Mua bán Đất Đường Nguyễn Xiển, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp

🔥 GẦN VINHOMES GRAND PARK – MẶT TIỀN ĐƯỜNG – CHỈ HƠN 3 TỶ 🔥

📍 Diện tích: 52m² – Full thổ cư
🚗 Mặt tiền đường, đường hiện hữu 8m
📈 Tương lai mở rộng 20m, thông qua Vinhomes
🏗️ Xây dựng tự do
💰 Giá: Chỉ hơn 3 tỷ

☎️ LH: 0972 684 303 – Xuân Trường

🔥 SIÊU HIẾM KẾ BÊN VINHOMES GRAND PARK 🔥

✅ 60M² FULL THỔ CƯ – ngang đẹp
✅ HXH 8M, CÓ VỈA HÈ
✅ XÂY DỰNG TỰ DO
📍 Vị trí kế bên Vinhomes Grand Park, cực kỳ thuận tiện ở và đầu tư.
💰 Chỉ hơn 3 tỷ – thiện chí còn thương lượng.

📞 Liên hệ 0972684303 – Xuân Trường
👉 Xem đất miễn phí!

🏡 ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG XE TẢI CHỈ 5 TỈ DT 97M² NGANG 6M, GẦN TRỤC NGUYỄN XIỂN , HÀNG XÓM VINHOMES Q9

📍 Vị trí: Đường xe tải , gần MT Nguyễn Xiển - Phước Thiện, tương lai thông ra khu đô thị Vinhomes Grand Park.

📐 Diện tích: 97m² – ngang 6m (hiếm) thông số vuông, đẹp. Đất trống tiện xây mới

📄 Pháp lý đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.

📲 Liên hệ 0906 838 526 Ms Liên (Zalo/Điện thoại) để xem vị trí thực tế và trao đổi thêm thông tin.

ĐẤT KHU PHÂN LÔ ĐỒNG BỘ – KẾ BÊN VINHOMES QUẬN 9 - CHỈ NHỈNH 3 TỈ

📍 Vị trí: Đường Nguyễn Xiển, Quận 9. Sát vách đại đô thị Vinhomes Grand Park, hưởng trọn mọi tiện ích cao cấp.

💠 Diện tích 60m² (4m x 15m), vuông vức. Khu phân lô đồng bộ cực đẹp, đường rộng 8m, vỉa hè 2m xe hơi tránh nhau thoải mái.

💠 Pháp lý: Sổ riêng, xây dựng tự do, sang tên ngay.

Lê Vinh - 0938 565 423

🔥 BÁN ĐẤT LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN HẺM XE HƠI 8M – ĐỐI DIỆN VINHOMES GRAND PARK 🔥
📍 Vị trí đắc địa Nguyễn Xiển – ngay đối diện Vinhomes Grand Park, Quận 9
🏡 Lô góc 2 mặt tiền, cực kỳ thoáng và đẹp – phù hợp xây nhà ở, căn hộ cho thuê hoặc khai thác kinh doanh.
📐 Diện tích công nhận: 113m² (9m x 12,55m)
• 2 mặt tiền hẻm, đường trước đất 8m, xe hơi ra vào thuận tiện
• Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, an ninh tốt
• Vị trí gần Vinhomes Grand Park, thuận tiện kết nối Nguyễn Xiển – Lê Văn Việt – Vành đai 3.
💰 Giá bán: 7,4 tỷ
👉 Lô góc diện tích lớn, mặt tiền đẹp, vị trí đối diện Vinhomes – thích hợp giữ tài sản lâu dài hoặc xây mới khai thác dòng tiền.
📞 Liên hệ: 0909 880 374 để xem đất và trao đổi trực tiếp.

🏡 BÁN ĐẤT LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN – HẺM XE HƠI – 84.2m² (7.45m x 13.3m) - SÁT VINHOMES NGUYỄN XIỂN
📐 Diện tích: 84.2m² (7.45m x 13.3m) – lô góc 2 mặt thoáng, vuông vức đẹp
✨ Ưu điểm nổi bật:
• Đất trống sạch sẽ, xây dựng ngay
• Hẻm ô tô tải, khu vực nhiều nhà cao tầng, tòa văn phòng và căn hộ dịch vụ đang hoạt động
• Vị trí đối diện Vinhomes Grand Park, tiềm năng tăng giá và khai thác kinh doanh cao
• Phù hợp xây căn hộ dịch vụ, văn phòng hoặc đầu tư giữ tài sản
📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh
💰 Giá bán: 4,6 tỷ
📞 Liên hệ: 0909880374

🔥 BÁN ĐẤT ĐẸP ĐƯỜNG Ô TÔ 8M – NGUYỄN XIỂN, LONG BÌNH – NGAY VINHOMES GRAND PARK, QUẬN 9
Ngay cạnh Vinhomes Grand Park – Tiềm năng tăng giá cực lớn
📍 Vị trí đắc địa:
✅ Đường xe hơi Nguyễn Xiển
✅ Nằm ngay cạnh Vinhomes Grand Park
✅ Đường trước đất rộng 8m, xe hơi tránh nhau thoải mái
✅ Theo quy hoạch, tuyến đường sẽ mở rộng lên 20m và kết nối trực tiếp qua Vinhomes Grand Park
✅ Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện, tiện ích đầy đủ
🏡 Thông tin lô đất:
📐 Diện tích: 51m² (4m x 12,8m) vuông vức
📄 Full thổ cư, pháp lý rõ ràng
🏗️ Được phép xây dựng cao tầng (nhà bên cạnh vừa xây 6 tầng)
💎 Phù hợp:
✔️ Xây nhà ở lâu dài
✔️ Xây căn hộ dịch vụ, văn phòng
✔️ Đầu tư đón đầu hạ tầng
💰 Giá bán chỉ: 3,2 tỷ
📞 Liên hệ xem đất: 0909 880 374

🔥 BÁN ĐẤT LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN HẺM XE HƠI 8M - 113m² (9m x 12,55m) - ĐỐI DIỆN VINHOMES GRAND PARK 🔥 📍 Vị trí đắc địa Nguyễn Xiển – ngay đối diện Vinhomes Grand Park, Quận 9 🏡 Lô góc 2 mặt tiền, cực kỳ thoáng và đẹp – phù hợp xây nhà ở, căn hộ cho thuê hoặc khai thác kinh doanh. 📐 Diện tích công nhận: 113m² (9m x 12,55m) • 2 mặt tiền hẻm, đường trước đất 8m, xe hơi ra vào thuận tiện • Khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, an ninh tốt • Vị trí gần Vinhomes Grand Park, thuận tiện kết nối Nguyễn Xiển – Lê Văn Việt – Vành đai 3. 💰 Giá bán: 7,4 tỷ 👉 Lô góc diện tích lớn, mặt tiền đẹp, vị trí đối diện Vinhomes – thích hợp giữ tài sản lâu dài hoặc xây mới khai thác dòng tiền. 📞 Liên hệ: 0909 880 374 để xem đất và trao đổi trực tiếp. Xem thêm

🚨🏡 LÔ ĐẤT 72M2 NGANG 5 (HI.Ế.M) CHỈ 3.8 TỶ HXH ĐƯỜNG SỐ SÁT VINHOMES - NGUYỄN XIỂN Q9
🚨GẤP BÁN GIẢM MẠNH 200TR = >CHỈ 3.8 TỶ ( TL)🚨
📍 Vị Trí : HXT đường số sát Vinhomes q9,
📐 Diện tích: 72m2 (ngang 5 vuông vức), đất trống, sạch tiện xây mới
🚀 Sát MT đường Nguyễn Xiển, tương lai thông đường qua Vin
🍀 Sát Vinhome Grand Park tiện ích vô đối
💎 Giá: 3.8 TỶ (TL)
📜 Pháp lý Chuẩn, sang tên công chứng ngay.
📲Ms 0906838526 Ms Liên (Zalo/Call) để hỗ trợ ACE nhanh nhất

🚗 ĐẤT NỀN 106M2, NGANG 5M, GIÁP VINHOMES GRAND PARK, KHU TÁI ĐỊNH CƯ PHƯỚC THIỆN.
👉 Đất gồm: 98.6m2 thổ cư, 7.5m2 cây lâu năm. Đất trống tiện xây mới. Khu nhà ở yên tĩnh, thoáng mát.
👉 Gần Trường Tiểu học Long Bình, Trường THPT Nguyễn Văn Tăng, Vinhomes Grand Park, Khu Tái định cư Phước Thiện.
👉 Sổ chủ để tại nhà, hỗ trợ khách vay.
👉 Chủ thiện chí, hợp tác, gấp bán.

💥 ĐẤT NỀN 50M2, NGANG 4.2M, VUÔNG VỨC, ĐƯỜNG Ô TÔ, GẦN VINHOMES GRAND PARK.
👉 Đất trống tiện xây mới.
👉 Đường ô tô trước nhà. Khu nhà ở thoáng mát, yên tĩnh.
👉 Gần Vinhomes Grand Park, Vành Đai 3.
👉 Sổ chủ để tại nhà, hỗ trợ khách vay.
👉 Chủ thiện chí, hợp tác, gấp bán.

💥 ĐẤT NỀN 50M2, NGANG 4.2M, VUÔNG VỨC, ĐƯỜNG Ô TÔ, GẦN VINHOMES GRAND PARK.
👉 Đất trống tiện xây mới.
👉 Đường ô tô trước nhà. Khu nhà ở thoáng mát, yên tĩnh.
👉 Gần Vinhomes Grand Park, Vành Đai 3.
👉 Sổ chủ để tại nhà, hỗ trợ khách vay.
👉 Chủ thiện chí, hợp tác, gấp bán.

Bán lô đất siêu hấp dẫn - Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TPHCM. - Diện tích: 750m² thổ cư 100%. - Vị trí: Đường Nguyễn Xiển, sát cạnh Vinhomes Grand Park, đường lớn rộng 7m. - Giá đầu tư: 23 tỷ còn thương lượng. - Thích hợp cho giới đầu tư tách thửa. Chi tiết liên hệ để tư vấn miễn phí: - SDT: . - Facebook: Hiếu Nguyễn Property. Xem thêm

BÁN LÔ ĐẤT TÁI ĐỊNH CƯ LONG SƠN - PHƯỜNG LONG BÌNH, PHÁP LÍ QUY HOẠCH RÕ RÀNG, KHỔ ĐẤT ĐẸP, ĐƯỜNG TRẢI NHỰA VỈA HÈ, 5’ ĐI BỘ RA ĐƯỜNG NGUYỄN XIỂN, KHU DÂN CƯ YÊN TĨNH PHÙ HỢP NƠI Ở CỦA CÁN BỘ CÔNG NHÂN VIÊN CHỨC.
🏠 Địa chỉ hiện nay : Đường N11 khu tái định cư Long Sơn - phường Long Bình - TP Hồ Chí Minh ( phường Long Bình - Quận 9 cũ )
* Mô Tả : Lô đất trống mặt tiền rào kín bờ rào sắt lưới B40
+ Đất hướng chính Đông Bắc.
👉Diện tích Trên sổ đỏ 107.5m2 full đất ở đô thị.
Kích thước : Mặt ngang 5.0m mặt hậu 5.0m chiều dài 21.503m & 21.5m
📍khu tái định cư gần đường Nguyễn Xiển, Xa Lộ Hà Nội, khu tái định cư ô bàn cờ, đường thông hè thoáng, khu dân cư ở đông đúc nhiều cán bộ công chức đang ở.
📕 Pháp lí : Sổ đỏ cấp ngày 11/09/2012
+ Sổ đỏ chuẩn - pháp lí sạch, sổ đỏ đang cất ở nhà sẵn sàng giao dịch.

- Giá bán: 35tr/m² - Diện tích: 100m² (ngang 5m vuông vức, cực đẹp). - Pháp lý: Sổ hồng riêng, thổ cư 100% - Hiện trạng: Nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh, đường nhựa xe hơi thông thoáng. Vị trí vàng Tiềm năng sinh lời phi mã: - Sát nách Khu Công Nghệ Cao, thuận tiện cho hàng ngàn chuyên gia, kỹ sư sinh sống và làm việc. - Hưởng trọn mọi tiện ích đẳng cấp từ Vinhomes Grand Park (Công viên 36ha, Vincom, Vinmec...) chỉ trong vài phút di chuyển. - Cách Vành đai 3 đúng 200m Tuyến đường huyết mạch đang thi công thần tốc. - Xung quanh là các trường Cao Đẳng - Đại Học: Cao Đẳng Kinh Tế Đối Ngoại, Cao Đẳng Công Thương, Đại Học Sư Phạm, Đại Học FPT,... - Bán kính 500m đầy đủ tiện ích như: UBND, Chợ, Bệnh Viện, Ngân Hàng,... Dân cư đông đúc và buôn bán sầm uất tiện cho sinh sống hoặc kinh doanh cho thuê mặt bằng,... Vị trí bao tăng giá khi Vành đai 3 thông xe. Liên hệ em Thy để biết thêm thông tin chi tiết và chốt giá tốt nhất! Xem thêm

- Giá bán: 30tr/m2
- Diện tích: 100m² (ngang 5m vuông vức, cực đẹp).
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, thổ cư 100%
- Hiện trạng: Nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh, đường nhựa xe hơi thông thoáng.
🌟 Vị trí vàng – Tiềm năng sinh lời phi mã:
- Sát nách Khu Công Nghệ Cao, thuận tiện cho hàng ngàn chuyên gia, kỹ sư sinh sống và làm việc.
- Hưởng trọn mọi tiện ích đẳng cấp từ Vinhomes Grand Park (Công viên 36ha, Vincom, Vinmec...) chỉ trong vài phút di chuyển.
- Cách Vành đai 3 đúng 200m – Tuyến đường huyết mạch đang thi công thần tốc.
- Xung quanh là các trường Cao Đẳng - Đại Học: Cao Đẳng Kinh Tế Đối Ngoại, Cao Đẳng Công Thương, Đại Học Sư Phạm, Đại Học FPT,...
- Bán kính 500m đầy đủ tiện ích như: UBND, Chợ, Bệnh Viện, Ngân Hàng,... Dân cư đông đúc và buôn bán sầm uất tiện cho sinh sống hoặc kinh doanh cho thuê mặt bằng,...
✅ Vị trí bao tăng giá khi Vành đai 3 thông xe.
Liên hệ em Thy để biết thêm thông tin chi tiết và chốt giá tốt nhất

🔥 ĐẤT ĐẸP HẺM XE HƠI – NGUYỄN XIỂN – SÁT MẶT TIỀN – GIÁ TỐT 🔥

📍 Vị trí: Hẻm đường Nguyễn Xiển, khu dân cư hiện hữu, an ninh, tiện xây ở hoặc đầu tư
📐 Diện tích: 68.6m² – đất vuông vức, dễ thiết kế
🚗 Hẻm rộng 10m, có vỉa hè – xe hơi tránh nhau thoải mái
➡️ Chỉ cách mặt tiền Nguyễn Xiển khoảng 30m – di chuyển cực thuận tiện

🏗️ Sổ hồng riêng – pháp lý chuẩn – không vướng vay
📊 Hệ số xây dựng cao – phù hợp xây nhà phố, căn hộ dịch vụ

💰 Giá bán: 5.4 tỷ (thương lượng nhẹ – chủ thiện chí)

📞 Liên hệ: Phương – 0357 165 849 để xem đất trực tiếp và chốt giá tốt

🔥 ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 27 – NGUYỄN XIỂN – CẠNH VINHOMES GRAND PARK

💰 Giá chỉ 6,5 tỷ (còn thương lượng)
✅ Diện tích gần 100m², full thổ cư.
✅ Kích thước đẹp 6 x 16m, đất vuông vức, dễ thiết kế.
✅ Mặt tiền đường rộng, phù hợp xây nhà ở, văn phòng hoặc đầu tư lâu dài.
✅ Khu vực được phép xây dựng cao tầng, tiềm năng tăng giá mạnh.
✅ Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, công chứng sang tên ngay.

📍 Vị trí đắc địa ngay cạnh Vinhomes Grand Park, kết nối thuận tiện đến Nguyễn Xiển, Vành Đai 3 và Khu Công Nghệ Cao.

☎️ Liên hệ ngay Em Phương 0357165749 để xem đất và làm việc trực tiếp với chủ.

Thông tin chi tiết lô đất
• Diện tích: 70m² (ngang 4m vuông vức, không lỗi phong thủy).
• Đường trước đất: 6m, có vỉa hè 1m mỗi bên – thuận tiện di chuyển, xe hơi quay đầu dễ dàng.
• Kết cấu xây dựng: Hệ số xây dựng cao, được phép xây 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu + 1 tum hoặc sân thượng.
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay.
Vị trí chiến lược
• Chỉ 300m đến Vinhomes Grand Park – khu đô thị sầm uất bậc nhất TP. Thủ Đức.
• Kết nối nhanh chóng đến Vành Đai 3, Lò Lu, Nguyễn Xiển, Nguyễn Văn Tăng…
• Khu dân cư đồng bộ, văn minh, hạ tầng hoàn chỉnh, tiện ích đầy đủ (chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện).
Giá bán hấp dẫn
💰 Chỉ 4 tỷ 250 triệu – mức giá cực kỳ cạnh tranh cho lô đất đẹp và tiềm năng tại Quận 9.

📍 Vị trí: Hẻm 462 đường Nguyễn Xiển – khu dân cư hiện hữu, đường thông thoáng
📐 Diện tích: 81m² – đất vuông vức, dễ xây dựng
🚗 Đường trước nhà rộng 10m, có vỉa hè – xe hơi tránh nhau thoải mái
🌳 Cách mặt tiền Nguyễn Xiển chỉ ~70m – di chuyển cực thuận tiện

✨ Ưu điểm nổi bật:
Lô góc 2 mặt tiền cực hiếm – thoáng, giá trị cao
Khu dân cư đông đúc – phù hợp ở hoặc đầu tư giữ tiền
Hệ số xây dựng cao – dễ xây nhà phố, căn hộ dịch vụ
Sổ riêng, pháp lý chuẩn – công chứng nhanh

💰 Giá bán: 5.8 tỷ (còn thương lượng lộc cho khách thiện chí)

📞 Liên hệ ngay: Phương – 0357 165 749 Hỗ trợ xem đất nhanh – làm việc chính chủ

CHỦ GỬI BÁN 115M2 - GIÁ CHỈ 2 TỶ - KDC CHÂU LONG - QUẬN 9 - TP THỦ ĐỨC

-Bán lô đất thuộc KDC Châu Long - Hẻm đường Nguyễn Xiển (đối diện cổng Vinhomes Q9), Tp Thủ Đức

- Diện tích 4 X 28 = 115m2 - vuông vức. Pháp lý sổ riêng. Hướng Tây Nam

- Giá bán 2 tỷ - bớt lộc.

- Đường nhựa rộng 7m. Cách Vinhomes Quận 9 chỉ 350m, tuyến vành đai 3 chỉ 450m

- KDC đông đúc, an ninh thân thiện

- tiện ích đầy đủ - cơ sở hạ tầng hoàn thiện

- có đèn đường

- anh chị mua ở gọi cho em xem đất

- EM CÒN NHIỀU SẢN PHẨM - NGUỒN TỐT -ANH CHỊ QUAN TÂM GỌI CHO EM XEM ĐẤT

🚨🏡 LÔ ĐẤT 72M2 NGANG 5 (HI.Ế.M) CHỈ 3.8 TỶ HXH ĐƯỜNG SỐ SÁT VINHOMES - NGUYỄN XIỂN Q9
🚨GẤP BÁN GIẢM MẠNH 200TR= CHỈ CÒN 3.8 TỶ (TL)🚨
📍 Vị Trí : HXT đường số sát Vinhomes q9,
📐 Diện tích: 72m2 (ngang 5 vuông vức), đất trống, sạch tiện xây mới
🚀 Sát MT đường Nguyễn Xiển, tương lai thông đường qua Vin
🍀 Sát Vinhome Grand Park tiện ích vô đối
💎 Giá: 3.8 TỶ (TL)
📜 Pháp lý Chuẩn, sang tên công chứng ngay.
📲MR Trung 0906 213 359 (Zalo/Call) để hỗ trợ ACE nhanh nhất

Cần bán lô đất ở dự án Đại Việt 69,2m², giá 3,8tỷ. Lô đất có bề ngang là 4m và dài 17,5m, tổng 69,2m². Lô đất này là đất dân cư hiện hữu nên được xây 5 tầng. Từ vị trí của lô đất ta có thể di chuyển đến chợ, ngân hàng, siêu thị trong bán kính chỉ 500m. Giá của lô đất này là 3,8 tỷ, vẫn còn thương lượng cho khách hàng thiện chí. Nếu quý khách hàng quan tâm đến lô đất này thì liên hệ với em qua SĐT trên, em sẽ gởi đầy đủ thông tin và hỗ trợ anh chị đi xem thực tế.

Chủ giảm luôn 1 tỷ còn chào 37 tỷ

BÁN ĐẤT GẦN VINHOMES Q9 - 900M2 (30x30) - ĐƯỜNG OTO

- Vị trí: hẻm oto đường Nguyễn Xiển, gần Vinhomes Q9
- Diện tích: 900m2 (30x30)
- Phù hợp đầu tư, phân lô tách thửa
- Đường oto xe tải vào đất
- 30m ra mặt tiền đường
- Pháp lý: sổ riêng mới đẹp
☎️ Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang

🏡 ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG XE TẢI CHỈ 5.95 TỈ DT 97M² NGANG 6M, GẦN TRỤC NGUYỄN XIỂN , HÀNG XÓM VINHOMES Q9

📍 Vị trí: Đường xe tải , gần MT Nguyễn Xiển - Phước Thiện, tương lai thông ra khu đô thị Vinhomes Grand Park.

📐 Diện tích: 97m² – ngang 6m (hiếm) thông số vuông, đẹp. Đất trống tiện xây mới

📄 Pháp lý đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.

📲 Liên hệ 0906 213 359 Mr Trung (Zalo/Điện thoại) để xem vị trí thực tế và trao đổi thêm thông tin.

ĐẤT NỀN 99M² HẺM 12M KHU TĐC LONG SƠN, LONG BÌNH GẦN NGUYỄN XIỂN, CHỦ THIỆN CHÍ CHỈ 5.1 TỶ!
Bán đất nền khu tái định cư Long Sơn , đường xe hơi rộng 12m, P. Long Bình - Gần Nguyễn Xiển, Cầu Đồng Nai, diện tích 99m² (6x16.5m) - Cơ hội an cư hoàn hảo!
Vị trí đắc địa Long Bình: Hẻm xe hơi đường 12m rộng, gần Nguyễn Xiển, Cầu Đồng Nai - Di chuyển dễ dàng Thủ Đức - Biên Hòa.
Trường học các cấp, bệnh viện, chợ, siêu thị ..
Khu dân cư đông đúc văn minh: An ninh cao, cộng đồng thân thiện, cuộc sống tiện nghi hàng ngày.
Diện tích lớn xây tự do, 99m² vuông vức (6x16.5m), thổ cư chính chủ.

Giá hấp dẫn thanh toán linh hoạt: Chỉ 5.1 tỷ, hỗ trợ vay ngân hàng, sổ đỏ sẵn sàng!
Chủ thiện chí bán trước tết, gọi ngay 0961 667 669 hỗ trợ pháp lý miễn phí
205

🆘 CHỦ GẤP BÁN – CHỈ HƠN 3 TỶ SỞ HỮU NGAY 60M² ĐẤT ĐẸP GẦN MT NGUYỄN XIỂN, LONG THẠNH MỸ, Q.9 – XÂY TỰ DO ❗️

📐 Diện tích: 60m² (4m x 15m) vuông vức
🚗 Đường ô tô rộng 8m, có vỉa hè, khu dân cư hiện hữu, thông thoáng và an ninh.
📍Sát cầu Gò Công, Chỉ 100m đến Vinhomes Grand Park, hưởng trọn hệ thống tiện ích hiện đại: trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên và khu vui chơi.

📜 Sổ riêng tại nhà - Công chứng ngay.
💰 Giá chỉ 3 tỷ 350 - Còn bớt lộc
☎ Gọi/Zalo: Nguyễn Anh 0906395789
𝙓𝒆𝙢 𝐯ị t𝐫í đ𝗮̂́𝘁 𝙩𝒉𝙪̛̣𝒄 𝒕𝙚̂́ - L𝐕C𝐂

#NguyenAnhNhaDatQuan9 #NguyenAnhLand

Đất KDC Châu Long 545 Nguyễn Xiển | Đối diện Vinhomes. Vị trí đẹp, khu dân cư hiện hữu, ngay 545 Nguyễn Xiển, đối diện KĐT Vinhomes hưởng trọn hệ tiện ích sẵn có, tiềm năng ở và đầu tư đều thuận tiện. Thông tin lô đất: * Diện tích: 63m² (4m x 15,6m) đất vuông vức, form đẹp. * Hướng Nam đón gió, không gian thoáng. * Đường ô tô thông thoáng 7m, di chuyển thuận tiện. * Khu dân cư hiện hữu, xây dựng tự do đến 5 tầng. * Sổ có sẵn, hỗ trợ vay ngân hàng. Giá chỉ 4,05 tỷ mức giá tốt cho một lô đất vị trí đẹp, đối diện Vinhomes. Điểm cộng lớn là vị trí vừa thuận tiện an cư, vừa dễ khai thác kinh doanh/đầu tư nhờ hạ tầng và tiện ích xung quanh ngày càng hoàn thiện. Liên hệ 24/24: M. Tuấn. Xem thêm

🔥 SIÊU PHẨM QUỸ ĐẤT LỚN ĐỐI DIỆN VINHOMES GRAND PARK – 4.879M² – CHỈ 25 TỶ CÒN THƯƠNG LƯỢNG 🔥

📍 Vị trí đắc địa: Hẻm 545 Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức – ngay đối diện đại đô thị Vinhomes Grand Park, khu vực phát triển mạnh về hạ tầng và dân cư. Các lô đất khu vực đối diện Vinhomes đang được hưởng lợi lớn từ tốc độ đô thị hóa và nhu cầu nhà ở ngày càng tăng. (Batdongsan⁠)

💎 Thông tin khu đất:
▪️ Thửa 328 + 329 + 331 + 332, Tờ bản đồ số 12
▪️ Diện tích thực tế: 4.879m²
▪️ Diện tích công nhận trên sổ: 4.471m²
▪️ Phần còn lại 408m² đã nộp hồ sơ xin công nhận, đang chờ cập nhật
▪️ Kích thước đẹp: Ngang khoảng 75m x dài 65m
▪️ Đất rộng, bằng phẳng, dễ khai thác nhiều mô hình

📝 Pháp lý:
✅ Sổ hồng riêng
✅ Chính chủ sở hữu từ đầu đến nay
✅ Chưa qua mua bán sang tay
✅ Sổ tại nhà, công chứng ngay

🌟 Tiềm năng khai thác:
✔️ Phân lô đầu tư trung và dài hạn
✔️ Khu biệt thự sân vườn cao cấp
✔️ Khu nghỉ dưỡng sinh thái giữa lòng TP. Thủ Đức
✔️ Nhà hàng – cà phê sân vườn
✔️ Khu căn hộ dịch vụ, lưu trú chuyên gia
✔️ Giữ quỹ đất lớn đón đầu hạ tầng khu Đông

🚀 Lợi thế nổi bật:
🔥 Chỉ vài phút đến Vinhomes Grand Park
🔥 Khu vực dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn thiện
🔥 Quỹ đất gần 5.000m² cực hiếm còn sót lại tại Long Thạnh Mỹ
🔥 Giá chỉ khoảng 8,2 triệu/m² – thấp hơn rất nhiều so với mặt bằng các lô đất nhỏ quanh khu vực đang giao dịch từ khoảng 37–81 triệu/m² tùy vị trí. (Batdongsan⁠)

💰 Giá bán: 30 TỶ THƯƠNG LƯỢNG

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

#datlongthanhmy #vinhomesgrandpark #datthuduc #datnenquan9 #quydatlon #dautubatdongsan #batdongsanthuduc #datvenvinhomes #muabannhadat #SangNhaPho

Nắm Chủ lô đất đường 4m Sạch đẹp, vỉa hè rộng rãi thoáng mát.
D/A Long Phước 1-2-3-4 ,đường số 8. Long Phước. TP. Thủ Đức
DT: 56m2 ngang 5m
Hướng Tây Bắc
Giá chỉ: 2,2 tỷ bớt lộc
Pháp lý: Sổ sẵn công chứng ngay
KDC Xây Dựng Tự Do
Liên hệ : 0766..474..564

🔥 GIẢM SỐC 10 TỶ – GIÁ MỚI CHỈ 10 TỶ 🔥

🏢 MẶT TIỀN NGUYỄN XIỂN – QUY HOẠCH MỞ RỘNG 30M – CẠNH VÀNH ĐAI 3
📐 133M² FULL THỔ CƯ – ĐƯỢC CẤP PHÉP XÂY HẦM + 7 TẦNG

📍 Vị trí: Nguyễn Xiển, phường Long Bình, TP. Thủ Đức – gần cầu Đồng Nai, Vành đai 3, khu vực có tiềm năng khai thác kinh doanh và đầu tư.

🏗️ Quy mô xây dựng: Hầm + Trệt + Lửng + 5 Lầu + Sân thượng
💼 Phù hợp xây văn phòng, tòa nhà, căn hộ dịch vụ, khai thác cho thuê…

💰 Giá cũ: 20 tỷ → GIÁ MỚI: 10 TỶ
⚡ TỔNG GIẢM 10 TỶ – Chủ thiện chí bán nhanh.

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

🔥 GIẢM 8 TỶ 👉 GIÁ MỚI CHỈ 20 TỶ 🔥

🛑 MẶT TIỀN NGUYỄN XIỂN – QUY HOẠCH MỞ RỘNG 30M – CẠNH VÀNH ĐAI 3 – GẦN VINHOMES 🛑

📐 DT: 342m² (9,5 x 36m) –263,4M2 THỔ CƯ
🏗️ Được cấp phép xây dựng: Hầm + Trệt + Lửng + 5 Lầu + Sân thượng.

💼 Phù hợp xây văn phòng, tòa nhà, căn hộ dịch vụ (CHDV) hoặc khai thác cho thuê.

📍 Vị trí mặt tiền Nguyễn Xiển, phường Long Bình, TP. Thủ Đức, kết nối thuận tiện cầu Đồng Nai – Vành đai 3 – Vinhomes Grand Park.

💰 Giá cũ: 28 tỷ → GIÁ MỚI: 20 TỶ
⚡ CHỦ GIẢM THẲNG 8 TỶ – cơ hội cho nhà đầu tư săn tài sản lớn.

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

Khu nhà phố
6.5 tỷ thương lượng
- Diện tích: 82m2 (5.3x15.5)
- Xây dựng đồng bộ ( 1 trệt + 3 lầu + tum)
- Đường 9m có vỉa hè, điện âm, đèn đường
- Khu vực an ninh
- Công viên nhỏ, view sông Tắc
- Gần sông thoáng mát, không ngập
2.1km Vinhomes Grand Park
4.2km khu công nghệ cao
+ 5.6km Metro công nghệ cao
+ 9.7km Quận 2, Thảo Điền
0366 299 514

🔥🆘 CHỦ GẤP – GIẢM THÊM 8 TỶ | GIÁ MỚI CHỈ 186 TỶ
💥 TỔNG GIẢM 16 TỶ – MẶT TIỀN NGUYỄN XIỂN, NGAY VINHOMES GRAND PARK

📍 MẶT TIỀN NGUYỄN XIỂN – LONG THẠNH MỸ, TP. THỦ ĐỨC
📐 Diện tích: 6.061m² | Ngang khủng 65m | Dài khoảng 95m
💰 Giá mới: 186 TỶ – chủ thiện chí bán nhanh.

🔹 Đất trống, khuôn đất vuông vức, ngang 65m cực hiếm.
🔹 Vị trí mặt tiền Nguyễn Xiển, ngay khu Vinhomes Grand Park, khu vực phát triển mạnh.
🔹 Quỹ đất lớn, phù hợp nghiên cứu xây Building, căn hộ dịch vụ, khai thác kinh doanh hoặc phương án đầu tư dài hạn.
🔹 Pháp lý rõ ràng, sổ vuông vức, công chứng ngay.

🔥 Tài sản diện tích lớn – mặt tiền rộng – vị trí đắc địa, giá đã giảm sâu 16 tỷ.

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

🔥 GIẢM 30 TỶ 👉 GIẢM GẦN 50% – CHỈ CÒN 30 TỶ 🔥

🛑 MẶT TIỀN NGUYỄN XIỂN – QUY HOẠCH MỞ RỘNG 30M – THÔNG CẦU ĐỒNG NAI – CẠNH VÀNH ĐAI 3 – GẦN VINHOMES 🛑

📐 DT: 504m² (14 x 36m) – 400m² THỔ CƯ
🏗️ Cấp phép xây dựng: Hầm + Trệt + Lửng + 5 Lầu + Sân thượng.

💼 Phù hợp đầu tư xây văn phòng, tòa nhà, CHDV, khai thác cho thuê hoặc giữ tài sản lâu dài.

📍 Mặt tiền Nguyễn Xiển, Long Bình, TP. Thủ Đức – vị trí kết nối cầu Đồng Nai, Vành đai 3 và Vinhomes Grand Park.

💰 Giá cũ: 60 TỶ → GIÁ MỚI: 30 TỶ
⚡ GIẢM THẲNG 30 TỶ – MỨC GIẢM GẦN 50%

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

🔥 GIẢM SỐC 10 TỶ – GIÁ MỚI CHỈ 10 TỶ 🔥

🏢 MẶT TIỀN NGUYỄN XIỂN – QUY HOẠCH MỞ RỘNG 30M – CẠNH VÀNH ĐAI 3
📐 131M² FULL THỔ CƯ – ĐƯỢC CẤP PHÉP XÂY HẦM + 7 TẦNG

📍 Vị trí: Nguyễn Xiển, phường Long Bình, TP. Thủ Đức – gần cầu Đồng Nai, Vành đai 3, khu vực có tiềm năng khai thác kinh doanh và đầu tư.

🏗️ Quy mô xây dựng: Hầm + Trệt + Lửng + 5 Lầu + Sân thượng
💼 Phù hợp xây văn phòng, tòa nhà, căn hộ dịch vụ, khai thác cho thuê…

💰 Giá cũ: 20 tỷ → GIÁ MỚI: 10 TỶ
⚡ TỔNG GIẢM 10 TỶ – Chủ thiện chí bán nhanh.

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

🔥 GIẢM SỐC 10 TỶ – GIÁ MỚI CHỈ 10 TỶ 🔥

🏢 MẶT TIỀN NGUYỄN XIỂN – QUY HOẠCH MỞ RỘNG 30M – CẠNH VÀNH ĐAI 3
📐 133M² FULL THỔ CƯ – ĐƯỢC CẤP PHÉP XÂY HẦM + 7 TẦNG

📍 Vị trí: Nguyễn Xiển, phường Long Bình, TP. Thủ Đức – gần cầu Đồng Nai, Vành đai 3, khu vực có tiềm năng khai thác kinh doanh và đầu tư.

🏗️ Quy mô xây dựng: Hầm + Trệt + Lửng + 5 Lầu + Sân thượng
💼 Phù hợp xây văn phòng, tòa nhà, căn hộ dịch vụ, khai thác cho thuê…

💰 Giá cũ: 20 tỷ → GIÁ MỚI: 10 TỶ
⚡ TỔNG GIẢM 10 TỶ – Chủ thiện chí bán nhanh.

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

Chính chủ cần bán gấp căn nhà phố góc 2 mặt tiền cực đẹp, đường rộng hẻm ô tô thông thoáng, thích hợp:

Xây tòa nhà văn phòng
Căn hộ dịch vụ
Showroom
Srung tâm thương mại.
VỊ TRÍ & THÔNG TIN CHI TIẾT:
- Địa chỉ: 1063C Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, TP. Thủ Đức, TP.HCM.
- Diện tích tổng: 1.016 m² (Trong đó công nhận 955 m² đất thổ cư, còn lại là đất trồng cây lâu năm).
- Vị trí vàng: Căn góc 2 mặt tiền + hẻm ô tô lớn, di chuyển cực kỳ thuận tiện.
- Lộ giới quy hoạch: Đường Nguyễn Xiển mở rộng lên 20m, tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

THÔNG SỐ QUY HOẠCH & XÂY DỰNG:
- Hệ số sử dụng đất (FAR): 6.0
- Chiều cao xây dựng tối đa (CTXD): Up to 20 tầng.

TÌNH TRẠNG HIỆN TẠI & PHÁP LÝ:
- Hiện trạng: Đang cho xưởng đá thuê (có dòng tiền thu nhập sẵn).
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sổ sẵn tại nhà, không thế chấp / không vay ngân hàng.
- Giao dịch nhanh chóng, sang tên ngay trong ngày.

➡️ Giá bán công khai 63 tỷ đồng

Liên hệ Địa Ốc Khu Đông để xem vị trí thực tế và phân tích phương án đầu tư phù hợp.

ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG 27 LONG THẠNH MỸ - SÁT VINHOMES Q9 - 97M2 (6x16) - GIÁ 5.x TỶ (27)

- Vị trí gần sát Vinhomes Q9, mặt tiền đường 27, Long Thạnh Mỹ
- Diện tích: 6x16 97M2, xây tự do
- Đất trống tiện xây mới
- Tiện ích đây đủ, trường học gần, chợ sát bên
- Sổ riêng, sổ sẵn

Lh: 0937278894 Chiến Nhà Đất
Tiktok: https://www.tiktok.com/@chien.nhadat?_r=1&_t=ZS-984xI9QqqMD


Anh Chị qua tâm chụp giúp Chiến màn hình tin đăng hoặc copy đường link gửi zalo Chiến, đăng nhiều tin nên Anh Chị gọi bất chợt không nắm kịp thông tin để trả lời chính xác, Chiến cám ơn.

Chủ kẹt tiền bán gấp lô đất 50.6m² ở hẻm 545, đối diện Vinhomes. Lô đất có bề ngang là 4m, dài 13m, tổng 50.6m², toàn bộ là đất ở hiện hữu, được xây 5 tầng. Từ vị trí của lô đất này, ta có thể di chuyển đến chợ, siêu thị, ngân hàng, trường học các cấp trong bán kính chỉ 500m. Giá của lô đất là 3,2 tỷ, vẫn còn thương lượng cho khách thiện chí. Nếu quý khách hàng quan tâm đến lô đất này thì có thể liên hệ với em qua sdt trên, em sẽ gởi đầy đủ thông tin và hỗ trợ anh chị đi xem thực tế.

🔥🔥 TỔNG GIẢM 12 TỶ – GIÁ MỚI CHỈ 48 TỶ 🔥🔥
💥 RẺ NHẤT KHU VỰC – CHỈ KHOẢNG 12 TRIỆU/M²
🏡 MẶT TIỀN SÁT VINHOMES GRAND PARK – NGANG KHỦNG 55M x DÀI 75M

📍 MÔ TẢ CHI TIẾT:

🔹 Tổng diện tích khoảng 4.138M² – kích thước cực đẹp ngang 55m, dài 75m, phù hợp đầu tư dài hạn, làm nhà vườn hoặc nghiên cứu phát triển dự án.

🔹 Hiện có 235,8m² đất thổ cư, phần còn lại gồm đất vườn, đất ao; có thể xem xét phương án xin chuyển thêm đất ở theo quy định.

🔹 Theo thông tin chủ cung cấp, cách đây vài tháng đã nhờ người quen thẩm định, giá trị đền bù ước tính khoảng 65 TỶ cho toàn bộ khu đất.

🔹 Nay chủ giảm mạnh 12 TỶ, giá chào mới chỉ còn 48 TỶ – mức giá rất đáng chú ý so với quỹ đất diện tích lớn ngay sát khu vực Vinhomes Grand Park.

🐟 Khu đất hiện có hồ nuôi cá Koi và nhiều loại cá cảnh, không gian rộng rãi, thoáng mát.

👨‍👩‍👧 Chủ lớn tuổi, nhu cầu bán để chia tài sản cho con và an dưỡng tuổi già, thiện chí giao dịch.

📕 Sổ riêng – chính chủ lâu đời – chưa qua đầu tư.

💰 GIÁ MỚI: 48 TỶ
🔥 TỔNG GIẢM 12 TỶ – CƠ HỘI SĂN QUỸ ĐẤT LỚN SÁT VINHOMES GRAND PARK!

☎️ Liên hệ để nhận vị trí, hồ sơ và thông tin chi tiết.

#batdongsan #VinhomesGrandPark #datnen #datdientichlon #matTien #dautubds #ThuDuc #Quy9 #datvuon #datthocu

🏡🔥 ĐẤT BIỆT THỰ TRƯỜNG THẠNH – KHU ĐỒNG BỘ HẺM 9M NGUYỄN XIỂN – 284M² NGANG 11M – GẦN SÔNG – 24,1 TỶ 🔥

💎 QUỸ ĐẤT ĐẸP – MẶT TIỀN RỘNG – KHU DÂN CƯ ĐỒNG BỘ – SÁT TRỤC NGUYỄN XIỂN

📐 Diện tích: 284m² (11 x 26m) – khuôn đất đẹp, ngang rộng, phù hợp xây biệt thự sân vườn, nhà ở cao cấp hoặc đầu tư giữ tài sản dài hạn.

🚗 Đường nhựa 9m + vỉa hè hai bên, ô tô di chuyển thuận tiện, hạ tầng khu dân cư hoàn chỉnh, đồng bộ.

🌳 Vị trí gần sông, không gian thoáng mát, môi trường sống trong lành – thích hợp xây dựng một căn biệt thự nghỉ dưỡng giữa khu Đông.

📍 Ngay trục Nguyễn Xiển, phường Trường Thạnh, Quận 9 cũ – kết nối nhanh Nguyễn Văn Tăng, Phước Thiện, Lê Văn Việt, Long Bình, Long Thạnh Mỹ…

🏙️ Kề cận Vinhomes Grand Park, hưởng lợi từ hệ thống tiện ích, thương mại và cộng đồng cư dân quy mô lớn.

🚧 Đón đầu hạ tầng Vành đai 3 TP.HCM, tăng khả năng kết nối TP.HCM với Đồng Nai, Bình Dương và Long An.

💰 Giá: 24,1 TỶ

📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng.

🔥 284m² – ngang 11m – đường 9m – gần sông – khu biệt thự đồng bộ – quỹ đất diện tích lớn ngày càng khan hiếm tại Trường Thạnh.

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

#batdongsan #thuduc #truongthanh #quan9 #nguyenxien #datbietthu #datnen #datvenSong #vinhomesgrandpark #dautu #nhadatthuduc #SangNhaPho

🔥 GIẢM CHÀO SÂU 73 TỶ – GIÁ CHỐT 130 TỶ 🔥
💥 ĐẤT LỚN MẶT TIỀN NGUYỄN XIỂN – SIÊU KHANG HIẾM – VIEW VINHOMES GRAND PARK Q.9 💥
🏆 Hàng VIP – vị trí chiến lược – quỹ đất cực hiếm!

🔸 Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Xiển, đối diện Khu đô thị Vinhomes Grand Park, giao thông sầm uất, vị trí cực kỳ đắc địa. Trong tầm giá 130 tỷ, rất khó tìm sản phẩm có quy mô và vị trí tương đương.

🔸 Diện tích: 2.800m² – ngang 20m x dài 100m, nở hậu tài lộc lên 55m.

🔸 Pháp lý:
• 1.900m² đất thổ cư
• 900m² đất CLN, thời hạn sử dụng đến năm 2064.
• Sổ hồng riêng, sở hữu tư nhân, pháp lý rõ ràng.

🔸 Quy hoạch: Tương lai đường Nguyễn Xiển mở rộng 120m; theo thông tin hiện tại, phần quy hoạch mở đường nằm trên diện tích CLN, không ảnh hưởng đến phần đất thổ cư.

🔸 Tiềm năng phát triển: Khách mua có thể nghiên cứu phương án xin phép xây dựng tòa nhà 18 tầng làm trụ sở văn phòng, quy mô dự kiến khoảng 55m x 35m – cực kỳ phù hợp khai thác thương mại, văn phòng hoặc phát triển dự án.

🔸 Đặc biệt: 3 mặt tiền, phía sau có đường hẻm xe hơi thông ra đường số 22, tạo thế đất thông thoáng và thuận tiện khai thác.

💰 GIÁ CHÀO MỚI: 130 TỶ – ĐÃ GIẢM SÂU 73 TỶ
🔥 Hàng cực hiếm dành cho khách đầu tư lớn, tài chính mạnh, tầm nhìn dài hạn.

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

Bán đất KDC Châu Long 545 Nguyễn Xiển đối diện KDT Vinhomes. - Lô E6. Giá 4,05 tỷ. Sổ hồng có sẵn, đường nhựa 9m thông thoáng gần sông. - KDC hưởng all tiện ích từ KDT Vinhomes. Lh em: mua giá tốt còn lô giá tốt chính chủ gửi bán. AC liên hệ để xem sp.