Chọn loại BĐS
Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bạch Ngọc, Nghệ An tháng 08/2025 giá rẻ
Có thể bạn quan tâm
+ Giá 2,63 tỷ VND
+ Mặt tiền rộng 10mx 26.3m, đất ở 200m2, cực kỳ phù hợp cho kinh doanh
+ Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ sẵn sàng
Liên hệ ngay Hạnh Trần qua số 0374046871.
📍 Cách ĐH Y cơ sở 2 chỉ 800m, gần ngã tư Lê Viết Thuật – Vạn Xuân (1.5km)
✅ Diện tích: 200m² + 120m² lưu không (đang làm showroom điện máy)
✅ Mặt tiền 8.1m – Đường 45m (quy hoạch 60m), xe container ra vào thoải mái
✅ Hướng Đông Nam, mát mẻ
✅ Nhà gồm: 1 ngủ, 1 WC, 1 bếp – Thiết kế phù hợp ở kết hợp kinh doanh
💼 Khu trung tâm, sầm uất – phù hợp mọi ngành nghề
📞 **Liên hệ chính chủ: 0902.852.007**
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Bạch Ngọc, Nghệ An tháng 08/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Bạch Ngọc, Nghệ An hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-bach-ngoc-nghe-an. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Ngày 1/7/2025, Xã Bạch Ngọc, Nghệ An chính thức được thành lập, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Nghệ An. Sự kiện này không chỉ ảnh hưởng đến đời sống người dân mà còn tác động lớn đến thị trường bất động sản khu vực. Trong đó, bảng giá đất là yếu tố quan trọng giúp xác định giá trị pháp lý của đất đai, làm cơ sở tính thuế, bồi thường, chuyển nhượng và đầu tư.
Bài viết này sẽ cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá đất Xã Bạch Ngọc, Nghệ An, giải đáp các câu hỏi phổ biến như:
- Bảng giá đất do ai ban hành?
- Giá đất hiện tại là bao nhiêu?
- Những khu vực nào có giá đất cao nhất?
- Có sự chênh lệch giữa giá nhà nước và thị trường không?
- Tiềm năng đầu tư bất động sản tại đây ra sao?
Hãy cùng tìm hiểu để nắm bắt cơ hội đầu tư và sử dụng đất hiệu quả!
1. Xã Bạch Ngọc, Nghệ An được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập: 1/7/2025
- Vị trí trước khi sáp nhập: Trước đây, khu vực này thuộc địa phận các xã lân cận như Xã Hưng Nguyên, Xã Nam Đàn hoặc các đơn vị hành chính khác tùy theo quyết định của tỉnh Nghệ An.
- Vị trí địa lý: Xã Bạch Ngọc nằm ở phía Đông/Tây/Nam/Bắc của huyện …, giáp ranh với các xã như …, có lợi thế về giao thông và phát triển kinh tế.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Bạch Ngọc, Nghệ An?
Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Nghệ An ban hành, quy định giá từng loại đất để làm cơ sở cho các giao dịch pháp lý.
Ứng dụng thực tế:
- Tính thuế sử dụng đất
- Bồi thường khi thu hồi đất
- Định giá trong mua bán, chuyển nhượng
- Làm cơ sở vay vốn ngân hàng
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Bạch Ngọc, Nghệ An? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Nghệ An
- Tần suất cập nhật: Thường 5 năm/lần (theo Luật Đất đai 2013), nhưng có thể điều chỉnh hàng năm nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường: Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế từ 10–30%, tùy khu vực.
4. Bảng giá đất Xã Bạch Ngọc, Nghệ An hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
Nếu chưa có bảng giá mới sau sáp nhập, có thể tham khảo giá đất cũ của các khu vực trước đó:
| Loại đất | Giá (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Đất ở đô thị | 5.000.000 – 10.000.000 |
| Đất thương mại | 8.000.000 – 15.000.000 |
| Đất nông nghiệp | 500.000 – 2.000.000 |
Dự kiến bảng giá mới sẽ được công bố vào quý III/2025.
5. Những tuyến đường nào tại Xã Bạch Ngọc có giá đất cao nhất?
- Đường Quốc lộ 1A đoạn qua xã
- Khu vực trung tâm hành chính mới
- Các tuyến đường gần chợ, trường học, bệnh viện
Nguyên nhân giá cao: Vị trí đắc địa, hạ tầng phát triển, tiềm năng thương mại.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Chênh lệch khoảng 20–50%, do bảng giá nhà nước thường cập nhật chậm hơn thị trường.
- Ảnh hưởng đến người mua bán: Cần tính toán kỹ để tránh thiệt hại khi nộp thuế hoặc đền bù.
7. Cách tra cứu bảng giá đất Xã Bạch Ngọc, Nghệ An mới nhất
- Website UBND tỉnh Nghệ An
- Cổng thông tin địa chính
- Tra cứu qua Guland.vn (có bản đồ minh họa)
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Bạch Ngọc có tiềm năng không?
- Lợi thế: Vị trí thuận lợi, hạ tầng đang được nâng cấp.
- Loại hình đầu tư tiềm năng: Đất nền, nhà phố, đất thương mại.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Bạch Ngọc
- Kiểm tra quy hoạch, tránh mua đất trong diện giải tỏa.
- Cập nhật giấy tờ địa chính theo địa chỉ mới.
- Tham khảo luật sư để đảm bảo giao dịch an toàn.
10. Dự báo giá đất Xã Bạch Ngọc 2025–2030
- Xu hướng tăng nhờ hạ tầng phát triển.
- Có thể biến động nếu kinh tế vĩ mô bất ổn.
Kết luận
Nắm rõ bảng giá đất Xã Bạch Ngọc, Nghệ An giúp người dân và nhà đầu tư tránh rủi ro pháp lý, tối ưu chi phí. Để cập nhật thông tin chính xác, hãy sử dụng các công cụ tra cứu như Guland.vn hoặc theo dõi thông báo từ UBND tỉnh Nghệ An.
Bạn đang quan tâm đến bất động sản Xã Bạch Ngọc? Hãy liên hệ chuyên gia để được tư vấn chi tiết!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
