Mua bán Nhà riêng Đường Vũ Thạnh, Quận Đống Đa, Hà Nội nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà cấp 4
Có 2 bất động sản.
Bán nhà phố Vũ Thạnh 31.5m² ngang 6,6m giá 12.2 tỷ Phường Ô Chợ Dừa
12.2 tỷ
31.5m²
387.3 tr /m²
2.03 tỷ/m ngang
Mã tin: 1860396
💥 Nhà 2 mặt ngõ trước sau, trước nhà thoáng sáng, ba gác phi tận cửa
Khu trung tâm Đống Đa, giao thông thuận tiện, dân trí tốt
Thiết kế – công năng
💥 Nhà xây mới 7 tầng, 🟥 THANG MÁY, đầy đủ GPXD
- Tầng 1: Bếp, khu để xe
- Tầng 2: Phòng khách rộng + WC
- Tầng 3, 4, 5: Mỗi tầng 1 phòng ngủ + WC
- Tầng 6: Phòng thờ, sân phơi
- Tầng 7: Tum
Pháp lý
Sổ đỏ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch ngay
Khu trung tâm Đống Đa, giao thông thuận tiện, dân trí tốt
Thiết kế – công năng
💥 Nhà xây mới 7 tầng, 🟥 THANG MÁY, đầy đủ GPXD
- Tầng 1: Bếp, khu để xe
- Tầng 2: Phòng khách rộng + WC
- Tầng 3, 4, 5: Mỗi tầng 1 phòng ngủ + WC
- Tầng 6: Phòng thờ, sân phơi
- Tầng 7: Tum
Pháp lý
Sổ đỏ vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch ngay
Bán nhà mặt phố Vũ Thạnh (Đống Đa) 65m, 5 tầng, mt 4/6.3m, giá 21.5 tỷ
21.5 tỷ
65m²
330.77 tr /m²
3.41 tỷ/m ngang
Mã tin: 1146289
Bán nhà mặt phố Vũ Thạnh (Đống Đa) 65m, 5 tầng, mt 4/6.3m, giá 21.5 tỷ
Mô tả chi tiết
👉TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA - MẶT PHỐ - SỔ NỞ HẬU -NHÀ ĐẸP- DÒNG TIỀN TỐT - ĐANG CHO THUÊ . PHỐ ĐANG CHỜ MỞ ĐƯỜNG - NHÀ MÌNH CÀNG ĐẸP.
👉Khu vực trung tâm, vị trí đắc địa, nhà đẹp, đang cho thuê tầng 1 giá 30 triệu / tháng.
👉Thiết kế.
Tầng 1 cho thuê.
Tầng 2, 3,4,5 gồm 6 phòng ngủ. Vệ sinh đầy đủ.
Sân phơi, phòng thờ.
Mô tả chi tiết
👉TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA - MẶT PHỐ - SỔ NỞ HẬU -NHÀ ĐẸP- DÒNG TIỀN TỐT - ĐANG CHO THUÊ . PHỐ ĐANG CHỜ MỞ ĐƯỜNG - NHÀ MÌNH CÀNG ĐẸP.
👉Khu vực trung tâm, vị trí đắc địa, nhà đẹp, đang cho thuê tầng 1 giá 30 triệu / tháng.
👉Thiết kế.
Tầng 1 cho thuê.
Tầng 2, 3,4,5 gồm 6 phòng ngủ. Vệ sinh đầy đủ.
Sân phơi, phòng thờ.
Có thể bạn quan tâm
Bán Nhà riêng 59m2 tại Phường Phương Liên Quận Đống Đa Hà Nội
19 tỷ
59m²
322.03 tr /m²
4.13 tỷ/m ngang
Mã tin: 2705462
- Vị Trí: thuận lợi đi vài phút đến Công viên Thống Nhất.
+ Gần trường Đại Học Bách Khoa, trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân
+ Bệnh viện Bạch Mai.
+ Đến bến Xe Nước Ngầm phút mốt.
- Nhà đang hoàng thiện chung cư mini cao cấp Full nội thất khách chỉ cần sách vali 💼 về ở.
- Thiết kế: 8 tầng 1 tum, thang máy.
+ Tầng 1 để xe.
+Tầng 2,3,4,5,6,7,8 mỗi tầng 2 ngủ full nội thất +VS khép kín. Tổng 14 phòng ngủ.
- Doanh thu dự kiến 100tr/tháng.
- Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch sẽ dễ dàn chuyển nhượng cho khách thiện chí mua.
+ Gần trường Đại Học Bách Khoa, trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân
+ Bệnh viện Bạch Mai.
+ Đến bến Xe Nước Ngầm phút mốt.
- Nhà đang hoàng thiện chung cư mini cao cấp Full nội thất khách chỉ cần sách vali 💼 về ở.
- Thiết kế: 8 tầng 1 tum, thang máy.
+ Tầng 1 để xe.
+Tầng 2,3,4,5,6,7,8 mỗi tầng 2 ngủ full nội thất +VS khép kín. Tổng 14 phòng ngủ.
- Doanh thu dự kiến 100tr/tháng.
- Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sạch sẽ dễ dàn chuyển nhượng cho khách thiện chí mua.
Bán Nhà Đống Đa, Ô Tô Vào Nhà+Kinh Doanh Đẹp, QH Ổn Định, 32m2+5 tầng = 11.5 tỷ
Đặc điểm BĐS:
Nhà phố
vị trí nhà cách hồ Ba Mẫu chỉ 70 mét, ngõ thông rộng , ô tô tránh, ô tô vào nhà thoải mái, ở cực sướng, phù hợp mọi mô hình kinh doanh, quán ăn, hiệu thuốc, spa, nail , từ nhà sang công viên thống nhất chỉ 200m, cách các trường đại học lơn, bách khoa, xây dựng, kinh tế , bv tuyến TW Bạch Mai chỉ 1 km, chợ trường các cấp vài trăm mét, tiện ích ko thiếu gì,
pháp lý: chính chủ, sổ đỏ cất két, sẵn sang giao dịch công trứng ngay.
LH MR : Hùng, hỗ trợ 24/7
pháp lý: chính chủ, sổ đỏ cất két, sẵn sang giao dịch công trứng ngay.
LH MR : Hùng, hỗ trợ 24/7
Bán nhà đẹp Hoàng Cầu 💥 Tầm nhìn đầu tư, phân lô ô tô đỗ cửa hiếm – 50m2 x 4 tầng, tầm 15 tỷ
15.1 tỷ
50m²
302 tr /m²
3.02 tỷ/m ngang
Mã tin: 2289211
☎️📨 Em Duy Thổ cư – 0986677153
Nơi hội tụ giá trị sống bền vững, mang lại sự yên tâm và thịnh vượng cho mọi thành viên.
– Căn nhà với diện tích 50m2, thiết kế 4 tầng cực kỳ hợp lý, không gian sang trọng, an ninh tuyệt đối.
– Vị trí ngõ thông kinh doanh, tài sản có tính thanh khoản cực cao tại trung tâm Đống Đa.
– Sổ đỏ vuông vắn, tầm giá 15 tỷ – Sự lựa chọn thông minh cho nhà đầu tư sành sỏi.
☎️ ĐĐ0021E: Liên hệ em Duy Thổ cư chuyên nhà chính chủ để chốt được tài sản bền vững tại nội đô.
Nơi hội tụ giá trị sống bền vững, mang lại sự yên tâm và thịnh vượng cho mọi thành viên.
– Căn nhà với diện tích 50m2, thiết kế 4 tầng cực kỳ hợp lý, không gian sang trọng, an ninh tuyệt đối.
– Vị trí ngõ thông kinh doanh, tài sản có tính thanh khoản cực cao tại trung tâm Đống Đa.
– Sổ đỏ vuông vắn, tầm giá 15 tỷ – Sự lựa chọn thông minh cho nhà đầu tư sành sỏi.
☎️ ĐĐ0021E: Liên hệ em Duy Thổ cư chuyên nhà chính chủ để chốt được tài sản bền vững tại nội đô.
Bán nhà phân lô ô tô Tôn Thất Tùng 💥 Sát mặt phố mới mở, tiện kinh doanh nail, spa, tiệm ăn nhỏ – 28m2 x 5 tầng tầm 7.x tỷ
7.8 tỷ
28m²
278.57 tr /m²
1.95 tỷ/m ngang
Mã tin: 2637289
Đặc điểm BĐS:
Nhà liền kề
☎️📨 ĐĐ0031E: Hotline BĐS Nhà ann – 0986677153
Vị thế đặc biệt chỉ sau nhà mặt phố, nhà view phố thích hợp ở thoáng mát kết hợp khai thác dòng tiền ổn định.
– Diện tích 28m2 xây 5 tầng kiên cố, công năng tối ưu nhà phố, trước nhà ô tô đỗ tiện kinh doanh.
– Liên kết giao thông thuận lợi, bao quanh bởi hệ thống tiện ích y tế, giáo dục hàng đầu Đống Đa.
– Sổ đỏ chính chủ pháp lý sạch, tầm giá hơn 7 tỷ thương lượng linh hoạt cho khách thiện chí thực sự muốn sở hữu.
☎️ Liên hệ team BĐS Nhà ann để gặp chính chủ và được tư vấn quy hoạch mới nhất.
Vị thế đặc biệt chỉ sau nhà mặt phố, nhà view phố thích hợp ở thoáng mát kết hợp khai thác dòng tiền ổn định.
– Diện tích 28m2 xây 5 tầng kiên cố, công năng tối ưu nhà phố, trước nhà ô tô đỗ tiện kinh doanh.
– Liên kết giao thông thuận lợi, bao quanh bởi hệ thống tiện ích y tế, giáo dục hàng đầu Đống Đa.
– Sổ đỏ chính chủ pháp lý sạch, tầm giá hơn 7 tỷ thương lượng linh hoạt cho khách thiện chí thực sự muốn sở hữu.
☎️ Liên hệ team BĐS Nhà ann để gặp chính chủ và được tư vấn quy hoạch mới nhất.
Bán nhà đẹp Xã Đàn 💥 Không gian sống trọn vẹn, chốn dừng chân ấm cúng giữa lòng phố thị náo nhiệt – 20m2 x 5 tầng tầm 2.x tỷ
2.98 tỷ
20m²
149 tr /m²
745 tr/m ngang
Mã tin: 2561873
Đặc điểm BĐS:
Nhà nguyên căn
☎️📨 ĐĐ0030F: Hotline BĐS Nhà ann – 0986677153
Đặt nền móng cho tương lai ổn định với bất động sản nội đô sở hữu giá trị thực và khả năng thanh khoản cực kỳ cao.
– Diện tích 20m2, thiết kế tối ưu 5 tầng kiên cố với 4 phòng ngủ thoáng sáng, phòng khách và bếp gọn gàng, sẵn sàng đón gia chủ mới về ở ngay.
– Tọa lạc tại vị trí đắc địa quận Đống Đa, tiếp cận nhanh chóng đến các trục đường lớn và hệ thống trường đại học hàng đầu.
– Sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch ngay, tầm giá 2.x tỷ cơ hội hiếm có trong tầm tay.
☎️ Liên hệ team BĐS Nhà ann chuyên nhà chính chủ để chốt được tài sản bền vững tại nội đô.
Đặt nền móng cho tương lai ổn định với bất động sản nội đô sở hữu giá trị thực và khả năng thanh khoản cực kỳ cao.
– Diện tích 20m2, thiết kế tối ưu 5 tầng kiên cố với 4 phòng ngủ thoáng sáng, phòng khách và bếp gọn gàng, sẵn sàng đón gia chủ mới về ở ngay.
– Tọa lạc tại vị trí đắc địa quận Đống Đa, tiếp cận nhanh chóng đến các trục đường lớn và hệ thống trường đại học hàng đầu.
– Sổ đỏ cất két sẵn sàng giao dịch ngay, tầm giá 2.x tỷ cơ hội hiếm có trong tầm tay.
☎️ Liên hệ team BĐS Nhà ann chuyên nhà chính chủ để chốt được tài sản bền vững tại nội đô.
Bán nhà đẹp Thái Hà 💥 Phân lô cán bộ, dân xây chắc thoáng ở ngay – 36m2 x 5 tầng chỉ tầm 6 tỷ
6.95 tỷ
36m²
193.06 tr /m²
1.39 tỷ/m ngang
Mã tin: 2348902
☎️📨 Em Duy Thổ cư – 0986677153
Khẳng định sự an tâm khi sở hữu ngôi nhà có sinh khí tốt, phù hợp gia đình trẻ.
– Nhà 36m2 vuông vắn, thiết kế 5 tầng thông minh, ban công dài đón gió, mặt tiền gần 5m nhìn nhà rất bề thế.
– Ngõ nông thoáng, thông Trung Liệt – Tây Sơn – Yên Lãng, thuận tiện kết nối tới mọi tiện ích cao cấp trung tâm.
– Sổ đỏ cất két, quy hoạch ổn định, tầm giá 6 tỷ lý tưởng để an cư & tích lũy tài sản nội đô.
☎️ ĐĐ0025F: Liên hệ em Duy Thổ cư chuyên nhà chính chủ để chốt được tài sản bền vững tại nội đô.
Khẳng định sự an tâm khi sở hữu ngôi nhà có sinh khí tốt, phù hợp gia đình trẻ.
– Nhà 36m2 vuông vắn, thiết kế 5 tầng thông minh, ban công dài đón gió, mặt tiền gần 5m nhìn nhà rất bề thế.
– Ngõ nông thoáng, thông Trung Liệt – Tây Sơn – Yên Lãng, thuận tiện kết nối tới mọi tiện ích cao cấp trung tâm.
– Sổ đỏ cất két, quy hoạch ổn định, tầm giá 6 tỷ lý tưởng để an cư & tích lũy tài sản nội đô.
☎️ ĐĐ0025F: Liên hệ em Duy Thổ cư chuyên nhà chính chủ để chốt được tài sản bền vững tại nội đô.
Phân lô cán bộ Thái Hà 💥 Ô tô đỗ cửa, dân xây chắc chắn 50m2 x 4 tầng, tầm giá 15 tỷ
15.1 tỷ
50m²
302 tr /m²
3.02 tỷ/m ngang
Mã tin: 2289159
☎️📨 Em Duy Thổ cư – 0986677153
Mua căn nhà này là sở hữu một cuộc sống an yên ngay giữa lòng phố thị náo nhiệt.
– Diện tích 50m2 x 4 tầng thiết kế công năng tối ưu với 4 phòng ngủ rộng rãi.
– Vị trí kinh doanh sầm uất, gần rạp chiếu phim, hồ Hoàng Cầu và các tiện ích giải trí hàng đầu.
– Sổ đỏ đẹp sẵn sàng giao dịch, tầm giá 15 tỷ – Vùng giá hợp lý cho căn nhà phân lô ô tô.
☎️ ĐĐ0021E: Liên hệ em Duy Thổ cư để được tư vấn quy hoạch mới nhất & thêm nhiều thông tin nhà thật.
Mua căn nhà này là sở hữu một cuộc sống an yên ngay giữa lòng phố thị náo nhiệt.
– Diện tích 50m2 x 4 tầng thiết kế công năng tối ưu với 4 phòng ngủ rộng rãi.
– Vị trí kinh doanh sầm uất, gần rạp chiếu phim, hồ Hoàng Cầu và các tiện ích giải trí hàng đầu.
– Sổ đỏ đẹp sẵn sàng giao dịch, tầm giá 15 tỷ – Vùng giá hợp lý cho căn nhà phân lô ô tô.
☎️ ĐĐ0021E: Liên hệ em Duy Thổ cư để được tư vấn quy hoạch mới nhất & thêm nhiều thông tin nhà thật.
Trung Liệt phố huyền thoại 💥 Khu phân lô cán bộ, dân xây 4 tầng chắc đẹp – 31m2 chỉ tầm 6 tỷ
6.95 tỷ
31m²
224.19 tr /m²
1.39 tỷ/m ngang
Mã tin: 2364723
☎️📨 Hotline BĐS Nhà ann – 0986677153
Sở hữu không gian sống an yên, tài sản bền vững cho thế hệ tương lai giữa lòng Đống Đa.
– Nhà 31m2 xây 4 tầng tâm huyết, mặt tiền ~5m rộng rãi, form nhà vuông vắn, ở cực kỳ thoáng.
– Nằm trong khu dân trí cao, ngõ thông các ngả, di chuyển thuận tiện tới các tuyến phố lớn.
– Sổ đỏ vuông vắn, không quy hoạch, giá tầm 6 tỷ, đây là vùng giá dễ chịu cho căn nhà ở sướng.
☎️ Liên hệ team BĐS Nhà ann chuyên nhà chính chủ để chốt được tài sản bền vững tại nội đô.
Sở hữu không gian sống an yên, tài sản bền vững cho thế hệ tương lai giữa lòng Đống Đa.
– Nhà 31m2 xây 4 tầng tâm huyết, mặt tiền ~5m rộng rãi, form nhà vuông vắn, ở cực kỳ thoáng.
– Nằm trong khu dân trí cao, ngõ thông các ngả, di chuyển thuận tiện tới các tuyến phố lớn.
– Sổ đỏ vuông vắn, không quy hoạch, giá tầm 6 tỷ, đây là vùng giá dễ chịu cho căn nhà ở sướng.
☎️ Liên hệ team BĐS Nhà ann chuyên nhà chính chủ để chốt được tài sản bền vững tại nội đô.
NHÀ MẶT PHỐ TÂY SƠN, ĐỐNG ĐA, DT 69M² x4T, MT 5M _ 26 TỶ, 2 MẶT THOÁNG, VỈA HÈ RỘNG KD ĐỈNH
26 tỷ
69m²
376.81 tr /m²
5.2 tỷ/m ngang
Mã tin: 2418708
💎 Cơ hội sở hữu nhà mặt phố trung tâm quận Đống Đa với mức giá cực kỳ hấp dẫn!
📍 Vị trí đắc địa trên mặt phố Tây Sơn, khu vực kinh doanh sầm uất ngày đêm, lưu lượng người và phương tiện qua lại rất lớn. Kết nối nhanh đến Ngã Tư Sở, Trường Chinh, Đường Láng, Nguyễn Trãi, Royal City, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm.
Thông tin nổi bật:
• 🏠 Diện tích: 69m²
• 🏢 Nhà 4 tầng kiên cố
• 📐 Mặt tiền rộng 5m, cực đẹp để kinh doanh và nhận diện thương hiệu
• 🌞 2 mặt thoáng, các phòng đều đón ánh sáng và gió tự nhiên
• 🚗 Vỉa hè rộng, ô tô dừng đỗ thoải mái
• 💰 Phù hợp kinh doanh mọi loại hình: showroom, văn phòng, ngân hàng, phòng khám, spa, thời trang, café, nhà hàng...
• 📈 Giá trị gia tăng bền vững nhờ vị trí mặt phố trung tâm và hạ tầng đồng bộ.
Ưu điểm nổi bật:
✅ Mặt phố hiếm nhà bán, thanh khoản tốt.
✅ Khu vực kinh doanh đông đúc, dòng tiền ổn định nếu khai thác cho thuê.
✅ Giao thông kết nối cực thuận tiện đến các tuyến đường huyết mạch của thành phố.
✅ Pháp lý đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.
💵 Giá bán chỉ: 26 tỷ (có thương lượng trực tiếp với chủ nhà thiện chí).
📞 Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp với chủ. Cơ hội sở hữu bất động sản mặt phố trung tâm với mức giá tốt không có nhiều!
📍 Vị trí đắc địa trên mặt phố Tây Sơn, khu vực kinh doanh sầm uất ngày đêm, lưu lượng người và phương tiện qua lại rất lớn. Kết nối nhanh đến Ngã Tư Sở, Trường Chinh, Đường Láng, Nguyễn Trãi, Royal City, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm.
Thông tin nổi bật:
• 🏠 Diện tích: 69m²
• 🏢 Nhà 4 tầng kiên cố
• 📐 Mặt tiền rộng 5m, cực đẹp để kinh doanh và nhận diện thương hiệu
• 🌞 2 mặt thoáng, các phòng đều đón ánh sáng và gió tự nhiên
• 🚗 Vỉa hè rộng, ô tô dừng đỗ thoải mái
• 💰 Phù hợp kinh doanh mọi loại hình: showroom, văn phòng, ngân hàng, phòng khám, spa, thời trang, café, nhà hàng...
• 📈 Giá trị gia tăng bền vững nhờ vị trí mặt phố trung tâm và hạ tầng đồng bộ.
Ưu điểm nổi bật:
✅ Mặt phố hiếm nhà bán, thanh khoản tốt.
✅ Khu vực kinh doanh đông đúc, dòng tiền ổn định nếu khai thác cho thuê.
✅ Giao thông kết nối cực thuận tiện đến các tuyến đường huyết mạch của thành phố.
✅ Pháp lý đầy đủ, sẵn sàng giao dịch.
💵 Giá bán chỉ: 26 tỷ (có thương lượng trực tiếp với chủ nhà thiện chí).
📞 Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và làm việc trực tiếp với chủ. Cơ hội sở hữu bất động sản mặt phố trung tâm với mức giá tốt không có nhiều!
CẦN BÁN GẤP NHÀ MẶT PHỐ TÂY SƠN, ĐỐNG ĐA, LÔ GÓC ĐẸP NHẤT PHỐ, DT 78M2 x5T, CHỈ 28.5 TỶ
28.5 tỷ
78m²
365.38 tr /m²
5.7 tỷ/m ngang
Mã tin: 2416895
Chính chủ cần bán gấp căn nhà mặt phố Tây Sơn, vị trí đắc địa bậc nhất quận Đống Đa, khu vực trung tâm sầm uất, giao thương nhộn nhịp ngày đêm.
🔹 Diện tích: 78m²
🔹 Xây dựng: 5 tầng kiên cố, công năng hoàn hảo
🔹 Mặt tiền: 5m rộng đẹp, nhận diện thương hiệu cực tốt
🔹 Nhà lô góc thoáng sáng, nhiều mặt thoáng, khai thác kinh doanh tối đa
🔹 Vỉa hè rộng rãi, để xe thoải mái
🔹 Phù hợp kinh doanh mọi loại hình: showroom, thời trang, mỹ phẩm, ngân hàng, văn phòng, phòng khám, nhà hàng, café...
📍 Vị trí vàng mặt phố Tây Sơn – tuyến phố huyết mạch kết nối Ngã Tư Sở, Chùa Bộc, Thái Hà, Nguyễn Lương Bằng. Khu vực dân cư đông đúc, lượng khách qua lại cực lớn, giá trị thương mại và tiềm năng tăng giá cao.
💰 Giá bán: 28,5 tỷ (thương lượng trực tiếp)
📕 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, giao dịch ngay.
☎️ Liên hệ ngay để xem nhà và sở hữu căn mặt phố lô góc hiếm có tại trung tâm Đống Đa. Nhà đẹp – vị trí vàng – kinh doanh đắc địa – giá bán cực hấp dẫn.
🔹 Diện tích: 78m²
🔹 Xây dựng: 5 tầng kiên cố, công năng hoàn hảo
🔹 Mặt tiền: 5m rộng đẹp, nhận diện thương hiệu cực tốt
🔹 Nhà lô góc thoáng sáng, nhiều mặt thoáng, khai thác kinh doanh tối đa
🔹 Vỉa hè rộng rãi, để xe thoải mái
🔹 Phù hợp kinh doanh mọi loại hình: showroom, thời trang, mỹ phẩm, ngân hàng, văn phòng, phòng khám, nhà hàng, café...
📍 Vị trí vàng mặt phố Tây Sơn – tuyến phố huyết mạch kết nối Ngã Tư Sở, Chùa Bộc, Thái Hà, Nguyễn Lương Bằng. Khu vực dân cư đông đúc, lượng khách qua lại cực lớn, giá trị thương mại và tiềm năng tăng giá cao.
💰 Giá bán: 28,5 tỷ (thương lượng trực tiếp)
📕 Sổ đỏ chính chủ, pháp lý chuẩn, giao dịch ngay.
☎️ Liên hệ ngay để xem nhà và sở hữu căn mặt phố lô góc hiếm có tại trung tâm Đống Đa. Nhà đẹp – vị trí vàng – kinh doanh đắc địa – giá bán cực hấp dẫn.
