Bất động sản Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 8258 bất động sản.
Nhà gần Đại Học Nguyễn Tất Thành, An Phú Đông, Q.12 - 67m2, full thổ - Giá chỉ 2,85 tỷ
2.85 tỷ
67m²
42.54 tr /m²
285 tr/m ngang
Mã tin: 2407074
Nhà gần Đại Học Nguyễn Tất Thành, An Phú Đông, Q.12 - 67m2, full thổ - Giá chỉ 2,85 tỷ
📍 Vị trí: Đường An Phú Đông 11, Khu phố 4, Phường An Phú Đông, Quận 12, TP.HCM.
Ngay sát Chợ Vườn Lài, trường Đại học Nguyễn Tất Thành.
Đường trước nhà thông thoáng, sạch sẽ. Di chuyển sang Gò Vấp chỉ 5 phút!
📐 Diện tích: 67 m^2 (Full thổ cư).
Nhà hiện hữu: gồm 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC.
🏫 Tiện ích: Gần trường Đại học Nguyễn Tất Thành, THCS An Phú Đông, Tiểu học Phạm Văn Chiêu, Mầm non Bông Hồng. Mua sắm, sinh hoạt tiện lợi ngay chợ Vườn Lài.
📑
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công nhận đủ, sang tên nhanh chóng
Giá bán: Chỉ 2,85 Tỷ
📞 Liên hệ xem nhà ngay: 0961 525 727
📍 Vị trí: Đường An Phú Đông 11, Khu phố 4, Phường An Phú Đông, Quận 12, TP.HCM.
Ngay sát Chợ Vườn Lài, trường Đại học Nguyễn Tất Thành.
Đường trước nhà thông thoáng, sạch sẽ. Di chuyển sang Gò Vấp chỉ 5 phút!
📐 Diện tích: 67 m^2 (Full thổ cư).
Nhà hiện hữu: gồm 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC.
🏫 Tiện ích: Gần trường Đại học Nguyễn Tất Thành, THCS An Phú Đông, Tiểu học Phạm Văn Chiêu, Mầm non Bông Hồng. Mua sắm, sinh hoạt tiện lợi ngay chợ Vườn Lài.
📑
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công nhận đủ, sang tên nhanh chóng
Giá bán: Chỉ 2,85 Tỷ
📞 Liên hệ xem nhà ngay: 0961 525 727
Nhà 2 tầng, sổ hồng riêng - Hiệp Thành, Q.12 - Full thổ cư - Giá chỉ 2,09 tỷ
2.09 tỷ
23m²
90.87 tr /m²
522.5 tr/m ngang
Mã tin: 2445612
Nhà 2 tầng, sổ hồng riêng - Hiệp Thành, Q.12 - Full thổ cư - Giá chỉ 2,09 tỷ
Địa chỉ: Đường Trần Thị Hè, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh.
Diện tích: 23 m^2
Nhà 1 trệt 1 lửng BTCT chắc chắn, 02 Phòng ngủ, 02 Nhà vệ sinh, Phòng khách, bếp, Ban công.
Vị trí: Nằm ngay sát khu đô thị Hiệp Thành City, giáp trục đường chính Nguyễn Ảnh Thủ, thuận tiện di chuyển về mọi hướng.
Gần chợ Hiệp Thành, hệ thống siêu thị, ngân hàng, trường học các cấp.
Pháp lý: Sổ hồng riêng. Full thổ cư, công chứng sang tên ngay.
Giá bán: 2.09 tỷ
📞 Liên Hệ Xem Nhà Thực Tế: 0961 525 727
Địa chỉ: Đường Trần Thị Hè, Phường Hiệp Thành, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh.
Diện tích: 23 m^2
Nhà 1 trệt 1 lửng BTCT chắc chắn, 02 Phòng ngủ, 02 Nhà vệ sinh, Phòng khách, bếp, Ban công.
Vị trí: Nằm ngay sát khu đô thị Hiệp Thành City, giáp trục đường chính Nguyễn Ảnh Thủ, thuận tiện di chuyển về mọi hướng.
Gần chợ Hiệp Thành, hệ thống siêu thị, ngân hàng, trường học các cấp.
Pháp lý: Sổ hồng riêng. Full thổ cư, công chứng sang tên ngay.
Giá bán: 2.09 tỷ
📞 Liên Hệ Xem Nhà Thực Tế: 0961 525 727
Bán nhà góc 2 mặt tiền - Thạnh Lộc, Q.12 - Sát Ngã 4 Ga - Giá 3,95 tỷ
3.95 tỷ
78m²
50.64 tr /m²
718.18 tr/m ngang
Mã tin: 2726136
Bán nhà góc 2 mặt tiền - Thạnh Lộc, Q.12 - Sát Ngã 4 Ga - Giá 3,95 tỷ
Địa chỉ: Đường Hà Huy Giáp, Khu phố 3B, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM.
Căn góc 2 mặt tiền , đường rộng, thoáng mát, sát Ngã tư Ga, giao thông di chuyển thuận tiện.
Diện tích: 78 m² (ngang 5.5m x dài 15m), kết cấu 2 tầng, 4 phòng ngủ
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
💰 Giá bán: 3.95 Tỷ
📞 Liên hệ xem nhà ngay: 0961 525 727
Địa chỉ: Đường Hà Huy Giáp, Khu phố 3B, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, TP.HCM.
Căn góc 2 mặt tiền , đường rộng, thoáng mát, sát Ngã tư Ga, giao thông di chuyển thuận tiện.
Diện tích: 78 m² (ngang 5.5m x dài 15m), kết cấu 2 tầng, 4 phòng ngủ
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
💰 Giá bán: 3.95 Tỷ
📞 Liên hệ xem nhà ngay: 0961 525 727
Bán xưởng 162m² - Thạnh Lộc 41, Q.12 - 6,5 tỷ - Ngang 8m - Đường Xe Tải
6.5 tỷ
162m²
40.12 tr /m²
812.5 tr/m ngang
Mã tin: 2244459
Đặc điểm BĐS:
Nhà xưởng
Vị trí: Thạnh Lộc 41, P. Thạnh Lộc, Quận 12. Gần sông thoáng mát, không khí trong lành.
📏 Diện tích: 162m² (Ngang 8m x Dài 20m) – Sổ vuông vức.
🏠 Hiện trạng: Đang có xưởng hoạt động ổn định, có thu nhập ngay mỗi tháng.
🚗 Giao thông: Đường xe tải rộng rãi, cách mặt tiền chỉ vài bước chân.
🌟 TIỀM NĂNG:
✅ Xây CHDV: Khu vực nhu cầu thuê cao, ngang 8m thiết kế được nhiều phòng.
✅ Làm kho/xưởng
✅ Giữ tài sản
💰 GIÁ TỐT: 6,5 TỶ (Thương lượng cho khách thiện chí).
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày.
📞 Liên hệ xem nhà ngay: 0961 525 727
📏 Diện tích: 162m² (Ngang 8m x Dài 20m) – Sổ vuông vức.
🏠 Hiện trạng: Đang có xưởng hoạt động ổn định, có thu nhập ngay mỗi tháng.
🚗 Giao thông: Đường xe tải rộng rãi, cách mặt tiền chỉ vài bước chân.
🌟 TIỀM NĂNG:
✅ Xây CHDV: Khu vực nhu cầu thuê cao, ngang 8m thiết kế được nhiều phòng.
✅ Làm kho/xưởng
✅ Giữ tài sản
💰 GIÁ TỐT: 6,5 TỶ (Thương lượng cho khách thiện chí).
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày.
📞 Liên hệ xem nhà ngay: 0961 525 727
Bán xưởng sát Quốc lộ 1A, 175m2, Đường thông xe công chạy, chỉ 8,9 tỷ
8.9 tỷ
175m²
50.86 tr /m²
1.19 tỷ/m ngang
Mã tin: 2216324
Bán xưởng sát Quốc lộ 1A, 175m2, Đường thông xe công chạy, chỉ 8,9 tỷ
Cơ hội hiếm có để sở hữu mặt bằng kinh doanh lý tưởng, vị trí đắc địa giáp Gò Vấp, pháp lý chuẩn chỉnh.
📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỆN ÍCH
Địa chỉ: Đường Thạnh Xuân, Quận 12 (Ngay gần Quốc Lộ 1A và Tô Ngọc Vân).
Giao thông: Đường trước nhà rộng 6m, xe tải thông thoáng, vào tận nhà. Chỉ mất vài bước chân ra Quốc Lộ 1A, 5 phút qua Gò Vấp.
Tiện ích xung quanh: Gần chợ Thạnh Xuân, Bến xe Ngã Tư Ga, Trường Cao đẳng Điện lực, hệ thống trường học các cấp... khu dân cư hiện hữu đông đúc.
📐 THÔNG SỐ CHI TIẾT
Diện tích đất: 175 m^2 (Ngang 7,5m x Dài 21m).
Ưu điểm: Đất NỞ HẬU 13m cực đẹp, mang lại tài lộc và vượng khí cho gia chủ.
Hiện trạng: Nhà xưởng 2 tầng kiên cố, hiện đang làm xưởng sản xuất cửa nhôm, thiết kế thông thoáng, có văn phòng làm việc hiện đại, sạch sẽ. Xe tải đậu trong nhà.
📄 PHÁP LÝ & GIÁ BÁN
Pháp lý: Sổ hồng riêng, chủ đang vay ngân hàng.
Giá chào bán: 8,9 Tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí).
🎯 Đánh giá: Đây là sản phẩm cực tốt cho khách hàng mua để vừa ở vừa làm kho xưởng, văn phòng công ty hoặc đầu tư giữ tiền.
📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY: 0961 525 727
Cơ hội hiếm có để sở hữu mặt bằng kinh doanh lý tưởng, vị trí đắc địa giáp Gò Vấp, pháp lý chuẩn chỉnh.
📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỆN ÍCH
Địa chỉ: Đường Thạnh Xuân, Quận 12 (Ngay gần Quốc Lộ 1A và Tô Ngọc Vân).
Giao thông: Đường trước nhà rộng 6m, xe tải thông thoáng, vào tận nhà. Chỉ mất vài bước chân ra Quốc Lộ 1A, 5 phút qua Gò Vấp.
Tiện ích xung quanh: Gần chợ Thạnh Xuân, Bến xe Ngã Tư Ga, Trường Cao đẳng Điện lực, hệ thống trường học các cấp... khu dân cư hiện hữu đông đúc.
📐 THÔNG SỐ CHI TIẾT
Diện tích đất: 175 m^2 (Ngang 7,5m x Dài 21m).
Ưu điểm: Đất NỞ HẬU 13m cực đẹp, mang lại tài lộc và vượng khí cho gia chủ.
Hiện trạng: Nhà xưởng 2 tầng kiên cố, hiện đang làm xưởng sản xuất cửa nhôm, thiết kế thông thoáng, có văn phòng làm việc hiện đại, sạch sẽ. Xe tải đậu trong nhà.
📄 PHÁP LÝ & GIÁ BÁN
Pháp lý: Sổ hồng riêng, chủ đang vay ngân hàng.
Giá chào bán: 8,9 Tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí).
🎯 Đánh giá: Đây là sản phẩm cực tốt cho khách hàng mua để vừa ở vừa làm kho xưởng, văn phòng công ty hoặc đầu tư giữ tiền.
📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY: 0961 525 727
🏭 XƯỞNG MẶT TIỀN THẠNH XUÂN 52 - QUẬN 12 | DIỆN TÍCH KHỦNG 357m² - GIÁ 7.9 TỶ
7.9 tỷ
357m²
22.13 tr /m²
612.4 tr/m ngang
Mã tin: 2198277
🏭 XƯỞNG MẶT TIỀN THẠNH XUÂN 52 - QUẬN 12 | DIỆN TÍCH KHỦNG 357m² - GIÁ 7.9 TỶ
📍 Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Thạnh Xuân 52, Phường Thạnh Xuân, Quận 12. Khu vực giao thông thuận tiện, đường rộng thông thoáng, xe tải ra vào tận nơi.
💎 Thông số vàng:
Diện tích: 357,2 m^2 (Ngang cực rộng, 13m x 26m).
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ.
Hiện trạng: Đang có nhà xưởng kiên cố, có thể vào sử dụng ngay hoặc cho thuê sinh lời cao. Đất đẹp, xây dựng tự do, kinh doanh nhà trọ tuyệt đỉnh.
🌟 Tiện ích xung quanh:
Cực gần khu vui chơi, chỉ cách công viên vài bước chân.
Di chuyển 1 phút ra chợ, trường học các cấp bao quanh.
Khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao.
💰 Giá chào bán: 7,9 Tỷ.
📞 Liên hệ xem ngay: 0961 525 727
📍 Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Thạnh Xuân 52, Phường Thạnh Xuân, Quận 12. Khu vực giao thông thuận tiện, đường rộng thông thoáng, xe tải ra vào tận nơi.
💎 Thông số vàng:
Diện tích: 357,2 m^2 (Ngang cực rộng, 13m x 26m).
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ.
Hiện trạng: Đang có nhà xưởng kiên cố, có thể vào sử dụng ngay hoặc cho thuê sinh lời cao. Đất đẹp, xây dựng tự do, kinh doanh nhà trọ tuyệt đỉnh.
🌟 Tiện ích xung quanh:
Cực gần khu vui chơi, chỉ cách công viên vài bước chân.
Di chuyển 1 phút ra chợ, trường học các cấp bao quanh.
Khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao.
💰 Giá chào bán: 7,9 Tỷ.
📞 Liên hệ xem ngay: 0961 525 727
CHỦ NGỢP BANK 8 TỶ GIẢM SỐC 1.3 TỶ – BÁN NHÀ LÔ GÓC 5 TẦNG AN PHÚ ĐÔNG Q12 (6PN 6WC) HẺM XE TẢI TRÁNH NHAU GIÁ CHỈ CÒN 13.2 TỶ TL
13.2 tỷ
120m²
110 tr /m²
1.65 tỷ/m ngang
Mã tin: 2701690
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
🔥🔥🔥 GIẢM SỐC 1,3 TỶ – GIÁ MỚI CHỈ 13,2 TỶ 🔥🔥🔥
🏡🌹 SIÊU PHẨM AN PHÚ ĐÔNG – LÔ GÓC – HẺM Ô TÔ TRÁNH NHAU
✅ Lô góc 2 mặt thoáng, vị trí đẹp, hẻm xe tải/ô tô tránh nhau.
✅ Kết cấu 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu + sân thượng – tổng 5 tầng.
✅ 6 phòng ngủ – 6 WC, nội thất mới đẹp, vào ở ngay.
✅ Ngang lớn, lợi thế cực tốt, không gian thoáng.
✅ Sổ đẹp, pháp lý sạch.
💰 Giá cũ: 14,5 tỷ → Giảm còn 13,2 tỷ 🔥
📌 Nhà đang thế chấp VPBank 8 tỷ. Khách có sẵn tài chính có thể hỗ trợ rút sổ hoặc công chứng 3 bên.
🏡🌹 SIÊU PHẨM AN PHÚ ĐÔNG – LÔ GÓC – HẺM Ô TÔ TRÁNH NHAU
✅ Lô góc 2 mặt thoáng, vị trí đẹp, hẻm xe tải/ô tô tránh nhau.
✅ Kết cấu 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu + sân thượng – tổng 5 tầng.
✅ 6 phòng ngủ – 6 WC, nội thất mới đẹp, vào ở ngay.
✅ Ngang lớn, lợi thế cực tốt, không gian thoáng.
✅ Sổ đẹp, pháp lý sạch.
💰 Giá cũ: 14,5 tỷ → Giảm còn 13,2 tỷ 🔥
📌 Nhà đang thế chấp VPBank 8 tỷ. Khách có sẵn tài chính có thể hỗ trợ rút sổ hoặc công chứng 3 bên.
BÁN GẤP ĐẤT MẶT TIỀN LÊ THỊ RIÊNG Q12 (5X32M = 160M²) GPXD 8 TẦNG SÁT BÊN 630 LÊ THỊ RIÊNG GIÁ CHỈ 12.5 TỶ TL
12.5 tỷ
160m²
78.13 tr /m²
2.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2701678
🔥 ĐẤT TRỐNG MT LÊ THỊ RIÊNG – Q12 – XÂY 8 TẦNG 🔥
📍 Vị trí cực đẹp, sát bên 630 Lê Thị Riêng
📐 Diện tích: 5 x 32m = 160m²
🏗️ Đất trống – tiện xây mới, được xây 8 tầng
🏢 Rất phù hợp xây tòa nhà văn phòng, khai thác kinh doanh…
💰 Giá gấp: 12,5 TỶ – THƯƠNG LƯỢNG
✅ Mặt tiền đường Lê Thị Riêng
✅ Quỹ đất đẹp, dễ khai thác
✅ Sổ hồng riêng – pháp lý chuẩn
⚡ Hàng phù hợp khách đầu tư xây tòa nhà, giữ tài sản lâu dài.
📍 Vị trí cực đẹp, sát bên 630 Lê Thị Riêng
📐 Diện tích: 5 x 32m = 160m²
🏗️ Đất trống – tiện xây mới, được xây 8 tầng
🏢 Rất phù hợp xây tòa nhà văn phòng, khai thác kinh doanh…
💰 Giá gấp: 12,5 TỶ – THƯƠNG LƯỢNG
✅ Mặt tiền đường Lê Thị Riêng
✅ Quỹ đất đẹp, dễ khai thác
✅ Sổ hồng riêng – pháp lý chuẩn
⚡ Hàng phù hợp khách đầu tư xây tòa nhà, giữ tài sản lâu dài.
GIẢM SỐC 2.5 TỶ – BÁN BIỆT THỰ MẶT TIỀN THẠNH LỘC 16 Q12 (10X28M = 282M² 10PN) ĐƯỜNG 10M GẦN NGÃ TƯ GA GIÁ CHỈ 19 TỶ TL
19 tỷ
282m²
67.38 tr /m²
1.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 2701676
Đặc điểm BĐS:
Biệt thự
💥 GIẢM SỐC 2,5 TỶ – GIÁ MỚI CHỈ 19 TỶ 💥
🏡 BIỆT THỰ MẶT TIỀN THẠNH LỘC 16 – ĐƯỜNG NHỰA 10M – GẦN NGÃ TƯ GA – DT 282M²
📍 Vị trí: Mặt tiền đường Thạnh Lộc 16, gần Hà Huy Giáp – Ngã Tư Ga – Quốc lộ 1A, khu vực thuận tiện ở kết hợp kinh doanh.
💎 Thông tin nổi bật:
* Diện tích: 10 x 28m (282m² công nhận)
* Kết cấu: 1 trệt 2 lầu
* 10 phòng ngủ – 7 WC
* Phòng khách rộng, bếp, phòng thờ
* Sân thượng trước sau, nhiều cây xanh, không gian thoáng mát
* Đường nhựa 10m, xe tải tránh nhau
📜 Pháp lý:
* Sổ hồng riêng
* Hoàn công đầy đủ
* Pháp lý sạch, công chứng ngay
💰 Giá mới chỉ: 19 TỶ (đã giảm 2,5 tỷ)
🏡 BIỆT THỰ MẶT TIỀN THẠNH LỘC 16 – ĐƯỜNG NHỰA 10M – GẦN NGÃ TƯ GA – DT 282M²
📍 Vị trí: Mặt tiền đường Thạnh Lộc 16, gần Hà Huy Giáp – Ngã Tư Ga – Quốc lộ 1A, khu vực thuận tiện ở kết hợp kinh doanh.
💎 Thông tin nổi bật:
* Diện tích: 10 x 28m (282m² công nhận)
* Kết cấu: 1 trệt 2 lầu
* 10 phòng ngủ – 7 WC
* Phòng khách rộng, bếp, phòng thờ
* Sân thượng trước sau, nhiều cây xanh, không gian thoáng mát
* Đường nhựa 10m, xe tải tránh nhau
📜 Pháp lý:
* Sổ hồng riêng
* Hoàn công đầy đủ
* Pháp lý sạch, công chứng ngay
💰 Giá mới chỉ: 19 TỶ (đã giảm 2,5 tỷ)
chỉ 64tr/m² cả nhà lẫn đất mặt tiền! – siêu phẩm 109m² thạnh xuân 22 giá đáy đầu tư - GIÁ CHỈ 7 TỶ
7 tỷ
109m²
64.22 tr /m²
1.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 2333058
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🚀 chỉ 64tr/m² cả nhà lẫn đất mặt tiền! – siêu phẩm 109m² thạnh xuân 22 giá đáy đầu tư - GIÁ CHỈ 7 TỶ
DT: 109m² (Diện tích khuôn đất lớn thênh thang cực hiếm, sổ hồng riêng chính chủ pháp lý chuẩn công chứng liền).
Kết cấu: 2 Tầng đúc BTCT kiên cố, chắc chắn. Công năng gồm 3PN rộng rãi, có sân trước sau thoáng mát lộng gió quanh năm. Nhà đẹp sạch sẽ vào ở ngay.
Vị trí VIP: Mặt tiền trục đường Thạnh Xuân 22 rộng rãi, ô tô thông thương bàn cờ. Khu dân cư hiện hữu sầm uất, an ninh, sát vách chợ, trường học các cấp, cửa hàng tiện ích, kết nối nhanh ra đường lớn.
Lợi thế: Hoàn hảo vừa ở vừa mở văn phòng công ty, spa, showroom hoặc tự kinh doanh đa ngành nghề. Đang có sẵn dòng tiền cho thuê ổn định 5 triệu/tháng.
Cơ hội: Đơn giá mặt tiền chỉ ~64 triệu/m² rẻ sập hầm. Giá tổng chỉ 7 Tỷ (Còn thương lượng tốt).
DT: 109m² (Diện tích khuôn đất lớn thênh thang cực hiếm, sổ hồng riêng chính chủ pháp lý chuẩn công chứng liền).
Kết cấu: 2 Tầng đúc BTCT kiên cố, chắc chắn. Công năng gồm 3PN rộng rãi, có sân trước sau thoáng mát lộng gió quanh năm. Nhà đẹp sạch sẽ vào ở ngay.
Vị trí VIP: Mặt tiền trục đường Thạnh Xuân 22 rộng rãi, ô tô thông thương bàn cờ. Khu dân cư hiện hữu sầm uất, an ninh, sát vách chợ, trường học các cấp, cửa hàng tiện ích, kết nối nhanh ra đường lớn.
Lợi thế: Hoàn hảo vừa ở vừa mở văn phòng công ty, spa, showroom hoặc tự kinh doanh đa ngành nghề. Đang có sẵn dòng tiền cho thuê ổn định 5 triệu/tháng.
Cơ hội: Đơn giá mặt tiền chỉ ~64 triệu/m² rẻ sập hầm. Giá tổng chỉ 7 Tỷ (Còn thương lượng tốt).
BÁN NHÀ C4 MẶT TIỀN HÀ HUY GIÁP Q12 (6X30M = 180M²) ĐƯỢC XÂY CAO TẦNG SẴN DÒNG TIỀN 12TR/TH GIÁ CHỈ 8.4 TỶ TL
8.4 tỷ
180m²
46.67 tr /m²
1.4 tỷ/m ngang
Mã tin: 2706294
🔥 NHÀ MẶT TIỀN HÀ HUY GIÁP – Q.12 – 6×30M – CHỈ 8,4 TỶ 🔥
🏠 Diện tích: 6×30m, khu vực được xây cao tầng.
💰 Giá: 8,4 tỷ.
✅ Hiện trạng nhà cấp 4, đang cho thuê 12 triệu/tháng.
✅ Mặt tiền đẹp, phù hợp xây mới làm văn phòng, công ty, xưởng may hoặc khai thác kinh doanh.
📍 Vị trí thuận tiện, gần chợ Thạnh Xuân, công viên, Bách Hóa Xanh, WinMart, trường Mầm non Vàng Anh, THCS Trần Hưng Đạo và Trạm Y tế phường Thạnh Lộc.
🏠 Diện tích: 6×30m, khu vực được xây cao tầng.
💰 Giá: 8,4 tỷ.
✅ Hiện trạng nhà cấp 4, đang cho thuê 12 triệu/tháng.
✅ Mặt tiền đẹp, phù hợp xây mới làm văn phòng, công ty, xưởng may hoặc khai thác kinh doanh.
📍 Vị trí thuận tiện, gần chợ Thạnh Xuân, công viên, Bách Hóa Xanh, WinMart, trường Mầm non Vàng Anh, THCS Trần Hưng Đạo và Trạm Y tế phường Thạnh Lộc.
BÁN NHÀ 4 TẦNG "CITYLAND THU NHỎ" HÀ HUY GIÁP Q12 (4.3X12M = 51M²) ĐƯỜNG NHỰA 7M SÁT CẦU AN LỘC GÒ VẤP GIÁ 7.5 TỶ TL
7.5 tỷ
51m²
147.06 tr /m²
1.74 tỷ/m ngang
Mã tin: 2706279
🔥 “CITYLAND THU NHỎ” – NGUYỄN OANH NỐI DÀI – SÁT GÒ VẤP 🔥
Ngay cầu An Lộc
🏡 NHÀ 4 TẦNG – 51M² – ĐƯỜNG NHỰA 7M – 4PN – 5WC
💰 Giá: 7,5 tỷ thương lượng
📍 Hà Huy Giáp, P. Thạnh Lộc, Q.12 – ngay trục Nguyễn Oanh nối dài, sát Gò Vấp, qua cầu An Lộc là tới. Khu nội bộ đồng bộ, dân cư văn minh, an ninh.
📐 Diện tích: 4,3 × 12m = 51m², vuông vức.
🏠 Kết cấu: 4 tầng kiên cố, hoàn công đầy đủ, gồm 4 phòng ngủ – 5 WC, sân thượng trước sau rộng thoáng.
🚗 Đường nhựa 7m, 2 ô tô tránh nhau thoải mái.
Ngay cầu An Lộc
🏡 NHÀ 4 TẦNG – 51M² – ĐƯỜNG NHỰA 7M – 4PN – 5WC
💰 Giá: 7,5 tỷ thương lượng
📍 Hà Huy Giáp, P. Thạnh Lộc, Q.12 – ngay trục Nguyễn Oanh nối dài, sát Gò Vấp, qua cầu An Lộc là tới. Khu nội bộ đồng bộ, dân cư văn minh, an ninh.
📐 Diện tích: 4,3 × 12m = 51m², vuông vức.
🏠 Kết cấu: 4 tầng kiên cố, hoàn công đầy đủ, gồm 4 phòng ngủ – 5 WC, sân thượng trước sau rộng thoáng.
🚗 Đường nhựa 7m, 2 ô tô tránh nhau thoải mái.
BÁN NHÀ 3 TẦNG HẺM 6M XE TẢI THÔNG TÂN THỚI NHẤT 13B Q12 (7.5X22.5M = 168M²) 5PN SÁT TRƯỜNG CHINH GIÁ CHỈ 11.X TỶ TL
11 tỷ
168m²
65.48 tr /m²
1.47 tỷ/m ngang
Mã tin: 2706219
🔥 HẺM XE TẢI THÔNG – TÂN THỚI NHẤT 13B – SÁT TRƯỜNG CHINH 🔥
🏡 NHÀ 3 TẦNG – 168M² – 5PN – CHỈ 11,c TỶ
📐 Diện tích: 7,5 × 22,5m = 168m²
🏠 Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu + sân thượng, 5PN – 3WC.
🚚 Hẻm 6m, xe tải tránh nhau, thông thoáng.
📍 Vị trí đắc địa, gần Trường Chinh, Nhà thờ Lạc Quang, Chợ Lạc Quang, Metro Tham Lương, Ngã 4 An Sương. Kết nối nhanh sân bay, Tân Bình, Gò Vấp và các khu vực lân cận.
✨ Công năng đa dạng:
✅ Văn phòng công ty
✅ CHDV
✅ Biệt thự mini
✅ Kinh doanh online / đa ngành
📕 Pháp lý: Sổ hồng, hoàn công đầy đủ – công chứng ngay.
💰 Giá chỉ 11,x tỷ – còn thương lượng.
🏡 NHÀ 3 TẦNG – 168M² – 5PN – CHỈ 11,c TỶ
📐 Diện tích: 7,5 × 22,5m = 168m²
🏠 Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu + sân thượng, 5PN – 3WC.
🚚 Hẻm 6m, xe tải tránh nhau, thông thoáng.
📍 Vị trí đắc địa, gần Trường Chinh, Nhà thờ Lạc Quang, Chợ Lạc Quang, Metro Tham Lương, Ngã 4 An Sương. Kết nối nhanh sân bay, Tân Bình, Gò Vấp và các khu vực lân cận.
✨ Công năng đa dạng:
✅ Văn phòng công ty
✅ CHDV
✅ Biệt thự mini
✅ Kinh doanh online / đa ngành
📕 Pháp lý: Sổ hồng, hoàn công đầy đủ – công chứng ngay.
💰 Giá chỉ 11,x tỷ – còn thương lượng.
BÁN 247M² ĐẤT THẠNH LỘC 26 Q12 (15X16.7M) CÁCH MẶT TIỀN 10M TƯƠNG LAI RA MT TL16 SẴN THU NHẬP 18TR/TH GIÁ 9.29 TỶ TL
9.29 tỷ
247m²
37.61 tr /m²
619.33 tr/m ngang
Mã tin: 2706180
🔥 NHÀ 1 SẸT THẠNH LỘC 26 – 247M² – DÒNG TIỀN 18TR/THÁNG 🔥
📍 Vị trí: Cách mặt tiền Thạnh Lộc 26 chỉ 10m, tương lai mặt tiền Thạnh Lộc 16.
📐 Diện tích: 15 × 16,7m – công nhận 247m².
🏠 Hiện trạng: 5 phòng trọ + 2 căn nhà riêng lẻ, đang cho thuê 18 triệu/tháng.
💰 Giá chào: 9,29 tỷ.
✨ Quỹ đất cực rộng – vị trí sát mặt tiền, phù hợp xây biệt thự, CHDV hoặc giữ tài sản kết hợp khai thác dòng tiền.
🔥 Ưu điểm: Đất lớn + dòng tiền sẵn + vị trí chỉ cách mặt tiền 10m.
📍 Vị trí: Cách mặt tiền Thạnh Lộc 26 chỉ 10m, tương lai mặt tiền Thạnh Lộc 16.
📐 Diện tích: 15 × 16,7m – công nhận 247m².
🏠 Hiện trạng: 5 phòng trọ + 2 căn nhà riêng lẻ, đang cho thuê 18 triệu/tháng.
💰 Giá chào: 9,29 tỷ.
✨ Quỹ đất cực rộng – vị trí sát mặt tiền, phù hợp xây biệt thự, CHDV hoặc giữ tài sản kết hợp khai thác dòng tiền.
🔥 Ưu điểm: Đất lớn + dòng tiền sẵn + vị trí chỉ cách mặt tiền 10m.
BÁN TÒA NHÀ MẶT TIỀN HÀ HUY GIÁP AN PHÚ ĐÔNG Q12 (4X19M = 75M²) 6 TẦNG THANG MÁY 11 PHÒNG SÁT GÒ VẤP GIÁ CHỈ 11.7 TỶ TL
11.7 tỷ
75m²
156 tr /m²
2.93 tỷ/m ngang
Mã tin: 2706160
🔥 MẶT TIỀN KINH DOANH – 6 TẦNG CÓ THANG MÁY – HÀ HUY GIÁP, AN PHÚ ĐÔNG 🔥
📍 Ngay KDC Nam Long – giáp Gò Vấp – gần Ngã Tư Ga
💰 Giá: 11,7 tỷ
📐 Diện tích: 4 × 19m – công nhận 75m²
🏢 Kết cấu: 1 trệt + lửng + 4 tầng + sân thượng BTCT, có thang máy, gồm 11 phòng.
✨ Nhà đang để trống, khách mua có thể khai thác ngay.
🚘 Mặt tiền Hà Huy Giáp, vị trí kinh doanh sầm uất, gần Ngã Tư Ga, thuận tiện di chuyển Gò Vấp – Q.12 và các khu vực lân cận.
📕 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
📍 Ngay KDC Nam Long – giáp Gò Vấp – gần Ngã Tư Ga
💰 Giá: 11,7 tỷ
📐 Diện tích: 4 × 19m – công nhận 75m²
🏢 Kết cấu: 1 trệt + lửng + 4 tầng + sân thượng BTCT, có thang máy, gồm 11 phòng.
✨ Nhà đang để trống, khách mua có thể khai thác ngay.
🚘 Mặt tiền Hà Huy Giáp, vị trí kinh doanh sầm uất, gần Ngã Tư Ga, thuận tiện di chuyển Gò Vấp – Q.12 và các khu vực lân cận.
📕 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
NGỢP BANK BÁN GẤP 4.7 TỶ – BÁN ĐẤT THẠNH LỘC 43 QUẬN 12 (4.6X25M = 130M² FULL THỔ) ĐỊNH GIÁ BANK HƠN 6 TỶ SỔ HỒNG RIÊNG TL
4.7 tỷ
130m²
36.15 tr /m²
1.02 tỷ/m ngang
Mã tin: 2726143
🔥 NGỘP BANK – ĐẤT THẠNH LỘC 43 | 130M² FULL THỔ CƯ – CHỈ 4,7 TỶ
📍 Đường Thạnh Lộc 43, Quận 12
📐 Diện tích: 4,6m × 25m – công nhận 130m²
✅ Full thổ cư
💰 Định giá ngân hàng hơn 6 tỷ
🔥 Chủ ngộp cần bán gấp: 4,7 tỷ – bớt lộc
📍 Đường Thạnh Lộc 43, Quận 12
📐 Diện tích: 4,6m × 25m – công nhận 130m²
✅ Full thổ cư
💰 Định giá ngân hàng hơn 6 tỷ
🔥 Chủ ngộp cần bán gấp: 4,7 tỷ – bớt lộc
BÁN NHÀ HẺM XE TẢI THẲNG 1 TRỤC TX33 Q12 (5X24M = 120M²) CÓ MÓNG LÊN THÊM TẦNG SÁT GÒ VẤP GIÁ CHỈ 7.2 TỶ THƯƠNG LƯỢNG
7.5 tỷ
120m²
62.5 tr /m²
1.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2706145
🔥 HẺM HƠN 6M – THẲNG 1 TRỤC – GIÁP GÒ VẤP – NGANG 5M 🔥
🏡 NHÀ 2 TẦNG + SÂN THƯỢNG – 120M² – CHỈ 7,2 TỶ
📍 TX33, P. Thới An, TP.HCM – ngay trục Hà Huy Giáp, gần Cao đẳng Điện lực, khu dân cư hiện hữu, đường sạch đẹp.
📐 Diện tích: 5 × 24m = 120m², vuông vức.
🏠 Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu + sân thượng trước sau rộng. Hiện có 3PN – 3WC, có thể nâng cấp lên 5PN – 5WC. Chủ đã chuẩn bị đà để lên thêm 1,5 tấm.
🚚 Hẻm hơn 6m, thẳng một trục, xe tải tránh nhau.
🚘 Gần Ngã Tư Ga, di chuyển sang Gò Vấp khoảng 7 phút, xung quanh nhà cao tầng, phù hợp ở kết hợp làm văn phòng.
🌳 Khu vực tiềm năng phát triển, gần Công viên Đa chức năng 150ha Thạnh Xuân đang triển khai. Hạ tầng điện – đường – trường – trạm đầy đủ, không gian sống thoáng mát.
📕 Sổ hồng vuông đẹp, pháp lý chuẩn, đang thế chấp VIB.
💰 Giá: 7,2 tỷ – thương lượng.
🏡 NHÀ 2 TẦNG + SÂN THƯỢNG – 120M² – CHỈ 7,2 TỶ
📍 TX33, P. Thới An, TP.HCM – ngay trục Hà Huy Giáp, gần Cao đẳng Điện lực, khu dân cư hiện hữu, đường sạch đẹp.
📐 Diện tích: 5 × 24m = 120m², vuông vức.
🏠 Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu + sân thượng trước sau rộng. Hiện có 3PN – 3WC, có thể nâng cấp lên 5PN – 5WC. Chủ đã chuẩn bị đà để lên thêm 1,5 tấm.
🚚 Hẻm hơn 6m, thẳng một trục, xe tải tránh nhau.
🚘 Gần Ngã Tư Ga, di chuyển sang Gò Vấp khoảng 7 phút, xung quanh nhà cao tầng, phù hợp ở kết hợp làm văn phòng.
🌳 Khu vực tiềm năng phát triển, gần Công viên Đa chức năng 150ha Thạnh Xuân đang triển khai. Hạ tầng điện – đường – trường – trạm đầy đủ, không gian sống thoáng mát.
📕 Sổ hồng vuông đẹp, pháp lý chuẩn, đang thế chấp VIB.
💰 Giá: 7,2 tỷ – thương lượng.
BÁN 200M² ĐẤT AN PHÚ ĐÔNG 03 Q12 (8X25M) HẺM NHỰA 6M CÓ SẴN 1 NHÀ + 9 PHÒNG TRỌ THU 30TR/TH KẾ BV HỒNG ĐỨC GIÁ 10.2 TỶ TL
10.2 tỷ
200m²
51 tr /m²
1.28 tỷ/m ngang
Mã tin: 2706020
🔥 200M² ĐẤT – 1 NHÀ + 9 PHÒNG TRỌ – DÒNG TIỀN 30TR/THÁNG 🔥
📍 AN PHÚ ĐÔNG 03 – KẾ BỆNH VIỆN HỒNG ĐỨC
💰 Giá: 10,2 TỶ
📐 Diện tích: 8 × 25m = 200m²
🏠 Hiện trạng gồm 1 căn nhà + 9 phòng trọ, đang cho thuê 30 triệu/tháng.
🚗 Hẻm nhựa 6m thông thoáng, vị trí ngay khu dân cư hiện hữu, kế Bệnh viện Hồng Đức.
✨ Tiềm năng khai thác:
✅ Giữ tài sản + dòng tiền 30 triệu/tháng
✅ Xây biệt thự
✅ Xây CHDV khai thác lâu dài
✅ Quỹ đất 200m², phù hợp nhiều phương án đầu tư.
📕 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ.
💥 Giá 10,2 tỷ
📍 AN PHÚ ĐÔNG 03 – KẾ BỆNH VIỆN HỒNG ĐỨC
💰 Giá: 10,2 TỶ
📐 Diện tích: 8 × 25m = 200m²
🏠 Hiện trạng gồm 1 căn nhà + 9 phòng trọ, đang cho thuê 30 triệu/tháng.
🚗 Hẻm nhựa 6m thông thoáng, vị trí ngay khu dân cư hiện hữu, kế Bệnh viện Hồng Đức.
✨ Tiềm năng khai thác:
✅ Giữ tài sản + dòng tiền 30 triệu/tháng
✅ Xây biệt thự
✅ Xây CHDV khai thác lâu dài
✅ Quỹ đất 200m², phù hợp nhiều phương án đầu tư.
📕 Pháp lý: Sổ hồng chính chủ.
💥 Giá 10,2 tỷ
BÁN ĐẤT FULL THỔ AN PHÚ ĐÔNG Q12 (8X20M = 144M²) XÂY 30 PHÒNG CHDV DÒNG TIỀN 100TR/TH SÁT ĐH NGUYỄN TẤT THÀNH GIÁ 6.2 TỶ
6.2 tỷ
143m²
43.36 tr /m²
775 tr/m ngang
Mã tin: 2689154
Đất full thổ 160m² tiềm năng CHDV An Phú Đông, Q12
Vị trí đẹp gần Đại học Nguyễn Tất Thành, kết nối Gò Vấp chỉ khoảng 5 phút đi xe.
Diện tích: 8x20m công nhận 144m²
Full thổ cư sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn
Giá chỉ: 6,2 tỷ
Ngang lớn 8m, phù hợp xây dựng căn hộ dịch vụ
Thiết kế dự kiến 25-30 phòng CHDV
Doanh thu khai thác ước tính: 90-100 triệu/tháng
Xem thêm
BÁN BIỆT THỰ SÂN VƯỜN MẶT TIỀN SÔNG THẠNH LỘC 19 Q12 (9X41M = 369M²) THÔNG SÔNG SÀI GÒN SÁT NGÃ TƯ GA GIÁ CHỈ 13.95 TỶ TL
7.55 tỷ
70m²
107.86 tr /m²
1.51 tỷ/m ngang
Mã tin: 2705927
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
💥 BIỆT THỰ SÂN VƯỜN 9x41M – MẶT TIỀN SÔNG – TL19 – CHỈ 13,95 TỶ 💥
🏡 Vị trí: Cầu Thơ Du – TL19
📐 Diện tích: 9 x 41m = 369m²
🌿 Thiết kế biệt thự sân vườn, không gian rộng rãi, thoáng mát.
🚗 Mặt tiền sông, đường xe hơi – xe tải lưu thông thuận tiện.
🌊 Thông sông Sài Gòn, không gian sống thoáng đãng, đón gió tự nhiên.
📍 Gần chợ Cầu Đồng, Ngã Tư Ga, kết nối giao thông thuận tiện.
💰 Giá: 13,95 tỷ
🏡 Vị trí: Cầu Thơ Du – TL19
📐 Diện tích: 9 x 41m = 369m²
🌿 Thiết kế biệt thự sân vườn, không gian rộng rãi, thoáng mát.
🚗 Mặt tiền sông, đường xe hơi – xe tải lưu thông thuận tiện.
🌊 Thông sông Sài Gòn, không gian sống thoáng đãng, đón gió tự nhiên.
📍 Gần chợ Cầu Đồng, Ngã Tư Ga, kết nối giao thông thuận tiện.
💰 Giá: 13,95 tỷ
BÁN NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH THẠNH XUÂN 22 Q12 (5.3X13M = 70M²) 4 TẦNG MỚI ĐẸP 4PN 5WC GIÁ CHỈ 7.X TỶ THƯƠNG LƯỢNG
7 tỷ
70m²
100 tr /m²
1.32 tỷ/m ngang
Mã tin: 2705828
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
🔥 MẶT TIỀN TX22 – Ở & KINH DOANH TỐT – NHÀ MỚI SỬA ĐẸP KENG 🔥
💰 Giá: 7,x TỶ – TL
📐 Diện tích: 70M² – ngang 5,3M x dài 13M
✨ ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:
* 📍 Mặt tiền đường TX22, vị trí ở và kinh doanh cực tốt.
* 🏠 Nhà 4 tầng, mới sửa đẹp, vào ở ngay.
* 🛏️ 4PN – 5WC, công năng đầy đủ: phòng khách, bếp, phòng thờ, sân thượng.
* 📕 Sổ hồng riêng – công chứng ngay.
* Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh.
💰 Giá: 7,x TỶ – TL
📐 Diện tích: 70M² – ngang 5,3M x dài 13M
✨ ƯU ĐIỂM NỔI BẬT:
* 📍 Mặt tiền đường TX22, vị trí ở và kinh doanh cực tốt.
* 🏠 Nhà 4 tầng, mới sửa đẹp, vào ở ngay.
* 🛏️ 4PN – 5WC, công năng đầy đủ: phòng khách, bếp, phòng thờ, sân thượng.
* 📕 Sổ hồng riêng – công chứng ngay.
* Khu dân cư hiện hữu, thuận tiện vừa ở vừa kinh doanh.
BÁN NHÀ THẠNH LỘC 16 Q12 (4X13M) CÁCH 1 CĂN RA MẶT TIỀN – Ô TÔ ĐỖ CỬA, 1 ĐỜI CHỦ CHƯA ĐẦU TƯ GIÁ CHỈ 3.95 TỶ TL
3.95 tỷ
51m²
77.45 tr /m²
987.5 tr/m ngang
Mã tin: 2701693
💰 GIÁ MỚI CHỈ CÒN 3,95 TỶ 🌺🌺🌺
🏡 NHÀ 2 TẦNG – CÁCH 1 CĂN RA MẶT TIỀN – XE HƠI ĐỖ CỬA
🌹 1 ĐỜI CHỦ GẦN 20 NĂM – CHƯA QUA ĐẦU TƯ
📍 Thạnh Lộc 16, Quận 12
📐 Sổ 51,2m² (4 x 13m) – DT sử dụng 86m²
🏠 Trệt + lầu | 2PN – 2WC | sân trước để 3–4 xe máy
✨ Phòng khách, bếp rộng rãi, ban công thoáng sáng.
🧭 Hướng Tây Nam.
✅ Hẻm ô tô, khu dân cư yên tĩnh, an ninh.
✅ Gần chợ Cầu Đồng, cầu vượt Ngã Tư Ga, Hà Huy Giáp.
✅ Sổ vuông đẹp – hoàn công đủ – pháp lý sạch – công chứng ngay.
🔥 Giá cũ 4,1 tỷ → giảm 150 triệu → còn 3,95 tỷ.
🏡 NHÀ 2 TẦNG – CÁCH 1 CĂN RA MẶT TIỀN – XE HƠI ĐỖ CỬA
🌹 1 ĐỜI CHỦ GẦN 20 NĂM – CHƯA QUA ĐẦU TƯ
📍 Thạnh Lộc 16, Quận 12
📐 Sổ 51,2m² (4 x 13m) – DT sử dụng 86m²
🏠 Trệt + lầu | 2PN – 2WC | sân trước để 3–4 xe máy
✨ Phòng khách, bếp rộng rãi, ban công thoáng sáng.
🧭 Hướng Tây Nam.
✅ Hẻm ô tô, khu dân cư yên tĩnh, an ninh.
✅ Gần chợ Cầu Đồng, cầu vượt Ngã Tư Ga, Hà Huy Giáp.
✅ Sổ vuông đẹp – hoàn công đủ – pháp lý sạch – công chứng ngay.
🔥 Giá cũ 4,1 tỷ → giảm 150 triệu → còn 3,95 tỷ.
BÁN NHÀ HẺM XE HƠI AN PHÚ ĐÔNG Q12 (4.4X12M) TẶNG TOÀN BỘ NỘI THẤT CAO CẤP GIÁ CHỈ 3.95 TỶ THƯƠNG LƯỢNG
3.95 tỷ
53m²
74.53 tr /m²
897.73 tr/m ngang
Mã tin: 2701700
🔥 NHÀ HẺM XE HƠI – TẶNG TOÀN BỘ NỘI THẤT – AN PHÚ ĐÔNG, Q.12 🔥
🏡 Diện tích: 4,4 x 12m
🏡 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, thiết kế đẹp, tặng toàn bộ nội thất.
🚘 Hẻm xe hơi, di chuyển thuận tiện.
📍 Vị trí: An Phú Đông, Quận 12.
💰 Giá: 3,95 tỷ – thương lượng
🏡 Diện tích: 4,4 x 12m
🏡 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, thiết kế đẹp, tặng toàn bộ nội thất.
🚘 Hẻm xe hơi, di chuyển thuận tiện.
📍 Vị trí: An Phú Đông, Quận 12.
💰 Giá: 3,95 tỷ – thương lượng
BÁN ĐẤT GÓC 2 MẶT TIỀN KÊNH AN PHÚ ĐÔNG 9 Q12 (5.78X20M = 115M²) SÁT GÒ VẤP GIÁ CHỈ 4.85 TỶ THƯƠNG LƯỢNG
4.85 tỷ
115m²
42.17 tr /m²
837.65 tr/m ngang
Mã tin: 2701707
🔥 ĐẤT GÓC 2 MẶT TIỀN KÊNH – AN PHÚ ĐÔNG 9 – SÁT GÒ VẤP 🔥
💥 NGANG GẦN 6M – DIỆN TÍCH 115M² – GIÁ CHỈ 4,85 TỶ
🏡 Vị trí: An Phú Đông 9, Quận 12 – khu vực giáp Gò Vấp.
💎 Diện tích: 5,78 x 20M – khoảng 115M²
💎 Góc 2 mặt tiền kênh, thoáng 2 hướng, tiềm năng khai thác tốt.
💰 Giá: 4,85 TỶ – thương lượng
💥 NGANG GẦN 6M – DIỆN TÍCH 115M² – GIÁ CHỈ 4,85 TỶ
🏡 Vị trí: An Phú Đông 9, Quận 12 – khu vực giáp Gò Vấp.
💎 Diện tích: 5,78 x 20M – khoảng 115M²
💎 Góc 2 mặt tiền kênh, thoáng 2 hướng, tiềm năng khai thác tốt.
💰 Giá: 4,85 TỶ – thương lượng
1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Quận 12 là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ của TP. Hồ Chí Minh, với hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện và quy hoạch bài bản. Bất động sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và người mua nhà nhờ giá cả hợp lý, tiềm năng sinh lời cao và chất lượng sống tốt.
2. Tổng Quan Về Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
2.1. Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh, giáp ranh với các quận như Gò Vấp, Bình Thạnh, Tân Phú và Hóc Môn. Khu vực này có hệ thống giao thông thuận tiện với các tuyến đường lớn như:
- Quốc lộ 1A
- Xa lộ Hà Nội
- Đường Trường Chinh
- Tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) đang được xây dựng
2.2. Hạ Tầng Và Tiện Ích
Quận 12 sở hữu nhiều tiện ích hiện đại, bao gồm:
- Trung tâm thương mại: AEON Mall Tân Phú, Vincom Plaza
- Bệnh viện: Bệnh viện Quận 12, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec
- Trường học: Đại học Công nghiệp TP. Hồ Chí Minh, các trường quốc tế chất lượng cao
- Công viên: Công viên Nguyễn Văn Trỗi, Công viên Phú Lâm
3. Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
3.1. Quy Hoạch Đô Thị
Theo quy hoạch của TP. Hồ Chí Minh, Quận 12 sẽ trở thành khu vực đô thị hiện đại với:
- Mở rộng hệ thống đường giao thông
- Phát triển khu dân cư cao cấp
- Xây dựng khu công nghiệp, thương mại dịch vụ
3.2. Các Dự Án Nổi Bật
Một số dự án bất động sản đáng chú ý tại Quận 12:
- Sunny Garden City
- Phú Gia Residence
- The Sun City
- Vinhomes Grand Park (khu vực lân cận)
4. Phân Khúc Bất Động Sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
4.1. Đất Nền
Đất nền Quận 12 có giá dao động từ 30 - 80 triệu/m², tùy vị trí và quy hoạch. Các khu vực có tiềm năng tăng giá:
- Khu vực gần Metro số 2
- Khu vực giáp ranh Gò Vấp, Tân Phú
4.2. Căn Hộ Chung Cư
Giá căn hộ tại Quận 12 khá cạnh tranh, trung bình từ 25 - 40 triệu/m², phù hợp với người có thu nhập trung bình.
4.3. Nhà Phố, Biệt Thự
Nhà phố và biệt thự tại Quận 12 có giá từ 3 - 10 tỷ đồng, tùy diện tích và vị trí.
5. Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
5.1. Giá Cả Hợp Lý
So với các quận trung tâm, bất động sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có giá tốt hơn, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
5.2. Tiềm Năng Tăng Giá Cao
Nhờ quy hoạch đô thị và hạ tầng phát triển, giá bất động sản tại Quận 12 được dự đoán sẽ tăng mạnh trong tương lai.
5.3. Chất Lượng Sống Tốt
Với hệ thống tiện ích đồng bộ, Quận 12 là nơi lý tưởng để sinh sống và làm việc.
6. Những Lưu Ý Khi Mua Bất Động Sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
6.1. Kiểm Tra Pháp Lý
- Giấy tờ sổ đỏ rõ ràng
- Không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa
6.2. Chọn Vị Trí Đắc Địa
Ưu tiên các khu vực gần trục đường chính, trung tâm thương mại và trường học.
6.3. Lựa Chọn Đơn Vị Uy Tín
Nên làm việc với các công ty bất động sản có kinh nghiệm để tránh rủi ro.
7. Kết Luận
Bất động sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng đầu tư với nhiều tiềm năng phát triển. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời hoặc một nơi an cư lý tưởng, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết và kiểm tra quy hoạch đất đai. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những bất động sản giá trị tại Quận 12!
Tra cứu Bất động sản Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/quan-12-tp-ho-chi-minh
Bất động sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?
Quận 12 là một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh tại TP. Hồ Chí Minh, nhờ hệ thống hạ tầng giao thông được nâng cấp và quy hoạch đô thị bài bản. Với giá đất hợp lý và nhiều dự án bất động sản mới, đây là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà.
Giá bất động sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Quận 12 dao động tùy theo vị trí và loại hình. Đất nền có giá từ 20 – 50 triệu/m², căn hộ từ 25 – 40 triệu/m². Khu vực gần trục đường chính như Quốc lộ 22 hay đường Tân Thới Nhất có giá cao hơn.
Quận 12 có những dự án bất động sản nổi bật nào?
Một số dự án đáng chú ý gồm:
- EcoGreen Saigon (khu đô thị sinh thái)
- Sunny Garden City (khu dân cư cao cấp)
- Phú An City (khu căn hộ và shophouse)
Giao thông tại Quận 12 có thuận tiện không?
Quận 12 kết nối thuận lợi với các quận trung tâm nhờ Quốc lộ 22, đường Tân Thới Nhất, và tuyến Metro số 3 (đang triển khai). Hệ thống đường nội bộ cũng được mở rộng, giúp di chuyển dễ dàng.
Quy hoạch bất động sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh ra sao?
Theo quy hoạch, Quận 12 tập trung phát triển khu dân cư, thương mại và công nghiệp nhẹ. Các khu vực như Tân Thới Hiệp, Đông Hưng Thuận được ưu tiên nâng cấp hạ tầng.
Có nên mua đất nền tại Quận 12 không?
Đất nền Quận 12 phù hợp với nhà đầu tư dài hạn nhờ tiềm năng tăng giá. Nên chọn khu vực gần trục đường chính hoặc dự án quy hoạch rõ ràng để đảm bảo an toàn pháp lý.
Thủ tục mua bán bất động sản Quận 12 có phức tạp không?
Thủ tục mua bán tuân theo quy định chung của TP. Hồ Chí Minh. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, và quy hoạch trước khi giao dịch.
Tiềm năng cho thuê bất động sản Quận 12 như thế nào?
Nhu cầu cho thuê nhà, căn hộ tại Quận 12 khá cao do dân cư đông đúc và giá hợp lý. Khu vực gần trường học, bệnh viện có tỷ suất cho thuê ổn định.
Những rủi ro khi đầu tư bất động sản Quận 12 là gì?
Rủi ro chính bao gồm:
- Dự án treo hoặc chậm triển khai
- Quy hoạch chưa rõ ràng ở một số khu vực
- Biến động giá do thị trường
Làm sao để tìm bất động sản Quận 12 uy tín?
Nên làm việc với các sàn giao dịch uy tín, kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng và tham khảo ý kiến chuyên gia.
Kết Luận
Bất động sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng đầu tư nhờ giá tốt và tiềm năng tăng trưởng. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án và tra cứu quy hoạch, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
