Bất động sản Đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
✅ Diện tích: Đất vuông vức 4x14m – 2 tầng BTCT kiên cố, thiết kế hiện đại:
- 2 phòng ngủ riêng tư, 3 WC tiện nghi.
- Phòng khách rộng, bếp riêng biệt, không gian mở thoáng mát.
✅ Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ – Công chứng ngay trong ngày.
🔹 Trục giao thông "huyết mạch":
- Kết nối trực tiếp QL1A, Quang Trung – Thuận tiện di chuyển đến Quận Gò Vấp, Tân Bình, Sân bay Tân Sơn Nhất.
- Hẻm ô tô tránh rộng rãi: Xe hơi vào tận nhà, không lo kẹt xe, an ninh 24/7.
🔹 Tiện ích đẳng cấp bao quanh:
- Giáo dục: Trường học các cấp (Tiểu học – THPT) trong bán kính 1km.
- Y tế: Bệnh viện đa khoa, phòng khám chất lượng.
- Kinh tế: KCN Tân Bình – Tiềm năng cho thuê nhà ở công nhân, mặt bằng kinh doanh.
DỰ ÁN PHÁT TRIỂN NỔI BẬT XUNG QUANH
🚀 Mở rộng đường Nguyễn Văn Quá: Quy hoạch nâng cấp thành tuyến đường thương mại sầm uất.
🚀 Khu đô thị Đông Hưng Thuận: Dự án kết hợp nhà ở, trung tâm mua sắm, công viên cây xanh.
🚀 Tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương): Cách khu vực 10 phút – Tăng giá trị BĐS trong tương lai.
LỢI THẾ ĐẶC BIỆT KHI SỞ HỮU
🔸 Đầu tư đa năng:
- Kinh doanh: Mở cửa hàng tiện lợi, quán ăn, dịch vụ phục vụ cư dân KCN Tân Bình.
- Cho thuê sinh lời: Nhu cầu cao từ công nhân, nhân viên văn phòng.
- Gần chợ, siêu thị, trạm ATM – Đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt.
- Kết nối nhanh đến trung tâm TP.HCM – Tiết kiệm thời gian di chuyển.
☎️ Gọi ngay: Mr. Khâm - 093 85 234 89 (Kho nhà Rẻ - Đẹp TPHCM) 24/7 để xem nhà – CAM KẾT THÔNG TIN CHUẨN 100%
📢 BAO GIÁ THỊ TRƯỜNG - NHẬN KÝ GỬI NHÀ PHỐ HCM. Hỗ trợ tư vấn kiểm tra quy hoạch, xin giấp phép xây dựng, hoàn công xây dựng, vay vốn ngân hàng nhanh.
Diện tích Cực Rộng Hiếm có:
Tổng diện tích: 582m²
Mặt tiền gần 9m, nở hậu 12.6m rất thích hợp xây biệt thự, Nhà hàng kinh doanh, nhà ở...
Đất trống - Sạch Sẽ Full thổ cư: Sẵn sàng xây dựng ngay, pháp lý rõ ràng. Rất phù hợp cho nhà đầu tư, xây dựng nhà ở, hoặc làm trụ sở doanh nghiệp.
Giá bán cực kỳ cạnh tranh: Chỉ 23 tỷ (~39.5 triệu/m²)
== Phân tích giá trị khu vực:
Hiện tại giá đất quanh khu vực này dao động 40- 55tr/m², với giá trị chủ nhà Mong muốn hiện tại , thì Quý Anh Chị Đầu tư an tâm ạ, chắc chắn sẽ có lợi nhuận, dư địa tăng giá cao trong thời gian tới khi hạ tầng hoàn thiện.
== Vị trí đắc địa:
Ngay mặt tiền đường Kênh Tham Lương, phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng giao thông và đô thị. Giao thông thuận tiện kết nối Tân Bình, Gò Vấp, Hóc Môn, chỉ vài phút tới Quốc lộ 1A và tuyến Metro số 2 trong tương lai.
==Tiện ích xung quanh:
. Gần chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị
. Cách tuyến Metro Bến Thành Tham Lương chưa đầy 2km
. Khu dân cư hiện hữu, an ninh, tiện kinh doanh hoặc an cư lâu dài
Giá chốt nhanh: 3 tỷ 450 triệu (thương lượng chính chủ).
Địa chỉ: Đường Nguyễn Văn Quá P. Tân Thới Hiệp Quận 12 TP. HCM.
Diện tích: 4.1m x 15m vuông vức, không lỗi phong thủy.
Hướng nhà: Tây Nam phù hợp gia chủ Tây tứ trạch.
Kết cấu siêu xịn tiện ở hoặc cho thuê kinh doanh:
Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu + sân thượng trước sau.
Công năng tối ưu:
Gara để ô tô.
Phòng khách rộng thoáng.
Bếp ăn hiện đại.
4 phòng ngủ 5 toilet riêng biệt.
Phòng thờ riêng biệt.
Sân thượng trước & sau trồng cây, phơi đồ, chill.
Đường trước nhà 6m xe hơi ra vào thoải mái, thông tứ hướng.
Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
Nội thất bàn giao: Full option vào là ở, không tốn thêm chi phí.
Giá rẻ hơn thị trường nhà đẹp, pháp lý sạch khó tìm căn thứ 2.
Gọi ngay để xem nhà gặp trực tiếp chính chủ hỗ trợ vay ngân hàng.
Giá chỉ: 3.45 tỷ (thương lượng sâu nếu chốt nhanh).
Cần tiền xoay việc gấp bán nhanh trong tuần khách có thiện chí, gọi liền kẻo lỡ!
Vị trí: Nguyễn Văn Quá P. Tân Thới Hiệp Q. 12 TP. HCM.
Hướng: Tây Nam mát mẻ quanh năm.
Diện tích: 4.1m x 15m đất vuông đẹp, phong thuỷ tốt.
Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu + sân thượng trước sau.
Công năng cực kỳ đầy đủ:
Gara ô tô.
Phòng khách sang trọng.
Bếp mở rộng thoáng.
4 phòng ngủ, 5 toilet riêng biệt.
Phòng thờ, sân thượng trước sau đón gió.
Tiện ích xung quanh nổi bật:
Gần chợ Tân Thới Hiệp, chợ Cầu Đồng mua bán thuận tiện.
Xung quanh đầy đủ siêu thị Co. Op Food, Bách Hóa Xanh, VinMart, cửa hàng tiện lợi.
Gần các trường học: TH Tân Thới Hiệp, THCS THPT Võ Trường Toản.
Cách Bệnh viện Q. 12 chỉ vài phút xung quanh có nhiều phòng khám, nhà thuốc, ngân hàng lớn.
Gần Công viên Hiệp Thành, khu dân cư sầm uất, tiện kinh doanh nhỏ.
Kết nối nhanh ra Quốc lộ 1A di chuyển Gò Vấp, Tân Bình, sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 1520 phút.
Hẻm xe hơi 6m thông thoáng, ô tô vào tận nhà.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ sang tên trong ngày.
Tặng toàn bộ nội thất cao cấp full option dọn vào ở ngay.
Liên hệ: để xem nhà và thương lượng.
Sổ đầy đủ, pháp lý chuẩn đưa khách xem trực tiếp tại văn phòng, không làm việc mập mờ.
* Mặt tiền kinh doanh, giá tốt, diện tích khủng 263m².
- Ngang đẹp 7m, dài 38m, vuông vức.
- Hoàn công đầy đủ, có hẻm sau rộng + nhộn nhịp đối diện khách sạn lớn.
- Đang cho thuê 528 triệu/ năm.
- Không lỗi phong thủy, giá tốt.
- Nhà trệt + lửng + 1 lầu + sân thượng.
* 25.8 tỷ _ Hỗ trợ thương lượng chính chủ.
LH/Sơn: .
+ Nhà hẻm đối diện công viên Cây Sộp.
+ Tiện đi Tân Bình, Gò Vấp.
+ Hẻm 1 sẹc 5m xe hơi ra vào thoải mái. Ra mặt tiền đường Nguyễn Văn Qúa tầm 30m.
- Diện tích: 64m² (4 x 16).
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu và sân thượng.
- Giá bán: Thỏa thuận.
Sổ hồng riêng sang tên công chứng liền.
Có ngân hàng hỗ trợ.
Cần bán gấp căn hộ chung cư Thái An - Quận 12_SHR 75m2_2,15 tỷ.
Vị trí vàng: Đối diện Công viên Phần mềm Quang Trung, phường Trung Mỹ Tây. Tiện ích đầy đủ, giao thông thuận tiện.
Diện tích: 75m căn góc, thiết kế 2PN + 2WC, thoáng mát, riêng tư.
Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
Giá chỉ 2 tỷ 150 (Hỗ trợ vay ngân hàng linh hoạt).
Liên hệ ngay Happy Land để xem nhà và mua.
* Ưu tiên khách thiện chí, giao dịch nhanh! *.
----
BÁN LÔ ĐẤT ĐƯỜNG THÔNG DIỆN TÍCH KHỦNG
____________________
NGUYỄN VĂN QUÁ SONG HÀNH Q12
GIÁ. 6ty5. KHÁCH THIỆN CHÍ BỚT LỘC.
Diện Tích : 5 x 24
Hẻm Thông 7m
Khu Vực An Ninh DÂN CƯ ĐÔNG ĐÚC
GẦN Chợ . Trường Học . GẦN SONG HÀNH. KHU DÂN CƯ AN SƯƠNG. GIÁP GÒ VẤP
LH: THANH HIỀN
