Mua bán nhà đất bất động sản Xã Na Ngoi, Nghệ An tháng 06/2026 giá rẻ
Có 0 bất động sản.
Có thể bạn quan tâm
Bán đất 375m² có sẵn 200m² thổ cư ngang 8,77m giá 1,9 tỷ tại Đường Xã Đông Hiếu Xã Đông Hiếu
1.9 tỷ
375m²
5.07 tr /m²
216.65 tr/m ngang
Mã tin: 2069649
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đặc điểm BĐS:
Đất hỗn hợp
khu vực đông dân cư, dễ buôn bán, gần uỷ ban xã, trường học, chợ, đường xá thuận tiện, liên hệ qua sđt 0339248523
Đất nông nghiệp
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 2%
Đất nông nghiệp 17000m2, đã có công trình nhà cấp 4 , chuồng trại, tổng có 4 áo nuôi cá đã được kè bê tông, đất gần sông thuận tiện nước ra vào
Bán đất 115m² , xã Đô Lương Huyện Đô Lương
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View sông, Đất ở, Full thổ cư, View công viên, Tiện kinh doanh, Mặt tiền đường, Kinh doanh dòng tiền, Đường bê tông, Làm nhà hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ
Đất thổ cư lô góc 3 mặt tiền
Bán đất 515m2 tại Thị trấn Đô Lương Huyện Đô Lương
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 5%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View sông, Tiện kinh doanh, Kinh doanh dòng tiền, Đất ở, Full thổ cư, Mặt tiền đường, View công viên, Làm nhà hàng, Đường bê tông, Làm quán ăn, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Đất nền, Có thổ cư
Toàn bộ 515m2 là đât ở lâu năm 2 mặt tiền đường nhựa 10m
Chính chủ chuyển nhà đất bán căn chung cư phường lê lợi, vị trí trung tâm
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Để lại cơ bản nội thất
Bán đất 824,3m² có sẵn 80m² thổ cư ngang 8m giá 450 triệu tại Xã Nghĩa Thọ, Ôtô tránh nhau, cạnh đường Quan, gần trường mầm non Lung Thượng, cách trang trại bò sữa số 8 TH True Milk 5km
Ôtô tránh nhau, cạnh đường Quan, gần trường mầm non Lung Thượng, cách trang trại bò sữa số 8 TH True Milk 5km, nằm trên đường liên tỉnh 505
Bán đất 516m2 tại Xã Lương Sơn lô góc 3 mt
Đặc điểm BĐS:
Đường bê tông, Đất ở, Lô góc , Full thổ cư, Làm kho xưởng, Kinh doanh dòng tiền, Mặt tiền đường, Đường nhựa, Làm nhà trọ, Tiện kinh doanh
Toàn bộ 516m2 là đất ở lâu năm
Thửa số 514 tờ số 15
Thửa số 514 tờ số 15
Bán đất 85.4m² full thổ cư ngang 4.82m giá 3.35 tỷ tại Đường Hoàng Thị Loan Phường Trường Vinh
3.35 tỷ
85.4m²
39.23 tr /m²
695.02 tr/m ngang
Mã tin: 2244827
Sẵn bìa sang tên
Chính chủ bán đất vàng nguyễn thái học, tp vinh, nghệ an
Chính chủ bán đất vàng Nguyễn Thái Học, Tp Vinh.
Sở hữu lô đất 2 mặt tiền hiếm ngay trục Nguyễn Thái Học tuyến phố kinh doanh lõi trung tâm TP Vinh, nơi gần như không còn quỹ đất trống để mua lại.
Vị trí chiến lược.
Một mặt Nguyễn Thái Học, một mặt ngõ 5m thông thẳng Phan Chu Trinh.
Lưu lượng người & xe cực lớn, nhận diện thương hiệu tối đa.
Khu vực tập trung ngân hàng, showroom, văn phòng, chuỗi bán lẻ.
Thông số đầu tư lý tưởng.
Diện tích: 355m².
Mặt tiền: 11,2m cực hiếm trên trục chính.
Đất ở đô thị thổ cư 100% xây dựng tự do, tối ưu công năng.
Giá trị khai thác cao.
Phù hợp: Ngân hàng, showroom ô tô, trung tâm thương mại mini, khách sạn, building cho thuê.
Có thể vừa khai thác dòng tiền ổn định, vừa nắm giữ tăng giá dài hạn.
Tài sản lõi trung tâm càng để lâu càng hiếm.
Pháp lý sạch giao dịch nhanh.
Sổ đỏ chính chủ.
Sang tên ngay, không vướng quy hoạch.
Giá bán: 29 tỷ (thương lượng trực tiếp chính chủ).
Mức giá rất tốt cho nhà đầu tư mua vào giữ tài sản lõi.
Liên hệ chính chủ: .
Sản phẩm dành cho nhà đầu tư hiểu giá trị không dành cho số đông.
Xem thêm
Duy nhất căn 1pn tầng đẹp tại dự án heritage collection
Duy nhất căn 1PN tầng đẹp tại dự án Heritage Collection
+ Diện tích 37.6 m2
+ Bàn giao nội thất liền tường tiêu chuẩn cao cấp như: Hafele , Kohled , Toto , Simon ,
+ Miễn phí 10 năm quản lý vận hành
Có lốt xe ô tô
Đặt biệt, chính sách bán hàng vô cùng hấp dẫn:
+ Thanh toán sớm chiết khấu 9.3%
+ Thanh toán tiến độ 8 đợt chiết khấu 2.5%
+ Hỗ trợ vay ngân hàng 70% , miễn gốc lãi 18 tháng
+ Mua sau này cho thuê tốt
Liên hệ tư vấn : (zalo)
Xem thêm
Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Xã Na Ngoi, Nghệ An tháng 06/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Xã Na Ngoi, Nghệ An hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-xa-na-ngoi-nghe-an. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Giới thiệu
Từ ngày 1/7/2025, Xã Na Ngoi, Nghệ An chính thức được thành lập và đi vào hoạt động, đánh dấu một bước phát triển mới trong quy hoạch hành chính của tỉnh Nghệ An. Việc thành lập xã mới này không chỉ mang ý nghĩa về mặt quản lý mà còn tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản, đặc biệt là bảng giá đất – yếu tố quan trọng trong các giao dịch mua bán, tính thuế, bồi thường và đầu tư.
Bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An ban hành là cơ sở pháp lý để xác định giá trị đất đai, ảnh hưởng đến nhiều hoạt động kinh tế - xã hội. Đối với người dân và nhà đầu tư, việc nắm rõ bảng giá đất Xã Na Ngoi, Nghệ An sẽ giúp:
- Tính toán chính xác các khoản thuế, phí liên quan đến đất đai.
- Định giá hợp lý khi mua bán, chuyển nhượng.
- Đánh giá tiềm năng đầu tư bất động sản trong khu vực.
Bài viết này sẽ giải đáp chi tiết 10 câu hỏi phổ biến nhất về bảng giá đất tại Xã Na Ngoi, Nghệ An, giúp bạn có cái nhìn toàn diện trước khi quyết định giao dịch hoặc đầu tư.
1. Xã Na Ngoi, Nghệ An được thành lập khi nào và thuộc khu vực nào?
- Ngày thành lập chính thức: 1/7/2025.
- Trước khi sáp nhập: Xã Na Ngoi trước đây có thể là một phần của các xã lân cận như Na Loi, Mường Ải, hoặc Keng Đu (tùy theo quyết định của tỉnh Nghệ An).
- Vị trí địa lý:
- Nằm ở khu vực miền núi phía Tây Nghệ An, giáp ranh với các xã như Na Loi, Mường Ải, hoặc các huyện Kỳ Sơn, Tương Dương.
- Có tiềm năng phát triển nhờ hệ thống giao thông kết nối với Quốc lộ 7, Quốc lộ 48.
2. Bảng giá đất là gì? Được dùng để làm gì tại Xã Na Ngoi, Nghệ An?
-
Khái niệm: Bảng giá đất là văn bản do UBND tỉnh Nghệ An ban hành, quy định giá từng loại đất trên địa bàn, làm cơ sở tính:
- Thuế sử dụng đất.
- Tiền thuê đất.
- Bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất.
- Giá chuyển nhượng, thế chấp ngân hàng.
-
Ứng dụng tại Xã Na Ngoi:
- Giúp người dân định giá đúng khi mua bán.
- Là căn cứ để tính toán các khoản phí khi làm sổ đỏ, chuyển mục đích sử dụng đất.
3. Ai ban hành bảng giá đất tại Xã Na Ngoi, Nghệ An? Bao lâu cập nhật một lần?
- Cơ quan ban hành: UBND tỉnh Nghệ An (theo Luật Đất đai 2013).
- Tần suất cập nhật:
- Thông thường 5 năm/lần (theo chu kỳ).
- Có thể điều chỉnh sớm hơn nếu thị trường biến động mạnh.
- Mối liên hệ với giá thị trường:
- Bảng giá đất thường thấp hơn giá giao dịch thực tế (chênh lệch khoảng 10–30%).
- Giá thị trường phụ thuộc vào vị trí, hạ tầng, quy hoạch.
4. Bảng giá đất Xã Na Ngoi, Nghệ An hiện nay đang ở mức bao nhiêu?
- Nếu chưa có bảng giá mới: Tham khảo giá đất của các xã lân cận trước khi sáp nhập (Na Loi, Mường Ải).
- Dự kiến phân khúc giá (tham khảo):
- Đất ở nông thôn: 500.000 – 1.500.000 đồng/m².
- Đất nông nghiệp: 100.000 – 500.000 đồng/m².
- Đất thương mại, dịch vụ: 2.000.000 – 5.000.000 đồng/m² (nếu gần trục đường chính).
5. Những tuyến đường nào tại Xã Na Ngoi có giá đất cao nhất?
- Các khu vực có giá đất cao:
- Dọc Quốc lộ 7, Quốc lộ 48 (nếu đi qua địa bàn).
- Khu vực trung tâm hành chính mới của xã.
- Gần chợ, trường học, trạm y tế.
6. Có sự chênh lệch giữa bảng giá đất và giá thị trường không?
- Mức chênh lệch: Khoảng 20–50% tùy khu vực.
- Nguyên nhân:
- Bảng giá đất mang tính hành chính, còn giá thị trường phụ thuộc vào cung-cầu.
- Quy hoạch phát triển hạ tầng làm giá đất tăng nhanh.
7. Làm sao để tra cứu bảng giá đất Xã Na Ngoi, Nghệ An mới nhất?
- Cách 1: Truy cập website Sở Tài nguyên và Môi trường Nghệ An.
- Cách 2: Tra cứu qua Guland.vn (có bản đồ và dữ liệu cập nhật).
8. Đầu tư bất động sản tại Xã Na Ngoi có tiềm năng không?
- Lợi thế:
- Vị trí chiến lược nếu nằm trên các trục giao thông quan trọng.
- Giá đất còn thấp, tiềm năng tăng giá khi hạ tầng phát triển.
- Rủi ro:
- Thị trường chưa sôi động, thanh khoản thấp.
9. Lưu ý pháp lý khi mua bán đất tại Xã Na Ngoi?
- Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý.
- Xem quy hoạch tại Phòng Tài nguyên Môi trường huyện.
- Thận trọng với đất tranh chấp, đất nông nghiệp chưa chuyển đổi.
10. Dự báo giá đất Xã Na Ngoi 2025–2030
- Xu hướng tăng nếu có dự án hạ tầng lớn.
- Có thể chững lại nếu thị trường bất động sản toàn quốc giảm nhiệt.
Kết luận
Việc nắm rõ bảng giá đất Xã Na Ngoi, Nghệ An là yếu tố quan trọng để giao dịch minh bạch và đầu tư hiệu quả. Người dân và nhà đầu tư nên:
- Thường xuyên cập nhật thông tin từ cơ quan Nhà nước.
- So sánh giá thị trường để tránh mua đắt.
- Sử dụng công cụ tra cứu như Guland.vn để tiết kiệm thời gian.
Hy vọng bài viết đã cung cấp thông tin hữu ích giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn khi giao dịch đất đai tại Xã Na Ngoi, Nghệ An.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
