Bất động sản Đường Nguyễn Xiển, Quận 9, TP. Hồ Chí Minh

🔥 ĐẤT MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 27 – NGUYỄN XIỂN – CẠNH VINHOMES GRAND PARK

💰 Giá chỉ 6,5 tỷ (còn thương lượng)
✅ Diện tích gần 100m², full thổ cư.
✅ Kích thước đẹp 6 x 16m, đất vuông vức, dễ thiết kế.
✅ Mặt tiền đường rộng, phù hợp xây nhà ở, văn phòng hoặc đầu tư lâu dài.
✅ Khu vực được phép xây dựng cao tầng, tiềm năng tăng giá mạnh.
✅ Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, công chứng sang tên ngay.

📍 Vị trí đắc địa ngay cạnh Vinhomes Grand Park, kết nối thuận tiện đến Nguyễn Xiển, Vành Đai 3 và Khu Công Nghệ Cao.

☎️ Liên hệ ngay Em Phương 0357165749 để xem đất và làm việc trực tiếp với chủ.

Căn nhà tọa lạc tại KDC Việt Nhân Villa – Long Bình, ngay sát Vinhomes Grand Park – khu đô thị hiện đại, tiện ích đầy đủ, môi trường sống lý tưởng.
📌 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 55m² (ngang 4m)
• Kết cấu: 1 trệt 2 lầu (3 tầng)
• Công năng: 3 phòng ngủ – 3 WC
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
✨ Điểm nổi bật:
• Chủ nhà là dân thiết kế & thi công nội thất → làm nhà cực kỳ chỉn chu, thẩm mỹ cao
• 🎁 Tặng FULL nội thất cao cấp như hình – chỉ xách vali vào ở
• 🌿 Thiết kế hiện đại, tối ưu ánh sáng tự nhiên & thông gió
• 🧱 Vật liệu hoàn thiện chất lượng – xây để ở nên rất chắc chắn
• 🚗 Hẻm sạch đẹp, khu dân cư văn minh – an ninh
📍 Vị trí – Tiện ích:
• Ngay KDC Việt Nhân Villa – TP Thủ Đức
• Sát Vinhomes Grand Park
• Gần chợ, trường học, khu vui chơi, tiện ích đầy đủ
• Di chuyển nhanh ra Nguyễn Xiển – Phước Thiện – Vành Đai 3
• 💰 Giá bán: Nhỉnh 5 tỷ (thương lượng nhẹ)
➡ Giá tốt so với khu vực & chất lượng nhà
• 📞 Liên hệ: Phương – 0357 165 749
👉 Cam kết: Xem thực tế sẽ thích ngay – nhà đẹp hơn hình

Vị trí đắc địa, khu phân lô dân cư hiện hữu, hẻm thông – ô tô né nhau, cách Vinhomes Grand Park chỉ vài phút di chuyển.
🔹 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 62m², sổ hồng riêng, công nhận đủ.
• Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 3 phòng ngủ, 4 toilet, phòng khách, bếp, ban công thoáng.
• Nhà mới xây – dọn vào ở ngay, thiết kế hiện đại, phong thủy tốt.
🔹 Tiện ích:
• Gần chợ, trường học, trung tâm thương mại, Vincom, khu công nghệ cao.
• Kết nối nhanh Nguyễn Xiển – Phước Thiện – Vành Đai 3, di chuyển thuận tiện về trung tâm.
• Khu dân cư an ninh, dân trí cao, hàng xóm thân thiện.
💰 Giá bán: 5.6 tỷ (thương lượng chính chủ)
Cơ hội sở hữu nhà mới đẹp – vị trí trung tâm Long Bình – tiềm năng tăng giá cao.
📞 Liên hệ ngay: 0357165749 để được tư vấn và xem nhà ngay
🕐 Xem nhà trực tiếp – thương lượng chính chủ – không qua trung gian.

Thông tin chi tiết lô đất
• Diện tích: 70m² (ngang 4m vuông vức, không lỗi phong thủy).
• Đường trước đất: 6m, có vỉa hè 1m mỗi bên – thuận tiện di chuyển, xe hơi quay đầu dễ dàng.
• Kết cấu xây dựng: Hệ số xây dựng cao, được phép xây 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu + 1 tum hoặc sân thượng.
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay.
Vị trí chiến lược
• Chỉ 300m đến Vinhomes Grand Park – khu đô thị sầm uất bậc nhất TP. Thủ Đức.
• Kết nối nhanh chóng đến Vành Đai 3, Lò Lu, Nguyễn Xiển, Nguyễn Văn Tăng…
• Khu dân cư đồng bộ, văn minh, hạ tầng hoàn chỉnh, tiện ích đầy đủ (chợ, trường học, siêu thị, bệnh viện).
Giá bán hấp dẫn
💰 Chỉ 4 tỷ 250 triệu – mức giá cực kỳ cạnh tranh cho lô đất đẹp và tiềm năng tại Quận 9.

🔹 Thông tin tổng quan
• Vị trí: Đường nội bộ khu dân cư Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức (khu vực Quận 9 cũ)
• Kết cấu: 1 trệt 3 lầu (tổng 4 tầng) – 4 phòng ngủ, 5 phòng vệ sinh, có sân thượng rộng rãi, phòng khách và bếp tiện nghi
• Pháp lý: Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ, nở hậu tài lộc, sang tên ngay
• Giá bán: Nhỉnh 5 tỷ – thương lượng chính chủ
🔹 Ưu điểm nổi bật của căn nhà
✅ Vị trí đắc địa – Hàng xóm Vinhomes Grand Park:
Nằm ngay khu Long Thạnh Mỹ, cách Vinhomes Grand Park Thủ Đức chỉ vài bước chân. Hưởng trọn tiện ích cao cấp như trung tâm thương mại, công viên, hồ cảnh quan, khu thể thao và trường học quốc tế.
✅ Kết cấu kiên cố – Thiết kế hiện đại:
Nhà BTCT vững chắc, gồm 4 tầng, không gian bố trí hợp lý, đón sáng tự nhiên. Sân thượng thoáng mát – phù hợp trồng cây, làm góc thư giãn cuối tuần.
✅ Hẻm xe hơi 6m thông thoáng – Không ngập nước:
Đường nhựa trước nhà rộng rãi, xe hơi ra vào dễ dàng, khu dân cư cao ráo, sạch sẽ – lý tưởng để an cư lâu dài.
✅ Pháp lý rõ ràng – Sổ hồng nở hậu:
Sổ hồng hoàn công hợp lệ, chủ cất bank – có thể rút sổ công chứng nhanh, đảm bảo giao dịch an toàn, minh bạch.
✅ Khu dân trí cao – An ninh tuyệt đối:
Khu vực dân cư đồng bộ, nhà cao tầng xây dựng kín, an ninh đảm bảo, hàng xóm thân thiện – thích hợp cho gia đình sinh sống ổn định.
🔹 Tiềm năng đầu tư khu vực Long Thạnh Mỹ – Quận 9 (nay là Thủ Đức)
• Khu vực Long Thạnh Mỹ đang phát triển mạnh mẽ nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ: Vành Đai 3, Nguyễn Xiển, Nguyễn Duy Trinh, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
• Liền kề đại đô thị Vinhomes Grand Park, giá trị bất động sản khu vực tăng ổn định hàng năm, tiềm năng sinh lời cao.
• Thích hợp mua để ở, cho thuê hoặc đầu tư lâu dài – giá trị còn tăng mạnh khi Vành Đai 3 hoàn thành.
📞 Liên hệ xem nhà thực tế Phương – 0357 165 749
👉 Nhà thật – Giá thật – Pháp lý rõ ràng
👉 Hỗ trợ xem nhà & tư vấn miễn phí 24/7

🏡 NHÀ MỚI 68m² LONG BÌNH – GẦN VINHOMES – SÁT VÀNH ĐAI 3 – GIÁ 6 TỶ

📍 Long Bình – TP Thủ Đức
💰 Giá: 6 tỷ (bớt lộc)

Diện tích: 68m² (4x17)
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu – BTCT mới 100%
3 PN – 3 WC – ban công – giếng trời
DT sàn ~160m² – vào ở ngay

🚀 Vị trí đẹp:
Gần Vinhomes Grand Park
Sát Vành đai 3 TP.HCM
Khu dân cư an ninh, yên tĩnh

👉 Phù hợp ở hoặc đầu tư – tiềm năng tăng giá

📞 Liên hệ: 0357 165 749 (Em Phương)

🔥 NHÀ CẠNH VINHOMES – HXH 1 TRỤC RA NGUYỄN XIỂN – NGANG 6.2M NỞ HẬU – CHỈ 3.9 TỶ 🔥
Bạn đang tìm nhà giá tốt – vị trí đẹp – tiềm năng tăng giá cao khu Vinhomes Grand Park? Đây chính là căn hiếm không nên bỏ lỡ!
📍 Thông tin chi tiết:
• Diện tích: 75m²
• Kích thước: ngang 6.2m nở hậu 6.6m (tài lộc)
• Kết cấu: 1 trệt 1 lửng
o 2 phòng ngủ
o Phòng khách, bếp, WC
o Sân để xe rộng, thoáng mát
🚗 Vị trí đắc địa:
• Hẻm xe hơi 1 trục thẳng ra đường Nguyễn Xiển
• Ngay cạnh Vinhomes Grand Park
• Khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao
• Di chuyển nhanh về Lê Văn Việt – Xa lộ Hà Nội – trung tâm TP
💰 Giá cực tốt:
👉 Chỉ 3.9 tỷ (còn thương lượng)
🎯 Vì sao nên mua ngay?
✔ Ngang lớn 6m hiếm trong tầm giá
✔ Nở hậu – phong thủy tốt, dễ tăng giá
✔ Ở ngay hoặc xây mới đều đẹp
✔ Sát Vinhomes → hưởng trọn tiện ích + tiềm năng tăng giá mạnh
📞 Liên hệ ngay:
Gọi/Zalo để xem nhà thực tế – chốt nhanh kẻo mất!

🔥 NHÀ MỚI 3 TẦNG – GẦN VIN – SÁT VÀNH ĐAI 3 – GIÁ CHỈ 6 TỶ 🔥

📍 Long Bình – TP Thủ Đức

✅ DT: 106m² (ngang 5m)
🏡 Kết cấu: 1 trệt 2 lầu – 3PN lớn – 2WC
✨ Nhà mới BTCT 100% – dọn vào ở ngay
🌿 Có ban công, giếng trời thoáng mát

🚗 Vị trí cực đẹp:

Cách Vinhomes Grand Park chỉ 5 phút
Gần sân golf Long Bình
Sát Vành đai 3 – tiềm năng tăng giá mạnh

💰 Giá: 6 tỷ TL
👉 Nhà mới + vị trí đẹp = mua ở hay đầu tư đều lời

📞 Liên hệ Phương: 0357 165 749 xem nhà ngay

Khách đang tìm nhà ở lâu dài tại Quận 9 – TP. Thủ Đức thì không nên bỏ qua căn này.

Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
Diện tích 50m2, ngang 4.1m vuông vức
3 phòng ngủ, 3 WC, không gian sinh hoạt rộng rãi
Bán kèm full nội thất, vào ở ngay không cần sửa chữa
Đường xe tải thông, khu dân trí cao, an ninh tốt
Vị trí sát Vinhomes Grand Park, tiện ích đầy đủ, giá mềm hơn nhiều so với trong khu đô thị.
Giá bán hiện tại: 5.2 tỷ
Pháp lý chuẩn, sổ riêng, công chứng nhanh
Liên hệ Phương 0357 165 749 để xem nhà thực tế và làm việc chính chủ

📍 Vị trí: Hẻm 462 đường Nguyễn Xiển – khu dân cư hiện hữu, đường thông thoáng
📐 Diện tích: 81m² – đất vuông vức, dễ xây dựng
🚗 Đường trước nhà rộng 10m, có vỉa hè – xe hơi tránh nhau thoải mái
🌳 Cách mặt tiền Nguyễn Xiển chỉ ~70m – di chuyển cực thuận tiện

✨ Ưu điểm nổi bật:
Lô góc 2 mặt tiền cực hiếm – thoáng, giá trị cao
Khu dân cư đông đúc – phù hợp ở hoặc đầu tư giữ tiền
Hệ số xây dựng cao – dễ xây nhà phố, căn hộ dịch vụ
Sổ riêng, pháp lý chuẩn – công chứng nhanh

💰 Giá bán: 5.8 tỷ (còn thương lượng lộc cho khách thiện chí)

📞 Liên hệ ngay: Phương – 0357 165 749 Hỗ trợ xem đất nhanh – làm việc chính chủ

🔥 ĐẤT NỀN ĐƯỜNG 6 – LONG BÌNH, THỦ ĐỨC – NGAY VINHOMES GRAND PARK 🔥

📍 Vị trí: Đường 6, phường Long Bình, TP. Thủ Đức
📐 Diện tích: 67m² (4.2m x 16m) – đất vuông vức đẹp
💰 Giá bán: 4.55 tỷ (thương lượng)

✨ Điểm nổi bật:
✅ Đất trống, thuận tiện xây dựng ngay theo nhu cầu.
✅ Mặt tiền đường rộng 16m, có vỉa hè, ô tô tránh nhau thoải mái.
✅ Nằm trên trục đường chính, thích hợp ở kết hợp kinh doanh, mở văn phòng hoặc cho thuê.
✅ Khu dân cư hiện hữu, an ninh, yên tĩnh, hạ tầng hoàn chỉnh.
✅ Liền kề KDC Phước Thiện, gần Vinhomes Grand Park, kết nối nhanh Vành Đai 3.
✅ Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, ngân hàng hỗ trợ vay.
✅ Chủ nhà thiện chí, cần bán gấp nên giá còn thương lượng tốt.

🎯 Phù hợp: Xây nhà ở, đầu tư giữ tài sản, kinh doanh hoặc khai thác cho thuê lâu dài.

📞 Liên hệ: 0972 564 487 – Mr. Sang

#DatNenLongBinh #DatNenThuDuc #DatGanVinhomesGrandPark #DatDepThuDuc #DatMatTien #BatDongSanThuDuc #DauTuDatNen #NhaDatTPHCM #DatPhuocThien #SangNhaPho

- 1sẹc hẻm 432 Nguyễn Xiễn
-Diện tích 50,4m2 (4x12,6m).
- Cách đường Nguyễn Xiển 30m, cách Vinhomes Grand Park 500m. Đầy đủ tiện ích xung quanh.
- Đường rộng 8m có lề.
- Giá 2,6 tỷ giảm 200 còn 2,4 tỷ

Bán Nhà 3 tầng đường 6 Long Bình sát VINHOMES- VÀNH ĐAI 3 ⭐️

- DT đất : 60m2 ( ngang 4,5m )
- DT sàn : 150m2
- Giá :5,5 tỷ ( tặng nội thất )
- Vị trí siêu đắc địa sát Vách VINHOME GRAND PARK khu dân cư hiện hữu , dân trí cao.
- Số Nhà 1 SẸC - đường rộng xe Hơi tận nhà
Căn Nhà 1 Trệt 2 LẦU ( 4 phòng ngủ rộng rãi) Full nội thất cao cấp.
☎️ 0903620995

🔥 CƠ HỘI ĐẦU TƯ NHÀ ĐẤT Q.9 – GIÁ TỐT, TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ
📍 Vị trí: Đường số 6, Nguyễn Xiển, Quận 9 (nay thuộc TP. Thủ Đức)
💰 Giá bán: 2,25 tỷ (thương lượng)
📐 Diện tích: 58 m²
📏 Ngang: 4,3 m
Liên hệ : 0766.. 474.. 564

Chủ gửi nhà hẻm 118 Long Bình
Gần Vinhomes Grand park
Diện tích đất : 106m2
Diện tích sàn 200m2
1 pn ở dưới trệt , 2pn lầu 1 , 1p thờ trên l2, 3 wc
Sân đậu oto 7 chỗ
Giá 6ty2
Lv chính chủ
☎️ 0903620995

NHÀ VIEW SÔNG - GIẢM 100tr BÁN NHANH
Chủ gửi 👉Nhà mới : 1trệt - 2lầu
- Thiết kế : PK , Bếp - 4 PN - 3WC
Sân Thượng , Sân Phơi đồ
❌Giá: 5.850tỷ giảm còn 5.750tỷ Còn tl cho khách thiện chí
- Hướng Đông Nam
- Đường nhựa trước nhà 8m
- Cây xanh vỉa hè sạch đẹp
- Nhà hoàn công đầy đủ, Có số nhà.
☎️ 0903620995

Tiện nghi đầy đủ,công viên,trường học,khu vui chơi,trung tâm mua sắm,ngay dưới và cạnh tòa nhà,sẵn phòng gym và bể bơi tiện ích

Cần bán lô đất mặt tiền hẻm 66 nguyễn xiển Long bình Diện tích 62m ( 4,6 x 13,5 ) Pháp lý sổ riêng, xây tự do Đường 6m trước đất dân cư đông đúc, dân trí cao, kế bên khu đô thị vinhome Tiện ích gần chợ, trường học, khu công nghệ cao, gần vinhome Hướng tây Giá 3.25 tỷ TL Liên hệ Mr Khải để xem vị trí

Cần bán lô đất mặt tiền đường nguyễn xiễn long thạnh mỹ Diện tích 145m ( 5,2 x 27) Pháp lý sổ riêng, xây tự do VỊ trí gần khu đô thị vinhome, vành đai 3, dân cư đông đúc, khu tiềm năng Hướng tây Giá 9.9 tỷ Tl Liên hệ Mr Khải để xem vị trí

Bán lô đất tại Nguyễn Xiển, Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP. HCM. Pháp lý đầy đủ, sổ hồng có sẵn. - Đường vào rộng 8m, thuận tiện cho xe ô tô di chuyển. Đối diện cổng vào khu đô thị Vinhomes ngập tràn tiện ích. - Giá bán chỉ 4,05 tỷ / 63m² (hướng Nam mát mẻ quanh năm) là vị trí an cư & đầu tư hấp dẫn. Khu vực xung quanh: Gần công viên ánh sáng Vinhomes Grand Park, công viên nội khu Vinhomes Grand Park, siêu thị Mẹ Bầu và Em Bé Con Cưng. Trung tâm thương mại Vincom.. Liên hệ: Thanh Tuấn mua giá tốt. Xem thêm