-
Đăng nhập
-
Đăng ký
-
Mua bán
-
Cho thuê
-
Hội nhóm nguồn hàng chính chủ
-
Nguồn nhà đất chính chủ ký gửi
-
Bản đồ
quy hoạch -
Kho bản đồ quy hoạch
-
Bản đồ giá nhà đất
-
Dự án bất động sản
-
Bảng giá đất 2025
-
Bất động sản
-
Địa danh hành chính
-
Danh sách môi giới
-
Hướng dẫn check quy hoạch
-
Nâng cấp VIP
-
Đăng tin & ký gửi nhà đất
Mua bán Văn phòng, officetel Việt Nam tháng 10/2025 giá rẻ
- Địa chỉ: Mặt tiền đường Võ Nguyên Giáp, khu đô thị An Cựu City, phường An Đông, TP. Huế
- Diện tích đất: 80,5m² đến 102m² tùy căn (ngang 6m x dài từ 15,5m đến 17m)
- Kết cấu: 5 tầng + 1 tum, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sử dụng
- Tiện ích:
+ Vỉa hè rộng 11m, đỗ xe thoải mái (4 chỗ ô tô)
+ Gần Aeon Mall, trường học, bệnh viện, chợ
+ Khu dân cư sầm uất, thích hợp kinh doanh đa ngành, mở văn phòng, spa hoặc cho thuê thu nhập ổn định
-Giá bán: Thương lượng trực tiếp
-Liên hệ ngay: 086 578 5661 – Mr. Hoàng Lâm để xem nhà và nhận thông tin chi tiết!
💎 Cơ hội đầu tư hiếm có tại Phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức
📍 Vị trí: Thửa đất số 94, Tờ bản đồ số 20, 2 Sử Hy Nhan
📏 Diện tích: 7.564m² (80m x 95m)
📜 Quy hoạch giáo dục: 7.564m² (60m x 95m)
🚀 Lợi thế đầu tư:
✅ Phù hợp xây dựng trường học, trung tâm giáo dục
✅ Mặt tiền lớn, giao thông thuận tiện
✅ Pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng
💰 Giá bán: 320 Tỷ – Cơ hội đầu tư siêu hấp dẫn!
📞 Liên hệ ngay: 0938 699 336 để xem đất thực tế và thương lượng giá tốt nhất!
🔖 #ChuyểnNhượngĐấtGiáoDục #BấtĐộngSảnThủĐức #ĐấtGiáoDụcHCM #ĐầuTưSinhLời #MuaBánNhàĐất
GIÁ CỰC TỐT CHỈ ~ 600TR/M2 - CẠNH NGÂN HÀNG NHÀ NƯỚC - KINH DOANH CỰC ĐỈNH - VỈA HÈ 8M - CẤP PHÉP 9 TẦNG NỔI 1 TẦNG HẦM.
+ Vị trí vàng, mặt phố Xã Đàn, cạnh ngã tư Xã Đàn - Ô Chợ Dừa, tuyến phố đắt đỏ sầm uất nhất Hà Nội, kinh doanh tấp nập ngày đêm.
+ Lô góc 4 mặt thoáng trong đó 2 mặt tiền, 1 mặt ngõ, 1 mặt khe thoáng giáp Ngân hàng Nhà Nước, kinh doanh đa dạng.
+ Thiết kế 4 tầng, thang máy, 2 thang bộ, kết cấu khung thép, thông sàn, hiệu suất cho thuê dòng tiền, doanh thu hơn 8 tỷ/năm.
+ Phù hợp xây tòa nhà, building mặt phố, cho thuê kinh doanh, lợi nhuận không thể đong đếm.
+ Giao thông thuận tiện hướng Hoàng Cầu, Ô Chợ Dừa, Tôn Đức Thắng, Khâm Thiên, Đại Cồ Việt, Giải Phóng, Nam Đồng, Trung Phụng, Nguyễn Lương Bằng.
Sổ đỏ vuông đẹp
+ Giá bán nhỉnh 300 tỷ thương lượng trực tiếp
+ Liên hệ Ms Thanh Hải 0961686255
- Tầng 1 hầm để xe.
- Tầng 2 - 8 thông sàn.
- Tầng 9 tum và sân vui chơi
- Nhà đầy đủ giấy phép xây dựng, trang thiết bị phòng cháy nhập khẩu.
- Sổ đẹp long lanh, sẵn sàng giao dịch.
- Giá chỉ 5X tỷ
- Liên hệ Em Thanh Hải 0961686255
• Thiết kế: 9 tầng nổi + 1 tum + 2 hầm, 2 thang máy, 2 thang bộ thoát hiểm
• Trang bị: Điều hòa âm trần, hệ thống PCCC đã cấp phép, cửa kính cường lực cao cấp, full thiết bị vệ sinh, hệ thống điện – nước – internet – cáp quang hoàn thiện
• Hiện trạng: Tòa nhà mới tinh, hiện đại, để thông sàn, dễ dàng thiết kế lại theo nhu cầu (khách sạn, văn phòng, showroom…). Doanh thu khai thác cả tòa đạt tới 700 triệu/tháng.
Lợi thế:
• Vị trí siêu đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện, trước nhà để được hàng chục ô tô.
• Quy hoạch chuẩn, pháp lý minh bạch: sổ đỏ chính chủ, GPXD, hồ sơ thiết kế, hoàn công đầy đủ.
💰 Giá bán: chỉ 2xx tỷ
📞 Liên hệ: Em Hải 0961686255
💥Vị trí đắc địa lô góc 2 mặt phố Triều Khúc Thanh Xuân Hà Nội. Dự án đã cất nóc, cơ bản xong phần thô. Xây dựng đúng thiết kế. CĐT BÁN HIỆN TRẠNG
+ Quy mô đầu tư: Xây dựng công trình theo tổng mặt bằng PAKT sơ bộ công trình được Sở Quy Hoạch Kiến Trúc chấp thuận.
+ Diện tích đất nghiên cứu và sổ đỏ lâu dài : 2539m,
+ Diện tích đất xây dựng: 1839m
+ MĐXD: 69,9%
+ Công trình xây dựng cao 16 tầng, khối đế cao 5 tầng, 2 tầng hầm, tầng 1 bố trí sảnh dịch vụ thương mại, tầng 2 đến tầng 4 bố trí văn phòng và thương mại, tầng 5 đến tầng 16 bố trí căn hộ hạng A.B.C.D thông tầng, có các căn 71m.85m.88.91m.104m2 diện tích sàn xây dựng 18202m
+ Diện tích xây dựng tầng hầm 1331 x 2 hầm
+ Tổng chiều cao công trình 61,80m
💥Pháp lý:
+ Sổ đỏ lâu dài
+ Chứng nhận đầu tư
+ Quy hoạch TMB và PAKT
+ Thẩm định TKCS dự án
+ Giấy phép xây dựng
+ Điều chỉnh GPXD
+ Quyết định cho phép mục đích sử dụng 2539m để đầu tư dự án
+ Bàn giao mốc giới khu đất
+ Biên bản bàn giao mốc giới tại thực địa
+ Giấy chứng nhận thẩm duyệt PCCC
+ Chấp thuận độ cao tĩnh không xây dựng công trình
+ Thoả thuận cấp nước dự án
+ Thoả thuận cấp điện dự án
+ Giấy xác nhận đăng ký bản cam kết bảo vệ môi trường.
+ CHỦ MỚI VỀ KHAI THÁC VÀ BÁN MỚI 100% CĂN HỘ
+ GIÁ CHUYỂN NHƯỢNG NHỈNH 650 TỶ
💥 Hình thức chuyển nhượng 100% cổ phần và toàn bộ dự án.
♦️Tòa nhà lô góc 3 mặt tiền cực hiếm tại tổng cục 5 Yên Xá- nhìn thẳng ra ngã 6 cầu vượt đại lộ Chu Văn An, là nút giao của 4 quận: Thanh xuân + Hoàng Mai + Hà đông + Thanh trì
♦️Diện tích 212m², xây 7 tầng nổi, thông sàn, thang máy nhập khẩu – tổng sử dụng 1.484m².
♦️Vị trí đắc địa ngay ngã 6 cầu vượt đại lộ Chu Văn An, là nút giao của 4 quận: Thanh xuân + Hoàng Mai + Hà đông + Thanh trì
♦️Đường lớn – vỉa hè rộng – kinh doanh đa ngành: showroom, ngân hàng, văn phòng cao cấp…
♦️Đang khai thác cho thuê dòng tiền tốt – tiềm năng tăng giá cao nhờ hạ tầng và quy hoạch đồng bộ.
♦️Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, sang tên ngay.
♦️Giá: Nhỉnh 80 tỷ (thương lượng trực tiếp).
🌹🌹 Liên hệ Em Hải để trao đổi thêm thông tin chi tiết và làm việc chính chủ.
Zalo: 0961.68.62.55
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT:
🔹 Diện tích đất: 341m²
🔹 Hoàn công đầy đủ: 7 tầng nổi + hầm + sân thượng
🔹 Thiết kế hiện đại: Thông sàn, có thang máy, tối ưu công năng sử dụng
🔹 Lô góc 3 mặt tiền cực đẹp: Mặt tiền khủng tổng lên tới 20m – đón ánh sáng, hút tài lộc
🔹 Vỉa hè siêu rộng: Phù hợp kinh doanh, showroom, ngân hàng, văn phòng cao cấp...
🔹 Đang cho thuê dòng tiền tốt
🔹 Sổ đỏ chính chủ – pháp lý chuẩn – sang tên ngay
🔹 Giá bán: 164 tỷ (có thương lượng trực tiếp với chủ)
🔥 LỢI THẾ VÀNG KHÓ TÌM:
✅ Nằm trên trục vành đai 3.5 – tuyến đường huyết mạch kết nối các quận nội ngoại thành
✅ Đối diện biểu tượng Tháp Đồng Hồ Hà Đông – vị trí không thể đẹp hơn trong khu đô thị Văn Phú
✅ Tiềm năng tăng giá mạnh – vị trí hiếm có, quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hiện đại
✅ Phù hợp làm trụ sở công ty, tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, showroom lớn,...
⛳ Cơ hội đầu tư - Sở hữu tài sản đẳng cấp tại trung tâm phát triển phía Tây Thủ đô!
💎 THÔNG TIN CHI TIẾT:
🔹 Diện tích đất: 341m²
🔹 Hoàn công đầy đủ: 7 tầng nổi + hầm + sân thượng
🔹 Thiết kế hiện đại: Thông sàn, có thang máy, tối ưu công năng sử dụng
🔹 Lô góc 3 mặt tiền cực đẹp: Mặt tiền khủng tổng lên tới 20m – đón ánh sáng, hút tài lộc
🔹 Vỉa hè siêu rộng: Phù hợp kinh doanh, showroom, ngân hàng, văn phòng cao cấp...
🔹 Đang cho thuê dòng tiền tốt
🔹 Sổ đỏ chính chủ – pháp lý chuẩn – sang tên ngay
🔹 Giá bán: 164 tỷ (có thương lượng trực tiếp với chủ)
🔥 LỢI THẾ VÀNG KHÓ TÌM:
✅ Nằm trên trục vành đai 3.5 – tuyến đường huyết mạch kết nối các quận nội ngoại thành
✅ Đối diện biểu tượng Tháp Đồng Hồ Hà Đông – vị trí không thể đẹp hơn trong khu đô thị Văn Phú
✅ Tiềm năng tăng giá mạnh – vị trí hiếm có, quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hiện đại
✅ Phù hợp làm trụ sở công ty, tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, showroom lớn,...
⛳ Cơ hội đầu tư - Sở hữu tài sản đẳng cấp tại trung tâm phát triển phía Tây Thủ đô!
Vị trí cực đẹp tuyến đường Vành Đai 3 đang sắp hoàn thiện giúp phát triển Kinh Tế vùng tăng mạnh..kéo dân về đông
bất động sản sẽ tăng vọt..
- Diện tích: 162m2 (9m x 18m), thiết kế theo mô hình sân vườn.
Thiết kế: 2 PN, 3 WC, quầy pha chế, và sân vườn.
- Tiện ích: Vị trí 2 mặt tiền đường nhựa lớn, vỉa hè rộng Ôtô đổ nhiều chiếc.
chuyển quyền kinh doanh và công thức pha chế nước có sẵn (tặng kèm).
CÓ NGAY THU NHẬP ỔN ĐỊNH
- Giá bán: 4.5 tỷ ( thương lượng mạnh), sổ hồng công chứng ngay. HỖ TRỢ LÀM HỒ SƠ VAY 3 BÊN
. Alo chính chủ : 0919.222.778
Diện tích 366m2
Góc 2 mặt tiền đường nhựa
Vị trí Mặt tiền Đường Nguyễn Thị Né
Giá cho thuê 15 triêu/tháng
Giá bán 7,2 tỷ
Call 0901061518
💎 DIỆN TÍCH RỘNG 600M² – SỔ ĐỎ LÂU DÀI – GIÁ TỐT ĐỂ SỞ HỮU TÀI SẢN THƯƠNG MẠI ĐẮT GIÁ
📌 Thông tin chi tiết: Diện tích: 600m² sử dụng riêng biệt
- Vị trí: Tầng 1 – Tòa nhà UNIMAX – Mặt phố Quang Trung – Trung tâm quận Hà Đông
- Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài – Hiếm có – Giao dịch nhanh
✨ Lợi thế nổi bật:
✅ Tài sản thương mại sở hữu lâu dài – Đảm bảo giá trị tăng bền vững theo thời gian
✅ Tầng 1 mặt sàn rộng 600m², đã hoàn thiện, có cửa sổ và ban công ở các phòng, cực kỳ thoáng và sáng
✅ Thích hợp kinh doanh Văn phòng đại diện – Trung tâm ngoại ngữ – Du học – Xuất khẩu lao động – Siêu thị – Nhà hàng – Nhóm trẻ – Spa – Showroom...
🌐 Tiện ích & Vị trí vàng: Nằm trên mặt phố Quang Trung, trục chính Hà Đông – Hà Nội, đường rộng, đông dân cư, dễ nhận diện, dễ kinh doanh
- Gần nhiều khu đô thị lớn như: KĐT Văn Phú, KĐT Dương Nội, KĐT Park City, KĐT Mỗ Lao, KĐT Văn Khê
Sát cạnh các tiện ích:
✔ UBND quận Hà Đông, các cơ quan hành chính
✔ Chợ Hà Đông, nhiều trường học cấp 1-2-3, Đại học Kiến Trúc, HV An Ninh, HV Bưu chính
✔ Liền kề các ngân hàng, TTTM, siêu thị lớn, bến xe buýt BRT, tuyến tàu điện Cát Linh – Hà Đông
🎯 Sở hữu sàn thương mại có Sổ đỏ lâu dài nghĩa là:
- Toàn quyền sử dụng, cho thuê, chuyển nhượng không hạn chế thời gian
- Giá trị tài sản tăng bền theo quy hoạch đô thị và hạ tầng phát triển
- Khai thác cho thuê cực tốt, đầu tư an toàn, thanh khoản cao
- Rất hiếm nguồn hàng tương tự tại Hà Đông với pháp lý chuẩn như vậy
💰 Giá bán chỉ: 50 triệu/m² – Tổng: 30 TỶ (có thương lượng)
📞 Liên hệ ngay: 0337.525.262 (Zalo/Call) – Tư vấn tận tâm – Làm việc trực tiếp chính chủ
🏷️ #bansanthuongmai #santhuongmaihadong #unimaxquangtrung #sodoLaudai #bdsvanphu #kinhdoanhhaodong #matbangvanphong #santhuongmaioto #sanhanghiem #chothuevanphonghanoi
- Vị trí: Mặt Tiền Liên Phường, Phú Hữu gần Verosa Park, Merita Khang Điền cách Global City 800m
- Diện tích: 4x19 Xây dựng 1 trệt 2 lầu = 170m2 Sử dụng
- Kết cấu 4PN, có thể vừa ở, vừa kinh doanh tốt
- Đường Liên Phường 30m nối Đông Tăng Long và The Global City, cơ hội phát triển tăng giá vượt bậc cho nhà phố mặt tiền Liên Phường Q9
- Vỉa hè rộng rãi, kinh doanh siêu tốt
- Cho Thuê 20tr/tháng
Giá chỉ 14 tỷ 990 cho nhà mặt tiền Liên Phường, Phú Hữu Quận 9.
- Ngoài ra còn MT Liên Phường 5x20 1T3L Dự án Merita Khang Điền, cho thuê 30tr/tháng. Giá 25 tỷ
- Nhà mặt tiền 5x20 Gần The Global City 23ty800
Gọi ngay Mr Đồng 0913039007 Xem sổ hồng và xem nhà miễn phí.
Mr Đồng chuyên mặt tiền Quận 9, Quận 2 VIP: Mặt tiền Đỗ Xuân Hợp, Bưng Ông Thoàn, Nguyễn Duy Trinh, Lương Định Của, Lã Xuân Oai, Lò Lu…
** Chuyên Nghiệp – Uy Tín – Thương Hiệu!
****Zalo Ngay – gọi ngay!
#mattienlienphuong #lienphuong #nhamattien #bannhamattien #mattienlienphuong #bannhamattien #mattienQuan9 #lienphuongq9
VỊ TRÍ ĐẸP MỞ VĂN PHÒNG, KINH DOANH CÁC LOẠI HÌNH NHƯ: SHOPHOUSE MINI CHO THUÊ, CĂN HỘ DỊCH VỤ, CAFE, SPA
• Đất thị trấn Củ Chi, đang được quy hoạch lên TP, hạ tầng đang được triển khai mạnh như: tuyến Metro số 4 kéo dài, cao tốc Mộc Bài - TP. HCM, mở rộng Quốc Lộ 22
. Quốc Lộ 22 trục giao thông huyết mạch kết nối TP.HCM với Tây Ninh và cửa Khẩu Mộc Bài
• Diện tích 154,3m _ nở hậu ( vỉa hè rộng).
• Chỉ cần: 1tỷ 450triệu tiền mặt.
HỖ TRỢ VAY NGÂN HÀNG 3 BÊN, HỒ SƠ NHANH CHÓNG, LINH HOẠT.
• Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng sang tên nhanh.
Liên hệ xem ngay đất đẹp: 0961 65 6969
• Vào KD có ngay thu nhập
Sổ hồng công chứng trong ngày.
Hỗ trợ vay 3 bên.
• Bán: 4,5tỷ ( góc 2 MTien đường nhựa lớn_ ngay CVien 7 Kỳ Quan)
Kinh doanh thêm phòng lưu trú khách tham quan du lịch..
Alo ngay số Chủ: 0919.222.778
💎 Siêu phẩm đầu tư hiếm có – Quỹ đất 2.539m² – Xây dựng 18 tầng – Lô góc 60m mặt tiền 💎
📍 Vị trí đắc địa: Lô góc vàng 2 mặt tiền phố Triều Khúc – Thanh Xuân, giao thương sầm uất, gần các trục huyết mạch Nguyễn Trãi – Nguyễn Xiển – Vành đai 3 – Nguyễn Tuân – Nguyễn Huy Tưởng.
- Khu vực dân cư đông đúc, nhiều trường đại học (HN, Công nghệ GTVT, Kiến Trúc…), nhu cầu căn hộ và văn phòng cực lớn.
✨ Thông tin dự án: Diện tích đất nghiên cứu & sổ đỏ lâu dài: 2.539m².
- Diện tích đất xây dựng: 1.839m² – MĐXD 69,9%.
- Quy mô: Tòa nhà cao 16 tầng nổi + 2 tầng hầm, khối đế cao 5 tầng.
- Tầng 1: Sảnh & dịch vụ thương mại.
- Tầng 2 – 4: Văn phòng & thương mại.
- Tầng 5 – 16: Căn hộ hạng A – B – C – D, diện tích đa dạng 71m² – 85m² – 88,91m² – 104m².
- Tổng diện tích sàn xây dựng: 18.202m².
- Tầng hầm: 2 hầm rộng 1.331m² mỗi hầm.
- Chiều cao công trình: 61,8m.
- Công trình đã cất nóc, hoàn thiện phần thô, thi công đúng thiết kế.
📑 Pháp lý minh bạch – đầy đủ: Sổ đỏ lâu dài.
- Chứng nhận đầu tư.
- Quy hoạch TMB & PAKT.
- Thẩm định TKCS, Giấy phép xây dựng, Điều chỉnh GPXD.
- Quyết định cho phép mục đích sử dụng đất 2.539m² để đầu tư dự án.
- Biên bản bàn giao mốc giới tại thực địa.
- Chứng nhận thẩm duyệt PCCC, chấp thuận độ cao tĩnh không.
- Thỏa thuận cấp điện, cấp nước.
- Giấy xác nhận cam kết bảo vệ môi trường.
💥 Hình thức chuyển nhượng: 100% cổ phần và toàn bộ dự án.
🚀 Giá trị tương lai: Sau khi hoàn thiện, tòa nhà sẽ trở thành biểu tượng mới của khu vực Triều Khúc – Thanh Xuân, cung cấp hàng trăm căn hộ & diện tích văn phòng hạng A cho thị trường đang khan hiếm.
- Giá trị khai thác ổn định lâu dài, tỷ suất sinh lời vượt trội khi sở hữu tòa building lô góc 2 mặt phố trung tâm.
💰 Giá chuyển nhượng: 680 Tỷ – thương lượng trực tiếp với chủ đầu tư.
📞 Liên hệ ngay 0868.196.626 để nắm trong tay siêu dự án “kim cương” giữa lòng Thanh Xuân.
✨ Vị trí đắc địa mặt phố Đông Ngạc, vỉa hè rộng, view sông Hồng – cầu Thăng Long – đường Vành Đai 2. Cạnh KĐT Ciputra, ĐH Mỏ, HV Cảnh Sát, 20 phút tới sân bay Nội Bài.
🔹 Diện tích: 232m² – mặt tiền 9m – xây dựng 8 tầng thang máy
🔹 Phù hợp: làm văn phòng, trụ sở công ty, trung tâm đào tạo, khách sạn, căn hộ dịch vụ...
🏗️ Thiết kế:
Tầng 1: để xe + lễ tân + 2 phòng + WC
Tầng 2-7: chia nhiều phòng lớn nhỏ, WC riêng từng tầng
Tầng 8: sân thượng trước/sau, khu giặt, WC
📌 Khu vực kinh doanh sầm uất, vài bước tới trường học, chợ, siêu thị.
📈 Tương lai mở rộng mặt phố – giá trị gia tăng mạnh.
📕 Sổ đỏ chính chủ – pháp lý sạch – sẵn sàng giao dịch.
📞 Liên hệ anh Tám: 👉 091.35.36.858 –
Chuyên nhà mặt phố, biệt thự, liền kề Hà Nội
Diện tích sổ: 57m² (thực tế sử dụng hơn 60m², đã mua thêm đất vuông vắn)
Kết cấu: Nhà 7 tầng kiên cố, khung bê tông chắc chắn, thang máy + thang bộ cuối nhà
Mặt tiền: 4.2m
Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, vuông như tờ A4, sẵn sàng giao dịch
Giá: 39.5 tỷ (có thương lượng)
🏞 ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI:
✅ Vị trí kim cương – mặt phố Hồ Đắc Di – kinh doanh sầm uất mọi mặt hàng
✅ View hồ thơ mộng, không khí trong lành, vỉa hè rộng, thoáng mát cả ngày
✅ Tuyến đường ven hồ mới làm lại, cực kỳ đẹp & hút khách
✅ Phong thủy hoàn hảo – không lỗi phong thủy
✅ Gần như nhà mới – xây 5 năm nhưng giữ gìn kỹ lưỡng
🏢 CÔNG NĂNG ĐỈNH CAO – CHIA TẦNG HỢP LÝ:
Tầng 1-3: Chủ đang kinh doanh đồ nội thất – phù hợp mọi mô hình kinh doanh
Tầng 4-5: Gồm 2 phòng ngủ lớn khép kín, rộng rãi thoáng mát
Tầng 6: Phòng khách + Bếp – thiết kế ấm cúng hiện đại
Tầng 7: Phòng thờ + Sân phơi + Vườn cây ăn trái (Khế, bưởi, chanh…) – xanh mát quanh năm
🌇 TIỆN ÍCH & KẾT NỐI:
🏬 Gần Vincom Phạm Ngọc Thạch, Royal City, Mipec Tây Sơn
🏫 Gần ĐH Ngân Hàng, Thủy Lợi, Công Đoàn – nguồn khách thuê lớn
🚶♂️ Phố đi bộ ven hồ – thu hút dân cư & khách du lịch
🚗 Kết nối nhanh Nguyễn Lương Bằng, Xã Đàn, Tôn Đức Thắng, Giải Phóng...
💼 PHÙ HỢP:
➡️ Mở showroom – Spa – Văn phòng – Cửa hàng thời trang – Cafe view hồ
➡️ Ở kết hợp cho thuê – hiệu suất đầu tư siêu cao
📞 Liên hệ ngay để sở hữu căn nhà hiếm có – vị trí siêu VIP – vừa ở vừa kinh doanh – sinh lời dài hạn!
Giá hạ còn 79 tỷ, có thương lượng.
Liên hệ Chị Nga: 0906781963.
- Vị trí cách biển 300m
Tầng trệt bao gồm
1 phòng khách
2 phòng gội đầu
1 tolle
Tầng 2
1 phòng lớn 5 giường
1 phòng nhỏ 2 giường
1 phòng xong hơi
1 phòng tắm
1 tolle
Tầng 3
1 phòng 3 giường
1 phòng 2 giường
1 phòng 2 giường
1 phòng xong hơi
2 phòng tắm
1 tolle
Tầng 4
1 phòng lớn có trang bị bếp , 2 máy giặt , 1 tủ để đồ lớn , không không gin phơi đồ
1 phòng để kho
1 phòng cho nv ngủ lại hay chờ khách
1 phòng hiên vui chơi hay làm gì tuỳ thích
> Trừ tầng 4 , còn lại tất cả phòng điều trang bị máy lạnh
giá 350tr có tl
LH 0985451850 Xuân XUyên
– Vị trí: Hoàng Văn Thái, kết nối Ngã Tư Sở – Lê Trọng Tấn – Vương Thừa Vũ, khu vực an ninh 24/24, thuận tiện kinh doanh, đầu tư cho thuê văn phòng, spa, trung tâm đào tạo.
– Thiết kế:
Tầng 1: Để xe, phòng bảo vệ, vệ sinh.
Tầng 2–9: Thông sàn, mỗi tầng có vệ sinh riêng, công tơ riêng, điều hòa riêng biệt.
Hiện đang cho thuê kín, tổng doanh thu ~100 triệu/tháng.
– Nội thất: Tòa nhà xây kiên cố, thang máy nhập khẩu, điều hòa đầy đủ từng sàn, hệ thống phòng cháy chữa cháy an toàn.
– Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, hình chữ L, nở hậu cực đẹp, sang trọng và may mắn cho gia chủ.
– Giá chào: 45 tỷ – tương đương chỉ 315tr/m2 cực hiếm trong phân khúc tòa văn phòng 9 tầng, dòng tiền ổn định.
Đây là cơ hội đầu tư an toàn, giá trị gia tăng mạnh mẽ khi mặt bằng khu vực Hoàng Văn Thái đang tăng đều theo hạ tầng và nhu cầu văn phòng.
👉 Liên hệ ngay để xem căn và chốt sớm trước khi mất cơ hội.
Gọi ngay em Trang 0967235494 xem nhà và làm việc với chính chủ.
– 5 tầng + 1 tum thiết kế thông minh
–Pháp lý rõ ràng, sổ hồng lâu dài
–Chỉ 2,3 tỷ 20% nhận nhà kinh doanh ngay
🏠 Số lượng giới hạn - Liên hệ ngay để chọn vị trí đẹp!
📌Chính sách thanh toán linh hoạt lên đến 24 tháng
📌Chiết khấu khủng cho KH lên đến 10.5%
📌Hỗ trợ vay 50% - Ls 0% trong 18 tháng
✅ Diện Tích đất: 171m2
✅ Bán nhà 5 tầng
✅ Trung mỹ tây, Quận 12
Anh/Chị quan tâm ib em: 0968707545
➖ Diện tích: 321m2 (108m2 thổ cư)
👉 Giá 3 tỷ 800 triệu
➖ Có Giấy phép xây dựng - Qui hoạch đất ở
➖ Nhà 1 PK- 3PN - 2 tolet - sân rộng, Diện tích phòng ngủ 20m2 mỗi phòng
➖ Tặng salon, 3 máy lạnh, bàn ăn, rèm cửa, tủ bếp
☎️☎️ Liên hệ 0345499316 hỗ trợ xem nhà
– Mặt tiền đẹp, thuận tiện kinh doanh
– Gần trung tâm thương mại
– Sổ hồng lâu dài
🏠 Số lượng giới hạn - Liên hệ ngay để chọn vị trí đẹp!
📌Chính sách thanh toán linh hoạt lên đến 24 tháng
📌Chiết khấu khủng cho KH lên đến 10.5%
📌Hỗ trợ vay 50% - Ls 0% trong 18 tháng
-------------------------
CG:
BÁN TOÀ NHÀ 4 TẦNG 500m2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHẠM SƠN KHAI, P. AN KHÁNH, Q. NINH KIỀU, CẦN THƠ - Trục chính khu CBGV
💰 Giá: 16 tỷ 900 triệu (thương lượng)
📐Diện tích: Ngang 10,13m, Tổng 150m2 (DTSD: 500m2
📕Pháp lý: ODT 100%, có giấy phép xây dựng
🧭Hướng: Tây Bắc.
🚗Lộ nhựa: 13m
🚪Kết cấu: 1 trệt 3 lầu - xây mới năm 2024
🗺️Vị trí: Trục chính khu Cán Bộ Giảng Viên, thông thẳng ra đường Hồ Bún Xáng, Hẻm 51, và đường Nguyễn Văn Linh
📞Call: 0939.0.2468.0 Hương Trần
- Kết cấu: 1WC, phòng sinh hoạt chung, ban công.
- Đầy đủ các siêu thị tiện ích như Winmart, Khải Phát, nhà trẻ, hồ bơi, dân cư hiện hữu.
- Kế bên khu Phú Mỹ Hưng.
- Gần chợ Phước Long, chợ Phú Xuân, chợ dân sinh Nhà Bè.
- Gần trường tiểu học Phú Mỹ, trường trung học cơ sở Hoàng Quốc Việt, trường quốc tế Canada - Việt Nam, trường tiểu học Phạm Hữu Lầu, trường trung học cơ sở Phạm Hữu Lầu.
- Gần đường Huỳnh Tấn Phát, Phạm Hữu Lầu, Hoàng Quốc Việt, Đào Trí.
- Mã căn: NH00962
- Kết cấu: 1WC, phòng sinh hoạt chung, phòng bếp, ban công.
- Đầy đủ các siêu thị tiện ích như Winmart, Khải Phát, nhà trẻ, hồ bơi, dân cư hiện hữu.
- Kế bên khu Phú Mỹ Hưng.
- Gần chợ Phước Long, Chợ Phú Xuân, Chợ Dân Sinh Nhà Bè.
- Gần trường tiểu học Phú Mỹ, trường trung học cơ sở Hoàng Quốc Việt, trường quốc tế Canada - Việt Nam, trường tiểu học Phạm Hữu Lầu, trường trung học cơ sở Phạm Hữu Lầu.
- Gần đường Huỳnh Tấn Phát, Phạm Hữu Lầu, Hoàng Quốc Việt, Đào Trí.
- Mã căn: NH00962.
Một nơi hội tụ tinh hoa kiến trúc và phong cách sống đẳng cấp.An Cựu Galleria – Khu đô thị sang trọng bậc nhất tại Huế tọa lạc mặt tiền Võ Nguyên Giáp, đối diện AEON Mall.
💰 Thanh toán linh hoạt - Chỉ thanh toán 20% nhận nhà kinh doanh ngay
🏦 Hỗ trợ vay lên đến 50% - 0% lãi suất và ân hạn nợ gốc trong 18 tháng
🎁 Chiết khấu KHỦNG - Ưu đãi chiết khấu 10.5% cho khách hàng thanh toán sớm.
📌Shophouse 5 tầng đa năng - vừa kinh doanh vừa an cư - tiềm năng sinh lời vượt trội.
📌Tiện ích nội khu cao cấp - đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống hiện đại.
📌Sổ đỏ từng căn - Pháp lý minh bạch - an tâm đầu tư.
☎️Liên hệ hotline: 0935897105. Nhanh chóng đặt lịch để được tư vấn và tham quan nhà mẫu
Thông tin sản phẩm:
Diện tích đất: 93m² (ngang 6x15,5m).
Diện tích sàn: 394m².
Kết cấu: 1 trệt + 1 lửng + 3 lầu + 1 tum.
Mặt tiền đường 100m và 14.5m - Hướng: Đông.
Mã căn O - SH1 - 2
Tiềm năng vị trí: Đối diện là TTTM Aeon Mall Huế, kết nối trung tâm hành chính công Tỉnh, các khu đô thị lớn của tỉnh trong bán kính 2Km, như: Phú Mỹ An, The Manor Crow, Eco Garden, Royal Park, Huế Green City, De1St Quantum, Nera Garden.
Giá bán: 15,x tỷ (thương lượng) - Giá tốt nhất thị trường.
Liên hệ:
0935897105 Gặp Khoa để tham quan thực tế
-------------------------------
Chủ Gửi:
BÁN CĂN GÓC SHOPHOUSE 4 TẦNG (A1-01) trục đường 2B, MẶT TIỀN CỔNG của Khu NAM LONG 2 Central Lake ( Lô 9A), Q. Cái Răng, CẦN THƠ
💰Giá bán: 12 tỷ 100 (buông đuôi)
👉Trả trước chỉ 6 tỷ 300
👉Còn lại TIỀN XÂY DỰNG NHÀ 5 tỷ 793 thanh toán sau, khi có thông báo của CĐT
📐Diện tích: 8,3m x 18m = 149,5m2 (DTSD: 355,66m2)
🚪Kết cấu mỗi căn: 1 trệt 1 lửng 2 lầu, 4 phòng, 5 toliet
📕Pháp lý: HDMB - (Đóng TXDN + Chờ thông báo nhận sổ)
🚗Lộ giới: 47m & 25m
🧭 Hướng: Tây Bắc & Tây Nam
🗺Vị trí: nằm trên trục chính lộ 47m lớn nhất nhất khu. Ngay mặt tiền CỔNG CHÍNH của dự án
📞Call: 0939.0.2468.0 Hương Trần
--------------------------------
BÁN CĂN GÓC 2 MẶT TIỀN SIÊU VIP ĐƯỜNG TRẦN VĂN KHÉO VÀ NGUYỄN TRÃI, P. CÁI KHẾ, Q. NINH KIỀU, CẦN THƠ
💰Giá bán: 20 tỷ (thương lượng)
📐Diện tích: 61,1m2
🚪Kết cấu: trệt lầu trống suốt có toilet
🧭Hướng: Tây Bắc - Tây Nam
🚗Lộ giới: 15m
🗺️Vị trí: Mặt tiền nằm ở vị trí đắc địa bậc nhất, mức độ nhận diện thương hiệu cao, xung quanh đầy đủ tiện ích xã hội
📞Call: 0939.0.2468.0 Hương Trần
---------------------------
Chủ Gửi:
BÁN KHÁCH SẠN 6 TẦNG MẶT TIỀN NGÔ ĐỨC KẾ, P. TÂN AN, TRUNG TÂM NINH KIỀU - cập vách Trung tâm y tế tiêm ngừa, ngay ngã 3 HAI BÀ TRƯNG
💰Giá bán: 13,5tỷ (thương lượng)
📟Doanh thu khách sạn 100 triệu/tháng
📐Diện tích: 4m x 14.5m = 53m2 (DTSD: 280m2)
🚪Kết cấu: 1 trệt 5 lầu, gồm 10 phòng khách sạn, có trang bị thang máy, hệ thống camera, các thiết bị chuyên cho nghành khách sạn...
📕Pháp lý: 100% thổ cư, sổ hồng.
🧭Hướng: bắc.
🗺Vị trí: Nằm trong khu vực chuyên phục vụ cho khách du lịch, quốc tế, thuận lợi kinh doanh mua bán...
📞Call: 0939.0.2468.0 Hương Trần
![BDS HVL [NC] CHỈ 220 tỷ bán 5000m2 PHAN văn Hớn giá tốt](https://cdn.guland.vn/images/posts/1563286/listing/mua-ban-nha-dat-bat-dong-san-phuong-tan-thoi-nhat-quan-12-guland-1379-7304325-450.webp)
💥 Hoả tốc xử lý trong 01 tuần giảm 40 tỷ còn 220 tỷ
Chuyển nhượng Trường Cao Đẳng 5.000m2 ngay Phan Văn Hớn- Trường Chinh giá chỉ 4❌tr/m2
- DT: 60x85 vuông đét như cái hộp, đường quy hoạch 25m, công nhận gần 5.000m2
- Kết cấu: 5 tầng diện tích sàn 13.300m2, thực tế 20.000m2 sàn
- Đầy đủ sẵn cơ sở vật chất của trường CĐ
- Giá bán chỉ lanh quanh 4❌tr/m2
- Thích hợp làm các mảng giáo dục hay xin chuyển mục đích thương mại dịch vụ, vì nguồn gốc đất lúc trước là đất ở
- Chứng thư thẩm định giá 2022: đất 218 tỷ
- Công trình trên đất: 65 tỷ ( Bidv thẩm định 2022)
- Thuê thì 1,2 tỷ tháng hợp đồng max 10 năm, ưu tiên bán
#phướcbình #villapark #melosa #lucasta #merita #riovista #giahòa #khang điền #anthiênlý #parkriverside #thảonguyênsàigòn #saigonhill #khangan #namlong #điềnphúcthành #Rosita #đôngtăngLong #dragonvillge #megavillge #liênphường#đỗxuânhợp #lêvănviệt #verosa #classia #rivieracove #lakeview #garland #hoja #muabánbấtđộngsản #quận9 #thủđức #quận2 #thạnhmỹlợi #thảođiền #đảokimcương #thảođiền #villathủthiêm
Liên Hệ: Mr Trần Mạnh Hùng: 0941260130 - 0981260130
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ XÂY DỰNG ĐỊA ỐC HÙNG VĨ
Add: 75 Đường 14, KDC Phước Bình, Thủ Đức City, HCMC
- Nhận Ký gửi Mua Bán và Cho Thuê BDS Thành phố Thủ Đức.
- Dịch vụ liên kết với Công ty Cổ phần V-LINK: Tư vấn Thẩm định giá - Tư vấn đầu tư dự án - M&A - Nghiên cứu thị trường.
- Nhà có 2 mặt tiền trước và sau 6.6m, vỉa hè 2m, đường trước nhà rộng đẹp thuộc khu Phân lô Văn La.
- Vị trí không còn gì đẹp hơn đường rộng đẹp thông thoáng dân trí cao. Giao thông đi lại thuận tiện, trước nhà đỗ xe được cả 2 mặt.
- Sổ đỏ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch.
MẶT PHỐ QUANG TRUNG - KINH DOANH NGÀY ĐÊM - 2 MẶT PHỐ - VỊ TRÍ ĐỈNH - VỈA HÈ ĐÁ BÓNG
- Nhà có mặt phố chính Quang Trung và mặt sau phố Lý Thường Kiệt. Vị trí đẹp thoáng kinh doanh thuận lợi.
- Thiết kế:
Tầng 1: Sàn kinh doanh, Bếp, WC.
Tầng 2: 3 phòng ngủ.
Tầng 3: 2 phòng ngủ.
Tầng 4: Phòng thờ, sân phơi.
- Sổ đẹp, sẵn sàng giao dịch.
NHÀ 2 MẶT ĐƯỜNG QUANG TRUNG HÀ ĐÔNG VÀ MẶT PHỐ Lý THƯỜNG KIỆT
+ Vị trí đẹp, trung tâm hành chính quận, kinh doanh sầm uất nhất khu vực.
+ Nhà 4 tầng, thiết kế hợp lý mỗi tầng 2 phòng, hiện tại đang cho thuê kinh doanh rất tốt.
+ Sổ đỏ pháp lý đầy đủ, sẵn sàng giao dịch
* Liên hệ: 0986209188
* Nhà thiết kế 4 tầng, phong cách hiện đại.
+ Tầng 1: kinh doanh, wc .
+ Tầng 2: Phòng Khách, Ngủ, wc.
+ Tầng 3: 2 Phòng Ngủ, wc.
+ Tầng 4: Phòng Ăn, Bếp, P Thờ.
* Sổ đỏ chính chủ, phân lô vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch,
* Giá 26.5 Tỷ.
Việt Nam đang trở thành một đất nước thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài và là điểm đến lý tưởng cho việc mở văn phòng đại diện. Với sự phát triển của nền kinh tế và các chính sách hỗ trợ đầu tư, thị trường bất động sản văn phòng tại Việt Nam đang trở thành một lĩnh vực sôi động và tiềm năng. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về quy trình, lợi ích và các yếu tố cần lưu ý khi mua bán văn phòng tại Việt Nam.
Quy trình mua bán văn phòng tại Việt Nam
Bước 1: Nghiên cứu thị trường và tìm kiếm
Trước khi mua bán văn phòng, quý khách hàng nên nghiên cứu thị trường để hiểu rõ về vị trí, mức giá, cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh. Quý khách có thể tìm hiểu thông qua các website bất động sản, mạng xã hội hoặc liên hệ với các đơn vị môi giới uy tín.
Bước 2: Thẩm định và đánh giá văn phòng
Khi tìm được văn phòng ưng ý, quý khách nên thực hiện việc thẩm định và đánh giá về văn phòng. Đảm bảo rằng văn phòng đáp ứng các yêu cầu về diện tích, cơ sở hạ tầng, an ninh và tiện nghi. Nếu cần thiết, quý khách có thể thuê một nhóm kiểm định chuyên nghiệp để đảm bảo tính chính xác của thông tin và điều kiện văn phòng.
Bước 3: Tiến hành thương thảo và kí hợp đồng
Sau khi hoàn tất việc đánh giá văn phòng, quý khách hàng cần tiến hành thương thảo với bên bán để đạt được mức giá và điều kiện phù hợp. Khi thỏa thuận, quý khách hàng nên lưu ý đọc kỹ và hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng mua bán. Nếu cần, quý khách nên tham khảo ý kiến của luật sư để đảm bảo quyền lợi của mình.
Bước 4: Thanh toán và hoàn tất giao dịch
Sau khi kí hợp đồng, quý khách hàng cần tiến hành thanh toán theo đúng thỏa thuận trong hợp đồng. Khách hàng nên kiểm tra và đảm bảo rằng tài sản được chuyển đổi đầy đủ và chính xác trước khi tiến hành thanh toán. Sau khi hoàn tất thanh toán, quý khách hàng và bên bán cần lập biên bản giao nhận để xác nhận việc giao dịch đã được hoàn tất.
Lợi ích khi mua bán văn phòng tại Việt Nam
Tiềm năng tăng giá
Thị trường bất động sản văn phòng tại Việt Nam đang có xu hướng tăng giá trong thời gian gần đây. Nền kinh tế phát triển và sự gia tăng đầu tư từ nước ngoài đã tạo nên nhu cầu cao cho các khu văn phòng. Điều này tạo cơ hội cho nhà đầu tư tiềm năng thu lợi nhuận từ việc mua bán văn phòng tại Việt Nam.
Tăng cường hình ảnh doanh nghiệp
Việc mở văn phòng đại diện tại Việt Nam giúp doanh nghiệp nước ngoài củng cố và tăng cường hình ảnh và sự hiện diện của mình trên thị trường. Một văn phòng đại diện đẹp và chuyên nghiệp giúp khách hàng và đối tác tin tưởng hơn vào doanh nghiệp và dễ dàng tiếp cận để thực hiện các giao dịch kinh doanh.
Tiện ích và cơ sở hạ tầng tốt
Việt Nam đang đầu tư mạnh vào cơ sở hạ tầng và phát triển các dịch vụ công cộng. Việc mua bán văn phòng tại các khu vực trung tâm đảm bảo tiện ích và cơ sở hạ tầng tốt, hỗ trợ cho hoạt động kinh doanh và tạo môi trường thuận lợi cho nhân viên làm việc.
Những yếu tố cần lưu ý khi mua bán văn phòng
Vị trí
Vị trí là yếu tố quan trọng khi mua bán văn phòng. Văn phòng cần nằm ở vị trí thuận tiện, giao thông thuận lợi và gần các cơ sở hạ tầng và tiện ích xã hội. Đặc biệt, việc lựa chọn văn phòng nằm trong các khu vực đang phát triển sẽ giúp gia tăng giá trị và tiềm năng tăng giá cho bất động sản trong tương lai.
Pháp lý
Trước khi mua bán văn phòng, hãy đảm bảo rằng tất cả các giấy tờ và pháp lý liên quan đã được xác minh và hoàn chỉnh. Tham khảo ý kiến của luật sư trước khi tiến hành giao dịch sẽ giúp đảm bảo tính chính xác và đảm bảo quyền lợi của bạn.
Tài chính
Mua bán văn phòng đòi hỏi khối lượng tài chính lớn, vì vậy hãy đảm bảo rằng bạn có khả năng tài chính để mua bất động sản. Nếu cần, bạn có thể xem xét các hình thức vay vốn hoặc hợp tác đầu tư để đáp ứng yêu cầu tài chính của mình.
Trên đây là những thông tin cơ bản về mua bán văn phòng tại Việt Nam. Hi vọng rằng bài viết này đã cung cấp đầy đủ thông tin và giúp bạn hiểu rõ hơn về quy trình, lợi ích và các yếu tố cần lưu ý khi tham gia thị trường bất động sản văn phòng ở Việt Nam. Hãy cân nhắc kỹ trước khi đưa ra quyết định mua bán văn phòng và luôn lựa chọn các đơn vị đáng tin cậy để đảm bảo an tâm và thành công trong giao dịch.
Tra cứu Mua bán Văn phòng, officetel Việt Nam tháng 10/2025 giá rẻ
Mua bán ký gửi nhà đất bất động sản hãy truy cập website guland.vn hoặc truy cập https://guland.vn/mua-ban-van-phong-thi-xa-sa-pa-lao-cai. Bạn có thể tải app Guland trên Android và Ios để tìm kiếm nhà đất hoặc đăng bán nhà đất nhanh chóng
Hỏi đáp về chủ đề Mua bán Văn phòng Việt Nam
1. Văn phòng là gì và tại sao nên mua bán văn phòng ở Việt Nam?
Văn phòng là một căn hộ hoặc tòa nhà được sử dụng để làm nơi làm việc cho các công ty, tổ chức hoặc cá nhân. Văn phòng là không gian làm việc chuyên nghiệp, mang lại sự tiện nghi và phù hợp với các nhu cầu làm việc.
Việt Nam đang trở thành một địa điểm thu hút ngày càng nhiều nhà đầu tư nước ngoài, do đó, nhu cầu mua bán văn phòng tại Việt Nam đang tăng lên đáng kể. Với tăng trưởng kinh tế và môi trường kinh doanh ổn định, việc mua bán văn phòng ở Việt Nam không chỉ đảm bảo tiềm năng sinh lợi mà còn tạo ra một nguồn thu thụ đáng kể từ việc cho thuê văn phòng.
Mua bán văn phòng ở Việt Nam còn có nhiều lợi ích khác như giá cả hợp lý, tiềm năng tăng trưởng trong tương lai và nhiều ưu đãi về thuế từ chính phủ. Văn phòng ở Việt Nam cũng được thiết kế hiện đại và tiện nghi, đáp ứng tốt nhu cầu của các công ty và tổ chức.
2. Làm thế nào để tìm hiểu nguồn cung và nhu cầu văn phòng hiện tại ở Việt Nam?
Để tìm hiểu về nguồn cung và nhu cầu văn phòng hiện tại ở Việt Nam, bạn có thể tham khảo các nguồn thông tin như báo chí, trang web chuyên về bất động sản, các tổ chức và cơ quan của chính phủ liên quan đến bất động sản. Thông tin về thị trường bất động sản, bao gồm cung và cầu văn phòng, thường được công bố định kỳ và cập nhật từ các nguồn này.
Các báo cáo nghiên cứu về thị trường bất động sản, các bài viết và bài phân tích từ các chuyên gia cũng có thể giúp bạn định hình được tình hình cung và cầu văn phòng hiện tại ở Việt Nam. Ngoài ra, việc liên hệ với các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản hoặc các nhà môi giới địa ốc có kinh nghiệm cũng là một cách tốt để có thông tin chính xác và chi tiết về nguồn cung và nhu cầu văn phòng ở Việt Nam.
3. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá trị văn phòng tại Việt Nam?
Nhiều yếu tố có thể ảnh hưởng đến giá trị văn phòng tại Việt Nam. Một trong số đó là vị trí của văn phòng. Nếu văn phòng nằm ở khu vực trung tâm thành phố hoặc khu vực phát triển và có nhiều tiện ích xung quanh, giá trị của văn phòng sẽ cao hơn. Các yếu tố khác như diện tích sử dụng, chất lượng xây dựng, thiết kế nội thất và tiện nghi cũng ảnh hưởng đến giá trị của văn phòng.
Bên cạnh đó, tình trạng cung và cầu trên thị trường cũng có ảnh hưởng đáng kể đến giá trị văn phòng tại Việt Nam. Nếu cung văn phòng hạn chế trong khi nhu cầu tăng cao, giá trị văn phòng sẽ tăng lên. Ngược lại, nếu cung văn phòng vượt quá nhu cầu, giá trị văn phòng có thể giảm xuống.
4. Những bước cần thiết khi muốn mua bán một văn phòng tại Việt Nam?
Khi muốn mua bán một văn phòng tại Việt Nam, có một số bước cần thiết để thực hiện quy trình mua bán. Đầu tiên, bạn cần tìm hiểu thị trường để có cái nhìn tổng quan về giá cả và điều kiện mua bán văn phòng tại Việt Nam.
Tiếp theo, bạn cần tìm kiếm văn phòng phù hợp với nhu cầu của bạn. Điều này bao gồm việc xác định vị trí, diện tích, chất lượng xây dựng và các tiện nghi khác mà bạn cần.
Sau đó, bạn cần tiến hành kiểm tra pháp lý của văn phòng. Điều này bao gồm kiểm tra các giấy tờ liên quan, như sổ đỏ, hợp đồng mua bán và các tài liệu khác liên quan đến quyền sở hữu và sử dụng văn phòng. Bạn nên cẩn thận và sử dụng sự hỗ trợ từ chuyên gia pháp lý để đảm bảo quy trình mua bán diễn ra đúng quy định pháp luật.
Cuối cùng, sau khi hoàn thành tất cả các bước trên, bạn có thể ký kết hợp đồng mua bán và thanh lý giao dịch. Bạn nên lưu ý rằng việc mua bán văn phòng cần có sự tham gia của các bên liên quan, bao gồm người bán, người mua, đại diện pháp lý và ngân hàng trong một số trường hợp.
5. Nên thuê văn phòng hay mua văn phòng tại Việt Nam?
Việc thuê hoặc mua văn phòng tại Việt Nam phụ thuộc vào các yếu tố khác nhau như ngân sách, thời hạn sử dụng và nhu cầu cá nhân.
Thuê văn phòng có thể phù hợp cho những người không muốn đầu tư số vốn lớn ban đầu hoặc sử dụng không lâu. Thuê văn phòng cũng có thể linh hoạt hơn trong việc thay đổi nhu cầu sử dụng và tiết kiệm thời gian và công sức trong việc quản lý và bảo trì văn phòng.
Mua văn phòng có thể là một lựa chọn tốt cho những người có nguồn vốn đầu tư lớn và sẵn sàng gắn bó lâu dài với văn phòng. Mua văn phòng cũng có thể mang lại lợi nhuận từ việc cho thuê văn phòng và tăng giá trị theo thời gian. Mua văn phòng cũng đảm bảo sự ổn định và thoải mái trong công việc hàng ngày.
Mỗi lựa chọn có lợi và khuyết điểm riêng, do đó, bạn nên xem xét sự đáp ứng của mình với các yếu tố trên để đưa ra quyết định phù hợp.
6. Làm thế nào để đảm bảo việc mua bán văn phòng an toàn và minh bạch?
Để đảm bảo việc mua bán văn phòng an toàn và minh bạch, bạn nên tuân thủ các quy định pháp luật liên quan đến mua bán bất động sản tại Việt Nam. Bạn nên tiến hành kiểm tra pháp lý của văn phòng, bao gồm việc kiểm tra sổ đỏ và các giấy tờ liên quan khác.
Ngoài ra, việc sử dụng dịch vụ chuyên gia như luật sư hoặc nhà môi giới có kinh nghiệm trong lĩnh vực này cũng là một cách đảm bảo an toàn và minh bạch cho giao dịch. Họ có kiến thức và kinh nghiệm để thực hiện các bước quy trình mua bán và đảm bảo rằng bạn không gặp phải rủi ro pháp lý hoặc giao dịch không minh bạch.
Cuối cùng, bạn nên thực hiện các cuộc thương lượng và thỏa thuận với bên bán văn phòng, đảm bảo rằng mọi điều khoản và điều kiện đã được ghi rõ và hiểu rõ ràng trước khi tiến hành giao dịch.
7. Có những phí và chi phí nào liên quan đến mua bán văn phòng tại Việt Nam?
Khi mua bán văn phòng tại Việt Nam, bạn cần chú ý đến các phí và chi phí liên quan để có sự chuẩn bị tài chính phù hợp. Các phí và chi phí thường bao gồm:
- Phí chuyển nhượng: Đây là khoản phí bạn phải trả cho người bán văn phòng khi muốn chuyển quyền sở hữu cho bạn.
- Phí đăng ký: Đây là khoản phí phải trả cho cơ quan nhà nước khi đăng ký thay đổi quyền sở hữu của văn phòng.
- Phí tư vấn pháp lý: Nếu bạn thuê dịch vụ của một luật sư hoặc nhà môi giới để hướng dẫn quy trình mua bán, bạn sẽ phải trả phí cho dịch vụ này.
- Phí làm bảng đăng ký quyền sở hữu: Đây là khoản phí phải trả khi bạn muốn có bản đăng ký quyền sở hữu cho văn phòng.
- Chi phí đi lại và thời gian của bạn khi thực hiện các thủ tục liên quan.
Cần lưu ý rằng các phí và chi phí này có thể thay đổi và phụ thuộc vào giá trị và loại văn phòng bạn muốn mua bán.
8. Có tổ chức nào giám sát việc mua bán văn phòng tại Việt Nam?
Ở Việt Nam, Cục Quản lý Nhà và Đất (Bộ Xây dựng) là cơ quan có trách nhiệm giám sát việc mua bán bất động sản, bao gồm cả văn phòng. Cục này chịu trách nhiệm thi hành luật bất động sản và phát triển chính sách, định hướng và kế hoạch phát triển bất động sản.
Ngoài ra, cũng có những tổ chức khác liên quan đến việc giám sát việc mua bán văn phòng tại Việt Nam như Cục Đăng ký quyền sở hữu trí tuệ, Sở Xây dựng và các dự án quy mô lớn có sự tham gia của chính phủ và các tổ chức khác.
Các tổ chức này có trách nhiệm đảm bảo việc mua bán văn phòng diễn ra theo quy định pháp luật và đảm bảo quyền lợi của các bên tham gia trong giao dịch.
9. Mặt bằng giá thuê và giá bán văn phòng ở Việt Nam như thế nào?
Giá thuê và giá bán văn phòng ở Việt Nam có sự biến động theo thời gian và vị trí cụ thể. Giá thuê văn phòng thường được tính dựa trên giá trị mỗi mét vuông (USD/m²) và thường được tính theo tháng. Giá thuê văn phòng cũng phụ thuộc vào các yếu tố như vị trí, diện tích, chất lượng xây dựng và tiện nghi của văn phòng.
Giá bán văn phòng thường được tính dựa trên giá trị của toàn bộ căn hộ hoặc tòa nhà. Giá bán văn phòng cũng tùy thuộc vào vị trí, diện tích, chất lượng xây dựng, tiện nghi và điều kiện pháp lý của văn phòng.
Thị trường bất động sản ở Việt Nam đang phát triển nhanh chóng và có sự tăng trưởng ổn định, do đó giá thuê và giá bán văn phòng có thể thay đổi từng thời điểm và theo vùng địa lý.
10. Lợi ích và rủi ro khi mua bán văn phòng tại Việt Nam là gì?
Mua bán văn phòng tại Việt Nam mang lại một số lợi ích như tiềm năng sinh lợi, thu nhập từ cho thuê văn phòng, tiện ích và sự ổn định trong công việc hàng ngày. Mua bán văn phòng cũng có thể đảm bảo quyền sở hữu và sử dụng văn phòng theo ý muốn của bạn.
Tuy nhiên, có một số rủi ro cần lưu ý khi mua bán văn phòng tại Việt Nam. Rủi ro pháp lý có thể xảy ra nếu giấy tờ và quyền sở hữu của văn phòng không được quản lý chính xác hoặc không đầy đủ. Rủi ro về giá trị văn phòng cũng có thể xảy ra nếu thị trường bất động sản không ổn định hoặc nhu cầu thuê giảm sút.
Ngoài ra, mua bán văn phòng cũng có một số rủi ro nhất định liên quan đến việc quản lý, bảo dưỡng và cho thuê văn phòng. Bạn cần kiểm soát các rủi ro này và thực hiện các biện pháp phòng ngừa để đảm bảo thành công trong việc mua bán văn phòng tại Việt Nam.
Thông tin bài viết được tổng hợp tự động bởi công nghệ trí tuệ nhân tạo ChatGPT, thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, chúng tôi không chịu trách nhiệm về tính chính xác của thông tin. Nếu thông tin chưa đúng vui lòng liên hệ bdsguland@gmail.com để chúng tôi sửa lại.
