Mua bán Nhà riêng Đường số 494, Phường Tăng Nhơn Phú, TP. Hồ Chí Minh nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà cấp 4

Giảm 300tr còn 5.5 Tỷ
❌❌ SẢN PHẨM DÒNG TIỀN - TĂNG NHƠN PHÚ A - 5.5TỶ
- Hẻm xe hơi cách 30m ra Làng Tăn Phú, cách 200m ra Lê Văn Việt
- Nhà gồm 3 phòng, 3wc. Mỗi phòng gồm trệt + lửng, hoàn công đủ.
-Ngang bề thế 5m, sổ đẹp
- Dòng tiền 5tr/th

ACE dẫn khách theo đúng quy trình văn hoá công ty, ký phiếu YCCCDV, báo Chuyên viên Xuyến trước 60 phút khi dẫn khách.
☎️☎️ Gọi: *** Miss Xuyến
FB: Nguyễn Xuyến
https://www.facebook.com/share/1A6Q4eh65w/?mibextid=wwXIfr

Thông số: Đường 494 57 2 5 11.4 5.5 Tỷ 3 Đến 6

🍉🍉🍉MTKD SẦM UẤT TNPA❗️DIỆN TÍCH 222M2 (5.5x40)❗️KẾT CẤU NHÀ C4❗️SỔ RIÊNG HOÀN CÔNG❗️CHỦ CỰC KỲ THIỆN CHÍ GẤP BÁN❗️ƯU TIÊN BÁN 2 CĂN SÁT NHAU CÓ GIÁ TỐT❗️GIÁ 15.6 TỶ CÒN TL 🍉🍉🍉

⛔️⛔️⛔️ LƯU Ý: ANH CHỊ EM KHẢO SÁT DẪN KHÁCH BÁO TRƯỚC CG 39 PHÚT ĐỂ KỊP THỜI HỖ TRỢ TỐT NHẤT CHO ANH EM.
🌹🌹🌹 CHÚC ANH CHỊ EM BỔ DƯA LIÊN TỤC.

https://www.facebook.com/share/1CUGsSCb5h/?mibextid=wwXIfr

Thông số: Đường 494 222 C4 5.5 40 15.6 tỷ Tăng Nhơn Phú A Thủ Đức 10 đến 20

TĐ_03
#tđ_03 #29/9/2026


Đường 494 75/79/103.4 2 6.40/6.52 18.74/18.84 11.2 Tỷ Phường Tăng Nhơn Phú A Quận 9 (Phường Tăng Nhơn Phú TP.HCM) #9đến15 HĐ TP Phạm Quang Tường NPHCM 999 ***_*** HH 3% Nguồn TP Phạm Quang Tường.
Mô Tả:
● Diện tích Đất CN: 103,4m²= 6,40/6,52m X 18,74/18,84m.
● Diện tích Đất Thực tế: 130m².
● Diện tích Xây dựng: 75,79m²= 6,10/6,15m X 16,03/16,15m.
● Diện tích sử dụng: 158,67m².
🏡 BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG 494 –PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ, TP.HCM.
✨ Mặt tiền kinh doanh – Sân đậu ô tô – Diện tích rộng – Vị trí thuận tiện
📍số 72 Đường số 494, Phường Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, TP. Thủ Đức.
➡️ Nay thuộc Phường Tăng Nhơn Phú, TP.HCM
▪️ Nhà 2 tầng: Tầng Trệt và Lầu.
▪️ Đất thực tế: 130m²
▪️ Đất công nhận: 103m²
▪️ Kích thước: 6,5m × 19m
▪️ Công năng: 2 phòng khách – 5 phòng ngủ – 2 WC
▪️ Mặt tiền đường, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh.
▪️ Sân rộng đậu ô tô, không gian sử dụng thoải mái.
🌟 Tiện ích xung quanh:
🏫 Gần hệ thống trường học cấp I, II, III và ĐH Giao thông Vận tải
🏥 Gần Bệnh viện Lê Văn Việt
🛒 Gần chợ, siêu thị và các tiện ích dân sinh
🏢 Gần UBND phường, thuận tiện giao dịch hành chính
🚗 Khu dân cư hiện hữu, giao thông thuận tiện, thích hợp kinh doanh – ở – đầu tư giữ tài sản.
💎 Căn nhà sở hữu mặt tiền kinh doanh cùng quỹ đất rộng, ngang 6,5m – lựa chọn đáng chú ý tại khu vực Tăng Nhơn Phú.
● Hướng: TÂY NAM.
● Pháp lý: SHR, PHÁP LÝ RÕ RÀNG SẴN SÀNG CÔNG CHỨNG MUA-BÁN SANG TÊN NGAY.
+ ACE Tương tác với TP vui lòng Chào theo cú Pháp quy định của Công ty.
+ ACE khảo sát nhà, nhớ chụp hình Selfie, để nhận sổ
+ ACE dẫn khách nhớ ký phiếu YCCCDV và chụp hình khách đầy đủ chuẩn quy trình công ty, báo trước TP Phạm Quang Tường 120 phút để được hỗ trợ tốt nhất
● TP Cảm ơn ACE họp tác, Chúc ACE NPHCM Chốt nhà bùng nổ và liên hoàn
https://maps.app.goo.gl/t8UFDNvWVU5NdNBN9?g_st=az

Thông số: Đường 494 103.4 2 6.4 11.2 Tỷ Thủ Đức Hồ Chí Minh

💥💥💥 GẤP BÁN CHỦ GIẢM MẠNH 1 TỶ CÒN 13.5 TỶ TL 🌹🌹🌹

💥💥💥 SIÊU PHẨM 2 TẦNG GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG 16M - TĂNG NHƠN PHÚ A – CÁCH LÊ VĂN VIỆT CHỈ 50M – THU NHẬP 18TR/THÁNG - NHỈNH 13 TỶ TL 🌹🌹🌹

Đường 494 99 2 5.6 21 14.5 tỷ Tăng Nhơn Phú A Thủ Đức 10 đến 20 HĐ Chuyên gia Hiển Phòng Vạn Lộc ***, nguồn Chuyên gia Hiển.

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT
* Diện tích: 98.5m² (Ngang 5.6m x Dài 21m) – Khuôn đất vuông vức, cực đẹp.

* Vị trí: Góc 2 mặt tiền đường 494 rộng 16m, thông thoáng, vỉa hè rộng rãi.

* Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu. Gồm: Phòng khách, Bếp, 2 PN, Phòng thờ, 2 WC, Ban công thoáng mát.

* Hiện trạng: Đang cho thuê ổn định 18 triệu/tháng (Dòng tiền có sẵn ngay khi xuống tiền).

* Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch ngay.

🔥 TẠI SAO PHẢI MUA NGAY CĂN NÀY?

1. Vị trí "Vàng" trong làng kinh doanh:
Nằm ngay trục đường 494 sầm uất, chỉ cách mặt tiền Lê Văn Việt đúng 50m. Đây là khu vực lõi của Quận 9 cũ, nơi kinh doanh buôn bán tấp nập bất kể ngày đêm.

2. Tiện ích chuẩn "thành phố trong thành phố":
+ Giáo dục: Gần sát các trường đại học lớn (Giao Thông Vận Tải, Học viện Bưu chính Viễn thông, ĐH Tài chính - Marketing).

+ Mua sắm: 2 phút đến Vincom Lê Văn Việt, chợ Hiệp Phú, Coop Mart.

+ Y tế: Gần Bệnh viện Quận 9, các phòng khám đa khoa quốc tế.

3. Giao thông kết nối hoàn hảo:
+ Đường trước nhà rộng 16m, xe container né nhau thoải mái.

+ Kết nối trực tiếp ra Lê Văn Việt, Lã Xuân Oai, Xa lộ Hà Nội, Man Thiện, Võ Chí Công.

+ Di chuyển đến Khu Công Nghệ Cao chỉ mất 5 phút, vào trung tâm Quận 1 chỉ 20 phút.

+ Phù hợp đa dạng loại hình: Mở showroom, Spa, Văn phòng công ty, Highland Coffee, hoặc xây building cho thuê căn hộ dịch vụ cao cấp.

*********************
Anh chị em dẫn khách đúng quy trình, ký phiếu YCCCDV đầy đủ, liên hệ Chuyên gia Hiển *** trước 30 phút để được hỗ trợ.
Facebook: Hồ Hiển.
https://www.facebook.com/profile.php?id=100023042324261&mibextid=ZbWKwL

Thông số: Đường 494 99 2 5.6 21 13.5 tỷ Tăng Nhơn Phú A Thủ Đức 10 đến 20

🍀🍀🍀LÔ ĐẤT NGON NGAY LÊ VĂN VIỆT GẦN CHỢ ĐÊM MAN THIỆN.

Mô tả:
+ Diện tích: 5/4.46m x 22m
+ Kết cấu: Cấp 4 - tiền chế.
+ Công năng: Garage ô tô - Dòng tiền 15 triệu/tháng.
+ Mặt tiền đường thông thoáng, đường trước nhà 16m.
+ Vị trí đẹp nằm cách Lê Văn Việt khoản 200m. Gần KTX SPKT, Chợ Đêm, ĐH Giao Thông Vận Tải...
+ KDC hiện hữu đầy đủ tiện ích bủa vây như: Trường Học, Chợ, Siêu Thị, Bệnh Viện....
+ Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng.

===✦✦♔✦✦===
📲 HOTLINE: ***
✨Facebook: https://www.facebook.com/share/19wS8HmEAC/?mibextid=wwXIfr

Thông số: Đường 494 103 C4 5/4.46 22 12 tỷ Tăng Nhơn Phú A Thủ Đức 10 đến 20

🔥 MẶT TIỀN ĐƯỜNG 494 – TĂNG NHƠN PHÚ A – SÁT LÊ VĂN VIỆT – ĐẸP NHẤT CUNG ĐƯỜNG – DIỆN TÍCH 105M² VUÔNG VỨC

📐 Diện tích: 105m² (5 x 21) vuông vức, không lỗi phong thủy, đất sạch đẹp – cực kỳ lý tưởng để xây nhà ở, làm văn phòng hoặc khai thác kinh doanh
🚗 Mặt tiền đường nhựa 16m, rộng rãi – vỉa hè đôi thoáng sạch, thuận tiện đỗ xe và kinh doanh mọi ngành nghề

📍 Vị trí: Ngay đoạn đẹp nhất đường 494 Tăng Nhơn Phú A, cách mặt tiền Lê Văn Việt chỉ vài bước
🌟 Giá trị khu vực:
- Kề cận nhiều trường đại học, học viện lớn – khu vực luôn nhộn nhịp, sầm uất, đông sinh viên
- Gần Khu Công Nghệ Cao – tập trung kỹ sư, chuyên gia, cán bộ cấp cao → nhu cầu ở và tiêu dùng cực lớn
- Bao quanh là chuỗi nhà hàng, khách sạn, dịch vụ phát triển mạnh

🏙️ Khu phân lô đồng bộ, dân trí cao, môi trường sống văn minh – khu vực cao ráo, hoàn toàn không ngập
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sẵn tại nhà – giao dịch an toàn, rõ ràng

⛳️ Vị trí, tọa độ: https://goo.gl/maps/UF8dp1Ljg9XuY1keA?g_st=ac

🌈 Link tham gia group căn này:
https://m.me/j/AbZpfPOuophO7w4z/

---------☆☆☆----------
🌏 Facebook: Lê Trực.
📲 Điện thoại: ***
https://www.facebook.com/trucle9019?mibextid=ZbWKwL

Thông số: Đường 494 105 C4 5 21 12.5 tỷ Tăng Nhơn Phú A Thủ Đức 10 đến 20

+ Chủ gấp bán nhà đẹp cần bán! 1 trệt 3 lầu,
P Tăng Nhơn Phú A, Quận 9.
+ Nhà đẹp ngay Đường Làng Tăng Phú - Lê Văn Việt vào - Lã Xuân Oai vào.
=> GỒM 1 trệt 3 lầu vs sân thượng trước- sau.
=> Đường 5m xe hơi xe tải thoải mái.
+ Diện tích: 51m2 (160m sàn sử dụng ).
+ Tiện ích đủ thứ, sát CN cao, 5 trường ĐH, Cấp 3 Dương Văn Thì, Trần quôc toàn. Bệnh viện Q9 cũ.
+ Sổ Hoàn Công đầy đủ.
Gồm: 4PN, 1 phòng thờ, 3WC, P khách, p bếp vs sân thượng trước- sau, anh chị em dẫn khách liên hệ để cung cấp mật khẩu khóa.
+ Giá bán: 6 tỷ 175 thương lượng.
+ Anh chị em dẫn khách đúng quy trình Công Ty, ký phiếu YCCC dịch vụ đầy đủ, báo trước Chuyên gia 30 phút để được hổ trợ.
https://www.facebook.com/profile.php?id=100057634133955

Thông số: 82.11C Đường 494 51 4 4.2 11 6.175 tỷ phường Tăng Nhơn Phú A Thủ Đức 6 đến 10

Mô tả:

+ Hiện trạng 1 trệt 3 lầu, tổng cộng 21 phòng khách sạn đang cho thuê doanh thu hàng tháng tầm 130 triệu.

+ Bề ngang 10m cực lớn, mặt tiền đường 20m khu sầm uất đường Lê Văn Việt.

+ Tiện ích xung quanh cực kỳ nhiều gần vinhome, Khu làng đại học, Chợ Thủ Đức, Bến xe Miền đông...

+ Sổ pháp lý chuẩn chỉ hoàn công, mua bán công chứng nhanh lẹ.

+ Anh em dẫn khách liên hệ Chuyên gia Trúc để được tư vấn, ký phiếu YCCCDV và chụp hình khách, báo trước 69 phút.

+ Cảm ơn tất cả anh chị em đã quan tâm kho hang Chuyên gia Trúc.

FACEBOOK: Đoàn Trúc.

Thông số: Đường số 494 210 4 10 21 28 tỷ Tăng Nhơn Phú A Thủ Đức 20 đến 50

CHỦ GẤP BÁN GIẢM CHÀO 300TR
GIÁ MỚi 5.7TỶ
Nhờ Ae chạy mạnh dùm chủ.

CHỦ NGỢP GẤP BÁN CẮN RĂNG HẠ GIÁ - KHUÔN ĐẤT VÀNG NGANG 5M5 TRUNG TÂM TĂNG NHƠN PHÚ A - CHỈ 6 TỶ

Cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư và khách mua ở Đường 494, Phường Tăng Nhơn Phú A, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ).
Thông số vàng: Ngang 5.5m x Dài 14m. Khuôn đất vuông vức, bề ngang 5m5 cực hiếm, thiết kế nhà cực thoáng hoặc xây Căn hộ dịch vụ (CHDV) tối ưu số phòng.

Hiện trạng: Nhà cấp 4 tiện cải tạo ở ngay hoặc đập đi xây mới theo ý thích.
Đường trước nhà: Hẻm ba gác thông thoáng, an ninh, cách mặt tiền đường 494 chỉ vài bước chân.
🎯 TIỆN ÍCH ĐỈNH CAO - BÁN KÍNH 500M:Sát vách các trường Đại học lớn: Đại học Giao thông Vận tải (UTC2), Học viện Bưu chính Viễn thông (PTIT)...
Khu vực luôn "cháy" phòng cho thuê, hiệu suất kinh doanh dòng tiền cực cao.
Mua sắm & Giải trí: Vài phút ra Vincom Plaza Lê Văn Việt, Chợ Nhỏ, Chợ Tăng Nhơn Phú A.
Y tế & Việc làm: Gần Bệnh viện Đa khoa Lê Văn Việt, sát cạnh Khu Công nghệ cao (SHTP) nơi tập trung hàng vạn kỹ sư, chuyên gia.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên trong ngày.Giá chốt nhanh: Chỉ 6 tỷ (Chủ đang rất gấp, còn thương lượng )

Thông số: Đường 494 76 C4 5.5 14 5.7 Tỷ Tăng Nhơn Phú A Thủ Đức 6 đến 10

Giảm mạnh 300tr giá chào mới 4.9 tỷ.

LÀNG TĂNG PHÚ - XE TẢI ĐỔ CỬA - NGANG BỀ THẾ 5.4M - 70M2 - CHỈ NHỈNH 5 TỶ.

Đường 494 60/70 C4 5.4 13 5.2 tỷ Tăng Nhơn Phú A Thủ Đức 3 đến 6 HĐ Chuyên gia Nhân Khối Thịnh Phát ***, nguồn Chuyên gia Nhân.

✅ Nhà cấp 4 còn ở tốt ngang 5.4m bề thế đang cho thuê 5tr/tháng. Khu vực xây cao, thích hợp cải tạo, xây mới theo ý thích.
✅ Hẻm xe tải đậu cửa, cách 50m ra mặt tiền Làng Tăng Phú, gần trục Lã Xuân Oai, Khu CNC, Trường học các cấp.
✅ Khu vực tiện ích không thiếu gì.
✅ Sổ đẹp hoàn công chuẩn, đang vay BIDV hơn 2 tỷ.
✅ Anh em dẫn khách báo chuẩn quy trình công ty ký phiếu YCCCDV, báo trước Chuyên gia Nhân tối thiểu 120 phút để được cung cấp đầy đủ thông tin và hỗ trợ đầy đủ nhất ạ.
Facebook: Châu Thành Nhân.
https://www.facebook.com/thanhnhan.chau.9638/
ĐT: ***.

Thông số: Đường 494 60/70 C4 5.4 13 4.9 tỷ Tăng Nhơn Phú A Thủ Đức 3 đến 6

🆘️🆘️🆘️CHỦ NGỘP GIẢM MẠNH 350 TRIỆU CÒN 6.15 TỶ TL 👉 ĐÃ ĐẾN THỜI ĐIỂM CHỐT ACE ƠI!

💥💥💥 SIÊU PHẨM 4 TẦNG MỚI XÂY - TĂNG NHƠN PHÚ A - TP THỦ ĐỨC - XÁCH VALI Ở NGAY! - CHỈ NHỈNH 6 TỶ THƯƠNG LƯỢNG🌹🌹🌹

Đường 494 50 4 4.2 12 6.5 tỷ Tăng Nhơn Phú A Thủ Đức 6 đến 10 HĐ Chuyên gia Hiển Phòng Vạn Lộc ***, nguồn Chuyên gia Hiển.

+ Thông số vàng: Diện tích 50.4m2 (4.2m x 12.2m), xây dựng full đất, vuông vức cực đẹp.

+ Thiết kế hiện đại: 1 Trệt, 2 Lầu, 1 Tum + Sân thượng trước sau, đúc kiên cố.
Gồm: Phòng khách, Bếp, 4 Phòng ngủ, Phòng thờ, 3 WC, sân thượng chill view thành phố, Sân sau đón gió và ánh sáng tự nhiên cực thoáng.

+ Tiện ích xung quanh: Bán kính 500m là chợ nhỏ, trường học các cấp, đại học GTVT, Đại học Tài Chính Marketing. 5 phút ra đến Khu Công Nghệ Cao hoặc Vincom Quận 9.

+ Đặc điểm nổi bật: Nhà mới, chủ nhà tâm huyết. Thiết kế tối ưu cho gia đình đông thành viên với 4PN và sân thượng rộng.

+ Thích hợp: Gia đình mua ở nghỉ dưỡng, làm văn phòng công ty hoặc đầu tư giữ tài sản sinh lời cao.

+ Pháp lý: Sổ hồng riêng, đã hoàn công đầy đủ, giao dịch ngay.

*********************
Anh chị em dẫn khách đúng quy trình, ký phiếu YCCCDV đầy đủ, liên hệ Chuyên gia Hiển *** trước 30 phút để được hỗ trợ.
Facebook: Hồ Hiển.
https://www.facebook.com/profile.php?id=100023042324261&mibextid=ZbWKwL

Thông số: Đường 494 50 4 4.2 12 6.15 tỷ Tăng Nhơn Phú A Thủ Đức 6 đến 10

❌Tổng Giảm 1.2 Tỷ ->>> 3.8 Tỷ. ❌

💥💥GẦN MẶT TIỀN ĐƯỜNG 494 TĂNG NHƠN PHÚ A (5,6x14M) - 2 TẦNG BTCT HOÀN CÔNG.

Đường 494 76 2 5.6 14 5 tỷ Tăng Nhơn Phú A Thủ Đức 3 đến 6 HĐ Chuyên gia Nhật Khối Phượng Hoàng, ***, nguồn Chuyên gia Nhật.

Mô tả:

💥 Diện tích: 76M (5.6x14M) có sân rộng trước nhà.
💥 Kết cấu: trệt, lầu, 3 phòng ngủ, 2 Wc
💥Khu vực yên tĩnh phù hợp xây nhà trọ cho thuê hay ở đều phù hợp.
💥Nằm ngay khu dân cư cao cấp dân trí cao, cách mặt tiền 15m, cách đường Lê Văn Việt 500m.
💥Pháp lý chuẩn, sổ A4.

💎💎Facebook: Nguyễn Nhật.
https://www.facebook.com/nguyennhat9188?mibextid=ZbWKwL

Thông số: Đường 494 76 2 5.6 14 3.8 tỷ Tăng Nhơn Phú A Thủ Đức 3 đến 6

🔥 NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN – NGANG 11,4M HIẾM

📍 Đường 494 – Tăng Nhơn Phú A – TP Thủ Đức
👉 Cách Làng Tăng Phú 30m – Lê Văn Việt 200m
📐 Diện tích: 217m2 (CN 136m2)
🔥Lên được thêm 42m2 thổ cư >>> tổng thổ cư sau khi lên 178m2.
📏 Ngang 11,4m x 19,5m – vuông đẹp

🏠 Kết cấu: 3 tầng – 6PN – 3WC
🚗 Sân rộng đậu 3 ô tô
🔥 GIÁ TRỊ NỔI BẬT:

✔ Góc 2 mặt tiền – cực kỳ hiếm
✔ Đường 8m – xe tải né nhau
✔ Phù hợp ở, văn phòng, spa, cafe, CHDV

🏙 Tiện ích bán kính 500m:
Vincom, BV Q9, ĐH lớn, Khu Công nghệ cao.
💰 Giá: 15,7 tỷ (TL nhẹ)

📄 Sổ hồng riêng – công chứng ngay.

Anh em khảo sát để thấy điểm mạnh của khu vực, dẫn khách báo Chuyên viên Pho trước 30 phút để hỗ trợ.
Hotline: *** (24/7).
Facebook: Hàn Ngọc Pho.
https://www.facebook.com/share/18JtXSYgCz/?mibextid=wwXIfr

Thông số: Đường 494 217/136 3 11 19.5 15.7 tỷ Tăng Nhơn Phú A Thủ Đức 10 đến 20 tỷ

🏠🏠 MẶT TIỀN KINH DOANH ĐỈNH GIAO LÊ VĂN VIỆT - BỀ NGANG KHỦNG 6.5M - 103 M2 - 2 TẦNG MỚI - CHỦ GẤP BÁN ĐỊNH CƯ ÚC - GIÁ 10.5 TỶ.


Mô tả:

+ Bề ngang cực hiếm 6.5m, nên gia chủ bố trí các phòng rất hài hòa, ấm cúng, nhà gồm 1 triệt, lầu, 5 PN, 2 phòng dưới tầng triệt, các nội thất sịn sò.
+ Nhà có khoảng sân rộng để được 2 oto và 10 xe máy, tiện kinh doanh buôn bán.
+ Mặt tiền kinh doanh đỉnh, tiện ở hay mở văn phòng công ty, cho thuê tầm hơn 20tr/th.
+ Gia chủ tặng toàn bộ nội thất, nếu khách thiện chí.
+ Pháp lý sổ hồng riêng, nở hậu nhẹ.

✍🏾Anh em dẫn khách đúng quy trình công ty, ký phiếu YCCCDV, báo trước Chuyên gia tám Khối Tinh Tú 38 phút để được hỗ trợ tốt nhất.
https://www.facebook.com/dangductam83?mibextid=ZbWKwL

Thông số: Đường 494 103 2 6.5 16 10.5 tỷ Tăng Nhơn Phú A Thủ Đức 10 đến 20

MTKD SIÊU ĐỈNH NGANG KHỦNG
GIÁ CHỈ: 5,X mini
Diện tích: 14x15 công nhận 70m2
Vị trí: Mặt MTKD đường 494
Kết cấu: Đất trống tiện xây mới
Pháp lý: Sổ Riêng Vuông như hình Tam Giác😆😆😆

Thông số: 67 Đường 494 70 C4 14 7 5.3 Tỷ Tăng Nhơn Phú A Thủ Đức 3 đến 6

💥🚀B.Á.N NHÀ XE HƠI TRÁNH ĐƯỜNG 494 LÊ VĂN VIỆT 55M2 CHỈ 4.5 TỶ SÁT TRỤC LÊ VĂN VIỆT, NGÃ 4 THỦ ĐỨC
📐 Diện tích: 55M2 Nhà C4 2PN chủ xây tâm huyết.
📍Vị trí: Nhà HXH tranh 50m ra mặt tiền đường, 200m ra đường Lê Văn Việt
🌈 Vị trí gần Trường học các cấp, chợ, Siêu thị, TTTM
✅ Khu vực dân cư đông đúc, thuận tiện di chuyển các KV lân cận
✅ Gần Ngã 4 Thủ Đức, BXMĐ mới, ga Metro, Bệnh Viện,...
✅ Gần Khu Công nghệ cao, Vành Đai Phía đông, tương lai di chuyển vào trung tâm vô cùng thuận lợi.
📕Pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
💰Giá: 4.5 Tỷ (TLCC)
📲Ms Liên 0906 838 526 (Zalo/Call) để được hỗ trợ tốt nhất.

💥🚀B.Á.N NHÀ XE HƠI TRÁNH ĐƯỜNG 494 LÊ VĂN VIỆT 55M2 CHỈ 4.5 TỶ SÁT TRỤC LÊ VĂN VIỆT, NGÃ 4 THỦ ĐỨC
📐 Diện tích: 55M2 Nhà C4 2PN chủ xây tâm huyết.
📍Vị trí: Nhà HXH tranh 50m ra mặt tiền đường, 200m ra đường Lê Văn Việt
🌈 Vị trí gần Trường học các cấp, chợ, Siêu thị, TTTM
✅ Khu vực dân cư đông đúc, thuận tiện di chuyển các KV lân cận
✅ Gần Ngã 4 Thủ Đức, BXMĐ mới, ga Metro, Bệnh Viện,...
✅ Gần Khu Công nghệ cao, Vành Đai Phía đông, tương lai di chuyển vào trung tâm vô cùng thuận lợi.
📕Pháp lý chuẩn, công chứng ngay.
💰Giá: 4.5 Tỷ (TLCC)
📲Mr Trung 0906 213 359 (Zalo/Call) để được hỗ trợ tốt nhất.

Đường 160 Tăng Nhơn Phú A Thủ Đức. Hẻm tải thông CHDV gồm 8 phòng, 3 tầng, 105m² (7.5x14m) gần khu Công Nghệ Cao Lã Xuân Oai, dòng tiền 22triệu/tháng. Công năng: Đang cho khoán 12triệu, nếu tự khai thác 22triệu, 4 tầng BTCT bếp, 8 phòng cho thuê có phòng ngủ tầng trệt, ban công, nhiều cửa sổ thoáng mát, phòng thờ, đang có hđ thuê 5 năm. Vị trí: Hẻm thông thoáng, xe hơi đậu ngày đêm, di chuyển nhanh đến Khu Công Nghệ Cao, Lê Văn Việt. Pháp lý chuẩn, sổ vuông A4, hoàn công đủ.

🔥 NHÀ ĐẸP LUNG LINH - HXH – MỚI HOÀN THIỆN – CHUẨN Ở NGAY - 4 TẦNG – 4 PHÒNG NGỦ – NGAY LÀNG TĂNG PHÚ - LÊ VĂN VIỆT - 4PN CHỈ 6.5 TỶ THƯƠNG LƯỢNG.
📐 Diện tích: 50.4m² 4.2X12M (DTSD 160m²)
💰 Giá: Chỉ 6.5 tỷ – còn thương lượng mạnh
✨ Mô tả nổi bật:
Nhà thiết kế hiện đại, hoàn thiện tỉ mỉ đến từng chi tiết, full công năng cho đại gia đình.
Kết cấu 4 tầng gồm: phòng khách rộng, bếp sang trọng, 4 phòng ngủ, 3WC.
Ánh sáng tự nhiên chan hòa, nội thất mới tinh – chỉ dọn vào là ở.
Hẻm sạch đẹp, dân trí tốt, an ninh cực cao.
📍 Vị trí vàng: Nằm giữa trục Làng Tăng Phú – Lê Văn Việt, trung tâm sầm uất Q9.
Gần Vincom, Coopmart, BV Quân Dân Miền Đông, Đại học Giao Thông Vận Tải.
Di chuyển nhanh về Khu Công Nghệ Cao, Xa Lộ Hà Nội, Thủ Đức chỉ 5–10 phút.
🧾 Pháp lý: Sổ hồng riêng rõ ràng, công chứng ngay.
🔥 Giá chỉ 6.5 tỷ (TL) – Căn đẹp hiếm, phù hợp an cư hoặc đầu tư khai thác dòng tiền.

☎️ Anh chị quan tâm alo em ạ!
👉Em Luân chuyên nhà phố KV Thủ Đức
👉Nhận ký gửi, tư vấn, mua bán nhà tại Thủ Đức!

Thông tin chi tiết 🔥🔥 Siêu phẩm —15 tỷ - bán gấp NHÀ PHỐ 3 lầu mặt tiền đường 494 cách mặt tiền Lê văn việt 100m - p. Tăng Nhơn Phú A , tp . Thủ Đức ———— Mô tả - ✅ diện tích đất -105m2 ngang mặt tiền (5mx21m ) Kết cấu 1 trệt 3 lầu có tầng hầm để xe với 9p ngủ đang làm căn hộ dịch vụ cao cấp cho thuê + tháng thu nhập 40 triệu ✅ vị trí - cách trục đường Lê văn việt 100m , vị trí làm văn phòng kinh doanh khách sạn , căn hộ cao cấp rất phù hợp .. ✅ giá chào bán —- 15 tỷ thương lượng chính chủ Quý khách hàng quan tâm và cần thêm thông tin vui lòng liên hệ với mr ,Đăng Quang để nhận hổ trợ , cung cấp thêm thông tin , NGOÀI RA E CÒN RẤT NHIỀU NHỮNG NHÀ ĐẤT MẶT TIỀN KINH DOANH Ở TP.THỦ ĐỨC.

Cần bán gấp nhà đường 494 phường Tăng Nhơn Phú A, diện tích 45m2 Diện tích lớn giá rẻ nhất khu vực 45m2 (rộng 5m x 9m dài). Chủ nhà đi định cư sang Mỹ nên bán giá bất chấp từ 3,8 tỷ hạ bán gấp còn 2,8 tỷ. Căn nhà măt đường 494 rộng lớn hiếm có. Với 2 tầng lầu thoáng mát, nhà mới keng. Nội thất gỗ tự nhiên gõ đỏ xịn sò. Khu dân cư sầm uất, hàng xóm văn minh thân thiện. Đường thông ra đường Lê Văn Việt, Xa lộ Hà Nội, Nguyễn Văn Tăng, Hoàng Hữu Nam Gần các trường đại học Giao Thông Vận Tải, Tài Chính Hải Quan, Học Viện Bưu Chính Viễn Thông, Cao Đẳng Cảnh Sát, Đại Học FPT. Gần khu công nghệ cao, siêu thị Ngân hàng, UBND Phường. Giá chỉ 2,8 tỷ có lộc Xin liên hệ 0979 453 897 để xem nhà miễn phí.

📣 MẶT TIỀN ĐƯỜNG 494 – TĂNG NHƠN PHÚ A – 105M² – 4 TẦNG – VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH – CHỈ 15 TỶ TL 📣 🔥 Căn nhà mặt tiền hiếm có ngay trung tâm TP. Thủ Đức, chỉ cách đường Lê Văn Việt khoảng 30m. Vị trí đắc địa, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc làm văn phòng công ty. 🏡 Thông tin nổi bật: ✅ Diện tích: 105m² (5m x 21m), vuông vức đẹp. ✅ Kết cấu 4 tầng kiên cố, thiết kế lệch tầng hiện đại. ✅ Gồm: 4 phòng ngủ, 5 WC, phòng khách, bếp, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ. ✅ Sân trước đậu ô tô, sân sau thoáng mát. ✅ Sân thượng trước sau rộng rãi, khoảng thông tầng lấy sáng tự nhiên. 📍 Vị trí cực đẹp ✔ Mặt tiền đường rộng 16m, có vỉa hè hai bên. ✔ Khu dân cư văn minh, kinh doanh sầm uất. ✔ Gần Vincom Lê Văn Việt, chợ, trường học, bệnh viện và các trường đại học lớn. ✔ Chỉ vài phút ra Xa lộ Hà Nội, Metro số 1, Khu Công Nghệ Cao. 💰 Giá bán: 15 tỷ thương lượng 🎯 Phù hợp: Văn phòng công ty Spa, phòng khám Trung tâm ngoại ngữ Showroom trưng bày Kinh doanh đa ngành nghề 📜 Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay.