Mua bán Đất Đường Tân Thới Hiệp 17, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh đất nền, đất thổ cư, đất nông nghiệp
Có 1 bất động sản.
Bán đất góc 2 mặt tiền 550m2 sát KCN Tân Bình, phù hợp xây Building văn phòng/CHDV
59.5 tỷ
570m²
104.39 tr /m²
3.31 tỷ/m ngang
Mã tin: 2245942
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
💎💎 SIÊU PHẨM ĐẦU TƯ 2026 – ĐÓN SÓNG TĂNG GIÁ ĐỘT BIẾN KHI METRO SỐ 2 HOẠT ĐỘNG – CĂN GÓC 3 MẶT TIỀN 20M – HƠN 700M2 ĐẤT – XÂY TÒA NHÀ PHỨC HỢP CĂN HỘ & VĂN PHÒNG KHAI THÁC DÒNG TIỀN RẤT CAO.
🔥LƯU Ý: CHỈ BÁN CHUNG 2 LÔ (thửa 534 + 2123 Tờ 46 + 47 và Thửa 538 Tờ 46), KHÔNG BÁN LẺ TỪNG LÔ - TỔNG 2 LÔ 547M2 ĐẤT - GIÁ CHÀO 59.5 TỶ CÒN TL✍️
📍 Vị trí đẹp:
• Ngay Phường Tân Thới Nhất, sát trục Trường Chinh di chuyển về trung tâm thuận tiện.
• Lô góc 3 mặt tiền cực hiếm, lộ giới mỗi bên 20m. Cách ga Metro số 2 chỉ vài phút.
📐 Diện tích và công năng xây dựng dự kiến:
• Diện tích: 18x30m, Công nhận sổ 547m2 (Thực tế sử dụng 700m2).
• Sẵn GPXD 9 Tầng: Hầm + Trệt + Lửng + 6 Lầu (Tổng sàn 2.500m2).
• Công năng dự kiến: 75 phòng CHDV cao cấp + 2 sàn thương mại.
💰 Bài toán đầu tư:
• Tổng mức đầu tư: ~84 tỷ (Tiền đất 59 tỷ + Tiền xây dựng 25 tỷ).
• Doanh thu khai thác: 350 - 450 triệu/tháng (~5 tỷ/năm).
• Tỷ suất lợi nhuận: 6%/năm (Mức lợi nhuận lý tưởng cho phân khúc tòa nhà lớn, chưa tính biên độ tăng giá đất tại khu vực Tân Thới Nhất đang tăng trưởng mạnh và sự hình thành của Metro số 2 trong tương lai).
📜 Pháp lý: 2 sổ hồng riêng, đang vay bank tổng hơn 30 Tỷ, chủ thiện chí bán.
🎯Giá chào tổng 2 lô là 59.5 Tỷ còn thương lượng chính chủ
Liên hệ 0909348588 Mr.Tính
🔥LƯU Ý: CHỈ BÁN CHUNG 2 LÔ (thửa 534 + 2123 Tờ 46 + 47 và Thửa 538 Tờ 46), KHÔNG BÁN LẺ TỪNG LÔ - TỔNG 2 LÔ 547M2 ĐẤT - GIÁ CHÀO 59.5 TỶ CÒN TL✍️
📍 Vị trí đẹp:
• Ngay Phường Tân Thới Nhất, sát trục Trường Chinh di chuyển về trung tâm thuận tiện.
• Lô góc 3 mặt tiền cực hiếm, lộ giới mỗi bên 20m. Cách ga Metro số 2 chỉ vài phút.
📐 Diện tích và công năng xây dựng dự kiến:
• Diện tích: 18x30m, Công nhận sổ 547m2 (Thực tế sử dụng 700m2).
• Sẵn GPXD 9 Tầng: Hầm + Trệt + Lửng + 6 Lầu (Tổng sàn 2.500m2).
• Công năng dự kiến: 75 phòng CHDV cao cấp + 2 sàn thương mại.
💰 Bài toán đầu tư:
• Tổng mức đầu tư: ~84 tỷ (Tiền đất 59 tỷ + Tiền xây dựng 25 tỷ).
• Doanh thu khai thác: 350 - 450 triệu/tháng (~5 tỷ/năm).
• Tỷ suất lợi nhuận: 6%/năm (Mức lợi nhuận lý tưởng cho phân khúc tòa nhà lớn, chưa tính biên độ tăng giá đất tại khu vực Tân Thới Nhất đang tăng trưởng mạnh và sự hình thành của Metro số 2 trong tương lai).
📜 Pháp lý: 2 sổ hồng riêng, đang vay bank tổng hơn 30 Tỷ, chủ thiện chí bán.
🎯Giá chào tổng 2 lô là 59.5 Tỷ còn thương lượng chính chủ
Liên hệ 0909348588 Mr.Tính
Có thể bạn quan tâm
767m2 bán thấp hơn ngân hàng định giá 8 tỷ tìm chủ nhân đầu tư giữ tài sản
VIP
28 tỷ
767m²
36.51 tr /m²
3.5 tỷ/m ngang
Mã tin: 2572257
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Chủ cần bán gấp giảm 3 tỷ giá chào mới chỉ 28 tỷ.
Đất đẹp Thạnh Lộc 41 gần sông Sài Gòn | mặt tiền nhựa 8m | chỉ khoảng 40 triệu/m².
Cơ hội sở hữu quỹ đất lớn ngay khu trung tâm Thạnh Lộc, vị trí đẹp, đường nhựa 8m thông xe tải tránh, gần sông Sài Gòn.
Diện tích: 767m².
Đất ở đô thị: 762m².
Đất trồng cây hàng năm khác: 5m.
Kích thước: Ngang 10m dài 65m, nở hậu 11m thế đất tài lộc.
Mặt tiền nhựa 8m, xe tải tránh nhau thuận tiện.
Ngân hàng định giá khoảng 36 tỷ.
Chủ cần bán gấp: Chỉ 31 tỷ giảm còn 28 tỷ thương lượng.
Mức giá hiện tại phù hợp khách hàng tìm quỹ đất lớn để đầu tư dài hạn hoặc xây dựng theo nhu cầu.
Vị trí đắc địa:
Cách sông Sài Gòn khoảng 400m.
Khu trung tâm Thạnh Lộc, giao thông thuận tiện.
Trục đường ven sông Sài Gòn đang được trải nhựa, tiềm năng gia tăng giá trị khu vực.
Phù hợp đầu tư giữ tài sản, xây dựng hoặc khai thác theo nhu cầu.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, chính chủ.
Liên hệ: Hiệp.
Chuyên khu vực Thạnh Lộc chuyên chọn lọc sản phẩm chất lượng, pháp lý an toàn, giá tốt. Hỗ trợ tận tâm trong suốt quá trình giao dịch.
Chủ nhân mới đang tìm kiếm một quỹ đất lớn, vị trí đẹp và giá tốt hãy liên hệ ngay để xem đất và làm việc trực tiếp.
Xem thêm
ĐẤT MẶT TIỀN – VỊ TRÍ ĐẸP - DIỆN TÍCH LỚN
VIP
37 tỷ
300m²
123.33 tr /m²
7.12 tỷ/m ngang
Mã tin: 2600440
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
ĐẤT MẶT TIỀN PHAN VĂN HỚN (GẦN TRƯỜNG CHINH) - CĂN GÓC, DIỆN TÍCH LỚN ~300M2
Vị trí ngay mặt tiền đường Phan Văn Hớn, Phường Đông Hưng Thuận (Quận 12 cũ), gần đường Trường Chinh, căn góc ngay trục đường sầm uất, kế bên chung cư Topaz Home, Coopmart, Công viên Thuận Kiều, Khu dân cư 38 ha...
Tài sản mặt tiền đúng nghĩa, khai thác thương mại tốt, tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Tài sản đang cho thuê có sẵn dòng tiền.
Diện tích lớn ~300m2, ngang mặt tiền 5.2m nở hậu 11.3m, dài 33m.
Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, công chứng trong ngày
Giá bán: thương lượng khách thiện chí.
Liên hệ: Mr. Duy ***
Xem thêm
Bán đất thổ cư tx 31 giá tốt Kdc đông đúc thích hợp đầu tư lâu dài
6.6 tỷ
183m²
36.07 tr /m²
1.32 tỷ/m ngang
Mã tin: 1636864
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
Đất đẹp cần bán kdc đông đúc thích hợp đầu tư lâu dài. Giá còn tl cho khách
Đất mặt tiền sông Vàm Thuật 25x35 đường An Phú Đông 9, Quận 12, TP. HCM
70 tỷ
876m²
79.91 tr /m²
2.8 tỷ/m ngang
Mã tin: 1886834
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
⭐️ Diện tích 25x35 đất mặt tiền sông Vàm Thuật - An Phú Đông 9 - Quận 12 - Tp.HCM
✨ Đất 02 mặt tiền trước sau:
Mặt tiền sông Vàm Thuật rộng 20m
Mặt tiền hẻm khu dân cư rộng 7m
🚩Rất phù hợp làm mặt bằng kinh doanh: F&B / Office / Showroom / Xây biệt thự...
* Diện tích 876 m2 [Đã có 631 m2 thổ cư + còn lại 245 m2 HNK]
💬 Liên hệ để xem thông tin chi tiết sớm nhất
☎️ Call me now: 0777 68 12 68
✨ Đất 02 mặt tiền trước sau:
Mặt tiền sông Vàm Thuật rộng 20m
Mặt tiền hẻm khu dân cư rộng 7m
🚩Rất phù hợp làm mặt bằng kinh doanh: F&B / Office / Showroom / Xây biệt thự...
* Diện tích 876 m2 [Đã có 631 m2 thổ cư + còn lại 245 m2 HNK]
💬 Liên hệ để xem thông tin chi tiết sớm nhất
☎️ Call me now: 0777 68 12 68
Bán 240m2 đất mặt tiền Nguyễn Thị Xinh- Thới An - Quận 12- Giá 15.8 tỷ
15.8 tỷ
240m²
65.83 tr /m²
1.98 tỷ/m ngang
Mã tin: 2740176
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
BÁN 240M² ĐẤT ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ XINH, THỚI AN - QUẬN 12 – NGANG 8M – GIÁ 15,8 TỶ
Vị trí:Mặt tiền đường Nguyễn Thị Xinh- Thới An - Quận 12
Diện tích: 8m x 30m = 240m² công nhận đủ
Hướng: Đông Bắc
Pháp lý: sổ đỏ riêng, pháp lý hoàn chỉnh
⭐ **Vị trí thuận tiện:**
Mặt tiền Nguyễn Thị Xinh
Cách đường Lê Thị Riêng chỉ 200m
Bên hông nhà máy Bia HENIKEN
Giá bán: 15.8 tỷ – thương lượng với khách thiện chí.
Liên hệ xem đất: Trung
Vị trí:Mặt tiền đường Nguyễn Thị Xinh- Thới An - Quận 12
Diện tích: 8m x 30m = 240m² công nhận đủ
Hướng: Đông Bắc
Pháp lý: sổ đỏ riêng, pháp lý hoàn chỉnh
⭐ **Vị trí thuận tiện:**
Mặt tiền Nguyễn Thị Xinh
Cách đường Lê Thị Riêng chỉ 200m
Bên hông nhà máy Bia HENIKEN
Giá bán: 15.8 tỷ – thương lượng với khách thiện chí.
Liên hệ xem đất: Trung
BÁN ĐẤT GẦN TÔ NGỌC VÂN - GẦN 90M² – NỞ HẬU 5,5M – ĐƯỜNG NHỰA 6M – 4,85 TỶ
4.85 tỷ
86m²
56.4 tr /m²
881.82 tr/m ngang
Mã tin: 2743565
BÁN ĐẤT GẦN TÔ NGỌC VÂN - GẦN 90M² – NỞ HẬU 5,5M – ĐƯỜNG NHỰA 6M – 4,85 TỶ
📐 Diện tích 86m² – 4,8m x 17m – nở hậu 5,5m
🏡 Đất trống, thuận tiện xây nhà theo nhu cầu
🚗 Đường nhựa 6m, ô tô đi lại thoải mái
🌿 Sát mặt tiền kênh, không gian phía trước thoáng mát
📕 SHR – pháp lý chuẩn
✨ Diện tích rộng, ngang đẹp lại nở hậu, phù hợp xây nhà ở lâu dài hoặc giữ đất đầu tư. Xung quanh là khu nhà cao tầng, dân cư ổn định, an ninh.
📍 Vị trí chỉ khoảng 60m ra Tô Ngọc Vân. Đi bộ vài bước tới Trường Nguyễn Văn Thệ, xung quanh có nhiều lớp bán trú, phù hợp gia đình có con nhỏ.
🚘 Kết nối nhanh Hà Huy Giáp – Cao đẳng Điện Lực – Ngã Tư Ga - QL1A. Thuận tiện qua Nguyễn Oanh - Gò Vấp chỉ 15 phút
💰 Giá chào 4,85 tỷ – khách thiện chí còn TL.
☎️ 097 66 77 189 – Em Hà MG | Liên hệ xem đất thực tế và làm việc trực tiếp với chính chủ.
🔐 CAM KẾT: Thông tin cung cấp đúng thực tế, minh bạch
📐 Diện tích 86m² – 4,8m x 17m – nở hậu 5,5m
🏡 Đất trống, thuận tiện xây nhà theo nhu cầu
🚗 Đường nhựa 6m, ô tô đi lại thoải mái
🌿 Sát mặt tiền kênh, không gian phía trước thoáng mát
📕 SHR – pháp lý chuẩn
✨ Diện tích rộng, ngang đẹp lại nở hậu, phù hợp xây nhà ở lâu dài hoặc giữ đất đầu tư. Xung quanh là khu nhà cao tầng, dân cư ổn định, an ninh.
📍 Vị trí chỉ khoảng 60m ra Tô Ngọc Vân. Đi bộ vài bước tới Trường Nguyễn Văn Thệ, xung quanh có nhiều lớp bán trú, phù hợp gia đình có con nhỏ.
🚘 Kết nối nhanh Hà Huy Giáp – Cao đẳng Điện Lực – Ngã Tư Ga - QL1A. Thuận tiện qua Nguyễn Oanh - Gò Vấp chỉ 15 phút
💰 Giá chào 4,85 tỷ – khách thiện chí còn TL.
☎️ 097 66 77 189 – Em Hà MG | Liên hệ xem đất thực tế và làm việc trực tiếp với chính chủ.
🔐 CAM KẾT: Thông tin cung cấp đúng thực tế, minh bạch
ĐẮT GẦN TÔ NGỌC VÂN – 80M2 - NGANG TẬN 8M - CHỈ 3.X TỈ
3.8 tỷ
80m²
47.5 tr /m²
475 tr/m ngang
Mã tin: 2737240
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
ĐẮT GẦN TÔ NGỌC VÂN – 80M2 - NGANG TẬN 8M - CHỈ 3.X TỈ
☎️ LH: 097.66.77.189 - em Hà
🏡 Ngang tới 8m dài 10m, đất rộng rãi thích hợp xây nhà ở lâu dài
Khu dân cư hiện hữu, không gian yên tĩnh
📍Gần chợ Thạnh Xuân, kết nối nhanh Hà Huy Giáp, CĐ Điện Lực, trường tiểu học Hà Huy Giáp, Ngã 4 ga
☎️ LH: 097.66.77.189 - em Hà
🏡 Ngang tới 8m dài 10m, đất rộng rãi thích hợp xây nhà ở lâu dài
Khu dân cư hiện hữu, không gian yên tĩnh
📍Gần chợ Thạnh Xuân, kết nối nhanh Hà Huy Giáp, CĐ Điện Lực, trường tiểu học Hà Huy Giáp, Ngã 4 ga
BÁN ĐẤT GẦN HÀ HUY GIÁP – GẦN 90M2 NGANG 4M – Ô TÔ TỚI ĐẤT – NHỈNH 3 TỈ
3.6 tỷ
90m²
40 tr /m²
900 tr/m ngang
Mã tin: 2736397
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
BÁN ĐẤT GẦN HÀ HUY GIÁP – GẦN 90M2 NGANG 4M – Ô TÔ TỚI ĐẤT – NHỈNH 3 TỈ
☎️ 097.66.77.189 - em Hà
- Diện tích đẹp có thể xây nhà ở hoặc đầu tư xây phòng trọ khai thác dòng tiền
- Hẻm lộ giới 6m, ô tô tới nơi – khu yên tĩnh, an ninh
📍Kết nối nhanh Hà Huy Giáp - Tô Ngọc Vân, bến xe Ngã tư ga, QL1A, gần chợ Cầu Đồng, khoảng 5 phút sang Gò Vấp.
☎️ 097.66.77.189 - em Hà
- Diện tích đẹp có thể xây nhà ở hoặc đầu tư xây phòng trọ khai thác dòng tiền
- Hẻm lộ giới 6m, ô tô tới nơi – khu yên tĩnh, an ninh
📍Kết nối nhanh Hà Huy Giáp - Tô Ngọc Vân, bến xe Ngã tư ga, QL1A, gần chợ Cầu Đồng, khoảng 5 phút sang Gò Vấp.
Bán Đất 90m2 có sẵn 82 m2 thổ cư giá 3.6 tỷ tại Đường Thạnh Lộc 15 Phường An Phú Đông Quận 12 TP. Hồ Chí Minh
3.6 tỷ
90m²
40 tr /m²
900 tr/m ngang
Mã tin: 2715166
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
BÁN ĐẤT Ở AN PHÚ ĐÔNG – 85M2 NGANG 4M – Ô TÔ TỚI ĐẤT – NHỈNH 3 TỈ
☎️ 097.66.77.189 - em Hà
- Diện tích đẹp có thể xây nhà ở hoặc đầu tư xây phòng trọ khai thác dòng tiền
- Hẻm lộ giới 6m, ô tô tới nơi – khu dân cư an ninh, yên tĩnh
📍Chỉ 100m mặt tiền TL15, kết nối nhanh Hà Huy Giáp - Tô Ngọc Vân, bến xe Ngã tư ga, QL1A, gần chợ Cầu Đồng, khoảng 5 phút sang Gò Vấp.
☎️ 097.66.77.189 - em Hà
- Diện tích đẹp có thể xây nhà ở hoặc đầu tư xây phòng trọ khai thác dòng tiền
- Hẻm lộ giới 6m, ô tô tới nơi – khu dân cư an ninh, yên tĩnh
📍Chỉ 100m mặt tiền TL15, kết nối nhanh Hà Huy Giáp - Tô Ngọc Vân, bến xe Ngã tư ga, QL1A, gần chợ Cầu Đồng, khoảng 5 phút sang Gò Vấp.
Bán Đất 100m2 có sẵn 98 m2 thổ cư giá 3.8 tỷ tại Đường Thạnh Xuân 24 Phường Thới An Quận 12 TP. Hồ Chí Minh
3.8 tỷ
100m²
38 tr /m²
542.86 tr/m ngang
Mã tin: 2723685
Đặc điểm BĐS:
Đất thổ cư
BÁN ĐẤT NGAY TÔ NGỌC VÂN – DT GẦN 100M² NGANG 7M - HẺM Ô TÔ - CHỈ 3.X TỈ
☎️ LH: 097.66.77.189 - em Hà
🚗 Đường trải nhựa ô tô tới nhà, di chuyển thuận tiện
🏡 Khu nhà đồng bộ, dân cư hiện hữu – xây ở hoặc đầu tư đều phù hợp
📍 Cách mặt tiền Tô Ngọc Vân khoảng 60m, kết nối nhanh Hà Huy Giáp, cách chợ Thạnh Xuân 3 phút, gần trường học Nguyễn Văn Thệ, CĐ Điện lực.
☎️ LH: 097.66.77.189 - em Hà
🚗 Đường trải nhựa ô tô tới nhà, di chuyển thuận tiện
🏡 Khu nhà đồng bộ, dân cư hiện hữu – xây ở hoặc đầu tư đều phù hợp
📍 Cách mặt tiền Tô Ngọc Vân khoảng 60m, kết nối nhanh Hà Huy Giáp, cách chợ Thạnh Xuân 3 phút, gần trường học Nguyễn Văn Thệ, CĐ Điện lực.
