank bán lô gấp đất 161m, nở hậu, mặt tiền, ai chạy tính % nhé, tương lai 2 mặt tiền, giá rẻ, đường nhựa, đổ thảm, Đc: Đường Bùi Huy Bích, phường Phú Bài, thị xã Hương Thủy, Tp Huế Diện tích: 161 m2 nở hậu Giá

Hợp tác chia Hoa hồng: 1%
Đất hiếm, ko có lô thứ 2, chính chủ ngộp bank bán lô gấp đất 161m, nở hậu, mặt tiền, ai chạy tính % nhé, tương lai 2 mặt tiền, giá rẻ, đường nhựa, đổ thảm,
Đc: Đường Bùi Huy Bích, phường Phú Bài, thị xã Hương Thủy, Tp Huế
Diện tích: 161 m2 nở hậu
Giá: 1 tỷ 2686 thương lượng
Kết cấu: Đất trống, vuông vức, nở hậu cực đẹp
Hiện trạng: Đất sạch, mặt tiền đường nhựa đã đổ thảm, xây dựng đc nhà ngay
Tiên ích: khu vực phát triển, Gần chợ, trường học, khu dân cư hiện hữu, đầy đủ tiện ích sinh hoạt
Phù hợp: xây được 2 căn nhà, vì tương lai 2 mặt tiền vi ở sau nhà nước quy hoạch làm nhà tiền kề, kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài, chắc chắn sinh lời, vì kẹt bank nên bán
Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
Tiềm năng: Khu vực phát triển mạnh, hạ tầng hoàn thiện, giá trị tăng cao theo thời gian
Liên hệ: 0932513252 có zalo, anh, em chạy tính % nhé, thank

[HÀNG NGỘP NGÂN HÀNG] – QUỸ ĐẤT VÀNG 557.9M2 SÁT SÂN BAY PHÚ BÀI

Hợp tác chia Hoa hồng: 0.5%
TS HOÀNG PHAN THÁI

[HÀNG NGỘP NGÂN HÀNG] – QUỸ ĐẤT VÀNG 557.9M2 SÁT SÂN BAY PHÚ BÀI

Sở hữu ngay lô đất "khủng" với vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Nam TP. Huế:

🟥Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Hoàng Phan Thái, Hương Thủy, Huế.
🟥Thông số vàng: Diện tích 557.9m2 (Ngang 11.2m). Lý tưởng xây biệt thự vườn, kho xưởng hoặc kinh doanh nhà trọ cao cấp.
🟥Kết nối kim cương:
• Sát vách Cảng hàng không Quốc tế Phú Bài.
• Cận kề trục huyết mạch Nguyễn Tất Thành – Thuận Hóa.
• Ngay KCN Phú Bài – Tâm điểm giao thương và hạ tầng sôi động.
🟥 Pháp lý: sổ hồng sẵn, công chứng ngay.

🟥 Giá đầu tư: 4.160.000.000 VNĐ

☎️Liên hệ xem đất 24/7: 0378798040

[ NGÂN HÀNG THANH LÝ ] – Sở hữu ngay lô đất "khủng" SÁT SÂN BAY PHÚ BÀI

4.16 tỷ 557.9m² 7.46 tr /m² 327.56 tr/m ngang
Mã tin: 2161182
Hợp tác chia Hoa hồng: 0.5%
TS HOÀNG PHAN THÁI

[HÀNG NGỘP NGÂN HÀNG] – QUỸ ĐẤT VÀNG 557.9M2 SÁT SÂN BAY PHÚ BÀI

Sở hữu ngay lô đất "khủng" với vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Nam TP. Huế:

🟥Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Hoàng Phan Thái, Hương Thủy, Huế.
🟥Thông số vàng: Diện tích 557.9m2 (Ngang 11.2m). Lý tưởng xây biệt thự vườn, kho xưởng hoặc kinh doanh nhà trọ cao cấp.
🟥Kết nối kim cương:
• Sát vách Cảng hàng không Quốc tế Phú Bài.
• Cận kề trục huyết mạch Nguyễn Tất Thành – Thuận Hóa.
• Ngay KCN Phú Bài – Tâm điểm giao thương và hạ tầng sôi động.
🟥 Pháp lý: sổ hồng sẵn, công chứng ngay.

🟥 Giá đầu tư: 4.160.000.000 VNĐ

☎️Liên hệ xem đất 24/7: 0378798040

cần tiền 2 lô liền kề ở 102 Trần Hoàn,Lương Đông,Hương Thủy diện tích: 10 × 23 = 230m2.Mã lô: 1811,1812

2.5 tỷ 230m² 10.87 tr /m² 250 tr/m ngang
Mã tin: 2152633
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 3%
cần tiền 2 lô liền kề ở 102 Trần Hoàn,Lương Đông,Hương Thủy
diện tích: 10 × 23 = 230m2.Mã lô: 1811,1812
xổ hồng đầy đủ chính chủ
đất ở tại đô thị : 200m2
đất trồng cây lâu năm : 30m2
đường nhựa 10m,ôtô đi thoải mái,gần trường hoc trạm y tế,chợ và khu dân cư đông đúc,nơi sinh sống thoải mái,đầu tư hay ở đều sinh lời cao
giá bán: 2tỷ5 thương lượng
có hoa hồng cho môi giới và tìm người thiện chí mua bán
Liên hệ chính chủ : A Vinh 0333956938
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Hương Thủy, Thừa Thiên Huế tháng 07/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Hương Thủy, Thừa Thiên Huế hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-huong-thuy-thua-thien-hue. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Giới Thiệu

Ngày 1/7/2025, Phường Hương Thủy, Thừa Thiên Huế chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của tỉnh Thừa Thiên Huế. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – một yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.

Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai. Việc nắm rõ bảng giá đất tại Phường Hương Thủy sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.

Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:

  • Lịch sử hình thành Phường Hương Thủy
  • Khái niệm và ứng dụng của bảng giá đất
  • Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất
  • Dự báo xu hướng giá đất giai đoạn 2025–2030

1. Phường Hương Thủy, Thừa Thiên Huế được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?

Ngày thành lập

Phường Hương Thủy chính thức đi vào hoạt động từ 1/7/2025, theo quyết định của Chính phủ về việc điều chỉnh địa giới hành chính tại tỉnh Thừa Thiên Huế.

Khu vực trước khi sáp nhập

Trước đây, khu vực này thuộc thị xã Hương Thủy, một trong những đô thị phát triển nhanh của tỉnh. Sau khi nâng cấp lên phường, Hương Thủy trở thành một phần của thành phố Huế, hứa hẹn nhiều cơ hội phát triển kinh tế và hạ tầng.

Vị trí địa lý

Phường Hương Thủy giáp ranh với:

  • Phía Bắc: Phường An Cựu
  • Phía Nam: Xã Thủy Bằng
  • Phía Đông: Sông Hương
  • Phía Tây: Huyện Phú Vang

Vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố Huế, giúp khu vực này có tiềm năng bất động sản cao.


2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Hương Thủy?

Khái niệm bảng giá đất

Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thừa Thiên Huế ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:

  • Tính thuế sử dụng đất
  • Bồi thường khi thu hồi đất
  • Xác định giá trị chuyển nhượng, thế chấp
  • Định giá các giao dịch bất động sản

Ứng dụng thực tế

  • Người mua đất: Căn cứ để đàm phán giá, tránh bị thổi giá quá cao.
  • Nhà đầu tư: Đánh giá tiềm năng sinh lời.
  • Cơ quan thuế: Tính thuế hàng năm.

3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường Hương Thủy? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?

Cơ quan ban hành

  • UBND tỉnh Thừa Thiên Huế chịu trách nhiệm ban hành và điều chỉnh bảng giá đất.

Tần suất cập nhật

  • Hàng năm (theo quy định).
  • Có thể điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.

Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường

Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường 10–30%, do được tính dựa trên khung giá Nhà nước, không phản ánh hoàn toàn quan hệ cung-cầu.


4. Bảng Giá Đất Phường Hương Thủy Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?

Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Phường Hương Thủy có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất cũ của khu vực trước khi sáp nhập:

Loại đất Giá (đồng/m²)
Đất ở đô thị 5.000.000 – 15.000.000
Đất thương mại 10.000.000 – 25.000.000
Đất nông nghiệp 500.000 – 2.000.000

Dự kiến, sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.


5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Hương Thủy?

Các tuyến đường có giá đất cao nhất:

  • Đường Nguyễn Tất Thành (gần trung tâm thương mại)
  • Đường Bùi Thị Xuân (khu dân cư sầm uất)
  • Đường Lê Lợi (gần sông Hương, view đẹp)

Nguyên nhân giá cao:

  • Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện.
  • Hạ tầng đồng bộ (điện, nước, trường học).
  • Tiềm năng thương mại cao.

6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?

  • Chênh lệch khoảng 20–40%, do bảng giá đất mang tính pháp lý, còn giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu.
  • Ảnh hưởng đến người mua: Cần tham khảo cả hai nguồn để tránh mua đắt hoặc gặp rủi ro pháp lý.

7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Mới Nhất

Để tra cứu nhanh, người dân có thể:

  1. Truy cập website UBND tỉnh Thừa Thiên Huế.
  2. Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.

8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Hương Thủy Có Tiềm Năng Không?

  • Vị trí chiến lược, gần trung tâm Huế.
  • Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, trường học, bệnh viện).
  • Loại hình đầu tư tiềm năng:
    • Đất nền ven đô (giá rẻ, dễ tăng giá).
    • Nhà phố kinh doanh.

9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất

  • Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
  • Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
  • Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.

10. Dự Báo Giá Đất 2025–2030

  • Xu hướng tăng do quy hoạch đô thị mở rộng.
  • Yếu tố tác động:
    • Dự án hạ tầng (cầu, đường mới).
    • Thu hút đầu tư từ doanh nghiệp.

Kịch bản:

  • Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
  • Thận trọng: Tăng 5–8%/năm.

Kết Luận

Bảng giá đất tại Phường Hương Thủy, Thừa Thiên Huế là công cụ quan trọng để người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:

  • Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh.
  • Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
  • Tham khảo chuyên gia bất động sản.

Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Phường Hương Thủy. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận hoặc liên hệ với chúng tôi!

🔹 Từ khóa SEO: Bảng giá đất Phường Hương Thủy, giá đất Thừa Thiên Huế 2025, đầu tư bất động sản Hương Thủy, tra cứu giá đất Guland.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.