Bất động sản Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 9997 bất động sản.
Bán Biệt thự Diệp Minh Tuyền- P. Phước Long B- Thủ Đức- 15x20m- Hầm 3 tầng- 39 tỷ về 35 tỷ
Thông tin chi tiết
Biệt thự Diệp Minh Tuyền, Phường Phước Long B, Thủ Đức
- Diện tích: 15 x 20m
- Công nhận: 300m2
- Kết cấu: Hầm, 3 Tầng
- Nhà trống, bàn giao ngay
- Giá bán: 39 Tỷ hạ về 37 tỷ
🆘 xuống 35 Tỷ ( bớt Lộc )
Liên hệ: Vân Anh - xem nhà và làm việc chính chủ
Bán Biệt thự Diệp Minh Tuyền- P. Phước Long B- Thủ Đức- 15x20m- Hầm 3 tầng- 39 tỷ về 35 tỷ
60 Tỷ! Bán biệt thự đường 42 Thảo Điền, TP. Thủ Đức (Quận 2) – 320m² có hồ bơi – HĐT 100tr
Thông tin chi tiết
Bán biệt thự đường 42 Thảo Điền, TP. Thủ Đức (Quận 2) – 320m² có hồ bơi – HĐ thuê 100 tr/tháng
- Vị trí: Đường 42, Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức (Quận 2) – Khu biệt thự đẳng cấp, an ninh, tập trung cộng đồng người nước ngoài sinh sống.
- Diện tích: 14m x 23m (Công nhận 320m² – Ngang 14m rộng rãi).
- Kết cấu: Trệt + lửng + 2 lầu.
- Công năng: 6 phòng ngủ, 6 WC, gara ô tô, hồ bơi riêng, bồn sục Jacuzzi cao cấp.
- Hiện trạng: Nhà đang sửa chữa, sơn nước làm mới đẹp như mới; đang có HĐ thuê sẵn 100 triệu/tháng (đến tháng 04/2027, cam kết gia hạn tiếp).
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ.
Liên hệ ngay Minh Anh Nhà Độc Tôn để xem trong, thương lượng và gửi sản phẩm theo cầu.
Bán biệt thự 3 mặt tiền Nguyễn Văn Hưởng, P. Thảo Điền – 369m² 3 tầng – 5PN full nội thất
Thông tin chi tiết
Bán biệt thự 3 mặt tiền Nguyễn Văn Hưởng, P. Thảo Điền – 369m² 3 tầng – 5PN full nội thất – Giá 80 tỷ
- Vị trí: Đường Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức (Quận 2) – Trục đường huyết mạch ven sông đẳng cấp nhất Thảo Điền, không gian sống xanh mát, an ninh.
- Diện tích đất: 8m x 28m (Diện tích công nhận 369m²).
- Kết cấu: 3 tầng kiên cố (Diện tích sử dụng 369m²).
- Công năng: Căn biệt thự 3 mặt tiền cực kỳ thoáng sáng, gồm 5 phòng ngủ, 4 WC rộng rãi.
- Nội thất: Trang bị đầy đủ nội thất cao cấp, lót sàn gỗ sang trọng, sẵn sàng xách vali vào ở ngay.
- Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh chóng.
Liên hệ ngay Minh Anh Nhà Độc Tôn để xem trong, thương lượng và gửi sản phẩm theo cầu.
🔥 MẶT TIỀN PHƯỜNG LINH XUÂN 480M² – NGANG 11.6M – FULL THỔ CƯ - 36 TỶ ( TLCC) 🔥
Thông tin chi tiết
🔥 MẶT TIỀN PHƯỜNG LINH XUÂN 480M² – NGANG 11.6M – FULL THỔ CƯ - 36 TỶ ( TLCC) 🔥
📍 Mặt tiền đường lớn Linh Xuân , khu vực sầm uất – giao thông thuận tiện sát Làng ĐHQG
📐 480m² (11.6 x 42m) – ngang cực hiếm, đất bề thế.
🏠 Đất tặng nhà – phù hợp xây : Văn Phòng , Khách sạn, Showroom , CHDV…
📜 480m² đất ở đô thị – Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
💰 36 TỶ – TL chính chủ.
📝 Xem nhà trực tiếp – Làm việc chính chủ
Bán nhà đường số 33, Linh Đông, Thủ Đức, TP HCM. DT 80m2, 5 tầng, SHR. Giá 10,68 tỷ.
Thông tin chi tiết
✨ ĐẸP TỪNG CENTIMET – TÒA CHDV DÒNG TIỀN HIẾM CÓ KHÓ TÌM TẠI LINH ĐÔNG, THỦ ĐỨC, TPHCM!
Chủ nhà xây cực kỳ tâm huyết, tỉ mỉ từ viên gạch ốp, thang máy đến nội thất trong từng phòng. Căn nhà không chỉ là tài sản mà còn là niềm tự hào của chủ sở hữu:
Thiết kế hiện đại: Diện tích 80m2, 5 tầng thang máy, ban công thoáng đãng, nội thất xịn sò như khách sạn.
Kết cấu vững chãi: Gồm 7 phòng khép kín + 1 mặt bằng ki-ốt kinh doanh sầm uất.
Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường lớn, thông thoáng, xe cộ ra vào thuận tiện, chỉ vài bước là ra đường Phạm Văn Đồng, Tô Ngọc Vân, QL1A, khu vực luôn cho tỉ lệ lấp đầy cao ngất ngưởng.
Dòng tiền: Tự khai thác full 50tr/tháng - Con số mơ ước của mọi nhà đầu tư.
Pháp lý: Sổ hồng vuông vức, hoàn công đầy đủ, chuẩn chỉnh 100%.
💰 Giá chỉ 10.68 tỷ - Giá trị thật cho tài sản thật.
☎️ Xem nhà liên hệ: (Làm việc chính chủ).
🔥 ĐẤT VÀNG THỦ ĐỨC – QUỸ ĐẤT 1.897M² NGANG 30M – ĐÃ CÓ GPXD CHUNG CƯ – CHỈ 125 TỶ TL 🔥
125 tỷ
1897.4m²
65.88 tr /m²
4.17 tỷ/m ngang
Mã tin: 2631023
🔥 ĐẤT VÀNG THỦ ĐỨC – QUỸ ĐẤT 1.897M² NGANG 30M – ĐÃ CÓ GPXD CHUNG CƯ – CHỈ 125 TỶ TL 🔥
💎 QUỸ ĐẤT HIẾM NGAY LINH ĐÔNG – TP. THỦ ĐỨC
📍 Vị trí: Đường số 24, phường Linh Đông, TP. Thủ Đức
🚗 Kết nối nhanh Phạm Văn Đồng – Kha Vạn Cân và các trục giao thông lớn.
🔹 Diện tích: 1.897m²
🔹 Ngang: khoảng 30m – bề ngang cực hiếm
🔹 Hiện trạng: 2 căn nhà cấp 4
🔹 Pháp lý: Đã có Giấy phép xây dựng chung cư
🔹 Kế hoạch: Chuẩn bị xây dựng 34 phòng cho thuê, hướng đến khai thác dòng tiền.
💎 CƠ CẤU QUỸ ĐẤT
• 1.051m² đất ở – sử dụng riêng
• 103,1m² thuộc lộ giới
• Phần còn lại là đất trồng cây lâu năm
📈 TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ
🔥 1. Quỹ đất lớn – bề ngang 30m
Trong khu dân cư hiện hữu, quỹ đất gần 1.900m² với mặt ngang lớn là tài sản rất khó tìm. Phù hợp phát triển chung cư, căn hộ dịch vụ, mô hình lưu trú/cho thuê hoặc đầu tư dài hạn.
🔥 2. Đã có GPXD chung cư
Đây là lợi thế đáng chú ý đối với nhà đầu tư, giúp thuận lợi hơn trong việc nghiên cứu phương án phát triển dự án theo hồ sơ được cấp.
🔥 3. Vị trí hưởng lợi từ hạ tầng TP. Thủ Đức
Linh Đông nằm trong khu vực có khả năng kết nối thuận tiện đến Phạm Văn Đồng, Kha Vạn Cân và các khu vực trung tâm TP. Thủ Đức.
🔥 4. Tiềm năng khai thác dòng tiền
Phương án xây dựng 34 phòng cho thuê mở ra hướng khai thác tài sản thay vì chỉ chờ tăng giá đất.
💰 GIÁ CHÀO: 125 TỶ – THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
👉 Phù hợp nhà đầu tư có dòng vốn lớn, phát triển căn hộ/cho thuê hoặc giữ tài sản dài hạn.
📞 Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang
#BatDongSan #ThuDuc #LinhDong #DatThuDuc #DatNenThuDuc #PhamVanDong #BatDongSanThuDuc #DauTuBatDongSan #QuyDatLon #GPXDChungCu #DauTuDongTien
💎 QUỸ ĐẤT HIẾM NGAY LINH ĐÔNG – TP. THỦ ĐỨC
📍 Vị trí: Đường số 24, phường Linh Đông, TP. Thủ Đức
🚗 Kết nối nhanh Phạm Văn Đồng – Kha Vạn Cân và các trục giao thông lớn.
🔹 Diện tích: 1.897m²
🔹 Ngang: khoảng 30m – bề ngang cực hiếm
🔹 Hiện trạng: 2 căn nhà cấp 4
🔹 Pháp lý: Đã có Giấy phép xây dựng chung cư
🔹 Kế hoạch: Chuẩn bị xây dựng 34 phòng cho thuê, hướng đến khai thác dòng tiền.
💎 CƠ CẤU QUỸ ĐẤT
• 1.051m² đất ở – sử dụng riêng
• 103,1m² thuộc lộ giới
• Phần còn lại là đất trồng cây lâu năm
📈 TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ
🔥 1. Quỹ đất lớn – bề ngang 30m
Trong khu dân cư hiện hữu, quỹ đất gần 1.900m² với mặt ngang lớn là tài sản rất khó tìm. Phù hợp phát triển chung cư, căn hộ dịch vụ, mô hình lưu trú/cho thuê hoặc đầu tư dài hạn.
🔥 2. Đã có GPXD chung cư
Đây là lợi thế đáng chú ý đối với nhà đầu tư, giúp thuận lợi hơn trong việc nghiên cứu phương án phát triển dự án theo hồ sơ được cấp.
🔥 3. Vị trí hưởng lợi từ hạ tầng TP. Thủ Đức
Linh Đông nằm trong khu vực có khả năng kết nối thuận tiện đến Phạm Văn Đồng, Kha Vạn Cân và các khu vực trung tâm TP. Thủ Đức.
🔥 4. Tiềm năng khai thác dòng tiền
Phương án xây dựng 34 phòng cho thuê mở ra hướng khai thác tài sản thay vì chỉ chờ tăng giá đất.
💰 GIÁ CHÀO: 125 TỶ – THƯƠNG LƯỢNG CHÍNH CHỦ
👉 Phù hợp nhà đầu tư có dòng vốn lớn, phát triển căn hộ/cho thuê hoặc giữ tài sản dài hạn.
📞 Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang
#BatDongSan #ThuDuc #LinhDong #DatThuDuc #DatNenThuDuc #PhamVanDong #BatDongSanThuDuc #DauTuBatDongSan #QuyDatLon #GPXDChungCu #DauTuDongTien
BÁN LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN KHA VẠN CÂN, LINH ĐÔNG THỦ ĐỨC - 627M2 - NGANG 18.5 MÉT - 70 TỶ.
BÁN LÔ ĐẤT MẶT TIỀN KHA VẠN CÂN, LINH ĐÔNG THỦ ĐỨC, 627M2, NGANG 18.5 MÉT, 70 TỶ.
+ Diện tích 627m2: ngang 18.5 dài 34 mét.
+ Mặt tiền Kha Vạn Cân và 2 mặt hẻm xe hơi.
+ Khu vực hiếm đất diện tích lớn. Phù hợp xây văn phòng, cao ốc.
+ Sổ lâu đời sẵn sàng công chứng ngay.
☎️ Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang
+ Diện tích 627m2: ngang 18.5 dài 34 mét.
+ Mặt tiền Kha Vạn Cân và 2 mặt hẻm xe hơi.
+ Khu vực hiếm đất diện tích lớn. Phù hợp xây văn phòng, cao ốc.
+ Sổ lâu đời sẵn sàng công chứng ngay.
☎️ Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang
🏢🔥 TOÀ NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN KHA VẠN CÂN – 327M² – 5 TẦNG – DÒNG TIỀN GẦN 1,5 TỶ/NĂM – THỦ ĐỨC 🔥🏢
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View chợ, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Nhà cấp 4, Nhà vườn, Nhà mới xây, Nhà biệt thự, Nhà liền kề, Shophouse, Căn góc, Có thang máy, Mặt tiền đường
🏢🔥 TOÀ NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN KHA VẠN CÂN – 327M² – 5 TẦNG – DÒNG TIỀN GẦN 1,5 TỶ/NĂM – THỦ ĐỨC 🔥🏢
💎 Cơ hội sở hữu tòa nhà thương mại vị trí đắc địa ngay trung tâm Thủ Đức, mặt tiền đường lớn, sát Vành Đai 2 đang mở rộng, phù hợp đầu tư giữ tài sản và khai thác dòng tiền bền vững.
📍 Vị trí: Mặt tiền đường Kha Vạn Cân, TP. Thủ Đức
📐 Diện tích: 327m² (12m x 26m)
🏗️ Tổng diện tích sàn: 750m²
✨ Điểm nổi bật:
✅ Tòa nhà góc 2 mặt tiền cực kỳ thông thoáng, nhận diện thương hiệu tốt.
✅ Kết cấu 5 tầng kiên cố, thiết kế thông suốt:
• Thang máy hiện đại
• WC riêng mỗi tầng
• Hệ thống cửa sổ thoáng sáng
• Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
✅ Hiện đang cho ngân hàng thuê khai thác ổn định
💰 Dòng tiền gần 1,5 tỷ đồng/năm
✅ Đường rộng có vỉa hè, ô tô đậu thoải mái trước nhà.
✅ Vị trí chiến lược:
• Ngay Vành Đai 2 đang mở rộng
• Gần Chợ Thủ Đức
• Kết nối nhanh Phạm Văn Đồng
• Chỉ khoảng 20 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• Thuận tiện di chuyển Bình Dương, Đồng Nai và trung tâm TP.HCM
🎯 Công năng phù hợp:
🏦 Ngân hàng
🏢 Văn phòng công ty
💆 Spa - Thẩm mỹ viện
🏥 Phòng khám
🎓 Trung tâm đào tạo
💼 Tòa nhà khai thác cho thuê dòng tiền
📜 Pháp lý:
✔️ Sổ hồng riêng chính chủ
✔️ Giấy phép xây dựng đầy đủ
✔️ Bản vẽ hoàn công hoàn chỉnh
✔️ Công chứng sang tên ngay
📞 Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang
#SangNhaPho #batdongsan #thuduc #khavancan #toanhavanphong #dongtien #mattienkinhdoanh #bds #nhadatdep #dautubatdongsan #batdongsanhcm #vanphongchothue
💎 Cơ hội sở hữu tòa nhà thương mại vị trí đắc địa ngay trung tâm Thủ Đức, mặt tiền đường lớn, sát Vành Đai 2 đang mở rộng, phù hợp đầu tư giữ tài sản và khai thác dòng tiền bền vững.
📍 Vị trí: Mặt tiền đường Kha Vạn Cân, TP. Thủ Đức
📐 Diện tích: 327m² (12m x 26m)
🏗️ Tổng diện tích sàn: 750m²
✨ Điểm nổi bật:
✅ Tòa nhà góc 2 mặt tiền cực kỳ thông thoáng, nhận diện thương hiệu tốt.
✅ Kết cấu 5 tầng kiên cố, thiết kế thông suốt:
• Thang máy hiện đại
• WC riêng mỗi tầng
• Hệ thống cửa sổ thoáng sáng
• Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
✅ Hiện đang cho ngân hàng thuê khai thác ổn định
💰 Dòng tiền gần 1,5 tỷ đồng/năm
✅ Đường rộng có vỉa hè, ô tô đậu thoải mái trước nhà.
✅ Vị trí chiến lược:
• Ngay Vành Đai 2 đang mở rộng
• Gần Chợ Thủ Đức
• Kết nối nhanh Phạm Văn Đồng
• Chỉ khoảng 20 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• Thuận tiện di chuyển Bình Dương, Đồng Nai và trung tâm TP.HCM
🎯 Công năng phù hợp:
🏦 Ngân hàng
🏢 Văn phòng công ty
💆 Spa - Thẩm mỹ viện
🏥 Phòng khám
🎓 Trung tâm đào tạo
💼 Tòa nhà khai thác cho thuê dòng tiền
📜 Pháp lý:
✔️ Sổ hồng riêng chính chủ
✔️ Giấy phép xây dựng đầy đủ
✔️ Bản vẽ hoàn công hoàn chỉnh
✔️ Công chứng sang tên ngay
📞 Liên hệ: 0972 564 487 - Mr. Sang
#SangNhaPho #batdongsan #thuduc #khavancan #toanhavanphong #dongtien #mattienkinhdoanh #bds #nhadatdep #dautubatdongsan #batdongsanhcm #vanphongchothue
🔥 MẶT TIỀN ĐƯỜNG 18 LINH ĐÔNG — 75M2 – VỊ TRÍ ĐẸP – XÂY 4 TẦNG + TUM – CHỈ 6.35 TỶ 🔥
6.35 tỷ
75m²
84.67 tr /m²
1.55 tỷ/m ngang
Mã tin: 2280275
🔥 MẶT TIỀN ĐƯỜNG 18 LINH ĐÔNG – VỊ TRÍ ĐẸP – XÂY 4 TẦNG + TUM – CHỈ 6.35 TỶ 🔥
📍 Mặt tiền Đường 18, phường Linh Đông, TP. Thủ Đức
📐 Diện tích: 75m² (4.1m x 18.3m) – đất vuông vức, dễ thiết kế
✨ Điểm nổi bật:
✅ Khu dân cư hiện hữu, được xây 1 trệt 3 lầu + tum
✅ Mặt tiền đường xe tải lưu thông, ô tô tránh nhau thoải mái
✅ Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc khai thác cho thuê
✅ Kết nối thuận tiện từ Tô Ngọc Vân – Linh Đông – Phạm Văn Đồng
✅ Chỉ khoảng 300m ra Phạm Văn Đồng
✅ Chỉ khoảng 300m đến Vành Đai 2
✅ Di chuyển nhanh về sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm thành phố
🏢 Công năng lý tưởng:
🔹 Xây căn hộ dịch vụ, tạo dòng tiền ổn định
🔹 Nhà phố cao cấp kết hợp kinh doanh
🔹 Văn phòng công ty, showroom
🔹 Spa, cửa hàng, phòng khám hoặc nhiều ngành nghề khác
💎 Mặt tiền đẹp, pháp lý rõ ràng, khu vực phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao.
💰 Giá bán: 6.35 tỷ
📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang để xem vị trí thực tế và làm việc trực tiếp chủ đất.
📍 Mặt tiền Đường 18, phường Linh Đông, TP. Thủ Đức
📐 Diện tích: 75m² (4.1m x 18.3m) – đất vuông vức, dễ thiết kế
✨ Điểm nổi bật:
✅ Khu dân cư hiện hữu, được xây 1 trệt 3 lầu + tum
✅ Mặt tiền đường xe tải lưu thông, ô tô tránh nhau thoải mái
✅ Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc khai thác cho thuê
✅ Kết nối thuận tiện từ Tô Ngọc Vân – Linh Đông – Phạm Văn Đồng
✅ Chỉ khoảng 300m ra Phạm Văn Đồng
✅ Chỉ khoảng 300m đến Vành Đai 2
✅ Di chuyển nhanh về sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm thành phố
🏢 Công năng lý tưởng:
🔹 Xây căn hộ dịch vụ, tạo dòng tiền ổn định
🔹 Nhà phố cao cấp kết hợp kinh doanh
🔹 Văn phòng công ty, showroom
🔹 Spa, cửa hàng, phòng khám hoặc nhiều ngành nghề khác
💎 Mặt tiền đẹp, pháp lý rõ ràng, khu vực phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao.
💰 Giá bán: 6.35 tỷ
📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang để xem vị trí thực tế và làm việc trực tiếp chủ đất.
🔥 LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN — 54M2 — HXH – ĐƯỜNG 18 LINH ĐÔNG – CHỈ 5.45 TỶ 🔥
5.45 tỷ
54m²
100.93 tr /m²
1.36 tỷ/m ngang
Mã tin: 2280243
🔥 LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN – ĐƯỜNG 18 LINH ĐÔNG – KINH DOANH ĐỈNH – CHỈ 5.45 TỶ 🔥
📍 Vị trí đẹp trên Đường 18, phường Linh Đông, TP. Thủ Đức
📐 Diện tích: 54m² (4m x 13.5m) – lô góc 2 mặt tiền thông thoáng, dễ thiết kế
✨ Ưu điểm nổi bật:
✅ Khu dân cư hiện hữu, được xây 1 trệt 3 lầu + tum
✅ Lô góc 2 mặt tiền, tối ưu công năng sử dụng và khai thác thương mại
✅ Kết nối nhanh từ Tô Ngọc Vân đến Linh Đông, Phạm Văn Đồng
✅ Chỉ khoảng 300m ra Phạm Văn Đồng
✅ Chỉ khoảng 300m đến Vành Đai 2
✅ Thuận tiện di chuyển về sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm
🏢 Phù hợp:
🔹 Xây nhà phố cao cấp
🔹 Căn hộ dịch vụ cho thuê
🔹 Văn phòng công ty
🔹 Shop kinh doanh, showroom
🔹 Khai thác đa ngành nghề nhờ lợi thế lô góc 2 mặt tiền
💰 Giá chỉ: 5.45 tỷ
📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang để xem đất và làm việc trực tiếp chủ.
📍 Vị trí đẹp trên Đường 18, phường Linh Đông, TP. Thủ Đức
📐 Diện tích: 54m² (4m x 13.5m) – lô góc 2 mặt tiền thông thoáng, dễ thiết kế
✨ Ưu điểm nổi bật:
✅ Khu dân cư hiện hữu, được xây 1 trệt 3 lầu + tum
✅ Lô góc 2 mặt tiền, tối ưu công năng sử dụng và khai thác thương mại
✅ Kết nối nhanh từ Tô Ngọc Vân đến Linh Đông, Phạm Văn Đồng
✅ Chỉ khoảng 300m ra Phạm Văn Đồng
✅ Chỉ khoảng 300m đến Vành Đai 2
✅ Thuận tiện di chuyển về sân bay Tân Sơn Nhất và các quận trung tâm
🏢 Phù hợp:
🔹 Xây nhà phố cao cấp
🔹 Căn hộ dịch vụ cho thuê
🔹 Văn phòng công ty
🔹 Shop kinh doanh, showroom
🔹 Khai thác đa ngành nghề nhờ lợi thế lô góc 2 mặt tiền
💰 Giá chỉ: 5.45 tỷ
📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang để xem đất và làm việc trực tiếp chủ.
🔥 LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN LINH ĐÔNG – 96M² – XÂY 4 TẦNG + TUM – CHỈ 6.95 TỶ 🔥
6.95 tỷ
96m²
72.4 tr /m²
1.32 tỷ/m ngang
Mã tin: 2280206
🔥 LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN LINH ĐÔNG – 96M² – XÂY 4 TẦNG + TUM – CHỈ 6.95 TỶ 🔥
📍 Vị trí đắc địa mặt tiền Đường 18, phường Linh Đông, TP. Thủ Đức
📐 Diện tích: 96m² (5.25m x 18.3m) – lô góc 2 mặt tiền thoáng đẹp, vuông vức
✨ Điểm nổi bật:
✅ Khu dân cư hiện hữu, được xây 1 trệt 3 lầu + tum
✅ Đường xe tải thông thoáng, ô tô tránh nhau dễ dàng
✅ Góc 2 mặt tiền, thuận lợi thiết kế kinh doanh hoặc cho thuê
✅ Kết nối nhanh từ Tô Ngọc Vân – Linh Đông – Phạm Văn Đồng
✅ Chỉ khoảng 300m ra Phạm Văn Đồng
✅ Chỉ khoảng 300m đến Vành Đai 2
✅ Di chuyển sân bay Tân Sơn Nhất thuận tiện
🏢 Tiềm năng khai thác:
🔹 Xây căn hộ dịch vụ cho thuê
🔹 Xây nhà phố cao cấp vừa ở vừa kinh doanh
🔹 Làm văn phòng công ty, showroom hoặc cửa hàng
💰 Giá bán: 6.95 tỷ
📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang để xem vị trí và làm việc trực tiếp chủ đất.
📍 Vị trí đắc địa mặt tiền Đường 18, phường Linh Đông, TP. Thủ Đức
📐 Diện tích: 96m² (5.25m x 18.3m) – lô góc 2 mặt tiền thoáng đẹp, vuông vức
✨ Điểm nổi bật:
✅ Khu dân cư hiện hữu, được xây 1 trệt 3 lầu + tum
✅ Đường xe tải thông thoáng, ô tô tránh nhau dễ dàng
✅ Góc 2 mặt tiền, thuận lợi thiết kế kinh doanh hoặc cho thuê
✅ Kết nối nhanh từ Tô Ngọc Vân – Linh Đông – Phạm Văn Đồng
✅ Chỉ khoảng 300m ra Phạm Văn Đồng
✅ Chỉ khoảng 300m đến Vành Đai 2
✅ Di chuyển sân bay Tân Sơn Nhất thuận tiện
🏢 Tiềm năng khai thác:
🔹 Xây căn hộ dịch vụ cho thuê
🔹 Xây nhà phố cao cấp vừa ở vừa kinh doanh
🔹 Làm văn phòng công ty, showroom hoặc cửa hàng
💰 Giá bán: 6.95 tỷ
📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang để xem vị trí và làm việc trực tiếp chủ đất.
Bán Đất 75m² thổ cư 67m² giá 6.35 tỷ tại đường Linh Đông Phường Linh Đông Quận Thủ Đức TP. Hồ Chí Minh
6.35 tỷ
75m²
84.67 tr /m²
1.55 tỷ/m ngang
Mã tin: 2280303
🔥 MẶT TIỀN ĐƯỜNG 18 LINH ĐÔNG — 75M2 — NGANG 4,1M – VỊ TRÍ ĐẸP – XÂY 4 TẦNG + TUM – CHỈ 6.35 TỶ 🔥
📍 Mặt tiền Đường 18, phường Linh Đông, TP. Thủ Đức
📐 Diện tích: 75m² (4.1m x 18.3m) – đất vuông vức, dễ thiết kế
✨ Điểm nổi bật:
✅ Khu dân cư hiện hữu, được xây 1 trệt 3 lầu + tum
✅ Mặt tiền đường xe tải lưu thông, ô tô tránh nhau thoải mái
✅ Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc khai thác cho thuê
✅ Kết nối thuận tiện từ Tô Ngọc Vân – Linh Đông – Phạm Văn Đồng
✅ Chỉ khoảng 300m ra Phạm Văn Đồng
✅ Chỉ khoảng 300m đến Vành Đai 2
✅ Di chuyển nhanh về sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm thành phố
🏢 Công năng lý tưởng:
🔹 Xây căn hộ dịch vụ, tạo dòng tiền ổn định
🔹 Nhà phố cao cấp kết hợp kinh doanh
🔹 Văn phòng công ty, showroom
🔹 Spa, cửa hàng, phòng khám hoặc nhiều ngành nghề khác
💎 Mặt tiền đẹp, pháp lý rõ ràng, khu vực phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao.
💰 Giá bán: 6.35 tỷ
📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang để xem vị trí thực tế và làm việc trực tiếp chủ đất.
📍 Mặt tiền Đường 18, phường Linh Đông, TP. Thủ Đức
📐 Diện tích: 75m² (4.1m x 18.3m) – đất vuông vức, dễ thiết kế
✨ Điểm nổi bật:
✅ Khu dân cư hiện hữu, được xây 1 trệt 3 lầu + tum
✅ Mặt tiền đường xe tải lưu thông, ô tô tránh nhau thoải mái
✅ Phù hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc khai thác cho thuê
✅ Kết nối thuận tiện từ Tô Ngọc Vân – Linh Đông – Phạm Văn Đồng
✅ Chỉ khoảng 300m ra Phạm Văn Đồng
✅ Chỉ khoảng 300m đến Vành Đai 2
✅ Di chuyển nhanh về sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm thành phố
🏢 Công năng lý tưởng:
🔹 Xây căn hộ dịch vụ, tạo dòng tiền ổn định
🔹 Nhà phố cao cấp kết hợp kinh doanh
🔹 Văn phòng công ty, showroom
🔹 Spa, cửa hàng, phòng khám hoặc nhiều ngành nghề khác
💎 Mặt tiền đẹp, pháp lý rõ ràng, khu vực phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao.
💰 Giá bán: 6.35 tỷ
📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang để xem vị trí thực tế và làm việc trực tiếp chủ đất.
Bán Nhà riêng 45m2 có sẵn 45 m2 thổ cư giá 3.8 tỷ tại đường số 4 Phường Trường Thọ Quận Thủ Đức TP. Hồ Chí Minh
3.8 tỷ
45m²
84.44 tr /m²
926.83 tr/m ngang
Mã tin: 2632798
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
Chủ gửi bán nhà hẻm xe hơi đường số 4, trường thọ, thủ đức
- diện tích: 45m2
- nhà cấp 4
- giá: 3.8 tỷ
- diện tích: 4.1m x 11m
- 3 thùng sơn là mới ngay
Anh chị quan tâm alo em ạ!
- diện tích: 45m2
- nhà cấp 4
- giá: 3.8 tỷ
- diện tích: 4.1m x 11m
- 3 thùng sơn là mới ngay
Anh chị quan tâm alo em ạ!
Bán lỗ 3 phòng ngủ 103m2 urban green 7,5 tỷ, tầng 15 view lk81 + vạn phúc sẵn sổ hồng
Bán Urban Green căn hộ 3 phòng ngủ, 2 WC tầng trung 15 đẹp.
- Diện tích tim tường là 103m².
- Diện tích sử dụng là 91,7 m².
Giá bán 7,5 tỷ /căn.
Sang tên công chứng Sổ hồng lâu dài.
A. Liên hệ ngay để được tư vấn và nhận bảng báo giá, nhiều file thông tin và nhiều căn hộ giá tốt.
Văn phòng kinh doanh tại shophouse B09 Urban Green.
Liên hệ: (alo/zalo).
https://zalo.me/
Wed: Https://vanlocrealty.com/
B. Trang bị tiêu chuẩn từ chủ đầu tư:
Khóa cửa từ Hafele hiện đại.
Bộ bếp từ và máy hút mùi Teka.
Thiết bị vệ sinh Grohe nhập khẩu.
Sàn gỗ chất lượng cao cho phòng ngủ.
C. Tiện ích nội khu nổi bật:
Hai hồ bơi muối khoáng công nghệ Ý BioDesign.
Khu thương mại shophouse, nhà hàng, cafe.
Phòng gym, yoga với trang thiết bị nhập khẩu.
Phòng xông hơi, trị liệu sức khỏe.
Nhà trẻ tại khối đế, khu vui chơi trẻ em.
Công viên cây xanh rộng rãi, khu BBQ ngoài trời.
Không gian làm việc chung coworking space.
Sảnh lễ tân đón khách sang trọng chuẩn khách sạn.
Tầng thượng ngắm pháo hoa, sông Sài Gòn.
D. Vị trí chiến lược của dự án:
Đối diện khu đô thị Vạn Phúc City.
Gần trung tâm thương mại Gigamall, Emart.
Gần bệnh viện, trường học liên cấp.
Di chuyển thuận lợi đến trung tâm Quận 1 (20 phút), sân bay Tân Sơn Nhất (30 phút).
E. Chi phí dịch vụ tham khảo:
Phí quản lý: Khoảng 1,8 triệu/ tháng (sử dụng miễn phí tất cả tiện ích).
Phí gửi xe máy 130.000 và xe ô tô: 1.300.000 tháng.
Điện, nước tính theo giá nhà nước.
Hệ thống thẻ từ kiểm soát an ninh từng tầng.
---------------------------------------------
Quan trọng: Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà giá rẻ mà căn đẹp đúng ý Anh chị.
Văn phòng kinh doanh tại shophouse B09 Urban Green.
Liên hệ: (alo/zalo).
https://zalo.me/
Wed: Https://vanlocrealty.com/
Làm việc từ 8 giờ đến 21 giờ mỗi ngày, kể cả cuối tuần và ngày lễ.
Xem thêm
Thủ thiêm zeit river 3pn view sông, landmark 81 & nội khu 135m 33 tỷ
Thủ Thiêm Zeit River 3PN view sông, Landmark 81 & nội khu - 135m - 33 tỷ
Không phải căn hộ 3 phòng ngủ nào tại Thủ Thiêm cũng sở hữu đồng thời tầm nhìn hướng sông Sài Gòn, Landmark 81 và không gian nội khu xanh mát. Với diện tích 135m cùng thiết kế rộng rãi, đây là quỹ căn phù hợp cho gia đình đang tìm kiếm một không gian sống chất lượng và giá trị nắm giữ lâu dài.
+ Thông tin căn hộ
* Thiết kế: 3 phòng ngủ | 2 phòng tắm.
* Diện tích: 135m.
* Đã có sổ hồng.
* Thuộc tháp T2.
* View sông Sài Gòn Landmark 81 nội khu.
* Tầng trung
* Bàn giao nội thất cơ bản.
* Căn hộ đang trống, thuận tiện xem nhà.
Gia: 33 tỷ.
Mọi thông tin về căn hộ, Anh/Chị vui lòng liên hệ Ngọc Lan để được hỗ trợ tư vấn và gởi thêm thông tin chi tiết ạ.
Xem thêm
Prosper phố đông tô ngọc vân bán căn tầng trung 60,54m2, giá chỉ 3.027 tỷ
Căn tầng trung, mức tài chính khoảng 3 tỷ, phù hợp khách đang tìm căn hộ Prosper Phố Đông để ở hoặc sở hữu lâu dài.
Thông tin căn hộ:
Dự án: Prosper Phố Đông.
Vị trí: Tô Ngọc Vân, TP. Thủ Đức.
Căn số: 23.
Tầng: X tầng trung.
Diện tích tim tường: 60,54m².
Diện tích thông thủy: 56,62m².
Giá chủ nhà chào: 50 triệu/m².
Tổng giá tạm tính theo diện tích tim tường: 3,027 tỷ.
Ưu điểm căn:
Tầng trung, độ cao vừa phải, phù hợp nhu cầu ở thực.
Diện tích hơn 60m², tổng tài chính dễ tiếp cận hơn các căn diện tích lớn.
Căn chính chủ ký gửi, hỗ trợ khách thiện chí xem căn và trao đổi trực tiếp về giao dịch.
Giá chào: 3,027 tỷ.
Khách quan tâm Prosper Phố Đông hoặc cần xem căn thực tế vui lòng liên hệ:
Ms Loan: .
Nhận ký gửi mua bán, chuyển nhượng và cho thuê căn hộ Prosper Phố Đông.
Tham gia cộng đồng: Phúc Yên Prosper Phố Đông | Cộng đồng cư dân mua bán chuyển nhượng.
Xem thêm
Chính chủ hạ giá bán gấp ch chương dương home q. thủ đức, dt 68m2 2pn 2wc tầng trung shr view đẹp
Bán gấp căn hộ Chương Dương Home, Quận Thủ Đức.
Địa chỉ: 34 Đường 12, Phường Trường Thọ, Thủ Đức.
DT: 68m², 2PN, 2WC.
Hầm để xe: Đảm bảo chỗ đậu xe rộng rãi và an toàn.
An ninh 24/7: Hệ thống giám sát bằng camera và bảo vệ chuyên nghiệp đảm bảo an toàn cho toàn khu.
Tiện ích:
Phòng gym: Trang bị máy móc hiện đại, đạt chuẩn quốc tế.
Spa và yoga: Cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp cho cư dân.
Hồ bơi: Bao gồm hồ bơi lớn và hồ bơi riêng cho trẻ em.
Khu vui chơi trẻ em: Khu vực an toàn và nhiều trò chơi cho trẻ phát triển.
Giao thông:
Xa Lộ Hà Nội ở phía Nam và Đông Nam cách chỉ 1,5km; đồng nghĩa cư dân của Chương Dương Home sẽ được tận hưởng tiện ích tuyến Metro tốt với Ga Phước Long.
Đại lộ Phạm Văn Đồng phía Tây là tuyến đường kết nối trực tiếp với sân bay Tân Sơn Nhất. Và bạn chỉ mất 15 phút để thực hiện 1 chuyến bay tuyệt vời.
Đường Vành đai 2 phía Bắc kết nối với Quận 7, đại lộ Nguyễn Văn Linh hướng về các tỉnh Miền Tây sông nước.
Và vô vàn tiện ích khác được kết nối sẽ khiến bạn phải bất ngờ khi sở hữu dự án nhà ở xã hội Chương Dương Home tốt và hấp dẫn tại Thủ Đức này.
Liên hệ Khánh Linh ngay SĐT: để đi xem nhà trực tiếp.
Xem thêm
Bán căn hộ 2pn sunview town thủ đức sh giao nhà hỗ trợ vay 75% ls chỉ 7,9% ưu đãi
Bán nhanh Căn hộ CC Sunview Town tọa lạc tại Gò Dưa, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh.
+ Giá bán: 2.4 tỷ thương lượng cho người mua thiện chí. (Giá chưa bao gồm Lệ phí trước bạ).
+ Diện tích: 57m, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc cặp đôi trẻ.
+ 2 phòng ngủ
+ Nhà trống sạch đẹp như nhà mới
+ Hướng cửa chính Tây Bắc và ban công Đông Nam view Landmark 81
+ Pháp lý: Sổ Hồng
Tiện ích nội khu:
+ Hồ bơi rộng rãi.
+ Khuôn viên cây xanh rất rộng và thoáng mát. = Đặc biệt có công viên ven sông.
+ 4 Siêu thị và cửa hàng tiện lợi phục vụ 24/24.
+ Phòng khám tư nhân, nhà thuốc tư nhân ngay tầng trệt chung cư.
- TTrường mẫu giáo Quốc tế Blue Sky & Tam Bình ngay trong dự án.
- Siêu thị, cửa hàng tiện lợi BHX có bên dưới tầng G chung cư.
- Nail - Tóc - Spa, dịch vụ ăn uống, cafe tất cả đều có trong nội khu chung cư.
- An ninh được đảm bảo 24/7.
- Cách 1 con đường là Chợ nông sản Thủ Đức.
- 500m ra QL13.
- 5km ra Đại lộ Phạm Văn Đồng - GIGAMALL Thủ Đức.
- 5km ra Vincom Thủ Đức - BV Thủ Đức.
- 7km vào Bình Thạnh - Q1.
- 10km ra Suối tiên và 4km ra Làng Đại học.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng, thường xuyên tổ chức hoạt động cho cư dân.
An ninh & quản lý:
Thang máy thẻ từ, camera giám sát.
Ban quản lý chuyên nghiệp, thân thiện.
Chi phí quản lý hợp lý:
PQL: 6.500đ/m².
Giữ xe máy: 100.000đ/tháng.
Điện nước theo giá Nhà nước.
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin chi tiết về căn hộ - Zalo.
Xem thêm
Chính chủ bán căn hộ sài gòn avenue 62m2 2pn 2wc giá 3 tỷ
Thông tin mô tả
Thông tin căn hộ tại Sài Gòn Avenue. Diện tích 62m², thiết kế 2PN, 2WC. Giá chỉ 3 tỷ
Nhà còn rất mới, đẹp, có nội thất gồm rèm, giàn phơi, ghế sofa, bàn ăn, kệ bếp trên, tủ tivi, máy lạnh, máy giặt, máy nước nóng.
- Bảo vệ 24/24, có thẻ đi thang máy rất an ninh, đội ngũ quản lý nhiệt tình dễ thương.
Tiện ích nội khu:
- Có siêu thị Coopmart, Cafe, quán ăn, Tiệm thuốc tây, phòng sinh hoạt cộng đồng, có tầng sân vườn, phòng Gym & Spa, Khu vui chơi trẻ em Titi Word hồ bơi Sky Pool trên không.
Xem thêm
Biệt thự góc 2 mt nguyễn văn hưởng, dt 368m2, hđt 3.500 usd, 110 tỷ
Vị trí đắc địa tại Nguyễn Văn Hưởng, khu biệt thự ven sông, không gian sống riêng tư, cao cấp, tập trung cộng đồng cư dân cao cấp.
Diện tích: 368m2
Hiện trạng: 3 tầng + sân vườn
Hợp đồng thuê: 3.500 USD/tháng
Giá bán: 110 tỷ
Liên hệ: . Hải
Xem thêm
Dt66 nhà thô 1 trệt 2 lầu, kdc thăng long home, giáp tô ngọc vân, tam phú, thủ đức 110m, hơn 11 tỷ
DT66 Nhà thô 1 trệt 2 lầu, ngang 5m KDC Thăng Long Home, giáp Tô Ngọc Vân, Tam Phú, Thủ Đức 110m, hơn 11 tỷ TL
Tiện ích: Khu dân cư xanh mát, gần BV Thủ Đức, chợ, siêu thị, trường học; cách Chợ đầu mối Thủ Đức chỉ 500m, gần Tô Ngọc Vân, Phạm Văn Đồng, Vành Đai 2
LH Doan Thu xem nhà làm việc chính chủ
căn hộ dịch vụ
Dự án:
Thông tin chi tiết: Bán nhà diện tích 75m2 gần khu TTTM GIGA MALL, đang kinh doanh CHDV nguồn thu 19 triệu/ Tháng.
Đất | đường võ trường toản, phường thảo điền, quận 2 | 10*15 = 150m2 | bán 52 tỷ thuê 100tr/tháng
Cần bán khuôn đất góc 2 mặt tiền cực đẹp vị trí đắc địa tại đường Võ Trường Toản, P. Thảo Điền, Q. 2 (TP. Thủ Đức).
Diện tích và tiện ích: 10m x 15m = 150m² công nhận, bề ngang 10m chuẩn khuôn biệt thự/tòa nhà, lô góc 2 mặt tiền cực kỳ thoáng sáng và bề thế. Hiện trạng đất trống tiện khởi công xây dựng mới ngay. Vị trí vàng ngay sau lưng căn hộ cao cấp Lumière Riverside, liền kề trường quốc tế ISHCMC, cạnh công viên cây xanh, kế bên Vincom Mega Mall Thảo Điền và Ga Metro số 1. Khu vực hạ tầng đồng bộ, dân trí cao, an ninh tuyệt đối, giao thông kết nối trực tiếp Xa Lộ Hà Nội sang Quận 1 rất nhanh chóng. Cực kỳ thích hợp để xây biệt thự phố sang trọng, nhà hàng, cafe cao cấp, phòng khám, clinic hoặc tòa nhà văn phòng công ty.
Giá bán: 52 tỷ (Giá gốc 55 tỷ, áp dụng giảm giá 5% giảm 2.75 tỷ còn 52 tỷ)
Giá thuê: 100tr/tháng
Mọi thông tin chi tiết, đàm phán vui lòng liên hệ Huyền để được tư vấn ạ.
Xem thêm
Bán gấp lô đất thổ cư vị trí đẹp hẻm quốc lộ 13 cũ, p. hiệp bình, tp. hcm giá 8.5 tỷ
Bán gấp lô đất thổ cư vị trí đẹp hẻm Quốc Lộ 13 cũ, P. Hiệp Bình, TP. HCM
Gia đình cần bán gấp lô đất thổ cư vị trí cực đẹp ngay hẻm 233 Quốc Lộ 13 cũ (đoạn đường song song Quốc Lộ 13), thuộc Phường Hiệp Bình, TP. HCM (phường Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức cũ).
THÔNG TIN CHI TIẾT
Diện tích: 6m x 20m (Ngang 6m cực hiếm, diện tích công nhận trên sổ: 119,5 m²).
Giá bán: 8,8 tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ Cần bán nhanh!).
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
Cách mặt tiền Quốc Lộ 13 cũ chỉ 30m.
Hẻm rộng 5m, xe hơi ra vào tránh nhau thoải mái.
Quy hoạch tương lai thông thẳng ra bờ kè bến du thuyền KĐT Vạn Phúc (phần bờ kè đã làm xong).
TIỆN ÍCH XUNG QUANH
Ngay sát chợ dân sinh, khu vực buôn bán kinh doanh sầm uất.
Cách KĐT Vạn Phúc City chỉ khoảng 800m.
Hưởng trọn tiện ích khu vực: Chợ Nông sản Đầu mối, Bệnh viện, hệ thống trường học các cấp Hiệp Bình (Cấp 1, 2, 3).
QUY HOẠCH & PHÁP LÝ
Quy hoạch: Xây dựng tự do (Trệt + lửng + 2 lầu + sân thượng).
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý sạch, sổ sẵn sang tên công chứng ngay trong ngày.
Liên hệ chính chủ: Chị Ngoan -
(Hợp tác môi giới / Tiếp khách thiện chí).
Xem thêm
1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Quận Thủ Đức là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ nhất tại TP. Hồ Chí Minh, thu hút đông đảo nhà đầu tư bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng trưởng cao.
Với sự hình thành của Thành phố Thủ Đức (khu Đông TP.HCM), khu vực này đang trở thành trung tâm công nghệ, giáo dục và đô thị thông minh. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết về thị trường bất động sản Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, giúp nhà đầu tư nắm bắt cơ hội tốt nhất.
2. Vị Trí Chiến Lược Của Bất Động Sản Quận Thủ Đức
2.1. Kết Nối Giao Thông Thuận Lợi
Quận Thủ Đức sở hữu hệ thống giao thông đa dạng, bao gồm:
- Đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây, kết nối trực tiếp với sân bay quốc tế Long Thành.
- Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), giúp di chuyển nhanh chóng đến trung tâm TP.HCM.
- Đường Vành Đai 2, Vành Đai 3, tạo thuận lợi cho việc di chuyển liên vùng.
2.2. Gần Các Khu Công Nghệ Cao
- Khu Công Nghệ Cao (SHTP): Thu hút hàng loạt tập đoàn công nghệ lớn như Intel, Samsung.
- Khu Đô Thị Đại Học Quốc Gia: Là trung tâm giáo dục và nghiên cứu hàng đầu Việt Nam.
3. Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Quận Thủ Đức
3.1. Quy Hoạch Thành Phố Thủ Đức
Thành phố Thủ Đức được xác định là "Đô thị sáng tạo, tương tác cao", tập trung vào các lĩnh vực:
- Công nghệ thông tin và trí tuệ nhân tạo (AI)
- Tài chính – Ngân hàng
- Giáo dục đào tạo chất lượng cao
3.2. Nhu Cầu Nhà Ở Tăng Cao
- Dân số tăng nhanh do làn sóng di cư từ các tỉnh và nhu cầu nhà ở của giới trẻ.
- Các dự án căn hộ, biệt thự, shophouse được triển khai mạnh mẽ.
4. Phân Khúc Bất Động Sản Quận Thủ Đức Đáng Đầu Tư
4.1. Căn Hộ Chung Cư
- Ưu điểm: Giá hợp lý, tiện ích đầy đủ, phù hợp với người trẻ và gia đình nhỏ.
- Một số dự án nổi bật:
- Vinhomes Grand Park
- Mega City Thủ Đức
- The Global City
4.2. Đất Nền
- Tiềm năng sinh lời cao nhờ quy hoạch phát triển hạ tầng.
- Khu vực Linh Trung, Linh Đông, Tam Phú là những nơi có giá đất tăng mạnh.
4.3. Biệt Thự, Nhà Phố
- Phù hợp với giới đầu tư dài hạn, tập trung tại các khu đô thị cao cấp như Lakeside City, Sala City.
5. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Quận Thủ Đức
| Loại hình | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Khu vực phổ biến |
|---|---|---|
| Căn hộ | 40 - 70 triệu | Vinhomes Grand Park, Mega City |
| Đất nền | 50 - 120 triệu | Linh Trung, Tam Phú |
| Nhà phố | 80 - 200 triệu | Lakeside City, Sala City |
6. Lý Do Nên Đầu Tư Bất Động Sản Quận Thủ Đức
- Vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện với trung tâm TP.HCM.
- Hạ tầng đồng bộ, đô thị thông minh đang hình thành.
- Giá trị tăng trưởng ổn định, lợi nhuận dài hạn.
7. Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ
Bất động sản Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng đầu tư với tiềm năng sinh lời vượt trội. Nếu bạn đang tìm kiếm một sản phẩm chất lượng với giá trị bền vững, hãy truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các dự án và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng nhất TP.HCM ngay hôm nay!
Tra cứu Bất động sản Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/quan-thu-duc-tp-ho-chi-minh
1. Quận Thủ Đức có tiềm năng phát triển bất động sản không?
Quận Thủ Đức là một trong những khu vực có tốc độ phát triển bất động sản mạnh mẽ tại TP. Hồ Chí Minh. Nhờ quy hoạch đô thị thông minh, hạ tầng giao thông đồng bộ (nhà ga metro, đường Vành đai 2, Vành đai 3), cùng sự xuất hiện của các khu công nghệ cao, đại học lớn, bất động sản Quận Thủ Đức luôn thu hút nhà đầu tư và người mua nhà.
2. Giá bất động sản Quận Thủ Đức hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Quận Thủ Đức dao động tùy theo phân khúc và vị trí:
- Đất nền: Từ 50 – 200 triệu/m² (khu vực gần trung tâm, trục đường chính).
- Căn hộ: 35 – 70 triệu/m² (tùy dự án).
- Nhà phố, biệt thự: 10 – 40 tỷ/căn. Các khu vực như Linh Trung, Linh Đông, Hiệp Bình Chánh có giá cao hơn do gần khu công nghệ cao và trục đường lớn.
3. Nên đầu tư vào phân khúc nào tại Quận Thủ Đức?
Tùy vào nguồn vốn và mục tiêu, nhà đầu tư có thể lựa chọn:
- Căn hộ: Phù hợp với người có vốn vừa, hưởng lợi từ nhu cầu thuê cao của sinh viên, công nhân.
- Đất nền: Tiềm năng sinh lời lớn nhờ quy hoạch mở rộng đô thị.
- Nhà phố, shophouse: Phù hợp kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.
4. Quy hoạch đô thị Quận Thủ Đức có ảnh hưởng gì đến bất động sản?
Quy hoạch Thủ Đức thành "Thành phố phía Đông" với trọng tâm phát triển công nghệ, giáo dục và dịch vụ đã thúc đẩy giá trị bất động sản. Các dự án lớn như Khu đô thị Đại học Quốc gia, tuyến metro số 1, vành đai 3 làm tăng tính thanh khoản cho thị trường.
5. Có nên mua bất động sản Quận Thủ Đức để ở không?
Quận Thủ Đức là lựa chọn lý tưởng nhờ:
- Môi trường sống xanh với nhiều công viên (Suối Tiên, Công viên phần mềm Quang Trung).
- Hạ tầng giáo dục chất lượng (ĐH Quốc gia, ĐH Sư phạm Kỹ thuật).
- Tiện ích đầy đủ: bệnh viện, trung tâm thương mại (Crescent Mall, AEON Mall).
6. Các dự án bất động sản nổi bật tại Quận Thủ Đức?
Một số dự án đáng chú ý:
- Vinhomes Grand Park: Khu đô thị tích hợp đa tiện ích.
- Mizuki Park: Căn hộ cao cấp gần sông Tắc.
- The Global City: Dự án nhà phố, biệt thự đẳng cấp.
7. Thủ tục mua bán bất động sản Quận Thủ Đức cần lưu ý gì?
- Kiểm tra pháp lý dự án (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, phê duyệt quy hoạch).
- Hợp đồng mua bán rõ ràng, đảm bảo quyền sở hữu.
- Xác minh thông tin chủ đầu tư, tránh dự án "ma".
8. Bất động sản Quận Thủ Đức có dễ cho thuê không?
Nhờ dân cư đông đúc (sinh viên, công nhân khu công nghệ cao), nhu cầu thuê căn hộ, nhà trọ tại Thủ Đức rất cao. Các khu vực gần ĐH Quốc gia, KCN Linh Trung có tỷ lệ lấp đầy trên 90%.
9. Xu hướng bất động sản Quận Thủ Đức trong tương lai?
Dự báo tiếp tục tăng trưởng nhờ:
- Hoàn thiện hạ tầng giao thông (metro, vành đai).
- Thu hút doanh nghiệp công nghệ, dịch vụ.
- Chính sách mở rộng đô thị phía Đông của TP.HCM.
10. Làm sao để tìm bất động sản uy tín tại Quận Thủ Đức?
- Tìm hiểu qua các sàn giao dịch lớn (Batdongsan, Alonhadat).
- Lựa chọn đơn vị môi giới có giấy phép.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia hoặc tra cứu quy hoạch trước khi quyết định.
Kết Luận
Bất động sản Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng đầu tư nhờ quy hoạch bài bản và tiềm năng tăng trưởng dài hạn. Để cập nhật thông tin chính xác nhất về thị trường và quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
