Bất động sản Đường Nguyễn Xiển, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh

141 bất động sản.

🔥 BÁN ĐẤT LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN HẺM XE HƠI 8M - 113m² (9m x 12,55m) - ĐỐI DIỆN VINHOMES GRAND PARK 🔥

7.4 tỷ 113m² 65.49 tr /m² 822.22 tr/m ngang
Mã tin: 2621764
🔥 BÁN ĐẤT LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN HẺM XE HƠI 8M - 113m² (9m x 12,55m) - ĐỐI DIỆN VINHOMES GRAND PARK 🔥 📍 Vị trí đắc địa Nguyễn Xiển – ngay đối diện Vinhomes Grand Park, Quận 9 🏡 Lô góc 2 mặt tiền, cực kỳ thoáng và đẹp – phù hợp xây nhà ở, căn hộ cho thuê hoặc khai thác kinh doanh. 📐 Diện tích công nhận: 113m² (9m x 12,55m) • 2 mặt tiền hẻm, đường trước đất 8m, xe hơi ra vào thuận tiện • Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, an ninh tốt • Vị trí gần Vinhomes Grand Park, thuận tiện kết nối Nguyễn Xiển – Lê Văn Việt – Vành đai 3. 💰 Giá bán: 7,4 tỷ 👉 Lô góc diện tích lớn, mặt tiền đẹp, vị trí đối diện Vinhomes – thích hợp giữ tài sản lâu dài hoặc xây mới khai thác dòng tiền. 📞 Liên hệ: 0909 880 374 để xem đất và trao đổi trực tiếp. Xem thêm

BÁN ĐẤT ĐẸP ĐƯỜNG Ô TÔ 8M – NGUYỄN XIỂN, LONG BÌNH – NGAY VINHOMES GRAND PARK, QUẬN 9

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 BÁN ĐẤT ĐẸP ĐƯỜNG Ô TÔ 8M – NGUYỄN XIỂN, LONG BÌNH – NGAY VINHOMES GRAND PARK, QUẬN 9
Ngay cạnh Vinhomes Grand Park – Tiềm năng tăng giá cực lớn
📍 Vị trí đắc địa:
✅ Đường xe hơi Nguyễn Xiển
✅ Nằm ngay cạnh Vinhomes Grand Park
✅ Đường trước đất rộng 8m, xe hơi tránh nhau thoải mái
✅ Theo quy hoạch, tuyến đường sẽ mở rộng lên 20m và kết nối trực tiếp qua Vinhomes Grand Park
✅ Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đầy đủ
🏡 Thông tin lô đất:
📐 Diện tích: 51m² (4m x 12,8m) vuông vức
📄 Full thổ cư, pháp lý rõ ràng
🏗️ Được phép xây dựng cao tầng (nhà bên cạnh vừa xây 6 tầng)
💎 Phù hợp:
✔️ Xây nhà ở lâu dài
✔️ Xây căn hộ dịch vụ, văn phòng
✔️ Đầu tư đón đầu hạ tầng
💰 Giá bán chỉ: 3,2 tỷ
📞 Liên hệ xem đất: 0909 880 374

🏡 BÁN ĐẤT LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN – HẺM XE HƠI – 84.2m² (7.45m x 13.3m) - SÁT VINHOMES NGUYỄN XIỂN

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🏡 BÁN ĐẤT LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN – HẺM XE HƠI – 84.2m² (7.45m x 13.3m) - SÁT VINHOMES NGUYỄN XIỂN
📐 Diện tích: 84.2m² (7.45m x 13.3m) – lô góc 2 mặt thoáng, vuông vức đẹp
✨ Ưu điểm nổi bật:
• Đất trống sạch sẽ, xây dựng ngay
• Hẻm ô tô tải, khu vực nhiều nhà cao tầng, tòa văn phòng và căn hộ dịch vụ đang hoạt động
• Vị trí đối diện Vinhomes Grand Park, tiềm năng tăng giá và khai thác kinh doanh cao
• Phù hợp xây căn hộ dịch vụ, văn phòng hoặc đầu tư giữ tài sản
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh
💰 Giá bán: 4,6 tỷ
📞 Liên hệ: 0909880374

🏡 BÁN NHÀ 3 TẦNG MỚI TINH – ĐƯỜNG XE HƠI 7M – NGUYỄN XIỂN – NGAY VINHOMES GRAND PARK

Đặc điểm BĐS: Nhà phố, Nhà nguyên căn
🏡 BÁN NHÀ 3 TẦNG MỚI TINH – ĐƯỜNG XE HƠI 7M – NGUYỄN XIỂN – NGAY VINHOMES GRAND PARK
📍 Vị trí cực đẹp: Đường Nguyễn Xiển, kế bên Vinhomes Grand Park
🔥 Gần nút giao Vành Đai 3 – Nguyễn Xiển, kết nối liên vùng thuận tiện TP.HCM – Đồng Nai – Bình Dương – Long Thành.
🎯 Kế bên Vinhomes Grand Park – gần Vành Đai 3 – cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, thuận tiện di chuyển đến các khu vực trọng điểm phía Đông.
💰 ĐẶC BIỆT: NHÀ ĐANG CÓ DÒNG TIỀN CHO THUÊ ~11 TRIỆU/THÁNG
➡️ Phù hợp vừa ở + cho thuê, hoặc mua đầu tư tạo dòng tiền ngay.
🔹 Diện tích: 50,1m² (4,2m x 12m)
🔹 Kết cấu: 3 tầng – nhà mới tinh, thiết kế hiện đại
🔹 Công năng:
• Sân để xe riêng
• Phòng khách rộng
• Bếp hiện đại
• 4 phòng ngủ – thoáng sáng
• 3 nhà vệ sinh
• Sân sau thoáng mát 1m
📄 Sổ hồng riêng – Vuông vức – Hoàn công đầy đủ
🚗 Đường trước nhà 7m – xe hơi ra vào thoải mái, đỗ cửa
🏘️ Tiện ích xung quanh: Chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện, công viên, Vincom Mega Mall, VinWonders, công viên nước...
💵 Giá bán: 5,4 TỶ
🏠 Dòng tiền cho thuê: ~11 TRIỆU/THÁNG → ~132 TRIỆU/NĂM
⭐ 3 lợi thế trong 1:
✅ Nhà mới 3 tầng – 4PN
✅ Vị trí gần nút giao Vành Đai 3 – Nguyễn Xiển, kết nối liên vùng
✅ Có sẵn dòng tiền cho thuê ~11 triệu/tháng
📞 Liên hệ: 0909 880 374 để xem nhà trực tiếp!
🔥 Nhà đẹp – đường 7m – sát Vinhomes Grand Park – có dòng tiền – giá 5,4 tỷ. Căn phù hợp cả ở lẫn đầu tư!

🔥 BÁN ĐẤT LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN HẺM XE HƠI 8M - 113m² (9m x 12,55m) - ĐỐI DIỆN VINHOMES GRAND PARK 🔥

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🔥 BÁN ĐẤT LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN HẺM XE HƠI 8M – ĐỐI DIỆN VINHOMES GRAND PARK 🔥
📍 Vị trí đắc địa Nguyễn Xiển – ngay đối diện Vinhomes Grand Park, Quận 9
🏡 Lô góc 2 mặt tiền, cực kỳ thoáng và đẹp – phù hợp xây nhà ở, căn hộ cho thuê hoặc khai thác kinh doanh.
📐 Diện tích công nhận: 113m² (9m x 12,55m)
• 2 mặt tiền hẻm, đường trước đất 8m, xe hơi ra vào thuận tiện
• Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, an ninh tốt
• Vị trí gần Vinhomes Grand Park, thuận tiện kết nối Nguyễn Xiển – Lê Văn Việt – Vành đai 3.
💰 Giá bán: 7,4 tỷ
👉 Lô góc diện tích lớn, mặt tiền đẹp, vị trí đối diện Vinhomes – thích hợp giữ tài sản lâu dài hoặc xây mới khai thác dòng tiền.
📞 Liên hệ: 0909 880 374 để xem đất và trao đổi trực tiếp.

Bán Đất 1016.8m2 có sẵn 951 m2 thổ cư giá 63 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển Phường Long Bình Quận 9 TP. Hồ Chí Minh

VIP
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS: Đất hỗn hợp
Chính chủ cần bán gấp căn nhà phố góc 2 mặt tiền cực đẹp, đường rộng hẻm ô tô thông thoáng, thích hợp:

Xây tòa nhà văn phòng
Căn hộ dịch vụ
Showroom
Srung tâm thương mại.
VỊ TRÍ & THÔNG TIN CHI TIẾT:
- Địa chỉ: 1063C Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, TP. Thủ Đức, TP.HCM.
- Diện tích tổng: 1.016 m² (Trong đó công nhận 955 m² đất thổ cư, còn lại là đất trồng cây lâu năm).
- Vị trí vàng: Căn góc 2 mặt tiền + hẻm ô tô lớn, di chuyển cực kỳ thuận tiện.
- Lộ giới quy hoạch: Đường Nguyễn Xiển mở rộng lên 20m, tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

THÔNG SỐ QUY HOẠCH & XÂY DỰNG:
- Hệ số sử dụng đất (FAR): 6.0
- Chiều cao xây dựng tối đa (CTXD): Up to 20 tầng.

TÌNH TRẠNG HIỆN TẠI & PHÁP LÝ:
- Hiện trạng: Đang cho xưởng đá thuê (có dòng tiền thu nhập sẵn).
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sổ sẵn tại nhà, không thế chấp / không vay ngân hàng.
- Giao dịch nhanh chóng, sang tên ngay trong ngày.

➡️ Giá bán công khai 63 tỷ đồng

Liên hệ Địa Ốc Khu Đông để xem vị trí thực tế và phân tích phương án đầu tư phù hợp.

ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG 27 LONG THẠNH MỸ - SÁT VINHOMES Q9 - 97M2 (6x16) - GIÁ 5.x TỶ (27)

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG 27 LONG THẠNH MỸ - SÁT VINHOMES Q9 - 97M2 (6x16) - GIÁ 5.x TỶ (27)

- Vị trí gần sát Vinhomes Q9, mặt tiền đường 27, Long Thạnh Mỹ
- Diện tích: 6x16 97M2, xây tự do
- Đất trống tiện xây mới
- Tiện ích đây đủ, trường học gần, chợ sát bên
- Sổ riêng, sổ sẵn

Lh: 0937278894 Chiến Nhà Đất
Tiktok: https://www.tiktok.com/@chien.nhadat?_r=1&_t=ZS-984xI9QqqMD


Anh Chị qua tâm chụp giúp Chiến màn hình tin đăng hoặc copy đường link gửi zalo Chiến, đăng nhiều tin nên Anh Chị gọi bất chợt không nắm kịp thông tin để trả lời chính xác, Chiến cám ơn.

🔥 CHỦ GIẢM SÂU – CHỈ 4.8 TỶ 🔥 MẶT TIỀN ĐƯỜNG XE TẢI – 126m² – LONG THẠNH MỸ, TP. THỦ Đức 💥 Chỉ 38 triệu/m² – Giá cực hiếm cho mặt tiền đường xe tải tại khu vực! ✅ Diện tích: 126m² (4.15 × 30m), thổ cư 100% ✅ Nhà cấp 4, 2 phòng ngủ, sân rộng, giếng

🔥 CHỦ GIẢM SÂU – CHỈ 4.8 TỶ 🔥
MẶT TIỀN ĐƯỜNG XE TẢI – 126m² – LONG THẠNH MỸ, TP. THỦ Đức

💥 Chỉ 38 triệu/m² – Giá cực hiếm cho mặt tiền đường xe tải tại khu vực!

✅ Diện tích: 126m² (4.15 × 30m), thổ cư 100%
✅ Nhà cấp 4, 2 phòng ngủ, sân rộng, giếng trời thoáng mát
✅ Mặt tiền đường xe tải, thích hợp ở – kinh doanh – đầu tư
✅ Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, hỗ trợ vay ngân hàng

💰 Giá chỉ còn 4.8 tỷ (≈38 triệu/m²)

📞 Liên hệ: 0972 684 303 – Xuân Trường

⚡ Cơ hội sở hữu quỹ đất lớn, mặt tiền đẹp tại TP. Thủ Đức với mức giá chỉ 38 triệu/m² – khó tìm căn thứ hai trong khu vực!

🚨 CHỐT NHANH KẺO LỠ! 🚨 🌹 GIẢM GẦN 20% – GIÁ CHỈ CÒN 1.7 TỶ 🌹 🔥 Chủ cần bán gấp đi nước ngoài – Giá tốt hiếm có! 🏡 Vinhomes Grand Park Quận 9 ✅ Nhà đẹp, dọn vào ở ngay 🎁 Tặng FULL nội thất – Chỉ xách vali vào ở ⏳ Căn đẹp – Giá tốt – Không chờ ngườ

Đặc điểm BĐS: Căn hộ studio
🚨 CHỐT NHANH KẺO LỠ! 🚨

🌹 GIẢM GẦN 20% – GIÁ CHỈ CÒN 1.7 TỶ 🌹

🔥 Chủ cần bán gấp đi nước ngoài – Giá tốt hiếm có! 🏡 Vinhomes Grand Park Quận 9 ✅ Nhà đẹp, dọn vào ở ngay 🎁 Tặng FULL nội thất – Chỉ xách vali vào ở

⏳ Căn đẹp – Giá tốt – Không chờ người chần chừ!

📞 Gọi ngay 0972 684 303 – Xuân Trường để xem nhà và chốt giá tốt hôm nay!

Bán Đất 97m2 có sẵn 97 m2 thổ cư giá 5 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển Phường Long Thạnh Mỹ Quận 9 TP. Hồ Chí Minh

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🏡 ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG XE TẢI CHỈ 5 TỈ DT 97M² NGANG 6M, GẦN TRỤC NGUYỄN XIỂN , HÀNG XÓM VINHOMES Q9

📍 Vị trí: Đường xe tải , gần MT Nguyễn Xiển - Phước Thiện, tương lai thông ra khu đô thị Vinhomes Grand Park.

📐 Diện tích: 97m² – ngang 6m (hiếm) thông số vuông, đẹp. Đất trống tiện xây mới

📄 Pháp lý đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.

📲 Liên hệ 0906 838 526 Ms Liên (Zalo/Điện thoại) để xem vị trí thực tế và trao đổi thêm thông tin.

Bán Nhà riêng 53m2 2 tầng HXH THÔNG tại Đường Nguyễn Xiển Phường Long Thạnh Mỹ Quận 9 TP. Hồ Chí Minh

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🚨🏡NHÀ ĐẸP 2 TẦNG 53M3 CHỈ 4.x TỈ -ĐƯỜNG THÔNG SÁT TRỤC NGUYỄN XIỂN CẠNH VINHOMES Q9
📐 Diện tích: 53m2, Nhà 2 tầng Khu phân lô, an ninh dân trí
📍 Vị trí: HXH 12m có lề đường, đường thông, sát bên Vinhomes
🍀Nhà gần trường học các cấp, chợ, UBND
💥 Sát bên Đại đô thị VINHOMES tiện ích vô đối.
💎 Giá: 4.98 TỶ (TL)
📲LH: 0906213359 Mr Trung (Zalo/Call) Để được hỗ trợ xem nhà và LVCC

🚨🏡SÁT VINHOMES Q9 NHÀ 3 TẦNG CHỈ 5.99 TỶ KHU PHÂN LÔ DÂN TRÍ CAO CẠNH Đ. NGUYỄN XIỂN

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
🚨🏡SÁT VINHOMES Q9 NHÀ 3 TẦNG CHỈ 5.99 TỶ KHU PHÂN LÔ DÂN TRÍ CAO CẠNH Đ. NGUYỄN XIỂN
📐 Diện tích: 53.5m2 (Ngang 4.3m, vuông vức), Chủ xây tâm huyết 3 Tầng 4PN 4WC, PK, Bếp, sân thượng, sân xe.
📍Vị trí: HXH tránh sát MT đường Nguyễn Xiển, Kế bên ông lớn Vinhomes, Vành Đai 3
♥️Nhà đẹp hoàn công chuẩn chỉnh, sách vali vào ở ngay
🍀Nhà ở KDC an ninh, dân trí cao.
🍀Gần chợ, Trường học các cấp, ....
💎 Giá: 5.99 TỶ (TL)
📲Liên hệ ngay: 0906213359 Mr Trung (Zalo/Call) để xem nhà và Làm việc chính chủ.

💥 RẺ NHẤT KHU VỰC — 4138 – CHỈ KHOẢNG 12 TRIỆU/M² — MẶT TIỀN SÁT VINHOMES GRAND PARK – NGANG KHỦNG 55M x DÀI 75M

🔥🔥 TỔNG GIẢM 12 TỶ – GIÁ MỚI CHỈ 48 TỶ 🔥🔥
💥 RẺ NHẤT KHU VỰC – CHỈ KHOẢNG 12 TRIỆU/M²
🏡 MẶT TIỀN SÁT VINHOMES GRAND PARK – NGANG KHỦNG 55M x DÀI 75M

📍 MÔ TẢ CHI TIẾT:

🔹 Tổng diện tích khoảng 4.138M² – kích thước cực đẹp ngang 55m, dài 75m, phù hợp đầu tư dài hạn, làm nhà vườn hoặc nghiên cứu phát triển dự án.

🔹 Hiện có 235,8m² đất thổ cư, phần còn lại gồm đất vườn, đất ao; có thể xem xét phương án xin chuyển thêm đất ở theo quy định.

🔹 Theo thông tin chủ cung cấp, cách đây vài tháng đã nhờ người quen thẩm định, giá trị đền bù ước tính khoảng 65 TỶ cho toàn bộ khu đất.

🔹 Nay chủ giảm mạnh 12 TỶ, giá chào mới chỉ còn 48 TỶ – mức giá rất đáng chú ý so với quỹ đất diện tích lớn ngay sát khu vực Vinhomes Grand Park.

🐟 Khu đất hiện có hồ nuôi cá Koi và nhiều loại cá cảnh, không gian rộng rãi, thoáng mát.

👨‍👩‍👧 Chủ lớn tuổi, nhu cầu bán để chia tài sản cho con và an dưỡng tuổi già, thiện chí giao dịch.

📕 Sổ riêng – chính chủ lâu đời – chưa qua đầu tư.

💰 GIÁ MỚI: 48 TỶ
🔥 TỔNG GIẢM 12 TỶ – CƠ HỘI SĂN QUỸ ĐẤT LỚN SÁT VINHOMES GRAND PARK!

☎️ Liên hệ để nhận vị trí, hồ sơ và thông tin chi tiết.

#batdongsan #VinhomesGrandPark #datnen #datdientichlon #matTien #dautubds #ThuDuc #Quy9 #datvuon #datthocu

🔥[ GIẢM SÂU 15 TỶ] SIÊU PHẨM QUỸ ĐẤT LỚN ĐỐI DIỆN VINHOMES GRAND PARK – 4.879M² – CHỈ 25 TỶ CÒN THƯƠNG LƯỢNG 🔥

🔥 SIÊU PHẨM QUỸ ĐẤT LỚN ĐỐI DIỆN VINHOMES GRAND PARK – 4.879M² – CHỈ 25 TỶ CÒN THƯƠNG LƯỢNG 🔥

📍 Vị trí đắc địa: Hẻm 545 Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức – ngay đối diện đại đô thị Vinhomes Grand Park, khu vực phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư. Các lô đất khu vực đối diện Vinhomes đang được hưởng lợi lớn từ tốc độ đô thị hóa và nhu cầu nhà ở ngày càng tăng. (Batdongsan⁠)

💎 Thông tin khu đất:
▪️ Thửa 328 + 329 + 331 + 332, Tờ bản đồ số 12
▪️ Diện tích thực tế: 4.879m²
▪️ Diện tích công nhận trên sổ: 4.471m²
▪️ Phần còn lại 408m² đã nộp hồ sơ xin công nhận, đang chờ cập nhật
▪️ Kích thước đẹp: Ngang khoảng 75m x dài 65m
▪️ Đất rộng, bằng phẳng, dễ khai thác nhiều mô hình

📝 Pháp lý:
✅ Sổ hồng riêng
✅ Chính chủ sở hữu từ đầu đến nay
✅ Chưa qua mua bán sang tay
✅ Sổ tại nhà, công chứng ngay

🌟 Tiềm năng khai thác:
✔️ Phân lô đầu tư trung và dài hạn
✔️ Khu biệt thự sân vườn cao cấp
✔️ Khu nghỉ dưỡng sinh thái giữa lòng TP. Thủ Đức
✔️ Nhà hàng – cà phê sân vườn
✔️ Khu căn hộ dịch vụ, lưu trú chuyên gia
✔️ Giữ quỹ đất lớn đón đầu hạ tầng khu Đông

🚀 Lợi thế nổi bật:
🔥 Chỉ vài phút đến Vinhomes Grand Park
🔥 Khu vực dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện
🔥 Quỹ đất gần 5.000m² cực hiếm còn sót lại tại Long Thạnh Mỹ
🔥 Giá chỉ khoảng 8,2 triệu/m² – thấp hơn rất nhiều so với mặt bằng các lô đất nhỏ quanh khu vực đang giao dịch từ khoảng 37–81 triệu/m² tùy vị trí. (Batdongsan⁠)

💰 Giá bán: 30 TỶ THƯƠNG LƯỢNG

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

#datlongthanhmy #vinhomesgrandpark #datthuduc #datnenquan9 #quydatlon #dautubatdongsan #batdongsanthuduc #datvenvinhomes #muabannhadat #SangNhaPho

🏡🔥 ĐẤT BIỆT THỰ TRƯỜNG THẠNH – KHU ĐỒNG BỘ HẺM 9M NGUYỄN XIỂN – 284M² NGANG 11M – GẦN SÔNG – 24,1 TỶ 🔥

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
🏡🔥 ĐẤT BIỆT THỰ TRƯỜNG THẠNH – KHU ĐỒNG BỘ HẺM 9M NGUYỄN XIỂN – 284M² NGANG 11M – GẦN SÔNG – 24,1 TỶ 🔥

💎 QUỸ ĐẤT ĐẸP – MẶT TIỀN RỘNG – KHU DÂN CƯ ĐỒNG BỘ – SÁT TRỤC NGUYỄN XIỂN

📐 Diện tích: 284m² (11 x 26m) – khuôn đất đẹp, ngang rộng, phù hợp xây biệt thự sân vườn, nhà ở cao cấp hoặc đầu tư giữ tài sản dài hạn.

🚗 Đường nhựa 9m + vỉa hè hai bên, ô tô di chuyển thuận tiện, hạ tầng khu dân cư hoàn chỉnh, đồng bộ.

🌳 Vị trí gần sông, không gian thoáng mát, môi trường sống trong lành – thích hợp xây dựng một căn biệt thự nghỉ dưỡng giữa khu Đông.

📍 Ngay trục Nguyễn Xiển, phường Trường Thạnh, Quận 9 cũ – kết nối nhanh Nguyễn Văn Tăng, Phước Thiện, Lê Văn Việt, Long Bình, Long Thạnh Mỹ…

🏙️ Kề cận Vinhomes Grand Park, hưởng lợi từ hệ thống tiện ích, thương mại và cộng đồng cư dân quy mô lớn.

🚧 Đón đầu hạ tầng Vành đai 3 TP.HCM, tăng khả năng kết nối TP.HCM với Đồng Nai, Bình Dương và Long An.

💰 Giá: 24,1 TỶ

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng.

🔥 284m² – ngang 11m – đường 9m – gần sông – khu biệt thự đồng bộ – quỹ đất diện tích lớn ngày càng khan hiếm tại Trường Thạnh.

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

#batdongsan #thuduc #truongthanh #quan9 #nguyenxien #datbietthu #datnen #datvenSong #vinhomesgrandpark #dautu #nhadatthuduc #SangNhaPho

🔥 GIẢM CHÀO SÂU 73 TỶ – GIÁ CHỐT 130 TỶ 🔥 💥DT 2800M2 - 3 MẶT TIỀN NGUYỄN XIỂN – SIÊU KHANG HIẾM – VIEW VINHOMES GRAND PARK Q.9

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư, Đất nền
🔥 GIẢM CHÀO SÂU 73 TỶ – GIÁ CHỐT 130 TỶ 🔥
💥 ĐẤT LỚN MẶT TIỀN NGUYỄN XIỂN – SIÊU KHANG HIẾM – VIEW VINHOMES GRAND PARK Q.9 💥
🏆 Hàng VIP – vị trí chiến lược – quỹ đất cực hiếm!

🔸 Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Xiển, đối diện Khu đô thị Vinhomes Grand Park, giao thông sầm uất, vị trí cực kỳ đắc địa. Trong tầm giá 130 tỷ, rất khó tìm sản phẩm có quy mô và vị trí tương đương.

🔸 Diện tích: 2.800m² – ngang 20m x dài 100m, nở hậu tài lộc lên 55m.

🔸 Pháp lý:
• 1.900m² đất thổ cư
• 900m² đất CLN, thời hạn sử dụng đến năm 2064.
• Sổ hồng riêng, sở hữu tư nhân, pháp lý rõ ràng.

🔸 Quy hoạch: Tương lai đường Nguyễn Xiển mở rộng 120m; theo thông tin hiện tại, phần quy hoạch mở đường nằm trên diện tích CLN, không ảnh hưởng đến phần đất thổ cư.

🔸 Tiềm năng phát triển: Khách mua có thể nghiên cứu phương án xin phép xây dựng tòa nhà 18 tầng làm trụ sở văn phòng, quy mô dự kiến khoảng 55m x 35m – cực kỳ phù hợp khai thác thương mại, văn phòng hoặc phát triển dự án.

🔸 Đặc biệt: 3 mặt tiền, phía sau có đường hẻm xe hơi thông ra đường số 22, tạo thế đất thông thoáng và thuận tiện khai thác.

💰 GIÁ CHÀO MỚI: 130 TỶ – ĐÃ GIẢM SÂU 73 TỶ
🔥 Hàng cực hiếm dành cho khách đầu tư lớn, tài chính mạnh, tầm nhìn dài hạn.

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

Bán nhà gần Vinhomes Grand Park, bán nhà 1T2L đường Nguyển Xiển

🌼🌼🌼 RẺ NHẤT KHU VỰC 🌼🌼🌼
CHỦ GỬI BÁN NHÀ MỚI ĐẸP KDC VILLA NGUYỄN XIỂN P.TRƯỜNG THẠNH QUẬN 9 TP THỦ ĐỨC
~~ Gần Vinhomes Grand Park ~~
--Nhà thiết kế 1 trệt 2 lầu, 4PN 3WC phòng thờ, sân thượng

Dt đất: 50m2
Sàn xd: 113m2

--Đường ô tô 2 chiều tránh nhau
--Khu dân cư đông, nhiều tiện ích, thuận tiện đi lại
-- Gần Vinhomes Grand Park đầy đủ tiện ích
-- Sổ hồng riêng, mua bán công chứng nhanh

💰Giá: 5 tỷ 2
Đang có hd thuê 11tr/tháng

☎️ 0903620995

🔥 BÁN GẤP NHÀ HXH TRÁNH SÁT MT ĐƯỜNG NGUYỄN XIỂN- GẦN NÚT GIAO GÒ CÔNG- HÀNG XÓM VINHOMES Q9

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🔥 BÁN GẤP NHÀ HXH TRÁNH SÁT MT ĐƯỜNG NGUYỄN XIỂN- GẦN NÚT GIAO GÒ CÔNG- HÀNG XÓM VINHOMES Q9
📍 Vị Trí : HXT sát MT Nguyễn Xiển, gần Vinhomes q9,
📐 Diện tích: 52m2 (ngang 4.5 vuông vức), Nhà c4 đầy đủ công năng cho GĐ nhỏ
🚀 Khu phân lô, an ninh, dân trí cao
🍀 Sát Vinhome Grand Park tiện ích vô đối
💎 Giá: 4.2 TỶ (TL)
📜 Pháp lý Chuẩn, sang tên công chứng ngay.
📲Ms 0906213359 Mr Trung (Zalo/Call) để hỗ trợ ACE nhanh nhất

ĐẤT NỀN 99M² HẺM 12M KHU TĐC LONG SƠN, LONG BÌNH GẦN NGUYỄN XIỂN, CHỦ THIỆN CHÍ CHỈ 5,1TỶ!

Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đường nhựa
ĐẤT NỀN 99M² HẺM 12M KHU TĐC LONG SƠN, LONG BÌNH GẦN NGUYỄN XIỂN, CHỦ THIỆN CHÍ CHỈ 5.1 TỶ!
Bán đất nền khu tái định cư Long Sơn , đường xe hơi rộng 12m, P. Long Bình - Gần Nguyễn Xiển, Cầu Đồng Nai, diện tích 99m² (6x16.5m) - Cơ hội an cư hoàn hảo!
Vị trí đắc địa Long Bình: Hẻm xe hơi đường 12m rộng, gần Nguyễn Xiển, Cầu Đồng Nai - Di chuyển dễ dàng Thủ Đức - Biên Hòa.
Trường học các cấp, bệnh viện, chợ, siêu thị ..
Khu dân cư đông đúc văn minh: An ninh cao, cộng đồng thân thiện, cuộc sống tiện nghi hàng ngày.
Diện tích lớn xây tự do, 99m² vuông vức (6x16.5m), thổ cư chính chủ.

Giá hấp dẫn thanh toán linh hoạt: Chỉ 5.1 tỷ, hỗ trợ vay ngân hàng, sổ đỏ sẵn sàng!
Chủ thiện chí bán trước tết, gọi ngay 0961 667 669 hỗ trợ pháp lý miễn phí
205

🚨🏡 LÔ ĐẤT 72M2 NGANG 5 (HI.Ế.M) CHỈ 3.8 TỶ HXH ĐƯỜNG SỐ SÁT VINHOMES - NGUYỄN XIỂN Q9

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🚨🏡 LÔ ĐẤT 72M2 NGANG 5 (HI.Ế.M) CHỈ 3.8 TỶ HXH ĐƯỜNG SỐ SÁT VINHOMES - NGUYỄN XIỂN Q9
🚨GẤP BÁN GIẢM MẠNH 200TR = >CHỈ 3.8 TỶ ( TL)🚨
📍 Vị Trí : HXT đường số sát Vinhomes q9,
📐 Diện tích: 72m2 (ngang 5 vuông vức), đất trống, sạch tiện xây mới
🚀 Sát MT đường Nguyễn Xiển, tương lai thông đường qua Vin
🍀 Sát Vinhome Grand Park tiện ích vô đối
💎 Giá: 3.8 TỶ (TL)
📜 Pháp lý Chuẩn, sang tên công chứng ngay.
📲Ms 0906838526 Ms Liên (Zalo/Call) để hỗ trợ ACE nhanh nhất

💎 B-Á-N NHÀ 3TẦNG HXH SÁT MT NGUYỄN XIỂN CHỈ 5.05 TỶ HÀNG XÓM VINHOMES Q9, GẦN VÀNH ĐAI 3

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
💎 B-Á-N NHÀ 3TẦNG HXH SÁT MT NGUYỄN XIỂN CHỈ 5.05 TỶ HÀNG XÓM VINHOMES Q9, GẦN VÀNH ĐAI 3

📍 Vị Trí : Nhà HXT cách MT Nguyễn Xiển vài chục mét,
📐 Diện tích SD: 124m2 (Ngang 4.5m), Nhà 3 Tầng BTCT 4PN 3WC, PK, Bếp, sân thượng, sân xe
🍀Nhà thiết kế hiện đại, tối ưu không gian – ánh sáng & thông gió tốt
🚀 Sát MT đường lớn và đường Vành Đai 3, giao thông thuận lợi.
💎 Giá: 5.05 TỶ (TL)
📜 Pháp lý Chuẩn, sang tên công chứng ngay.
📲Liên hệ Ms Liên (Zalo/Call) Để xem nhà và LVCC

Bán Nhà riêng 54m2 có sẵn 54 m2 thổ cư giá 3.6 tỷ tại Đường Nguyễn Xiển Phường Long Thạnh Mỹ Quận 9 TP. Hồ Chí Minh

Đặc điểm BĐS: Nhà phố
🚨🏡HIẾM CỦA PHÂN KHÚC, NHÀ 2 TẦNG HXH CẠNH VINHOMES 54M2 CHỈ 3.6 TỶ SÁT MT NGUYỄN XIỂN
📐 Diện tích: 54m2 1T1L 2PN, xe hơi đỗ cửa ngày đêm
👉 Vị trí: ngay đường 27, sát Vinhomes
🍀Nhà ở KDC gần trường học các cấp, cơ quan hành chính,...
🍀Cách Vinhomes Grand park chỉ vài phút tiện ích vô đối.
💎 Giá: 3.6 TỶ (TL)
📕 Sổ hồng hoàn công chuẩn chỉnh
📲LH ngay 0906213359 Mr Trung (Zalo/Call) để xem nhà và LVCC

🚨🏡 LÔ ĐẤT 72M2 NGANG 5 (HI.Ế.M) CHỈ 3.8 TỶ HXH ĐƯỜNG SỐ SÁT VINHOMES - NGUYỄN XIỂN Q9

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
🚨🏡 LÔ ĐẤT 72M2 NGANG 5 (HI.Ế.M) CHỈ 3.8 TỶ HXH ĐƯỜNG SỐ SÁT VINHOMES - NGUYỄN XIỂN Q9
🚨GẤP BÁN GIẢM MẠNH 200TR= CHỈ CÒN 3.8 TỶ (TL)🚨
📍 Vị Trí : HXT đường số sát Vinhomes q9,
📐 Diện tích: 72m2 (ngang 5 vuông vức), đất trống, sạch tiện xây mới
🚀 Sát MT đường Nguyễn Xiển, tương lai thông đường qua Vin
🍀 Sát Vinhome Grand Park tiện ích vô đối
💎 Giá: 3.8 TỶ (TL)
📜 Pháp lý Chuẩn, sang tên công chứng ngay.
📲MR Trung 0906 213 359 (Zalo/Call) để hỗ trợ ACE nhanh nhất