📍 Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa, Hà Nội
💰 Giá: 18.5 tỷ
📐 Diện tích: 39m² × 5 tầng
📏 Mặt tiền: 3.6m
🗺️ Pháp lý: Sổ đỏ vuông đẹp

✅ MÔ TẢ CHI TIẾT:

-Nhà xây 5 tầng chắc chắn, thiết kế hợp lý:

-Tầng 1: Phòng khách, bếp, vệ sinh

-Tầng 2 → 5: Mỗi tầng 1 phòng ngủ + 1 vệ sinh

-Tầng 6: Sân phơi

-Cầu thang gỗ, tất cả phòng ngủ đều có cửa sổ thoáng

-Đường trước nhà ô tô tránh, vỉa hè rộng, ngõ thông nhiều hướng (Nguyễn Chí Thanh - Nguyên Hồng - Huỳnh Thúc Kháng)

-Khu phân lô VIP, dân trí cao, an ninh tốt

-Kinh doanh tốt, phù hợp ở kết hợp văn phòng, spa...

PHÂN LÔ BÀN CỜ – Ô TÔ LÙI CỬA – VÀI BƯỚC Ô TÔ TRÁNH – HAI THOÁNG 🚗🏡
📍 Vị trí: Khu phân lô cán bộ Trung tâm Khí tượng Thủy văn – Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa.
Ngõ thông bàn cờ, ô tô lùi tận cửa, vài bước ra ô tô tránh.
Khu dân trí cao, an ninh tốt.
🏠 Hiện trạng:
Nhà 2 tầng, cầu thang cuối, để không.
Chủ đã làm móng và khung cột kiên cố 5 tầng, chắc chắn, ai mua có thể sửa lại và lên tầng thoải mái.
Hai thoáng trước sau, nhà dân xây khung cột chắc chắn.
Chủ xác định bán đất.
📐 Diện tích: 47m² (thực tế 50m²)
💰 Giá bán: 16.8 tỷ
📑 Sổ đỏ chính chủ, giao dịch ngay.

📍 Vị trí trung tâm quận Đống Đa, khu vực dân cư đông đúc, kinh doanh sầm uất, kết nối thuận tiện tới Thái Hà, Chùa Bộc, Tôn Đức Thắng, Nguyễn Lương Bằng.

🔹 Diện tích: 70m². MT 4m
🔹 Xây dựng: 4 tầng
🔹 Giá chào: 21,5 tỷ
🔹 Sổ đỏ vuông đẹp, nở hậu nhẹ

✨ Điểm nổi bật:
✅ Phân lô, đường ô tô tránh, dừng đỗ ngày đêm.
✅ Hai mặt thoáng trước sau, các phòng đều sáng và thoáng.
✅ Phù hợp ở kết hợp văn phòng, showroom, spa, trung tâm đào tạo hoặc cho thuê.
✅ Gần Đại học Công Đoàn, khu tập thể Nam Đồng, lượng sinh viên và cư dân đông đúc.
✅ Hiện đang khai thác cho thuê ổn định 30 triệu đồng/tháng.

🏠 Thiết kế:
🔸 Tầng 1: Khu kinh doanh/văn phòng, phòng khách, bếp, WC.
🔸 Tầng 2 - 3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ rộng, WC.
🔸 Tầng 4: Sân phơi và khu kỹ thuật.

💎 Bất động sản hội tụ đầy đủ các yếu tố: Vị trí đẹp – Kinh doanh tốt – Dòng tiền sẵn có – Thanh khoản cao.

📍 Tọa lạc tại phố Chùa Bộc, quận Đống Đa, vị trí cực hiếm với 2 mặt ngõ thoáng sáng, ô tô đỗ cửa, chỉ vài bước chân ra Đại học Thủy Lợi. Khu vực trung tâm, dân cư đông đúc, nhu cầu thuê luôn rất cao, kết nối thuận tiện tới Tây Sơn, Thái Hà, Ngã Tư Sở và các trục đường lớn của Đống Đa.

✨ Thông số nổi bật:
▪️ Diện tích:48m²
▪️ Mặt tiền: 4m
▪️ Kết cấu: 6 tầng thang máy
▪️ Nhà mới xây năm 2025
▪️ Đầy đủ GPXD và hệ thống PCCC chuẩn chỉnh
▪️ Hiện chủ vừa ở vừa cho thuê, dòng tiền khoảng 70 triệu/tháng

🌟 Điểm cộng nổi bật:
✅ Vị trí 2 mặt ngõ cực thoáng, ô tô đỗ cửa
✅ Sát vách Đại học Thủy Lợi, khu vực trung tâm, khai thác cho thuê cực tốt
✅ Nhà mới tinh, nội thất đẹp, thang máy vận hành êm ái
✅ Pháp lý chuẩn, GPXD và PCCC đầy đủ
✅ Phù hợp ở kết hợp cho thuê, đầu tư giữ tiền hoặc khai thác căn hộ dịch vụ cao cấp

🏠 Công năng sử dụng:
▪️ Tầng 1: Khu để xe + không gian sinh hoạt/khai thác linh hoạt
▪️ Tầng 2, 3, 4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ khép kín full tiện nghi
▪️ Tầng 5, 6: Không gian riêng biệt của chủ đang ở, sang trọng và tiện nghi

📕 Sổ đỏ đẹp, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.

💰 Giá chào: 20 tỷ

📌 Lựa chọn phù hợp cho khách tìm nhà trung tâm Đống Đa, vị trí đẹp, dòng tiền tốt, vừa ở vừa khai thác cho thuê hiệu quả

💥💥🌾 NGÕ CHỢ KHÂM THIÊN – LÔ GÓC – NHÀ 6 TẦNG THANG MÁY – FULL NỘI THẤT CAO CẤP 🌾💥💥

📍 Vị trí: Ngõ chợ Khâm Thiên, phường Ô Chợ Dừa, Đống Đa, Hà Nội
📐 Diện tích sổ: 32m² (xây dựng 36m² từ tầng 2)
🏗️ Kết cấu: 6 tầng kiên cố – có thang máy
💰 Giá chào: 9.1 tỷ

✨ VỊ TRÍ TRUNG TÂM – KẾT NỐI ĐỈNH
📌 Mặt ngõ đẹp, thông thoáng, cách ngõ chợ Khâm Thiên ~30m.
📌 Chỉ 150m tới Hồ Ba Mẫu (Công viên Thống Nhất) – không gian sống trong lành hiếm có khu trung tâm.
📌 Ngõ thông Hồ Ba Mẫu – Ô Đồng Lầm, di chuyển cực kỳ thuận tiện.

🏠 NHÀ XÂY MỚI – THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI
🔹 Nhà xây mới keng xà beng, hoàn thiện full nội thất cao cấp – khách mua về ở ngay.
🔹 Thiết kế thông sàn, tối ưu công năng, ánh sáng và không gian.

🧱 CÔNG NĂNG CÁC TẦNG
🛋️ Tầng 1: Phòng khách rộng, sang trọng
🛏️ Tầng 2 – 3 – 4: 03 phòng ngủ cao cấp
🍽️ Tầng 5: Phòng bếp + phòng ăn, nội thất hiện đại
🛐 Tầng 6: Phòng thờ + sân phơi thoáng

🚀 GIÁ TRỊ KHAI THÁC
💎 Phù hợp ở gia đình đông người, cho thuê căn hộ dịch vụ, đầu tư giữ tiền khu trung tâm.
💎 Khu vực dân cư đông đúc, tiện ích chợ – trường – bệnh viện đầy đủ.

📕 PHÁP LÝ
✅ Sổ đỏ chính chủ, giao dịch nhanh gọn.

🏢 TÒA VĂN PHÒNG CAO CẤP THÁI HÀ - EM MẶT PHỐ – 3 Ô TÔ NGỦ TRONG NHÀ

💰 Giá bán: 46,5 tỷ

📍 Địa chỉ: Phố Thái Hà, quận Đống Đa, Hà Nội
⸻

🌟 Điểm nhấn đầu tư

🔥 Chủ đang cho thuê – dòng tiền ~2 tỷ/năm
👉 Phù hợp nhà đầu tư tìm sản phẩm vừa giữ tài sản – vừa sinh dòng tiền lớn

⸻

📐 Thông số chuẩn
• Diện tích đất: 117 – 118m²
• Mặt tiền: 5,4m – chuẩn đẹp kinh doanh & showroom
• Kết cấu: 7 tầng – thang máy hiện đại
• Pháp lý: 📕 Sổ đỏ chính chủ – sẵn sàng giao dịch

⸻

🌍 Vị trí kim cương
• Mặt phố Thái Hà – tuyến phố kinh doanh sầm uất bậc nhất Đống Đa
• Kết nối trực tiếp: Hoàng Cầu – Tây Sơn – Láng Hạ – Chùa Bộc
• Gần dự án Vành đai 1 Hoàng Cầu – Voi Phục – hạ tầng đang nâng cấp mạnh

⸻

🛠️ Thiết kế công năng tòa nhà
• Tầng 1: Gara ô tô + 1 phòng + WC
•Tầng 2 – 5: Mỗi tầng 2 văn phòng lớn + WC giữa
• Tầng 6: 1 văn phòng + bếp + WC
• Tầng 7: Sân thượng + phòng kỹ thuật + phòng thờ + sân khơi

➡️ Thiết kế chuẩn tòa văn phòng chuyên nghiệp, dễ chia phòng, dễ cho thuê.

⸻

✨ Phù hợp khai thác
• 🏢 Cho thuê văn phòng công ty, ngân hàng,
• 🎓 Trung tâm đào tạo, du học, ngoại ngữ
• 💆 Spa cao cấp, phòng khám, showroom
• 🏦 Trụ sở doanh nghiệp, công ty lớn

⸻

🚀 Tiềm năng sinh lời
• Trung tâm Đống Đa – nguồn cầu thuê luôn cực cao
• Hạ tầng vành đai 1 hoàn thiện → giá trị tăng mạnh theo thời gian
• BĐS mặt phố khu này tăng trung bình 10–15%/năm

⸻

💎 KẾT LUẬN ĐẦU TƯ

Một sản phẩm hiếm thực sự:
✔ Mặt phố lớn – trung tâm quận
✔ Tòa nhà mới – thang máy – full công năng
✔ Dòng tiền ~2 tỷ/năm
✔ Giá trị giữ tiền & tăng giá cực tốt

🌹🌹🌹 LÕI ĐỐNG ĐA - KHUNG BÊ TÔNG CHẮC CHẮN - VÀI BƯỚC RA MẶT PHỐ - GẦN GA METRO CÁT LINH - CÓ KHOẢNG SÂN RỘNG ĐỂ XE - NGÕ THOÁNG - TIỆN ÍCH BẠT NGÀN - GIAO THÔNG THUẬN TIỆN🌹🌹🌹

💫 Mô tả:

📌 Vị trí: Nằm trung tâm lõi Đống Đa, vài bước chân ra mặt phố Hào Nam, gần ga Metro Cát Linh, trước nhà rất thoáng vì có khoảng sân rộng để được nhiều xe máy khi có khách, tiện ích ngập tràn, giao thông thuận tiện đi các ngả....

🏡 Nhà mới đẹp, xây khung bê tông chắc chắn, khách chỉ việc xách valy vào ở ngay. Thiết kế bao gồm:
🔹 Tầng 1: Khách + Bếp + WC + để xe.
🔹 Tầng 2&3: mỗi tầng 1 ngủ rộng + WC.
🔹 Tầng 4: Phòng thờ (có thể làm phòng ngủ) + giặt + sân phơi.
🔹 Tầng 5: Tum.

Giá : 11.8 tỷ

📕 Pháp lý: SĐCC, sổ vuông như tờ A4 trước sau như một, sẵn sàng giao dịch.

Alo 0983336731 để xem nhà thực tế

🔥 KHÂM THIÊN | 1 NHÀ RA PHỐ – Ô TÔ QUA NHÀ – KINH DOANH ĐỈNH 🔥

📍 Địa chỉ: Khâm Thiên, quận Đống Đa, Hà Nội
📐 Diện tích: 24m² (xây 30m² từ tầng 2)| MT : 9m
🏗️ Kết cấu: 6 tầng
💰 Giá chào mới: 8.75 tỷ 🔥 (đã giảm 200 triệu)

✨ VỊ TRÍ – GIÁ TRỊ KHAI THÁC
📌 Mặt ngõ thông, ô tô qua nhà, chỉ 1 nhà ra mặt phố Khâm Thiên.
📌 Không dính quy hoạch, pháp lý sạch – yên tâm tuyệt đối.
📌 Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh, mở cửa hàng, văn phòng, spa, dịch vụ…

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ
🅿️ Bãi gửi ô tô gần nhà, thuận tiện ngày đêm.
🏫 Trường học các cấp, bệnh viện, chợ dân sinh.
🚉 Gần nhà ga, giao thông kết nối thuận lợi.

🏠 THIẾT KẾ – CÔNG NĂNG HỢP LÝ
🛍️ Tầng 1 + lửng: Không gian kinh doanh + 01 phòng ngủ + WC
🛏️ Tầng 2 – 3: Mỗi tầng 01 phòng ngủ + WC
🛋️ Tầng 4: Phòng khách + bếp + WC
🛐 Tầng 5: Phòng thờ + sân phơi thoáng

📕 PHÁP LÝ
✅ Sổ đỏ đẹp, sẵn sàng giao dịch ngay.

📍 Vị trí đắc địa - Ngõ rộng như phố - Gara ô tô - Thang máy - Nội thất cao cấp

🔹 💰 Giá bán: 19.3 tỷ
🔹 📐 Diện tích sổ đỏ: 40m² – Thực tế: T1: 45m² | T2: 50m²
🔹 📏 Mặt tiền: 4.1m – 🏢 Kết cấu: 5 tầng – Thang máy chạy êm
🔹 🚗 Gara ô tô – 📦 Full nội thất cao cấp – 🎁 Tặng toàn bộ cho khách mua

🌟 Vị trí – Tiện ích vượt trội:

📌 Nằm giữa Nguyễn Chí Thanh, cách mặt phố đúng 1 dãy nhà
🚦 Ngay ngã tư Nguyễn Chí Thanh – Đường Láng, giao thông huyết mạch
🏙️ Kết nối 3 quận: Đống Đa – Cầu Giấy – Ba Đình
🏪 Khu vực kinh doanh sầm uất: Spa, Nail, Văn phòng… cực kỳ phù hợp vừa ở vừa cho thuê
🚘 Trước nhà 3 ô tô tránh, vỉa hè rộng, an sinh - kinh doanh đều đỉnh

🏗️ Thiết kế công năng hiện đại:

🔸 Tầng 1: Gara ô tô + VP + WC
🔸 Tầng 2: Phòng khách + Bếp + Phòng ăn + WC
🔸 Tầng 3-4: Mỗi tầng 2PN khép kín – Full sàn gỗ sang trọng
🔸 Tầng 5: Phòng thờ + Sân BBQ chill đỉnh
🎨 Chủ nhà thuê KTS riêng thiết kế – Nội thất cực kỳ có gu

📜 Pháp lý: Sổ đỏ vuông vắn – Sẵn sàng giao dịch ngay

🔥🔥NHÀ LÁNG HẠ – TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA – DÂN TRÍ CAO – Ở SƯỚNG – ĐẦU TƯ SINH LỜI
📍 Vị trí: Láng Hạ, gần Giảng Võ – Huỳnh Thúc Kháng – Thái Hà, trung tâm quận Ba Đình.
🎯Gần Đại sứ quán Mỹ, khu vực an ninh cực tốt, dân trí cao.
🎯Ngõ rộng, di chuyển thuận lợi, dễ tìm.

🏡 Thông số:
📌Diện tích: 60 m² , MT : 4.5m
📌Xây 3 tầng chắc chắn, đã được chủ sửa sang lại đẹp để ở.
📌Công năng đầy đủ:
🔮Tầng 1: Sân để xe, phòng khách, bếp.
🔮Tầng 2: 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh, ban công rộng.
🔮Tầng 3: 1 phòng ngủ, 1 phòng thờ.
🔮Tổng: 3 phòng ngủ, 3 vệ sinh.
💡 Tiềm năng:
🍒Vị trí trung tâm, rất phù hợp để ở lâu dài.
🍒Có thể xây tòa nhà/chung cư mini khai thác dòng tiền bền vững.
📑 Pháp lý: Sổ đỏ vuông vắn, giao dịch nhanh gọn.
💰 Giá bán: 13.6 tỷ