🔥 MẶT TIỀN LONG PHƯỚC —415M2 – QUY HOẠCH TƯƠNG LAI 30M – 259M² THỔ CƯ – CHỈ 15.5 TỶ 🔥

📍 Đường Long Phước, Phường Long Phước, TP. Thủ Đức

💰 Giá bán: 15.5 Tỷ
📐 Diện tích: 415m²
🏡 Thổ cư: 259m²
📏 Kích thước đẹp: Ngang 6.5m x Dài 43.5m

✨ Điểm nổi bật:

✅ Mặt tiền đường Long Phước, quy hoạch tương lai mở rộng lên 30m, tiềm năng tăng giá mạnh.

✅ Công nhận sẵn 259m² đất ở, thuận lợi xây dựng biệt thự sân vườn, nhà hàng, quán cà phê, showroom hoặc khai thác kinh doanh.

✅ Vị trí thuộc khu Long Thuận – Long Phước, kết nối nhanh đến:
🚗 Cầu Long Thành Đồng Nai
🚗 Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
🚗 Khu Du lịch Sinh Thái Song Long, Long Đại
🚗 Chợ Long Phước
🚗 Khu Làng Đại Học Mới

✅ Khu vực phát triển mạnh, hạ tầng liên tục hoàn thiện, dân cư ngày càng đông đúc, thích hợp đầu tư giữ tài sản và đón đầu quy hoạch.

☕ Đặc biệt: Cách khoảng 1,5km chủ còn quỹ đất 1.150m² thổ cư, hiện đang cho thuê làm Cafe Sân Vườn, giá chỉ 45 Tỷ.

📕 Pháp lý chuẩn – Sổ hồng riêng – Công chứng sang tên ngay.

☎️ Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang

#batdongsan #LongPhuoc #ThuDuc #DatNen #DatThoCu #DatMatTien #NhaVuon #CafeSanVuon #DauTuBatDongSan #NhaDatDep #SangNhaPho

🔥 ĐẤT 2.608M² (40x66M) SÁT MẶT TIỀN LÃ XUÂN OAI – ĐỐI DIỆN ĐÔNG TĂNG LONG – CHỈ 15 TRIỆU/M² 🔥

💎 Quỹ đất lớn hiếm có ngay trung tâm phát triển mạnh của TP. Thủ Đức, vị trí chiến lược giữa các đại đô thị và hạ tầng trọng điểm.

📍 Vị trí: Đường số 8, sát mặt tiền Lã Xuân Oai, phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức.

📐 Diện tích: 2.608m² (40m x 66m)
✅ Đất vuông vức như tờ A4
✅ Công nhận full đất CLN
✅ Mặt tiền rộng đến 44m cực kỳ giá trị

🌿 Hiện trạng:
▪️ Đất trống cao ráo, đã san lấp hoàn chỉnh
▪️ Có hàng rào bao quanh kiên cố
▪️ Đang trồng hoa màu, khai thác ngay
▪️ Phù hợp cho thuê kho bãi, giữ tài sản hoặc phát triển dự án

🚀 Vị trí đắc địa – Tiềm năng tăng giá mạnh
✅ Cách Nguyễn Duy Trinh chỉ 600m
✅ Đối diện Khu đô thị Đông Tăng Long 160ha
✅ Cách dự án Vinhomes Tây Tăng Long khoảng 800m
✅ Cách đường Liên Phường chỉ 300m
✅ Cách Vành Đai 3 khoảng 1,5km
✅ Kết nối nhanh Lã Xuân Oai – Nguyễn Xiển – Cao tốc TP.HCM Long Thành Dầu Giây

🏗 Tiềm năng khai thác đa dạng
✔️ Kho bãi, logistics
✔️ Kho xưởng quy mô lớn
✔️ Nhà hàng sân vườn, cà phê sinh thái
✔️ Khu biệt thự vườn nghỉ dưỡng
✔️ Đầu tư đón đầu hạ tầng và các đại đô thị xung quanh

🛣️ Đường số 8 lộ giới 12m, vừa được thảm nhựa mới, xe tải và container di chuyển thuận tiện.

📜 Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, công chứng ngay.

🤝 Chủ nhà thiện chí bán, tôn trọng môi giới, hợp tác tốt.

💰 Giá chỉ 15 triệu/m² – Cơ hội sở hữu quỹ đất lớn hiếm hoi ngay trung tâm phát triển mới của TP. Thủ Đức.

☎️ Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

#SangNhaPho #batdongsan #thuduc #quanh9 #datnen #datduan #dautubds #nhadatdep #vingroup #dongtanglong #vinhomestaytanglong #muabanbatdongsan #batdongsanhcm #bds #datthuduc

🔥 ĐẤT FULL THỔ CƯ 464,5M² (13,5M x 34,5M) – CÁCH TRƯỜNG LƯU 20M – NGANG KHỦNG – CHỈ 25 TỶ 🔥

💎 Quỹ đất sạch hiếm hoi còn sót lại tại trung tâm Long Trường, sở hữu mặt tiền rộng 13,5m, phù hợp nhiều loại hình khai thác và đầu tư dài hạn.

📍 Vị trí: Đường Trường Lưu, phường Long Trường, TP. Thủ Đức.

📐 Diện tích: 464,5m² (13,5m x 34,5m)
✅ Full thổ cư 100%
✅ Đất vuông đẹp, sạch sẽ
✅ Mặt tiền rộng hiếm có trong khu vực

🚗 Kết nối giao thông thuận tiện
▪️ Cách đường Trường Lưu chỉ 20m
▪️ Đường nhựa trước đất rộng 8m
▪️ Ra Nguyễn Duy Trinh chỉ hơn 100m
▪️ Kết nối nhanh Lã Xuân Oai, Vành Đai 3, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây

🚀 Tiềm năng tăng giá mạnh
✔ Đường Nguyễn Duy Trinh đang mở rộng, hạ tầng thay đổi từng ngày
✔ Khu vực dân cư hiện hữu, phát triển đồng bộ
✔ Quỹ đất lớn, ngang rộng rất khó tìm
✔ Giá trị gia tăng cao khi các tuyến giao thông trọng điểm hoàn thiện

🏡 Phù hợp nhiều mục đích
✨ Xây biệt thự sân vườn cao cấp
✨ Nhà vườn nghỉ dưỡng
✨ Văn phòng công ty
✨ Kho bãi, showroom
✨ Đầu tư giữ tài sản lâu dài

📜 Pháp lý chuẩn
✅ Sổ hồng riêng
✅ Công chứng sang tên ngay
✅ Hỗ trợ khách hàng vay ngân hàng

💰 Giá bán: 25 TỶ
🔥 Đơn giá cực tốt cho quỹ đất full thổ cư diện tích lớn ngay trung tâm Long Trường.

☎️ Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

#SangNhaPho #batdongsan #thuduc #longtruong #datfullthocu #bietthuvuon #datnen #dautubds #nhadatdep #nguyenduytrinh #truongluu #muabanbatdongsan #batdongsanhcm #bds #datthuduc