Mua bán nhà đất bất động sản Đường Tân Thới Hiệp 17, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh tháng 11/2026 giá rẻ

Bán đất góc 2 mặt tiền 550m2 sát KCN Tân Bình, phù hợp xây Building văn phòng/CHDV

Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
💎💎 SIÊU PHẨM ĐẦU TƯ 2026 – ĐÓN SÓNG TĂNG GIÁ ĐỘT BIẾN KHI METRO SỐ 2 HOẠT ĐỘNG – CĂN GÓC 3 MẶT TIỀN 20M – HƠN 700M2 ĐẤT – XÂY TÒA NHÀ PHỨC HỢP CĂN HỘ & VĂN PHÒNG KHAI THÁC DÒNG TIỀN RẤT CAO.

🔥LƯU Ý: CHỈ BÁN CHUNG 2 LÔ (thửa 534 + 2123 Tờ 46 + 47 và Thửa 538 Tờ 46), KHÔNG BÁN LẺ TỪNG LÔ - TỔNG 2 LÔ 547M2 ĐẤT - GIÁ CHÀO 59.5 TỶ CÒN TL✍️
📍 Vị trí đẹp:
• Ngay Phường Tân Thới Nhất, sát trục Trường Chinh di chuyển về trung tâm thuận tiện.
• Lô góc 3 mặt tiền cực hiếm, lộ giới mỗi bên 20m. Cách ga Metro số 2 chỉ vài phút.

📐 Diện tích và công năng xây dựng dự kiến:
• Diện tích: 18x30m, Công nhận sổ 547m2 (Thực tế sử dụng 700m2).
• Sẵn GPXD 9 Tầng: Hầm + Trệt + Lửng + 6 Lầu (Tổng sàn 2.500m2).
• Công năng dự kiến: 75 phòng CHDV cao cấp + 2 sàn thương mại.

💰 Bài toán đầu tư:
• Tổng mức đầu tư: ~84 tỷ (Tiền đất 59 tỷ + Tiền xây dựng 25 tỷ).
• Doanh thu khai thác: 350 - 450 triệu/tháng (~5 tỷ/năm).
• Tỷ suất lợi nhuận: 6%/năm (Mức lợi nhuận lý tưởng cho phân khúc tòa nhà lớn, chưa tính biên độ tăng giá đất tại khu vực Tân Thới Nhất đang tăng trưởng mạnh và sự hình thành của Metro số 2 trong tương lai).
📜 Pháp lý: 2 sổ hồng riêng, đang vay bank tổng hơn 30 Tỷ, chủ thiện chí bán.
🎯Giá chào tổng 2 lô là 59.5 Tỷ còn thương lượng chính chủ
Liên hệ 0909348588 Mr.Tính

Có thể bạn quan tâm

BÁN NHÀ XƯỞNG PHƯỜNG THỚI AN QUẬN 12 DT: 1800M GIÁ 60 TỶ LH: 0908561228

VIP
* Bán gấp nhà xưởng nằm đường thới an 17, phường tân thới nhất quận 12. diện tích 1800m cao 7m nền bê tông láng mịn, điện 3fa, nước máy sạch, pccc vach tường cơ bản. đường xe container, khu dân cư hiện hữu. .
* Giay tờ sổ đỏ thổ cư 700m còn lại đất trông cây chưa lên thổ. quý khách có nhu câu về chuyển tiếp..giá bán 60 tỷ quý khách có nhu câu lh: 0908561228 - 0944977229 Ba Huân

Bán gấp nhà xưởng nằm đường lê thị riêng phường thới an quận 12 dt: 1600m giá 45 tỷ lh: 0908561228

VIP
* Nhà xưởng bán nằm đường lê thị riêng phường thới an quận 12.hcm
* Diện tích 1600m xưởng cao 10m nền bê tông điện 3fa, nước máy sạch, có văn phòng làm việc, đường xe container lưu thông 24/24..
* Giay tờ sổ hồng dất SKC, Rất thích hợp cho quý khách kinh doanh sản xuất..
* Gía bán 45 tỷ có thương lượng nhẹ..trung bình 30 triêu/m quý khách có nhu câu lh: 0908561228 - 0944977229 Ba Huân

Bán Nhà riêng 65.9m2 có sẵn 65.9 m2 thổ cư giá 5.5 tỷ tại Đường Quốc Lộ 1 Phường An Phú Đông Quận 12 TP. Hồ Chí Minh

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
Nhanh tay sở hữu căn nhà riêng tại đường Quốc Lộ 1A, phường An Phú Đông, Hồ Chí Minh - Quận 12, Hồ Chí Minh cũ với diện tích 65,9m² và giá chỉ 5,5 tỷ VND. Nhà có thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện nghi, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc những ai muốn tìm kiếm không gian sống thoải mái.

Điểm nhấn:
- 4PN - 3WC.
- Thiết kế thông minh, tận dụng tối đa diện tích.
- Khu vực an ninh, yên tĩnh, thích hợp cho sinh hoạt gia đình.

Địa điểm xung quanh:
- Trạm y tế phường Bình Hưng Hòa.
- Làng May Mắn - Village Chance.
- Siêu thị Bách Hóa Xanh.
- Công viên Hồ Trái Tim.

Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết qua số điện thoại 0903300286 Duy

Bán Căn hộ chung cư 57m2 giá 3.1 tỷ tại Đường Thạnh Xuân 12 Phường Thạnh Xuân Quận 12 TP. Hồ Chí Minh.

VIP
Đặc điểm BĐS: Căn hộ dịch vụ
BÁN] CĂN HỘ PICITY HIGH PARK Q12 – 58M² ĐÃ CÓ SỔ HỒNG – GIÁ TỐT NHẤT PHÂN KHÚC
Vị trí: Dự án Picity High Park, Đường Thạnh Xuân 13, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM (Sát Thạnh Xuân 21, kết nối cực nhanh về Gò Vấp chỉ 5 phút).
Diện tích: 58m
2
(Thiết kế thông minh: 2 Phòng ngủ – 1-2 Rô-gia/Ban công thoáng mát).
Pháp lý: SỔ HỒNG RIÊNG CHÍNH CHỦ (Đã có sổ, sang tên công chứng ngay trong ngày, hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị).
Tầng/Hướng: Tầng đẹp, ban công thoáng mát đón gió tự nhiên, không khí trong lành.
✨ ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT & TIỆN ÍCH NỘI KHU:
Căn hộ đã có sổ hồng – pháp lý cao nhất, an tâm tuyệt đối khi đầu tư hoặc mua ở lâu dài.
Thiết kế hiện đại, tối ưu diện tích, phòng khách rộng rãi, các phòng ngủ đều có ánh sáng tự nhiên.
Tiện ích chuẩn resort 5 sao: 3 hồ bơi tràn bờ (hồ bơi chuẩn Olympic), công viên cây xanh 3ha, đường chạy bộ, khu BBQ, phòng Gym, Spa, trường mầm non & trường tiểu học nội khu...
An ninh nghiêm ngặt 24/7, ban quản lý vận hành chuyên nghiệp.
💰 GIÁ BÁN: 3 tỷ 1 (Có thương lượng bớt lộc cho khách mua thiện chí, chốt nhanh).

Bán 240m2 đất mặt tiền Nguyễn Thị Xinh- Thới An - Quận 12- Giá 15.8 tỷ

VIP
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
BÁN 240M² ĐẤT ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ XINH, THỚI AN - QUẬN 12 – NGANG 8M – GIÁ 15,8 TỶ


Vị trí:Mặt tiền đường Nguyễn Thị Xinh- Thới An - Quận 12

Diện tích: 8m x 30m = 240m² công nhận đủ
Hướng: Đông Bắc
Pháp lý: sổ đỏ riêng, pháp lý hoàn chỉnh

⭐ **Vị trí thuận tiện:**

Mặt tiền Nguyễn Thị Xinh
Cách đường Lê Thị Riêng chỉ 200m
Bên hông nhà máy Bia HENIKEN


Giá bán: 15.8 tỷ – thương lượng với khách thiện chí.

Liên hệ xem đất: Trung

205) Hai Mặt Tiền Đường Trường Chinh 63m2 có sẵn 63 m2 thổ cư giá 12.5 tỷ tại Đường Trường Chinh Phường Tân Thới Nhất Quận 12 TP. Hồ Chí Minh

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
- Nhà 1 Tầng , Hai Mặt Tiền Đường Trường Chinh, Trước và Sau, Kinh Doanh Buôn Bán Sầm Uất.

- DT: 63m² Công Nhận Đủ , Gồm 2PN , 2WC.
- Giá 12,5 tỷ.
- Pháp lý sổ hồng riêng, CC ngay.
- LH 0901713479 xem nhà thực tế.

Bán Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh, DT 150m2 có sẵn 112 m2 thổ cư giá 11.6 tỷ tại Đường Nguyễn Ảnh Thủ Phường Hiệp Thành Quận 12 TP. Hồ Chí Minh

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH NGUYỄN ẢNH THỦ - ĐỐI DIỆN TRƯỜNG HỌC NGUYỄN TRÃI - 5x35M - CẤP 4 - TIỆN XÂY MỚI.
- Vị trí: mặt tiền kinh doanh vị trí đẹp đối diện trường Nguyễn Trãi, đường Nguyễn Ảnh Thủ, Đông Thạnh.
- Diện tích: 5x30m
- Kết cấu: cấp 4
 - SHR, chuẩn pháp lý
- HL: 0901713479 xem nhà 247.

MTĐ Thạnh Lộc 48 giá 6.25 tỷ full thổ cư

VIP
Đặc điểm BĐS: Đất thổ cư
Đất vuông vức 132m2 full thổ cư 5x26 đường nhựa 7m xe hơi tránh nhau. Thuận tiện di chuyển

Bán Nhà riêng 77m2 có sẵn 43 m2 thổ cư giá 3.95 tỷ tại Đường Hà Huy Giáp Phường Thạnh Lộc Quận 12 TP. Hồ Chí Minh

VIP
Đặc điểm BĐS: Nhà phố
⭐️⭐️⭐️ CCG
☘️ Bán căn nhà góc 2 mặt tiền tại ngã tư ga Q12 cũ,nay là P.An Phú Đông
☘️ Diện tích : 5.67 x 13,42m
☘️ DTCN 77,6m², DTXD 82m²
☘️ Kết cấu : 1 trệt 1 lầu
☘️ Công năng : gồm 1 sân + P.khách + bếp + 3 Phòng ngủ + 2 Toilet + phòng sân thượng
☘️ Vị trí căn nhà tại ngã tư ga,góc 2 mặt tiền thoáng mát,xe hơi đến nhà,gần Gò Vấp,đi lại thuận tiện
☘️ Tiện ích xung quanh đầy đủ,phù hợp gia đình cần phòng ngủ tầng trệt
⚖️ Pháp lý : sổ hồng riêng,hoàn công đủ
🎁 Tặng nội thất như hình
💰 Giá bán : 3ty95
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Mua bán nhà đất bất động sản đường Tân Thới Hiệp 17, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ

Giới thiệu về đường Tân Thới Hiệp 17, Quận 12

Tân Thới Hiệp 17 là một trong những con đường nằm trong khu vực Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đường này thuộc địa bàn phường Tân Thới Hiệp, với vị trí địa lý nằm ở phía Đông Bắc xung quanh khu vực trung tâm của quận. Từ đường Tân Thới Hiệp 17, cư dân dễ dàng di chuyển đến các địa điểm quan trọng trong quận, cũng như các quận lân cận như Gò Vấp, Bình Thạnh hoặc Thủ Đức.

Khu vực xung quanh đường Tân Thới Hiệp 17 được phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án nhà ở, chung cư, cửa hàng, tiện ích công cộng và các cơ sở hạ tầng hiện đại. Đây là một địa điểm thu hút không chỉ các cư dân định cư lâu dài mà còn các nhà đầu tư, doanh nghiệp và người mua nhà đất bất động sản.

Lợi thế khi mua bán nhà đất bất động sản đường Tân Thới Hiệp 17

1. Vị trí đắc địa

Với vị trí gần trung tâm quận và các quận lân cận, việc mua bán nhà đất bất động sản đường Tân Thới Hiệp 17 được coi là một lợi thế lớn. Khu vực này tiềm năng phát triển mạnh mẽ, thu hút nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư. Nếu bạn đang tìm kiếm một căn nhà hoặc một lô đất để định cư hoặc đầu tư, đường Tân Thới Hiệp 17 là một lựa chọn tuyệt vời.

2. Giá cả hợp lý

So với các khu vực trung tâm khác trong TP. Hồ Chí Minh, giá cả của nhà đất bất động sản đường Tân Thới Hiệp 17 khá hợp lý. Đây là cơ hội hiếm có để có được một căn nhà hoặc một lô đất với giá rẻ so với các vị trí khác. Điều này thu hút nhiều người mua và đầu tư vào khu vực này.

3. Tiềm năng phát triển

Với sự phát triển mạnh mẽ của khu vực, việc mua bán nhà đất bất động sản đường Tân Thới Hiệp 17 có tiềm năng sinh lợi lớn. Khu vực xung quanh đang chứng kiến sự phát triển của cơ sở hạ tầng, tiện ích công cộng và các dự án mới. Điều này đảm bảo rằng giá trị của tài sản bất động sản sẽ tăng theo thời gian.

Chính chủ bán nhà đất bất động sản đường Tân Thới Hiệp 17

Hiện nay, trên đường Tân Thới Hiệp 17 có nhiều ngôi nhà và lô đất đang được chủ sở hữu chính chủ muốn bán. Mua nhà đất bất động sản từ chính chủ có nhiều lợi ích, bao gồm giá cả hợp lý, thủ tục pháp lý rõ ràng và khả năng đàm phán cao hơn. Bạn sẽ không phải lo lắng về các rủi ro liên quan đến việc mua nhà đất từ những nguồn không rõ nguồn gốc.

Để tìm hiểu về các căn nhà và lô đất đang được chủ sở hữu chính chủ bán trên đường Tân Thới Hiệp 17, bạn có thể tham khảo các trang web bất động sản, hoặc liên hệ trực tiếp với các đơn vị bất động sản hoặc môi giới địa phương.

Kết luận

Mua bán nhà đất bất động sản đường Tân Thới Hiệp 17, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ là một cơ hội tốt để định cư hoặc đầu tư. Với vị trí đắc địa, giá cả hợp lý và tiềm năng phát triển, khu vực này hứa hẹn mang đến sự thành công cho người mua và nhà đầu tư. Hãy nhanh chóng tìm hiểu thêm về các nhà đất đang được chủ sở hữu chính chủ bán trên đường Tân Thới Hiệp 17 để không bỏ lỡ cơ hội tốt.

Tra cứu Mua bán nhà đất bất động sản Đường Tân Thới Hiệp 17, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh tháng 11/2026 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản Đường Tân Thới Hiệp 17, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-bat-dong-san-duong-tan-thoi-hiep-17-quan-12-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Mua bán nhà đất bất động sản đường Tân Thới Hiệp 17, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ

1. Vị trí và tiện ích của nhà đất đường Tân Thới Hiệp 17, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh?

  • Trả lời: Nhà đất tại đường Tân Thới Hiệp 17, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh nằm ở một vị trí thuận tiện, có nhiều tiện ích xung quanh. Đường Tân Thới Hiệp 17 có vị trí giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận như Gò Vấp, Thủ Đức và quận trung tâm thành phố, giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển hàng ngày. Khu vực này cũng được bao quanh bởi các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị và các khu vui chơi giải trí, đồng thời gần khu công nghiệp, khu chế xuất, thuận tiện cho việc làm và kinh doanh.

2. Giá bán nhà đất đường Tân Thới Hiệp 17, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh là bao nhiêu?

  • Trả lời: Giá bán nhà đất đường Tân Thới Hiệp 17, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh khá linh hoạt tùy thuộc vào diện tích, vị trí và tiện ích của từng căn nhà hoặc lô đất. Giá thuộc phân khúc bình dân, phù hợp với nhu cầu mua nhà đất của người dân có thu nhập trung bình. Giá dao động từ 1 tỷ đến 5 tỷ đồng tuỳ thuộc vào diện tích và các yếu tố khác.

3. Pháp lý của nhà đất đường Tân Thới Hiệp 17, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh?

  • Trả lời: Đa số nhà đất đường Tân Thới Hiệp 17, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có pháp lý rõ ràng, đảm bảo an toàn cho người mua. Nhiều căn nhà hoặc lô đất đã có sổ hồng hoặc sổ đỏ riêng, cho phép người mua sở hữu vĩnh viễn. Khi mua nhà đất tại đường Tân Thới Hiệp 17, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh, người mua cần kiểm tra kỹ giấy tờ pháp lý, đảm bảo không có tranh chấp hoặc vướng mắc về quyền sở hữu.

4. Quy trình mua bán nhà đất đường Tân Thới Hiệp 17, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh như thế nào?

  • Trả lời: Quy trình mua bán nhà đất đường Tân Thới Hiệp 17, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh tương tự như các quy trình mua bán bất động sản khác. Đầu tiên, người mua và người bán cần tiến hành các thương lượng về giá cả, điều kiện thanh toán và các điều khoản khác liên quan. Sau đó, hai bên tiến hành lập hợp đồng mua bán và đặt cọc. Tiếp theo, người mua và người bán sẽ cùng làm thủ tục sang tên sở hữu tại cơ quan chức năng có thẩm quyền. Quá trình này bao gồm kiểm tra giấy tờ pháp lý, thanh toán tiền mua nhà và hoàn tất các thủ tục khác để chuyển nhượng sở hữu.

5. Có những dự án nhà đất nào đáng chú ý tại đường Tân Thới Hiệp 17, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh?

  • Trả lời: Hiện tại, tại đường Tân Thới Hiệp 17, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có một số dự án đáng chú ý như khu dân cư, chung cư mini hoặc căn hộ cao cấp. Đây là các dự án được xây dựng theo tiêu chuẩn mới, đáp ứng nhu cầu về cơ sở hạ tầng và tiện ích của cư dân. Ngoài ra, cũng có nhiều lô đất trống phù hợp để xây dựng nhà ở hoặc làm kinh doanh.

6. Có tổ chức hoặc nhà môi giới nào đáng tin cậy để tìm hiểu về nhà đất đường Tân Thới Hiệp 17, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh?

  • Trả lời: Có nhiều tổ chức và nhà môi giới uy tín tại đường Tân Thới Hiệp 17, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh để tìm hiểu về nhà đất trong khu vực này. Một số tổ chức và nhà môi giới nổi tiếng và đáng tin cậy bao gồm các đại lý bất động sản, công ty cung cấp dịch vụ môi giới và website bất động sản uy tín.

7. Khu vực đường Tân Thới Hiệp 17, Quận 12 có phù hợp để mua nhà để ở không?

  • Trả lời: Khu vực đường Tân Thới Hiệp 17, Quận 12 là một khu vực phát triển, có nhiều tiện ích và giao thông thuận lợi, nên rất phù hợp để mua nhà để ở. Khu vực này cung cấp đủ các tiện ích cần thiết như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị, khu vui chơi giải trí... ngoài ra còn gần các khu công nghiệp, khu chế xuất, tạo điều kiện thuận lợi cho việc làm và kinh doanh. Do đó, đường Tân Thới Hiệp 17 là một sự lựa chọn tốt để mua nhà để ở.

8. Những điểm yếu của việc mua bán nhà đất tại đường Tân Thới Hiệp 17, Quận 12 là gì?

  • Trả lời: Mua bán nhà đất tại đường Tân Thới Hiệp 17, Quận 12 mặc dù có nhiều lợi ích, nhưng cũng có một số điểm yếu cần lưu ý. Khu vực này đang phát triển, nên một số tiện ích và cơ sở hạ tầng chưa hoàn thiện hoặc chưa đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân. Đồng thời, giá cả có thể tăng lên nhanh chóng do nhu cầu mua nhà đất trong khu vực này tăng cao. Ngoài ra, việc kiểm tra và xác minh pháp lý cũng cần được thực hiện cẩn thận để đảm bảo quyền lợi của người mua.

9. Có những hình thức thanh toán nào khi mua nhà đất tại đường Tân Thới Hiệp 17, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh?

  • Trả lời: Khi mua nhà đất tại đường Tân Thới Hiệp 17, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh, người mua có thể sử dụng các hình thức thanh toán như trả tiền mặt hoặc chuyển khoản. Thanh toán tiền mặt là hình thức phổ biến nếu giá trị giao dịch không quá lớn. Nếu giao dịch có giá trị lớn, việc chuyển khoản thông qua hệ thống ngân hàng được đề xuất để đảm bảo an toàn cho cả hai bên.

10. Có nên đầu tư vào mua bán nhà đất đường Tân Thới Hiệp 17, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh không?

  • Trả lời: Việc đầu tư vào mua bán nhà đất tại đường Tân Thới Hiệp 17, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh là một quyết định phụ thuộc vào nhiều yếu tố như nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người. Tuy nhiên, khu vực này đang phát triển, có tiềm năng tăng giá và cung cầu đất tăng cao do sự phát triển của thành phố. Do đó, nếu có khả năng tài chính và định hướng dài hạn, việc đầu tư vào mua bán nhà đất đường Tân Thới Hiệp 17, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có thể mang lại lợi nhuận hấp dẫn trong tương lai.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.

Đăng tin