- Cần bán lô đất đẹp vị trí gần cầu Long Đại, gần ngay Vinhomes và Vành Đai 3.
- Diện tích 1000m² có 100m² thổ cư, đất có thổ cư Long Phước rất ít.
- Giá 18 tỷ TL.
Liên hệ: Mr Khang.
Đất nền tọa lạc ở vị trí thuận lợi tại Đường 8, Phường Long Phước, Quận 9, Hồ Chí Minh, diện tích 58m².
+ Giá chỉ 2,8 tỷ VND.
+ Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ, hỗ trợ vay bank
+ Ngõ vào rộng 6m, phù hợp cho xe ô tô di chuyển.
+ hướng đông nam mát mẻ quanh năm
+ đất hiện hữu chỉnh trang nên được cấp phép chính thức, xây xong được hoàn công và công nhận tài sản trên đất
Tiện ích xung quanh:
+ Gần siêu thị Bách Hóa Xanh, Winmart, chợ Long Phước, trường học cấp 1_2
Liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết: Đỗ Duy Dũng - .
- KDC hiện hữu đường số 8 Long Phước - Q9. Cách chợ Long Phước - 200m.
KDC đông đúc, sầm uất, trường học các cấp, UBND phường, trạm ý tế phường trong bán kính 200m.
Sổ hồng riêng, xây dựng tự do.
Giá: 2 tỷ 850tr/ 70m².
- Đối diện chợ Long Phước - Q9.
Giá: 2,6 tỷ / 51m². Đường thông.
Chủ gửi bán nhanh gọn nền đất thổ cư trong khu dân cư VN 1234.
Vị trí gần đường 8 Long Phước.
Cách chợ Long Phước tầm 1km. Tiện ích đầy đủ.
Thuận tiện di chuyển về Vinhomes Grand Park.
Đi cầu Long Đại chỉ 5 phút.
Diện tích: 50,3m².
Kết cấu: Ngang 4.3m dài 11.7m.
Hướng Tây Bắc.
Giá bán: 2.15 tỷ có thương lượng KH thiện chí.
Hỗ trợ vay vốn ngân hàng 70%.
Liên hệ: Mr. Thọ.
Tín Hưng Cầu Long Đại Long Phước Tp Thủ Đức.
- Diện tích: 52m² ngang 4m.
- Hướng: Tây bắc.
- Hẻm ô tô đối diện khu biệt thự Vinhomes.
- Gần sông mát mẻ quanh năm.
Giá: 2 tỉ 700 triệu .
Lh: Thắng Nhà Đất.
Bán gấp lô đất diện tích lớn nằm trong quy hoạch thổ cư xây dựng thấp tầng.
* Diện tích cần bán là 200m². Có sẵn nhà để xe ô tô và khu ở cho nhân công.
* Nhà kế bên khu bảo tàng Áo dài Quận 9 cũ Thành Phố Thủ Đức. Khu vực đã lấp đầy dân cư ở xung quanh. Nhà đang cho thuê chỗ để xe ô tô.
+ Phía sau nhà là trường Đại học Luật Thành Phố Hồ Chí Minh cơ sở 3.
+ Xung quanh là dân cư bà con của các nghệ sỹ ở.
* Đường vào rộng rãi, xe tải ra vào ok. Mua về có nguồn thu ngay hoặc dùng làm kho bãi đều được vì đã có sẵn mái che và tường cao 3m khá an toàn.
Vì chủ nhà không có tiền lên thổ cư nên cần bán.
Qúy khách mua đầu tư khi lên thổ cư bán giá cực rẻ.
Giá bán 2.96 tỷ.
Liên hệ em Hoàng để xem nhà và vị trí.
Chính chủ cần bán 1500m² (30x50) đất Long Phước - phường Long Phước - Quận 9, đường lớn xe tải tránh nhau.
- Có lên thổ cư.
- Khu trung tâm gần chợ.
- Thích hợp làm nhà vườn.
- Giá: 6 tỷ 5 - còn thương lượng.
- Pháp lý: Sổ đỏ.
LH: A Đông.
CG bán 2 lô liền kề A17, A18 Trại Nhím - Long Thuận - Long Phước - Tp. Thủ Đức.
- Diện tích 52m², đường 8m, vỉa hè mát mẻ, KDC hiện hữu.
- Giá 2.5 tỷ / lô.
Lh: gặp Kiều nắm chủ.
Đất thổ cư tại Phường Long Phước, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh là một trong những lựa chọn tốt nhất cho những ai đang tìm kiếm bất động sản để đầu tư hoặc ở. Với vị trí thuận lợi, giao thông thông thoáng và các tiện ích xung quanh, việc mua bán đất tại đây là một sự lựa chọn thông minh.
Phường Long Phước, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh được xem như là một trong những vị trí đắc địa nhất của thành phố. Với việc nằm gần các trục đường chính như đại lộ Võ Văn Kiệt, Quốc lộ 1A và cao tốc Long Thành Dầu Giây, việc di chuyển tới các địa điểm khác trong thành phố rất thuận tiện.
Ngoài ra, khu vực này cũng được bao quanh bởi các khu công nghiệp lớn, các trung tâm thương mại, trường học và bệnh viện lớn. Điều này góp phần tăng tính tiện nghi và đáp ứng nhu cầu của cư dân sống tại đây.
Mua bán đất thổ cư tại Phường Long Phước, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh cũng nằm trong khu vực đầy đủ các tiện ích như chợ, siêu thị, trung tâm thương mại và các cửa hàng đa dạng.
Việc đi lại, mua sắm và nhu cầu giải trí của cư dân tại đây đều được đáp ứng một cách thuận lợi. Nếu bạn muốn tìm một khu vực đáp ứng nhu cầu sống cao và tiện nghi, thì Phường Long Phước chính là điểm đến cần đến của bạn.
Sự phát triển nhanh chóng của TP. Hồ Chí Minh trong những năm gần đây đã làm giá đất tăng cao. Tuy nhiên, đất thổ cư tại Phường Long Phước, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh vẫn giữ được giá trị ổn định và có mức giá hợp lý so với các khu vực lân cận.
Khách hàng có thể tìm thấy nhiều giao dịch mua bán đất với giá cả phải chăng và tính thanh khoản cao. Việc mua đất tại đây cũng đem lại nhiều cơ hội cho nhà đầu tư trong tương lai.
Với vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ và giá cả hợp lý, mua bán đất thổ cư tại Phường Long Phước, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh là một sự lựa chọn thông minh. Nếu bạn đang tìm kiếm bất động sản để đầu tư hoặc ở, hãy cân nhắc đến khu vực này.
Phường Long Phước tọa lạc tại Quận 9, TP. Hồ Chí Minh là một trong những khu vực tiềm năng để mua bán đất thổ cư. Vị trí địa lý đắc địa nơi đây, đặc biệt là với việc Quận 9 đang phát triển mạnh về kinh tế, kết nối vùng, giao thông, giúp tăng giá trị cho bất động sản tại đây.
Sự phát triển của Quận 9 cũng là lý do chính để mua đất tại Long Phước. Với các dự án lớn như khu đô thị đại học Quốc Gia, khu Công nghệ cao, khu du lịch sinh thái Suối Tiên, đường cao tốc, các tuyến đường nội đô huyết mạch như Xa Lộ Hà Nội, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cầu Phú Mỹ, cầu Vượt thông thoáng,.. đã được đầu tư triển khai nhằm nâng cao nhịp sống, thu hút đông đảo người dân đến định cư và làm việc, dẫn đến sự leo thang về giá trị bất động sản tại Quận 9 nói chung và Long Phước nói riêng.
Ngoài ra, Long Phước được xem là khu vực an ninh, yên tĩnh với những hạ tầng thuận tiện, đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, công viên,... Bên cạnh đó, Long Phước tiềm năng phát triến mạnh về kinh tế có sức mua cao, giúp đảm bảo cho sản phẩm bất động sản đấu giá nơi đây đáp ứng tốt nhu cầu chuyên mua đất thổ cư tại khu vực Quận 9.
Mức giá bán đất thổ cư tại phường Long Phước Quận 9, TP. Hồ Chí Minh hiện nay phụ thuộc vào vị trí địa lý, diện tích, hướng nhà, đường trước nhà, sổ đỏ, giấy tờ pháp lý và các yếu tố khác.
Tuy nhiên, theo thống kê của các chủ đầu tư, hiện nay giá bán đất thổ cư phường Long Phước khoảng từ 30-50 triệu đồng/m2, ở những vị trí đắc địa có thể đạt tới 60-70 triệu đồng/m2.
Ngoài ra, việc mua đất ở phường Long Phước còn liên quan đến việc đầu tư để sinh lời. Bất động sản tại Quận 9 đang trong giai đoạn phát triển mạnh, vứt qua được các bệnh tật kinh tế, đồng thời kèm theo cơ sở hạ tầng được xây dựng vững chắc, hứa hẹn mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư.
Tiềm năng tăng giá bất động sản tại phường Long Phước hứa hẹn mang lại cho nhà đầu tư lợi nhuận tốt. Vì thế, đối tượng nên mua đất tại đây không chỉ là những người có nhu cầu sử dụng mà còn là những chủ đầu tư tìm kiếm cơ hội đầu tư để sinh lời.
Với những trung tâm thương mại lớn, khu chế xuất tiềm năng, làng đại học, trường quốc tế, các khu công nghiệp, đặc biệt là đại dự án TECHCOMBANK PARKS - khu đô thị ven sông được đánh giá là dự án xuất sắc nhất trong khu vực, đây các nhà đầu tư có thể phát triển dự án của mình theo hướng phát triển ở đây nâng cao giá trị tài sản, chiết khấu ngay 5% trên giá trị hợp đồng.
Ngoài ra, các bạn đang tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp hoặc tìm kiếm một nơi định cư cho gia đình thì phường Long Phước cũng là một sự lựa chọn hợp lý. Với hạ tầng hiện đại, đầy đủ tiện ích.
Đối với các nhà đầu tư, việc mua đất xây nhà ở tại phường Long Phước là một sự lựa chọn hợp lý, giúp tăng giá trị cho tài sản, đồng thời tạo ra lợi nhuận đầu tư trong tương lai.
Với khả năng tăng giá trị bất động sản thấp, phù hợp với các nhà đầu tư có tài chính vừa phải. Qua phân tích, giá bán đất tại phường Long Phước đã tăng mạnh trong những năm gần đây và tiếp tục tăng trưởng ổn định trong thời gian tới nên dự kiến đầu tư vào 30 triệu đồng/m2 trở lên sẽ tài trợ lợi nhuận tốt hơn.
Với diện tích nhỏ, khoảng 60-80m2 phù hợp với yêu cầu của một gia đình trẻ. Phà hợp tại diện ích của phường Long Phước, các tiện ích xung quanh: khuôn viên công cộng, trung tâm mua sắm, trường học, bệnh viện, quán cà phê,...
Phường Long Phước được đánh giá là vị trí đất vàng về giao thông, nơi đây có sự kết nối thuận lợi tới các tuyến đầu mối giao thông lớn. Các tuyến đường lớn gồm: Xa Lộ Hà Nội, đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cầu Phú Mỹ, cầu Vượt và hệ thống đường tham quan nội đô khác.
Ngoài ra, Long Phước cũng cung cấp đầy đủ tiện ích trong khu vực như các bệnh viện, trường học, chợ, siêu thị, bến xe bus, khu vực mua sắm… giúp cho cuộc sống dễ dàng hơn và sẵn sàng đáp ứng nhu cầu của người dân.
Vì là bất động sản thổ cư, quá trình xin giấy chứng nhận quyền sở hữu đất tại phường Long Phước tương đối phức tạp.
Khi mua bán đất tại Long Phước, khách hàng sẽ cần phải chuẩn bị đầy đủ giấy tờ pháp lý như chứng minh nhân dân, hộ khẩu, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất của người bán và người mua, mặt bằng thiết kế, giấy phép xây dựng, giấy phép kinh doanh,..
Chủ đầu tư sẽ giúp khách hàng điều chỉnh giấy tờ pháp lý, giúp khách hàng tư vấn và giải đáp mọi thắc mắc liên quan tới pháp lý. Đảm bảo đủ chỉ tiêu pháp lý hoàn thiện đầu tư.
Khi mua đất tại phường Long Phước, việc sở hữu giấy chứng nhận quyền sử hữu đất rất quan trọng để đảm bảo quyền lợi cho người mua. Vì vậy, khi mua đất thổ cư tại Long Phước cần lựa chọn địa điểm có sổ đỏ để tránh những rủi ro pháp lý và giải quyết được khiếu kiện.
Nếu đang quan tâm đến đất chưa có sổ đỏ, hãy kiểm tra kỹ xem đã cấp giấy xác nhận quyền sử dụng đất hay chờ cấp sổ đỏ hay không, tránh mua vào đất trở ngại, không thể xây dựng được hoặc gặp khó khăn trong quá trình hợp tác đầu tư.
Việc mua đất tại Long Phước có thể thông qua các kênh môi giới hoặc trực tiếp kết nối với chủ đầu tư. Tuy nhiên, nếu có điều kiện, khuyên bạn nên trực tiếp đến các showroom của chủ đầu tư để được tư vấn nhanh chóng, minh bạch và có thể đàm phán công khai giảm giá.
Qua đó, khách hàng có thể so sánh giá, chất lượng sản phẩm tốt hơn, và không tốn kém chi phí trung gian.
Nếu không có thời gian, nếu là khách hàng đến từ các tỉnh xa thì có thể thông qua các công ty môi giới uy tín. Nhưng cần lựa chọn các công ty được chủ đầu tư uỷ quyền và có uy tín trên thị trường.
Các phương thức thanh toán khi mua đất tại Long Phước thường phụ thuộc vào chính sách của chủ đầu tư nhưng nếu mua đất qua môi giới thì cần thỏa thuận cùng môi giới.
Đa phần các phương thức thanh toán gồm:
Khi đầu tư đất thổ cư tại phường Long Phước, cần lưu ý đến một số rủi ro như:
Rủi ro về pháp lý: đầu tư đất thường gặp rủi ro pháp lý, tại Long Phước cũng không ngoại lệ. Trước khi mua, nhất định phải yêu cầu xem sổ đỏ, sổ hồng khi quyết định mua.
Rủi ro về giá: Giá đất tại Long Phước, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh có thể tăng hoặc giảm tùy thuộc vào tình trạng kinh tế.
Rủi ro về tiếng đồn và uy tín của chủ đầu tư: Việc lựa chọn một chủ đầu tư đáng tin cậy là quan trọng đối với bất kỳ loại hình đầu tư địa ốc nào. Bạn cần tìm hiểu kỹ về uy tín, thị phần và tiếng đồn của chủ đầu tư.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.