Mua bán Đất Phường Long Phước, Quận 9 đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp

VIP
Ngang mt 22m, nở hậu 24m, dài 73m.
- Đường trước đất 16m, vỉa hè 2m. Khu vực tập trung nhiều khu nghỉ dưỡng sinh thái, nhiều quán ăn, khu vui chơi, và gần trường ĐH Luật.
- Đất phù hợp làm nhà ở, kết hợp vừa kinh doanh và vừa cho thuê. Làm khách sạn, văn phòng, các cty dịch vụ kinh tế khác.
VIP
Diện tích khủng: 1019m², thế đất vuông vức cực đẹp
• Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện xây biệt thự nghỉ dưỡng, homestay, farmstay, kho xưởng,...
• Đường trước đất 6m, xe tải vào tận nơi – khu dân cư hiện hữu.
VIP
Diện tích: 72m² (4m x 18m) vuông vức, xây dựng tự do 3-4 tầng.
🚗 Đường xe hơi vào tận nơi, khu dân cư hiện hữu, an ninh – yên tĩnh – dân trí cao.
📍 Vị trí Trung tâm phường Long Phước – TP. Thủ Đức, gần cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Làng Đại học mở rộng, tiềm năng tăng giá mạnh.
VIP
3.7 tỷ 70m² 52.86 tr /m² 925 tr/m ngang
Mã tin: 1586920
Diện tích: 4 x 17m, vuông vức A4.
Xây dựng tự do, nội khu an ninh, sạch sẽ.
🌟Đường nhựa trước nhà 8m.
🌟Vị trí cách chợ Long Phước 1phút xe máy.
🌟Tiện ích xung quanh: Chợ, Bách Hoá Xanh, Trường Học
VIP
2.7 tỷ 58.7m² 46 tr /m² 675 tr/m ngang
Mã tin: 1585813
Đất nền 4 X 14.5m, Hẻm xe hơi vi vu.
ShR, khu vực xây được 3-4 tầng.
Gần chợ Long Phước, UBND, Trường học cấp 1-2 Long Phước
Làng Đại học Long Phước (Đại học Luật....)
VIP
✅ KHU PHÂN LÔ LONG PHƯỚC 52M2 - 3.25TY gấp bán giảm còn 2.75 tỷ.
✅ KHU DÂN CƯ ĐÔNG ĐÚC - NGAY KHU DÂN CƯ LONG THUẬN CITY. Khu đất bán tại khu dân cư Long Thuận có diện tích 52m2. phù hợp để xây dựng nhà ở hoặc đầu tư.
✅ Đất sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, nhiều nhà cao tầng.
VIP
2.35 tỷ 56m² 41.96 tr /m² 587.5 tr/m ngang
Mã tin: 1563632
ĐẤT NỀN 56M2, NGANG 4M, GẦN CHỢ LONG PHƯỚC.
👉 Đất full thổ cư, không quy hoạch, không lộ giới. Đất trống tiện xây mới. Khu nhà ở yên tĩnh, thoáng mát. Đường ô tô 8m có vỉa hè.
👉 Gần UBND, Chợ, Trường học Long Phước, Đại học Luật, Làng Đại học,...
👉 Sổ cất két. Hỗ trợ vay ít.
VIP
- Đất Hẻm xe hơi, mặt tiền ngang lớn 5.5m.
- Đất trống tiện xây mới, xây tự do.
- Gần Trường cấp 1-2, chợ Long Phước, vị trí trung tâm đi đâu cũng tiện.
- Gần Trường Đại học Luật TP. HCM, Khu CNC 2.
VIP
👉 Nhỉnh 2 Tỷ sở hữu lô đất đường nhựa vỉa hè 7m. Đất trống tiện xây mới.
✅ Diện tích: 58m2 (4m x dài 14.5m) vuông vắn.
✅ Khu vực cho xây dựng cao tầng (3- 4 tầng).
✅ Sổ hồng riêng. Ngân hàng định giá 2.6 tỷ. Cần tiền bán nhanh cho khách thiện chí.
VIP
3.2 tỷ 83m² 38.55 tr /m² 800 tr/m ngang
Mã tin: 1560739
ĐẤT PHÂN LÔ BÀN CỜ — 5 PHÚT QUA CẦU LONG ĐẠI — TỔ HỢP VINHOME — 83M2 (4x21) XÂY TỰ DO.
Đất full thổ công nhận đủ ,KQH ,LG ,đường nhựa 10m ,có vỉa hè ,xây dựng tự do hoàn công đầy đủ.
VIP
Đường nhựa 8m có vỉa hè, cách 20m ra mặt tiền đường Long Phước.
+ Vị trí sầm uất, Trung tâm Phường, gần Chợ Long Phước, UBND phường, Trạm Y tế, Ký túc xá Đại học Luật TP. Hồ Chí Minh,. tiện ích xung quanh đầy đủ.
+ Pháp lý chuẩn, sổ vuông vức.
VIP
👉 Diện tích: 4m x 13m = 51m²
🔹 Hẻm nhựa gần mặt tiền, xe hơi chạy vòng quanh.
🔹 Pháp lý chuẩn, Sổ hồng riêng, sang tên ngay.
🔹 Gần trường học các cấp, Trường Đại học Luật, Làng Đại học Long Phước, Khu công nghệ cao, chợ, UBND, tuyến xe bús thuận tiện di chuyển vào Trung tâm, Thủ Đức, Vinhome, Long Hưng, Sân bay Long Thành.
VIP
📐 Diện tích: 77m² (ngang 5m x dài 15.5m)
🚛 Hẻm xe tải quay đầu– giao thông thuận tiện
📈 Khu vực đang phát triển mạnh – tiềm năng tăng giá cực cao (Đại học Luật TP HCM, Làng Đại học, hệ thống đường bộ đường sắt tốc độ cao Bắc - Năm, gần sân bay Long Thành.
🏗️ Không nằm trong quy hoạch – xây dựng tự do
VIP
2.35 tỷ 52m² 45.19 tr /m² 587.5 tr/m ngang
Mã tin: 1530498
✅ Diện tích chuẩn: 4m x 13m = 52m²
✅ Giá bán: Chỉ hơn 2 tỹ, mức giá tốt để sở hữu đất trung tâm Thủ Đức.

🚀 Gẩn cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Vành Đai 3.
• Tiện ích xung quanh đầy đủ.
Thích hợp: xây nhà ở, cho thuê, hoặc giữ đất đầu tư sinh lời.
44 tỷ 2269m² 19.39 tr /m² 1.26 tỷ/m ngang
Mã tin: 1289888
🔴Chủ gửi bán lô đất Ấp Long Đại Long Phước Q9 TP Thủ Đức vị trí đẹp giá đầu tư, cách Vinhomes Grand Park, The Rivus Masterise Homes chỉ 1km.
- Diện tích: 35*70m công nhận 2142m2 (200m tc) đường 12m
- Pháp lý sổ hồng
Giá tốt
LH: 0938.124.958; 0903.659.269 trực tiếp chủ lv
19.5 tỷ 1087m² 17.94 tr /m² 750 tr/m ngang
Mã tin: 1603942
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
BÁN ĐẤT MẶT TIỀN LONG PHƯỚC – TP. THỦ ĐỨC (QUẬN 9 CŨ) CHỈ 17,9 TRIỆU/M²
📐 DT: 1.087m² (ngang 26m)
🌳 Thổ cư: 833m², còn lại đất CLN – vuông vức, cao ráo, sẵn tường rào
🚗 Vị trí: Mặt tiền đường Long Phước, khu dân cư hiện hữu, gần khu Đại học Quốc gia mở rộng
📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên ngay
💰 Giá: 19,5 tỷ, phù hợp xây villa nghỉ dưỡng
📲 ZL 0938 699 336 Mr Chung
#dat_longphuoc_thuduc #bannhadatthuduc #bdsquận9
132 tỷ 3789.7m² 34.83 tr /m² 2.64 tỷ/m ngang
Mã tin: 1454901
ĐẤT MẶT TIỀN SÔNG 50M – HIẾM CÓ – LONG PHƯỚC – CHỈ 34,8 TRIỆU/m²
📄 Diện tích: 3.789,7 m² – ngang sông 50 m cực thoáng
🚪 Vị trí ven sông mát mẻ, phong thủy tốt, không gian trong lành
🔑 Thích hợp xây biệt thự compound, khu nghỉ dưỡng mini, homestay hoặc đầu tư lâu dài
📜 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn chỉnh
💸 Giá bán: 132 tỷ (≈ 34,8 triệu/m²)
📲 ZL 0938 699 336 Mr Chung
#đất_mặttiềnsông_longphước
61 tỷ 1754.3m² 34.77 tr /m² 1.69 tỷ/m ngang
Mã tin: 1454897
ĐẤT MẶT TIỀN SÔNG 36M – FULL THỔ CƯ – CHỈ 34,7 TRIỆU/m² – LONG PHƯỚC
📄 Diện tích: 1.754,3 m² – ngang sông 36 m
🚪 Vị trí mặt tiền sông cực hiếm, không khí trong lành, phù hợp nghỉ dưỡng – villa ven sông
🔑 Thích hợp xây biệt thự sân vườn, homestay, hoặc đầu tư lâu dài
📜 Sổ hồng riêng, FULL THỔ CƯ, pháp lý rõ ràng
💸 Giá bán: 61 tỷ (≈ 34,7 triệu/m²)
📲 ZL 0938 699 336 Mr Chung
#đất_mặttiềnsông_longphước
36 tỷ 997m² 36.11 tr /m² 2.25 tỷ/m ngang
Mã tin: 1374421
ĐẤT XÂY BIỆT THỰ ĐẸP NHƯ MƠ – FULL THỔ, NGANG 16M 🏗️

📍 Mặt tiền đường Long Phước 16m – xe hơi quay đầu thoải mái
📐 Diện tích lớn: >1.000m2, gần 800m2 thổ cư – tha hồ thiết kế biệt thự sân vườn, hồ cá Koi, hồ bơi...
📍 Gần VIN Q9 – tiện ích xung quanh đỉnh cao
💰 Giá chỉ 36tr/m2 – mua là lời!

📞 Liên hệ ngay Zalo 0938 699 336
36 tỷ 997m² 36.11 tr /m² 2 tỷ/m ngang
Mã tin: 1374412
ĐẤT XÂY BIỆT THỰ ĐẸP NHƯ MƠ – FULL THỔ, NGANG 16M 🏗️

📍 Mặt tiền đường Long Phước 18m – xe hơi quay đầu thoải mái
📐 Diện tích lớn: >1.000m2, gần 800m2 thổ cư – tha hồ thiết kế biệt thự sân vườn, hồ cá Koi, hồ bơi...
📍 Gần VIN Q9 – tiện ích xung quanh đỉnh cao
💰 Giá chỉ 36tr/m2 – mua là lời!

📞 Liên hệ ngay Zalo 0938 699 336
2.08 tỷ 52m² 40 tr /m² 520 tr/m ngang
Mã tin: 1249914
Lô 52m đường 8m thông Blue Diamond chỉ 2.08ty, sổ sẵn công chứng nhanh gọn.
Lh: 0869298539
2.55 tỷ 53.5m² 47.66 tr /m² 510 tr/m ngang
Mã tin: 1594806
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đất ở
Khu dân cư hiện hữu 1 xẹt đường 8. S: 53.5m, ngang 5m, vuông vức, hướng đông nam. Cách chợ trường học 600m. Giá bán 2.55ty, sổ sẵn cc
Lh: 0869298539
30 tỷ 3424m² 8.76 tr /m² 1 tỷ/m ngang
Mã tin: 1238464
1 xẹt đường 8 Long Phước. S: 3424m quy hoạch dân cư, số cá nhân sang tên nhanh gọn
Giá bán 9tr/m
Lh: 0869298539
31 tỷ 1500m² 20.67 tr /m² 775 tr/m ngang
Mã tin: 1177959
Cần bán 1500m sẵn thổ cư 1400m đường 1 Long Phước. Cách cầu Long Đại, cách Vinhomes chỉ 800m. Đường nhựa 6m. Lh: 0869298539 xem đất
2.35 tỷ 60.8m² 38.65 tr /m² 587.5 tr/m ngang
Mã tin: 1281903
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đất ở
Khu dân cư Việt Nhân 1234 đường 8 Long Phước. S: 60.4m, đường 9m. Sổ sẵn. Lh: 0869298539
38 tỷ 1015.4m² 37.42 tr /m² 2.53 tỷ/m ngang
Mã tin: 1291288
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi, Đất ở, Full thổ cư
4 sổ liền kề full thổ cư mặt tiền đường 8 nối dài Long Phước Q.9. Diện tích mỗi sổ hơn 1000m full thổ cư, tổng 4 sổ hơn 4000m full thổ cư. Giá bán 125ty, có bán lẻ từng sổ
9 tỷ 697.3m² 12.91 tr /m² 600 tr/m ngang
Mã tin: 1552056
Đặc điểm BĐS: Hẻm xe hơi
Góc 2mt hẻm xe hơi đường 12 Long Phước Q.9. Khi dân cư, hiện trạng đất cây lâu năm. Sổ sẵn cc
4.5 tỷ 690.8m² 6.51 tr /m² 225 tr/m ngang
Mã tin: 1191066
Đặc điểm BĐS: View sông
Cần bán lô đất hẻm đường Long Thuận sát phim trường Q9
Dt 686m thực tế 740m
Đã xây móng rào đầy đủ
Đường tự mở 2m,đường dự kiến góc 2 mặt tiền
Cần bán đất Long Thuận Tp Thủ Đức.
Siêu phẩm góc 2mặt tiền.

- Diện tích 1469m² có 200m² thổ cư.
- Đường đá xe tải 3.5 tấn.
- Đối diện bảo tàng áo dài.
- Bán kính 1.5km đủ tiện ích chợ trường đại học trường học cấp 1.2.3.
- Bán kính 1km đầy đủ tiện ích, chợ Long Phước, trường học...
- Quy hoạch dân cư, phù hợp xây biệt thự vườn, minihouse cho thuê...
- Giá bán 20.7tỷ.
Lh: 0869298539 lvcc
3.4 tỷ 93m² 36.56 tr /m² 850 tr/m ngang
Mã tin: 1263486
Bán đất dân cư hiện hữu 1 xẹt đường 8 Long Phước. S: 93m ngang 4m vuông vức hướng đông nam, lô sạch đẹp. Sổ Cc.
Lh: 0869298539
2.65 tỷ 61m² 43.44 tr /m² 662.5 tr/m ngang
Mã tin: 1263464
Đường 8 Long Phước 61m dân cư hiện hữu, cách chợ trường học 500m, sổ sẵn cc nhanh gọn, hỗ trợ khách vay nh
Giá bán 2,65ty
Lh: 0869298539
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Đất thổ cư tại Phường Long Phước, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh là một trong những lựa chọn tốt nhất cho những ai đang tìm kiếm bất động sản để đầu tư hoặc ở. Với vị trí thuận lợi, giao thông thông thoáng và các tiện ích xung quanh, việc mua bán đất tại đây là một sự lựa chọn thông minh.

Vị trí

Phường Long Phước, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh được xem như là một trong những vị trí đắc địa nhất của thành phố. Với việc nằm gần các trục đường chính như đại lộ Võ Văn Kiệt, Quốc lộ 1A và cao tốc Long Thành Dầu Giây, việc di chuyển tới các địa điểm khác trong thành phố rất thuận tiện.

Ngoài ra, khu vực này cũng được bao quanh bởi các khu công nghiệp lớn, các trung tâm thương mại, trường học và bệnh viện lớn. Điều này góp phần tăng tính tiện nghi và đáp ứng nhu cầu của cư dân sống tại đây.

Tiện ích

Mua bán đất thổ cư tại Phường Long Phước, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh cũng nằm trong khu vực đầy đủ các tiện ích như chợ, siêu thị, trung tâm thương mại và các cửa hàng đa dạng.

Việc đi lại, mua sắm và nhu cầu giải trí của cư dân tại đây đều được đáp ứng một cách thuận lợi. Nếu bạn muốn tìm một khu vực đáp ứng nhu cầu sống cao và tiện nghi, thì Phường Long Phước chính là điểm đến cần đến của bạn.

Giá cả

Sự phát triển nhanh chóng của TP. Hồ Chí Minh trong những năm gần đây đã làm giá đất tăng cao. Tuy nhiên, đất thổ cư tại Phường Long Phước, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh vẫn giữ được giá trị ổn định và có mức giá hợp lý so với các khu vực lân cận.

Khách hàng có thể tìm thấy nhiều giao dịch mua bán đất với giá cả phải chăng và tính thanh khoản cao. Việc mua đất tại đây cũng đem lại nhiều cơ hội cho nhà đầu tư trong tương lai.

Kết luận

Với vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ và giá cả hợp lý, mua bán đất thổ cư tại Phường Long Phước, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh là một sự lựa chọn thông minh. Nếu bạn đang tìm kiếm bất động sản để đầu tư hoặc ở, hãy cân nhắc đến khu vực này.

Tra cứu Mua bán Đất Phường Long Phước, Quận 9 đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Phường Long Phước, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-dat-tho-cu-phuong-long-phuoc-quan-9-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Đất thổ cư Phường Long Phước, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh

Câu hỏi 1: Tại sao nên mua đất thổ cư tại phường Long Phước, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh?

Câu trả lời 1:

Phường Long Phước tọa lạc tại Quận 9, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực tiềm năng để mua bán đất thổ cư. Vị trí địa lý đắc địa nơi đây, đặc biệt là với việc Quận 9 đang phát triển mạnh về kinh tế, kết nối vùng, giao thông, giúp tăng giá trị cho bất động sản tại đây.

Sự phát triển của Quận 9 cũng là lý do chính để mua đất tại Long Phước. Với các dự án lớn như khu đô thị đại học Quốc Gia, khu Công nghệ cao, khu du lịch sinh thái Suối Tiên, đường cao tốc, các tuyến đường nội đô huyết mạch như Xa Lộ Hà Nội, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cầu Phú Mỹ, cầu Vượt thông thoáng,.. đã được đầu tư triển khai nhằm nâng cao nhịp sống, thu hút đông đảo người dân đến định cư và làm việc, dẫn đến sự leo thang về giá trị bất động sản tại Quận 9 nói chung và Long Phước nói riêng.

Ngoài ra, Long Phước được xem là khu vực an ninh, yên tĩnh với những hạ tầng thuận tiện, đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, công viên,... Bên cạnh đó, Long Phước tiềm năng phát triến mạnh về kinh tế có sức mua cao, giúp đảm bảo cho sản phẩm bất động sản đấu giá nơi đây đáp ứng tốt nhu cầu chuyên mua đất thổ cư tại khu vực Quận 9.

Câu hỏi 2: Thông tin về mức giá đất thổ cư tại phường Long Phước hiện nay ra sao?

Câu trả lời 2:

Mức giá bán đất thổ cư tại phường Long Phước Quận 9, TP. Hồ Chí Minh hiện nay phụ thuộc vào vị trí địa lý, diện tích, hướng nhà, đường trước nhà, sổ đỏ, giấy tờ pháp lý và các yếu tố khác.

Tuy nhiên, theo thống kê của các chủ đầu tư, hiện nay giá bán đất thổ cư phường Long Phước khoảng từ 30-50 triệu đồng/m2, ở những vị trí đắc địa có thể đạt tới 60-70 triệu đồng/m2.

Ngoài ra, việc mua đất ở phường Long Phước còn liên quan đến việc đầu tư để sinh lời. Bất động sản tại Quận 9 đang trong giai đoạn phát triển mạnh, vứt qua được các bệnh tật kinh tế, đồng thời kèm theo cơ sở hạ tầng được xây dựng vững chắc, hứa hẹn mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư.

Câu hỏi 3: Vậy đối tượng nên mua đất tại phường Long Phước là ai?

Câu trả lời 3:

Tiềm năng tăng giá bất động sản tại phường Long Phước hứa hẹn mang lại cho nhà đầu tư lợi nhuận tốt. Vì thế, đối tượng nên mua đất tại đây không chỉ là những người có nhu cầu sử dụng mà còn là những chủ đầu tư tìm kiếm cơ hội đầu tư để sinh lời.

Với những trung tâm thương mại lớn, khu chế xuất tiềm năng, làng đại học, trường quốc tế, các khu công nghiệp, đặc biệt là đại dự án TECHCOMBANK PARKS - khu đô thị ven sông được đánh giá là dự án xuất sắc nhất trong khu vực, đây các nhà đầu tư có thể phát triển dự án của mình theo hướng phát triển ở đây nâng cao giá trị tài sản, chiết khấu ngay 5% trên giá trị hợp đồng.

Ngoài ra, các bạn đang tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp hoặc tìm kiếm một nơi định cư cho gia đình thì phường Long Phước cũng là một sự lựa chọn hợp lý. Với hạ tầng hiện đại, đầy đủ tiện ích.

Câu hỏi 4: Có nên mua đất xây nhà ở ngay tại phường Long Phước?

Câu trả lời 4:

Đối với các nhà đầu tư, việc mua đất xây nhà ở tại phường Long Phước là một sự lựa chọn hợp lý, giúp tăng giá trị cho tài sản, đồng thời tạo ra lợi nhuận đầu tư trong tương lai.

Với khả năng tăng giá trị bất động sản thấp, phù hợp với các nhà đầu tư có tài chính vừa phải. Qua phân tích, giá bán đất tại phường Long Phước đã tăng mạnh trong những năm gần đây và tiếp tục tăng trưởng ổn định trong thời gian tới nên dự kiến đầu tư vào 30 triệu đồng/m2 trở lên sẽ tài trợ lợi nhuận tốt hơn.

Với diện tích nhỏ, khoảng 60-80m2 phù hợp với yêu cầu của một gia đình trẻ. Phà hợp tại diện ích của phường Long Phước, các tiện ích xung quanh: khuôn viên công cộng, trung tâm mua sắm, trường học, bệnh viện, quán cà phê,...

Câu hỏi 5: Những tiện ích tại phường Long Phước và giao thông có thuận tiện không?

Câu trả lời 5:

Phường Long Phước được đánh giá là vị trí đất vàng về giao thông, nơi đây có sự kết nối thuận lợi tới các tuyến đầu mối giao thông lớn. Các tuyến đường lớn gồm: Xa Lộ Hà Nội, đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cầu Phú Mỹ, cầu Vượt và hệ thống đường tham quan nội đô khác.

Ngoài ra, Long Phước cũng cung cấp đầy đủ tiện ích trong khu vực như các bệnh viện, trường học, chợ, siêu thị, bến xe bus, khu vực mua sắm… giúp cho cuộc sống dễ dàng hơn và sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của người dân.

Câu hỏi 6: Thủ tục xin giấy chứng nhận quyền sở hữu đất như thế nào tại phường Long Phước?

Câu trả lời 6:

Vì là bất động sản thổ cư, quá trình xin giấy chứng nhận quyền sở hữu đất tại phường Long Phước tương đối phức tạp.

Khi mua bán đất tại Long Phước, khách hàng sẽ cần phải chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý như chứng minh nhân dân, hộ khẩu, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất của người bán và người mua, mặt bằng thiết kế, giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh,..

Chủ đầu tư sẽ giúp khách hàng điều chỉnh giấy tờ pháp lý, giúp khách hàng tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc liên quan tới pháp lý. Đảm bảo đủ chỉ tiêu pháp lý hoàn thiện đầu tư.

Câu hỏi 7: Có nên mua đất thổ cư vẫn chưa có sổ đỏ tại phường Long Phước không?

Câu trả lời 7:

Khi mua đất tại phường Long Phước, việc sở hữu giấy chứng nhận quyền sử hữu đất rất quan trọng để đảm bảo quyền lợi cho người mua. Vì vậy, khi mua đất thổ cư tại Long Phước cần lựa chọn địa điểm có sổ đỏ để tránh những rủi ro pháp lý và giải quyết được khiếu kiện.

Nếu đang quan tâm đến đất chưa có sổ đỏ, hãy kiểm tra kỹ xem đã cấp giấy xác nhận quyền sử dụng đất hay chờ cấp sổ đỏ hay không, tránh mua vào đất trở ngại, không thể xây dựng được hoặc gặp khó khăn trong quá trình hợp tác đầu tư.

Câu hỏi 8: Có nên mua đất tại Long Phước qua môi giới hay không?

Câu trả lời 8:

Việc mua đất tại Long Phước có thể thông qua các kênh môi giới hoặc trực tiếp kết nối với chủ đầu tư. Tuy nhiên, nếu có điều kiện, khuyên bạn nên trực tiếp đến các showroom của chủ đầu tư để được tư vấn nhanh chóng, minh bạch và có thể đàm phán công khai giảm giá.

Qua đó, khách hàng có thể so sánh giá, chất lượng sản phẩm tốt hơn, và không tốn kém chi phí trung gian.

Nếu không có thời gian, nếu là khách hàng đến từ các tỉnh xa thì có thể thông qua các công ty môi giới uy tín. Nhưng cần lựa chọn các công ty được chủ đầu tư uỷ quyền và có uy tín trên thị trường.

Câu hỏi 9: Các phương thức thanh toán khi mua đất tại phường Long Phước?

Câu trả lời 9:

Các phương thức thanh toán khi mua đất tại Long Phước thường phụ thuộc vào chính sách của chủ đầu tư nhưng nếu mua đất qua môi giới thì cần thỏa thuận cùng môi giới.

Đa phần các phương thức thanh toán gồm:

  • Thanh toán 100% giá trị đất trong lần đầu tiên mua.
  • Thanh toán đợt: khách hàng chỉ thanh toán 30%-50% giá trị đất khi đặt cọc và giao công chứng – thời gian còn lại trả dần.

Câu hỏi 10: Các rủi ro khi đầu tư đất thổ cư tại phường Long Phước?

Câu trả lời 10:

Khi đầu tư đất thổ cư tại phường Long Phước, cần lưu ý đến một số rủi ro như:

  • Rủi ro về pháp lý: đầu tư đất thường gặp rủi ro pháp lý, tại Long Phước cũng không ngoại lệ. Trước khi mua, nhất định phải yêu cầu xem sổ đỏ, sổ hồng khi quyết định mua.

  • Rủi ro về giá: Giá đất tại Long Phước, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh có thể tăng hoặc giảm tùy thuộc vào tình trạng kinh tế.

  • Rủi ro về tiếng đồn và uy tín của chủ đầu tư: Việc lựa chọn một chủ đầu tư đáng tin cậy là quan trọng đối với bất kỳ loại hình đầu tư địa ốc nào. Bạn cần tìm hiểu kỹ về uy tín, thị phần và tiếng đồn của chủ đầu tư.


Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.