Giới thiệu về khu vực Nguyễn Văn Quá, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh

Nằm ở vị trí phía Đông Bắc của TP. Hồ Chí Minh, Nguyễn Văn Quá, Quận 12 được biết đến là một khu vực phát triển nhanh chóng trong thời gian gần đây. Với nhiều tiện ích giao thông và dịch vụ hàng ngày, khu vực này đã thu hút sự quan tâm của nhiều người có nhu cầu tìm mua hoặc thuê nhà đất bất động sản.

Vì sao nên thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12?

1. Giá cả hợp lý: So với các khu vực khác trong TP. Hồ Chí Minh, Nguyễn Văn Quá, Quận 12 đang được coi là một trong những địa điểm thuộc phân khúc giá rẻ. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc thuê nhà đất bất động sản ở đây với mức giá phải chăng.

2. Tiện ích giao thông: Khu vực này có một vị trí địa lý thuận lợi, nằm gần đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây. Điều này giúp người dân thuê nhà đất bất động sản ở đây di chuyển dễ dàng đến các khu vực lân cận và trung tâm TP. Hồ Chí Minh.

3. Gần các tiện ích hàng ngày: Khu vực Nguyễn Văn Quá, Quận 12 cũng có nhiều tiện ích hàng ngày như chợ, siêu thị, ngân hàng và trường học. Việc thuê nhà đất bất động sản ở đây sẽ giúp người thuê tiết kiệm thời gian và công sức trong việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích này.

Nhà đất bất động sản cho thuê trên đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12

Hiện nay, trên đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12 có nhiều nhà đất bất động sản đang cho thuê với mức giá hợp lý và chính chủ. Dưới đây là một số thông tin về một số căn nhà đất đang cho thuê trên đường này:

1. Nhà 2 tầng, diện tích 100m2, giá thuê 8 triệu/tháng

• Mô tả: Nhà 2 tầng với diện tích rộng rãi, gồm 3 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh, phòng khách và nhà bếp. Nhà mới xây, sạch sẽ và thoáng mát.
• Tiện ích giao thông: Cách đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây chỉ 500m. Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3.
• Tiện ích hàng ngày: Gần chợ, siêu thị, trường học và ngân hàng.
• Giá thuê: 8 triệu/tháng.

2. Đất nền diện tích 200m2, giá thuê 20 triệu/tháng

• Mô tả: Đất nền rộng rãi, thích hợp để xây dựng nhà ở hoặc làm văn phòng công ty.
• Tiện ích giao thông: Gần đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, thuận tiện cho việc di chuyển.
• Tiện ích hàng ngày: Gần trường học, siêu thị và các dịch vụ ăn uống.
• Giá thuê: 20 triệu/tháng.

Hướng dẫn cho thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12

Nếu bạn quan tâm đến việc thuê nhà đất bất động sản trên đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12, bạn có thể thực hiện các bước sau để thuê được một căn nhà hoặc một mảnh đất phù hợp:

1. Tìm kiếm thông tin: Tìm hiểu thông tin về các nhà đất cho thuê trên đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12 thông qua các trang web, báo hoặc mạng xã hội. Nắm rõ giá cả, diện tích và tiện ích của từng căn nhà/dự án.

2. Liên hệ chủ nhà: Liên hệ với chủ nhà để biết thêm thông tin chi tiết và đặt lịch hẹn để xem nhà hoặc đất trực tiếp. Nếu có thể, nên điều hành cùng một chuyên gia để được tư vấn và đánh giá căn nhà/dự án.

3. Xem nhà/đất trực tiếp: Đến xem nhà/đất trực tiếp để kiểm tra tình trạng và nắm rõ cấu trúc, tiện ích. Nếu có thể, hãy kiểm tra giấy tờ liên quan và kiểm tra lịch sử sử dụng của căn nhà/dự án.

4. Thương lượng giá: Nếu bạn thấy căn nhà/dự án phù hợp, bạn có thể thương lượng giá thuê với chủ nhà. Luôn có thể đề xuất một mức giá hợp lý dựa trên các yếu tố như diện tích, tiện ích và giá trị thị trường hiện tại.

Kết luận

Cho thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh là một lựa chọn thông minh cho những ai muốn tìm kiếm một nơi ở thuận tiện với giá cả phải chăng. Với tiện ích giao thông và hàng ngày đầy đủ, khu vực này đang trở thành một trong những địa điểm hot nhất trong lĩnh vực bất động sản TP. Hồ Chí Minh. Đừng ngần ngại tìm hiểu thêm và thực hiện bước tiếp theo để tìm được căn nhà/đất mơ ước của bạn.

Tra cứu Cho thuê nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh tháng 09/2025 giá rẻ

Cho thuê ký gửi nhà đất bất động sản Đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/cho-thue-bat-dong-san-duong-nguyen-van-qua-quan-12-tp-ho-chi-minh. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng cho thuê nhà đất nhanh chóng

Hỏi đáp về chủ đề Cho thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ

1. Những yếu tố nào khiến cho việc cho thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ có giá rẻ?

Việc cho thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ với giá rẻ có thể liên quan đến một số yếu tố như:

• Vị trí: Nhà đất nằm ở vị trí xa trung tâm thành phố, không tiện lợi trong việc di chuyển, không gần các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, siêu thị,...
• Tình trạng của nhà đất: Nhà cũ, không còn mới, khu vực lụt, có hạ tầng kém, không có điện, nước,...
• Thời gian cho thuê: Những ngôi nhà, đất đã được đăng ký cho thuê trong thời gian dài mà không tìm được người thuê, chủ sẵn lòng giảm giá để thu hút khách hàng.

2. Những lợi ích nào khi thuê nhà đất bất động sản chính chủ trên đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh?

Thuê nhà đất bất động sản chính chủ trên đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh mang lại nhiều lợi ích như sau:

• Giá thuê thấp hơn: Không có sự trung gian của môi giới, chủ nhà sẽ có xu hướng đưa ra giá thuê thấp hơn, giúp người thuê tiết kiệm được một khoản chi phí.
• Tiết kiệm thời gian: Không phải qua nhiều bước mất thời gian để liên lạc và làm việc với người trung gian, thuê trực tiếp với chủ nhà giúp giảm thiểu thời gian đàm phán và giao dịch.
• Uy tín và đảm bảo: Thuê trực tiếp từ chủ nhà chính chủ giúp tránh các rủi ro liên quan đến giấy tờ pháp lý, tránh bị lừa đảo, tăng thêm sự tin tưởng và an tâm cho người thuê nhà đất.

3. Làm thế nào để tìm được nhà đất bất động sản đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ?

Để tìm được nhà đất bất động sản đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ giá rẻ, bạn có thể thực hiện các bước sau:

• Tìm hiểu thông qua các trang web, ứng dụng di động chuyên về bất động sản: Sử dụng các trang web và ứng dụng di động như batdongsan.com.vn, nhadat24h.net,.. để tìm các thông tin về nhà đất đang cho thuê trên đường Nguyễn Văn Quá.
• Theo dõi thông tin từ các nhóm, diễn đàn, trang mạng xã hội: Thông qua các nhóm, diễn đàn, trang mạng xã hội như Facebook, Zalo,.. để tìm kiếm các tin đăng cho thuê nhà đất trên đường Nguyễn Văn Quá.
• Liên hệ trực tiếp với chủ nhà: Sau khi tìm thấy những thông tin phù hợp, bạn nên liên hệ trực tiếp với chủ nhà, tìm hiểu thêm về điều kiện thuê, giá cả và điều kiện về trả tiền, hợp đồng thuê.

4. Những giấy tờ cần chuẩn bị khi thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ?

Khi thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

• Căn cứ thuê nhà: Đây là văn bản thể hiện quyền và nghĩa vụ của người cho thuê và người thuê, ghi rõ thông tin về nhà đất, giá thuê, thời gian thuê, quyền và nghĩa vụ của các bên.
• Các giấy tờ chứng minh thư nhân dân, hộ khẩu chính chủ: Đây là các giấy tờ cần thiết để chứng minh thông tin cá nhân của người thuê.
• Bản sao điện nước (hoặc hóa đơn điện nước gần đây), bản sao CMND chủ nhà, bản sao hợp đồng mua bán (nếu có) để chứng thực và xác nhận thông tin về ngôi nhà và chủ sở hữu.

5. Những rủi ro nào có thể xảy ra khi thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ?

Thuê nhà đất bất động sản từ chủ nhà chính chủ không phải là hoàn toàn an toàn, những rủi ro có thể xảy ra bao gồm:

• Rủi ro về giấy tờ pháp lý: Chủ nhà không cung cấp đầy đủ và chính xác thông tin về giấy tờ, gây rối và tranh chấp trong quá trình thuê.
• Rủi ro về trạng thái của nhà đất: Nhà đất có thể có những vấn đề kỹ thuật hoặc vết nứt, hỏng hóc không được đưa ra tại thời điểm thuê; không có điện, nước hoặc hệ thống ống nước bị hỏng,...
• Rủi ro về việc thuê qua các trung gian không đáng tin cậy: Nếu không đảm bảo tin cậy của người cho thuê, có thể gặp phải trường hợp giả mạo hoặc gian lận trong việc cho thuê.

6. Làm thế nào để đảm bảo an toàn và tin tưởng khi thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ?

Để đảm bảo an toàn và tin tưởng khi thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ, bạn nên:

• Kiểm tra giấy tờ pháp lý: Xác minh tính hợp pháp của chủ nhà và đảm bảo các giấy tờ như sổ đỏ, hợp đồng mua bán, giấy phép xây dựng,...
• Xác minh về trạng thái của nhà đất: Kiểm tra kỹ trạng thái của căn nhà, điều kiện vệ sinh, hệ thống cơ sở hạ tầng và các vấn đề khác trước khi ký hợp đồng.
• Thuê qua dịch vụ uy tín: Lựa chọn thuê nhà đất qua các dịch vụ, trang web hoặc trang mạng xã hội có uy tín, có nhiều người dùng, giảm thiểu nguy cơ trường hợp lừa đảo hoặc gian lận.
• Ký kết hợp đồng rõ ràng: Lựa chọn và ký kết hợp đồng thuê rõ ràng, ghi đầy đủ thông tin về giá cả, thời gian thuê, quyền và nghĩa vụ của các bên, để có bằng chứng khi xảy ra tranh chấp.

7. Những chi phí phát sinh khác khi thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ?

Ngoài việc trả tiền thuê nhà đất, còn có một số chi phí phát sinh khác khi thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ, ví dụ như:

• Chi phí điện nước: Người thuê phải trả tiền cho các dịch vụ cung cấp như điện, nước, internet, tiền thu gom rác,...
• Chi phí bảo dưỡng, sửa chữa: Trong quá trình thuê, có thể xảy ra những sự cố hoặc hỏng hóc trong nhà, người thuê phải trả phí sửa chữa dựa trên thỏa thuận với chủ nhà.
• Chi phí tham quan, kiểm tra: Nếu người thuê muốn kiểm tra trước khi ký hợp đồng, thì có thể phải trả tiền cho việc tham quan, kiểm tra tình trạng của nhà đất.

8. Những tiện ích có gần nhà đất bất động sản đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ?

Dựa vào vị trí và khu vực, nhà đất bất động sản đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh có thể tiếp cận với các tiện ích sau đây:

• Trường học: Gần các trường mẫu giáo, tiểu học, trung học phổ thông để thuận tiện cho việc học của con em gia đình.
• Bệnh viện: Gần các bệnh viện, bệnh viện phụ sản, phòng khám tư nhân để thuận tiện trong việc chăm sóc sức khỏe cho gia đình.
• Siêu thị, chợ: Gần các siêu thị, cửa hàng tiện lợi, chợ để thuận tiện trong việc mua sắm hàng hóa, thực phẩm.
• Công viên, khu vui chơi giải trí: Gần các công viên, khu vui chơi giải trí để giải trí và thư giãn cuối tuần, tạo nơi chơi cho trẻ em.

9. Lợi ích của việc thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ so với thuê qua môi giới?

Thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ so với thuê qua môi giới có nhiều lợi ích như sau:

• Giá thuê thấp hơn: Không có sự trung gian của môi giới, chủ nhà sẽ có xu hướng đưa ra giá thuê thấp hơn, giúp người thuê tiết kiệm được một khoản chi phí.
• Tiết kiệm thời gian: Không phải qua nhiều bước mất thời gian để liên lạc và làm việc với người trung gian, thuê trực tiếp với chủ nhà giúp giảm thiểu thời gian đàm phán và giao dịch.
• Uy tín và đảm bảo: Thuê trực tiếp từ chủ nhà chính chủ giúp tránh các rủi ro liên quan đến giấy tờ pháp lý, tránh bị lừa đảo, tăng thêm sự tin tưởng và an tâm cho người thuê nhà đất.

10. Những thông tin cần lưu ý trước khi thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ?

Trước khi thuê nhà đất bất động sản đường Nguyễn Văn Quá, Quận 12, TP. Hồ Chí Minh chính chủ, bạn nên lưu ý các thông tin sau:

• Kiểm tra cẩn thận giấy tờ pháp lý của nhà đất: Xem xét sổ đỏ, hợp đồng mua bán, giấy phép xây dựng,... để đảm bảo tính pháp lý của nhà đất.
• Kiểm tra trạng thái và điều kiện của nhà đất: Xem xét tình trạng nhà cửa, tiện nghi, hệ thống điện nước, hợp vệ sinh...để đảm bảo mọi yêu cầu và nhu cầu của bạn được đáp ứng.
• Tham khảo về giá cả và điều kiện thuê: Tìm hiểu và tham khảo giá cả, điều kiện thuê với nhiều nguồn thông tin khác nhau từ chủ nhà, trang web bất động sản, người thuê khác để có sự so sánh và lựa chọn hợp lý.

Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.