Bất động sản Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 9997 bất động sản.
Nhà 2 tầng 56m2, sát mặt tiền Tỉnh lộ 43, Bình Chiểu Thủ Đức, không quy hoạch không lộ giới
Nhà 2 tầng 56m2, sát mặt tiền Tỉnh lộ 43, Bình Chiểu Thủ Đức, không quy hoạch không lộ giới
Mã căn: 1794
Tỉnh Lộ 43, phường Bình Chiểu
Diện tích 56m2 (3.7m x 15m), kết cấu 1 trệt 1 lầu đúc thật chắc chắn, gồm 2 phòng ngủ, 2 WC.
Nhà có sân để xe rộng và sân sau thoáng mát, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt gia đình.
Vị trí hẻm 1/ gần mặt tiền, thuận tiện kết nối nhanh ra khu Nguyễn Thị Điệp và các tuyến giao thông lớn. Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng ổn định, phù hợp ở thực lâu dài.
Pháp lý sổ chung nhưng chỉ gồm 2 căn, khả năng được tách sổ cao, tăng tiềm năng sở hữu sổ riêng trong tương lai. Không quy hoạch, không lộ giới.
Phù hợp khách cần nhà diện tích tốt, kết cấu bền vững, vị trí thuận tiện với mức tài chính hợp lý tại Bình Chiểu.
Liên hệ Hải Phong 0902732168 nguồn nhà hàng ngàn căn giá rẻ Thủ Đức - Dĩ An. Tin thật nhà thật 100%, nói không với tin ảo. Hỗ trợ kiểm tra pháp lý, check quy hoạch miễn phí TPHCM và Bình Dương
Bán gấp nhà 2 mặt tiền Phước Long B, kinh doanh đỉnh, giá 16,2 tỷ
Nhà 2 mặt tiền đường 339, Phước Long B, TP. Thủ Đức, gần Đỗ Xuân Hợp, ngay khu chợ sầm uất, dân cư đông đúc.
Thích hợp ở kết hợp kinh doanh, mở văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ.
Diện tích đất công nhận 101m² (5 x 20,5m), nhà 5 tầng kiên cố, gồm 6 phòng ngủ, 6 WC, nội thất đầy đủ.
Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Chủ cần bán gấp, giảm 1,5 tỷ, giá hiện tại 16,2 tỷ, còn thương lượng.
Liên hệ: 0949921979 để xem nhà và trao đổi trực tiếp.
Bán căn hộ 3 phòng ngủ Empire City, view sông Sài Gòn, giá bán 74 tỷ
Tọa lạc tại vị trí đắc địa của dự án Empire City, căn hộ cao cấp này mở ra tầm nhìn trực diện sông Sài Gòn thơ mộng, nơi đón trọn làn gió mát lành và ánh sáng tự nhiên mỗi ngày.
Với diện tích 124,16 m2, không gian sống được thiết kế tinh tế, sang trọng bao gồm 3 phòng ngủ ấm cúng và 3 phòng tắm tiện nghi, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu an cư của gia đình thượng lưu.
Căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp, chủ nhân mới chỉ cần xách vali vào ở ngay.
Pháp lý minh bạch với Hợp đồng mua bán (SPA Quota), đảm bảo sự an tâm tuyệt đối cho quý khách hàng.
Giá bán trọn gói là 74 tỷ đồng, đã bao gồm toàn bộ nội thất.
Để biết thêm thông tin chi tiết và tham quan thực tế, xin vui lòng liên hệ Minh Tiến qua số điện thoại 0937792184.
Prosper Phố Đông, căn hộ 2 phòng ngủ tại thành phố Thủ Đức
2.8 tỷ
60m²
46.67 tr /m²
Mã tin: 2633282
Prosper Phố Đông – căn hộ 2 phòng ngủ tại thành phố Thủ Đức, chỉ từ 2,8 tỷ/căn
Diện tích: 52–60m².
Công năng: 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh.
Vị trí thuận tiện, kết nối nhanh Phạm Văn Đồng, Tô Ngọc Vân, trung tâm thành phố Thủ Đức và sân bay Tân Sơn Nhất.
Tiện ích nội khu đầy đủ:
Hồ bơi.
Phòng gym.
Khu vui chơi trẻ em.
Trung tâm thương mại và shophouse.
Không gian xanh, khu sinh hoạt cộng đồng.
Giá bán: Chỉ từ khoảng 2,8 tỷ/căn.
Phù hợp mua ở thực hoặc đầu tư.
Anh/chị quan tâm mặt bằng, giá từng căn và chính sách thanh toán, em gửi thông tin chi tiết ạ!
Đất mặt tiền view công viên, xd 1 hầm 3 lầu kdc areco. đường rộng 10m. dt 120m2 (5x24) vuông vức
Bán đất KDC Areco đường Đào Trinh Nhất, P. Linh Tây, Thủ Đức.
* Ra Kha Vạn Cân, Phạm Văn Đồng chỉ vài trăm mét.
* Đường hiện hữu 10m, đối diện công viên cây xanh.
* Diện tích: 120m² (5x24).
* XD: 1 hầm, 1 trệt 3 lầu.
Giá 12 tỷ còn 11.3 tỷ.
LH : Nguyễn Trinh xem BĐS Và Làm Việc Chính Chủ.
Bán gấp đất 2 mặt tiền thoáng gần kha vạn cân xây dựng được 5 tầng đường rộng 10m. khu an ninh
Bán đất - gần chợ Thủ Đức - xây dựng 1T5 tầng
- Đường Dương Văn Cam, P Linh Tây.
- Cách Chợ Thủ Đức vài bước chân.
* Tiện xây nhà ở định cư lâu dài, CHDV
* Giao thông thuận tiện, đi sân bay nhanh. Trường học các cấp...
* Thổ cư 100%, đã quy hoạch sạch sẽ.
* Diện tích: 50m2
- Giá: 4,5 tỷ còn TL
Lh: Ms Nguyễn Trinh xem BĐS.
Hỗ trợ kiểm tra pháp lý - xây dựng.
Đăng bộ sang tên miễn phí.
Nhận ký gửi BĐS.
Xem thêm
Bán lô đất hẻm xe tải đường số 9 linh xuân sát mt ql1k vị trí siêu đẹp 0938 325 ***
Bán Lô Đất Hẻm Xe Tải Đường Số 9 - Linh Xuân - Sát MT QL1K - Vị Trí Siêu Đẹp - LH
+ DT 66m² đất ở, full thổ cư.
+ Đường xe tải tận nơi.
+ Tiện ích ngập tràn, dân cư phủ kín.
+ Giá bán: 3 tỷ 700tr còn bớt
Bán đất mặt tiền đường số 22 linh đông cách vành đai 2 chỉ 30m xây dựng tự do 6 tầng 71,9tr/m2 ngộp
Bán đất mặt tiền - Đường Số 22 - P. Linh Đông - 97,3m² - xây dựng tự do 6 tầng.
* Tiện ích xung quanh đầy đủ.
* Gần trường học các cấp,...
* Khu dân cư đông đúc.
Diện tích công nhận: 97,3m² (4m dài 24m) vuông vức có 71m² ODT.
Pháp lý: Sổ hồng.
Hướng: Tây Bắc.
Giá: 7 tỷ còn thương lượng.
LH: Khang làm việc trực tiếp.
Cần bán 2 mặt tiền đường hiệp bình 2000m2 đất ngang 22x90m giá 95tỷ có hđ thuê 180tr
Chủ gửi cần bán mặt tiền đường Hiệp Bình (ngay chợ Hiệp Bình).
Diện tích: 2000m² đất. Có 200m² thổ cư.
Hiện trạng có xưởng đang cho thuê 180tr.
Ngang 22x90m. Phù hợp xây building, trường học.
Vuông vức không quy hoạch, không quy hoạch. Giá 95tỷ.
Lh e Tài để đi xem đất.
CHDV GẦN MẶT TIỀN LÊ VĂN THỊNH - 72m2 - 4 tầng - 10 PHÒNG
Thông tin chi tiết
Cơ Hội Sở Hữu Nhà Mới Xây Tại Quận 2
Vị trí vàng: Gần mặt tiền Lê Văn Thịnh, ngay và góc Nguyễn Duy Trinh, thuận tiện giao thông và kết nối các khu vực lân cận.
Thông tin bất động sản:
Nhà mới xây, thiết kế hiện đại với 1 trệt và 3 lầu
Gồm 10 Phòng Ngủ và 10 W.C (trong đó 8 phòng có gác, tối ưu không gian sống)
Nhà trống giao ngay, sẵn sàng cho bạn dọn vào ở hoặc cho thuê
Tiềm năng thu nhập:
Nếu cho thuê toàn bộ, có thể thu nhập ít nhất 30 triệu/tháng
Nếu tự khai thác, thu nhập tối thiểu 50 triệu/tháng
Pháp lý rõ ràng: Hoàn công đầy đủ, hỗ trợ khách hàng vay vốn từ ngân hàng.
12 TỶ 210m2 CĂN HỘ DỊCH VỤ 5 TẦNG LINH ĐÔNG HIỆP BÌNH THỦ ĐỨC
Thông tin chi tiết
Ngang 10 X 21 căn hộ dịch vụ 5 tầng.
Ngay Phạm Văn Đồng , Hẻm 2 ô tô tránh.
Thiết kế 20 phòng, dòng tiền 100 triệu một tháng,phun nội thất.
Sổ hồng, giá tốt nhất khu vực.
Chủ mót bán, đàm phán tốt,công chứng ngay.
LH Mr Xuya xem nhà miễn phí.
CHDV CAO CẤP – 244M², 12 PHÒNG – CHO THUÊ KHOÁN 250TR/THÁNG – THẢO ĐIỀN, Q2
Thông tin chi tiết
Mô tả
- Diện tích: 244m² (ngang 20m, dài 12.5m), khuôn đất vuông vức, vị trí cực đẹp.
- Kết cấu: 1 hầm, 5 tầng, gồm 12 phòng cho thuê cao cấp, mỗi phòng giá 11–21 triệu/tháng, cho thuê khoán 250 triệu/tháng.
- Vị trí: Mặt tiền đường số 1, Thảo Điền, Quận 2 – khu VIP, tập trung nhiều căn hộ cao cấp, nhà hàng, văn phòng nước ngoài, chuyên gia sinh sống. Vị trí tiềm năng, tương lai mở rộng ra mặt tiền bờ sông Sài Gòn, giá trị tăng gấp bội.
- Tiện ích: Bao quanh là Vincom Mega Mall, Masteri Thảo Điền, Trường Quốc tế Anh (BIS), Saigon Outcast, Metro An Phú, khu ẩm thực, cà phê, và trung tâm thương mại cao cấp. Khu vực an ninh, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sổ vuông vức, pháp lý chuẩn sang tên ngay.
📞 Liên hệ ngay để xem nhà và nhận bảng dòng tiền chi tiết.
CHDV MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ – 3 MẶT THOÁNG – 528M² (15x35M) – GẦN MAN THIỆN
Thông tin chi tiết
Mô tả:
- Diện tích: 528m² (ngang 15m, dài 35m), lô góc 3 mặt thoáng, cực hiếm trong khu trung tâm.
- Kết cấu – Hiện trạng: Nhà 3 tầng, gồm 24 phòng trọ + 2 kios, đang cho thuê 80 triệu/tháng, khai thác full công suất đạt 150 triệu/tháng, dòng tiền siêu ổn định.
- Vị trí: Đường 106, phường Tăng Nhơn Phú A, TP Thủ Đức, cách Man Thiện chỉ 30m, ngay Học viện Chính Trị, khu dân cư đông đúc, buôn bán sầm uất, thuận tiện kinh doanh hoặc xây dựng CHDV, khách sạn, văn phòng, biệt thự cao cấp.
- Tiện ích: Bao quanh là Học viện Chính Trị, chợ, trường học, Vincom, ngân hàng, trung tâm thương mại, khu vực đang phát triển mạnh, nhu cầu thuê cực cao.
- Pháp lý: Sổ hồng riêng công nhận đủ, không quy hoạch, đang gửi ngân hàng 9 tỷ, pháp lý chuẩn, sang tên nhanh.
📞 Liên hệ ngay để xem tài sản và thương lượng trực tiếp chính chủ.
💥GIẢM 600TR_DÃY TRỌ 5 PHÒNG MỚI XÂY_140M²_THU NHẬP 15TR/THÁNG_CHỈ CÒN 6.9TỶ💥
Thông tin chi tiết
💥GIẢM 600TR_DÃY TRỌ 5 PHÒNG MỚI XÂY_140M²_THU NHẬP 15TR/THÁNG_CHỈ CÒN 6.9TỶ💥
📍Vị trí đẹp sát bên Phạm Văn Đồng, chợ Thủ Đức, thuận tiện di chuyển vào trung tâm, đi sân bay...
📐Diện tích: 6.6 x 19.5m (Công nhận đủ).
🏡Kết cấu: Hiện đang có 5 phòng cho thuê, thu nhập ổn định 15triệu/tháng.
📕SHR, pháp lý chuẩn
VILLA ĐẲNG CẤP AN KHÁNH Q2 KHUÔN VIÊN LỚN (25X50M)- THU NHẬP 250TR GIÁ BÁN 145 TỶ
Thông tin chi tiết
* Bán villa siêu đẹp An Khánh Tp. Thủ Đức Q2 cũ.
- Diện tích: 25 x 50m CN 900m².
- Kết cấu: 1 tầng thiết kế rộng thoáng, sân vườn xanh mát.
- Giá bán: 145 tỷ.
- Vị trí trung tâm khu An Khánh khu villa cao cấp, yên tĩnh, dân trí cao.
- Lô đất vuông vức nở hậu đẹp phong thủy vượng tài.
- Mặt tiền đường rộng, thuận tiện di chuyển ra Xa Lộ Hà Nội, Song Hành, Nguyễn Hoàng, Trần Não.
- Quỹ đất lớn hiếm có, phù hợp làm dinh thự, villa nghỉ dưỡng hoặc xây toà nhà mini cao cấp.
- Khu vực hạ tầng hoàn thiện, giá trị gia tăng mạnh trong tương lai.
Sản phẩm đẳng cấp - không gian biệt lập, đẳng cấp sống khác biệt.
Quý khách hàng LH Ngọc Hà để được làm việc trực tiếp với chính chủ.
BÁN GẤP BIỆT THỰ ĐƯỜNG LƯƠNG ĐỊNH CỦA (DUY NHẤT 1 CĂN)- DT 9X25M- 3 TẦNG- GIÁ RẺ
Thông tin chi tiết
Chính chủ đi định cư gửi bán biệt thự đường Lương Định Của - P. An Khánh - Quận 2 (Duy nhất 1 căn) - DT 9x25m - 3 tầng - giá rẻ 41 tỷ.
- DT: 9 x 25m - Công nhận: 209m².
- Kết cấu: 3 tầng (DT sàn 267m²).
+ Thiết kế: Hiện đại, thông minh, sân vườn, gara xe hơi, không khí trong lành.
- Pháp lý: Sổ hồng cá nhân.
- Giá: 41 tỷ.
- Vị trí: Khu an ninh + yên tĩnh & phù hợp để ở.
+ Đoạn đẹp, ngay vòng xoay Trần Não.
+ Kết nối trực tiếp với khu Thủ Thiêm (tiềm năng tăng giá cao trong tương lai).
+ Di chuyển dễ dàng vào Trung Tâm Sài Gòn & cao tốc SG - Long Thành - Dầu Giây chỉ 5 phút.
+ Tương lai là tuyến huyết mạch nhất kết nối Trung tâm SG với Tp Thủ Đức.
Quý khách hàng LH Ngọc Hà để được làm việc trực tiếp với chính chủ.
CHỈ 135 TỶ, SIÊU BIỆT THỰ THẢO ĐIỀN "DINH THỰ" NGUYỄN Ư DĨ 534M (14M38M)
Thông tin chi tiết
CHỈ 135 TỶ, SIÊU BIỆT THỰ THẢO ĐIỀN "DINH THỰ" NGUYỄN Ư DĨ 534M (14m38m) ĐẲNG CẤP SỐNG THƯỢNG LƯU
Vị trí "Kim Cương": Tọa lạc tại cung đường Nguyễn Ư Dĩ (đoạn giao Trần Ngọc Diện), trung tâm của bán đảo Thảo Điền. Đây là khu vực yên tĩnh, an ninh tuyệt đối và là nơi hội tụ của cộng đồng cư dân tinh hoa nhất TP. Thủ Đức.
Diện tích đất: 534m (Full thổ cư), Một diện tích cực kỳ hiếm có còn sót lại tại khu vực này.
Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, 2 sân thượng thoáng đãng.
Hướng: Đông Bắc (Đón nắng sớm, phong thủy đại cát).
Tiện nghi chuẩn Resort: Hồ bơi riêng trong vắt, thang máy hiện đại, 3 phòng ngủ Master, sân đỗ xe rộng rãi. Toàn bộ nội thất cao cấp, sang trọng, sẵn sàng dọn vào ở ngay.
Pháp lý: Sổ hồng cá nhân, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng.
Giá trị khác biệt: Không chỉ là một căn nhà, đây là biểu tượng của sự thành đạt và là tài sản có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.
Pháp lý: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh
Quý khách hàng LH Ngọc Hà để được làm việc trực tiếp với chính chủ.
BIỆT THỰ ĐẸP GÓC 2 MT KHU COMPOUND TRỰC TRẦN NÃO HẦM 3 TẦNG, 162M2 GIÁ 60 TỶ
Thông tin chi tiết
Vị trí góc 2 mặt tiền đường số 41 Phường An Khánh, Q2 Khu compound Thủ Đức House trực Trần Não có bảo vệ 24/24. Vị trí gần sông mát mẻ quanh năm. Cách Trần Não 200m.
Diện tích: 12m x 16m.
Diện tích công nhận: 161,7m².
Kết cấu: Hầm 3 tầng và áp mái.
Hiện đang cho thuê 88 triệu/tháng ký 3 năm.
Giá bán: 60 tỷ còn thương lượng
.- Làm việc trực tiếp chính chủ.
Quý khách hàng LH Ngọc Hà để được làm việc trực tiếp với chính chủ.
BÁN BIỆT THỰ VIP KHU THẢO ĐIỀN VILLA 500M2 , QUẬN 2, CHỈ 99 TỶ
Thông tin chi tiết
Cần bán Bán biệt thự vip khu Thảo Điền Villa 500M2 , QUẬN 2, chỉ 99 tỷ
Bán biệt thự vip khu Thảo Điền Villa, Q2.
- Diện tích: 18x33m, 500m² CN đủ.
- Có hồ bơi.
- Kết cấu: 4 tầng.
- Giá: 99 tỷ.
Quý khách hàng LH Ngọc Hà để được làm việc trực tiếp với chính chủ.
BÁN BIỆT THỰ THẢO ĐIỀN Q2, 8x25, 3 LẦU, 220M2, GIÁ RẺ 46 TỶ
Thông tin chi tiết
BÁN BIỆT THỰ THẢO ĐIỀN Q2, 8x25, 3 LẦU, 220M2, GIÁ RẺ 46 tỷ
*** Vị trí: Thông đường Thảo Điền - Nguyễn Văn Hưởng - Xuân Thủy - Quốc Hương, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), Khu biệt thự, nhà phố cao cấp, dân trí cao, Trung Tâm Tài chính mới Thủ Thiêm... gần Ga Mêtro Thảo Điền, An Phú, Vincom, cầu SG kết nối Quận 1, Quận 3, PZN, BT...Biệt thự mới đẹp thiết kế hiện đại, tọa lạc khu Thảo Điền đẳng cấp – khu dân cư văn minh tập trung nhiều công ty tập đoàn, ngân hàng ,nhà hàng, cà phê, Thẩm mỹ, Siêu thị, Trường Quốc tế, an ninh, giá tốt so với khu vực. Phù hợp ở, Kinh doanh lưu trú, Văn phòng công ty , cà phê,...
- Diện tích: 8×25m,
- Kết cấu: Trệt 2 lầu, 5PN
- Dòng tiền: 50 triệu
- Pháp lý Sổ hồng giao dịch trong ngày
- Giá bán 46 tỷ TL cho khách mua ở đầu tư dòng tiền cho thuê, đầu tư giá trị
Bán biệt thự 𝐶𝑂𝑀𝑃𝑂𝑈𝑁𝐷 Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Quận 2
Thông tin chi tiết
Bán biệt thự 𝐶𝑂𝑀𝑃𝑂𝑈𝑁𝐷 Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, Quận 2
- Địa chỉ: 153/34 𝑁𝐺𝑈𝑌𝐸̂̃𝑁 𝑉𝐴̆𝑁 𝐻𝑈̛𝑂̛̉𝑁𝐺 – 𝑇𝐻𝐴̉𝑂 Đ𝐼𝐸̂̀𝑁, 𝑄𝑈𝐴̣̂𝑁 2
• Diện tích : 352m² (15x24)
• Kết cấu : 4 Tầng Biệt thự sang trọng, thiết kế rộng thoáng
• Công năng : 05 phòng ngủ
• Tiện ích riêng: Hồ bơi, sân vườn thư giãn
• Giá bán : 125 tỷ
Bán Villa Đẹp - Đường Số 90 - Thủ Thiêm Villa, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức
Thông tin chi tiết
Bán Villa Đẹp - 52 Đường Số 90 - Thủ Thiêm Villa, Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP Thủ Đức
- Diện tích: 9,82m x 22m
- Công nhận: 216,1m2
- Kết cấu: Hầm, 4 Tầng, Thang Máy (3PN + 1P quản gia + 1P trẻ em, 6WC)
- Hợp đồng thuê: 96 triệu/tháng
- Giá bán: 68 tỷ TL
Bán Biệt thự sân vườn mặt tiền Nguyễn Ư Dĩ, Phường An Khánh, TP Thủ Đức
Thông tin chi tiết
Bán Biệt thự sân vườn mặt tiền Nguyễn Ư Dĩ, Phường An Khánh, TP Thủ Đức
- Địa chỉ: 28 Nguyễn Ư Dĩ, Phường An Khánh, TP.HCM (P. Thảo Điền, TP. Thủ Đức cũ)
- Diện tích: Ngang 30–35m × dài khoảng 40m | CN 1.288,7m² | Thực tế khoảng 1.500m²
- Kết cấu: 1 trệt + 2 tầng
- Đơn giá: ~310 triệu/m²
- Giá bán: 400 tỷ, thương lượng.
- Ghi chú: Biệt thự sân vườn quy mô lớn, kiến trúc phong cách hoàng gia. Khuôn viên thực tế khoảng 1.500m², có sân vườn rộng, hồ bơi, hồ cá Koi và không gian riêng tư. Diện tích công nhận 1.288,7m².
168 TR/M2 BIỆT THỰ COMPOUND RẺ NHẤT THẢO ĐIỀN, 651M2,SÂN VƯỜN + HỒ BƠI, 3 TẦNG, 110 TỶ
Thông tin chi tiết
Biệt Thự 146 Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, Quận 2 (Khu Thảo Điền 1)
- Diện tích : Ngang 10 dài 33, nở hậu đều 30m
- Diện tích công nhận: 651m
- Kết Cấu: xây 1 trệt 2 lầu, 6 phòng ngủ, 6 toilets,
- Nhà rất đẹp, xây dựng kiên cố, nội thất nhập khẩu toàn bộ, tiện ích đầy đủ có hồ bơi, sân vườn, khu BBQ, ...
- Khu an ninh 24/7, văn minh, thoáng mát
- Đơn giá 168tr/m² giá tốt nhất compound Thảo Điền
- Giá: 160 tỷ giảm về 113 Tỷ, GIẢM VỀ 110 TỶ CHỐT, chủ nhà thiện chí bán
1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Quận Thủ Đức là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ nhất tại TP. Hồ Chí Minh, thu hút đông đảo nhà đầu tư bất động sản nhờ vị trí chiến lược, hạ tầng hiện đại và tiềm năng tăng trưởng cao.
Với sự hình thành của Thành phố Thủ Đức (khu Đông TP.HCM), khu vực này đang trở thành trung tâm công nghệ, giáo dục và đô thị thông minh. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết về thị trường bất động sản Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, giúp nhà đầu tư nắm bắt cơ hội tốt nhất.
2. Vị Trí Chiến Lược Của Bất Động Sản Quận Thủ Đức
2.1. Kết Nối Giao Thông Thuận Lợi
Quận Thủ Đức sở hữu hệ thống giao thông đa dạng, bao gồm:
- Đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây, kết nối trực tiếp với sân bay quốc tế Long Thành.
- Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), giúp di chuyển nhanh chóng đến trung tâm TP.HCM.
- Đường Vành Đai 2, Vành Đai 3, tạo thuận lợi cho việc di chuyển liên vùng.
2.2. Gần Các Khu Công Nghệ Cao
- Khu Công Nghệ Cao (SHTP): Thu hút hàng loạt tập đoàn công nghệ lớn như Intel, Samsung.
- Khu Đô Thị Đại Học Quốc Gia: Là trung tâm giáo dục và nghiên cứu hàng đầu Việt Nam.
3. Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Quận Thủ Đức
3.1. Quy Hoạch Thành Phố Thủ Đức
Thành phố Thủ Đức được xác định là "Đô thị sáng tạo, tương tác cao", tập trung vào các lĩnh vực:
- Công nghệ thông tin và trí tuệ nhân tạo (AI)
- Tài chính – Ngân hàng
- Giáo dục đào tạo chất lượng cao
3.2. Nhu Cầu Nhà Ở Tăng Cao
- Dân số tăng nhanh do làn sóng di cư từ các tỉnh và nhu cầu nhà ở của giới trẻ.
- Các dự án căn hộ, biệt thự, shophouse được triển khai mạnh mẽ.
4. Phân Khúc Bất Động Sản Quận Thủ Đức Đáng Đầu Tư
4.1. Căn Hộ Chung Cư
- Ưu điểm: Giá hợp lý, tiện ích đầy đủ, phù hợp với người trẻ và gia đình nhỏ.
- Một số dự án nổi bật:
- Vinhomes Grand Park
- Mega City Thủ Đức
- The Global City
4.2. Đất Nền
- Tiềm năng sinh lời cao nhờ quy hoạch phát triển hạ tầng.
- Khu vực Linh Trung, Linh Đông, Tam Phú là những nơi có giá đất tăng mạnh.
4.3. Biệt Thự, Nhà Phố
- Phù hợp với giới đầu tư dài hạn, tập trung tại các khu đô thị cao cấp như Lakeside City, Sala City.
5. Bảng Giá Tham Khảo Bất Động Sản Quận Thủ Đức
| Loại hình | Giá trung bình (VNĐ/m²) | Khu vực phổ biến |
|---|---|---|
| Căn hộ | 40 - 70 triệu | Vinhomes Grand Park, Mega City |
| Đất nền | 50 - 120 triệu | Linh Trung, Tam Phú |
| Nhà phố | 80 - 200 triệu | Lakeside City, Sala City |
6. Lý Do Nên Đầu Tư Bất Động Sản Quận Thủ Đức
- Vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện với trung tâm TP.HCM.
- Hạ tầng đồng bộ, đô thị thông minh đang hình thành.
- Giá trị tăng trưởng ổn định, lợi nhuận dài hạn.
7. Kết Luận: Cơ Hội Đầu Tư Không Thể Bỏ Lỡ
Bất động sản Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng đầu tư với tiềm năng sinh lời vượt trội. Nếu bạn đang tìm kiếm một sản phẩm chất lượng với giá trị bền vững, hãy truy cập ngay guland.vn để xem chi tiết các dự án và kiểm tra quy hoạch đất đai chính xác nhất!
Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng nhất TP.HCM ngay hôm nay!
Tra cứu Bất động sản Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/quan-thu-duc-tp-ho-chi-minh
1. Quận Thủ Đức có tiềm năng phát triển bất động sản không?
Quận Thủ Đức là một trong những khu vực có tốc độ phát triển bất động sản mạnh mẽ tại TP. Hồ Chí Minh. Nhờ quy hoạch đô thị thông minh, hạ tầng giao thông đồng bộ (nhà ga metro, đường Vành đai 2, Vành đai 3), cùng sự xuất hiện của các khu công nghệ cao, đại học lớn, bất động sản Quận Thủ Đức luôn thu hút nhà đầu tư và người mua nhà.
2. Giá bất động sản Quận Thủ Đức hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Quận Thủ Đức dao động tùy theo phân khúc và vị trí:
- Đất nền: Từ 50 – 200 triệu/m² (khu vực gần trung tâm, trục đường chính).
- Căn hộ: 35 – 70 triệu/m² (tùy dự án).
- Nhà phố, biệt thự: 10 – 40 tỷ/căn. Các khu vực như Linh Trung, Linh Đông, Hiệp Bình Chánh có giá cao hơn do gần khu công nghệ cao và trục đường lớn.
3. Nên đầu tư vào phân khúc nào tại Quận Thủ Đức?
Tùy vào nguồn vốn và mục tiêu, nhà đầu tư có thể lựa chọn:
- Căn hộ: Phù hợp với người có vốn vừa, hưởng lợi từ nhu cầu thuê cao của sinh viên, công nhân.
- Đất nền: Tiềm năng sinh lời lớn nhờ quy hoạch mở rộng đô thị.
- Nhà phố, shophouse: Phù hợp kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng.
4. Quy hoạch đô thị Quận Thủ Đức có ảnh hưởng gì đến bất động sản?
Quy hoạch Thủ Đức thành "Thành phố phía Đông" với trọng tâm phát triển công nghệ, giáo dục và dịch vụ đã thúc đẩy giá trị bất động sản. Các dự án lớn như Khu đô thị Đại học Quốc gia, tuyến metro số 1, vành đai 3 làm tăng tính thanh khoản cho thị trường.
5. Có nên mua bất động sản Quận Thủ Đức để ở không?
Quận Thủ Đức là lựa chọn lý tưởng nhờ:
- Môi trường sống xanh với nhiều công viên (Suối Tiên, Công viên phần mềm Quang Trung).
- Hạ tầng giáo dục chất lượng (ĐH Quốc gia, ĐH Sư phạm Kỹ thuật).
- Tiện ích đầy đủ: bệnh viện, trung tâm thương mại (Crescent Mall, AEON Mall).
6. Các dự án bất động sản nổi bật tại Quận Thủ Đức?
Một số dự án đáng chú ý:
- Vinhomes Grand Park: Khu đô thị tích hợp đa tiện ích.
- Mizuki Park: Căn hộ cao cấp gần sông Tắc.
- The Global City: Dự án nhà phố, biệt thự đẳng cấp.
7. Thủ tục mua bán bất động sản Quận Thủ Đức cần lưu ý gì?
- Kiểm tra pháp lý dự án (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, phê duyệt quy hoạch).
- Hợp đồng mua bán rõ ràng, đảm bảo quyền sở hữu.
- Xác minh thông tin chủ đầu tư, tránh dự án "ma".
8. Bất động sản Quận Thủ Đức có dễ cho thuê không?
Nhờ dân cư đông đúc (sinh viên, công nhân khu công nghệ cao), nhu cầu thuê căn hộ, nhà trọ tại Thủ Đức rất cao. Các khu vực gần ĐH Quốc gia, KCN Linh Trung có tỷ lệ lấp đầy trên 90%.
9. Xu hướng bất động sản Quận Thủ Đức trong tương lai?
Dự báo tiếp tục tăng trưởng nhờ:
- Hoàn thiện hạ tầng giao thông (metro, vành đai).
- Thu hút doanh nghiệp công nghệ, dịch vụ.
- Chính sách mở rộng đô thị phía Đông của TP.HCM.
10. Làm sao để tìm bất động sản uy tín tại Quận Thủ Đức?
- Tìm hiểu qua các sàn giao dịch lớn (Batdongsan, Alonhadat).
- Lựa chọn đơn vị môi giới có giấy phép.
- Tham khảo ý kiến chuyên gia hoặc tra cứu quy hoạch trước khi quyết định.
Kết Luận
Bất động sản Quận Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng đầu tư nhờ quy hoạch bài bản và tiềm năng tăng trưởng dài hạn. Để cập nhật thông tin chính xác nhất về thị trường và quy hoạch đất đai, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
