BÁN NHÀ MẶT TIỀN QUỐC LỘ 1A 690M2 39 TỶ DÒNG TIỀN 90 TRIỆU THÁNG NGAY VÒNG XOAY AN LẠC

Chính chủ cần bán nhà mặt tiền Quốc lộ 1A, phường Tân Tạo A, Bình Tân. Vị trí cửa ngõ vào trung tâm TP.HCM, ngay vòng xoay An Lạc, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề, đầu tư khai thác dòng tiền hoặc phát triển thương mại.

- Giá bán: 39 tỷ
- Diện tích thực tế: 690m²
- Diện tích công nhận: 582m²
- Kích thước: Ngang 4,15m nở hậu 9m, dài khoảng 120m
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng ngay

Hiện trạng:

- Mặt bằng phía trước đang cho thuê 35 triệu đồng/tháng.
- Phía sau có dãy 35 phòng trọ, thu nhập khoảng 55 triệu đồng/tháng.
- Tổng dòng tiền ổn định khoảng 90 triệu đồng/tháng.

Ưu điểm nổi bật:

- Mặt tiền Quốc lộ 1A, tuyến giao thông huyết mạch kết nối TP.HCM với các tỉnh miền Tây.
- Ngay vòng xoay An Lạc, thuận tiện di chuyển đến đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương và trung tâm thành phố.
- Gần Bến xe Miền Tây, Bệnh viện Triều An, Aeon Mall Bình Tân, các trung tâm thương mại, văn phòng, công ty và nhiều tiện ích hiện hữu.
- Phù hợp đầu tư giữ tài sản, kinh doanh, xây dựng showroom, văn phòng hoặc tiếp tục khai thác dòng tiền cho thuê.
- Có thể mua thêm căn liền kề để mở rộng quy mô khai thác.

GỌI NGAY CHO LIÊM XEM NHÀ – GẶP CHỦ THƯƠNG LƯỢNG TRỰC TIẾP

Thông tin chi tiết 🔥 182M² – NGANG 8M – NHÀ TRỌ CÓ THU NHẬP 💰 HẺM 7M 2 MẶT THOÁNG – NGAY VÒNG XOAY AN LẠC 📍 TRẦN ĐẠI NGHĨA – KÊNH THAM LƯƠNG – KHU 6B, BÌNH TÂN Tài sản hiếm: diện tích lớn – đang có dòng tiền – vị trí gần trục giao thông lớn 👉 Phù hợp đầu tư CHDV – nhà trọ – giữ tiền dài hạn. ⸻ 📐 THÔNG TIN TÀI SẢN • Diện tích: 182m² • Kích thước: 8m × 23m • Full thổ cư – đất vuông đẹp ⸻ 🏠 HIỆN TRẠNG & KHAI THÁC • Nhà cấp 4 + dãy phòng trọ đang cho thuê • Có thu nhập hàng tháng ổn định 👉 Tiềm năng: • Xây căn hộ dịch vụ cao tầng • Làm khu trọ quy mô lớn • Hoặc xây biệt thự / villa ở ⸻ 📍 VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH • Hẻm 7m – 2 mặt thoáng cực hiếm • Khu dân cư đông đúc Kết nối nhanh: • Vòng xoay An Lạc – GO! An Lạc • Đại lộ Võ Văn Kiệt → vào trung tâm • Đi các tỉnh miền Tây thuận tiện Tiện ích: • Gần cụm KCN lớn → nhu cầu thuê cao • Gần chợ, trường học, siêu thị ⸻ 💼 GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 👉 Ngang 8m – diện tích lớn → dễ khai thác quy mô 👉 Sẵn dòng tiền → không bị “chết vốn” 👉 Khu vực cầu thuê cao – tiềm năng tăng giá mạnh ⸻ 📜 PHÁP LÝ • Sổ hồng riêng • Công chứng nhanh ⸻ 💰 GIÁ BÁN: 11.5 tỷ (THƯƠNG LƯỢNG TỐT) 👉 Giá hợp lý cho quỹ đất lớn khu An Lạc 👉 Làm việc trực tiếp chính chủ ⸻ 📞 Liên hệ xem nhà & làm việc giá: Hiền – Môi Giới Bình Tân 🌐 Nhà Đất Sổ Hồng Riêng – Nhà Thật, Giá Thật – Chính Chủ Gửi Chào 📱 💬 Kết nối Zalo với Hiền để xem thêm đất lớn – nhà trọ – tài sản dòng tiền khu Bình Tân, cập nhật nhanh để chốt