Lọc thêm
Lọc thêm

Mua bán nhà đất bất động sản Việt Nam chính chủ giá rẻ

5.8 tỷ 995m² 5.83 tr /m2 138.1 tr/mn
Mã tin: 931156 1 phút trước Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh
Đất vườn sạch không dính qui hoạch , khu dân cư đông , đất chính chủ thương lượng trực tiếp
5.5 tỷ 126.8m² 43.38 tr /m2
Mã tin: 946677 8 phút trước Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Đất nền 6x21m 126m2 Vạn Phát Hưng Sổ đỏ LH A Hiền 097 299 3978
5.98 tỷ 63.4m² 94.32 tr /m2 1.2 tỷ/mn
Mã tin: 946371 34 phút trước Huyện Đông Anh, Hà Nội
150 tỷ 28000m² 5.36 tr /m2
Mã tin: 908814 1 giờ trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Cần Chuyển Nhượng Dự Án Khu Dân Cư MT Võ Văn Bích Củ Chi 2.8ha Chỉ Còn 150 Tỷ
Mô Tả: ngang mặt tiền võ văn bích 115m x 245m Tổng 28.000m2
Dự án đã san lấp và thi công xong 90% cơ sở hạ tầng
Dự án đã hoàn tất pháp lý 1/500 chưa ra GPXD Chưa nộp tiền sử dụng đất.
Vị Trí: mặt tiền Võ Văn Bích Xã Bình Mỹ Củ Chi tiếp giáp Hà Duy Phiên TL9 -TL8 Cầu Phú Cường Bình Dương
Quy Mô dự án, 1,7ha đã phân lô phần còn lại chưa phân lô khách mua tự làm theo xu hướng đầu tư của khách
Khách quan tâm vui lòng LH: gặp Bình Minh xem đất và nhận hồ sơ pháp lý trực tiếp MTG
3.35 tỷ 30m² 111.67 tr /m2 1.05 tỷ/mn
Mã tin: 946059 1 giờ trước Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Nhà bán Đ.Quang Trung, P.10, Q.Gò Vấp, TP.HCM. Dtich 30m2 (3m02 nở hậu 4m2) x 10 , giá bán 3ty350 (bớt lộc) - 1 trệt 2 lầu + sân thượng. - 3 phòng ngủ - 2 nhà vệ sinh - Vị trí gần sân bay, đối diện UB Quận - Gần các trung tâm thương mại và hành chính. - Nhà cho thuê 9tr/tháng (mới lấy lại để bán) Liên hệ : 0909053056 Mr.BÌNH SeABank hỗ trợ cho vay
3.6 tỷ 84m² 42.86 tr /m2 654.55 tr/mn
Mã tin: 750661 1 giờ trước Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Bán nhà Hẻm 855 nguyễn bình thông qua 1651 lê văn lương giá 3.6 tỷ đã nâng đường cao 90cm, hẻm cao đẹp nhất khu vực. Hiện đang cho thuê 5tr/ tháng. Bán bằng giá đất trống 3.6 ty tl .Sổ hồng riêng khu dân cư hiện hữu đường lớn hỗ trợ vay bank Bđs xã nhơn đức đang hot trở lại nhờ cú híc hạ tầng và 10000 sinh viên của 3 trường đại học đổ về nhập học Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội đầu tư giá tốt nhé. Thật khó có thể tìm đc nhà sạch khu hiện hữu đường thông 12m mới nâng cao không ngập giá tốt như vậy. Lh Ms Hường 0898231415 chính chủ xem nhà
4.2 tỷ 1221m² 3.44 tr /m2 105 tr/mn
Mã tin: 791596 1 giờ trước Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Đất 1220m2, GIÁ: 3.4TR/M2 Có 2 lô kế nhau khách thích dt lớn thì lấy cả cặp Cách đường Lê Văn Lương 50m, đường đá 6m, tiện làm nhà vườn câu cá giải trí. Lh Ms Hường 0898231415 xem đất
5.5 tỷ 166.5m² 33.03 tr /m2 1.38 tỷ/mn
Mã tin: 816187 1 giờ trước Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Hôm trước có khách muốn mua đất phước kiển rộng rãi thoải mái vừa ở vừa có sân vườn tài chính tầm 5.5 tỷ trở lên, thích dt to hay nhỏ đều có. Khách quan tâm thì gọi lại em ngay nhé. Vị trí tốt sát bên khu đô thị Zeitgeist view rạch lớn, tuy tài chính nhẹ nhưng view triệu đô là có thật Lh Ms Hường 0898231415
4.9 tỷ 80m² 61.25 tr /m2 980 tr/mn
Mã tin: 791588 1 giờ trước Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Bán đất khu hàng dương phước kiển, saigon south village giá 4.9tỷ. Sổ hồng riêng Lh Ms Hường 0898231415
10 tỷ 1049m² 9.53 tr /m2 500 tr/mn
Mã tin: 805626 1 giờ trước Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
✅Bán 1049m2 đất (Giá 13 tỷ giảm mạnh còn 10 Tỷ). 👉 DT 1049 m2 - 300 thổ cư - đất Vuông vắn 👉 Ngang 20 dài 50 - gần trường Quốc tế MỸ - Ngay cao tốc Bến Lức - Long Thành 👉 Mặt tiền đường 12 - Long Thới - Nhà Bè 👉 giá bán chỉ 10 tỷ LH Ms Hường 0898231415
10.8 tỷ 240m² 45 tr /m2 1.08 tỷ/mn
Mã tin: 802787 1 giờ trước Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Hàng Hiếm SHR Cảng Sài Gòn Phú Xuân Giá 45tr/m2 Dt 10×24=240m2 thổ cư. Đường 12m, đường 16m giá 48tr/m2. Đất sát thị trấn nhà bè hạ tầng đẹp mà giá còn rẻ Khách săn hàng đón sóng thị trường đường nguyễn lương bằng nối dài thi công nối q7- nhà bè- cần giờ. Khách nào thích cặp có cặp luôn nhé Lh Ms Hường 0898231415
5.5 tỷ 126m² 43.65 tr /m2 1.1 tỷ/mn
Mã tin: 923120 1 giờ trước Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Bán lô đất khu dân cư vạn phát hưng phú xuân giá 5.5 tỷ dt 126m2 dãy A4. Khu dự án hạ tầng đẹp. Khách săn hàng đầu tư đón sóng đường 15b nối với cầu cần giờ thì không nên bỏ qua nhé. Lh Ms Hường 0898231415
4.8 tỷ 301m² 15.95 tr /m2 600 tr/mn
Mã tin: 936069 1 giờ trước Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Bán nhà sổ riêng khu dân cư hiện hữu giá rẻ hơn giá đất chỉ 4.8 tỷ dt 301m2 thổ cư. Rẻ như đất nông nghiệp. Hẻm 3 gác xã long thới nhà bè Mua được căn nhà có sân vườn rộng rãi làm vườn hoặc xây thêm dãy trọ có thu nhập hàng tháng là 1 điều mơ ước của nhiều người Lh Ms Hường 0898231415 xem nhà
12.5 tỷ 96.8m² 129.13 tr /m2 2.27 tỷ/mn
Mã tin: 806478 1 giờ trước Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
𝐋𝐀𝐕𝐈𝐋𝐀 𝐏𝐇ƯỚ𝐂 𝐊𝐈Ể𝐍 𝐍𝐇À 𝐁È 𝐂Ạ𝐍𝐇 𝐍𝐈𝐍𝐄𝐒𝐎𝐔𝐓𝐇 ĐỐ𝐈 𝐃𝐈Ệ𝐍 𝐊𝐇𝐔 ĐÔ 𝐓𝐇Ị 𝐆𝐒 𝐙𝐈𝐄𝐓𝐆𝐄𝐒𝐈𝐓 𝟑𝟓𝟎𝐇𝐀 Bán nhanh nhà phố liên kế vườn Lavila Kiến Á - Liền kề Nine South - Vinacapital, đối diện siêu độ thị GS Metro Nhà Bè ( quy mô 350ha) - Diện tích : 5.5x17.6m - XD: 200m2, 1 trệt 2 lầu. Full nội thất cao cấp. - Sổ hồng cầm tay - Giá 12.5 tỷ - Hướng Tây bắc Lh Ms Hường 0898231415
1.95 tỷ 1138m² 1.71 tr /m2 97.5 tr/mn
Mã tin: 824438 1 giờ trước Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
BÁN ĐẤT ĐƯỜNG LIÊN ẤP 2,3 RẠCH GIÀ , xe hơi chạy tốt Xã HIỆP PHƯỚC , NHÀ BÈ . --------------------⚡️mặt tiền ⚡️---------------- 🌳DT: 1138 M2 ngang 20m làm nhà vườn rất đẹp ko hẻo lánh nằm ngay mặt tiền đường xe hơi xung quanh có biệt thự, nhà dân ☘️Giá giảm kịch sàn từ 2.5 tỷ giảm còn 1.95 tỷ ☘️Lh Ms Hường 0898231415 để đc giá tốt nhất.
3 tỷ 80.3m² 37.36 tr /m2 410.96 tr/mn
Mã tin: 763248 1 giờ trước Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Em vẫn còn hàng siêu rẻ tại khu ven sông nguyễn bình tài chính trên dưới 3 tỷ mà thôi. Sổ hồng riêng xây dựng được Lh Ms Hường 0898231415
1.39 triệu 9000m² 0.15 nghìn /m2 0.02 tr/mn
Mã tin: 924933 1 giờ trước Huyện Đức Trọng, Lâm Đồng
Chính chủ cần bán 9000m2 đất thổ cư mặt tiền đường nhựa liên xã , lô đất gần UBND Xã TÂN THÀNH , gần chợ TÂN HỘI ,trường cấp 1 cấp 2 ,CÁCH SÂN BAY LIÊN KHƯƠNG 11km , pháp lý sổ hồng chính chủ , trên đất đã có sẵn 900m2 đất thổ cư được quy hoạch lên full thổ cư , thích hợp đầu tư phân lô tách thửa , làm nhà kính trồng rau màu công nghệ cao hoặc xây nhà nghỉ dưỡng , khí hậu mát mẻ quanh năm , vị trí đất nằm ngay khu dân cư hiện hữu ,anh chị có nhu cầu xin liên hệ chính chủ *** (thương lượng )
16.45 tỷ 51m² 322.55 tr /m2
Mã tin: 910690 1 giờ trước Quận Long Biên, Hà Nội
Tư đình là khu vực phát triển mạnh của quận long biên với vị trí thuận tiện cùng cơ sở hạ tầng đồng bộ và khang trang
gia chủ cần bán căn nhà mới hoàn thành rất đẹp và đẳng cấp mang phong các châu âu
căn nhà nằm cạnh khu biệt thự minh tâm dân trí cao an ninh tốt
vị trí rất thuận tiện di chuyển các hướng 5'ra eon,cầu vĩnh tuy, 15' sang phố cổ
trong bán kính 500m đầy đủ tiện ích như siêu thị,chợ,trường cấp 1,2,3
thiết kế 7 tầng đầy đủ công năng
tầng 1 gara wc
tầng 2 phòng khách bếp wc
tầng 3,4,5,6 mỗi tầng 2 phòng ngủ 1 wc
tầng 7 phòng thờ sân vườn
sổ đỏ pháp lý chuẩn rõ ràng sẵn sàng giao dịch
13 tỷ 100m² 130 tr /m2
Mã tin: 911031 1 giờ trước Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
+ Diện tích : 100m2 (5m x 20m), vuông vức.
+ Kết cấu: trệt 3 lầu, Nhà thiết kế sang trọng, hiện đại, 4 phòng ngủ, sân thượng trước sau, 2 giếng trời.
+ Nhà mới, khách mua chỉ việc xách vali vào ở.
+ Khu phân lô nội bộ, xe hơi trong nhà, dân trí cao, an ninh tuyệt đối.
+ Chủ đang làm văn phòng kinh doanh, nay đổi nhà mới nên bán
+ Giá bán : 13 tỷ thương lượng.
6.8 tỷ 80m² 85 tr /m2
Mã tin: 945997 1 giờ trước Huyện Đông Anh, Hà Nội
em Kien GuLand Chủ gửi bán 80m2 đất đấu giá X1 Nguyên Khê, đường 6m, vỉa hè 2m. Nằm sát đường kè Sông, QL3, cạnh khu Công Nghiệp Nguyên Khê. Giá bán: 85 triệu/m2 ( có thương lượng
9 tỷ 155m² 58.06 tr /m2 857.14 tr/mn
Mã tin: 813106 1 giờ trước Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
2.34 tỷ 62.5m² 37.49 tr /m2
Mã tin: 945983 1 giờ trước Huyện Đông Anh, Hà Nội
em Kien GuLand 0838456678 Phân lô, Đình Trung, Xuân Lộn. 62.5m2 đường trước đất 3.3m, ngõ nông thông ra bìa làng, giáp khu công nghiệp đã được phê duyệt. Giá bán: 37.5 triệu ( bao sổ sách + ra lộc )
6.09 tỷ 105m² 58 tr /m2 870 tr/mn
Mã tin: 945965 1 giờ trước Huyện Đông Anh, Hà Nội
Đấu giá X8 Nguyên Khê, 105m2 mặt tiền 7m, đường rộng 8m thông tứ phía, 100m ra tới QL3. Giá : 58 triệu/m2
6.09 tỷ 105m² 58 tr /m2 870 tr/mn
Mã tin: 945960 1 giờ trước Huyện Đông Anh, Hà Nội
Đấu giá X8 Nguyên Khê, 105m2 mặt tiền 7m, đường rộng 8m thông tứ phía, 100m ra tới QL3. Giá : 58 triệu/m2
2.42 tỷ 105m² 23 tr /m2 483 tr/mn
Mã tin: 764989 1 giờ trước Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
📣KĐT BẮC SÔNG TRỚI - HOÀNH BỒ - Lô C16 - 18 - Diện tích: 105m - Mặt tiền:5m - Đường 7,5m; Vỉ hè 5m - Hướng: Tây nam (đối diện dãy biệt thự) - Vị trí: gần ks Trọng Tiến - KĐT trung tâm, đầy đủ mọi tiện ích, gần tất cả các cơ quan phường. 💰G.i.a: 2x tr/m2 (có thương lượng) 📲 0985711511 (E Huynh)
35 tỷ 4000m² 8.75 tr /m2 583.33 tr/mn
Mã tin: 945852 2 giờ trước Thành phố Tam Kỳ, Quảng Nam
Vị trí bds nằm ngay khu hành chính của xã , đường đi tiện lợi phù họp là DV nghỉ dưỡng sát biển mặt tiền 60m ngang
25 tỷ 125m² 200 tr /m2
Mã tin: 909978 2 giờ trước Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
NHÀ NGUYỄN VĂN THƯƠNG P.25 BÌNH THẠNH- HẺM Ô TÔ 6M- DIỆN TÍCH 125M2- GIÁ 25 TỶ.

+ Diện tích: 125m2 ( 9.3m x 14m), nở hậu 9.6m.

+ Hiện nhà chia làm 2 căn, nhà cấp 4 và nhà xây dựng trệt, lầu, lửng, sân thượng, 3PN, 3WC. Chủ đang ở và cho thuê.

+ Thích hợp mua xây biệt thự, toà nhà …

+ Chính chủ thừa kế, chưa qua mua bán.

+ Sổ nở hậu tài lộc, mua bán công chứng ngay.
13 tỷ 224m² 58.04 tr /m2
Mã tin: 945719 2 giờ trước Thành phố Việt Trì, Phú Thọ
GP.Invest chính thức mở bán đợt 2 ngày 14/6/2024 dự án Palm Manor - Việt Trì, Phú Thọ với nhiều ưu đãi hấp dẫn - Bàn giao nhà 2024.
- Chỉ với 5 tỷ (40%) nhận nhà biệt thự 224m2 ngay trong 2024. Bàn giao xây thô 3 tầng hoàn thiện mặt ngoài.

Mở bán đợt 2 - siêu ưu đãi lớn nhất 2024.
- Đăng ký sớm nhận Siêu Quà Tặng và Lãi suất 0% trong 12 tháng.
* Diện tích.
+ Liền Kề: 71, 91, 100m2.
+ Biệt Thự: 224, 243, 340m2.
- Liền kề trục chính đường 20,5 đã có sổ đỏ, Chỉ với 1,8 tỷ (40%) nhận nhà 5 tầng hoàn thiện mặt ngoài.
- Thanh toán 2,6 tỷ (40% nộp trong 7 tháng) Shophouse 5 tầng hoàn thiện bên ngoài (Diện tích 98 - 105 m, mặt tiền 7m) trục đường 32m, Con đường đẹp nhất TP Việt Trì khi hoàn thành.
- Bàn giao nhà là bàn giao sổ đỏ (Cam kết từ Chủ đầu tư GP.Invest).

* Tặng ngay 50tr cho 5 khách hàng đặt cọc đầu tiên trong đợt mở bán lần 2 này.
- Chiết khấu hấp dẫn lên đến 3% giá trị sản phẩm.
- Hỗ trợ lãi suất 0% và Ân hạn nợ gốc 12 tháng.
- Tặng Gói Smarthome 100 triệu đồng và Gói thiết bị điện tử 20 triệu đồng.
- Tặng gói thiết kế và thi công sân vườn 200tr khi mua sản phẩm Biệt Thự BT04 - 03, BT04 - 04, BT04 - 05, BT04 - 06.
- Tặng phí quản lý vận hành tiêu chuẩn cao cấp.

* Vị trí ngay trung tâm Quảng Trường Hùng Vương, Chợ Tự Lập, tiện ích đồng bộ và là Khu đô thị đầu tiên tại thành phố Việt Trì có quy hoạch chỉn chu, có hồ điều hòa, cây xanh đẳng cấp khu đô thị 5 sao.
- Chủ đầu tư GP.Invest với uy tín và kinh nghiệm dày dặn trên thương trường BĐS là bảo chứng cho Palm Manor: Chất lượng vượt bậc, Pháp lý minh bạch - Sổ đỏ trao tay (Dự án đã có Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất ngay khi vừa Mở bán), giúp Quý khách hàng yên tâm khi lựa chọn Palm Manor.
- Thời điểm tốt nhất để trở thành cư dân của Palm Manor là ngày hôm nay! Xem thêm các sản phẩm của chúng tôi tại:
-------------------
Palm Manor - khơi nguồn vượng khí miền đất thiêng.
Đăng ký tham quan dự án ngay ạ!
Hotline Trực tiếp Chủ đầu tư (Zalo 24/7): 0906529615.
Địa chỉ: Đường Hùng Quốc Vương, P. Minh Nông, Tp. Việt Trì.
490 triệu 198m² 2.47 tr /m2 98 tr/mn
Mã tin: 420896 2 giờ trước Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
10x42.Thổ cư 120m2 Đất cư bur TP Buôn Ma Thuột. Giá bao rẻ 5x40.Thổ cư 60.
13 tỷ 224m² 58.04 tr /m2
Mã tin: 945672 2 giờ trước Thành phố Việt Trì, Phú Thọ
GP.Invest chính thức mở bán đợt 2 ngày 14/6/2024 dự án Palm Manor - Việt Trì, Phú Thọ với nhiều ưu đãi hấp dẫn - Bàn giao nhà 2024.
- Chỉ với 5 tỷ (40%) nhận nhà biệt thự 224m2 ngay trong 2024. Bàn giao xây thô 3 tầng hoàn thiện mặt ngoài.

Mở bán đợt 2 - siêu ưu đãi lớn nhất 2024.
- Đăng ký sớm nhận Siêu Quà Tặng và Lãi suất 0% trong 12 tháng.
* Diện tích.
+ Liền Kề: 71, 91, 100m2.
+ Biệt Thự: 224, 243, 340m2.
- Liền kề trục chính đường 20,5 đã có sổ đỏ, Chỉ với 1,8 tỷ (40%) nhận nhà 5 tầng hoàn thiện mặt ngoài.
- Thanh toán 2,6 tỷ (40% nộp trong 7 tháng) Shophouse 5 tầng hoàn thiện bên ngoài (Diện tích 98 - 105 m, mặt tiền 7m) trục đường 32m, Con đường đẹp nhất TP Việt Trì khi hoàn thành.
- Bàn giao nhà là bàn giao sổ đỏ (Cam kết từ Chủ đầu tư GP.Invest).

* Tặng ngay 50tr cho 5 khách hàng đặt cọc đầu tiên trong đợt mở bán lần 2 này.
- Chiết khấu hấp dẫn lên đến 3% giá trị sản phẩm.
- Hỗ trợ lãi suất 0% và Ân hạn nợ gốc 12 tháng.
- Tặng Gói Smarthome 100 triệu đồng và Gói thiết bị điện tử 20 triệu đồng.
- Tặng gói thiết kế và thi công sân vườn 200tr khi mua sản phẩm Biệt Thự BT04 - 03, BT04 - 04, BT04 - 05, BT04 - 06.
- Tặng phí quản lý vận hành tiêu chuẩn cao cấp.

* Vị trí ngay trung tâm Quảng Trường Hùng Vương, Chợ Tự Lập, tiện ích đồng bộ và là Khu đô thị đầu tiên tại thành phố Việt Trì có quy hoạch chỉn chu, có hồ điều hòa, cây xanh đẳng cấp khu đô thị 5 sao.
- Chủ đầu tư GP.Invest với uy tín và kinh nghiệm dày dặn trên thương trường BĐS là bảo chứng cho Palm Manor: Chất lượng vượt bậc, Pháp lý minh bạch - Sổ đỏ trao tay (Dự án đã có Giấy chứng nhận quyền sở hữu đất ngay khi vừa Mở bán), giúp Quý khách hàng yên tâm khi lựa chọn Palm Manor.
- Thời điểm tốt nhất để trở thành cư dân của Palm Manor là ngày hôm nay! Xem thêm các sản phẩm của chúng tôi tại:
-------------------
Palm Manor - khơi nguồn vượng khí miền đất thiêng.
Đăng ký tham quan dự án ngay ạ!
Hotline Trực tiếp Chủ đầu tư (Zalo 24/7): 0906529615.
Địa chỉ: Đường Hùng Quốc Vương, P. Minh Nông, Tp. Việt Trì.
28 tỷ 176m² 159.09 tr /m2
Mã tin: 916351 2 giờ trước Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Biệt thự 3 lầu mái Thái khu VIP 2 mặt tiền Nguyễn Oanh ngang 8m 176m2 tặng nội thất 28 tỷ.

* Siêu phẩm biệt thự ngay khu VIP 2 mặt tiền Nguyễn Oanh Phường 17, xung quanh toàn nhà biệt thự cao tầng, trải nhựa đẹp thẳng 1 trục 12m.
* Biệt thự thiết kế 3 tầng mái BTCT hiện đại, đẹp lung linh, toàn nội thất cao cấp của Đức & Nhật, chủ tặng cho khách sở hữu đầu tiên.
* Diện tích đẹp ngang 8m dài 22m, có 4 phòng ngủ Master, tầng trệt có phòng cho người lớn tuổi, phòng Karaoke, phòng thờ, sân thượng rộng.
* Mặt tiền đường 12m thông Nguyễn Oanh, Lê Đức Thọ, gần chợ An Nhơn, phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ, trường tiểu học Hoàng Văn Thụ, trường mầm non, siêu thị Lotte, Đại học Nguyễn Tất Thành, chung cư An Lộc, căn hộ cao cấp Splendor…
* Công năng tuyệt vời nhà có gara đậu tới 2 chiếc xe hơi 7 chỗ, khu biệt thự đẳng cấp, công viên gần nhà, không khí trong lành cho cuộc sống hiện đại, di chuyển thuận tiện ra sân bay Tân Sơn Nhất chỉ vài phút.
* Giá chỉ 28 tỷ thương lượng trực tiếp chính chủ.
* Sổ bao đẹp, vuông vức từng góc cạnh, chính chủ trang bìa.


Miễn Môi giới và trung gian..! Cam kết “HÌNH THẬT, NHÀ THẬT, GIÁ CHÍNH CHỦ.”

** HÃY ĐỂ TÔI ĐỒNG HÀNH CÙNG BẠN TÌM KIẾM CĂN NHÀ MƠ ƯỚC – NƠI ĐÁNG TIN CẬY **
** Còn rất nhiều tiện ích xung quanh để được tư vấn thêm Call/ Zalo: 0902 67 57 90 – 0932 700 782 Hồng Loan Nhà Đẹp để được gặp trực tiếp chủ nhà thương lượng. Xin cảm ơn quý khách đã xem tin. Chuyên môi giới nhà mặt tiền, biệt thự, CHDV và đất các quận huyện trong TP.HCM, uy tín, tận tâm, nhiệt tình. Luôn giúp đỡ khách hàng đến với chủ nhà, sở hữu căn nhà đẹp tương lai.
13.5 tỷ 114m² 118.42 tr /m2
Mã tin: 916328 2 giờ trước Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh
Biệt thự đẳng cấp thông minh Thống Nhất ngang 6m 4 lầu mới 114m2 gần Cityland hơn 13 tỷ.

* Biệt thự đẹp lộng lẫy 4 tầng mới từ trong ra ngoài, sắc nét từng viên gạch ốp tường, ngay Thống Nhất, Phường 11, hàng xóm KDC Cityland.
* Thiết kế theo phong cách hiện đại, thông minh, có vườn trồng cây an nhàn cuộc sống nhộn nhịp.
* Thông số chuẩn đẹp, ngang 6m dài 19m, nhà 4 tầng kiên cố, có tường rào chắc chắn, cực an ninh.
* Hẻm xe hơi 7 chỗ quay đầu thoải mái, thẳng tắp, vài bước đi bộ tập thể dục ra đường lớn.
* Tiện ích xung quanh cần là có, quán ăn, cửa hàng tiện ích, shop café, siêu thị Lotte, KDC Cityland, trường mầm non, phòng khám, UBND, phòng tập Gym, công viên, TTTM Emart…
* Giá hơn 13 tỷ tặng khóa vân tay vào ở ngay đón Tết.
* Bìa sổ mới, chính chủ đứng tên, hoàn công đầy đủ.

Miễn Môi giới và trung gian..! Cam kết “HÌNH THẬT, NHÀ THẬT, GIÁ CHÍNH CHỦ.”

** HÃY ĐỂ TÔI ĐỒNG HÀNH CÙNG BẠN TÌM KIẾM CĂN NHÀ MƠ ƯỚC**
** Còn rất nhiều tiện ích xung quanh để được tư vấn thêm gọi ngay: 0902 67 57 90 Hồng Loan Nhà Đẹp để được gặp trực tiếp chủ nhà thương lượng. Xin cảm ơn quý khách đã xem tin. Chuyên môi giới nhà mặt tiền, biệt thự, CHDV và đất các quận huyện trong TP.HCM, uy tín, tận tâm, nhiệt tình. Luôn giúp đỡ khách hàng đến với chủ nhà, sở hữu căn nhà đẹp tương lai.
55 tỷ 235m² 234.04 tr /m2
Mã tin: 908884 2 giờ trước Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Biệt thự sân vườn đẳng cấp Hồ Biểu Chánh, 235m2, 5 lầu có hầm, thang máy, tặng NT, 55 tỷ.
+ Chủ định cư nước ngoài cùng gia đình, muốn bán căn biệt thự sân vườn ngay trung tâm nổi tiếng Hồ Biểu Chánh, Phường 11, Phú Nhuận .

+ Biệt thự sân vườn đẳng cấp chỉ dành cho giới thượng lưu, 5 tầng đẹp lung linh có hầm, sân vườn rộng, hồ cá.

+ Diện tích khủng, hiếm có giữa lòng Sài Gòn, gần 235m2, ngang rộng 7m nở hậu tài lộc 11m.

+ Phong cách Châu Âu tinh tế, thang máy Nhật, nội thất sang trọng, nhập khẩu.

+ Tiện ích miễn bàn, vị trí đắc địa, trung tâm của trung tâm, khu nổi tiếng nhất quận.

+ Giá chỉ 55 tỷ thương lượng.

+ Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

** Còn rất nhiều tiện ích xung quanh để được tư vấn thêm gọi ngay cho tôi 24/24: 0902 67 57 90 Hồng Loan Nhà đẹp. Chuyên môi giới nhà và đất các quận huyện trong TP.HCM, uy tín, tận tâm, nhiệt tình. CAM KẾT THÔNG TIN CHUẨN 100% - GIÁ TỐT NHẤT THỊ TRƯỜNG.
35 tỷ 360m² 97.22 tr /m2
Mã tin: 908880 2 giờ trước Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
HÀNG NGỘP Villa 5 sao view sông Vườn Lài APĐ ngang 12m 360m2 có hồ bơi chỉ 35 tỷ.

* Villa ngay khu biệt thự cao cấp đẳng cấp view sông Sài Gòn, An Phú Đông, Quận 12.
* HÀNG HIẾM, HÀNG ĐỘC NHẤT VÔ NHỊ.
* Ngang hiếm 12m, diện tích vuông vức 360m2.
* Villa 2 tầng mái Thái, 4 phòng ngủ Master, hồ bơi ngoài trời, view sông thoáng mát.
* Giá ngộp giảm từ 50 tỷ xuống còn 35 tỷ thương lượng tặng lộc.
* Sổ hồng riêng, chính chủ, bán gấp để đi định cư nước ngoài.

Miễn Môi giới và trung gian..! Cam kết “HÌNH THẬT, NHÀ THẬT, GIÁ CHÍNH CHỦ.”

** HÃY ĐỂ TÔI ĐỒNG HÀNH CÙNG BẠN TÌM KIẾM CĂN NHÀ MƠ ƯỚC**
** Còn rất nhiều tiện ích xung quanh để được tư vấn thêm gọi ngay: 0902 67 57 90 – 0932 700 782 Hồng Loan Nhà Đẹp để được gặp trực tiếp chủ nhà thương lượng. Xin cảm ơn quý khách đã xem tin. Chuyên môi giới nhà mặt tiền, biệt thự, CHDV và đất các quận huyện trong TP.HCM, uy tín, tận tâm, nhiệt tình. Luôn giúp đỡ khách hàng đến với chủ nhà, sở hữu căn nhà đẹp tương lai.
28.5 tỷ 240m² 118.75 tr /m2
Mã tin: 908893 2 giờ trước Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Bán Biệt thự Đặng Thùy Trâm ngang 15m 240m2 5 tầng mái Thái view sông nghỉ dưỡng 28.5 tỷ.

* Biệt thự 5 tầng mái Thái view sông ngay khu dân cư VIP Đặng Thùy Trâm ngay trung tâm quận Bình Thạnh.
* Ngang rộng hiếm 15m, ngay khu toàn Biệt thự cao cấp nghỉ dưỡng, khó tìm ra căn thứ 2.
* Thiết kế hiện đại theo phong cách Châu Âu, có giếng trời, sân vườn, gara, nội thất cao cấp.
* Khu tiện ích phức hợp toàn Biệt thự xung quanh, công viên, trường Đại học Văn Lang, trường mầm non, siêu thị…cây xanh mát mẻ, không khí trong lành.
* Đường nội đô cực an ninh, rộng 12m có vỉa hè đậu xe thoải mái, thông thương tứ tung.
* Giá chỉ 28.5 tỷ chủ thiện chí bán GẤP để định cư cùng con gái bên Canada.
* Sổ hồng riêng, sổ đẹp, chuẩn hoa hậu, hoàn công đầy đủ.

Miễn Môi giới và trung gian..! Cam kết “HÌNH THẬT, NHÀ THẬT, GIÁ CHÍNH CHỦ.”

** HÃY ĐỂ TÔI ĐỒNG HÀNH CÙNG BẠN TÌM KIẾM CĂN NHÀ MƠ ƯỚC**
** Còn rất nhiều tiện ích xung quanh để được tư vấn thêm Call/ Zalo: 0902 67 57 90 – 0932 700 782 Hồng Loan Nhà Đẹp để được gặp trực tiếp chủ nhà thương lượng. Xin cảm ơn quý khách đã xem tin. Chuyên môi giới nhà mặt tiền, biệt thự, CHDV và đất các quận huyện trong TP.HCM, uy tín, tận tâm, nhiệt tình. Luôn giúp đỡ khách hàng đến với chủ nhà, sở hữu căn nhà đẹp tương lai.
3 tỷ 240m² 12.5 tr /m2 200 tr/mn
Mã tin: 945585 2 giờ trước Thành phố Uông Bí, Quảng Ninh
❤️KHU ĐÔ THỊ CẦU SẾN - UÔNG BÍ - Diện tích: 240m2 - Đường 7m; Vỉa hè 5m - Hướng: Tây nam - Sổ hồng trao tay, sở hữu lâu dài - KĐT trung tâm, đầy đủ mọi tiện ích, gần tất cả các cơ quan ban ngành. 💰G.i.a: 1x tr/m2 (có thương lượng) ☎️ 0985711511 (e Huynh)
5.6 tỷ 120m² 46.67 tr /m2 933.33 tr/mn
Mã tin: 904605 2 giờ trước Thành phố Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk
Chính chủ ký gửi số nhà 535 hà huy tập- sdt Ngang 6 dài 20 giá 5,6 ty trên có bớt lộc Thương lượng nhẹ về giá
20 tỷ 105m² 190.48 tr /m2
Mã tin: 943575 2 giờ trước Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Bán nhà hẻm oto Nơ Trang Long, P7, Bình Thạnh.
Nhà có 18 phòng đang cho thuê thu nhập 80tr/thang.
Dt: 4.6 x 18,8m (nở hậu 6,6m).
Công nhận: 105m2.
Dt sàn: 419m2.
Kết cấu: 1 lửng, 3 lầu, sân thượng.
Giá: 20 tỷ.
Liên hệ: 0938.638.359 Mr Hưng (Miễn QC).
2.93 tỷ 127.5m² 23 tr /m2 586.4 tr/mn
Mã tin: 600393 2 giờ trước Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh
🔥Ô Góc Vườn Hoa Gần Quán Cf Ruby🔥 - Vị trí ô góc 2 mặt thoáng - Diện tích : 127,5m2 - Mặt tiền: 5m - Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, sở hữu lâu dài. - Đường trước mặt: 7,5m; Vỉ hè 5m - Hướng: Tây Nam - KĐT trung tâm phường, đầy đủ mọi tiện ích, gần tất cả các cơ quan ban ngành - Gần quán cf Ruby 💰G.i.a: 2x trieu/m² (có thương lượng) ☎️ 0985711511 (e Huynh BĐS Bắc Sông Trới)
1.1 tỷ 1347m² 816.63 nghìn /m2
Mã tin: 945450 2 giờ trước Huyện Kim Bôi, Hòa Bình
Cần bán lô đất thổ cư phù hợp làm nhà vườn nghỉ dưỡng cực đẹp tại Kim Bôi, Hòa Bình.
- Diện tích 1347m2 trong đó có 250m2 ONT còn lại CLN.
- Pháp lý đầy đủ chỉ việc sang nhượng.
- Lô đất có địa thế cao thoáng, view nhìn toàn cảnh cánh đồng cực đẹp.
- Vị trí cách khu nghỉ dưỡng V - Resort 1km, cách đường QL12B có 900m, cách Hà Nội 65km.
- Đặc lô đất nằm trong khu vực nó nước khoáng nóng, có thể kéo nước về đất thoải mái.
- Phù hợp với tiêu trí xây dựng nhà vườn nghỉ dưỡng cuối tuần, hoặc mua đầu tư đều đẹp...
- Địa chỉ: Vĩnh Tiến, Kim Bôi, Hòa Bình.
- Giá bán: 1.1 tỷ/ Tổng diện tích.
Thông tin liên hệ: 0988233101 (Mr Phương).
498 triệu 127.5m² 3.91 tr /m2 95.04 tr/mn
Mã tin: 945353 2 giờ trước Thị xã Ninh Hòa, Khánh Hòa
🔥🔥🔥Chỉ từ 400tr/lô, Thạch Thành, Ninh Quang, Ninh Hòa. Đường bê tông, gần chợ, ubnd, gần sát trung tâm thị xã (2km). Đón sóng 2025 lên PHƯỜNG. Lh: 0938.113.403 Ms Thảo C153
28 tỷ 7156m² 3.91 tr /m2
Mã tin: 871514 2 giờ trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Can dan
800 triệu 2300m² 347.83 nghìn /m2
Mã tin: 872117 2 giờ trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Can ban
800 triệu 2300m² 347.83 nghìn /m2
Mã tin: 872115 2 giờ trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Can ban
800 triệu 2300m² 347.83 nghìn /m2
Mã tin: 872114 2 giờ trước Huyện Củ Chi, TP. Hồ Chí Minh
Can ban
Yêu cầu tư vấn
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm nhà đất khu vực này, hãy để lại yêu cầu. Môi giới Guland ở khu vực này sẽ tìm tuyển chọn và gửi cho bạn sớm nhất!

Giới thiệu

Mua bán nhà đất bất động sản là một trong những quyết định quan trọng trong cuộc sống của mỗi người. Đây không chỉ là việc mua một ngôi nhà hay một mảnh đất, mà còn là việc đầu tư lớn với hy vọng sinh lời trong tương lai. Tuy nhiên, quy trình mua bán nhà đất không hề đơn giản, đòi hỏi sự nắm bắt thông tin, kiến thức và kỹ năng phân tích. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về mua bán nhà đất bất động sản và những điều cần biết, cũng như chia sẻ một số kinh nghiệm quan trọng.

Quy trình mua bán nhà đất

Tìm hiểu và nắm bắt thông tin

Trước khi bắt đầu quy trình mua bán nhà đất, điều quan trọng nhất là phải tìm hiểu và nắm bắt thông tin về thị trường bất động sản trong khu vực bạn quan tâm. Bạn cần biết về giá cả, diện tích, vị trí, hạ tầng, tiện ích xung quanh, quy hoạch phát triển, ... Đây là những yếu tố quyết định giá trị và tiềm năng tăng giá của một căn nhà hay mảnh đất.

Tham khảo ý kiến chuyên gia

Để đảm bảo mua được nhà đất tốt nhất với giá hợp lý, hãy tham khảo ý kiến của các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản. Họ sẽ giúp bạn đánh giá chính xác giá trị của căn nhà hay mảnh đất và cung cấp những thông tin quan trọng về khả năng tăng giá trong tương lai. Đồng thời, chuyên gia còn giúp bạn xác định được các yếu tố cần chú ý khi kiểm tra trạng thái pháp lý, xây dựng, và các rủi ro khác có thể gây ảnh hưởng đến việc mua bán bất động sản.

Kiểm tra pháp lý và xem tra cứu quy hoạch

Một trong những bước quan trọng trong quy trình mua bán nhà đất là kiểm tra pháp lý và xem tra cứu quy hoạch. Bạn cần đảm bảo rằng căn nhà hay mảnh đất không có tranh chấp, không bị vướng quy hoạch hoặc lệnh cấm xây dựng. Việc này giúp đảm bảo an toàn về mặt pháp lý và tránh các rủi ro sau này.

Thương lượng giá cả và ký kết hợp đồng

Sau khi đã tìm được căn nhà hay mảnh đất ưng ý, bạn cần tiến hành thương lượng giá cả với bên bán. Tham khảo giá thị trường và sử dụng thông tin và kiến thức đã nắm bắt để đưa ra đề xuất hợp lý. Sau khi đạt được thỏa thuận về giá cả, hai bên cần ký kết hợp đồng mua bán, trong đó ghi rõ các điều khoản và điều kiện của giao dịch.

Hoàn thiện thủ tục pháp lý và chuyển nhượng

Sau khi ký kết hợp đồng, bạn cần hoàn thiện các thủ tục pháp lý cần thiết để chuyển nhượng nhà đất. Điều này bao gồm việc đăng ký sở hữu, chuyển quyền sử dụng đất, chuyển đổi loại hình sở hữu, thanh toán thuế và các khoản phí liên quan. Sau khi hoàn tất các thủ tục này, bạn đã chính thức trở thành chủ sở hữu mới của căn nhà hay mảnh đất.

Kinh nghiệm quan trọng

Xác định mục tiêu

Trước khi bắt đầu quá trình mua bán nhà đất, hãy xác định rõ mục tiêu của bạn. Bạn muốn mua nhà để ở hay để đầu tư? Bạn muốn có một căn hộ nằm trong khu dân cư an ninh hay một mảnh đất nằm gần trung tâm thành phố? Sự khác biệt giữa các mục tiêu này sẽ ảnh hưởng đến quyết định của bạn trong việc chọn lựa và đánh giá căn nhà hay mảnh đất.

Tham khảo ý kiến từ người thân và bạn bè

Việc tham khảo ý kiến từ người thân và bạn bè đã có kinh nghiệm trong mua bán nhà đất là rất quan trọng. Họ có thể chia sẻ những điều kiện nên và không nên khi mua nhà đất, cũng như giúp bạn đánh giá đúng giá trị và tiềm năng của một căn nhà hay mảnh đất.

Tìm hiểu về tình trạng kinh tế và pháp lý

Trước khi quyết định mua nhà đất, hãy tìm hiểu kỹ về tình trạng kinh tế và pháp lý của khu vực đó. Các yếu tố này có thể ảnh hưởng đến giá trị và tiềm năng tăng giá của căn nhà hay mảnh đất. Nếu khu vực đó đang phát triển mạnh mẽ và có tiềm năng tăng giá, việc đầu tư vào nhà đất sẽ có khả năng sinh lời cao hơn.

Xem xét khả năng tài chính

Trước khi mua nhà đất, hãy xem xét khả năng tài chính của bạn. Đừng vay quá mức và đảm bảo rằng bạn có đủ tài chính để trang trải chi phí mua bán, bao gồm cả tiền mua nhà đất và các khoản phí liên quan. Bạn cũng nên tính toán và dự phỏng chi phí sửa chữa và bảo trì nhà đất trong tương lai.

Kết luận

Mua bán nhà đất bất động sản là một quyết định quan trọng trong cuộc sống. Việc nắm bắt thông tin, tham khảo ý kiến chuyên gia, kiểm tra pháp lý, thương lượng giá cả và hoàn thiện thủ tục chuyển nhượng là những bước không thể thiếu trong quá trình này. Đồng thời, việc xác định mục tiêu, tham khảo ý kiến từ người thân và bạn bè, tìm hiểu về tình trạng kinh tế và pháp lý, cùng với xem xét khả năng tài chính của bạn cũng rất quan trọng. Hy vọng với các thông tin và kinh nghiệm trong bài viết này, bạn sẽ có một quyết định mua nhà đất thông minh và thành công.

Hỏi đáp về chủ đề

1. Làm sao để đánh giá giá trị thực của một căn nhà hay một mảnh đất?

Để đánh giá giá trị thực của một căn nhà hay một mảnh đất, có một số yếu tố quan trọng cần xem xét. Đầu tiên, phải xem xét vị trí và điều kiện của bất động sản. Một bất động sản nằm trong khu vực phát triển, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ và giao thông thuận tiện sẽ có giá trị cao hơn. Ngoài ra, yếu tố lợi thế địa lý, chẳng hạn như gần biển hoặc gần trung tâm thành phố, cũng sẽ tăng giá trị bất động sản.

Thứ hai, phải xem xét diện tích và tiện ích của căn nhà hoặc mảnh đất. Các căn nhà lớn hơn với nhiều phòng ngủ và phòng tắm sẽ có giá trị cao hơn. Đối với mảnh đất, diện tích lớn và hình dáng đẹp cũng tăng giá trị của nó. Đồng thời, tiện ích như hồ bơi, sân vườn, phòng gym và khu vui chơi cộng đồng cũng là các yếu tố tăng thêm giá trị.

Cuối cùng, cần xem xét thị trường bất động sản hiện tại. Nếu có nhiều người quan tâm và cạnh tranh để mua một căn nhà hoặc mảnh đất, giá trị của nó sẽ tăng lên. Tuy nhiên, nếu thị trường đang trì trệ hoặc có quá nhiều cung bất động sản, giá trị có thể giảm đi.

Tổng hợp cả ba yếu tố trên, bạn có thể đánh giá giá trị thực của một căn nhà hay mảnh đất và xác định giá trị phù hợp để mua bán.

2. Khi mua nhà, tôi cần xem xét những yếu tố gì để đảm bảo mua được nhà đúng giá trị và phù hợp với nhu cầu của mình?

Khi mua nhà, để đảm bảo mua được nhà đúng giá trị và phù hợp với nhu cầu của bạn, có một số yếu tố quan trọng cần xem xét.

Đầu tiên, xem xét vị trí của căn nhà. Lựa chọn vị trí thuận tiện, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, giao thông công cộng và siêu thị sẽ tạo lợi thế cho cuộc sống hàng ngày của bạn. Đồng thời, cần xem xét vị trí so với nhu cầu của bạn, ví dụ như gần nơi bạn làm việc, gần gia đình hay gần vùng bạn yêu thích.

Thứ hai, quyết định loại hình căn nhà phù hợp. Có nhiều loại hình căn nhà như nhà phố, biệt thự, chung cư, căn hộ dịch vụ, đất nền... Tùy thuộc vào nhu cầu, tài chính và phong cách sống của bạn, hãy lựa chọn căn nhà phù hợp nhất.

Tiếp theo, xem xét tiện ích và diện tích của căn nhà. Điều này bao gồm diện tích sử dụng, số phòng ngủ, phòng tắm, gara, sân vườn và các tiện ích trong khu đô thị như hồ bơi, công viên, khu vui chơi cộng đồng.

Cuối cùng, cân nhắc tình trạng pháp lý và mức giá phù hợp. Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý và đảm bảo căn nhà không bị tranh chấp. Ngoài ra, nghiên cứu thị trường để hiểu giá trị thực của căn nhà và đảm bảo mức giá mua vào hợp lý.

Bằng cách xem xét những yếu tố trên, bạn sẽ có khả năng mua được căn nhà đúng giá trị và phù hợp với nhu cầu của mình.

3. Cần xem xét những yếu tố gì khi bán nhà để đảm bảo bán được với giá cao nhất?

Khi bán nhà, để đảm bảo bán được với giá cao nhất, có một số yếu tố quan trọng cần xem xét.

Đầu tiên, xem xét vị trí của căn nhà. Một căn nhà nằm trong khu vực phát triển, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ và giao thông thuận tiện sẽ thu hút nhiều người mua và tăng giá trị của căn nhà. Đồng thời, vị trí nằm trong khu vực an ninh, yên tĩnh và có môi trường sống tốt cũng là yếu tố quan trọng.

Thứ hai, cải thiện diện tích và tiện ích của căn nhà. Nếu có thể, hãy cải thiện căn nhà để tăng diện tích sử dụng và cải thiện các tiện ích như hồ bơi, sân vườn, phòng gym.

Tiếp theo, chuẩn bị giấy tờ pháp lý và kiểm tra sổ đỏ. Đảm bảo các giấy tờ liên quan đến căn nhà đầy đủ và sạch sẽ. Nếu có tranh chấp về quyền sở hữu hoặc pháp lý, cần giải quyết trước khi bán.

Cuối cùng, xem xét giá cả cạnh tranh trên thị trường. Nghiên cứu thị trường để hiểu giá trị thực của căn nhà và đảm bảo mức giá bán vào hợp lý. Nếu căn nhà có những điểm đặc biệt hoặc tiện ích tốt hơn so với các căn nhà cùng khu vực, bạn có thể đặt giá cao hơn.

Bằng cách xem xét những yếu tố trên, bạn sẽ có khả năng bán căn nhà với giá cao nhất và thu được lợi ích tối đa.

4. Cần xem xét những tiêu chí gì khi đầu tư vào bất động sản?

Khi đầu tư vào bất động sản, có một số tiêu chí quan trọng cần xem xét.

Đầu tiên, xem xét vị trí của bất động sản. Vị trí quyết định giá trị và tiềm năng tăng trưởng của bất động sản. Lựa chọn vị trí trong khu vực phát triển, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ và giao thông thuận tiện sẽ tạo lợi thế cho đầu tư.

Thứ hai, xem xét tiềm năng tăng giá và tăng thu nhập từ bất động sản. Những khu vực đang phát triển với tốc độ cao có tiềm năng tăng giá cao hơn. Đồng thời, chọn những bất động sản có tiềm năng tạo thu nhập đều đặn từ việc cho thuê hoặc kinh doanh.

Tiếp theo, xem xét tình trạng pháp lý của bất động sản. Kiểm tra sổ đỏ, giấy tờ pháp lý và đảm bảo bất động sản không bị tranh chấp. Đồng thời, nghiên cứu quy hoạch khu vực để đảm bảo không có thay đổi tiềm năng ảnh hưởng đến giá trị bất động sản.

Cuối cùng, xem xét khả năng tài chính và lãi suất cho vay. Đầu tư vào bất động sản đòi hỏi số tiền lớn, vì vậy cần xem xét khả năng tài chính của bạn. Đồng thời, cần nghiên cứu lãi suất cho vay và điều kiện vay để đảm bảo có thể tài trợ đủ cho dự án đầu tư.

Bằng cách xem xét những tiêu chí trên, bạn sẽ có khả năng đầu tư vào bất động sản một cách thông minh và tăng khả năng thành công.

5. Nên mua căn nhà mới hay căn nhà cũ?

Việc mua căn nhà mới hay căn nhà cũ phụ thuộc vào nhu cầu và tài chính của bạn.

Mua căn nhà mới có nhiều lợi ích. Đầu tiên, bạn sẽ có một căn nhà hoàn toàn mới, không cần sửa chữa hoặc nâng cấp trong một thời gian dài. Bạn có thể lựa chọn kiểu dáng và thiết kế phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình. Thứ hai, căn nhà mới thường được xây dựng theo tiêu chuẩn mới nhất về vật liệu, công nghệ và tiện nghi, đảm bảo cho bạn một môi trường sống hiện đại và tiện ích.

Tuy nhiên, mua căn nhà cũ cũng có những ưu điểm riêng. Đầu tiên, giá thành căn nhà cũ thường rẻ hơn so với căn nhà mới, do đã qua sử dụng và có thể cần một số công việc sửa chữa. Thứ hai, bạn có thể chọn vị trí và kích thước phù hợp với yêu cầu của mình, khi căn nhà đã có sẵn và không cần đợi xây dựng. Ngoài ra, căn nhà cũ thường nằm trong khu vực đã phát triển, có tiện ích xung quanh hoàn thiện và có cộng đồng dân cư đã hình thành.

Kết luận là, mua căn nhà mới hay cũ phụ thuộc vào nhu cầu và tài chính của bạn. Nếu bạn muốn một căn nhà hoàn toàn mới và không muốn lo lắng về việc sửa chữa, căn nhà mới là lựa chọn tốt. Tuy nhiên, nếu bạn có ngân sách hạn chế và muốn sử dụng căn nhà ngay lập tức, mua căn nhà cũ là một phương án tốt.

6. Cần chuẩn bị những gì khi muốn mua đất trống để xây nhà?

Khi muốn mua đất trống để xây nhà, cần chuẩn bị một số điều sau đây:

  1. Xác định mục tiêu: Xác định mục tiêu của bạn khi mua đất là để xây nhà riêng, nhà vườn hay đầu tư dài hạn. Điều này sẽ giúp bạn tìm kiếm đất phù hợp với mục tiêu của mình.

  2. Xem xét vị trí: Lựa chọn vị trí phù hợp sẽ quyết định giá trị và tiềm năng tăng trưởng của đất. Xem xét các yếu tố như tiện ích xung quanh, giao thông, an ninh, tình trạng phát triển của khu vực.

  3. Xác định nguồn tài chính: Chuẩn bị nguồn tài chính để mua đất và tiến hành xây dựng nhà. Tùy thuộc vào nguồn tài chính của bạn, hãy xác định mức giá và kích thước đất phù hợp.

  4. Nghiên cứu pháp lý: Kiểm tra giấy tờ pháp lý của đất để đảm bảo không có tranh chấp hoặc rủi ro pháp lý. Nếu cần, hãy tìm luật sư hoặc chuyên gia pháp lý để giúp bạn xem xét kỹ lưỡng quy trình mua đất.

  5. Điều tra đất: Điều tra đất để tìm hiểu về mặt bằng, hình dạng, độ cao và khả năng xây dựng. Điều này giúp bạn biết được khả năng xây dựng nhà và tối ưu hóa việc sử dụng đất.

  6. Xem xét quy hoạch khu vực: Nghiên cứu kỹ quy hoạch khu vực để biết về các hạn chế và quy định xây dựng. Điều này giúp bạn không bị ràng buộc hay gặp khó khăn trong việc xây dựng và sử dụng đất.

  7. Liên hệ với người bán: Liên hệ với người bán hoặc đại diện để thảo luận về giá cả, điều kiện giao dịch và thông tin chi tiết về đất.

  8. Tìm hiểu thị trường: Nghiên cứu thị trường bất động sản để hiểu giá trị thực của đất và đảm bảo mức giá mua vào là hợp lý.

  9. Xem xét kế hoạch tài chính: Xem xét kế hoạch tài chính và nguồn vốn khi xây dựng nhà. Đảm bảo có nguồn lực đủ để hoàn thành công trình.

  10. Đánh giá tiềm năng tăng trưởng: Đánh giá tiềm năng tăng trưởng của khu vực và đất trong tương lai. Việc này giúp bạn đảm bảo đầu tư có giá trị và tiềm năng sinh lời trong dài hạn.

Bằng cách chuẩn bị những điều trên, bạn sẽ có khả năng mua đất trống phù hợp và tiến hành xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình.

7. Thủ tục pháp lý cần làm khi mua bán nhà đất là gì?

Khi mua bán nhà đất, có một số thủ tục pháp lý cần làm. Dưới đây là một số thủ tục pháp lý quan trọng:

  1. Kiểm tra giấy tờ pháp lý của bất động sản: Kiểm tra sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng mua bán hoặc các giấy tờ liên quan khác để đảm bảo bất động sản không bị tranh chấp hoặc rủi ro pháp lý.

  2. Làm hợp đồng mua bán: Khi đã quyết định mua bất động sản, đặt ra điều kiện và giá cả, bạn cần làm hợp đồng mua bán với người bán. Hợp đồng mua bán cần ghi rõ thông tin của các bên, chi tiết bất động sản, giá cả, các điều khoản và điều kiện giao dịch.

  3. Thanh toán và chuyển quyền sở hữu: Trên cơ sở hợp đồng mua bán, bạn cần thanh toán số tiền đã thoả thuận và thực hiện quy trình chuyển quyền sở hữu. Quy trình này bao gồm việc chuyển giấy tờ pháp lý và các thủ tục liên quan đến quyền sở hữu.

  4. Đăng ký sở hữu và thực hiện thủ tục liên quan: Sau khi chuyển quyền sở hữu, bạn cần đăng ký thực hiện các thủ tục liên quan như chuyển đổi đất đai, đăng ký sở hữu tài sản, đăng ký thay đổi chủ sở hữu, v.v.

  5. Thanh toán phí và thuế: Khi thực hiện các thủ tục pháp lý, bạn cần thanh toán các phí và thuế liên quan như phí chuyển quyền sở hữu, thuế trước bạ, thuế chuyển quyền nhà đất, v.v.

  6. Thực hiện công bố công khai: Bạn cần thực hiện công bố công khai thông tin về việc mua bán nhà đất theo quy định của pháp luật.

Quá trình mua bán nhà đất liên quan đến nhiều thủ tục pháp lý phức tạp và quan trọng. Để đảm bảo giao dịch diễn ra đúng quy trình và tránh rủi ro pháp lý, tốt nhất bạn nên tìm sự tư vấn từ chuyên gia pháp luật hoặc môi giới bất động sản.

8. Làm thế nào để dự đoán thị trường bất động sản?

Dự đoán thị trường bất động sản là một quá trình khó khăn và không chắc chắn, nhưng có một số phương pháp và tiêu chí có thể giúp bạn có cái nhìn tổng quan về xu hướng và tiềm năng tăng trưởng của thị trường bất động sản.

  1. Nghiên cứu thị trường: Nghiên cứu các tổ chức, báo cáo và nguồn tin liên quan đến thị trường bất động sản. Theo dõi các chỉ số kinh tế, xu hướng lãi suất, chính sách nhà ở và các yếu tố khác có thể ảnh hưởng đến thị trường.

  2. Xem xét các yếu tố kinh tế và xã hội: Xem xét tình hình kinh tế và xã hội của khu vực hoặc quốc gia bạn quan tâm. Những yếu tố như tăng trưởng kinh tế, thu nhập dân cư, mức độ thất nghiệp, dân số và xu hướng dịch chuyển dân số có thể ảnh hưởng đến thị trường bất động sản.

  3. Theo dõi các dự án phát triển: Theo dõi các dự án phát triển lớn trong khu vực bạn quan tâm. Các dự án về hạ tầng, dân cư, kinh tế và các công trình công cộng có thể tạo ra sự tăng trưởng và cơ hội đầu tư trong thị trường bất động sản.

  4. Xem xét tiềm năng tăng giá: Xem xét tiềm năng tăng giá của khu vực hoặc loại hình bất động sản bạn quan tâm. Nếu có những dấu hiệu về tăng giá như tăng mạnh về giá và nhu cầu, có thể đó là tín hiệu tốt.

  5. Xem xét yếu tố cung và cầu: Xem xét tình trạng cung và cầu của thị trường bất động sản. Nếu cầu cao hơn cung, giá sẽ tăng. Ngược lại, nếu cung cao hơn cầu, giá có khả năng giảm.

  6. Tìm hiểu từ chuyên gia bất động sản: Tìm hiểu từ các chuyên gia và chuyên viên trong lĩnh vực bất động sản. Họ có thể cung cấp thông tin và đánh giá chuyên sâu về xu hướng và tiềm năng thị trường.

Lưu ý rằng dự đoán thị trường bất động sản không phải là một khoa học chính xác và khó có thể đưa ra kết luận chính xác về tương lai. Tuy nhiên, việc nghiên cứu và phân tích các yếu tố trên sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định thông minh trong việc đầu tư vào bất động sản.

9. Các yếu tố nào ảnh hưởng đến giá bất động sản?

Có nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá bất động sản. Dưới đây là một số yếu tố quan trọng:

  1. Vị trí: Vị trí là yếu tố quan trọng nhất khi xác định giá bất động sản. Các bất động sản nằm trong khu vực phát triển, gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, giao thông thuận tiện sẽ có giá trị cao hơn.

  2. Diện tích và tiện ích: Diện tích của bất động sản và tiện ích có liên quan đến giá. Các căn nhà lớn hơn với nhiều phòng ngủ, phòng tắm và các tiện ích như hồ bơi, sân vườn, phòng gym sẽ có giá trị cao hơn. Đối với đất, diện tích lớn và hình dáng đẹp cũng tăng giá trị.

  3. Tình trạng pháp lý: Tình trạng pháp lý của bất động sản cũng ảnh hưởng đến giá. Các bất động sản có giấy tờ pháp lý rõ ràng và không tranh chấp sẽ có giá trị cao hơn.

  4. Thị trường bất động sản: Tình trạng thị trường bất động sản cũng ảnh hưởng đến giá. Nếu có nhiều người quan tâm và cạnh tranh để mua, giá sẽ tăng lên. Tuy nhiên, nếu thị trường đang trì trệ hoặc có quá nhiều cung bất động sản, giá có thể giảm đi.

  5. Tình trạng kinh tế và xã hội: Tình trạng kinh tế và xã hội của khu vực cũng ảnh hưởng đến giá. Khu vực với thu nhập cao, mức sống tốt và tiềm năng phát triển sẽ có giá trị cao hơn.

  6. Tiềm năng tăng trưởng: Tiềm năng tăng trưởng của khu vực hoặc bất động sản cũng quyết định giá. Khu vực đang phát triển nhanh với các dự án phát triển và cơ hội kinh doanh sẽ có giá trị cao hơn.

  7. Tình trạng hạ tầng: Tình trạng hạ tầng của khu vực, bao gồm giao thông, cống rãnh, hệ thống điện và nước sạch, cũng ảnh hưởng đến giá. Khu vực có hạ tầng tốt sẽ thu hút nhiều người và giữ giá trị cao hơn.

Tổng hợp các yếu tố trên, giá bất động sản được xác định bởi một sự kết hợp phức tạp của nhiều yếu tố. Để định giá bất động sản một cách chính xác, cần phải xem xét và đánh giá kỹ lưỡng từng yếu tố riêng biệt.