Bất động sản Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Có 6070 bất động sản.
Giảm kịch sàn chỉ còn 5.7 tỷ nhà mới xây 3 lầu tl19
Nhà 3 lầu ngay chợ cầu đồng, đường TL19 Q12.
Diện tích: 4x13m, 52m² đất.
3 Lầu 4 phòng ngủ, sân thượng trước sau, đầy đủ nội thất.
Giá giảm mạnh nay chỉ 5.7 tỷ. Nhận nhà ở ngay.
LH .
Bán nhà 6,2 tỷ nhà 4 lầu hxh 72m nguyễn văn quá, quận 12
6,2 tỷ Nhà 4 lầu HXH 72m Nguyễn Văn Quá, Quận 12
DT: 4x18m (72m)
Kết cấu 4 lầu BTCT 5PN Gara ô tô trong nhà
Chính chủ đang ở, nhà chắc chắn, vào ở ngay.
Vị trí đẹp sát Công viên Cây Sộp, gần Nhà thờ Đông Quang, Chợ An Sương, trường học các cấp. Đường thông Nguyễn Văn Quá Trường Chinh Phan Văn Hớn Tô Ký, di chuyển nhanh qua Tân Bình, Gò Vấp.
Khu vực hưởng lợi từ kênh Tham Lương và Metro số 2, tiềm năng tăng giá tốt. Phù hợp gia đình đông người hoặc vừa ở vừa làm văn phòng.
Pháp lý chuẩn Công chứng nhanh.
Minh Tường Nhà Phố
Xem nhà thực tế Hỗ trợ vay ngân hàng.
Xem thêm
Hẻm xe tải dương thị mười 60m2 4.3 tỷ tl, cách bv quận 12 200m
DƯƠNG THỊ MƯỜI ĐỐI DIỆN BỆNH VIỆN QUẬN 12 4x15m CHỈ 4.3 TỶ TL
Vị trí đẹp, đối diện Bệnh viện Quận 12, kết nối nhanh các trục Dương Thị Mười Nguyễn Ảnh Thủ Quốc lộ 1A Tô Ký, thuận tiện đi Gò Vấp, Hóc Môn và trung tâm TP.
Diện tích: 4 x 15m
Giá chào: 4.3 tỷ TL (6134.799)
Tiện ích xung quanh:
Đối diện Bệnh viện Quận 12
Gần chợ, siêu thị, trường học các cấp
Gần UBND, ngân hàng, cửa hàng tiện lợi
Khu dân cư hiện hữu, an ninh, đầy đủ tiện ích
Di chuyển nhanh đến Gò Vấp, Hóc Môn, Bình Tân qua các tuyến đường chính
Liên hệ: Hạnh83 để xem nhà trực tiếp TL chính chủ giá tôt
Xem thêm
Nhà mới lê thị riêng 5 tầng thang máy chỉ 8,3 tỷ
Nhà mới 100%, Lê Thị Riêng, Quận 12
Diện tích 4x20m
1 trệt 4 lầu, thang máy, sân ô tô
4PN - 5WC - phòng thờ - phòng xông hơi
Sổ hồng, hoàn công đủ.
Chỉ 39 triệu/m2 vị trí kinh doanh, nhà cấp 4 đường tô ký, trung mỹ tây, diện tích 314m2, ngang 6m
Chỉ 39 triệu/m² - vị trí kinh doanh, nhà cấp 4 đường Tô Ký, Trung Mỹ Tây, diện tích 314m², ngang 6m nở hậu gần Đại Học Giao Thông Vận Tải.
+ Diện tích: 6m x 35m, nở hậu 18m; Công nhận đủ, không quy hoạch. Sổ hồng riêng chính chủ trang bìa.
+ Hiện trạng: Nhà cấp 4 gồm mặt tiền kinh doanh và 6 phòng ngủ phía sau.
+ Phù hợp mua xây ở, làm văn phòng Công ty, Biệt thự sân vườn, kinh doanh Spa, Khách sạn, CHDV.
+ Vị trí kinh doanh, hẻm 9m thông 1/ đường Tô Ký, giao Nguyễn Ảnh Thủ, Đông Bắc, Phan Văn Hùm, Quang Trung, gần chợ Tân Chánh Hiệp, trường Đại học Giao Thông Vận Tải, Đại học Lao Động Xã Hội, trường THPT Nguyễn Hữu Cầu, giao thông thuận lợi, tiện ích vây quanh.
Gọi ngay gặp Nguyễn Tùng để xem Nhà và gặp trực tiếp chính Chủ. Thông tin minh bạch thông tin chuẩn.
Xem thêm
Khu vip phân lô 4 tầng gần mặt tiền lê thị riêng, quận 12, nội thất cao cấp, hẻm 13m giáp gò vấp.
Khu VIP phân lô 4 tầng gần Mặt tiền LÊ THỊ RIÊNG, Quận 12, nội thất cao cấp, hẻm nhựa 13m gần trường THCS Nguyễn Trung Trực. Giá chỉ 7.79 tỷ.
+ Diện tích: 4.5m x 14m; công nhận đủ. Kết cấu 4 tầng BTCT gồm 4 PN, 5 WC, phòng thờ, nhà đẹp nội thất cao cấp, Khách mua dọn vào ở ngay.
+ Vị trí đẹp, hẻm nhựa 13m có vỉa hè gần mặt tiền Lê Thị Riêng, giao Nguyễn Thị Kiêu, Trần Thị Cờ, Thạnh Xuân 25, gần trường tiểu học Kim Đồng, tiểu học Trần Quốc Toản. trường THCS Nguyễn Trung Trực, siêu thị Mega Hiệp Phú, giao thông thuận lợi, giáp Gò Vấp.
+ Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên nhanh. Chủ thiện chí bán nhanh.
Gọi ngay gặp Nguyễn Tùng để xem Nhà và làm việc chính Chủ. Thông tin minh bạch thông tin chuẩn.
Xem thêm
![[L2705*] Mặt tiền TA15 Q12 - Ngang 10m hiếm - Giá 2x tỷ](https://datacdn.guland.vn/data/30880733/KzFURZK4_HF.jpg)
[L2705*] Mặt tiền TA15 Q12 - Ngang 10m hiếm - Giá 2x tỷ
[L2705*] Mặt tiền TA15 Q12 - Ngang 10m hiếm - Giá 2x tỷ
📍 Sát Ao Câu & Nhà máy Bia
📐 325m2 vuông A4 (10x32.5m)
🏠 Có sẵn nhà + 10P trọ dòng tiền
🚗 Đường 8m thông thoáng
📞 Gọi điện ngay để nhận giá tốt!
Lô góc mặt tiền thạnh xuân 22 vị trí đẹp cơ hội đầu tư hiếm 5.5m x 15m 6.45 tỷ
HUIOI
LÔ GÓC MẶT TIỀN THẠNH XUÂN 22 VỊ TRÍ ĐẸP CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM
Mặt tiền lô góc đường Thạnh Xuân 22, vị trí đẹp, thông thoáng, thuận tiện kinh doanh hoặc an cư.
Diện tích: 5.5m x 15m
Lô góc 2 mặt thoáng, dễ thiết kế, tăng giá trị khai thác.
Khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn chỉnh.
Thích hợp xây nhà ở, văn phòng, cửa hàng hoặc đầu tư giữ tài sản.
Giá chỉ 6.45 tỷ (thương lượng)
Mr Bảo 0902.6
Nhận ký gửi Mua bán nhà đất TP.HCM | Hỗ trợ pháp lý Sang tên nhanh.
Xem thêm
Bán đất mặt tiền tại lê thị riêng, 5,65 tỷ, 55m2 công nhận đủ, mặt tiền 30m, sổ hồng riêng
Đất nền tại đường Lê Thị Riêng, phường Thới An, Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: quận 12, Hồ Chí Minh) với diện tích 55 m², rất thích hợp cho việc xây dựng nhà ở hoặc đầu tư. Đặc điểm nổi bật của bất động sản này bao gồm:
+ Diện tích 55 m², chiều ngang mặt tiền 30m, thuận lợi cho việc xây dựng và kinh doanh.
+ Ngõ vào rộng 30m, dễ dàng cho xe ô tô ra vào.
+ Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ sẵn sàng.
+ Giá bán chỉ 5,65 tỷ VND, một cơ hội đầu tư hấp dẫn.
---
Điểm nhấn:
- Mặt tiền rộng, phù hợp cho việc kinh doanh hoặc mở văn phòng.
- Khu vực yên tĩnh, phù hợp cho gia đình, gần các tiện ích.
---
Gần các tiện ích:
- Gần trạm y tế phường Thới An.
- Có công viên Hạnh Phúc Xanh, công viên Hiệp Phú, công viên Lê Thị Riêng.
- Gần siêu thị Mẹ Bầu & Em Bé Con Cưng, siêu thị Bách Hóa Xanh Trần Thị Cờ, và trường Tiếng Anh Ms. Hồng.
---
Để biết thêm thông tin chi tiết và đặt lịch xem đất, vui lòng liên hệ Huỳnh Tú Uyên qua số điện thoại .
Xem thêm
![[L2629] ĐẤT MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN QUÁ SÁT CHỢ CẦU, NGANG 15M ĐA NĂNG, GIÁ 4x TỶ](https://datacdn.guland.vn/data/6822711/20260709_060531_6822711_0.jpg)
[L2629] ĐẤT MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN QUÁ SÁT CHỢ CẦU, NGANG 15M ĐA NĂNG, GIÁ 4x TỶ
[L2629] ĐẤT MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN QUÁ SÁT CHỢ CẦU, NGANG 15M ĐA NĂNG, GIÁ 4x TỶ
📍 Sát chợ Cầu sầm uất
✨ Diện tích 410m2 full thổ cư
🚀 Mặt tiền ngang 15.3m cực hiếm
🛣️ Đường 12m thông thoáng
💎 Tiềm năng phân 6 lô sinh lời
👉 Gọi điện ngay nhận giá tốt!
L2693* ĐẤT NỞ HẬU ĐẸP GẦN AN SƯƠNG, CƠ HỘI XÂY TRỌ 5 TẦNG 5.x TỶ
L2693* ĐẤT NỞ HẬU ĐẸP GẦN AN SƯƠNG, CƠ HỘI XÂY TRỌ 5 TẦNG 5.x TỶ
🏡 Cần bán nhà C4 102m2 (5.1x21m nở hậu 5.4m) 1/ Đông Hưng Thuận 42, Q12.
📍 Cách mặt tiền 50m, gần Ngã tư An Sương.
✨ Thích hợp ở, sửa nhẹ hoặc xây mới 5 tầng.
👉 Liên hệ Zalo nhận sơ đồ thửa đất!
![[L2705*] Bán gấp nhà + 10P trọ mặt tiền TA15 Q12 - Giá 2x tỷ](https://bizcdn.guland.vn/images/posts/2515802/listing/pi-12875464-720.webp)
[L2705*] Bán gấp nhà + 10P trọ mặt tiền TA15 Q12 - Giá 2x tỷ
27.5 tỷ
325m²
84.62 tr /m²
2.75 tỷ/m ngang
Mã tin: 2515802
[L2705*] Bán gấp nhà + 10P trọ mặt tiền TA15 Q12 - Giá 2x tỷ
🔥 BĐS đa năng diện tích khủng 325m2
📐 Ngang 10m dài 32.5m vuông đét
🎯 Vị trí vàng kinh doanh mọi ngành nghề
💰 Giá cực rẻ so với khu vực
📞 Gọi điện chốt ngay hôm nay!
🔥 BĐS đa năng diện tích khủng 325m2
📐 Ngang 10m dài 32.5m vuông đét
🎯 Vị trí vàng kinh doanh mọi ngành nghề
💰 Giá cực rẻ so với khu vực
📞 Gọi điện chốt ngay hôm nay!
L2693* CƠ HỘI ĐẦU TƯ BĐS DÒNG TIỀN GẦN AN SƯƠNG | 5.x TỶ
5.6 tỷ
102m²
54.9 tr /m²
1.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 2501693
L2693* CƠ HỘI ĐẦU TƯ BĐS DÒNG TIỀN GẦN AN SƯƠNG | 5.x TỶ
🚀 Diện tích lớn 5.1x21m, quy hoạch xây dựng đến 5 tầng.
📍 Hẻm thông Đông Hưng Thuận 42, vị trí giao thông thuận tiện.
📜 Sổ hồng riêng, pháp lý sạch, thương lượng nhẹ.
👉 Gọi điện chốt ngay kẻo lỡ!
🚀 Diện tích lớn 5.1x21m, quy hoạch xây dựng đến 5 tầng.
📍 Hẻm thông Đông Hưng Thuận 42, vị trí giao thông thuận tiện.
📜 Sổ hồng riêng, pháp lý sạch, thương lượng nhẹ.
👉 Gọi điện chốt ngay kẻo lỡ!
Bán đất thạnh xuân 52, phường thới an, quận 12, hồ chí minh, giá 2,68 tỷ, diện tích 50,04 m2
Đất nền đường Thạnh Xuân 52, phường Thới An, Hồ Chí Minh (cũ: quận 12, Hồ Chí Minh) có diện tích 50,04 m², giá 2,68 tỷ VND. Pháp lý đầy đủ. Đất hướng Đông Nam, thuận lợi cho phong thủy. Diện tích phù hợp để xây dựng nhà ở hoặc đầu tư sinh lời. Đặc điểm nổi bật bao gồm: gần công viên Tiêu Thanh Việt, tiện ích xung quanh như siêu thị Mẹ Bầu & Em Bé Con Cưng và siêu thị Bách Hóa Xanh Hà Huy Giáp. Đất đã có sẵn một số nội thất cơ bản như hàng rào, đường bê tông rộng rãi. Liên hệ ngay Phong qua số để biết thêm chi tiết.
Đất thổ cư đường thạnh lộc 15 phường thạnh lộc q12, dt 172m (5x34) hẻm 6m giá 8tỷ
ĐẤT THỔ CƯ đường Thạnh Lộc 15 phường Thạnh Lộc Q12, Dt 172m (5x34) Hẻm 6m Giá 8Tỷ
Đất trống đã chuyển Thổ Cư, thích hợp xây mới: nhà cao tầng, CHDV, văn phòng Cty, kho, xưởng nhỏ,... Có sổ hồng riêng, không bị quy hoạch, công nhận đủ.
Vị trí: Hẻm 6m thông đường Thạnh Lộc 15, Thạnh Lộc 27, gần đường Vườn Lài, Thạnh Lộc 29, Thạnh Lộc 19, Thạnh Lộc 28, Thạnh Lộc 17, Thạnh Lộc 18, Thạnh Lộc 13, Hà Huy Giáp, chợ Cầu Đồng, chợ Thạnh Xuân, chùa Kỳ Quang 2, chùa Định Hương, Giáo xứ Ba Thôn, UBND phường An Phú Đông (mới), trường Mầm non Mẹ và Bé, trường THPT Thạnh Lộc, cầu Thơ Du, cầu vượt Ngã Tư Ga, di chuyển qua Gò Vấp tầm 5 phút. Tiện ích xung quanh đầy đủ.
Liên hệ ngay làm việc trực tiếp với chính chủ. Thông tin minh bạch thông tin chuẩn.
Bán gấp lô đất thổ cư 767m2, thạnh lộc 41, quận 12, giá 29,5 tỷ
Bán gấp lô đất Thạnh Lộc 41, Phường An Phú Đông, Quận 12 cũ
- Diện tích: 767m², full thổ cư [ Ngang 9,54m X 71m nở hậu 12m]
- Chỉ cách sông Sài Gòn 200m, đất vuông đẹp làm gì cũng tiện, khu dân cư hiện hữu, mặt tiền nhựa xe tải vi vu
- Di chuyển vào Gò Vấp 10 phút, qua Bình Dương 5 phút
- Sổ hồng riêng - Thương lượng chính chủ
LH xem đất -
Đất thạnh xuânq12 4x17.5 hẻm 5m chỉ 2.88 tỷ
Mô tả chi tiết
ĐẤT TX51 HẺM BÊ TÔNG 5M 1 SẸC HÀ HUY GIÁP NGAY CHỢ ĐƯỜNG CHỈ 2.88 TỶ
Đất hẻm Đường TX51, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, TP.HCM.
Diện tích: 70m (4m x 17.5m)
Mô tả:
Lô đất vuông vức, ngang 4m, thích hợp xây nhà ở, nhà cho thuê hoặc đầu tư giữ tiền.
Hẻm bê tông rộng 5m, xe ô tô ra vào thuận tiện, khu dân cư hiện hữu, xây dựng đồng bộ.
Vị trí đẹp, 1 sẹc đường Hà Huy Giáp, ngay Chợ Đường, cách Cầu Phú Long chỉ vài phút di chuyển.
Kết nối nhanh Gò Vấp, Bình Dương, Quốc lộ 1A, thuận tiện đi làm và sinh hoạt hằng ngày.
Pháp lý chuẩn, công chứng sang tên ngay.
Xem thêm
Đất đẹp thạnh xuân 31, quận 12, 100m2, ngang 5 mét, dài 20 mét
Đất vuông đẹp hiện trạng CÂY LÂU NĂM chuyển đổi mục đích lên thổ cư bao lời.
Sổ hồng riêng sang tên 1 nốt nhạc.
Đất q12 đường xe tải thông, nhỉnh 3 tỷ vuông vức, tiện xây mới
Diện tích đất: 5x12
Đường xe tải thông, đất vuông đẹp, tiện xây mới.
Khu vực đông dân cư, tiềm năng sinh lợi nhuận cao.
Sổ hồng riêng.
Đất tl40 q12 diện tích khủng 4x28, nhỉnh 4 tỷ
Diện tích: 4x28
Đất trống vuông đẹp tiện xây theo sở thích.
Khu dân trí cao.
Đất ngang 10m xây biệt thự đẹp, kdc phú nhuận, lê thị riêng, thới an, q12
Đất xây biệt thự đẹp - KDC Phú Nhuận - Q12, Đường Lê Thị Riêng - P. Thới An
Đối diện UBND Quận 12 - Kế bên Gò Vấp.
- Lô 1: Diện tích: 10m x 18m. CN: 180m². Khu I. Đường nhựa 10m thông thoáng. Đối diện công viên. Giá bán: 11.9 tỷ
- Lô 2: Diện tích: 10m x 20m. CN 200m².
Khu I. Mặt tiền view sông Đường nhựa 20m vỉa hè 4m và công viên rất thoáng
Giá bán: 16.5 tỷ
- Lô 3: Diện tích: 10m x 20m. CN 200m2
Trục chính mặt tiền đường 30m sầm uất. Hướng Nam. Giá bán mới: 22.99 tỷ
- Lô 4: Diện tích: 10m x 30m. CN 260m² + 60m² SD. Trục chính mặt tiền đường 30m Hướng Nam. Giá bán: 24.99 tỷ
- Lô 5: Diện tích 10x20m. CN 200m².
Khu I. Đối diện công viên. Giá bán 15.99 tỷ bớt lộc
- Lô 6: Diện tích 7x20m, CN 140m².
Khu F. Đối diện trường Kim Đồng vị trí đẹp.
Giá bán 9.9 tỷ
- Lô 7: Diện tích: 7m x 31m (CN 7m x 20m). Khu G. Giá bán: 9.39 tỷ
- Lô 8: Diện tích 7x20m, CN 140m². Khu G
Giá bán 8.3 tỷ
- Lô 9: Diện tích 7x20m CN 140m². Khu G
Giá bán 7.59 tỷ
Ngoài ra còn có mấy lô đất 5x18m, 5x20m
Và 2 căn biệt thự gần 500m² giá từ 21 tỷ
- Khu biệt thự đồng bộ đẹp vị trí đẹp
Thuộc dự án Phú Nhuận gần Ủy ban nhân dân Q12 cũ, đường lớn, xe tải lớn thông thương. Khu biệt thự đẹp, dân trí cao, an ninh. Sau này sẽ là trường học cấp 2-3 của Q12. Sát bên Gò Vấp.
Sổ hồng riêng. Hỗ trợ vay bank.
==========$$$$$==========
- LH: Cao Cường - Chuyên nhà đất chính chủ Q12
- Tư vấn hỗ trợ vay bank cho khách hàng, dẫn khách xét quy hoạch trước khi mua nhà, hỗ trợ pháp lý đầy đủ đến khi đi công chứng mua bán.
Xem thêm
Bán nền đất cực đẹp đ. vườn lài, an phú đông, quận 12, giao đình hanh phú, 60m2, 2tỷ790tr, sổ riêng
- Vị trí: Đường Vườn Lài, phường An Phú Đông, Quận 12. Giao Đình Hanh Phú.
- Diện tích: 60m².
- Thổ 100%, hỗ trợ giấy phép xây dựng.
- Mặt tiền đường 12m.
- Liền kề Vườn Lài Villa với 3 mặt giáp sông Sài Gòn và sông Vàm Thuật mang lại cho cả khu vực An Phú Đông không khí thoáng mát tự nhiên mà ít có khu vực khác ở TP Hồ Chí Minh có được.
- Cách Quốc Lộ 1A 1km, dễ dàng kết nối với trung tâm và các vùng lân cận. Dự án có tiềm năng phát triển tốt, khả năng sinh lời cao do cầu Vàm Thuật đang động móng xây dựng.
- Khu dân cư đông đúc, an ninh, dân trí cao.
- Cách 8 phút đến E - Mart Gò Vấp, Coop Mart Phan Văn Trị, Vincom Plaza Gò Vấp, bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc.
- Hỗ trợ ra hàng cho khách thông tin minh bạch ra hàng trong 1 tháng.
- Liên hệ ngay: Khôi để xem đất và pháp lí.
Xem thêm
Bán đất tại đường song hành, quận 12, 60 triệu / m2, 5014 m2
Nằm ở vị trí thuận lợi, Đường Song Hành, Phường Đông Hưng Thuận, Hồ Chí Minh là mảnh đất lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc xây dựng. Với tổng diện tích 5014 m², đất thổ cư với pháp lý đầy đủ, mảnh đất này dễ dàng đáp ứng các nhu cầu xây dựng hoặc kinh doanh.
+ Diện tích rộng rãi 5014 m².
+ Giá bán hấp dẫn 60 triệu / m².
+ Mặt tiền rộng 40m, thuận tiện cho việc kinh doanh.
+ Đường rộng 30m, dễ dàng tiếp cận bằng ô tô.
Mảnh đất sở hữu mặt tiền rộng, phù hợp cho việc kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở. Pháp lý đầy đủ, đảm bảo an tâm cho người mua.
Xem thêm
Bán gấp biệt thự 2500m2 dtsd cổ điển sân vườn quận 12
Bán gấp biệt thự cổ điển sân vườn Quận 12.
- Bán biệt thự sân vườn hẻm xe hơi quận 12, kích thước 50x25m, tổng diện tích đất CN 1234m², diện tích xây dựng 1500m², tổng diện tích sử dụng: 2500m², khu dân cư hiện hữu, yên tĩnh, gần trường học, chợ, bệnh viện.
- Phù hợp: Ở, nghỉ dưỡng, làm villa, homestay cao cấp, cafe sân vườn, hoặc đầu tư phân lô, cho thuêkhông gian xanh mát, thoáng đãng, đất rộng hiếm có trong khu vực, hẻm xe hơi, thuận tiện di chuyển về sân bay, trung tâm, pháp lý rõ ràng.
- Biệt thự cổ điển đẹp, xây dựng kiêng cố, 5 tầng gồm phòng khách, bếp, phòng thể thao, gym, hồ bơi, phòng xông hơi, karaoke, 3 phòng làm việc 4 phòng ngủ, phòng thờ, 2 sãnh ban công barbecue lớn, thang máy, tầng hầm nhà kho và để xe rộng thoáng... Khuôn viên sân vườn gần 1000m² nhiều cây ăn trái: Mít, dừa, mãng cầu, ổi, xoài, mận, vú sữa, me, điều, khế, xoài, rau các loại...
- Giá: 79 tỷ thương lượng.
* Nhà giao ngay.
* Liên hệ xem nhà, cám ơn đã xem tin.
Trân trọng!
Xem thêm
1. Giới Thiệu Về Bất Động Sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Quận 12 là một trong những khu vực phát triển mạnh mẽ của TP. Hồ Chí Minh, với hệ thống hạ tầng ngày càng hoàn thiện và quy hoạch bài bản. Bất động sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và người mua nhà nhờ giá cả hợp lý, tiềm năng sinh lời cao và chất lượng sống tốt.
2. Tổng Quan Về Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
2.1. Vị Trí Địa Lý Và Giao Thông
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh, giáp ranh với các quận như Gò Vấp, Bình Thạnh, Tân Phú và Hóc Môn. Khu vực này có hệ thống giao thông thuận tiện với các tuyến đường lớn như:
- Quốc lộ 1A
- Xa lộ Hà Nội
- Đường Trường Chinh
- Tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) đang được xây dựng
2.2. Hạ Tầng Và Tiện Ích
Quận 12 sở hữu nhiều tiện ích hiện đại, bao gồm:
- Trung tâm thương mại: AEON Mall Tân Phú, Vincom Plaza
- Bệnh viện: Bệnh viện Quận 12, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec
- Trường học: Đại học Công nghiệp TP. Hồ Chí Minh, các trường quốc tế chất lượng cao
- Công viên: Công viên Nguyễn Văn Trỗi, Công viên Phú Lâm
3. Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
3.1. Quy Hoạch Đô Thị
Theo quy hoạch của TP. Hồ Chí Minh, Quận 12 sẽ trở thành khu vực đô thị hiện đại với:
- Mở rộng hệ thống đường giao thông
- Phát triển khu dân cư cao cấp
- Xây dựng khu công nghiệp, thương mại dịch vụ
3.2. Các Dự Án Nổi Bật
Một số dự án bất động sản đáng chú ý tại Quận 12:
- Sunny Garden City
- Phú Gia Residence
- The Sun City
- Vinhomes Grand Park (khu vực lân cận)
4. Phân Khúc Bất Động Sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
4.1. Đất Nền
Đất nền Quận 12 có giá dao động từ 30 - 80 triệu/m², tùy vị trí và quy hoạch. Các khu vực có tiềm năng tăng giá:
- Khu vực gần Metro số 2
- Khu vực giáp ranh Gò Vấp, Tân Phú
4.2. Căn Hộ Chung Cư
Giá căn hộ tại Quận 12 khá cạnh tranh, trung bình từ 25 - 40 triệu/m², phù hợp với người có thu nhập trung bình.
4.3. Nhà Phố, Biệt Thự
Nhà phố và biệt thự tại Quận 12 có giá từ 3 - 10 tỷ đồng, tùy diện tích và vị trí.
5. Lợi Ích Khi Đầu Tư Bất Động Sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
5.1. Giá Cả Hợp Lý
So với các quận trung tâm, bất động sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có giá tốt hơn, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.
5.2. Tiềm Năng Tăng Giá Cao
Nhờ quy hoạch đô thị và hạ tầng phát triển, giá bất động sản tại Quận 12 được dự đoán sẽ tăng mạnh trong tương lai.
5.3. Chất Lượng Sống Tốt
Với hệ thống tiện ích đồng bộ, Quận 12 là nơi lý tưởng để sinh sống và làm việc.
6. Những Lưu Ý Khi Mua Bất Động Sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
6.1. Kiểm Tra Pháp Lý
- Giấy tờ sổ đỏ rõ ràng
- Không nằm trong diện quy hoạch giải tỏa
6.2. Chọn Vị Trí Đắc Địa
Ưu tiên các khu vực gần trục đường chính, trung tâm thương mại và trường học.
6.3. Lựa Chọn Đơn Vị Uy Tín
Nên làm việc với các công ty bất động sản có kinh nghiệm để tránh rủi ro.
7. Kết Luận
Bất động sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng đầu tư với nhiều tiềm năng phát triển. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời hoặc một nơi an cư lý tưởng, hãy truy cập ngay guland.vn để xem thông tin chi tiết và kiểm tra quy hoạch đất đai. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những bất động sản giá trị tại Quận 12!
Tra cứu Bất động sản Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh (TP.HCM)
Bạn hãy truy cập website guland.vn hoặc tải ứng dụng App Guland trên Android và Ios hoặc truy cập https://guland.vn/bat-dong-san/quan-12-tp-ho-chi-minh
Bất động sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có tiềm năng đầu tư không?
Quận 12 là một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh tại TP. Hồ Chí Minh, nhờ hệ thống hạ tầng giao thông được nâng cấp và quy hoạch đô thị bài bản. Với giá đất hợp lý và nhiều dự án bất động sản mới, đây là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư và người mua nhà.
Giá bất động sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh hiện nay như thế nào?
Giá bất động sản Quận 12 dao động tùy theo vị trí và loại hình. Đất nền có giá từ 20 – 50 triệu/m², căn hộ từ 25 – 40 triệu/m². Khu vực gần trục đường chính như Quốc lộ 22 hay đường Tân Thới Nhất có giá cao hơn.
Quận 12 có những dự án bất động sản nổi bật nào?
Một số dự án đáng chú ý gồm:
- EcoGreen Saigon (khu đô thị sinh thái)
- Sunny Garden City (khu dân cư cao cấp)
- Phú An City (khu căn hộ và shophouse)
Giao thông tại Quận 12 có thuận tiện không?
Quận 12 kết nối thuận lợi với các quận trung tâm nhờ Quốc lộ 22, đường Tân Thới Nhất, và tuyến Metro số 3 (đang triển khai). Hệ thống đường nội bộ cũng được mở rộng, giúp di chuyển dễ dàng.
Quy hoạch bất động sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh ra sao?
Theo quy hoạch, Quận 12 tập trung phát triển khu dân cư, thương mại và công nghiệp nhẹ. Các khu vực như Tân Thới Hiệp, Đông Hưng Thuận được ưu tiên nâng cấp hạ tầng.
Có nên mua đất nền tại Quận 12 không?
Đất nền Quận 12 phù hợp với nhà đầu tư dài hạn nhờ tiềm năng tăng giá. Nên chọn khu vực gần trục đường chính hoặc dự án quy hoạch rõ ràng để đảm bảo an toàn pháp lý.
Thủ tục mua bán bất động sản Quận 12 có phức tạp không?
Thủ tục mua bán tuân theo quy định chung của TP. Hồ Chí Minh. Người mua cần kiểm tra giấy tờ pháp lý, sổ đỏ, và quy hoạch trước khi giao dịch.
Tiềm năng cho thuê bất động sản Quận 12 như thế nào?
Nhu cầu cho thuê nhà, căn hộ tại Quận 12 khá cao do dân cư đông đúc và giá hợp lý. Khu vực gần trường học, bệnh viện có tỷ suất cho thuê ổn định.
Những rủi ro khi đầu tư bất động sản Quận 12 là gì?
Rủi ro chính bao gồm:
- Dự án treo hoặc chậm triển khai
- Quy hoạch chưa rõ ràng ở một số khu vực
- Biến động giá do thị trường
Làm sao để tìm bất động sản Quận 12 uy tín?
Nên làm việc với các sàn giao dịch uy tín, kiểm tra pháp lý kỹ lưỡng và tham khảo ý kiến chuyên gia.
Kết Luận
Bất động sản Quận 12, TP. Hồ Chí Minh đang là điểm nóng đầu tư nhờ giá tốt và tiềm năng tăng trưởng. Để tìm hiểu chi tiết về các dự án và tra cứu quy hoạch, hãy truy cập website guland.vn ngay hôm nay!
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ [email protected] để chúng tôi sửa lại.
