🔥 LÔ GÓC 3 MẶT TIỀN – 154M² – MAN THIỆN , QUẬN 9 , XÂY 5 TẦNG + 1 HẦM

📍 Đường Man Thiện, p Tăng Nhơn Phú A, Quận 9, TP.HCM
📐 Diện tích sử dụng: 154m² – ngang 12m, dài 14m

Điểm nổi bật:

- Lô góc 3 mặt tiền hẻm ô tô quay đầu – cực hiếm.
- Chỉ 50m ra đường Man Thiện, ngay khu phố ẩm thực.
- Khoảng 500m đến Khu Công nghệ cao, 2km đến Ngã tư Thủ Đức & ga Metro.
- Khu dân trí cao, vị trí thuận tiện khai thác lâu dài.
- Hệ số xây dựng 5 tầng + 1 hầm → cực phù hợp xây căn hộ dịch vụ, văn phòng hoặc giữ tài sản.
- 🏡 Sổ hồng riêng – pháp lý chuẩn – sang tên ngay.

💥 Quỹ đất góc diện tích lớn, vị trí đẹp Man Thiện – phù hợp khách đầu tư xây dòng tiền.

📞 Hotline / Z.a.l.o: 0937994825 | E Hậu làm việc chính chủ
#Hậuchuyênnhàphốgiárẻthủđucq9q2dian

🍏🍏🍏 SIÊU PHẨM ĐẤT VƯỜN NGAY CẦU LONG ĐẠI – ĐỐI DIỆN THE RIVUS – QUỸ ĐẤT HIẾM GIỮA TRUNG TÂM PHÁT TRIỂN TP. THỦ ĐỨC 🍏🍏🍏

📍 Vị trí đắc địa ngay cầu Long Đại, đối diện khu dinh thự siêu sang The Rivus, liền kề nhiều dự án lớn đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá vượt trội.

📐 Diện tích: 1.500m²
▪️ Ngang 19m nở hậu 24m
▪️ Dài 71m
▪️ 200m² đất ở
▪️ 1.300m² đất trồng cây lâu năm

🌿 Ưu điểm nổi bật:
✅ Khuôn đất đẹp, vuông vức, mặt tiền rộng hiếm có.
✅ Xây dựng tự do, phù hợp biệt thự sân vườn, villa nghỉ dưỡng hoặc homestay cao cấp.
✅ Không gian xanh, yên tĩnh, thích hợp làm nơi an cư hoặc giữ tài sản lâu dài.
✅ Cách khu đô thị Vinhomes Grand Park chỉ vài phút di chuyển.
✅ Kết nối nhanh Long Phước – Long Trường – Cao tốc Long Thành Dầu Giây – Vành Đai 3.

🚀 Tiềm năng đầu tư:
🔹 Đối diện khu dinh thự hàng hiệu The Rivus.
🔹 Hưởng lợi từ hạ tầng khu Đông và cầu Long Đại.
🔹 Khu vực tập trung nhiều dự án cao cấp, giá đất liên tục thiết lập mặt bằng mới.

📜 Pháp lý chuẩn – Sổ hồng riêng – Công chứng ngay.

☎️ Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

#batdongsan #datvuon #longphuoc #longtruong #TheRivus #thuduc #datnghiduong #bietthuvuon #dautubatdongsan #SangNhaPho

🔥🔥🔥 CHỦ GIẢM HẲN 8 TỶ – GIÁ MỚI CHỈ 41 TỶ TL 🔥🔥🔥

💎 ĐẤT VIP QUẬN 9 CŨ – NGAY CẦU LONG ĐẠI – CẠNH VINHOMES GRAND PARK
🏡 BIỆT THỰ SÂN VƯỜN – QUỸ ĐẤT 3.000M² – HIẾM 3 MẶT TIỀN
💰 CHỈ KHOẢNG 27 TRIỆU/M² – GIÁ CỰC TỐT TRONG KHU VỰC

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
• Tọa lạc khu vực Cầu Long Đại, Quận 9 cũ – TP. Thủ Đức.
• Vị trí trung tâm, kết nối nhanh các tuyến đường lớn và khu đô thị Vinhomes Grand Park.
• Quỹ đất hiếm 3 mặt tiền, cực kỳ thuận lợi khai thác kinh doanh đa ngành nghề.

📐 THÔNG TIN KHU ĐẤT
• Diện tích: 3.000m²
• Kích thước: khoảng 48,5m x 40m, thế đất nở hậu.
• Quỹ đất rộng, cực kỳ khan hiếm trong khu vực trung tâm Quận 9.
• Không gian phù hợp phát triển mô hình quy mô lớn.

🏡 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG
✨ Biệt thự sân vườn cao cấp
✨ Khu Villas nghỉ dưỡng
✨ Tòa nhà CHDV
✨ Văn phòng công ty
✨ Nhà hàng, showroom, mô hình kinh doanh dịch vụ
✨ Hoặc đầu tư giữ đất lâu dài

💥 GIÁ CŨ: 49 TỶ
🔥 CHỦ GIẢM 8 TỶ – GIÁ MỚI: 41 TỶ THƯƠNG LƯỢNG
➡️ Tính ra chỉ khoảng 27 triệu/m² – rất đáng xem xét với quỹ đất 3 mặt tiền 3.000m².

📞 LIÊN HỆ: 0972 564 487 – MR. SANG
👉 Hàng hiếm diện tích lớn – vị trí đẹp – giá đã giảm sâu. Khách quan tâm nên xem thực tế sớm!
#BatDongSan #Quan9 #ThuDuc #CauLongDai #VinhomesGrandPark #DatNen #Dat3MatTien #DatDienTichLon #BietThuSanVuon #DauTuBatDongSan #MrSang

🔥 MẶT TIỀN ĐƯỜNG LONG PHƯỚC – 1.293M² – NGANG 34M BỀ THẾ – ĐẤT TRỐNG – CƠ HỘI ĐẦU TƯ GIỮA TRUNG TÂM PHÁT TRIỂN PHÍA ĐÔNG TP.HCM 🔥

📍 Đường Long Phước, Phường Long Phước, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ)

💰 Giá bán: 35.15 Tỷ

📐 Thông tin nổi bật

✅ Diện tích: 1.293m²

✅ Kích thước đẹp: 34m x 51m

✅ Hiện trạng: Đất trống sạch đẹp

✅ Mặt tiền đường nhựa rộng, xe tải và ô tô lưu thông thuận tiện

✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh

🌟 Lợi thế hiếm có

🔹 Mặt tiền rộng đến 34m, dễ quy hoạch biệt thự sân vườn, khu nghỉ dưỡng mini, kho bãi hoặc mô hình kinh doanh dịch vụ.

🔹 Quỹ đất lớn hiếm còn sót lại tại Long Phước, phù hợp đầu tư dài hạn hoặc phát triển dự án quy mô vừa.

🔹 Đất trống, vuông vức, tiết kiệm chi phí giải phóng mặt bằng và triển khai xây dựng ngay.

🔹 Khu vực dân cư hiện hữu, môi trường sống xanh, thoáng đãng, thích hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng cuối tuần.

🚀 Tiềm năng tăng trưởng mạnh

✔ Gần chợ Long Phước, cầu Long Đại, kết nối nhanh về Nguyễn Xiển, Long Bình, Phước Thiện và Khu Công nghệ cao.

✔ Hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống hạ tầng khu Đông đang phát triển mạnh, đặc biệt các tuyến giao thông liên kết với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

✔ Khu vực được hưởng lợi từ định hướng mở rộng không gian phát triển của Khu Công nghệ cao và các dự án đô thị phía Đông.

✔ Sự hiện diện của cơ sở đào tạo, khu nghiên cứu và các tiện ích dân cư đang góp phần gia tăng nhu cầu ở thực và giá trị bất động sản khu vực.

💎 Phù hợp

🏡 Biệt thự sân vườn cao cấp

🏘️ Khu nhà vườn nghỉ dưỡng

🏭 Kho bãi, xưởng quy mô nhỏ

📈 Nhà đầu tư tích lũy quỹ đất lớn đón đầu hạ tầng và quy hoạch

📜 Pháp lý chuẩn – Sổ hồng riêng

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang để xem đất thực tế và nhận đầy đủ hồ sơ pháp lý.

🔥 LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN LONG THUẬN – LONG PHƯỚC | 1.469M² | CHỈ 20,7 TỶ 🔥

🏡 Đất quy hoạch full thổ cư – hiện có 200m² thổ cư – vị trí sát mặt tiền đường Long Thuận, Long Phước, TP. Thủ Đức.

📐 Diện tích: 1.469m²
💰 Giá bán: 20,7 tỷ
🚗 Đường rộng: Xe tải, container lưu thông thuận tiện
📍 Vị trí: Ngay ngã ba Long Thuận – Long Phước, lô góc 2 mặt tiền cực hiếm

✨ Điểm nổi bật:
✅ Quỹ đất lớn, khuôn đẹp, tiềm năng tăng giá mạnh
✅ Phù hợp làm biệt thự vườn, homestay, nghỉ dưỡng mini
✅ Có thể đầu tư phân lô, giữ tài sản trung – dài hạn
✅ Gần chợ Long Phước, trường học, Vinhomes Grand Park
✅ Kề khu tái định cư Long Phước, Khu Công Nghệ Cao GĐ3
✅ Gần Đại học Luật TP.HCM cơ sở 3

📈 Khu vực Long Phước đang phát triển nhanh, hạ tầng hoàn thiện từng ngày, dư địa tăng giá còn rất lớn.

☎️ Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

#DatVuonLongPhuoc #DatLongThuan #DatQuan9 #DatThuDuc #DatVuon #BatDongSanLongPhuoc #DatMatTien #DatDauTu #DatGanVinhomes #DatKhuCongNgheCao #SangNhaPho

🔥 GIẢM SỐC 3 TỶ – CHỈ CÒN 36 TỶ 🔥
🌿 QUỸ ĐẤT 1.233M² HÀNG XÓM VINHOMES GRAND PARK – SÁT NGUYỄN XIỂN – CẦN THANH KHOẢN GẤP
📍 Vị trí: Đường 31, phường Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức
📍 Chỉ cách mặt tiền Nguyễn Xiển khoảng 30m
📍 Nằm ngay khu vực phát triển mạnh, liền kề Vinhomes Grand Park, Vành Đai 3, Khu Công Nghệ Cao.

💰 Giá chào mới: 36 Tỷ
💥 Giảm trực tiếp 3 tỷ so với giá cũ 39 tỷ
🏦 Sacombank hỗ trợ vay đến 23 tỷ

📐 Thông tin khu đất:
✅ Diện tích: 1.233m²
✅ Kích thước đẹp: 14,3m x 86m
✅ Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn
✅ Đất vuông vức, dễ khai thác
✅ Đường xe hơi vào tận nơi

🌟 Tiềm năng đầu tư:
✔️ Quỹ đất lớn hiếm còn sót lại tại Long Thạnh Mỹ
✔️ Phù hợp xây biệt thự sân vườn, nhà vườn nghỉ dưỡng
✔️ Làm kho xưởng nhẹ, văn phòng, showroom
✔️ Đầu tư giữ tài sản dài hạn hoặc chờ quy hoạch tăng giá
✔️ Hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng Nguyễn Xiển, Vành Đai 3 và sự phát triển của Vinhomes Grand Park

🚀 Điểm mạnh nổi bật:
🔥 Giá hiện tại chỉ khoảng 29 triệu/m²
🔥 Thấp hơn nhiều lô đất cùng khu vực
🔥 Chủ cần bán gấp nên thương lượng tốt
🔥 Ngân hàng hỗ trợ sẵn 23 tỷ giúp giảm áp lực dòng tiền

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

#LongThanhMy #VinhomesGrandPark #NguyenXien #DatThuDuc #DatQuan9 #DatNenThuDuc #BatDongSanThuDuc #DauTuDatNen #DatDepGiaTot #SangNhaPho

🔥 QUỸ ĐẤT HIẾM 3.052M² QUẬN 9 (TP THỦ ĐỨC) – NGANG 45M – HẺM XE TẢI – CHỈ 94 TỶ 🔥

📍 Vị trí đẹp thuộc khu vực Quận 9 cũ, TP Thủ Đức, hạ tầng phát triển mạnh, kết nối thuận tiện đến các trục giao thông và khu đô thị lớn.

📐 Diện tích: 3.052m²
📏 Kích thước: Ngang 45m x dài 66m cực đẹp, dễ quy hoạch dự án.

🚛 Hẻm rộng, xe tải tránh nhau thoải mái, thuận lợi vận chuyển và triển khai xây dựng.

🌳 Khu đất sở hữu lợi thế hiếm có khi nằm trong khu vực được dòng sông bao quanh, không gian thoáng mát, tiềm năng phát triển các dự án quy mô lớn.

🏙️ Xung quanh đang hình thành nhiều khu đô thị và chung cư cao cấp, hưởng lợi trực tiếp từ tốc độ phát triển mạnh mẽ của TP Thủ Đức.

✅ Quỹ đất lớn, vuông vức, thích hợp:

* Xây dựng chung cư, cao ốc văn phòng.
* Phân lô phát triển khu dân cư.
* Khu biệt thự compound cao cấp.
* Trung tâm thương mại, kho bãi hoặc dự án đầu tư dài hạn.

💰 Giá bán chỉ: 94 TỶ
💎 Mức giá hấp dẫn so với tiềm năng và quy mô khu đất.
🏦 Thông tin tham khảo: Ngân hàng đang định giá khoảng 100 tỷ.

⚡ Sản phẩm phù hợp cho nhà đầu tư sở hữu quỹ đất lớn, đón đầu sự phát triển mạnh mẽ của khu Đông Sài Gòn.

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang để xem đất và làm việc trực tiếp chủ sở hữu.

🔥 GIẢM SỐC 41 TỶ – LÔ GÓC 3 MẶT TIỀN LONG PHƯỚC – 4.930M² – NGANG 80M – QUY HOẠCH FULL THỔ CƯ – CHỈ CÒN 78 TỶ 🔥

📍 Đường Long Phước, Phường Long Phước, TP. Thủ Đức

💥 Từ 119 TỶ giảm mạnh còn 78 TỶ – Cơ hội sở hữu quỹ đất lớn hiếm có tại khu Đông TP.HCM với mức giá hấp dẫn chỉ khoảng 15,8 triệu/m².

📐 Thông Tin Nổi Bật

✅ Diện tích: 4.930m²

✅ Kích thước đẹp: Ngang 80m x Dài 60m

✅ Lô góc 3 mặt tiền cực kỳ hiếm

✅ Hiện trạng đất trống, vuông vức, dễ triển khai dự án

✅ Đường nhựa rộng, xe tải và ô tô lưu thông thuận tiện

✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng – công chứng ngay

🌟 Giá Trị Nổi Bật

🔹 Mặt tiền bề thế 80m, cực kỳ lý tưởng để phát triển khu biệt thự sân vườn, nhà vườn nghỉ dưỡng hoặc phân khu khai thác thương mại.

🔹 Lô đất sở hữu vị trí góc 3 mặt tiền, tăng khả năng khai thác và tạo giá trị vượt trội so với các lô đất thông thường.

🔹 Quỹ đất lớn hiếm còn sót lại tại Long Phước, phù hợp cho nhà đầu tư giữ tài sản dài hạn.

🔹 Đất sạch, không vướng công trình, tiết kiệm đáng kể chi phí triển khai.

🚀 Tiềm Năng Tăng Giá

✔ Gần Chợ Long Phước, Cầu Long Đại, Nguyễn Xiển, Long Bình và Phước Thiện.

✔ Kết nối nhanh Khu Công Nghệ Cao, Vinhomes Grand Park và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

✔ Hưởng lợi trực tiếp từ tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ của TP. Thủ Đức.

✔ Khu vực đang phát triển đồng bộ về hạ tầng, dân cư và các tiện ích giáo dục – thương mại.

💎 Phù Hợp

🏡 Khu biệt thự sân vườn cao cấp

🏘️ Khu nhà vườn nghỉ dưỡng

🏭 Kho bãi, xưởng quy mô vừa

📈 Nhà đầu tư tích lũy quỹ đất lớn đón đầu quy hoạch

📜 Pháp lý chuẩn – Sổ hồng riêng – Sang tên nhanh

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

#LongPhuoc #ThuDuc #DatNenThuDuc #DatLonGiaTot #DatVuon #DatNhaVuon #BatDongSan #DauTuBatDongSan #QuyDatLon #DatDep #SangNhaPho

🔥 QUỸ ĐẤT HIẾM 1009M² QUẬN 9 (TP THỦ ĐỨC) – NGANG 16M – HẺM XE TẢI – CHỈ 30 TỶ 🔥

📍 Vị trí đẹp thuộc khu vực Quận 9 cũ, TP Thủ Đức, hạ tầng phát triển mạnh, kết nối thuận tiện đến các trục giao thông và khu đô thị lớn.

📐 Diện tích: 1009m²
📏 Kích thước: Ngang 16m x dài 66m cực đẹp, dễ quy hoạch dự án.

🚛 Hẻm rộng, xe tải tránh nhau thoải mái, thuận lợi vận chuyển và triển khai xây dựng.

🌳 Khu đất sở hữu lợi thế hiếm có khi nằm trong khu vực được dòng sông bao quanh, không gian thoáng mát, tiềm năng phát triển các dự án quy mô lớn.

🏙️ Xung quanh đang hình thành nhiều khu đô thị và chung cư cao cấp, hưởng lợi trực tiếp từ tốc độ phát triển mạnh mẽ của TP Thủ Đức.

✅ Quỹ đất lớn, vuông vức, thích hợp:

* Xây dựng chung cư, cao ốc văn phòng.
* Phân lô phát triển khu dân cư.
* Khu biệt thự compound cao cấp.
* Trung tâm thương mại, kho bãi hoặc dự án đầu tư dài hạn.

💰 Giá bán chỉ: 30 TỶ
💎 Mức giá hấp dẫn so với tiềm năng và quy mô khu đất.

⚡ Sản phẩm phù hợp cho nhà đầu tư sở hữu quỹ đất lớn, đón đầu sự phát triển mạnh mẽ của khu Đông Sài Gòn.

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang để xem đất và làm việc trực tiếp chủ sở hữu.

🔥 SIÊU PHẨM 5.320M² MẶT TIỀN SÔNG TẮC – ĐƯỜNG LONG THUẬN, LONG PHƯỚC, TP. THỦ ĐỨC 🌿💎
💰 Giá chào: 133 TỶ | 📐 Diện tích: 5.320m² | 📏 Ngang: 73m

📍 Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Long Thuận, phường Long Phước, TP. Thủ Đức, sở hữu mặt tiền sông Tắc cực đẹp, không gian thoáng mát, phong thủy vượng khí, hiếm có trên thị trường.

✨ Thông tin nổi bật:

* 📐 Diện tích lớn 5.320m², ngang rộng 73m, thuận tiện phân lô hoặc phát triển dự án.
* 🌳 Hiện trạng là đất trồng cây lâu năm, quỹ đất sạch, bằng phẳng.
* 🌊 Mặt tiền sông Tắc, thích hợp phát triển khu nghỉ dưỡng sinh thái, biệt thự ven sông, farmstay, homestay cao cấp hoặc đầu tư đón đầu quy hoạch.
* 🚗 Mặt tiền đường Long Thuận, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh với cầu Long Đại, Vành đai 3, Vinhomes Grand Park và trung tâm TP. Thủ Đức.
* 📈 Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng, giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.
* 📜 Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, công chứng sang tên ngay.

☎️Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang

💎 Quỹ đất ven sông diện tích lớn tại Long Phước ngày càng khan hiếm – lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư, doanh nghiệp hoặc khách hàng tìm kiếm tài sản giá trị để nắm giữ lâu dài.