Bất động sản Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)

5840 bất động sản.

🏡 NHÀ MỚI TÂN CHÁNH HIỆP 7 – 5x15 – 1 TRỆT 3 LẦU – HẺM 8M – GIÁ 8 TỶ TL

📍 Vị trí: Đường Tân Chánh Hiệp 7, hẻm 8m, cách mặt tiền chỉ 20m, xe hơi ra vào thoải mái.

📐 Diện tích: 5m x 15m
🏗 Kết cấu: 1 trệt 3 lầu, nhà xây mới đẹp
🛏 Công năng: 4 phòng ngủ, phòng khách rộng, bếp, ban công thoáng.

✨ Ưu điểm:

Nhà mới, thiết kế hiện đại, dọn vào ở ngay.

Hẻm rộng xe hơi tránh nhau.

Khu dân cư an ninh, gần chợ, trường học, tiện di chuyển.

Phù hợp ở gia đình hoặc đầu tư giữ tài sản.

💰 Giá bán: 8 tỷ (thương lượng)

📞 Liên hệ xem nhà: 0941 280 022 – Em Bích

BÁN NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ KIỂU – TÂN THỚI HIỆP – 6.3x28M – GIÁ CHỈ 12 TỶ – VỊ TRÍ KINH DOANH TỐT

12 tỷ 176m² 68.18 tr /m² 1.9 tỷ/m ngang
Mã tin: 2134176
NỘI DUNG:
Chính chủ cần bán nhà mặt tiền đường Nguyễn Thị Kiểu, phường Tân Thới Hiệp, Quận 12. Khu vực dân cư đông đúc, buôn bán sầm uất, thích hợp kinh doanh nhiều ngành nghề.

Diện tích: 6.3m x 28m (khuôn đất đẹp, vuông vức)

Kết cấu: Nhà cấp 4 tiện xây mới hoặc cải tạo theo nhu cầu

Vị trí: Mặt tiền đường lớn, xe cộ qua lại đông, kinh doanh tốt

Gần chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện, tiện di chuyển các quận trung tâm

Khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao

💰 Giá bán: 12 tỷ (thương lượng)

📞 Liên hệ: 0941 280 022 – Em Bích để xem nhà và làm việc chính chủ.

Bán nhà hẻm 8m Trương Thị Hoa, 53,3m², 4 tầng, 5 phòng ngủ, sổ hồng riêng, chỉ 7.69 tỷ, Tân Chánh Hiệp, Q12.

+ Nhà đẹp 1 sẹc Trương Thị Hoa TTH07, P. Tân Thới Hiệp Q12.
+ Đường trước nhà 8m xe hơi tránh nhau, về Gò Vấp chỉ 3 phút.
+ DT: 4.2 x 12.7m CN 53.3m² DTSD 205.8m².
+ Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 2 lầu 5PN 5WC phòng thờ sân thượng trước sau.
+ Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn.
+ Giá: 7 tỷ 690 triệu (còn thương lượng).
+ Chi tiết liên hệ Mr Thạch chuyên thổ cư Quận 12 Phân khúc 1 - 50 tỷ.
- Nghĩa Hưng.

Nhà 4 tầng 5x20 đường Lê Thị Riêng, thuộc khu dân cư Phú Nhuận - Thới An. chỉ 8 tỷ

8 tỷ 100m² 80 tr /m² 1.6 tỷ/m ngang
Mã tin: 1830616
- xây dựng kiên cố 4 tầng
- ĐẶC BIỆT sân rộng 10m đậu 4 ô tô
- đường đôi 20m rộng đẹp, kinh doanh ổn
- khu vực VIP nhiều biệt thự đẳng cấp
Giá 8 tỷ còn thương lượng.
Hỗ trợ ngân hàng lên đến 80%
Liên hệ : 0941280022 Ánh để xem nhà

🔥 BÁN MẶT TIỀN Dương Thị Mười – QUỸ ĐẤT LỚN HIẾM CÓ (7x44m) Giá 26.5 tỷ

26.5 tỷ 308m² 86.04 tr /m² 3.79 tỷ/m ngang
Mã tin: 2127209
📍 Vị trí đẹp tại Quận 12
📐 Diện tích: 7m x 44m (308m²) – đất dài, dễ khai thác

💰 Giá bán: 26.5 tỷ (thương lượng)

➡️ Phù hợp xây tòa nhà văn phòng, căn hộ dịch vụ, showroom
➡️ Khu kinh doanh sầm uất, lưu lượng xe đông
➡️ Tiềm năng tăng giá cao theo hạ tầng khu vực

✅ Pháp lý rõ ràng
✅ Sổ hồng riêng

📞 Liên hệ: 0941280022 Em Bích để xem nhà và làm việc trực tiếp.

Bán Gấp 2 căn Nhà phố liền kề .1/ Ngắn Hẻm 9m Đường Trương Thị Hoa ( TTH 07 ), Phường Tân Thới Hiệp.Q12

- Diện Tích : 4m x 14m. Công nhận 54m², diện tích sàn 206m2
- Đúc 1 trệt 1 lửng 3 lầu. Gồm Gara xe hơi. Có 4PN,6WC, phòng thờ, trên 2 sân thượng.
- Hẻm rộng 9m. Khu nhà lầu 2 bên đẹp VIP nhất đường TTH07. Kế bên Công an Q12, Metro, Chợ , siêu thị....Ngay khu hành chính Quận 12. Giáp bên Quận Gò vấp. Vị trí rất đẹp. Nhà mới nội thất cao cấp ở ngay. Tiện ở và làm VP cty đều ok.
- Sổ hồng hoàn công chính chủ. Tặng nhiều nội thất mới.
- Có hỗ trợ vay ngân hàng.
- Có 2 căn liền kề
- Giá bán : 7,68 tỷ/ căn ( thương lượng)

Đất đẹp khu phân lô nhà cao tầng hẻm 8m, ngay nhà hàng bến xưa, thạnh lộc 08. 5x12m

5.8 tỷ 55m² 105.45 tr /m²
Mã tin: 2351701
Chỉ 5x12m vuông vức, dễ xây dựng. Vị trí đắc địa ngay khu vực Nhà hàng Bến Xưa, phường Thạnh Lộc. Hẻm nhựa rộng 8m, xe hơi tránh nhau thoải mái. Khu dân cư hiện hữu, cao tầng đồng bộ đã xây kín. Môi trường sống an ninh yên tĩnh dân trí cao. Thích hợp xây nhà ở, cho thuê hoặc đầu tư giữ tiền lâu dài. Kết nối nhanh ra các trục đường lớn, tiện ích đầy đủ trong bán kính gần. Quỹ đất đẹp trong khu đồng bộ ngày càng khan hiếm, đặc biệt với mức diện tích vừa phải, tài chính dễ tiếp cận. Liên hệ ngay để xem đất và làm việc chính chủ. Xem thêm

Bán đất khu đồng bộ, phân lô hẻm 6m đường trần thị năm, q12. dt(4x20m) giá 4.8 tỷ

4.8 tỷ 80m² 60 tr /m²
Mã tin: 2387147
Diện tích: 4 x 20m (80m²) CN 77m² vuông vức, dễ xây dựng. Hiện trạng: Đất trống, tiện xây mới theo nhu cầu. Hẻm rộng 8m, xe hơi lưu thông thoải mái. Khu dân cư đồng bộ, dân trí cao, an ninh tốt. Vị trí đẹp, gần chợ, trường học, tiện ích xung quanh đầy đủ. Giá bán: 4,8 tỷ (thương lượng). Phù hợp mua xây ở hoặc đầu tư giữ tài sản, tiềm năng tăng giá tốt. Liên hệ xem vị trí thực tế. Xem thêm

Rẻ hơn thị trường 30%. đáng mua đầu tư khu tân chánh hiệp. 5.5x24m chỉ 5.4 tỷ đường 6m

8.4 tỷ 132m² 63.64 tr /m²
Mã tin: 2445276
Vị trí: Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12. Hẻm 6m xe hơi tránh, khu dân cư hiện hữu. Diện tích: 5.5 x 24m (132m²) đất rộng, hiếm. Kết cấu: (bạn bổ sung: Cấp 4 / nhà cũ tiện xây mới). Giá chỉ 8.4 tỷ. Giá mềm hơn thị trường phù hợp đầu tư giữ tiền. Diện tích lớn, dễ: Xây CHDV / phòng trọ. Tách phòng cho thuê dòng tiền. Xây nhà ở kết hợp kinh doanh nhỏ. Ưu điểm nổi bật. Hẻm rộng, thông thoáng, xe hơi vào tận nhà. Khu dân cư đông, nhu cầu thuê cao. Pháp lý rõ ràng, công chứng nhanh. Xem thêm

Bán nhà mặt tiền trần thị hè, dt 5x20m, vị trí kinh doanh, chỉ 6,9 tỷ

6.9 tỷ 100m² 69 tr /m² 1.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 2448910
Vị trí: Mặt tiền đường Trần Thị Hè, khu dân cư đông đúc. Diện tích: 5 x 20m (100m²) sổ vuông đẹp. Kết cấu: (bạn thêm nếu có: Cấp 4 / 1 lầu). Đường rộng, xe hơi né nhau, thuận tiện kinh doanh. Giá chỉ 6.9 tỷ. Mặt tiền giá ngang hẻm cực hiếm khu vực. Phù hợp: Mua ở + kinh doanh. Xây CHDV / phòng trọ cho thuê. Đầu tư giữ tiền thanh khoản tốt. Xem thêm

Bán đất phân lô khu đồng độ hẻm 8m. dt(4x18m) chỉ hơn 4 tỷ. (giá tốt)

4.8 tỷ 72m² 66.67 tr /m²
Mã tin: 2472413
Diện tích: 4 x 18m (72m²) vuông vức, dễ xây dựng Hiện trạng: Đất trống, tiện xây mới theo nhu cầu Hẻm rộng 8m, xe hơi lưu thông thoải mái Khu dân cư đồng bộ, dân trí cao, an ninh tốt Vị trí đẹp, gần chợ, trường học, tiện ích xung quanh đầy đủ Giá bán: 4,8 tỷ (thương lượng) Phù hợp mua xây ở hoặc đầu tư giữ tài sản, tiềm năng tăng giá tốt. Liên hệ xem vị trí thực tế. Xem thêm

Bán đất bùi đình tuy 10mx30m giá 22 tỷ p12 q bình thạnh, khuôn đất to vuông vức

22 tỷ 300m² 73.33 tr /m²
Mã tin: 2427624
Bán đất BÙI ĐÌNH TUÝ P12 Bình Thạnh, DT 10mx30m, giá 22 tỷ DT 10mx30m, công nhận đủ vuông vức Không lỗi phong thủy, khuôn đất nở hậu đẹp, đường trước nhà 10m, thông thoáng, phù hợp xây căn hộ dịch vụ cho thuê, khai thác dòng tiền cực cao, gần các trường ĐH Văn Lang, Hồng Bàng,...... bán kính chỉ 1km, sổ hồng tại nhà, pháp lý sạch sẽ Giá: 22 tỷ Liên hệ xem nhà & gặp chính chủ: chị Loan.

Chỉ 4,2 tỷ - Nhà Thới An, Q.12 - Diện tích 57m2 - Đường ô tô tới nhà, sát mặt tiền chỉ vài bước chân

4.2 tỷ 75m² 73.68 tr /m² 1.05 tỷ/m ngang
Mã tin: 2271942
Chỉ 4,2 tỷ - Nhà Thới An, Q.12 - Diện tích 57m2 - Đường ô tô tới nhà, sát mặt tiền chỉ vài bước chân
📍 Vị trí: Đường Thới An (TA), Phường Thới An, Quận 12, TP.HCM. Đường ô tô thông thoáng tới tận cửa.
Cách mặt tiền đường lớn chỉ vài bước chân. Kết nối cực nhanh ra các trục đường chính: Trần Thị Cờ, Lê Thị Riêng, Lê Văn Khương.
Di chuyển sang Gò Vấp chỉ mất 4 phút!
📐 Thông số:
Diện tích: 57m^2 (4m x 14m).
Tiện ích xung quanh: Gần sát công viên, siêu thị, chợ và hệ thống trường học các cấp... Tiện ích không thiếu thứ gì, khu dân cư an ninh, trí thức.
📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.
💰 Giá: 4.2 Tỷ . 📞Liên hệ xem nhà ngay: 0961 525 727

ĐẤT 6M X 16M FULL THỔ, 1 XẸT HÀ HUY GIÁP, GIÁ CHỈ 4.3 TỶ

4.3 tỷ 94m² 45.74 tr /m² 716.67 tr/m ngang
Mã tin: 2177139
Đặc điểm BĐS: Làm nhà trọ, Full thổ cư
ĐẤT 6M X 16M FULL THỔ, 1 XẸT HÀ HUY GIÁP, GIÁ CHỈ 4.3 TỶ
📍 Vị trí đắc địa: Hẻm 501 Hà Huy Giáp, Phường Thạnh Xuân, Quận 12. Khu vực dân cư đông đúc, dân trí cao, an ninh tuyệt đối.
✨ Thông số vàng:
Diện tích: 94m² (Ngang 6m x Dài 16m). Diện tích cực đẹp, bề ngang rộng rãi rất hiếm có.
Đất đẹp vuông vức, phong thủy tốt.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ.
🚀 Tiện ích & Tiềm năng:
Cách Công viên, khu vui chơi chỉ vài bước chân. Chỉ 1 phút ra đến Chợ, trường học các cấp bao quanh, tiện ích không thiếu thứ gì.
Hẻm xe hơi thông thoáng, giao thông thuận tiện.
Xây dựng tự do, kinh doanh căn hộ /nhà trọ thì "tuyệt đỉnh" nhờ bề ngang 6m.
💰 Giá: 4.3 tỷ.
📞 Liên hệ xem đất ngay: 0961 525 727

💎 ĐẤT VEN KÊNH AN PHÚ ĐÔNG - QUẬN 12 - SỔ HỒNG RIÊNG - XE TẢI TỚI CỬA - GIÁ 4,35 TỶ

4.35 tỷ 70m² 62.14 tr /m² 1.09 tỷ/m ngang
Mã tin: 2179151
Đặc điểm BĐS: Đường bê tông, Có thổ cư
💎 ĐẤT VEN KÊNH AN PHÚ ĐÔNG - QUẬN 12 - SỔ HỒNG RIÊNG - XE TẢI TỚI CỬA - GIÁ 4,35 TỶ

📍 Thông tin chi tiết:
Diện tích: 70m^2 (4m X 17.5m), vuông vức cực đẹp.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, sang tên ngay.
Vị trí: Phường An Phú Đông, Quận 12 (Gần khu du lịch Bến Xưa, Vườn Lài).

🌟 Ưu điểm nổi bật:
Giao thông: Đường bê tông rộng rãi, xe tải ra vào thoải mái, thông thoáng.
Tiện ích: Khu dân cư hiện hữu, an ninh. Đầy đủ chợ, trường học các cấp, khu vực dân trí cao, nhà cao tầng đồng bộ.

💰 Giá bán: 4.35 Tỷ
📞 Liên hệ ngay: 0961 525 727

NHÀ ĐẸP NGANG 6M, QUẬN 12 - HẺM XE HƠI ĐẬU CỬA - TẶNG FULL NỘI THẤT - GIÁ CHỈ 4.35 TỶ

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
NHÀ ĐẸP NGANG 6M, QUẬN 12 - HẺM XE HƠI ĐẬU CỬA - TẶNG FULL NỘI THẤT - GIÁ CHỈ 4.35 TỶ
Vị trí cực đẹp: Đường Thạnh Lộc 37, Phường Thạnh Lộc, Quận 12. Gần Cao đẳng Điện Lực, giáp Gò Vấp, di chuyển cực thuận tiện.
DTSD: 72 m2 (6 x 12m). Kết cấu 2 tầng.
Công năng: 3 Phòng ngủ (có phòng ngủ tầng trệt cho người lớn tuổi), 1 Phòng thờ, Sân thượng, Sân để xe rộng rãi.
Tiện ích:
Hẻm xe hơi 1 trục thẳng tắp, ô tô đỗ cửa.
Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, đầy đủ trường học, chợ xung quanh.
Nhà mới, thiết kế hiện đại, tặng toàn bộ nội thất.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày.
Giá bán: 4.35 tỷ.
📞 Liên hệ xem nhà ngay: 0961 525 727

ĐẤT 110M², NGANG 8 x 14, HẺM XE HƠI, THẠNH XUÂN, Q,12, CHỈ 4,4 TỶ

4.4 tỷ 110m² 40 tr /m² 550 tr/m ngang
Mã tin: 2156449
ĐẤT 110M², NGANG 8 x 14, HẺM XE HƠI, THẠNH XUÂN, Q,12, CHỈ 4,4 TỶ,
Diện tích: 110m².

📏 Mặt tiền rộng 8m: Cực kỳ hiếm có, lý tưởng để xây biệt thự mini, nhà phố hiện đại, hoặc chia làm 2 căn.

🚛 Giao thông thuận tiện: Xe tải vào tận đất. Hẻm thông thoáng.

📍 Vị trí đắc địa:

Chỉ vài bước chân (50m) ra mặt tiền Quốc Lộ 1A.

Cách mặt tiền Thạnh Xuân 13 chỉ 2 căn nhà.

Kết nối cực nhanh về Gò Vấp, Và các quận trung tâm

🏡 Tiện Ích Xung Quanh: Dân cư đông đúc hiện hữu, gần chợ, trường học các cấp, siêu thị. Khu vực an ninh, yên tĩnh, xây dựng tự do.

📜 Pháp Lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn chỉnh, sang tên công chứng ngay.

💰 Giá bán: 4.4 Tỷ (Có thương lượng tốt cho khách thiện chí chốt nhanh).

📞 Liên hệ : 0961525727

69m2, đất mặt tiền đường 8m, có vỉa hè, Thạnh Lộc, Q.12, 4,5 tỷ

Cơ hội sở hữu lô đất đẹp.

Khu dân cư yên tĩnh thoáng mát, hàng xóm văn minh.
Lưng tựa trục Hà Huy Giáp, kết nối hai đầu giao thông vô cùng thuận tiện.
Mặt tiền đường 8m, 2 xe hơi tránh nhau thoải mái.
Diện tích 4 x 18m, có 57m² thổ cư sổ riêng đẹp pháp lý sạch.
Kế bên nhà đang xây 1 trệt 4 lầu, khu vực phát triển nhanh, giá trị tăng từng ngày.

Vị trí: Phường Thạnh Lộc, Quận 12.
Giá chào chỉ 4 tỷ 5 mức giá siêu hiếm cho lô đất mặt tiền đẹp như thế này!

Liên hệ ngay để xem đất xem sổ và vị trí : 0961525727

Dt 69m2, đất mặt tiền đường 8m, có vỉa hè, thạnh lộc, q. 12, 4,5 tỷ

Cơ hội sở hữu lô đất đẹp. Khu dân cư yên tĩnh thoáng mát, hàng xóm văn minh. Lưng tựa trục Hà Huy Giáp, kết nối hai đầu giao thông vô cùng thuận tiện. Mặt tiền đường 8m, 2 xe hơi tránh nhau thoải mái. Diện tích 4 x 18m, có 57m² thổ cư sổ riêng đẹp pháp lý sạch. Kế bên nhà đang xây 1 trệt 4 lầu, khu vực phát triển nhanh, giá trị tăng từng ngày. Vị trí: Phường Thạnh Lộc, Quận 12. Giá chào chỉ 4 tỷ 5 mức giá siêu hiếm cho lô đất mặt tiền đẹp như thế này! Liên hệ ngay để xem đất xem sổ: . Lô đẹp giá tốt vị trí chiến lược. Xem thêm

Chỉ 4.58 tỷ - Nhà Thạnh Lộc 15, q.12, ô tô đậu cửa - 2 Tầng - SHR

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
Chỉ 4.58 tỷ - Nhà Thạnh Lộc 15, q.12, ô tô đậu cửa - 2 Tầng - SHR

📍 Vị trí: đường Thạnh Lộc 15, Khu phố 3C, P. Thạnh Lộc, Quận 12.
🚗 Tiện ích giao thông: Đường rộng ô tô đậu cửa. Chỉ mất 2 phút di chuyển về Gò Vấp, gần Ngã 4 Ga, thuận tiện vào trung tâm thành phố.
📐 Diện tích: 4m x 12m (47 m^2, full thổ cư).
🏠 Kết cấu: Nhà 1 trệt, 1 lầu kiên cố.
Thiết kế gồm: Phòng khách sang trọng, bếp hiện đại, 2 phòng ngủ, 2 WC.

✨ Tiện ích xung quanh: Gần chợ Cầu Đồng, công viên, siêu thị, trường học các cấp... khu dân cư an ninh, trí thức.
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày.
💰 Giá bán: 4 tỷ 580 triệu
📞 Liên hệ xem nhà ngay: 0961 525 727

LÔ NÀY ĐỐI DIỆN KHU DU LỊCH BẾN XƯA - GIÁP GÒ VẤP, 83m2, 4,6 tỷ

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Full thổ cư
LÔ NÀY GIÁP GÒ VẤP – ĐỐI DIỆN KHU DU LỊCH BẾN XƯA

Diện tích: 5 × 17m → 83m²

Sổ hồng riêng – vuông vức, cực đẹp
Vị trí siêu đẹp:
Gần chợ – trường học – tiện ích đầy đủ, kết nối QL1A, Hà Huy Giáp, 2 phút qua Gò Vấp.
Đối diện Khu du lịch Bến Xưa – khu vực dân cư sầm uất, an ninh tốt

Hẻm nhựa 8m, ô tô vào tận nơi
Lô đất thoáng, phong thủy tốt, phù hợp xây nhà ở hoặc đầu tư giữ tiền

Giá chỉ: 4.6 tỷ – giá tốt hiếm có trong khu vực
ĐT, Zalo: 0961525727 xem sổ và vị trí

Bán Đất 78m² thổ cư - giá 4.7 tỷ - Thạnh Xuân, Q.12, đường xe hơi thông

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Bán đất 78m2 - Thạnh Xuân, Q.12 - Đường ô tô thông - Giá 4,7 tỷ
📍 Vị trí: Đường Quốc Lộ 1A, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đường thông thoáng, mặt tiền đường ô tô tránh nhau. Cách mặt tiền Quốc Lộ 1A 30m.
Tiện ích: Trước nhà là khu công viên và dự án phân lô sắp xây dựng dãy nhà phố thương mại. Trong bán kính 200m ngập tràn tiện ích: trường học, chợ, siêu thị...
📐 Thông số
Diện tích: 78 m^2 (4,5 x 16m). Khuôn đất nở hậu tài lộc.
Mảnh đất trống xây dựng được 5 tầng (Trệt, 3 Lầu, Sân thượng), không gian lý tưởng cho đại gia đình đông thành viên.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay trong ngay.
🔥 GIÁ: 4,7 TỶ
📞 Liên hệ xem đất ngay: 0961 525 727

Nhà HXH Vườn Lài, An Phú Đông, Q.12 - Sát Gò Vấp - Chỉ 4,8 tỷ

Đặc điểm BĐS: Nhà cấp 4
Nhà HXH Vườn Lài, An Phú Đông, Q.12 - Sát Gò Vấp - Chỉ 4,8 tỷ
Vị trí: Đường Vườn Lài, P. An Phú Đông, Quận 12. Gần ngay trục đường ven sông, đường nhựa, thông thoáng.
Diện tích: 64 m^2 (4,5 x 15m; Thổ cư 100%).
Đường xe hơi rộng rãi, thông thoáng, ô tô ra vào tận nơi thoải mái.
💎 Tiện ích:
Nằm sát Gò Vấp, hưởng trọn mọi tiện ích của khu trung tâm.
Cách chợ chỉ 1 phút di chuyển, sát vách công viên, khu vui chơi giải trí, trường học các cấp bao quanh đầy đủ.
Phù hợp nhiều nhu cầu: Lý tưởng để gia đình định cư lâu dài hoặc đầu tư xây dựng Căn hộ dịch vụ (CHDV) cho thuê.

Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay.
Giá: 4.8 Tỷ
📞 Liên hệ xem nhà và sổ: 0961 525 727

💎 ĐẤT VÀNG MẶT TIỀN BỜ KÊNH THẠNH XUÂN - QUẬN 12 - NỞ HẬU ĐẮC LỘC - GIÁ 4,9 TỶ 💎

4.9 tỷ 86m² 56.98 tr /m² 980 tr/m ngang
Mã tin: 2179109
💎 ĐẤT VÀNG MẶT TIỀN BỜ KÊNH THẠNH XUÂN - QUẬN 12 - NỞ HẬU ĐẮC LỘC - GIÁ 4,9 TỶ 💎
Cơ hội sở hữu lô đất vị trí cực đẹp, phong thủy tốt ngay mặt tiền kênh thoáng mát tại Phường Thạnh Xuân, Quận 12. Khu vực đồng bộ nhà cao tầng, dân trí cao, không khí trong lành.
📍 Thông tin chi tiết:
Địa chỉ: P. Thạnh Xuân, Quận 12.
Diện tích; 4,8m - nở hậu 5,5m, dài 17m (tổng 86m2)
Phong thủy: Đất NỞ HẬU cực đẹp, mang lại tài lộc và vượng khí cho gia chủ.
Hướng: View trực diện mặt kênh, không bị chắn tầm nhìn, đón gió mát quanh năm.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, sang tên công chứng ngay.
✨ Ưu điểm nổi bật:
Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường nhựa thông thoáng, ngay khu nhà cao tầng đồng bộ, hiện đại và an ninh.
Tiện ích xung quanh: Gần chợ, trường học các cấp, giao thông thuận tiện.
💰 Giá bán: 4,9 Tỷ (thương lượng)
📞 Liên hệ ngay: 0961 525 727

1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh

Quận 12 là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ của TP. Hồ Chí Minh, với hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện và quy hoạch bài bản. Bất động sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và người mua nhà nhờ giá cả hợp lý, tiềm năng sinh lời cao và chất lượng sống tốt.

2. Tổng Quan Về Quận 12, TP. Hồ Chí Minh

2.1. Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông

Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh, giáp ranh với các quận như Gò Vấp, Bình Thạnh, Tân Phú và Hóc Môn. Khu vực này có hệ thống giao thông thuận tiện với các tuyến đường lớn như:

  • Quốc lộ 1A
  • Xa lộ Hà Nội
  • Đường Trường Chinh
  • Tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) đang được xây dựng

2.2. Hạ Tầng Và Tiện Ích

Quận 12 sở hữu nhiều tiện ích hiện đại, bao gồm:

  • Trung tâm thương mại: AEON Mall Tân Phú, Vincom Plaza
  • Bệnh viện: Bệnh viện Quận 12, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec
  • Trường học: Đại học Công nghiệp TP. Hồ Chí Minh, các trường quốc tế chất lượng cao
  • Công viên: Công viên Nguyễn Văn Trỗi, Công viên Phú Lâm

3. Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh

3.1. Quy Hoạch Đô Thị

Theo quy hoạch của TP. Hồ Chí Minh, Quận 12 sẽ trở thành khu vực đô thị hiện đại với:

  • Mở rộng hệ thống đường giao thông
  • Phát triển khu dân cư cao cấp
  • Xây dựng khu công nghiệp, thương mại dịch vụ

3.2. Các Dự Án Nổi Bật

Một số dự án bất động sản đáng chú ý tại Quận 12:

  • Sunny Garden City
  • Phú Gia Residence
  • The Sun City
  • Vinhomes Grand Park (khu vực lân cận)

4. Phân Khúc Bất Động Sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh

4.1. Đất Nền

Đất nền Quận 12 có giá dao động từ 30 - 80 triệu/m², tùy vị trí và quy hoạch. Các khu vực có tiềm năng tăng giá:

  • Khu vực gần Metro số 2
  • Khu vực giáp ranh Gò Vấp, Tân Phú

4.2. Căn Hộ Chung Cư

Giá căn hộ tại Quận 12 khá cạnh tranh, trung bình từ 25 - 40 triệu/m², phù hợp với người có thu nhập trung bình.

4.3. Nhà Phố, Biệt Thự

Nhà phố và biệt thự tại Quận 12 có giá từ 3 - 10 tỷ đồng, tùy diện tích và vị trí.

5. Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh

5.1. Giá Cả Hợp Lý

So với các quận trung tâm, bất động sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có giá tốt hơn, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

5.2. Tiềm Năng Tăng Giá Cao

Nhờ quy hoạch đô thị và hạ tầng phát triển, giá bất động sản tại Quận 12 được dự đoán sẽ tăng mạnh trong tương lai.

5.3. Chất Lượng Sống Tốt

Với hệ thống tiện ích đồng bộ, Quận 12 là nơi lý tưởng để sinh sống và làm việc.

6. Những Lưu Ý Khi Mua Bất Động Sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh

6.1. Kiểm Tra Pháp Lý

  • Giấy tờ sổ đỏ rõ ràng
  • Không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa

6.2. Chọn Vị Trí Đắc Địa

Ưu tiên các khu vực gần trục đường chính, trung tâm thương mại và trường học.

6.3. Lựa Chọn Đơn Vị Uy Tín

Nên làm việc với các công ty bất động sản có kinh nghiệm để tránh rủi ro.

7. Kết Luận

Bất động sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng đầu tư với nhiều tiềm năng phát triển. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời hoặc một nơi an cư lý tưởng, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết và kiểm tra quy hoạch đất đai. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những bất động sản giá trị tại Quận 12!

Tra cứu Bất động sản Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/quan-12-tp-ho-chi-minh

Bất động sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?

Quận 12 là một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh tại TP. Hồ Chí Minh, nhờ hệ thống hạ tầng giao thông được nâng cấp và quy hoạch đô thị bài bản. Với giá đất hợp lý và nhiều dự án bất động sản mới, đây là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà.

Giá bất động sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh hiện nay như thế nào?

Giá bất động sản Quận 12 dao động tùy theo vị trí và loại hình. Đất nền có giá từ 20 – 50 triệu/m², căn hộ từ 25 – 40 triệu/m². Khu vực gần trục đường chính như Quốc lộ 22 hay đường Tân Thới Nhất có giá cao hơn.

Quận 12 có những dự án bất động sản nổi bật nào?

Một số dự án đáng chú ý gồm:

  • EcoGreen Saigon (khu đô thị sinh thái)
  • Sunny Garden City (khu dân cư cao cấp)
  • Phú An City (khu căn hộ và shophouse)

Giao thông tại Quận 12 có thuận tiện không?

Quận 12 kết nối thuận lợi với các quận trung tâm nhờ Quốc lộ 22, đường Tân Thới Nhất, và tuyến Metro số 3 (đang triển khai). Hệ thống đường nội bộ cũng được mở rộng, giúp di chuyển dễ dàng.

Quy hoạch bất động sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh ra sao?

Theo quy hoạch, Quận 12 tập trung phát triển khu dân cư, thương mại và công nghiệp nhẹ. Các khu vực như Tân Thới Hiệp, Đông Hưng Thuận được ưu tiên nâng cấp hạ tầng.

Có nên mua đất nền tại Quận 12 không?

Đất nền Quận 12 phù hợp với nhà đầu tư dài hạn nhờ tiềm năng tăng giá. Nên chọn khu vực gần trục đường chính hoặc dự án quy hoạch rõ ràng để đảm bảo an toàn pháp lý.

Thủ tục mua bán bất động sản Quận 12 có phức tạp không?

Thủ tục mua bán tuân theo quy định chung của TP. Hồ Chí Minh. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, và quy hoạch trước khi giao dịch.

Tiềm năng cho thuê bất động sản Quận 12 như thế nào?

Nhu cầu cho thuê nhà, căn hộ tại Quận 12 khá cao do dân cư đông đúc và giá hợp lý. Khu vực gần trường học, bệnh viện có tỷ suất cho thuê ổn định.

Những rủi ro khi đầu tư bất động sản Quận 12 là gì?

Rủi ro chính bao gồm:

  • Dự án treo hoặc chậm triển khai
  • Quy hoạch chưa rõ ràng ở một số khu vực
  • Biến động giá do thị trường

Làm sao để tìm bất động sản Quận 12 uy tín?

Nên làm việc với các sàn giao dịch uy tín, kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng và tham khảo ý kiến chuyên gia.

Kết Luận

Bất động sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng đầu tư nhờ giá tốt và tiềm năng tăng trưởng. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án và tra cứu quy hoạch, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.