Mua bán nhà đất bất động sản Phường Hương Thủy, Thừa Thiên Huế tháng 09/2026 giá rẻ
🔥 GIÁ RẤT TỐT - CHỈ 7,2TR/M2 CÓ NGAY LÔ ĐẤT KIỆT ÔTÔ VÕ TRÁC - P. THỦY CHÂU GẦN ỦY BAN VÀ TRƯỜNG THCS THUỶ CHÂU 🔥
---------------------------
- Diện tích: 163,8m2, thổ cư 60m2, bề ngang 5.3m, nở hậu
- Đường kiệt ôtô gần 5m thông 2 đầu
- Hướng chính Đông mát mẻ
📍 Vị trí đắc địa: kiệt ô tô Võ Trác, gần Ủy Ban, gần THCS Thủy Châu, thông đường Đỗ Nam và đường Sóng Hồng, cạnh đường Tố Hữu nối dài đang thi công
📔 Pháp lý sổ hồng
💰 Giá bán chỉ: 1tỷ 170tr còn thương lượng
☎️ Kết nối ngay với Trí Mẫn 0935128498(zalo)/0977324775 để nhận thông tin chi tiết và xem đất thực tế.
#Batdongsan #Hue #thanhphoHue #datnen #bietthu #villa #dat #datgiare #nhagiare #batdongsanHue #homestay #nhatro
ĐẤT MẶT TIỀN NGUYỄN TRỌNG THUẬT – CẠNH SÂN BAY – GIÁ CHỈ TỪ 890 TRIỆU/NỀN
📌 Diện tích: 127 – 128m² ( NGANG 5,2m - 5,5m )
VỊ TRÍ: MẶT TIỀN NGUYỄN TRỌNG THUẬT -GẦN SÂN BAY PHÚ BÀI - CHỢ PHÚ BÀI
📌 Giá chỉ từ: 890 triệu/nền – Giá tốt cho nhà đầu tư
✅ Đường rộng, khu dân cư hiện hữu
✅ Giao thông kết nối thuận tiện về trung tâm TP. Huế
0783175175 Tuấn để xem
Chính chủ cần bán đất full thổ cư
Bán Lô Đất Góc 2 Mặt Tiền View Trường Đại Học FPT Huế
👉Diện tích: 410m2 ngang 19,2m
👉Đường QH: 10,5m
👉Sổ hồng chính chủ
👉Lô đất nằm ngay vị trí đắc địa, View Trường FPT, trục đường thông ra Hoàng Quốc Việt
👉 Dân cư xung quanh đã hình thành, toàn nhà Biệt Thự đẹp, dân trí cao, an ninh cực kỳ tốt
👉 Giá Chỉ: 3x Triệu/m2 (làm việc chính chủ)
☎️Liên hệ: 0972-348-654 Gặp Quang
Bán*Cần bán căn hộ eco garden huế. Diện tích 55m2. giá bán 1ty050. tòa XH1. tầng trung * Không gian sống thoáng mát, phù hợp gia đình trẻ hoặc chuyên gia * Thuộc khu đô thị EcoGarden Huế – môi trường sống xanh, hiện đại, đáng sống bậc nhất khu vực
Diện tích 55m2. giá bán 1ty050. tòa XH1. tầng trung
* Không gian sống thoáng mát, phù hợp gia đình trẻ hoặc chuyên gia
* Thuộc khu đô thị EcoGarden Huế – môi trường sống xanh, hiện đại, đáng sống bậc nhất khu vực
Bán CHUẨN BỊ MỞ BÁN NOXH ECOGARDEN HUẾ 🚨 🔥 Chỉ 264 căn – số lượng có hạn 🔥 Giá tốt – hỗ trợ vay ngân hàng 🏡 Căn hộ đa dạng: • 1PN – 2PN – 3PN • Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian 🌿 Sống tại khu đô thị sinh thái Ecogarden – Không gian xanh, thoáng
🔥 Chỉ 264 căn – số lượng có hạn
🔥 Giá tốt – hỗ trợ vay ngân hàng
🏡 Căn hộ đa dạng:
• 1PN – 2PN – 3PN
• Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian
🌿 Sống tại khu đô thị sinh thái Ecogarden
– Không gian xanh, thoáng mát
– Dân cư văn minh
– Di chuyển thuận tiện vào trung tâm
📄 NHẬN HỒ SƠ NGAY TỪ BÂY GIỜ
✔ Hướng dẫn chi tiết
✔ Tư vấn tận tình
✔ Hoàn toàn miễn phí
⏳ Đăng ký sớm – tăng cơ hội chọn căn đẹp
📞 Liên hệ ngay:0967139891
Bán🚨 CHUẨN BỊ MỞ BÁN NOXH ECOGARDEN HUẾ 🚨 🔥 Chỉ 264 căn – số lượng có hạn 🔥 Giá tốt – hỗ trợ vay ngân hàng 🏡 Căn hộ đa dạng: • 1PN – 2PN – 3PN • Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian 🌿 Sống tại khu đô thị sinh thái Ecogarden – Không gian xanh, thoán
🔥 Chỉ 264 căn – số lượng có hạn
🔥 Giá tốt – hỗ trợ vay ngân hàng
🏡 Căn hộ đa dạng:
• 1PN – 2PN – 3PN
• Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian
🌿 Sống tại khu đô thị sinh thái Ecogarden
– Không gian xanh, thoáng mát
– Dân cư văn minh
– Di chuyển thuận tiện vào trung tâm
📄 NHẬN HỒ SƠ NGAY TỪ BÂY GIỜ
✔ Hướng dẫn chi tiết
✔ Tư vấn tận tình
✔ Hoàn toàn miễn phí
⏳ Đăng ký sớm – tăng cơ hội chọn căn đẹp
📞 Liên hệ ngay:0967139891
🚨 CHUẨN BỊ MỞ BÁN NOXH ECOGARDEN HUẾ 🚨 🔥 Chỉ 264 căn – số lượng có hạn 🔥 Giá tốt – hỗ trợ vay ngân hàng 🏡 Căn hộ đa dạng: • 1PN – 2PN – 3PN • Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian 🌿 Sống tại khu đô thị sinh thái Ecogarden – Không gian xanh, thoáng m
🔥 Chỉ 264 căn – số lượng có hạn
🔥 Giá tốt – hỗ trợ vay ngân hàng
🏡 Căn hộ đa dạng:
• 1PN – 2PN – 3PN
• Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian
🌿 Sống tại khu đô thị sinh thái Ecogarden
– Không gian xanh, thoáng mát
– Dân cư văn minh
– Di chuyển thuận tiện vào trung tâm
📄 NHẬN HỒ SƠ NGAY TỪ BÂY GIỜ
✔ Hướng dẫn chi tiết
✔ Tư vấn tận tình
✔ Hoàn toàn miễn phí
⏳ Đăng ký sớm – tăng cơ hội chọn căn đẹp
📞 Liên hệ ngay:0967139891
Bán tại Xã Thủy Vân T🚨 CHUẨN BỊ MỞ BÁN NOXH ECOGARDEN HUẾ 🚨 🔥 Chỉ 264 căn – số lượng có hạn 🔥 Giá tốt – hỗ trợ vay ngân hàng 🏡 Căn hộ đa dạng: • 1PN – 2PN – 3PN • Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian 🌿 Sống tại khu đô thị sinh thái Ecogarden – Khôn
🔥 Chỉ 264 căn – số lượng có hạn
🔥 Giá tốt – hỗ trợ vay ngân hàng
🏡 Căn hộ đa dạng:
• 1PN – 2PN – 3PN
• Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian
🌿 Sống tại khu đô thị sinh thái Ecogarden
– Không gian xanh, thoáng mát
– Dân cư văn minh
– Di chuyển thuận tiện vào trung tâm
📄 NHẬN HỒ SƠ NGAY TỪ BÂY GIỜ
✔ Hướng dẫn chi tiết
✔ Tư vấn tận tình
✔ Hoàn toàn miễn phí
⏳ Đăng ký sớm – tăng cơ hội chọn căn đẹp
📞 Liên hệ ngay:0967139891
Bán🌟 🔥Bán 2 mặt tiền Trưng Nữ Vương, vị trí đắc địa - kinh doanh hay đầu tư tốt
💴 Giá mềm chỉ 2,x tỷ (thương lượng chính chủ)
- Diện tích 138,5m2 - lô góc 2 mặt tiền cực đẹp
- nằm 2 mặt tiền Trưng Nữ Vương - Nguyên Viết Xuân -> vị trí kinh doanh sinh lời tốt
- vị trí cao ráo ko lụt
- cách Aeon mall 10phút , bán kính 1km có đầy đủ tiện ích
📲Liên hệ: 0972-348-654 Gặp Quang
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Phường Hương Thủy, Thừa Thiên Huế tháng 09/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Hương Thủy, Thừa Thiên Huế hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-phuong-huong-thuy-thua-thien-hue. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới Thiệu
Ngày 1/7/2025, Phường Hương Thủy, Thừa Thiên Huế chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch đô thị của tỉnh Thừa Thiên Huế. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – một yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, đầu tư, tính thuế và bồi thường.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Thừa Thiên Huế ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai. Việc nắm rõ bảng giá đất tại Phường Hương Thủy sẽ giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp đưa ra quyết định chính xác, tránh rủi ro pháp lý và tối ưu hóa lợi nhuận.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về:
- Lịch sử hình thành Phường Hương Thủy
- Khái niệm và ứng dụng của bảng giá đất
- Cách tra cứu bảng giá đất mới nhất
- Dự báo xu hướng giá đất giai đoạn 2025–2030
1. Phường Hương Thủy, Thừa Thiên Huế được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
Ngày thành lập
Phường Hương Thủy chính thức đi vào hoạt động từ 1/7/2025, theo quyết định của Chính phủ về việc điều chỉnh địa giới hành chính tại tỉnh Thừa Thiên Huế.
Khu vực trước khi sáp nhập
Trước đây, khu vực này thuộc thị xã Hương Thủy, một trong những đô thị phát triển nhanh của tỉnh. Sau khi nâng cấp lên phường, Hương Thủy trở thành một phần của thành phố Huế, hứa hẹn nhiều cơ hội phát triển kinh tế và hạ tầng.
Vị trí địa lý
Phường Hương Thủy giáp ranh với:
- Phía Bắc: Phường An Cựu
- Phía Nam: Xã Thủy Bằng
- Phía Đông: Sông Hương
- Phía Tây: Huyện Phú Vang
Vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố Huế, giúp khu vực này có tiềm năng bất động sản cao.
2. Bảng Giá Đất Là Gì? Được Dùng Để Làm Gì Tại Phường Hương Thủy?
Khái niệm bảng giá đất
Theo Luật Đất đai 2013, bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Thừa Thiên Huế ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở để:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Xác định giá trị chuyển nhượng, thế chấp
- Định giá các giao dịch bất động sản
Ứng dụng thực tế
- Người mua đất: Căn cứ để đàm phán giá, tránh bị thổi giá quá cao.
- Nhà đầu tư: Đánh giá tiềm năng sinh lời.
- Cơ quan thuế: Tính thuế hàng năm.
3. Ai Ban Hành Bảng Giá Đất Tại Phường Hương Thủy? Bao Lâu Cập Nhật Một Lần?
Cơ quan ban hành
- UBND tỉnh Thừa Thiên Huế chịu trách nhiệm ban hành và điều chỉnh bảng giá đất.
Tần suất cập nhật
- Hàng năm (theo quy định).
- Có thể điều chỉnh đột xuất nếu thị trường biến động mạnh.
Mối liên hệ giữa bảng giá đất và giá thị trường
Bảng giá đất thường thấp hơn giá thị trường 10–30%, do được tính dựa trên khung giá Nhà nước, không phản ánh hoàn toàn quan hệ cung-cầu.
4. Bảng Giá Đất Phường Hương Thủy Hiện Nay Đang Ở Mức Bao Nhiêu?
Do mới thành lập, bảng giá đất chính thức của Phường Hương Thủy có thể chưa được công bố. Tuy nhiên, có thể tham khảo giá đất cũ của khu vực trước khi sáp nhập:
| Loại đất | Giá (đồng/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 15.000.000 |
| Đất thương mại | 10.000.000 – 25.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
Dự kiến, sau khi ổn định hành chính, UBND tỉnh sẽ công bố bảng giá mới vào cuối năm 2025.
5. Những Tuyến Đường Nào Có Giá Đất Cao Nhất Tại Phường Hương Thủy?
Các tuyến đường có giá đất cao nhất:
- Đường Nguyễn Tất Thành (gần trung tâm thương mại)
- Đường Bùi Thị Xuân (khu dân cư sầm uất)
- Đường Lê Lợi (gần sông Hương, view đẹp)
Nguyên nhân giá cao:
- Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện.
- Hạ tầng đồng bộ (điện, nước, trường học).
- Tiềm năng thương mại cao.
6. Có Sự Chênh Lệch Giữa Bảng Giá Đất Và Giá Thị Trường Không?
- Chênh lệch khoảng 20–40%, do bảng giá đất mang tính pháp lý, còn giá thị trường phụ thuộc vào nhu cầu.
- Ảnh hưởng đến người mua: Cần tham khảo cả hai nguồn để tránh mua đắt hoặc gặp rủi ro pháp lý.
7. Cách Tra Cứu Bảng Giá Đất Mới Nhất
Để tra cứu nhanh, người dân có thể:
- Truy cập website UBND tỉnh Thừa Thiên Huế.
- Sử dụng công cụ Guland.vn để xem bản đồ giá đất chi tiết.
8. Đầu Tư Bất Động Sản Tại Phường Hương Thủy Có Tiềm Năng Không?
- Vị trí chiến lược, gần trung tâm Huế.
- Hạ tầng đang được nâng cấp (đường xá, trường học, bệnh viện).
- Loại hình đầu tư tiềm năng:
- Đất nền ven đô (giá rẻ, dễ tăng giá).
- Nhà phố kinh doanh.
9. Lưu Ý Pháp Lý Khi Mua Bán Nhà Đất
- Kiểm tra quy hoạch (tránh mua đất trong diện giải tỏa).
- Cập nhật địa chỉ mới trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự Báo Giá Đất 2025–2030
- Xu hướng tăng do quy hoạch đô thị mở rộng.
- Yếu tố tác động:
- Dự án hạ tầng (cầu, đường mới).
- Thu hút đầu tư từ doanh nghiệp.
Kịch bản:
- Lạc quan: Tăng 10–15%/năm.
- Thận trọng: Tăng 5–8%/năm.
Kết Luận
Bảng giá đất tại Phường Hương Thủy, Thừa Thiên Huế là công cụ quan trọng để người dân và nhà đầu tư đưa ra quyết định chính xác. Để cập nhật thông tin mới nhất, độc giả nên:
- Theo dõi thông báo từ UBND tỉnh.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn.
- Tham khảo chuyên gia bất động sản.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích về bảng giá đất Phường Hương Thủy. Nếu có thắc mắc, vui lòng để lại bình luận hoặc liên hệ với chúng tôi!
🔹 Từ khóa SEO: Bảng giá đất Phường Hương Thủy, giá đất Thừa Thiên Huế 2025, đầu tư bất động sản Hương Thủy, tra cứu giá đất Guland.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
