Nhà riêng nguyên căn
Nhà riêng nguyên căn
Mua bán Nhà riêng nguyên căn Đường Tân Lạc, Hà Nội nhà phố, biệt thự, shophouse, nhà mặt tiền
Có 1 bất động sản.
9.5 tỷ
38m²
250 tr /m²
2.38 tỷ/m ngang
Mã tin: 1434335
💥💥💥XÂY MỚI – THANG MÁY – 2 THOÁNG TRƯỚC SAU – GẦN PHỐ – TRUNG TÂM – AN SINH ĐỈNH 💥💥💥
🏡 SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP NGÕ TÂN LẠC – ĐẠI LA – TRUNG TÂM HAI BÀ TRƯNG
📍 Vị trí: Ngõ Tân Lạc, phố Đại La, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
📐 Diện tích: 38m²
🏗️ Kết cấu: 5 tầng mới đẹp, hiện đại
🛏️ Công năng: 3 phòng ngủ rộng rãi, đầy đủ tiện nghi
🚪 Mặt tiền: rộng rãi, thoáng sáng
💰 Giá bán: 9.5 tỷ
✨ ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI:
• 🏗️ Nhà xây mới hiện đại, chắc chắn, nội thất cao cấp – chỉ việc xách vali về ở!
• 🛗 Trang bị THANG MÁY XỊN, tiện nghi, phù hợp gia đình có người lớn tuổi hoặc trẻ nhỏ.
• 🌬️ 2 MẶT THOÁNG TRƯỚC SAU, ánh sáng và gió tự nhiên tràn ngập, cực kỳ thoáng mát.
• 🏙️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – GẦN PHỐ, ngay gần Đại La – Minh Khai – Trường Chinh, đi bộ vài phút ra phố.
• 🧘 KHU VỰC AN SINH ĐỈNH, dân trí cao, yên tĩnh, tiện ích xung quanh đầy đủ: trường học, bệnh viện, TTTM, hồ điều hòa…
📌 Căn nhà lý tưởng để ở – kết hợp làm văn phòng hoặc cho thuê đều sinh lời tốt!
🏡 SIÊU PHẨM NHÀ ĐẸP NGÕ TÂN LẠC – ĐẠI LA – TRUNG TÂM HAI BÀ TRƯNG
📍 Vị trí: Ngõ Tân Lạc, phố Đại La, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
📐 Diện tích: 38m²
🏗️ Kết cấu: 5 tầng mới đẹp, hiện đại
🛏️ Công năng: 3 phòng ngủ rộng rãi, đầy đủ tiện nghi
🚪 Mặt tiền: rộng rãi, thoáng sáng
💰 Giá bán: 9.5 tỷ
✨ ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI:
• 🏗️ Nhà xây mới hiện đại, chắc chắn, nội thất cao cấp – chỉ việc xách vali về ở!
• 🛗 Trang bị THANG MÁY XỊN, tiện nghi, phù hợp gia đình có người lớn tuổi hoặc trẻ nhỏ.
• 🌬️ 2 MẶT THOÁNG TRƯỚC SAU, ánh sáng và gió tự nhiên tràn ngập, cực kỳ thoáng mát.
• 🏙️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – GẦN PHỐ, ngay gần Đại La – Minh Khai – Trường Chinh, đi bộ vài phút ra phố.
• 🧘 KHU VỰC AN SINH ĐỈNH, dân trí cao, yên tĩnh, tiện ích xung quanh đầy đủ: trường học, bệnh viện, TTTM, hồ điều hòa…
📌 Căn nhà lý tưởng để ở – kết hợp làm văn phòng hoặc cho thuê đều sinh lời tốt!
Có thể bạn quan tâm
VIP
BÁN NHÀ NGỌC THỤY – TRONG ĐÊ, GIÁ TỐT, 5 PHÚT QUA PHỐ CỔ
+Vị trí: Ngọc Thụy – Long Biên, trong đê, chỉ 5 phút qua phố cổ Hà Nội.
+Diện tích: 47m² vuông vắn.
+Hiện trạng: Nhà cấp 4, có thể ở ngay hoặc xây mới theo nhu cầu.
+giao thông thuận tiện, khu dân trí cao.
+pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh gọn.
Giá bán: 5.6 tỷ – cực kỳ hợp lý cho vị trí gần trung tâm Hà Nội.
+Vị trí đắc địa, di chuyển nhanh sang phố cổ, hồ Hoàn Kiếm.
+Thích hợp cho gia đình nhỏ, vợ chồng trẻ hoặc đầu tư xây nhà cho thuê.
+Khu vực dân cư đông đúc, an ninh tốt, tiện ích đầy đủ: trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện.
+Đây là sản phẩm hiếm tại Long Biên – vừa để ở, vừa đầu tư sinh lời bền vững.
Liên hệ :
0977811387 - 0936018488 ( Mr KHANH )
0903443984 - 0968586419 ( Mr HÙNG )
Để được tư vấn pháp lý & xem chi tiết căn nhà.
+Vị trí: Ngọc Thụy – Long Biên, trong đê, chỉ 5 phút qua phố cổ Hà Nội.
+Diện tích: 47m² vuông vắn.
+Hiện trạng: Nhà cấp 4, có thể ở ngay hoặc xây mới theo nhu cầu.
+giao thông thuận tiện, khu dân trí cao.
+pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sang tên nhanh gọn.
Giá bán: 5.6 tỷ – cực kỳ hợp lý cho vị trí gần trung tâm Hà Nội.
+Vị trí đắc địa, di chuyển nhanh sang phố cổ, hồ Hoàn Kiếm.
+Thích hợp cho gia đình nhỏ, vợ chồng trẻ hoặc đầu tư xây nhà cho thuê.
+Khu vực dân cư đông đúc, an ninh tốt, tiện ích đầy đủ: trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện.
+Đây là sản phẩm hiếm tại Long Biên – vừa để ở, vừa đầu tư sinh lời bền vững.
Liên hệ :
0977811387 - 0936018488 ( Mr KHANH )
0903443984 - 0968586419 ( Mr HÙNG )
Để được tư vấn pháp lý & xem chi tiết căn nhà.
VIP
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, View chợ, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Bán thời trang, Làm nhà hàng, Làm quán ăn, Làm cửa hàng, Làm kho xưởng, Làm nhà trọ, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Sang nhượng, Nhà mới xây, Nhà biệt thự, Mặt tiền đường
Trục chính kinh doanh rẻ hơn các lô bên cạnh 5tr/m2
VIP
Bán nhà Ngọc Thuỵ Long Biên, vị trí đẹp, hai mặt ngõ ôtô, 5 phút qua phố, 35m², giá: 4.35 tỷ.
+ Vị trí nhà nằm gần cầu Long Biên chỉ cách 220m. Giao thông thuận tiện. Chỉ 5 phút qua trung tâm phổ cổ.
* Đặc biệt căn nhà có 2 mặt ngõ ôtô qua.
+ Khu vực nhiều cây xanh mát mẻ thoáng đãng.
+ Phù hợp với những ai đang có nhu cầu xây nhà ở. Hoặc các nhà đầu tư muốn giữ tiền, xây nhà bán đều rất ok.
+ Hiện trạng là nhà cấp 4, đang cho thuê trọ, Khổ đất vuông đẹp, xung quanh các nhà dân xây dựng đã kín.
+ Thích hợp mua xây nhà an cư hoặc đầu tư lâu dài...
+ Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng công chứng.
+ Diện tích: 35m², mặt tiền 4m, giá: 4.35 tỷ.
+ Vị trí nhà nằm gần cầu Long Biên chỉ cách 220m. Giao thông thuận tiện. Chỉ 5 phút qua trung tâm phổ cổ.
* Đặc biệt căn nhà có 2 mặt ngõ ôtô qua.
+ Khu vực nhiều cây xanh mát mẻ thoáng đãng.
+ Phù hợp với những ai đang có nhu cầu xây nhà ở. Hoặc các nhà đầu tư muốn giữ tiền, xây nhà bán đều rất ok.
+ Hiện trạng là nhà cấp 4, đang cho thuê trọ, Khổ đất vuông đẹp, xung quanh các nhà dân xây dựng đã kín.
+ Thích hợp mua xây nhà an cư hoặc đầu tư lâu dài...
+ Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng công chứng.
+ Diện tích: 35m², mặt tiền 4m, giá: 4.35 tỷ.
VIP
3.4 tỷ
33m²
103.03 tr /m²
576.27 tr/m ngang
Mã tin: 1275779
Bán gấp mảnh đất có nhà cấp 4. Tại Ngọc Thụy Long Biên, vị trí đẹp, 5 phút qua phố, 33m², 3.4 tỷ.
+ Vị trí Nhà nằm gần cầu Long Biên chỉ 200m. Giao thông thuận tiện. Chỉ 5 phút qua trung tâm phổ cổ.
+ DT: 33m², MT 4.5m, giá: 3.4 tỷ.
+ Phù hợp với những ai đang có nhu cầu xây nhà ở. Hoặc các nhà đầu tư muốn giữ tiền, xây nhà bán đều rất ok.
+ Hiện trạng là nhà cấp 4, đang cho thuê trọ, Khổ đất vuông đẹp, xung quanh các nhà dân xây dựng đã kín.
+ Thích hợp mua xây nhà an cư hoặc đầu tư lâu dài...
+ Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng công chứng.
+ Vị trí Nhà nằm gần cầu Long Biên chỉ 200m. Giao thông thuận tiện. Chỉ 5 phút qua trung tâm phổ cổ.
+ DT: 33m², MT 4.5m, giá: 3.4 tỷ.
+ Phù hợp với những ai đang có nhu cầu xây nhà ở. Hoặc các nhà đầu tư muốn giữ tiền, xây nhà bán đều rất ok.
+ Hiện trạng là nhà cấp 4, đang cho thuê trọ, Khổ đất vuông đẹp, xung quanh các nhà dân xây dựng đã kín.
+ Thích hợp mua xây nhà an cư hoặc đầu tư lâu dài...
+ Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng công chứng.
VIP
Nhà 40m2 vuông đẹp, có sẵn 7 tầng chia 10 phòng đang cho bên thứ 3 thầu mỗi năm ~400tr thu về, hợp đồng còn dài và cty đang muốn kí tiếp. Tự làm thì doanh thu cao hơn.
Đang có quy hoạch 1/2000 năm 2021 dự kiến ra mặt đường Láng
Đang có quy hoạch 1/2000 năm 2021 dự kiến ra mặt đường Láng
VIP
Đặc điểm BĐS:
Hẻm xe hơi
🔥HIẾM CÓ KHÓ TÌM - KHU PHÂN LÔ CÁN BỘ - DÂN TRÍ CAO - Ô TÔ ĐỖ CỬA, CẠNH TRƯỜNG THCS HÀ HUY TẬP, VÀI BƯỚC RA ĐẾN THPT ĐOÀN KẾT - HBT, CHỢ CẠNH NHÀ, CÔNG VIÊN BỆNH VIÊN DI CHUYỂN 1 PHÚT MÀ CHỈ 7,45TỶ CÓ BỚT!!!!!
- Quanh khu vực đi đâu cũng tiện thế này cực hiếm nhà bán. Duy nhất 1 căn lô góc 31m2, 3 tầng, mặt tiền 3,5m giá chỉ 7,45tỷ(có thương lượng).
- Đường trước nhà ô tô đỗ cửa, cách đường ô tô tránh và bãi gửi ô tô chỉ 60m. Vị trí đẹp nhất trong tầm giá, cam kết không có căn thứ hai khi đi bộ ra đến chợ, con cái đi học từ mầm non đến hết cấp 3 không tốn tiền mua xe đạp hay đổ xăng vì trường ngay cạnh nhà. Di chuyển đến top 3 trường Đại học danh giá như Đại học Bách Khoa, Đại học Xây Dựng và Đại học Kinh tế Quốc dân,...chỉ 5 phút xe máy; Tiện ích đủ cả, bệnh viện, công viên tất tần tật di chuyển mất đúng 3 phút 60s, ở cực sướng.
- Phố Hồng Mai giáp với Bạch Mai, Minh Khai, Đại La, Trương Định, Thanh Nhàn, Trần Khát Chân,... đi đâu cũng tiện.
🏠 Thiết kế: Nhà dân xây 3 tầng khung cột chắc chắn. Chỉ một thùng sơn vôi ve là ở ngon lành. Khách mua tích sản, giữ tiền, đầu tư đều rất hợp lý.
📕 Sổ đỏ riêng chính chủ, vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch ngay.
CAM KẾT 100% KHÔNG QUY HOẠCH, KHÔNG TRANH CHẤP. ACE QUAN TÂM LIÊN HỆ NGAY ĐẾN EM HẢI ANH NHÀ THẬT ĐỂ MUA GIÁ TỐT VÀ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ 100% NHÉ!!!
- Quanh khu vực đi đâu cũng tiện thế này cực hiếm nhà bán. Duy nhất 1 căn lô góc 31m2, 3 tầng, mặt tiền 3,5m giá chỉ 7,45tỷ(có thương lượng).
- Đường trước nhà ô tô đỗ cửa, cách đường ô tô tránh và bãi gửi ô tô chỉ 60m. Vị trí đẹp nhất trong tầm giá, cam kết không có căn thứ hai khi đi bộ ra đến chợ, con cái đi học từ mầm non đến hết cấp 3 không tốn tiền mua xe đạp hay đổ xăng vì trường ngay cạnh nhà. Di chuyển đến top 3 trường Đại học danh giá như Đại học Bách Khoa, Đại học Xây Dựng và Đại học Kinh tế Quốc dân,...chỉ 5 phút xe máy; Tiện ích đủ cả, bệnh viện, công viên tất tần tật di chuyển mất đúng 3 phút 60s, ở cực sướng.
- Phố Hồng Mai giáp với Bạch Mai, Minh Khai, Đại La, Trương Định, Thanh Nhàn, Trần Khát Chân,... đi đâu cũng tiện.
🏠 Thiết kế: Nhà dân xây 3 tầng khung cột chắc chắn. Chỉ một thùng sơn vôi ve là ở ngon lành. Khách mua tích sản, giữ tiền, đầu tư đều rất hợp lý.
📕 Sổ đỏ riêng chính chủ, vuông đẹp, sẵn sàng giao dịch ngay.
CAM KẾT 100% KHÔNG QUY HOẠCH, KHÔNG TRANH CHẤP. ACE QUAN TÂM LIÊN HỆ NGAY ĐẾN EM HẢI ANH NHÀ THẬT ĐỂ MUA GIÁ TỐT VÀ ĐƯỢC TƯ VẤN MIỄN PHÍ 100% NHÉ!!!
VIP
Đặc điểm BĐS:
Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Kinh doanh dòng tiền, Tiện cho thuê, Nhà liền kề, Căn góc, Có thang máy, Có sân vườn, Đủ nội thất, Mặt tiền đường
Chính chủ gửi bán Biệt thự liền kề HC Golden City số 319 Hồng Tiến
- Diện tích: 162m2 căn góc 2 mặt tiền.
- Diện tích xây dựng 92m2x5 tầng
- Nhà có thang máy, hoàn thiện đẹp
- Nhà để ở, kinh doanh và cho thuê đều tốt
- Sổ đỏ chính chủ.
Giá bán: 68 tỷ
- Diện tích: 162m2 căn góc 2 mặt tiền.
- Diện tích xây dựng 92m2x5 tầng
- Nhà có thang máy, hoàn thiện đẹp
- Nhà để ở, kinh doanh và cho thuê đều tốt
- Sổ đỏ chính chủ.
Giá bán: 68 tỷ
VIP
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố
Cần tiền bán đất tặng nhà 2 tầng mặt phố Cổ Nhuế, khu vực buôn bán sầm uất nhất nhì Bắc Từ Liêm. Diện tích 50m2, MT 4,2m, vuông đẹp. Sau quy hoạch giá gấp đôi. Chủ lớn tuổi nghỉ ngơi cho thuê kinh doanh 15tr/1 tháng.
Sổ đỏ chính chủ.
LH: Quỳnh baonha 0983235566
Sổ đỏ chính chủ.
LH: Quỳnh baonha 0983235566
VIP
32.3 tỷ
83.9m²
384.98 tr /m²
6.46 tỷ/m ngang
Mã tin: 1482345
Chính chủ - Hoa hồng cho môi giới: 1%
Đặc điểm BĐS:
Mặt phố, Đường nhựa, Tiện kinh doanh, Làm văn phòng, Làm nhà trọ, Tiện cho thuê, Căn góc, Mặt tiền đường
Chính chủ bán nhà đất lô góc, mặt phố, tặng nhà 5 tầng, 11 phòng ngủ (vệ sinh khép kín), diện tích 83.9 m², giá 385 triệu/m², pháp lý đầy đủ.
Đặc điểm nổi bật của nhà:
+ Mặt tiền 5m (nở hậu), vỉa hè rộng 2.5m, cùng với mặt ngõ rộng để được xe ô tô, phù hợp cho kinh doanh hoặc cho thuê và để ở.
+ Thiết kế các phòng ngủ có toilet khép kín.
+ Tầng 1 đang cho thuê kinh doanh, các tầng trên cho thuê trọ.
Phù hợp để ở và kinh doanh đa dạng: Văn phòng - phòng khám - hiệu thuốc - spa - trung tâm ngoại ngữ, căn hộ dịch vụ... Hay mua để đầu tư.
Khu vực xung quanh:
+ Gần chợ Nguyễn Đổng Chi (cách 50m) - Khu kinh doanh sầm uất.
+ Cách Metro Cầu Diễn 5p đi bộ (thuận tiện đi lại bằng tàu điện, sạch sẽ, giá rẻ, không tắc đường).
+ Giáp Khu đô thị Vinhomes Gardenia - đường Hàm Nghi, Gần Golden Mark City, HD Mon City (rất phù hợp cho những người yêu thích thể dục, đi bộ/ chạy quanh khu đô thị Vinhomes sạch sẽ, nhiều cây, thư thái).
+ Gần bệnh viện Quốc tế Dolife, bệnh viện Thể thao Việt Nam, bệnh viện 19 - 8 Bộ Công an.
+ Ngay gần các trường học như VinSchool, Trường Đoàn Thị Điểm, Trường Lê Quý Đôn.
+ Cách Trường Đại học Ngoại ngữ - ĐHQGHN, Đại Học Sư phạm Hà Nội 2km.
Vị trí Maps: https://maps.app.goo.gl/PY7mPjV95abnMmQv7
Địa chỉ lô đất: Số 116, Phố Nguyễn Đổng Chi, Phường Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Giá 32,3 tỷ (có thương lượng cho người thiện chí mua).
Liên hệ xem nhà: Chủ nhà Mr Tân (Chính chủ) 0862 115 189
Đặc điểm nổi bật của nhà:
+ Mặt tiền 5m (nở hậu), vỉa hè rộng 2.5m, cùng với mặt ngõ rộng để được xe ô tô, phù hợp cho kinh doanh hoặc cho thuê và để ở.
+ Thiết kế các phòng ngủ có toilet khép kín.
+ Tầng 1 đang cho thuê kinh doanh, các tầng trên cho thuê trọ.
Phù hợp để ở và kinh doanh đa dạng: Văn phòng - phòng khám - hiệu thuốc - spa - trung tâm ngoại ngữ, căn hộ dịch vụ... Hay mua để đầu tư.
Khu vực xung quanh:
+ Gần chợ Nguyễn Đổng Chi (cách 50m) - Khu kinh doanh sầm uất.
+ Cách Metro Cầu Diễn 5p đi bộ (thuận tiện đi lại bằng tàu điện, sạch sẽ, giá rẻ, không tắc đường).
+ Giáp Khu đô thị Vinhomes Gardenia - đường Hàm Nghi, Gần Golden Mark City, HD Mon City (rất phù hợp cho những người yêu thích thể dục, đi bộ/ chạy quanh khu đô thị Vinhomes sạch sẽ, nhiều cây, thư thái).
+ Gần bệnh viện Quốc tế Dolife, bệnh viện Thể thao Việt Nam, bệnh viện 19 - 8 Bộ Công an.
+ Ngay gần các trường học như VinSchool, Trường Đoàn Thị Điểm, Trường Lê Quý Đôn.
+ Cách Trường Đại học Ngoại ngữ - ĐHQGHN, Đại Học Sư phạm Hà Nội 2km.
Vị trí Maps: https://maps.app.goo.gl/PY7mPjV95abnMmQv7
Địa chỉ lô đất: Số 116, Phố Nguyễn Đổng Chi, Phường Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Hà Nội
Giá 32,3 tỷ (có thương lượng cho người thiện chí mua).
Liên hệ xem nhà: Chủ nhà Mr Tân (Chính chủ) 0862 115 189
VIP
168.6 tỷ
50m²
3372 tr /m²
28.1 tỷ/m ngang
Mã tin: 1534662
LÚA NON - SIÊU PHẨM LÔ GÓC XÃ ĐÀN – 2 MẶT TIỀN – 7 TẦNG – 16 PHÒNG – DÒNG TIỀN 85TR/THÁNG 💥
📍 Vị trí: Trung tâm Xã Đàn – Đống Đa, khu vực hiếm nhà bán, luôn kín phòng cho thuê.
• Lô góc, 2 mặt tiền thoáng sáng – cực hiếm tại Xã Đàn.
• Gần các tuyến phố huyết mạch: Tôn Đức Thắng, Ô Chợ Dừa, Cát Linh, Nguyễn Lương Bằng, giao thông thuận tiện, dân trí cao, nhu cầu thuê lớn.
📐 Diện tích: 49.6m²
🏗 Xây dựng: 7 tầng kiên cố, thiết kế chuẩn
🛏 Công năng: 16 phòng khép kín full nội thất cao cấp
💰 Dòng tiền thực tế: 85 triệu/tháng – khai thác ngay không phải sửa chữa
💲 Giá bán: 16.86 tỷ (có thương lượng trực tiếp)
🆘🆘 Nhà hiện xong thô đang vào hoàn thiện nội thất.
🌟 Lợi thế nổi bật:
• Vị trí trung tâm – khu vực cho thuê luôn kín phòng.
• Lô góc, 2 mặt thoáng – căn hiếm.
• Tòa nhà mới, full nội thất – khách mua chỉ việc vào khai thác.
• Tỷ suất lợi nhuận cao, an toàn – tài sản thật, dòng tiền thật.
♦️Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
📍 Vị trí: Trung tâm Xã Đàn – Đống Đa, khu vực hiếm nhà bán, luôn kín phòng cho thuê.
• Lô góc, 2 mặt tiền thoáng sáng – cực hiếm tại Xã Đàn.
• Gần các tuyến phố huyết mạch: Tôn Đức Thắng, Ô Chợ Dừa, Cát Linh, Nguyễn Lương Bằng, giao thông thuận tiện, dân trí cao, nhu cầu thuê lớn.
📐 Diện tích: 49.6m²
🏗 Xây dựng: 7 tầng kiên cố, thiết kế chuẩn
🛏 Công năng: 16 phòng khép kín full nội thất cao cấp
💰 Dòng tiền thực tế: 85 triệu/tháng – khai thác ngay không phải sửa chữa
💲 Giá bán: 16.86 tỷ (có thương lượng trực tiếp)
🆘🆘 Nhà hiện xong thô đang vào hoàn thiện nội thất.
🌟 Lợi thế nổi bật:
• Vị trí trung tâm – khu vực cho thuê luôn kín phòng.
• Lô góc, 2 mặt thoáng – căn hiếm.
• Tòa nhà mới, full nội thất – khách mua chỉ việc vào khai thác.
• Tỷ suất lợi nhuận cao, an toàn – tài sản thật, dòng tiền thật.
♦️Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
